Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À Meyzieu, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison récente de 143,5 m² habitables, construite en 2019 sur un terrain de 406 m². Elle bénéficie notamment d'une piscine, de la climatisation, de beaux volumes à vivre et de 4 chambres. Bénéficiant d'une localisation idéale, à 400 m du tram, mais aussi à 200 m des écoles et à proximité immédiate des pharmacies, épiceries, supermarchés, elle permet aux familles une installation clé en main en toute confiance. La maison se compose : - d'une grande pièce de vie de 47,72 m², lumineuse et conviviale ; - d'une cuisine ouverte et équipée ; - de 4 chambres, dont 3 de 15 à 23 m², plus une plus petite pouvant servir de bureau ; - d'une salle de bains et d'une salle d'eau ; - de 2 WC séparés ; - d'un garage de 18 m²; À l'extérieur, vous profiterez : - d'un terrain de 406 m², facile à entretenir ; - d'une piscine ; - de 2 terrasses pour aménager différents espaces de détente ; - d'un extérieur sans vis-à-vis. À savoir : la maison n'est pas mitoyenne, chaque bien a ses propres murs. La maison se situe au sein d'une impasse dont la voirie est en copropriété, sans que la maison elle-même ne soit soumise au régime de la copropriété. Côté confort : - maison récente, construite en 2019 ; - climatisation ; - double vitrage ; - aucun travaux à prévoir ; - excellent DPE A : 33 kWh / m² / an ; - très faibles émissions de GES : 1 kg CO₂ / m² / an. Les + : - de grands espaces à vivre ; - 4 chambres ; - la piscine ; - la climatisation ; - la garage ; - commerces et écoles à proximité ; - tramway à 400 m seulement ; - accès pratique aux principaux axes de l'Est lyonnais. Une maison familiale récente, confortable et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une piscine tout en restant proches des commodités et des transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Blyes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, en excellent état et prête à vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, extrêmement bien agencée et aménagée, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Description du bien : - Séjour lumineux de 39,77 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace convivial. - Trois chambres confortables (10 à 10,5 m²) avec placards / dressings modernes intégrés, dont une avec salle d’eau privative. - Salle de bains indépendante et WC séparés. - Maison fonctionnelle, extrêmement bien agencée, sans perte de place et parfaitement entretenue. - Possibilité d'extension : jusqu'à 180 m² habitables. Extérieurs et annexes : - Terrain clos de 400 m², facile d’entretien. - Superbe terrasse en pierre de Bavière. - Piscine chauffée avec réchauffeur pour profiter des beaux jours. - Vaste appentis en dur. - Garage 1 voiture 19 m² avec vastes espaces de rangement. - Stationnement possible devant la maison. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations et confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible. - Eau chaude par pompe à chaleur. - Exposition sud. - Maison non mitoyenne, construite en 2021. - Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,7 m². - Terrain : 400 m². - Charges de lotissement : 139 € / an. - Taxe foncière : 501€ / an. Performances énergétiques - DPE : À (53 kWh / m² / an) - GES : À (1 kg CO₂ / m² / an) Localisation : Commune de Blyes, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, dans un environnement verdoyant et convivial. Une maison récente et économe en énergie, avec piscine, pergola et garage : idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située à Chantelle (03140), cette maison, idéale pour un premier achat d'un jeune couple, pour un investisseur ou autre, bénéficie d'un cadre agréable dans un environnement paisible. Ce centre bourg de plus de 1000 habitants offre un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, garantissant un quotidien pratique pour ses résidents. Son atmosphère conviviale et ses espaces verts en font un lieu de vie très recherché. De plus l'activité économique au niveau de la communauté de communes est en plein développement avec la création d'emplois prometteurs. L'extérieur de cette propriété se compose d'un terrain clos d'une superficie de 353 m², offrant intimité et sécurité. Une place de parking est disponible en plus du garage attenant; Une place publique en face de la maison permet également le stationnement. À l'intérieur, la maison T3 présente une surface habitable de 93 m², présentant une configuration optimisée. Un couloir dessert la cuisine, la salle à manger et le salon très lumineux, un cellier et un wc. À l'étage, le palier permet l'accès à la salle d'eau et aux deux grandes chambres. L'ajout récent d'un poêle à granulés vient remplacer avantageusement les radiateurs électriques ne servant plus que les jours d'absences Construite en 1983, la maison possède un charme classique tout en permettant des possibilités de personnalisation pour répondre aux goûts modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Maison de Caractère d'Exception – Cœur de Ville de Montluçon Rare sur le marché ! Située en plein centre-ville à proximité de tous les commerces, école, collège, gare SNCF, cette élégante maison de maître de 280 m² séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de prestige. