Maison à vendre à Auch (32000)

Découvrez cette élégante maison de ville, entièrement rénovée à partir de 2012, offrant de très beaux volumes et tout le charme de l'ancien soigneusement préservé. Actuellement organisée en trois logements, elle peut facilement retrouver sa configuration de maison familiale, idéale pour un projet de vie ou un investissement. Implantée sur une parcelle de 426 m², elle propose un agréable jardin arboré ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services) : un confort de vie rare au quotidien Côté prestations, vous profiterez de : *Huisseries double vitrage aluminium * Volets bois * Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte Une rénovation soignée alliant authenticité et modernité Un bien unique, lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder!

Rare sur le secteur – Aux portes d'Auch Découvrez cette maison en pierre de plain-pied, entièrement restaurée en 2010, offrant 154 m² habitables et un confort optimal dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse avec séjour / cuisine ouverte, d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une superbe terrasse couverte de 32 m² avec barbecue, parfaite pour recevoir en toute saison. Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Confort & équipements : Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, cheminée dans le salon, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, taxe foncière : 900 €. Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Auch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 931020.

Maison de caractère –Entre Pierres et Lumières, une élégante bâtisse Gasconne au calme absolu. Au cœur du Gers, à 10 minutes d'Auch - 8 pièces - 272 m² dont 200 m² habitables. 2 chambres dont une en création actuellement + une chambre d'appoint (mezzanine) + possibilité d'aménager les combles de plus de 90 m² et également une autre chambre en rez-de-chaussée est possible sans travaux. dès l'instant où le portail en fer forgé s'ouvre, le charme opère. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette demeure de caractère du XVIᵉ siècle, bâtie en pierres blanches, respire l'authenticité et la sérénité. Rénovée avec goût en 2006, elle marie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne : poutres apparentes, tomettes en terre cuite, cheminées ouvertes, ferronneries, et escalier en bois et pierres vues, côtoient double vitrage, isolation, climatisation réversible et poêle Godin. Sur une parcelle arborée de près de 2 hectares (19 756 m²), le calme est absolu. Les cyprès de Provence guident vos pas jusqu'à la cour empierrée avec vue sur le Pic du Midi, et une partie de la chaîne des Pyrénées. Sous un grand arbre, un banc invite à la rêverie, tandis qu'un puits ancien veille discrètement sur le jardin. Vous pourrez admirer le parc joliment arboré : olivier, noyers, arbres fruitiers. Une terrasse couverte de 38 m², espace convivial pour vos repas entre amis. Plus bas, un bois de chênes protège la propriété, et une prairie de 8 400 m² attend vos chevaux ou animaux de compagnie. Une source naturelle, avec droit de puisage, ravira les amateurs de potagers ou elle sera un atout le confort de vos animaux. Un appentis servant de garage de 120 m² jouxtant la maison permet d'abriter plusieurs véhicules. Un grand cellier judicieusement positionner relie le garage à l'intérieur de la maison. À l'intérieur, la chaleur du salon avec sa cheminée et son poêle à bois vous accueille. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 46 m² avec cheminée ouverte. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre offre un espace bureau idéal pour le télétravail — la fibre est d'ailleurs en attente devant la maison. Une chambre attenante supplémentaire actuellement crée par le propriétaire. En rez-de-chaussée, la suite parentale de 52 m², ouverte sur le jardin, est un véritable cocon : baignoire sur pied, douche, double vasque, WC séparé et dressing aménagé. Trois autres pièces pourront laisser libre cours à votre imagination pour leur aménagement comme chambres supplémentaires ou autres. En outre les combles sont aménageables. Les commodités sont proches : • École communale à 3 minutes • Collèges et lycées à 10 minutes (ramassage scolaire à proximité) • Commerces et centre d'Auch à 15 minutes • Magnifiques chemins de randonnées autour de la propriété. Secteur recherché, ne tardez pas à me contacter ! Taxe foncière : 1 050 € Assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 929187.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'une superficie de 200 m² environ et un local loué de 288 m², sur un terrain de 4190 m² proche du centre ville. La maison, libre, est composée de 2 logements : rez de chaussée garage 34 m², séjour 34 m² avec cheminée, cuisine séparée 14 m², salle de bains, chaufferie étage séjour avec cheminée 34 m², cuisine séparée 13 m², 4 belles chambres, salle de bains chauffage central au fuel plus climatisation. double vitrage pvc, volets électriques Un local d'une superficie de 288 m² loué depuis 2017 à une association 800 € mensuel / .

