Maison à vendre Ardèche (07)

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 150 m² sur la commune de Vals les Bains. Une perle rare alliant authenticité, charme, confort et emplacement idéal. Répartie sur 3 niveaux, cette demeure de 154 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 3 chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle. La maison dispose également de deux salles de bains répondant ainsi à tous vos besoins familiaux. Au dernier niveau vous disposerez d'une grande et belle pièce aménagée, pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre parentale. Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave à vin et d'un grand et agréable sous-sol permettant de laisser libre court à votre imagination. - salle de jeux - salle de sport - atelier etc. Située en plein coeur de Vals-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Vous serez séduit par le standing et le très bon état général de cette maison, prête à accueillir votre famille. Vous apprécierez la sérénité qu'inspire cette maison, idéal pour votre bien-être. Laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. - Maison vendue en partie meublée - Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Dans un cadre Unique et à l'abri des regards, Cette maison atypique en pierres offre un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une VUE MAGNIFIQUE et une exposition plein SUD. Le séjour est lumineux et chaleureux, agrémenté d'une mezzanine pour un coin supplémentaire nuit ou un coin lecture ou salon. Le séjour s'ouvre sur une très grande TERRASSE carrelée et en prolongement une PISCINE (7X3m). La grande cuisine est aménagée et équipée (four / plaque cuisson / lave-vaisselle / réfrigérateur) avec un coin repas et un accès sur une cour intérieur côté nord, idéal pour y déjeuner. L'espace nuit se compose de trois chambres, 2 à l'étages et une au dessous du salon avec accès indépendant ou depuis le salon. La maison possède une salle d'eau et deux WC. Des clim réversibles ont été installées dans chaque pièce (chambres et salon) et un poêle à bois permet également de chauffer le grand salon. La toiture, plus précisément la couverture a été refaite en 2016. Les menuiseries également remplacées, elles sont en bois et en double vitrage. Cette maison allie caractère et bien-être dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Bien d'exception et atypique dans une vallée apprécié pour son calme et sa nature environnante, sa facilité d'accès à la vallée du Rhône. Cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant assez proche de la vallée du Rhône, vous pourrez rejoindre Valence en 35mn, les entrées / sorties d'autoroute en 25mn. Accessibilité facilitée grâce à un bus qui parcourt la vallée de l'Eyrieux depuis Le Cheylard jusqu'à Valence ville, il permet 5 fois par jour (dans un sens comme dans un autre) de rejoindre Valence et sa gare (Paris est à 3h00 de Valence, Marseille ou Lyon Ville ou aéroport à moins d'une heure en TGV). Côté pratique, à Dunière vous trouverez, une boulangerie, une fromagerie, une pizzeria, une crèche, une agence postale. L'école primaire est située à St Fortunat sur Eyrieux (environ 1km), de nombreux commerces se situent aux Ollières / Eyrieux ou à St Sauveur de Montagut. Une grande offre de soin est présente sur le territoire (médecins, infirmières, kiné, ostéopathe, sage-femme, pharmacie,. ), également des commerces (magasin de bricolage, garages automobiles ), de nombreux artisans également. À proximité, vous pourrez vous adonner à des loisirs tel que balades en vélo, à pieds ou randonnées sur la Dolce Via ou tant d'autres itinéraires au cœur de la verdure et la campagne verdoyante et sauvage. De belles rivières jalonnent la campagne tel que l'Eyrieux, la Dunière, la Glueyre ou l'Auzène, où vous pourrez vous rafraichir ou pratiquer la pèche. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie d'échanger avec vous ou de vous rencontrer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 954309.