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une dizaine de pièces parfaitement agencées, dont sept belles chambres, alliant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe séjour d'environ 40 m², propice aux réceptions et aux moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine intégrée entièrement aménagée, pensée pour les amateurs de gastronomie et d'élégance. La maison dispose de deux salles de bain et de trois WC, assurant un confort optimal au quotidien. Atout rare en centre-ville : un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une seconde cuisine intégrée, avec accès direct sur le terrain, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, réception, loisirs, etc.) avec cave et dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 400 m², véritable havre de paix en cœur urbain. Enfin, deux garages viennent compléter ce bien, un confort précieux et recherché en centre-ville. Une demeure de caractère, alliant prestige, fonctionnalité et emplacement premium. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

Iad France - Alexandrine Dietz vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC GARAGE DE 70 m² ET JARDIN 183 m² habitables – 4 chambres – Terrasse – Garage exceptionnel – Jardin Dès les premiers instants, cette maison entièrement rénovée séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Moderne, actuelle et rénovée avec minutie, elle offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où chaque espace a été pensé avec soin et des matériaux de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle développe 183 m² habitables et bénéficie d'une cour fermée et sécurisée, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un espace parental avec une chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. En sous-sol, vous découvrirez des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle de cinéma, une pièce dédiée à la buanderie et au dressing, ainsi qu'un bureau. Un garage de 70 m² : un véritable atout rare sur le marché Bien plus qu'un simple espace de stationnement, il est aussi un véritable lieu de réception pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une partie est déjà aménagée en cuisine d'été avec four à pizza, et dispose également d'un WC. Dans son prolongement, un jardin vous permettra de laisser libre cours à vos envies comme la création d'un potager. Chauffage central au gaz de ville par le sol. Taxe foncière : 2 436 € par an. Coup de cOEur assuré ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrine Dietz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 909545717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey moulin vous propose : sainte-marie-du-mont – une pépite rénovée au cœur de la chartreuse ! 111 m² de charme, 3 chambres, une magnifique mezzanine avec vue montagne, un garage et deux extérieurs privatifs… le tout à 934 mètres d'altitude ! Et si votre prochain coup de coeur prenait un peu de hauteur ? Bienvenue à sainte-marie-du-mont, au coeur du hameau des prés, où montagnes, pâturages et tranquillité composent un cadre de vie exceptionnel ! Découvrez cette superbe maison de village rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant 111 m² de surface au sol, dont 95 m² loi carrez. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de caractère, qui allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère ! Vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 36 m², où le plafond cathédrale apporte volume et caractère. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, tandis qu'une grande baie vitrée baigne l'ensemble de lumière naturelle et donne directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Ce niveau propose également de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec wc et un accès direct à un grand garage d'environ 21 m². Depuis celui-ci, vous rejoindrez une buanderie indépendante de près de 8 m², puis un joli jardinet arboré d'environ 70 m² situé à l'arrière de la maison. À l'étage, place aux volumes et à la vue montagne ! Véritable coup de coeur : une superbe mezzanine de plus de 16 m², avec une vue inspirante sur les montagnes ! Bureau pour télétravailler, coin lecture, espace détente ou salle de jeux pour les enfants… à vous d'imaginer votre nouvel espace préféré ! L'étage accueille également trois belles chambres avec espaces dressing, une grande salle de bains d'environ 8 m² comprenant baignoire, douche et meuble vasque contemporain, ainsi que des wc indépendants. Et pour parfaire le tout, un petit balcon exposé plein sud vous permettra de profiter encore davantage du panorama montagnard. Deux extérieurs pour profiter de la nature ! Pourquoi entretenir un immense terrain quand la montagne s'offre à vous ? À l'avant, une terrasse d'environ 35 m² exposée plein sud : imaginez vos repas d'été, un salon de jardin, quelques plantes et de beaux moments de convivialité ! À l'arrière, un jardinet arboré d'environ 70 m² offre un second espace privatif, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer le calme. Plus de 100 m² d'espaces extérieurs à aménager selon vos envies, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin ! Une rénovation soignée et un confort bien pensé ! Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité, avec des prestations appréciables : - chauffage électrique au sol avec régulation thermostatique. - poêle à granulés installé en 2018, avec conduit poujoulat. - cuisine contemporaine équipée. - toiture rénovée. - raccordement au tout-à-l'égout. - deux salles d'eau / bains et des wc à chaque niveau. - garage de près de 21 m² et buanderie indépendante de 8 m². - dpe classé d, un véritable atout pour une maison située à 934 mètres d'altitude ! Ici, pas de gros travaux à prévoir : installez vos meubles et profitez ! Pour vous aider à vous projeter, découvrez également ma visite vidéo accompagnée de propositions de home staging virtuel. Quelques idées d'aménagement, sans travaux, pour révéler tout le potentiel de cette jolie maison ! La montagne au quotidien, les commodités à portée de main ! Nichée au coeur du massif de la chartreuse, dans un environnement naturel préservé, cette maison offre un équilibre idéal entre sérénité, grand air et accès à la vallée du grésivaudan. Et contrairement aux idées reçues, vivre à la montagne ne signifie pas être coupé de tout ! - autoroute a41 à environ 13 km. - gare sncf de pontcharra à environ 15 km. - grenoble et chambéry à environ 40 km. - commerces et services accessibles dans les communes de la vallée. - écoles maternelles et primaires organisées en regroupement scolaire avec les communes voisines. - collège au touvet et lycée à pontcharra, selon la sectorisation scolaire. - arrêt de bus à deux pas de la maison, avec dessertes à vérifier. Et surtout, le plaisir de retrouver chaque jour le calme, les paysages et l'air de la montagne, à l'écart de l'agitation et de la pollution de la vallée. Une maison de village qui a tout d'une grande ! Trois chambres, une magnifique mezzanine, de beaux volumes, deux espaces extérieurs, un garage, une buanderie, une rénovation de qualité et une vue montagne… une maison idéale pour une famille, pour les amoureux de la nature, pour les télétravailleurs ou pour tous ceux qui rêvent de prendre de la hauteur sans renoncer au confort ! Une maison pleine de charme, avec ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Attention, coup de coeur en vue ! Contactez-moi pour découvrir cette jolie pépite à sainte-marie-du-mont. Je serai ravie de vous la faire visiter ! Prix canon, néanmoins, vérifier votre capacité d'acquisition en amont honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicole porte vous propose : nozieres - maison de village de 103 m². Belle vue. Trois chambres une maison pleine de charme avec de beaux volumes et une vue dégagée. Vous recherchez une maison de caractère dans un environnement calme et authentique avec de beaux espaces et une jolie vue ? Cette maison de village située à nozieres, nord ardeche à 900 m d'altitude, mérite votre attention. D'une superficie de 103 m² habitable, elle est organisée sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une belle exposition est / sud / ouest., permettant de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès le re de chaussée, vous découvrirez un sous sol complet comprenant un garage, un atelier ainsi que plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage : une cuisine indépendante, un séjour / salon, une buanderie, un toilette. Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit et détente avec une agréable mezzanine actuellement aménagée en salon, une chambre et une salle de bain ainsi qu'un toilette. Le dernier niveau sous pente accueille deux chambres supplémentaires avec velux. Chauffage : cheminée insert. Doubles vitrages. Tout à l'égout. Un terrain de 235 m²(non attenant) mais situé à seulement 2 mn à pied de la maison, complète le bien. Vous pourrez y aménager un jardin, ou simplement créer un agréable espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Commerce (épicerie, poste, pizza à emporter). Valence à 1h15. Une maison de village offrant de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour son cadre naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole porte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karline Gesrel vous propose : OPPORTUNITE RARE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET DE TRANQUILLITE – Au cOEur du Massif du Sancy, à Picherande, Capitale européenne de la Gentiane, venez découvrir cette ancienne ferme traditionnelle, récemment rénovée, alliant confort et authenticité dans un environnement calme et préservé. Edifiée sur un terrain de 2 406 m², cette belle maison en pierre « au pied » du Sancy, s’adapte à tous vos projets. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme des lieux et cette jolie maison de caractère en pierre idéalement située dans un cadre naturel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous pénétrez d’abord dans l’ancienne partie habitable entièrement rénovée, véritable cocon, avec sa pièce de vie, sa cuisine ouverte et son poêle, idéale pour des soirées conviviales et cosy, propices à la détente et à la sérénité, ainsi qu’une belle cave voutée. Par le bel escalier central en bois massif, vous accédez à un palier desservant une salle d’eau avec WC, moderne et fonctionnelle et deux chambres avec dressing et rangements. Dans le prolongement de cette première partie, vous accédez à l’ancienne étable pour partie aménagée avec un cellier / vestiaire, une chaufferie, une grande buanderie équipée d’un point d’eau, un dégagement avec un escalier menant à l'ancienne grange au niveau supérieur. Le reste de l’étable est actuellement utilisée en atelier et lieu de stockage et bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur. Par une magnifique entrée vitrée, la levée de grange vous mène à l’ancienne grange pour partie aménagée dévoilant une pièce de vie accueillante et baignée de lumière avec un coin cuisine, un WC indépendant, une salle d’eau et une grande pièce d’environ 65 m² (le reste de la grange) à finir d’aménager selon vos besoins et vos envies. À l’étage, laissant