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LISA CHARRIÉ - CAPIFRANCE À Auch, venez découvrir cette grande maison familiale de 164 m² habitables, bâtie en 1965 sur un beau terrain arboré et terrassé de 2407 m², délimité par une haie, offrant deux entrées distinctes pour les véhicules. Cette propriété séduit par sa vue imprenable sur la ville d'Auch et sa majestueuse cathédrale, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. La maison, répartie sur deux niveaux, offre une organisation idéale pour une vie de famille ou pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière…). L'étage principal abrite une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée double face à insert fermé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, actuellement indépendante, peut être facilement ouverte sur le séjour pour un bel espace ouvert et moderne. Trois chambres confortables (allant de 10 à 12 m²), dont 2 exposées nord-est et une exposée nord-ouest, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon dominant la ville complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, entièrement indépendant, dispose quant à lui d'une chambre de 14,80 m², d'une salle d'eau d'environ 8 m², d'un WC, d'un salon de 20 m² et d'une cuisine : un véritable atout pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu complémentaire. Sous la maison, un grand garage d'une hauteur sous plafond d'environ 2,86 m permet de stationner aisément un véhicule utilitaire ou un fourgon. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente à basse consommation et programmable (2019), complétée par la cheminée. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : le terrain, soigneusement délimité par une haie, mêle partie plate et partie pentue, créant une belle diversité paysagère. La terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement du panorama, dans un cadre apaisant où l'on oublie presque que l'on se trouve en ville. Cette maison pleine de charme et de potentiel offre le parfait compromis entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Une opportunité rare à Auch, pour ceux qui recherchent une belle maison familiale ou un bien à valoriser selon leurs envies. Double vitrage partout, volets électriques et volets battants, une belle véranda exposée sud-ouest accessible depuis la cuisine ainsi que le séjour, des appentis, assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et éventuellement prévoir une visite… Vous trouverez davantage de photos via mon site capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 928977.

Aux portes d'Auch, craquez pour cette agréable maison de famille au charme intemporel ! Rénovée avec goût, vous apprécierez ses volumes et sa lumière, sa grande pièce à vivre, ses 5 chambres, sa vue dégagée sur la campagne. Surtout, sa grande véranda extérieure, sa piscine, son jardin et son double garage sont des atouts rares. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

AUCH, situé dans une impasse, au calme, maison de ville de 133 m². Au Rdc, un sous sol à emménager composé d'une pièce de vie ou chambre, un espace cuisine plus salle d'eau et wc. À l'étage, cuisine ouverte sur salon / séjour avec insert bois, deux chambres, une salle de bains avec douche plus wc. Terrasse extérieure de 20 m² attenante au salon. Double vitrage alu. Réseaux tout à l'égout.

Venez visiter cette maison de type 4 de plain pied située environnement verdoyant à 5 minutes d'Auch. Elle dispose d'une dépendance et d'un joli jardin arboré. La parcelle de 5400 m² environ qui entoure ce bien bénéficie d'un CU opérationnel pour la construction de deux lôts a bâtir supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale de près de 200 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique avec un DPE B, et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 75 m², avec belle hauteur sous plafond, salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace de vie convivial, traversant, tourné vers la terrasse et le jardin. La partie nuit permet une vraie vie de plain-pied, avec trois chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un bureau, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et plusieurs WC complètent l'organisation intérieure. À l'étage, deux chambres mansardées permettent d'accueillir famille, enfants, invités ou espace de travail complémentaire. Côté confort, la maison dispose d'équipements solides : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries mixtes aluminium / PVC, bonne isolation, fibre optique, portail électrique et double garage de 50 m². À l'extérieur, le terrain de 3 163 m² offre plusieurs espaces de vie : terrasse plein sud, jardin, espace piscine et stationnements. Sa configuration conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de l'espace, du potentiel et un cadre résidentiel à quelques minutes du centre d'Auch. Une maison familiale complète, lumineuse et confortable, idéale pour des acquéreurs recherchant des volumes, plusieurs chambres, une bonne performance énergétique et une localisation pratique sur Auch. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 594613 ).

