Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Virginie Brille vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte contemporaine – Vue panoramique à 180° – Frais de notaire réduits ÉTAUX – 1 195 000 € | 210 m² habitables | 300 m² de surface utile | Terrain de 776 m² | 5 chambres Une architecture contemporaine, des prestations remarquables et un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune d'Étaux, découvrez en exclusivité cette magnifique maison d'architecte contemporaine, achevée en 2026, offrant une alliance harmonieuse entre élégance, volumes généreux et confort moderne. Développant 210 m² habitables pour près de 300 m² de surface utile, cette propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique à 180° sur les massifs environnants. Bien plus qu'une construction neuve, cette maison a été pensée et conçue avec le soin que l'on apporterait à sa propre résidence. Chaque détail a été étudié pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien : éclairages LED soigneusement intégrés, nombreux placards et rangements sur mesure, circulation fluide entre les espaces et équipements pensés pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable. Un niveau principal aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, vous serez séduits par une remarquable pièce de vie de plus de 70 m², où lumière et élégance occupent une place centrale. Le vaste séjour accueille une superbe cuisine italienne haut de gamme, ouverte et parfaitement intégrée à cet espace de réception aux lignes contemporaines. Les impressionnantes baies vitrées de 4 mètres offrent une luminosité remarquable et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement la pièce de vie vers une grande terrasse exposée plein sud, face à un magnifique panorama montagneux. Ce niveau accueille également une élégante suite invités avec sa magnifique salle de douche privative, permettant de recevoir famille et amis dans un espace confortable et intimiste. Un espace nuit pensé pour toute la famille La maison propose 5 chambres au total, dont une superbe suite parentale d'environ 30 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Les autres chambres offrent des espaces confortables et fonctionnels, bénéficiant de rangements intégrés et d'aménagements pensés pour faciliter le quotidien. Avec 2 salles de douche, une salle de bains avec douche et baignoire et 3 WC, la propriété garantit à chacun intimité, confort et fonctionnalité. Un sous-sol aux multiples possibilités Véritable atout supplémentaire, le sous-sol offre de généreux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Il comprend notamment un grand garage double, une buanderie ainsi qu'une grande pièce entièrement carrelée à aménager selon vos envies, notamment en salle de sport, ou pièce annexe. Le sous-sol dispose également de placards d'entrée et de rangements sous l'escalier, offrant des solutions pratiques pour organiser et optimiser les espaces du quotidien. Des attentes techniques ont également été prévues pour l'installation d'un spa, permettant d'envisager la création d'un espace bien-être personnalisé. La conception de cette maison, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, praticité et possibilités d'évolution. Un extérieur sublimé par une vue à 180° Implantée sur une parcelle de 776 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de réception. Le jardin piscinable laisse également entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur, pour créer un espace de détente à l'image de cette propriété. Des prestations soignées jusque dans les moindres détails Achevée en 2026, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur, volets roulants électriques, éclairages LED, rangements intégrés et excellente performance énergétique classée A. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Le choix des matériaux, l'optimisation des espaces et les nombreux équipements témoignent d'une volonté de créer une maison aussi esthétique qu'agréable à vivre, où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place. Idéalement située, la propriété conjugue tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accessibilité aux principaux axes en direction de Genève. Une propriété rare, conçue avec exigence et souci du détail, où l'architecture contemporaine rencontre le confort d'une véritable maison familiale. Un lieu de vie d'exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Eyzin-Pinet, à proximité immédiate du village et des commodités, découvrez cette grange sur deux niveaux d'environ 70 m² chacun, offrant un fort potentiel de transformation. Le bâtiment permet d'envisager différents projets : La création d'une habitation (soumise à changement de destination) OU Un local pour artisan ou espace de stockage sans changement de destination. Dans le cadre d'un projet résidentiel, le PLU impose la création d'un stationnement pour toute habitation neuve de moins de 80 m². La toiture est à reprendre, avec possibilité de surélévation. La structure est majoritairement en pisé. La création