les poutres et les pierres apparentes, une mezzanine dessert d’un côté une chambre avec coin bureau et de l’autre un salon et une chambre. Enfin attenant à cette jolie demeure traditionnelle, un ancien fournial, typique de la région, offre encore une nouvelle opportunité d’aménagement pour réaliser une cuisine d’été ou un coin repas convivial et plein de charme. Prestations : Couverture ardoises (2022) et toisite (2010), chauffage et production d’eau chaude par chaudière au fioul et électricité, poêle à bois gainé, VMC, double vitrage, fosse toutes eaux. Au calme absolu, proche du Sancy, dans un environnement verdoyant, avec une rénovation récente assurant confort et authenticité avec la conservation d’éléments d’origine, cette jolie demeure en pierre offre une atmosphère harmonieuse et chaleureuse avec un potentiel d’aménagement supplémentaire vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. Son exposition sud et son terrain participent pleinement au charme des lieux et vous permettront de profiter, en toute quiétude, des beaux jours et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous recherchez une grande maison familiale ou un pied-à-terre permettant également d’exploiter une activité touristique ou encore une résidence principale permettant d’accueillir des chambres d’hôtes, et pourquoi pas ouvrir une table d’hôte dans un endroit authentique, cette belle maison s’adapte à toutes vos envies ! Au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'Unesco, dans un cadre exceptionnel, proche du Sancy et des commodités du bourg de Picherande et du lac de Gayme, située à moins de 10 minutes du Lac Chauvet et 15 minutes de la station de Super Besse et du Lac Pavin et 20 minutes de la station de Chastreix-Sancy, vous tomberez sous le charme de cette belle maison. Paradis de la randonnée, de la pêche, des randonnées, des cueillettes en tous genres, loin du tumulte urbain, vous pourrez pleinement profiter des paysages changeant au grès des saisons avec toutes les activités de plein air qu’offrent notre magnifique région avec ses espaces naturels préservés. Amoureux de vieilles pierres et de calme, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Ce bien vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : MABLY – HABITATION 5 CHAMBRES ET ESPACE PROFESSIONNEL – 288 000 € Votre logement, votre activité ou un projet d’investissement : imaginez les possibilités de cet ensemble à Mably ! Sur un terrain de 750 m², ce bâtiment d’environ 310 m² réunit un ancien local professionnel au rez-de-chaussée et une habitation à l’étage. L’habitation offre une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie d’environ 30 m², cinq chambres dont une de plus de 22 m², une salle d’eau, deux WC et une loggia. Au rez-de-chaussée, l’ancien cabinet vétérinaire comprend un accueil, une salle d’attente, des salles de consultation et de soins, des locaux techniques et des sanitaires. Des volumes à repenser pour votre activité, des bureaux ou un autre projet. Pour vous aider à vous projeter, des plans illustrent une hypothèse de création de trois logements au rez-de-chaussée et de deux à l’étage. Ces suggestions ne constituent pas un projet validé : leur réalisation reste soumise à une étude de faisabilité technique et aux autorisations nécessaires. Visuels non contractuels. Quatre places de stationnement, un puits et un terrain constructible, dont les possibilités restent à étudier selon les règles d’urbanisme, complètent l’ensemble. Travaux à prévoir. Bien libre de toute occupation, raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout. Un bien, plusieurs projets : contactez-moi pour découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie El-Jali vous propose : À Loriol- sur -Drôme, sur un terrain d'environ 4000 m², cet ensemble immobilier se compose de 2 habitations avec chacune leur entrée pour une surface habitable totale de 238 m². Chaque habitation dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et de deux toilettes. La première habitation comprend 2 chambres à l'étage. La deuxième habitation dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et de 3 chambres à l'étage. L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances, un grand garage et un abri pour véhicule. Côté équipement, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et d'un poêle à granulés. Un puits alimente également les 2 habitations en eau. La propriété bénéficie également d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre des habitations au gout du jour. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Assainissement individuel non conforme selon le dernier contrôle du SPANC. Travaux de mise en conformité à prévoir. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. Ces visuels sont des propositions d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie El-Jali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 106259831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florie Dumas vous propose : À VENDRE À LEMPS – ANCIENNE FERME AVEC GRANGES ET BEAU POTENTIEL – 275 000 € Du charme, du calme et de belles possibilités pour vos projets ! Située à Lemps, cette ancienne ferme de 126 m² habitables offre un cadre de vie paisible, un terrain de 1 040 m² et surtout un beau potentiel d’évolution grâce à ses deux granges. La maison est en bon état général et bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables, dont une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques. Des équipements pour mieux maîtriser son budget énergétique Les panneaux photovoltaïques contribuent à couvrir les besoins en électricité de la maison. Lorsque la production est supérieure à la consommation, le surplus permet également de percevoir des versements d’EDF selon le contrat en place. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine indépendante aménagée et équipée accédant au balcon et à la cour - WC indépendant avec lave-mains - Petite buanderie - salon avec poêle à bois accédant à une belle terrasse et au jardin. À l’étage : - Deux grandes chambres - Grande salle de bains avec douche et WC -une mezzanine servant actuellement de bureau En sous-sol : - Belle cave voûtée - Grand atelier Un extérieur au calme La propriété dispose d’un terrain de 1 040 m², dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Le véritable atout de cette propriété : ses deux granges ! L’une d’elles dispose de deux niveaux et communique directement avec la maison. Agrandissement de l’habitation, création de pièces supplémentaires, atelier, espace de loisirs ou dépendances : plusieurs possibilités peuvent être envisagées pour donner vie à vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix : 275 000 € (honoraires inclus et charge vendeur) Une ancienne ferme pleine de charme, avec de beaux volumes, des équipements appréciables et un potentiel à exploiter selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 880261151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corenc – une adresse confidentielle face aux montagnes sur les hauteurs prisées de corenc, à l'abri des regards, cette propriété de 227 m² habitables s'inscrit dans un environnement privilégié de 2 028 m², offrant une vue panoramique sur la vallée et les massifs environnants. Baignée de lumière, la maison dévoile une élégante pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée et cuisine équipée, ouverte sur les terrasses et les extérieurs. Quatre chambres, dont deux suites, une vaste suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de cinéma et une buanderie composent des espaces pensés pour le confort et l'intimité. À l'extérieur, piscine chauffée, pool house, jacuzzi et terrasses invitent à savourer pleinement ce cadre rare. Garage, stationnements, climatisation, domotique et système de sécurité viennent parfaire les prestations. Un lieu confidentiel où élégance, sérénité et panorama se conjuguent avec discrétion, à quelques minutes de grenoble, du chu et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Imaginez-vous ouvrir les volets le matin avec, en toile de fond, les reliefs de haute-savoie baignés de lumière. Respirer l’air pur, entendre le calme, et profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche de tout. Cette maison familiale de 185 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 920 m², offre un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie. Des volumes généreux et une vraie atmosphère chaleureuse dès l’entrée, on ressent immédiatement la solidité et le caractère de la maison. Le cœur de la maison ? Un magnifique séjour de 40 m², lumineux, avec poutres apparentes et grandes ouvertures sur le jardin. Un espace de vie où l’on imagine les soirées d’hiver au chaud, les repas en famille, les anniversaires, les moments partagés. La terrasse de 40 m², exposée plein sud, prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur. Aux beaux jours, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner tout en gardant un espace structuré et organisé. Un espace de nuit idéal pour une grande famille la maison propose : - 5 chambres confortables, permettant à chacun d’avoir son espace - 1 salle de bain - 1 salle d’eau - 2 wc dont un séparé - de nombreux rangements - 4 caves et une buanderie les volumes sont équilibrés, les circulations fluides, la maison respire. Un extérieur rare sur le secteur le terrain de 920 m², plat et arboré, offre de multiples possibilités : jeux pour enfants, potager, espace détente, coin piscine… la maison est non mitoyenne, ce qui garantit tranquillité et intimité. Côté pratique : - 2 garages - 1 stationnement extérieur - abris de jardin une situation stratégique en haute-savoie marignier est particulièrement recherché pour son équilibre entre nature et accessibilité : - écoles, collège et infrastructures sportives à proximité - commerces, supermarchés et services de santé accessibles rapidement - gare sncf reliant annemasse et genève - accès rapide à l’a40 - à environ 30 minutes de genève et pour les amoureux de montagne : stations de ski du grand massif, randonnées, vtt, activités outdoor… tout est à portée de main. Une maison qui ne se contente pas d’abriter une famille… elle accompagne un projet de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Chers futurs propriétaires, J'ai le grand plaisir de vous présenter une villa d'architecte exceptionnelle, disponible en exclusivité, nichée dans la charmante commune de Peyrieu, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété rare offre le cadre de vie parfait, mêlant tranquillité rurale et proximité urbaine. À seulement 10 minutes de Yenne, et proche des villes dynamiques d'Aix-les-Bains et Chambéry, cette villa se trouve à moins d'une heure de Genève, Lyon et Grenoble. Préparez-vous à être séduits par le design moderne et le confort de cette résidence unique. Voici ce qui la distingue : Caractéristiques intérieures : - Profitez d'une vaste surface habitable de 250 m², agencée pour allier espace et convivialité. - Un séjour