AUCH proche (5 minutes), maison type 4 de 100 m² situé sur un terrain plat de 1103 m² expo sud. Composé de 3 chambres, une salle de bain / salle d'eau, un wc séparé plus un grand séjour / salon donnant sur une cuisine ouverte, vous serez immédiatement séduit par ce bien. Le plus, un grand garage fermé de 40 m² plus dépendances de 40 m² dans un cadre très agréable.

Située dans un village à seulement 5 minutes des commerces, cette maison très confortable de 188 m² dispose en rez de jardin d'un plain-pied de 5 pièces principales avec grand séjour équipé d'une cheminée. L'espace nuit comprend 3 chambres et salle de bains avec baignoire et douche. La cuisine aménagée donne accès à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur. Le sous-sol surélevé composé de 2 chambres et salle d 'eau accessibles depuis le jardin permet d'accueillir famille et amis ou bien de générer un revenu complémentaire avec possibilité de location ponctuelle. L'autre partie du sous-sol est destiné au garage pour 3 véhicules et également un atelier. Le terrain arboré d'une surface raisonnable de 1500 m² avec piscine sécurisée apporte un confort pendant les journées estivales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 925077.

Château Gascon à Restaurer – près de 27 hectares au cœur du Gers. À quelques minutes d'Auch, perché sur les coteaux ensoleillés du Gers, se dresse un château gascon d'exception, offrant une vue sur les Pyrénées et la vallée, un cadre sans vis-à-vis ni voisins, où la quiétude règne en maître. Édifié en pierre, ce château combine une tour du XIIIe siècle et des corps de bâtiments des XVIe et XVIIIe siècles, cet ensemble à restaurer sur 2 à 3 niveaux invite à valoriser un lieu unique, chargé d'histoire Une propriété d'exception : Château de 492 m² environ, doté d'une adorable tour à aménager (8 m² au sol), pour une surface utile d'environ 750 m². Le château principal : Intérieur : pièces spacieuses, belles hauteurs sous plafond, nombreuses chambres. Caractère : éléments anciens remarquables tels que immenses poutres, escaliers tournants en pierre, fenêtres à meneaux, portes anciennes, dallages et parquets massifs, ferronneries anciennes. Annexes : Bâtiment en pierre de 204 m² à restaurer, comprenant ancien chai, ateliers et garages. Domaine : Superficie totale : 27 hectares 17 ha de grande culture 4 ha de parc arboré avec chênes verts séculaires 4,5 ha de résineux Parcelles libres, exposées sud et en pente douce et terrasses, idéales pour valoriser chaque espace. Un projet au potentiel infini : Que vous envisagiez une résidence de prestige, un lieu de réception exceptionnel, un projet culturel ou associatif, ou encore un établissement institutionnel raffiné, ce château offre un dossier complet de restauration et un permis de construire valide. Atouts majeurs : Position dominante, calme absolu et intimité totale Terrasses avec Vue sur les Pyrénées Parc arboré majestueux avec chênes verts centenaires et fruitiers Architecture Renaissance à préserver et sublimer Opportunité rare de restaurer un lieu patrimonial unique Un bien d'exception pour visionnaires et passionnés de patrimoine, où chaque pierre raconte une histoire et chaque horizon inspire grandeur et sérénité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 924598.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison 148 m² - Auch - quartier résidentiel - 4 garages * Opportunité exceptionnelle à Auch ! Située sur un vaste terrain de 4700 m², cette maison de plain-pied à remettre aux goûts du jour est idéale pour les amateurs de projets. Elle se compose de 3 chambres spacieuses (16 m² - 16,5 m² - 21 m²), une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée de 18 m², un séjour de 20 m² et une arrière-cuisine. Chaque pièce de la maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Avec ses 2 entrées indépendantes, il est aussi possible de créer un appartement indépendant sur l'arrière de la maison. Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les expositions Sud et Est apportent une belle luminosité à la maison, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Cette propriété offre également un avantage intéressant avec ses 4 garages, parfait pour abriter vos véhicules et stocker du matériel, ou pour créer une activité libérale à domicile. Les gros travaux ont déjà été fait : menuiseries double vitrage, toiture, isolation des combles, climatisation réversible. Il ne reste qu'à vous approprier cette maison pour en faire un véritable cocon familial ! N'attendez plus, venez visiter cet havre de paix à Auch et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du plateau de Lescat et de la mairie, au calme d'une impasse, cette maison familiale vous offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale. Une piscine et une véranda indépendante complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison Familiale à Auch Cette maison individuelle de 149 m² sur une parcelle de 589 m² à Auch est une perle à rénover. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation, cette propriété offre un fort potentiel pour être transformée en une résidence chaleureuse et accueillante. Cette maison, datant des années 70, propose actuellement 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle de jeux et un séjour. Chaque espace peut être repensé et modernisé pour créer un cadre de vie à votre image. De plus, une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Ce quartier résidentiel calme d'Auch saura ravir les amateurs de tranquillité et de verdure. Cette maison bénéficie d'une exposition est qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant sera parfait pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme. Cependant, une fois rénovée, elle sera le cocon parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et authentique. À proximité des commodités et des infrastructures locales, cette maison offre une situation géographique pratique pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à rénover en un véritable havre de paix où il fera bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour rénover ce bien selon vos attentes et vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité AUCH, maison t4 de 86,20 m² sur un terrain de 2990 m² en position dominante. 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain plus wc. Garage plus sous sol. Assainissement individuel.