de velux est autorisée pour apporter de la lumière aux futurs volumes. Le rez-de-chaussée peut accueillir garage, atelier ou buanderie. L'étage permet d'imaginer un espace de vie confortable avec deux chambres et toutes les pièces nécessaires à une habitation agréable. Un bien brut, modulable, pour porteur de projet souhaitant valoriser un bâti existant dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PAYS, Tél. : 07 82 80 46 98, E-mail : laetitia.pays@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Au cOEur du Livradois Forez, en centre ville de Cunlhat, proche des commerces, découvrez cette grande maison familiale implanté sur 1477 m² de terrain. Elle se compose : - au rez de chaussée une entrée, une cave, la chaufferie et 2 grands garages - au 1er étage qui est en rez de jardin, un vaste palie / entrée avec accès au jardin, une grande cuisine, un séjour, un salon avec accès jardin par une porte fenêtres, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cabinet de toilette avec WC, bidet et lavabo et un WC séparé - au 2eme étage 2 chambres et grenier Attenant à la maison vous trouvez 2 garages avec à l'étage une belle pièce équipé d'un bar pour passer de bons moment entre amis Un potentiel supplémentaire avec une maison de 35 m² au sol à rénover. Chauffage central au gaz de ville La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir Les atouts de ce bien : - un beau jardin en centre ville - idéal pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôte avec ses 5 chambres - DPE D Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan joyon vous propose : sur la commune d’yzeure, quartier des cladets, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de 82 m². Elevée sur sous-sol total, elle se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d'eau et d’un wc. Au sous-sol, la chaufferie, une grande pièce et un double garage. À l'extérieur, une dépendance supplémentaire et un puits complètent ce bien, le tout sur un terrain de 865 m² les +: - 3 chambres - puits - chauffage central avec chaudière gaz récente - double vitrage pvc avec volets roulants électriques -. Visite virtuelle disponible a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur de Saint-Priest, à proximité du village, cette ancienne ferme réhabilitée offre un espace de vie d'exception de 220 m² répartis sur deux niveaux. Cette propriété prend place sur un terrain de 660 m², à l'abri des regards. Le jardin est soigneusement aménagé avec plusieurs espaces dédiés à la détente, au jeu ou encore à la réception. L'intérieur de la maison dévoile toutes les caractéristiques de ce type de bien : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et des pièces de caractère. La cuisine indépendante s'ouvre largement sur la piscine et l'extérieur, tandis que la salle à manger communique harmonieusement avec le salon. De plain-pied, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et sanitaires. L'étage accueille quatre chambres de belle taille, chacune donnant sur un balcon. En annexe, une buanderie et un étage à transformer offrent le potentiel de créer un appartement indépendant ou une dépendance selon vos besoins. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 2320 € et 3200 € par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Saint genis laval- secteur beauregard- cadre recherché- prox ttes commodités et accès métro 15 minutes à pied, havre de paix pour cette maison bien rénovée de 181 m² nichée à l'abri des regards. Belles prestations et beaux volumes. Pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine us moderne donnant sur terrasse, 3 chambres dont 1 avec mezza, salle d'eau et toilettes. Les + : fonctionnelle avec ses 2 salles d'eau et toilettes, matériaux de qualité (double vitrage alu, marbre, stores motorisés et climatisation), chambre de plain pied avec son espace salle d'eau, terrain profitable de 906 m² avec sa piscine chauffée, pergola bioclimatique. Classe énergie : c. Coup de coeur. Photos sur demande. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Maison à rénover de 101 m² avec plus de 4 000 m² de terrain – Montpezat-sous-Bauzon Située sur la commune de Montpezat-sous-Bauzon, à seulement 5 minutes du village, cette maison de 101 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et paisible, avec une agréable vue sur les montagnes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon / salle à manger, d’un cellier ainsi que d’un accès au garage et avec un coin barbecue sur la terrasse. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d’eau. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur lieu de vie. Un garage indépendant brut, de construction récente, complète également l’ensemble et pourrait offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, l’installation électrique et le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Un bien idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité, d’espace et d’un projet à façonner selon leurs envies, dans un cadre privilégié au cœur de l’Ardèche. Audit énergétique déja réalisé.

