Vente maison 7 pièces 192 m² Auch (32000)

En plein cœur d'Auch, découvrez cette très belle maison de ville, idéale pour ceux qui veulent tout faire à pied sans renoncer à l'espace, au charme de l'ancien et surtout à un extérieur. Dès l'entrée dans les espaces de vie, le charme opère : beaux volumes, hauteur sous plafond, parquets, cheminées et belles ouvertures donnent beaucoup de caractère à la maison. Le double vitrage bois est récent sur l'ensemble. La cuisine ouverte sur la salle à manger forment une belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse. La maison offre quatre chambres et deux salles de bains, ainsi que différents espaces permettant encore plusieurs possibilités d'aménagement. À l'arrière, à l'opposé de la rue, se cache l'un de ses vrais atouts : un jardin privatif rare en cœur de ville. Arboré, et à l'abri des regards, il comprend une terrasse et offre un bel espace extérieur à s'approprier. Un accès indépendant piéton et deux-roues permet de rejoindre directement le jardin. Les combles, avec plancher, fenêtres de toit et isolation sous toiture en rampant, offrent une importante capacité de stockage et pourront également être aménagés. Une maison pleine de charme pour vivre Auch à pied et conserver le privilège d'un jardin en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre privilégié où le calme règne, cette grande maison récente vous ouvre ses portes au coeur d'un environnement verdoyant, sur les hauteurs d'Auch. À seulement quelques minutes à pied du centre de la basse ville, elle combine le confort d'une construction moderne avec l'élégance d'une maison familiale parfaitement pensée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvert sur une pièce de vie de plus de 70 m². Ce séjour en forme de U bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes, et sa configuration avec un plafond cathédrale dans l'espace salon lui confère une agréable sensation de volume. L'ambiance y est chaleureuse, conviviale, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement sur la salle à manger. Elle offre également un accès direct à la terrasse, véritable prolongement naturel de la maison vers l'extérieur. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC viennent compléter cet espace de vie. Côté nuit, toujours de plain-pied, trois chambres confortables vous attendent, dont une belle suite parentale avec son propre dressing, sa salle d'eau et son WC privatif. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une activité indépendante. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC supplémentaires assurent le confort de toute la famille. L'étage n'est pas en reste, puisqu'il propose deux chambres mansardées, parfaites pour les enfants ou pour accueillir vos invités. Une jolie mezzanine ouverte sur le séjour permet d'aménager un espace détente, un coin lecture. À l'extérieur, la maison s'inscrit dans un grand parc paysagé et entièrement clos. De larges terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Une piscine hors-sol en bois, parfaitement intégrée à l'environnement, promet des moments de fraîcheur en été. Un cabanon de jardin, un double garage de 50 m² avec portes motorisées, ainsi qu'un portail électrique viennent parfaire l'ensemble. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un poêle à bois dans le séjour, de menuiseries performantes et d'une excellente isolation. Elle bénéficie d'un classement énergétique en B, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. Ce bien est idéal pour : Ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse, adaptée à la vie de famille Les amateurs de confort moderne dans un cadre naturel et calme Les personnes souhaitant investir dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités du centre-ville d'Auch.

Aux portes d'Auch, craquez pour cette agréable maison de famille au charme intemporel ! Rénovée avec goût, vous apprécierez ses volumes et sa lumière, sa grande pièce à vivre, ses 5 chambres, sa vue dégagée sur la campagne. Surtout, sa grande véranda extérieure, sa piscine, son jardin et son double garage sont des atouts rares. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

VANESSA VANESSA Découvrez cette maison bénéficiant d’une isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. L’espace de vie principal se situe à l’étage, offrant luminosité et fonctionnalité. L’intérieur nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour moderniser et personnaliser les lieux à votre goût. En rez-de-chaussée, un espace déjà aménagé avec une chambre et une salle d’eau offre un beau potentiel pour créer un second logement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète ce bien. Alors n'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Rare sur le secteur – Aux portes d'Auch Découvrez cette maison en pierre de plain-pied, entièrement restaurée en 2010, offrant 154 m² habitables et un confort optimal dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse avec séjour / cuisine ouverte, d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une superbe terrasse couverte de 32 m² avec barbecue, parfaite pour recevoir en toute saison. Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Confort & équipements : Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, cheminée dans le salon, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, taxe foncière : 900 €. Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Auch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 931020.

Venez découvrir cette belle demeure de caractère au coeur du centre historique de la ville d'Auch avec toutes les commodités à pieds. Vous disposerez de cinq chambres, un vaste séjour salle à manger, de nombreuses pièces complémentaires ainsi qu'une terrasse de 100 m² environ. Deux garages et un apt T2 a amménager complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'une superficie de 200 m² environ et un local loué de 288 m², sur un terrain de 4190 m² proche du centre ville. La maison, libre, est composée de 2 logements : rez de chaussée garage 34 m², séjour 34 m² avec cheminée, cuisine séparée 14 m², salle de bains, chaufferie étage séjour avec cheminée 34 m², cuisine séparée 13 m², 4 belles chambres, salle de bains chauffage central au fuel plus climatisation. double vitrage pvc, volets électriques Un local d'une superficie de 288 m² loué depuis 2017 à une association 800 € mensuel / .

Aux portes d'Auch, craquez pour cette agréable maison de famille au charme intemporel ! Rénovée avec goût, vous apprécierez ses volumes et sa lumière, sa grande pièce à vivre, ses 5 chambres, sa vue dégagée sur la campagne. Surtout, sa grande véranda extérieure, sa piscine, son jardin et son double garage sont des atouts rares. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vous cherchez de l'authenticité dans votre future maison ? Poussez la porte de ce charmant lieu de vie situé en hyper centre d'Auch. Ses atouts : ces 4 chambres dont une suite en RDC, sa terrasse sans vis à vis, son joli jardin. Vous pourrez profiter de 2 places de parking en complément. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.