Maison spacieuse de 178 m² et des dépendances à aménager, un grand potentiel pour cette magnifique bâtisse en pierres d'Ardèche. Charme et authenticité pour cette grande maison située dans un environnement paisible, cette maison datant du 18ième siècle comprend une cuisine de 26 m² environ, un salon lumineux de 28 m², ainsi qu'une grande pièce de 72 m² à aménager et située sous une très belle charpente en châtaigner, parfaite pour créer un espace convivial ou à aménager en plusieurs chambres. On y trouve également une salle d'eau, un WC indépendant, une première chambre de 21 m² au rez-de-chaussée et à l'étage, une seconde chambre de 21 m². Une grande dépendance attenante à la maison pour une superficie d'environ 200 m², avec plusieurs entrées depuis l'extérieur ou par une porte intérieur. Également 3 caves situées sous la maison principales de 27,9.4 et 15.8 m² environ. La maison possède un droit d'eau d'une source. La toiture a été refaite il y a environ 20 ans, et une partie de l'installation électrique a été rénovée. L'assainissement a été mis aux normes il y a une dizaine d'années. Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage central sans chaudière. Avec de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour une famille. Ce bien est dans un écrin de verdure, entouré d'une nature sauvage et préservée, un coin paisible dominant la vallée de la Glueyre. Je vous invite à venir découvrir cette propriété, pour ce faire contactez moi par mail, téléphone ou message sms ou WhatsApp. Pour plus de photos vous consulter mon site : / fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 955322.

Maison d'architecte de 244 m² avec exploitation ovine clé en main – Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété agricole complète offre une maison d'habitation récente ainsi que plusieurs bâtiments agricoles parfaitement adaptés à une activité d'élevage. La maison, construite en 2019, développe une surface habitable de 244 m² et propose de beaux volumes pour accueillir une grande famille ou un projet d'exploitation agricole avec habitation sur place. Elle comprend : 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée une salle d'eau au rez-de-chaussée une salle d'eau à l'étage un vaste espace de vie lumineux un cellier une buanderie une terrasse couverte un double garage. La maison dispose actuellement : Un poêle à bois qui permet de chauffer la maison Un plancher chauffant mais pas relier à une chaudière Carrelage pour les pièces de jour et les salle de bains, parquet flottant dans les autres espaces Toiture en bac acier Grandes baie vitrée et grandes fenêtre pour toutes les pièces Dalle béton donnant sur un vide sanitaire avec isolation sous chape flottante Chauffe-eau thermodynamique de 270l Ventilation VMC. L'ensemble agricole est actuellement exploité en élevage de brebis et comprend : Bâtiments agricoles : Bergerie agricole construite en 2015, pouvant accueillir environ 300 animaux (brebis ou chèvres). Bâtiment de stockage construit en 2015, avec capacité d'environ 550 balles rondes Hangar agricole ouvert sur une face, construit en 2021, idéal pour le stationnement et le stockage du matériel agricole Dimensions : 25 m x 7,5 m Un dernier bâtiment permettant le stockage du bois ou l'aménagement d'un poulailler de 64 m². La propriété est vendue dans son ensemble avec : l'habitation, les bâtiments agricoles, et environ 30 hectares de terres essentiellement pour du pâturage. Reste à faire : Crépis ou enduit façades. Les volets roulants à prévoir. La chaudière à installer pour le chauffage en plancher chauffant. Un bien rare offrant un véritable potentiel pour une activité agricole, un projet d'élevage ou une reconversion au vert. Taxe foncière : 1300€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 953298.