À proximité du charmant village de Liergues, découvrez cette agréable villa inversée offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison dispose de trois chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle bénéficie également, au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de jeux et d'une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et adaptés aux besoins du quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière de la maison, permettant de varier les espaces de vie selon vos envies. Le jardin dispose également d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété offre de belles possibilités d'aménagement avec un grand terrain piscinable, laissant envisager la création d'un espace piscine selon vos envies. Un garage complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives situées devant la maison. Une villa aux multiples atouts, alliant espaces de vie généreux, fonctionnalité et extérieurs agréables, à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Marie, négociatrice salariée, au 06 16 14 32 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne d'un coté, livrée en 2026 dans un programme de 6 logements. Edifiée sur un terrain entièrement clos, vous pourrez profiter de ses 98,3 m² idéalement pensés pour accueillir votre famille. Parmi les nombreux atouts du bien, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos envies donnant sur l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres à l'étage, avec salle de bains. Un garage attenant d'environ 16,8 m² avec un accès direct depuis la maison. Le confort est optimal grâce à la construction de qualité répondant à la norme RT2012, équipée d'une pompe à chaleur Air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. DPE A Disponible immédiatement, vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Plusieurs disponibles, nous consulter pour organiser une visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ardeche plein sud - a proximite de ruoms et de vallon pont d'arc sur les hauteurs de grospierres avec une vue dominante à 180o, dans un secteur paradisiaque sans voisins proches, accessible uniquement par une piste, ancien mas des années 1800 en pierres de pays, agrandi dans les années 2000 avec le respect des constructions anciennes et des matériaux nobles de grande qualité ! C'était une ancienne magnanerie ou les propriétaires pratiquaient l'élevage du vers à soie et la culture des oliviers ! Aujourd'hui, la surface habitable, qui a fait l'objet d'un mesurage en juin 2024 est de 122,20 m² pour une surface totale au sol de 229,74 m²; même si nous considérons une surface habitable réelle de 161 m² environ; le niveau principal accessible par la grande et belle terrasse donne accés directement à la cuisine équipée de 25,23 m² et au magnifique « courradou » qui ouvre sur le salon de 16,75 m² avec sa magnifique et authentique cheminée de ferme; derrière la cuisine, nous avons une salle d'eau buanderie de 3,87 m², puis nous passons dans la belle salle à manger de 19,15 m² avec une vue exceptionnelle sur les monts d'ardéche et de lozère, qui dessert une grande chambre de 18,11 m², avec sa belle mezzanine au-dessus, qui fera le bonheur des petits enfants pour dormir en hauteur ! Au rez-de-jardin, accessible par le courradou, nous retrouvons une première cave de 15,7 m², aménageable en chambre, puis un authentique « calaber » de 19,2 m² qui dessert la magnifique cave à vins voutée de 19,3 m²; ensuite, nous avons 2 belles chambres de 20,62 m² et 14,78 m², communicantes entre elle, avec une belle salle d'eau w. C. De 3,69 m²; elles ont aussi un accés indépendants par une belle terrasse sur l'arrière; garage atelier de 11,40 m² après la chambre no 2; magnifique et authentique four à pain en face du calaber ! Chaudière à gaz pour le chauffage central de la maison, avec sa citerne enterrée; 2 ballons électriques pour l'eau chaude à chaque niveau ! Le mas est raccordé au réseau d'eau communal et à un assainissement autonome qui a été diagnostiqué « favorable avec réserves » en juin 2024. Derrière le mas, nous avons une cuisine d'été de 14 m² environ, un stockage de bois ouvert de 28 m² et un local surpresseur de 2,5 m² pour l'alimentation d'un puit sur l'arrière de la propriété, qui sert à l'arrosage des plantations autour de la maison, ainsi que certaines parcelles d'oliviers ! La propriété s'étend aujourd'hui sur 32 parcelles, réparties sur les lieux-dits « deyviere, olivarède, combette et végias » pour une surface cadastrale totale de 17 ha 84 a 02 ca environ; nombreux oliviers et chênes truffiers. Une propriété rare à la vente dans le secteur, une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 493.500 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit et bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france; honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.710 eur et 6.450 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située au coeur de Davézieux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Côté annexes, le bien dispose d'un garage, de deux caves ainsi que d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir au moins trois véhicules, un véritable atout en centre-ville. Une cour intérieure permet également d'accéder à un espace supplémentaire d'environ 45 m², à aménager selon vos envies et vos besoins : atelier, bureau, espace de loisirs ou pièces de vie complémentaires. Atypique et plein de possibilités, ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une maison familiale qu'à ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé ou développer un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

HEMERYS vous propose cette maison familiale de 110 m² habitables, idéalement située sur la commune très prisée de Sathonay-Village. Construite en 2018 sur une parcelle de 511 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Lyon. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux, ouvert sur une belle terrasse couverte exposée plein Sud. Véritable extension de la maison durant les beaux jours. Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'un espace parental avec salle d'eau, offrant une configuration idéale pour votre famille. Un coin buanderie et un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en préservant une organisation familiale fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain est articulé autour de deux terrasses parfaites pour accueillir les amis ou les soirées en famille. Le confort thermique de cette maison est un véritable atout ! Un DPE classé en lettre A grace à son système de chauffage par le sol et ses menuiseries double vitrage qui permet une isolation idéale. Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. 1.