Venez découvrir cette vaste demeure de caractère en plein centre historique de la ville d'Auch avec toutes les commodités à pieds. Vous disposerez de cinq chambres, un vaste séjour salle à manger et de nombreuses pièces complémentaires ainsi qu'une terrasse de 100 m² environ. Deux garages et un apt T 2 a amménager complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Au coeur du Grand Auch, découvrez cette jolie maison de campagne aux volumes généreux dans lesquels vous pourrez décliner toutes sortes de projets. À l'abri des regards, à flanc de vallée, entourée de prairies, ce site ravira les amateurs de nature, ceux qui ont besoin d'un atelier, d'un hangar pour créer, stocker, bricoler, exposer. mais également ceux qui rêvent d'un lieu d'accueil touristique, proche du Chemin de Saint Jacques de Compostelle. Composée de neuf pièces réparties sur un peu plus de 320 m², cette maison en pierre de 1860 présente une architecture différente sur chaque face. Massive, sa façade Sud ressemble à une traditionnelle maison de maître gasconne. Côté Ouest, elle a été jadis prolongée à l'arrière, abritant autrefois sous sa toiture très pentue, une bergerie. Toujours côté Ouest, pour mieux profiter du jardin, l'actuel propriétaire a construit une extension dotée de larges baies vitrées coulissantes à trois ventaux, avec un accès direct à la grande terrasse où vous pourrez admirer les couchers de soleil derrière la végétation. Côté Nord, un atelier ouvert et côté Est, face au parking extérieur, une seconde entrée qui pourrait faire office de bureau ou de vestibule pour accéder à une partie privative à l'étage. En intégrant ainsi la nature au quotidien, en offrant de vastes espaces lumineux pour toute la famille, cette maison assure à la fois le confort, le charme, le caractère, l'indépendance (car plusieurs accès pourraient être privatisés) et la richesse qu'on attend d'un lieu de vie personnel - mais également professionnel si besoin. Sublimées par la lumière du soleil en toute saison, les pierres apparentes sur les murs de chaque pièce apportent un réel cachet et révèlent l'authentique âme de ce bien. Quelques briques, niches et anciens éviers en pierre, de belles hauteurs sous plafond, ainsi que les portes d'origine ont été préservés. À l'intérieur : Tout d'abord, au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir en L (20 m²) distribue sur la gauche une salle à manger ouverte sur la cuisine (56 m²) avec son arrière-cuisine et son cellier (10 m²) très fonctionnels, un salon (28 m²) qui s'étend sur 20 m² supplémentaires, prolongeant ainsi la vue sur la terrasse, puis une salle d'eau avec WC (3,50 m²). Sur la droite de l'entrée, une chambre (25 m²). En face, des toilettes séparés, une salle de bain (6,50 m²), une buanderie (11 m²), une chaufferie et un bureau à finir de restaurer (12 m²). À l'étage, accessible par un large escalier en chêne à claire voie : un palier (14 m²), un bureau (20 m²) & une pièce de vie (27 m²) tous deux à finir de rénover, puis trois superbes chambres aux plafonds lambrissés (de 20 à 25 m²), dont une mansardée. Aujourd'hui, cette maison dispose de quatre chambres, mais vous pourriez en avoir six ou sept finalement. L'actuel bureau pourrait être réhabilité en seconde grande salle de bain avec dressing, accessible par ailleurs depuis les trois chambres. Un chauffage central au fioul et au sol, une large cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie principale, des fenêtres en bois et double vitrage, des baies coulissantes en alu équipées de volets roulants électriques, une toiture saine isolée à la laine soufflée, un puits contribuent à la douceur de vivre qui règne sur place. Ce bien profite d'une situation géographique idéale car il permet de conjuguer une vie à la campagne, tout en bénéficiant du dynamisme d'Auch où vous aurez toutes les commodités et les sites culturels, à seulement dix minutes en voiture, en direction de Mont-de-Marsan / Toulouse (autoroute). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 911442.