Ensemble immobilier d'exception en Cévennes : Constructions en pierre de schiste, 3 habitations, piscine, ruisseau et vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans un écrin de nature préservée sur les hauteurs de la charmante commune de Malbosc (07140), découvrez cette propriété cévenole rare et chargée d'histoire. Érigé vers 1800 en position dominante, cet ensemble architectural unique en authentique pierre de schiste offre un panorama spectaculaire à 360° avec une exposition idéale Est / Ouest, garantissant des levers et couchers de soleil inoubliables. S'étendant sur un domaine exceptionnel de plus de 4,7 hectares (47 730 m²) la propriété est bordée à sa limite Ouest par un charmant ruisseau permanent, qui coule tout au long de l'année. En contrebas, un espace naturel un peu plus large permet même de profiter des joies de la baignade en eau vive, un privilège absolu et très recherché dans la région. La propriété propose environ 236 m² habitables astucieusement répartis en 3 maisons d'habitation indépendantes (11 pièces au total). Cette configuration est une opportunité rare, idéale pour un projet familial d'envergure, une activité d'accueil de gîtes / chambres d'hôtes de charme, ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. L'espace extérieur invite à la contemplation et à la détente. Vous profiterez d'un espace piscine privatif entièrement à l'abri des regards (sans aucun vis-à-vis), parfaitement intégré à son environnement sauvage et authentique. Le terrain attenant dispose également de zones relativement plates, aménagement rare et recherché dans la région géologique des Cévennes, ainsi que de superbes terrasses et balcons (environ 60 m²) offrant des points de vue plongeants sur la vallée. De plus, un atout technique majeur se cache sous la terrasse arrière de l'habitation principale : une imposante réserve d'eau maçonnée de 27 m³, idéale pour l'entretien de vos extérieurs. Pour parfaire cet ensemble, les dépendances et caves voûtées typiques offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagements complémentaires selon vos envies. Un véritable havre de paix suspendu entre ciel et terre, où le charme intemporel de la pierre ancienne s'allie à la magie des paysages cévenols. ->Prix de vente : 699 000 € (Honoraires agence inclus) ->Localisation : Malbosc (proche Les Vans) ->Surface habitable : ~236 m² ->Terrain : 47 730 m² ->Équipements : Piscine sans vis-à-vis, dépendances, terrasses panoramiques. À découvrir sans tarder dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10140.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : Au cOEur du charmant village de Rochepaule, découvrez cette authentique maison en pierre crépie de caractère d’environ 30 m² habitables avec un grenier aménageable de 30 m² et une terrasse couverte, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien est Implantée sur un terrain de 230 m² avec vue dégagée sur les montagnes Ardéchoises, cette petite bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation, de résidence secondaire à la campagne ou de projet locatif. Le bien se compose : D'une cuisine D'un salon D'une chambre D'un espace WC avec lavabo (Absence actuelle de salle d’eau mais possibilité d'en aménager une). De deux caves Raccordement au tout-à-l’égout Eau du réseau Conduit de cheminée aluminium extérieur neuf Ancien double vitrage bois Pas de système de chauffage installé Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais représente une excellente opportunité pour créer un cocon authentique dans un environnement naturel et paisible. Idéal pour : Résidence secondaire Petit budget Investisseur Projet Airbnb / gîte nature À visiter rapidement pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Perché sur les hauteurs de Vals les bains dans un écrin de nature préservée, cette propriété d’exception en pierre d’environ 160 m², vous invite à vivre une expérience rare, entre charme authentique, sérénité absolue et panorama remarquable. Entièrement rénovée avec goût, ce lieu de vie unique allie avec élégance le charme de l’ancien, l’authenticité de la pierre et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baigner de lumière, composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger convivial et de deux salons chaleureux propice à la détente et aux moments partagés. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complète ce niveau, offrant une vraie fonctionnalité de plain-pied. Une terrasse prolonge cet espace de vie et révèle une vue absolument époustouflante, dominant les paysages alentour dans un décor aussi rare qu’exceptionnel. À l’étage, trois belles chambres vous accueillent, une salle d’eau et un WC indépendant parfait pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. À l’extérieur, le charme se prolonge dans un environnement naturel et paisible, véritable havre de sérénité pour les amoureux de nature et de balades. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage, d’un abri, d’une seconde terrasse ombragée sous la glycine ainsi que d’une dépendance pleine de potentiel, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Plusieurs systèmes de chauffage assurent tout au long des saisons avec une chaudière au fuel, un insère bois et une clim réversible. Aucuns travaux n’est à prévoir tout a été pensé avec soin pour vous offrir un bien clé en main. L’assainissement est assuré par une mini station d’épuration, conforme, gage de tranquillité. Ce bien d’exception et une invitation à ralentir, à respirer et à savourer chaque instant dans un cadre idyllique. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie unique, entre élégance et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Aunave vous propose : PRIVAS – Exclusivité-Maison en pierre 158 m² – 4 Chambres - Proche écoles et commodités. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur un hall desservant une cuisine indépendante, un espace cellier / buanderie, puis un vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, parfait pour les moments partagés en famille et entre amis. Une première chambre complète le rez-de-chaussée. En demi-niveau, un toilette. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres, ainsi qu’une pièce traversante aujourd’hui aménagée en 5ème chambre, pouvant facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d’eau avec toilette viennent compléter cet étage. En rez-de-jardin, une grande pièce ouvre de belles perspectives, pièce de loisirs ou lieu de vie d’été, avec accès direct à la terrasse extérieure et à l’espace piscine. Garage, ateliers et caves offrent de réels espaces de stockage. La toiture a été entièrement refaite en 2021. Chauffage par climatisation réversible. Côté quotidien, l’emplacement est un vrai atout : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous présente cette maison en pierre de 140 m² habitables, située dans un secteur calme à 10 minutes de Lablachère et 20 minutes des Vans. La bâtisse est édifiée sur un grand terrain clos, arboré et constructible de 1825 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée, sur lequel se trouvent déjà un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le rez-de-chaussée, aménagé de façon typique sous les voûtes, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, un premier wc indépendant, une salle d’eau équipée elle aussi d'un wc, une salle de bain-buanderie ainsi qu’un atelier. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec son coin barbecue, idéale pour les repas en extérieur. L'étage est quant à lui réservé à l'espace nuit et distribue cinq chambres lumineuses ainsi qu'un point d’eau avec un troisième wc. Parfaitement adaptée pour un projet de résidence principale ou de maison de vacances, cette grande bâtisse familiale nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur pour être modernisée. Côté technique, un gros point fort est à noter : le système d’assainissement est récent et s'avère entièrement conforme Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située au cœur du charmant village de Prades (07380), cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des commodités au quotidien. Edifiée sur un terrain de 247 m², cette maison d'environ 65 m² habitables offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Deux caves ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. Le premier étage se compose d'un salon lumineux, d'une grande cuisine, d'un WC ainsi que de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au dernier niveau, une chambre et une salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit intime et confortable. À l'extérieur, la propriété dispose d'un coin jardin agréable et un grand espace de stationnement, le tout entièrement clos par un portail. Un bien rare, dans un secteur recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Centre st just maison en pierre avec cour intérieure. coup de cœur - rare à la vente magnifique maison de village en pierre – un véritable havre de paix avec cour intime laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe demeure en pierre, située au cœur d'un village paisible. Cette propriété unique cache un secret bien gardé : une cour intérieure arborée et résolument intimiste, véritable oasis de verdure à l’abri des regards et au calme. une demeure familiale chaleureuse & authentique dès le seuil franchi, le ton est donné ce lieu une âme et un cachet indéniables. Au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied possible avec une cuisine conviviale, un séjour chaleureux, une chambre confortable, une salle d’eau et une buanderie pratique. À l’étage : un second salon idéal pour les moments de détente en famille, 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain. Combles aménagés : le dernier niveau offre 2 grandes pièces supplémentaires, parfaites pour installer un bureau, une salle de jeux, un atelier d’artiste ou des chambres d'amis. Prévoir travaux de modernisation. les extérieurs & les dépendances : un potentiel exceptionnel ! Le point fort de cette maison ? Ses volumes annexes hors normes, parfaits pour les collectionneurs, les artisans ou les projets locatifs. La cour intérieure : un écrin de sérénité arboré pour vos soirées d'été possibilité de créer un piscine style bassin. Le stationnement : un auvent clos d environ 60 m² permettant de stationner vos véhicules. La dépendance : une grande remise avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement incroyable (possibilité de créer un second logement indépendant, gîte ou profession libérale – sous réserve des autorisations administratives requises). Ou créer une piscine d' interieur. Amoureux de l ancien venez pousser ce portail pour decouvrir ce bien rare. Dpe d 242 entre 5 080 euros et 6 874 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du dpe « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » prix : 378.000euros honoraire charge vendeur ref 2182.