À Meyzieu, dans un quartier résidentiel recherché du centre-ville, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 108,21 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 726 m². Non mitoyenne, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et du tramway. Elle séduit également par son fort potentiel d'aménagement intérieur : évolutive, elle offre une grande liberté pour repenser les espaces. La maison se compose : - D'un salon / salle à manger de 30,42 m², équipé d'un poêle à bois Godin de 9 kW. - D'une cuisine indépendante et équipée de 11,34 m², rénovée en 2025. - De 3 chambres, d'environ 10 à 11 m². - D'une pièce supplémentaire de 8,50 m², pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'enfant. Peut se réaménager dans un format 10,17 m². - D'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux rénovées en 2025. - D'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez : - D'un terrain de 726 m², végétalisé et agrémenté d'arbres fruitiers. - D'un jardin sans vis-à-vis. - De 2 terrasses, permettant d'aménager différents espaces de détente. - D'une serre tunnel de 32 m², parfaite pour les amateurs de jardinage. - D'un garage et de 2 places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Prestations et confort - Maison de plain-pied. - Construction évolutive à ossature bois, avec murs porteurs périphériques : grande modularité pour réorganiser les pièces intérieures. - Cuisine, salle de bains et salle d'eau rénovées en 2025. - Chauffage individuel électrique et poêle à bois Godin de 9 kW. - Double vitrage. - Fibre optique. - Toiture en bon état. - DPE D. Un emplacement particulièrement recherché L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa situation centrale, permettant de profiter de nombreux services et équipements à pied, en quelques minutes : - Tramway T3 - Écoles, collèges et lycée à proximité - Commerces de proximité. - Mairie, piscine et salle de sport. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison 3 chambres, parcelle 1821 m² - Belle maison de caractère très bien entretenue d'une surface habitable d'environ 107 m² sur sous-sol semi enterrée. Comprenant en rez de chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine équipée fermée, un salon séjour lumineux et traversant (conduit de cheminée existant). Tous deux avec accès à une terrasse carrelée et couverte exposée sud-ouest. En demi étage, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Sous-sol semi enterré avec garage, coin atelier, buanderie, chaufferie, une douche. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1821 m² avec portail électrique, joliment fleuris et arborée. Huisseries double vitrage bois d'époque (sauf la terrasse), volets bois, chauffage au fuel. Assainissement collectif en tout à l'égout (EU séparées de EP). Emplacement idéal proche de toutes les commodités à pied : écoles, commerces. Gare à 5 mn en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison familiale 196 m² - 3 à 5 chambres - Terrain 720 m² - Située à proximité des commodités, cette maison des années 1960 offre environ 196 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré aménagé. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon exposé Ouest et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un atelier, une buanderie / chaufferie, deux pièces pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande pièce avec baie vitrée donnant sur une terrasse. Cet espace permet d'envisager un logement indépendant ou des pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables : pompe à chaleur air / eau, climatisations réversibles, double vitrage PVC et volets roulants. Aucun travaux importants à prévoir, hormis un éventuel rafraîchissement des peintures. Le terrain clos d'environ 720 m², arboré et piscinable, dispose d'un puits, d'un barbecue en dur et permet également la création d'un carport. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison de village mitoyenne d'environ 393 m² de surface totale et composée de 3 appartements : 2 appartements de 4 chambres et un appartement de 5 chambres. Vendus entièrement meublés et équipés. Prêt à être exploité ou habité. Située au cur de la Giettaz, entre Megève et la Clusaz, cette maison offre un potentiel remarquable, aussi bien pour un projet dinvestissement touristique que pour une grande maison familiale. Elle est actuellement exploitée en gîte de tourisme. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, dune belle luminosité et dun agencement conçu pour allier confort et convivialité : 1er appartement : 4 chambres, un salon, une salle à manger; une cuisine, 2 wc séparés, 2 salles de douches 2ème appartement : 4 chambres, une pièce de vie salon-salle à manger avec coin cuisine, une salle de douche avec wc, une salle de douche et un wc séparé; un balcon et une terrasse 3ème appartement : 5 chambres, une pièce de vie salon.