lumineux de 80 m², orienté plein sud, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. - La cuisine américaine Ixina, entièrement équipée, est un véritable havre pour les amoureux de la cuisine. - Quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à une terrasse. - Cinq salles d’eau modernes, accompagnées d'un ascenseur privatif, garantissent un confort quotidien inégalé. Atouts extérieurs : - Profitez des beaux jours sur une terrasse de 200 m². - Un garage spacieux de 122 m² avec porte automatique et neuf places de stationnement vous attendent. - Une magnifique piscine chauffée de 15,5 x 7 mètres entourée d'un jardin verdoyant de 842 m². - Un jacuzzi et une cuisine extérieure élégamment installés sous une pergola. Confort et sécurité : - Des équipements énergétiques de pointe comprenant des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, et climatisation réversible assurent une efficacité optimale. - Sécurité renforcée avec un système d'alarme et vidéophone. - Accès aisé à des commerces, écoles et transports en commun. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie raffiné, où modernité et sérénité sont en parfaite harmonie. Cette propriété unique dépasse le simple concept d'habitation pour devenir une véritable opportunité de réaliser vos rêves. Ne passez pas à côté de cette chance exceptionnelle. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau architectural. Nous avons hâte de vous accueillir et de partager cette merveille avec vous ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Nexhmedin PACARIZI a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse (01011) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501823844 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

01 250 saint- just- en exclusivité, belle maison contemporaine 140 m², 4 chambres, environnement résidentiel et campagne hors lotissement à 10 mn entrée bourg-en-bresse au calme dans une impasse. Lumineuse et fonctionnelle, prestations de qualité, constructeur brixia : au rdc une entrée, wc, une grande pièce de vie d'environ 60 m², cuisine ouverte équipée arrière-cuisine, double terrasse. Une chambre parentale avec sa salle d' eau. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant. Terrain plat et clos avec espace piscine comprenant une piscine de 2003 et dôme rétractable, abri de piscine avec wc. Dpe : c et gse : c, très bonne performance énergétique, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique. Chauffage gaz (sol, radiateurs) complété par un poele haute performance, excellente efficacité énergétique (85 euros mensuels pour usages gaz par mois ). Grand garage, avec beaucoup de rangements. Portail électrique, visiophone et fibre. Prix de vente : 385 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter brigitte olivier agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas propriétés privées rcs 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n°470058. Brigitte olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 500822796 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaste maison dans un cadre exceptionnel sur 2 niveaux. Séjour cuisine 46,70 m², chambres 13 m², 11,50 m², 11,70 m² et 11,80 m², terrasse 20,80 m² garage 19,80 m², jardin 180 m² plongée dans un écrin de verdure, st-paul-de-varces se situe en amont de la vallée du lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du vercors. Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous. À pied : arrêt de bus l46 à 5 min, café-restaurant à 5 min, école maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, gymnase tennis à 10 min en voiture : stade à 5 min, supermarché à 10 min, grenoble à 20 min (sortie directe a51). Vue exceptionnelle sur les massifs du vercors jardin partagé norme rt 2012 -10 % - prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025 pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. " mandat réf : 470031tribcn- le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 98 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -.

St genest lerpt 42530 maison cossue de 1974 élevée sur sous sol complet à usage de garage et dépendances. 156 m² habitables 4 chambres comprenant : hall d'entrée, pièce à vivre de plus de 60 m² avec espace salon avec cheminée foyer fermé, cuisine équipée, salle à manger donnant accès à 2 terrasses (sud est et nord ouest) avec banne. 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc. À l'étage : dégagement (espace bureau), 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville. Parc clos et arboré de plus de 1 500 m² avec piscine couverte (10x5) et chauffée, pool house. Vue dégagée, situation dominante. À découvrir, de l'espace pour toute la famille. Dpe d, 245 kwh / an / m² ges d, 41 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860 euros et 3 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 4037 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-jean-d'arvey - 73230, à 10 mn de chambery. Belle maison coup de coeur, vue magnifique, exposition sud. Double séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, l'ensemble donnant sur une superbe terrasse de 50 m² (en partie couverte) sans vis-à-vis, 4 chambres, bureau, 1 garage, 1 cave. Fibre optique. Piscine récente de 2021. Aire de stationnement pour 4 voitures. Très bien situé proche commerces, école, bus. Accès très facile. Dpe classe énergie e (238) et ges a (53). Poele à bois, chaudière fuel couplée avec panneaux solaires (eau chaude). Avec une p. A.C, le dpe (e) passerait directement en (b) sans autre travaux d'isolation thermique. Taxe foncière : 1.694 euros. Assainissement tout à l'égout. Terrain de 1.224 m². Prix : 635.