AUBENAS, Dans quartier résidentiel recherché à 3 minutes du centre ville, Maison d'architecte d'une confortable surface de 195 m² sur 3 niveaux, édifiée sur terrain arboré et clos de plus 2 200 m². Cette maison est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 61 m² avec sa cheminée centrale, cuisine Mobalpa aménagée et équipée, 5 chambres dont une s'étendant sur une surface de 31 m² et 4 salle de bains. Garage et sous-sol. Superbe Piscine de 12.5 m x 6 m avec plage immergée pour enfants.

Rochemaure - maison familiale rénovée avec piscine dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 138 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain paysagé de 687 m². Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et wc, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau actuellement aménagé en quatrième chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second wc. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur réversible indépendante à chaque niveau, assurant chauffage et climatisation selon les saisons. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente avec près de 100 m² de terrasses, dont une partie couverte, idéales pour recevoir famille et amis. Une belle piscine de 8 x 4 mètres complète cet espace extérieur particulièrement agréable. Un espace de stationnement privatif permet de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison clé en main, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, idéale pour une famille à proximité de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : a classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 000 et 1 420 euros (abonnement compris) prix : 360 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' en bordure du village très dynamique de coucouron avec son célèbre marché du mercredi matin, à quelques minutes de tous les commerces et services, maison des années 1985 vous offrant aujourd'hui une surface habitable de 110 m²; au rez-de-chaussée, le couloir central dessert une première chambre de 13 m², un w. C. Séparé, une grande salle d'eau de 8,5 m² avec douche à l'italienne, une seconde chambre de 11 m², puis la cuisine de 13,5 m² entièrement équipée donnant sur la grande salle à manger salon de 33 m² avec sa belle cheminée insert; un second couloir donne accés au grand garage de 40 m² avec la chaudière au fuel. L'accés à l'étage se fait par un bel escalier en bois au bout du salon qui dessert 2 chambres de 10 m² chacune, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m². Sur les hauteurs du lotissement « le chouvel », la parcelle de 877 m² entièrement clôturée vous offre une belle vue sur le village; la maison est raccordée est réseau d'assainissement communal. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec eva benoit et bruno champetier, vos négociateurs immobiliers de l'agence c. I.F. De coucouron. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.500 eur et 4.780 eur par an. Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Direction montpezat sous bauzon, charmant village à l'aspect essentiellement rural. Son territoire est situé à la limite géographique et climatique entre le bas-vivarais et la montagne ardéchoise. Deux rivières traversent cette commune, qui s'étend sur 27 km2, et s'étage de 409 mètres à 1471 mètres d'altitude, sur le sommet su suc de bauzon. Vous l'aurez compris, nous sommes sur un secteur où il fait bon vivre, et qui attire de nombreux touristes chaque année. Voici en plus une belle opportunité pour investisseur, avec cet immeuble en pierres datant de la fin du 19 ème siècle. Il comprend trois appartements. Le premier comprend au rez-de-chaussée un séjour / cuisine de 22 m², une chambre de 11 m², un bureau de 7 m², wc et salle d'eau. À celà s'ajoute une belle cave voutée de 30 m² en sous-sol. Travaux de finition à prévoir. Le deuxième appartement, au 1er étage, bénéficie d'une grande pièce de vie de 27 m², une petite chambre / bureau de 6 m², salle d'eau et wc. Entièrement rénové. Mais vous apprécierez plus que tout la troisième habitation sur les deuxième et troisième étage, comprenant un vaste séjour / salon / cuisine de 40 m² et salle d'eau. À l'étage supérieur, vous accéderez au coin nuit avec ses deux chambres de 12 m² et 9 m², sa salle de bains et wc. À noter aussi, la mezzanine sur le dernier niveau. Entièrement rénové aussi. Cette bâtisse a entièrement été rénovée en 2004. La toiture, quant à elle, avait été refaite en 2002. La maison est vendue entièrement meublée, y compris matériel et ustensiles divers, ainsi que la décoration soignée et le linge. Vous l'aurez compris, vous avez affaire à un immeuble de rapport, au rendement intéressant, que ce soit en locations saisonnières ou à l'année. Dernières précisions : c'est une maison de village sans terrain. Sachez aussi que le bien est mis à la vente, libre de toute occupation. N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite. Contact : 06 32 35 78 52. patrick.saunier@cotefrance.immo. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour côté france immobilier, 1er réseau franco-belge international. Imma triculé au rsac de aubenas sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl cote france. . Prix : 199000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : e. 250 kwh / m2 / an. Classe climat : b. 9 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2430 eur et 3340 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostics réalisés le 12 / 09 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Pour l'ardèche, le gard et la drôme. Achat-vente-acheter-estimation. Retrouvez tous nos biens sur . Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sud ARDECHE 07 - Secteur 10 minutes sud AUBENAS Villa avec Piscine – Beaux Volumes & Prestations de Qualité Situé dans un environnement agréable, cette villa aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, le tout sur un terrain d'environ 3391 m² agrémenté d'une piscine. Rez-de-chaussée bas : Vous bénéficierez d'espaces annexes pratiques comprenant Un grand garage d'environ 46,50 m² Une cave de 14,26 m² Une cuisine d'été équipée de 15,50 m², idéale en espace complémentaire Rez-de-chaussée haut – Espace de vie principal Un grand carport de 27 m² complète l'accès à la maison. L'entrée s'ouvre sur un hall avec rangements 11,93 m² menant à un superbe séjour / salon lumineux de 36,60 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 19,81 m² avec cellier. Cette dernière est dotée d'une baie à galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 73,73 m², en partie couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Ce niveau comprend également : Un dégagement 4,50 m², une chambre 12,50 m², un dressing 4,45 m², une salle de bains 10,35 m² avec douche, une buanderie 1,80 m², un bureau 7,60 m². À l'étage : L'espace nuit se compose de : Un dégagement 4 m², deux chambres de 12 m² et 11,50 m², une salle d'eau avec WC 3,95 m² et une suite parentale de 26,65 m² comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC, avec accès direct à une terrasse Les atouts Beaux volumes et distribution fonctionnelle Cuisine ouverte avec baie à galandage Grande terrasse partiellement couverte Suite parentale avec accès extérieur Garage, cave, carport Terrain d'environ 2 800 m² avec piscine Environnement agréable En résumé Une villa complète et bien pensée, offrant espace, confort et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10139.

Proximité de la "dolce via", 25' du lac de saint martial. 10' de le cheylard, 1h25 de saint etienne, 1h20 de valence tgv sur la place du village de saint martin de valamas, dans notre belle ardèche verte, possèdant toutes les commodités utiles : épicerie, boulangerie, pharmacie, maison de santé etc. Grande maison de 174 m² env. Les pièces ont une "belle hauteur". De plein pied, un salon de 40 m² env. Suivi d'une première chambre (16 m²), salle d'eau et cuisine. À l'étage, 4 chambres de plus de 12 m² chacune, et une suite parentale de 16 m², salle d'eau et dressing. W.C. Combles 70 m² aménageables, toiture saine, non isolée. Cave voutée de 22 m² env. Et atelier / garage de 78 m² env. Une pièce de 13 m² avec point d'eau. Technique : simple vitrage sur 80% des huisseries, chauffage bois, électricité correct, assainissement collectif. Pas de terrain mais une terrasse. Je vous accompagne dans votre projet (artisans, connaissance de notre belle région. ) aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7. Dépendance de 13 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Iad france - guillaume gibert vous propose : belle maison rénovée de 147 m², située au coeur de la charmante commune de veyras, dans un cadre paisible et à proximite de toutes les commodites. Construite dans les années 1950, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 797 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez d’un grand sous-sol amenage comprenant une salle de billard avec kitchenette, une veranda ainsi qu’une buanderie. Les pièces de vie se trouvent à l’étage, offrant une vue degagee sur les paysages ardéchois. Grâce à son exposition, vous profiterez d’une belle luminosite tout au long de la journée. Le salon et la cuisine ouverte d’environ 30 m² créent un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une mezzanine composée d’un bureau et d’une chambre de 15 m². Toujours à ce niveau se trouvent trois chambres, ainsi qu’une salle de bains rénovée et des toilettes separes. