Vente maison 7 pièces 195 m² Auch (32000)

En plein cœur d'Auch, découvrez cette très belle maison de ville, idéale pour ceux qui veulent tout faire à pied sans renoncer à l'espace, au charme de l'ancien et surtout à un extérieur. Dès l'entrée dans les espaces de vie, le charme opère : beaux volumes, hauteur sous plafond, parquets, cheminées et belles ouvertures donnent beaucoup de caractère à la maison. Le double vitrage bois est récent sur l'ensemble. La cuisine ouverte sur la salle à manger forment une belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse. La maison offre quatre chambres et deux salles de bains, ainsi que différents espaces permettant encore plusieurs possibilités d'aménagement. À l'arrière, à l'opposé de la rue, se cache l'un de ses vrais atouts : un jardin privatif rare en cœur de ville. Arboré, et à l'abri des regards, il comprend une terrasse et offre un bel espace extérieur à s'approprier. Un accès indépendant piéton et deux-roues permet de rejoindre directement le jardin. Les combles, avec plancher, fenêtres de toit et isolation sous toiture en rampant, offrent une importante capacité de stockage et pourront également être aménagés. Une maison pleine de charme pour vivre Auch à pied et conserver le privilège d'un jardin en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Située au coeur d'Auch, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, cette maison de ville en pierre pleine de charme se développe sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant, agrémenté d'une cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace est complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc, offrant un confort idéal pour une vie familiale. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable, permettant d'envisager différents projets d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. En sous-sol, un couloir distribue plusieurs espaces pratiques : deux zones de rangement, une cave à vin, une chaufferie et une buanderie. Depuis cet espace, vous accédez directement à une agréable terrasse d'environ 100 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante entièrement à rénover, composée d'une petite maison de type 2, accompagnée de deux garages et d'un jardin d'environ 45 m². L'ensemble repose sur deux parcelles distinctes, offrant la possibilité de diviser les deux biens selon votre projet. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale avec logement indépendant pour un revenu locatif, création d'une colocation dans la maison principale grâce aux nombreuses chambres et salles d'eau, ou encore projet patrimonial avec division. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un emplacement privilégié au centre-ville d'Auch Bénéficier d'une maison de caractère avec de beaux volumes Investir dans un bien offrant plusieurs possibilités de valorisation.

Venez découvrir cette belle demeure de caractère au coeur du centre historique de la ville d'Auch avec toutes les commodités à pieds. Vous disposerez de cinq chambres, un vaste séjour salle à manger, de nombreuses pièces complémentaires ainsi qu'une terrasse de 100 m² environ. Deux garages et un apt T2 a amménager complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

VANESSA VANESSA Découvrez cette maison bénéficiant d’une isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. L’espace de vie principal se situe à l’étage, offrant luminosité et fonctionnalité. L’intérieur nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour moderniser et personnaliser les lieux à votre goût. En rez-de-chaussée, un espace déjà aménagé avec une chambre et une salle d’eau offre un beau potentiel pour créer un second logement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète ce bien. Alors n'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Rare sur le secteur – Aux portes d'Auch Découvrez cette maison en pierre de plain-pied, entièrement restaurée en 2010, offrant 154 m² habitables et un confort optimal dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse avec séjour / cuisine ouverte, d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une superbe terrasse couverte de 32 m² avec barbecue, parfaite pour recevoir en toute saison. Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Confort & équipements : Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, cheminée dans le salon, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, taxe foncière : 900 €. Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Auch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 931020.

Venez découvrir cette belle demeure de caractère au coeur du centre historique de la ville d'Auch avec toutes les commodités à pieds. Vous disposerez de cinq chambres, un vaste séjour salle à manger, de nombreuses pièces complémentaires ainsi qu'une terrasse de 100 m² environ. Deux garages et un apt T2 a amménager complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'une superficie de 200 m² environ et un local loué de 288 m², sur un terrain de 4190 m² proche du centre ville. La maison, libre, est composée de 2 logements : rez de chaussée garage 34 m², séjour 34 m² avec cheminée, cuisine séparée 14 m², salle de bains, chaufferie étage séjour avec cheminée 34 m², cuisine séparée 13 m², 4 belles chambres, salle de bains chauffage central au fuel plus climatisation. double vitrage pvc, volets électriques Un local d'une superficie de 288 m² loué depuis 2017 à une association 800 € mensuel / .

Vous cherchez de l'authenticité dans votre future maison ? Poussez la porte de ce charmant lieu de vie situé en hyper centre d'Auch. Ses atouts : ces 4 chambres dont une suite en RDC, sa terrasse sans vis à vis, son joli jardin. Vous pourrez profiter de 2 places de parking en complément. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

On pourrait vous parler de ses 175 m², de ses 4 chambres ou de sa toiture impeccable. Mais ce ne serait pas lui rendre justice. Cette maison de 1850 dégage une atmosphère rare. Le bois, les volumes, la lumière omniprésente et les vues sur le jardin créent un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants. La pièce de vie s'organise autour du poêle à bois. Les nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien sans jamais voler la vedette aux espaces. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 385 m² accueille un atelier caché sous les arbres, idéal pour créer, télé-travailler ou simplement s'évader quelques heures. Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, assainissement individuel, environnement calme sans être isolé. Sans oublier sa grange non attenante (sur deux niveaux ), permettant aux artistes ou bricoleurs de pouvoir exercer leur art sans difficultés et de garer son véhicule à l'abri. Une maison qui séduira autant une famille qu'un couple en quête d'un lieu de vie inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.