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°469821. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez didier mornas par tél. Au 06 33 32 15 95 ou par mail : d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac chambéry 412.126. 310. Pour la sas proprietes privees. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mornas didier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 412126310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469821mdi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur de challonges, à proximité de seyssel et de frangy, cette maison en pierre séduit par son caractère authentique, le charme de la pierre et ses volumes généreux. L'intérieur est habitable en l'état, avec quelques finitions à prévoir. À l'extérieur, des travaux de finition, notamment un enduit à la chaux, permettront de sublimer pleinement la bâtisse. Les combles, offrant une très belle hauteur sous faîtage, présentent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir encore les espaces de vie. Un garage et un grand terrain viennent compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : potager, arbres fruitiers, piscine ou autres aménagements extérieurs. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution à découvrir grâce à la visite virtuelle. Prix de vente : 395'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez plonquet morgan, au 06 50 52 57 16 ou par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de plonquet morgan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 952602977 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 55mplo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan plonquet (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon-les-bains 952602977 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette appartement type Duplex de ville de 3 pièces et environ 40 m², située en plein centre de Givors au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et convivial. Répartie sur deux niveaux, il propose une vraie séparation entre l'espace de jour et l'espace nuit, idéal pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Sa surface bien optimisée et son agencement fonctionnel en font un bien agréable à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte qui renforce l'esprit convivial et permet de partager facilement les moments en famille ou entre amis. La présence d'une salle à manger distincte est un atout appréciable pour profiter de vrais repas assis, tout en restant proche de la cuisine. Le revêtement en carrelage apporte un entretien simple et pratique, adapté à un usage quotidien. À l'étage, une chambre agréable mansardé, isolée equi permet d'accueillir un couple, une petite famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un double vitrage, contribuant à un meilleur confort intérieur et d'une isolation des murs et combles. Une cave vient utilement compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour le rangement saisonnier ou les effets du quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un espace terrasse extérieur d'environ 10 m², qui prolonge agréablement l'appartement. Cet extérieur permet de profiter des beaux jours, d'installer un coin repas ou détente. Le terrain attenant offre ainsi un vrai plus pour profiter d'un cadre de vie plus ouvert, tout en restant au cœur des commodités. L'ensemble constitue une maison de ville pratique, avec un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser son intérieur et profiter d'un extérieur privé. Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs espaces verts, notamment le Parc de la Maison du Fleuve Rhône à environ 100 m et le Rond-Point Square Franklin Roosevelt à près de 200 m, parfaits pour les promenades ou les sorties en plein air. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à distance piétonne, comme l'école primaire Jean Jaurès à environ 200 m et plusieurs écoles maternelles aux alentours, dont le pôle petite enfance / école maternelle Saint-Thomas d'Aquin à environ 200 m. Côté transports, la gare de Givors Ville se trouve à environ 600 m et la gare de Givors à un peu plus de 600 m, facilitant les déplacements en train vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 670 € - DPE : "D / B" - Mode de chauffage : Électricité avec radiateurs et ballon eau chaude. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010, offrant des prestations de qualité et un environnement privilégié sur un vaste terrain de 1009 m Les atouts de la maison : Séjour lumineux de 40 m², spacieux et convivial Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne 3 chambres confortables Salle de bain complète avec baignoire et douche Buanderie pratique Cellier offrant un bel espace de stockage Combles aménageables de 100 m² : un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale Confort & équipements récents : Pompe à chaleur air / eau (2026) Ballon thermodynamique Volets roulants électriques en aluminium Tout-à-l'égout Panneaux photovoltaïques Aspiration centralisée Extérieurs : Terrain de 1009 m² Terrasse de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours - Une maison économique, évolutive et prête à accueillir votre projet de vie ! Idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1058 € par an - DPE : en cours de règlement - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chazay-d'azergues – propriété d'exception aux multiples possibilités 69380 – chazay-d'azergues – 288 m² – terrain 1 071 m² – 4 chambres – bureau – t2 indépendant – double garage – jacuzzi – terrain piscinable un cadre privilégié, des volumes remarquables et une rare liberté d'aménagement ! Sur les hauteurs de chazay-d'azergues, en bout d'impasse, découvrez cette élégante propriété de 2014, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Architecture soignée, matériaux de qualité, beaux volumes et multiples espaces de vie : une maison familiale où tout invite au confort et à la convivialité. Les points forts : construction de 2014, prestations et finitions de qualité terrain arboré de 1 071 m², piscinable et sans vis-à-vis près de 70 m² de réception : salon / séjour et salon cinéma 3 chambres et un bureau dans la maison principale t2 indépendant de 46 m² avec terrasse privative, réunissable à la maison superbe terrasse couverte d'environ 33 m² sous-sol aménagé avec salle de réception et espace jacuzzi double garage de plus de 60 m², atelier et arrière-cave aménageable dpe c la maison principale – élégance et convivialité au niveau principal, découvrez un superbe salon / salle à manger de près de 48 m² avec poêle, prolongé par un salon cinéma de 20 m². Une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing et un bureau complètent ce niveau. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le véritable atout : un t2 indépendant ! Avec ses 46 m² et sa terrasse privative, cet appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir un parent, un jeune adulte, recevoir ses proches ou envisager un projet locatif. Une possibilité de communication intérieure a été anticipée dès la construction, permettant d'envisager la réunion des deux habitations par une ouverture, sous réserve de faisabilité. Un sous-sol aux multiples possibilités bien plus qu'un espace de stockage, ce niveau offre une véritable extension des lieux de vie : • grande salle de réception et de détente, idéale pour les fêtes et soirées entre amis • espace bien-être avec jacuzzi et douche • vaste double garage avec atelier • arrière-cave offrant un beau potentiel d'aménagement un extérieur invitant à la détente la terrasse couverte d'environ 33 m² devient une véritable pièce de vie aux beaux jours, ouverte sur le jardin arboré. Au calme et à l'abri des regards, le terrain piscinable laisse imaginer un superbe espace piscine. Une situation privilégiée sur les hauteurs de chazay-d'azergues, profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles, de la gare ter et des accès vers villefranche-sur-saône et lyon. Une propriété rare, alliant confort, indépendance et art de vivre. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite privée. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 2869 € par an - dpe : c - mode de chauffage : gaz naturel - distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du village de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, cette maison de ville mitoyenne d'un côté développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 181 m². Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et offre un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant profiter des services et commerces du centre tout en bénéficiant d'un extérieur. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle présente le charme des constructions anciennes et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine et un séjour permettant d'organiser simplement les espaces de vie du quotidien. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, apportant un confort fonctionnel dès l'entrée dans les lieux. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage appréciable, idéal pour l'organisation de la maison ou pour conserver vins et provisions. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'amis. L'une des chambres donne accès par une porte à l'escalier montant aux combles, d'environ 60 m² au sol, offrant un volume supplémentaire intéressant. Les ouvertures existantes et la disposition rendent l'ensemble lumineux. À l'extérieur, un espace couvert d'environ 50 m², permet de profiter d'un coin de plein air pour les repas, les jeux des enfants ou quelques plantations. Les menuiseries sont en bon état et constituent un atout pour envisager sereinement l'aménagement futur. Côté environnement, la maison bénéficie d'une situation centrale à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Le Square Paul Galland se trouve à environ 100 m, tout comme le Parc Saint-Donat à environ 200 m, offrant deux espaces verts facilement accessibles à pied. Pour la scolarité, l'offre éducative est variée à proximité : l'école et collège catholiques Prieuré Pendillon se situent à environ 200 m, l'école élémentaire Louis Aragon à environ 300 m, ainsi qu'une école primaire mixte à environ 300 m également. Une école maternelle (Nursery School) est implantée à environ 300 m, et la crèche Multi-Accueil Les Lutins à environ 400 m, ce qui facilite l'organisation des familles avec jeunes enfants. Pour la formation secondaire, Vivarais Formation est implanté à environ 13,6 km, complétant ainsi le paysage éducatif local. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 377 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, de servitudes ou de situation cadastrale. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 186 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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