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un electromenage recent dans la cuisine. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec vue sur les paysages environnants. Une piscine semi-enterrée, entièrement aménagée, vous permettra de profiter de moments conviviaux au soleil. Pour les plus bricoleurs, un grand garage de 27 m² est à votre disposition pour stationner votre véhicule et stocker vos équipements. Située au coeur des collines ardéchoises, dans un village calme et très prisé, venez découvrir cette jolie maison et, pourquoi pas, y déposer vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme avec gîte et dépendances Vesseaux (Ardèche) Situé à Vesseaux, dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme de caractère développe environ 172 m² habitables, complété par un gîte indépendant et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain arboré et fruitier de 2 367 m². La maison principale offre une superbe pièce de vie voûtée, apportant charme et authenticité, ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de plusieurs chambres, dont une grande suite parentale, et de beaux volumes permettant différentes configurations. Un gîte indépendant d'environ 40 m², avec salle d'eau et terrasse, permet d'envisager une activité locative immédiate (saisonnière ou annuelle). Le bien dispose également de nombreuses dépendances (caves voûtées, réserve, espaces de stockage), offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, extension, activité professionnelle. ). À l'extérieur, le terrain de 2 367 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Irina - EI - NoRSAC : 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette remarquable maison forte du XVIᵉ siècle conjugue avec élégance authenticité, caractère et potentiel. Véritable demeure de charme, elle séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un lieu rare, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme, au cœur d'un environnement naturel préservé. Située en Ardèche, dans la magnifique Vallée de la Glueyre, sur la commune de Marcols-les-Eaux, au sein du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, en bordure de rivière la Glueyre. Organisée autour d'une élégante tour centrale, cette bâtisse de caractère s'articule autour d'une charmante cour intérieure agrémentée d'une terrasse couverte d'environ 50 m², depuis vous pourrez déjeuner à l'abri, tout en admirant le cours d'eau non loin. La demeure est d'environ 400 m² habitables répartis en 12 pièces aux volumes généreux. Les vastes espaces de réception que sont les 2 salons, la salle à manger et la grande cuisine, sublimés par de belles hauteurs sous plafonds à la française, révèlent tout le charme de l'ancien. L'ensemble comprend de lumineuses pièces de vie, ainsi que 8 chambres, dont une suite située en rez-de-chaussée avec sa salle de d'eau, une seconde salle d'eau et une salle de bain desservent les 7 autres chambres. Une grande pièce (environ 42 m²) à cet étage que l'on nommera bibliothèque, salle de jeux ou de musique, salon,. est au centre de ce second niveau. En dépendances, la propriété dispose de cinq caves en sous-sol, d'un bâtiment annexe à usage de stockage avec garage, ainsi que d'un box à chevaux comprenant deux emplacements et un espace de rangement pour le foin. À l'extérieur, la demeure s'ouvre sur un parc attenant d'environ un hectare, plat, arboré et paysagé, bordé par la rivière, offrant un cadre bucolique et privilégié. Un ancien four à pain vient compléter ce remarquable patrimoine. D'importants travaux ont été réalisés en 2021 : - Chauffage central avec une chaudière à granulés, - Les menuiseries ont été remplacées pour des grandes fenêtres et portes fenêtres en aluminium. - Réfection complète de la toiture avec isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 953695.