"UNE EXCLUSIVITÉ Elvina EPINETTE" Je vous présente cette maison familiale de plain-pied d'environ 100 m², nichée dans un hameau à l'entrée de Saint Geoire en Valdaine, avec les montagnes en toile de fond. Écoles, commerces et services du village sont à quelques minutes, Voiron à environ 25 minutes. Côté extérieur, place à l'espace ! Le terrain de 1 900 m², constructible (donc piscinable), entièrement clos et sans vis-à-vis, est exposé plein sud. Deux terrasses, dont une refaite en 2024, pour profiter du soleil comme de l'ombre. Un portail motorisé avec portillon, stationnement pratique dans la cour et un garage de 24 m² motorisé avec mezzanine de rangement complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous serez séduit par la grande pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée de 2015, très fonctionnelle. Côté nuit : trois chambres de 11 à 14,6 m² avec rangements et une 4e petite chambre, qui peut se trasnformer en un bureau, un dressing ou une salle d'eau de suite parentale. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux rangements facilitent le quotidien. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Couverture et zinguerie refaites en 2026, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles en 2019, climatisation récente dans la pièce de vie, tout-à-l'égout séparatif : une maison toujours bien entretenue, aux bases saines. Il ne manque que votre touche personnelle : pourquoi pas un rafraîchissement des peintures, des sols des chambres ou des sanitaires, et elle vous ressemblera ! Pour les projets, une parcelle de 800 à 1 000 m² peut être détachée (vu avec l'urbanisme). Ce que j'aime particulièrement dans cette maison ? - La vie de plain-pied, si pratique à tous les âges. - Ce grand jardin à l'abri des regards, où les enfants peuvent jouer en toute liberté. - La lumière qui traverse la pièce de vie du matin au soir. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de convivialité et de sérénité. Appelez-moi vite pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879865822.

Cette maison en pierre de Volvic de 170 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village au cœur de l'Auvergne présente un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, il bénéficie également d'un accès facile aux randonnées et autres activités en plein air avec notamment un petit sentier jouxtant la propriété qui vous mènera au pied du Puy de Dôme. Dotée de 6 pièces, dont 3 chambres, cette maison sur un terrain de 339 m² offre un espace de vie généreux pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Le bien se compose au RDC d'une cuisine 25 m², un salon / séjour de 21,7 m², une salle à manger équipée d'un foyer ouvert fonctionnel ainsi que de son four à pain dans un cadre authentique fait de pierre de Volvic du sol au plafond, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et un plateau aménageable. Chauffage électrique et bois. À venez découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) - perreux. Lynda chassignolle vous présente une charmante maison de village rénovée et isolée de l'intérieur, à quelques pas de toutes les commodités et à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres, un wc et un accès aux combles complètent l'ensemble. Une dépendance servant de cave d'environ 34 m², composée de trois pièces. Les + dpe c isolée de l'intérieur bien rénovée chaudière gaz à condensation de 2024 dépendance attenante prix 99 000 euros honoraires, 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 93000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470336lyc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur calme avec vue - 3 chambres - poêle à granulé et pompe à chaleur reversible - sous sol aménagé - grand garage a seulement 5min de romans sur isére, coup de coeur assuré pour cette charmante maison située sur les hauteurs recherchées de papelissier, secteur de chatuzange le goubet, offrant une très belle vue dégagée et paisible. D'une superficie habitable de 94 m², elle se compose d'un grand salon-séjour de 48 m², chaleureux et convivial, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, chacune de plus de 11 m², avec placards intégrés. Un sous-sol aménagé de 47 m² avec une piece de 30 m² que vous pouvez utilisez comme bon vous semble : loisirs, jeux, cinema, chambre, bureau. Et une buanderie de 17 m². Le garage de 51 m² acceuillera vos vehicules. Les prestations de confort : chauffage moderne et économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, complété par un agréable poêle à granulés. Salle de bain double vasque avec baignoire. Les extérieurs : l'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré de 754 m². Vous profiterez d'une grande terrasse avec un coté ensoleillée et un coté ombragé, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis face au paysage. Un abri de jardin rangera vos outils. Une opportunité rare sur le secteur alliant calme, confort thermique et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Dpe : c ges : a prix : 294.000 euros h. A.I honoraire charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeunot gregory, au 06 95 64 61 67 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeunot gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite vidéo 3d haute définition disponible sur demande. Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée située dans un cadre naturel, calme et boisé de plus de 3 500 m², sans vis-à-vis à seulement 10mn de montélimar et péage autoroute nord (40mn de valence). Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de l'extérieur mais aussi par le beau volume des pièces à vivre, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 belles terrasses, une piscine, portail électrique, terrain clos. Une source se trouve sur la propriété. Deux entrées "voiture" dont une par la grande cour intérieure donnant accès à : un garage double, deux remises, une buanderie, un espace jacuzzi avec douche, une cave à vin. Un monte-charge vous permettra de faire la connexion avec les espaces à vivre qui se trouvent à l'étage. Rénovations / travaux : vélux avec capteur pluie, toiture, façades, isolation, menuiserie pvc double vitrage, liner piscine (2023). Assainissement aux normes : tout à l'égout. Coté performance énergétique dpe c170 - c16 : insert à bois, radiateurs gaz, climatisation réversible, cumulus électrique 200l. Taxe foncière 1200 euros a visiter sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou, par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Prix : 565 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe c170 - ges c16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 et 2 900 euros indexées aux années 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Aigueperse, à seulement 15 min. De riom et de gannat, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² hab. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La maison s'ouvre sur une entrée desservant le rdc où vous trouverez une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger lumineux avec balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un garage, une buanderie, un atelier représentant environ 60 m² sup, ainsi qu'une cave et grenier côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière viessmann récente, ainsi que de huisseries pvc et bois double vitrage avec volets roulants. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété offre également un terrain constructible d'environ 350 m², véritable atout pour un projet de division, de construction ou d'investissement. Travaux à prévoir pour l'amélioration énergétique. Ce bien présente ainsi un double potentiel : profiter immédiatement de la maison tout en conservant une possibilité de valorisation du terrain à moyen terme. Dpe : f (375 kwh. Ep / m². An) ges : f (73 kg co2 / m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive : classe f) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 470414- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté et exclusivite présentée par nicolas et julie antonelli (o7 71 7081 32 / o6 12 52 93 58) prix de vente : 280 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur firminy 42700 : sur les hauteurs, aucune nuisance, secteur apprécié craquez pour cette coquette maison moderne de 2014 offrant des prestations de qualité ! Vous aurez le coup de coeur pour l'extérieur offrant une piscine enterrée et chauffée, une belle terrasse carrelee avec pergola bioclimatique et un espace jardin très agréable ! La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée, donnant sur les extérieurs. Pour votre confort, vous apprécierez le poêle a granulés ainsi que la buanderie et le garage. L'étage dessert trois chambres, et une salle d'eau. La maison dispose de rangements et d'un wc par niveau. Le secteur est calme et apprécié. La maison est équipée d'un portail électrique avec visiophone. Vous pouvez poser vos meubles ! Dpe : c : 170,4kwh / m2 / an ges : b : 6,2kg / m3 / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1390 et 1920euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli o7.71. 70.81. 32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay 841 717 549 mandat 4049nto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - secteur loire - haute loire : estimation offerte ! Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q nicolas antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 841717549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valgelon-la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous invite à découvrir un bien rare sur le secteur ! Maison d'architecte 8 pièces 5 chambres d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement propice à la tranquillité sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 1 600 m² de jardin paysager et 700 m² de verger auxquels s'ajoutent 2 400 m² environ de prairie et de bois. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St laurent d'agny – un bien rare au fort potentiel ! Dans un environnement calme, avec une jolie vue dégagée, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Implanté sur une parcelle de 915 m², il se compose d'une maison d'habitation élevée sur sous-sol et de deux belles dépendances attenantes : un hangar fermé de 87 m² au sol et un second hangar ouvert de 100 m² au sol. Le véritable atout de cette propriété ? Son potentiel d'évolution ! Avec toutes ces dépendances, imaginez la création d'espaces de vie supplémentaires, d'un logement indépendant ou encore d'un projet familial, car tout est aménageable. Un ensemble immobilier aux multiples perspectives, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace et d'un projet à personnaliser. Une opportunité à découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! Référence agence : 18980.