Au cœur d'Auch, somptueux hôtel particulier au charme intemporel. Traversant, baigné de lumière, il déploie de superbes volumes aux finitions élégantes. Combles aménageables offrant un beau potentiel. Jardin arboré exposé plein Sud, un bien rare et d'exception dans un secteur prisé. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

RARE ! Magnifique maison d'architecte type loft sur deux niveaux, au coeur du centre ville et au calme. Avec son agréable jardin et sa grande terrasse sur les toits, elle vous offre une vue imprenable sur la ville. Un véritable bien d'exception en ville, où les travaux de rafraichissement sublimeront ce bien. Double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Villa d’Exception avec Piscine Couverte et Vue Panoramique à Saint-Sauvy (Gers) 17 kms d 'Auch Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette superbe villa de plain-pied vous séduira par sa tranquillité absolue, ses prestations de qualité, aspiration centralisée, climatisation, vue dégagée à 360° sur les champs et la nature environnante. Les atouts de cette propriété : • Villa lumineuse et bien entretenue • Piscine couverte et chauffée, idéale toute l’année • Grand garage attenant, parfait pour deux véhicules ou atelier • Vaste terrain paysager avec massifs fleuris et allées soignées • Grandes baies vitrées avec vues imprenables • Grand sous sol avec possibilité stationnement camping car.

Situé à Auch, Proche centre, maison de ville de 145 m² avec un local commercial attenant. Ce bien se compose de 3 chambres, 1 séjour / salon, 1 cuisine, 1 salle de bain et une salle d'eau plus wc. Terrain de 1000 m² expo EST plat. Garage de 72 m². Réseaux tout à l'égout.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2002, idéale pour votre famille ! Avec une spacieuse pièce à vivre de 60 m², vous apprécierez le confort et la luminosité qu'elle offre. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Cette maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Profitez également de deux terrasses, dont une couverte, pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une grande terrasse de 60 m² pour vos barbecues et soirées entre amis. Le jardin clôturé est un véritable atout pour les enfants et les animaux de compagnie. Située à proximité du centre-ville et de la rocade, vous serez à seulement 50 minutes de l'aéroport de Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

1ER NIVEAU restauré Découvrez cette belle maison de 65 m² + 65 m², offrant un séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et la grande terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage inférieur, vous trouverez quatre pièces à réhabiliter selon vos envies, avec des menuiseries neuves déjà installées. Le terrain arboré de 467 m² vous offre un cadre de vie agréable et paisible. De plus, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C, ce qui témoigne d'une bonne efficacité énergétique. Cette propriété dispose également de deux garages, dont un de 50 m², et offre la possibilité de créer deux appartements, parfait pour un projet d'investissement ou pour accueillir votre famille. taxe fonciere 1450€ N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !

À Auch, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied (construite en 2001) de 141 m² habitables avec garage et jardin. Cette villa a été entièrement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'une cuisine semi équipée avec cellier, d'un grand salon séjour, de 3 grandes chambres avec rangements, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un garage de 37 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien. Côté technique : menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage au sol avec gaz de ville, exposition sud. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un chemin d'accès et d'une cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin tout autour de la maison. Une grande terrasse de 70 m² (dont 30 m² couverts) vous permettra de profiter des beaux jours ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.