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Villa contemporaine avec piscine + studio indépendant rentable – DPE A – Quintenas (07) À seulement 10 minutes d’Annonay, dans un environnement calme et résidentiel très recherché sur la commune de Quintenas, découvrez cette superbe villa moderne aux prestations soignées, idéale aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement locatif. Ici, tout est déjà prêt : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement du confort des lieux. Un véritable atout : le studio indépendant La maison dispose d’un studio indépendant avec entrée séparée et balcon terrasse, offrant de nombreuses possibilités : location longue durée activité Airbnb / location saisonnière logement pour un adolescent, famille ou amis bureau pour activité professionnelle ou télétravail Un vrai complément de revenus dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec Annonay. Maison principale – confort moderne et luminosité La partie habitation principale d’environ 100 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : belle pièce de vie conviviale et chaleureuse 3 chambres avec grands dressings salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéo WC indépendant Prestations de qualité : chauffage par aérothermie DPE classé A : excellente performance énergétique, confort optimal et économies importantes double vitrage volets roulants électriques garage terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur Des extérieurs parfaitement aménagés Sur un terrain clos et arboré de 850 m², profitez d’un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis : piscine jardin entretenu puits avec pompe pour l’arrosage et le remplissage de la piscine abri de jardin fermé pour vélos, matériel ou stockage Un bien rare aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement : à une famille recherchant une maison confortable et clé en main à des acquéreurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif complémentaire à un investisseur recherchant un bien avec potentiel Airbnb immédiat Secteur calme, cadre de vie agréable, prestations modernes et excellente performance énergétique : une opportunité rare sur le secteur de Annonay. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un charmant hameau de LESPERON 07660, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, offrant environ 145 m² habitables ainsi qu'un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances. Édifiée sur un agréable terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de beaux volumes. La maison principale se compose : -Au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine / salle à manger conviviale ainsi que d'un salon chaleureux. -À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain. - Accès au combles aménageables Côté dépendances, la propriété dispose d'environ 400 m² supplémentaires comprenant : un garage, une ancienne grange, une ancienne écurie, deux magnifiques caves voûtées. Cette bâtisse de caractère nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de la façonner à leur image. Un bien rare offrant de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire de charme, activité touristique ou projet de rénovation de caractère. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À seulement quelques minutes d'Aubenas, dans le charmant village d'Ailhon, se dévoile en toute discrétion cette propriété d'exception du XVIlle siècle, ancienne magnanerie entièrement rénovée avec goût et respect de l'authenticité. Une véritable invitation à la sérénité, nichée dans un écrin de nature de plus de 3 hectares. Derrière ses murs de pierre, cette demeure de prestige déploie près de 400 m habitables, où se mêlent volumes généreux, matériaux nobles et prestations haut de gamme. La bâtisse, offre de belles pièces de vie, notamment une cuisine lumineuse avec aménagement sur mesure, une salle à manger accueillante et un salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur. La maison offre cinq chambres et trois salles d'eau et une salle de bains permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Une agréable cour intérieure avec sa grande terrasse semi couverte prolonge les espaces de vie, idéales pour des moments de partage ou de repos. À cela s'ajoutent de belles dépendances notamment une salle de jeux ainsi que des caves voûtées aménagées. Les extérieurs sont à la hauteur de la qualité de la bâtisse : vous y trouverez une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, un portail électrique, un parking privatif et même une borne de recharge pour véhicule électrique, apportant une touche de modernité à ce lieu chargé d'histoire. La propriété est équipée d'une chaudière central à granulés de bois installé en 2026. Cette propriété rare, alliant caractère, discrétion et élégance, séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu chargé d'histoire, à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Située sur les hauteurs de Largentière, cette belle propriété profite d’un environnement nature avec une vue dominante remarquable sur la cité médiévale de Largentière. Offrant plus de 140 m² habitables, elle dispose à l’étage de 4 chambres. En rez-de-jardin, un studio indépendant ouvre directement sur l’espace piscine. Le terrain de 1191 m², entièrement clos, arboré et aménagé, constitue un véritable écrin de verdure. Une belle piscine ainsi qu’une serre abritant un espace spa complètent l’ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter du calme et d’un cadre de vie privilégié en sud Ardèche. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181706 : maison pierre a vendre sud ardèche 07140 / a 5 minutes des vans, superbe bâtisse en pierre de pays offrant une surface de 150 m² habitable. 3 spacieuses chambres, un bureau, séjour et cuisine ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Bel espace piscine devant la maison, 90 m² de caves voutées, parking. Proche de très beaux lieux de baignades, terrain d'environ 8000 m². À saisir. Ref / 01326. - mentions légales : proposé à la vente à 325000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).