Maison à vendre à Albi (81000)

Maison ancienne sur saint-juéry en centre ville avenue de montplaisir, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, piscine. Ses volumes et son jardin sauront vous ravir. Nécessité de prévoir une enveloppe travaux : cuisine, salle de bain… audit énergétique réalisé pour des performances optimisées. Idéal primo accédant avec le prêt à taux zéro et les aides de l'etat ! Garages et joli jardin avec un puits. Prestations : double vitrage, volets aluminium, porte d'entrée récente, chaudière à condensation au gaz et tout à l'égout. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie cortes, tél. : 06 32 08 52 90, e-mail : marie.cortes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 842 249 633.

À Albi Ranteil sur les hauteurs, venez découvrir cette grande et spacieuse maison de 170 m² habitables. Avec son nombre de pièce et sa clarté, le bien offre une pièce de vie salle à manger et coin tv et une grande cuisine équipée. Offrant un cadre de vie agréable, elle est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude. Le coin nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et suite parentale avec accès sur le grande terrasse avec son son store ban. Un atelier en sous-sol, une terrasse couverte à l'arrière et 2 box complètent le bien. Menuiseries en double-vitrage, pompe à chaleur, un insert et assainissement collectif, parcelle de 2800 m² divisible et piscinable entièrement fermée, panneau solaire pour production eau chaude. Un vue imprenable sur Albi au portes de la ville et proche des commodités. Idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Proche du centre de Fréjairolles, au calme dans un lotissement, je vous propose cette agréable maison individuelle de 114 m² habitables sur deux demi-niveaux, construite en 2004, avec son garage, sa piscine traditionnelle, sa véranda et son jardin. Vous entrerez d'abord dans une pièce de vie lumineuse de 47 m² donnant sur la véranda de 19 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 11 m² chacune dont deux avec leur dressing, un WC individuel et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une pièce de 12 m² qui peut devenir quatrième chambre, une buanderie avec une douche supplémentaire, un cagibi et un garage de 22 m² doté d'un portail basculant. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine à l'oxygène actif de 6,40×3,20 mètres, un jardin d'ornement et un cabanon. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double-vitrage PVC, d'une climatisation réversible et d'un assainissement aux normes. Une maison à visiter sans tarder pour ceux qui veulent un logement clef en main où poser leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison située dans la charmante ville d'Albi et proche de toutes commodités ? Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que cette ville a à offrir. Cette maison de 85 m² est érigée sur un terrain de 275 m² comprenant un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant un espace de vie confortable. Cette charmante maison comprend : une entrée menant sur une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux et une chambre. À l'étage, on retrouve 3 chambres et une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Deux WC (un à chaque niveau). Un garage pratique et une place de parking privative. Peinture fraîche et carrelage remis à neuf : un atout supplémentaire qui vous permet d'emménager en toute sérénité Son agencement optimisé et sa répartition des pièces en font une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FRIEUZET, Tél. : 06 47 29 87 64, E-mail : alexandre.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 850965864.

Fiche Id-SIT152059 : Quartier de la faculté, une maison composée : - au rez de chaussée : d'un garage et d'un atelier donnant sur le jardin. - au 1er étage : d'une entrée, d'un séjour traversant et d'une cuisine équipée. - au 2ème étage : 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains. - au 3ème étage : 1 chambre et un grenier. La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière au gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 267 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2380 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain pour habitat léger permanent 1350 m², possibilité de faire des parcelles de 250 m², ce terrain se trouve à côté des commerces, intermarché, banques, mairie, très bien placé, ce terrain est arboré et ensoleillé, il se trouve idéalement à 60 km au nord est de toulouse et à 15 km d'albi pour tout renseignement me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 921705.

Maison de caractère de 1973 nichée au sein de parc de 2740 m² arboré d'essences variées. À deux minutes du stadium d'Albi dans un secteur résidentiel et au calme. Cette magnifique demeure de plain-pied de 220 m² bénéficie de beaux volumes, la circulation intérieure y est agréable et l'environnement est très lumineux. La maison développe deux ailes, cadre idéal pour recevoir ou pour un regroupement familial où chacun peut avoir son indépendance en toute intimité. Dans la première aile, une belle entrée vous accueille et vous mène sur un grand salon / salle à manger avec sa cheminée et ses grandes baies vitrées. Vous bénéficiez d'une cuisine indépendante et équipée qui s'ouvre sur une terrasse qui domine le jardin et la piscine. La partie nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bain séparative. La seconde aile bénéficie d'une entrée indépendante mais également d'une communication avec la maison principale. Ce logement est lui aussi très clair et bien agencé. Côté jour, un salon cosy vous accueille avec sa cheminée et une cuisine séparée avec sa sortie privée sur une petite terrasse qui en font un logement très fonctionnel et intimiste. Le logement bénéficie de deux chambres et d'une salle de bain. L'environnement de cette demeure est paradisiaque, le jardin luxuriant et sa piscine en font un bien rare. Concernant les prestations : double vitrage, climatisation, chauffage au fioul, tout à l'égout sans oublier un sous-sol idéal pour le rangement et pour garer deux véhicules. Piscine en pointe de diamant, traitement au sel et puits avec arrosage intégré pour parfaire l'ensemble. Elle n'attend que vous dans ce cadre idyllique. À découvrir rapidement. produit qualitatif et très rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 632 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol à deux minutes de Marssac sur Tarn dans un environnement nature avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison familiale saura vous ravir avec sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur; côté jour vous disposez également d'une salle à manger, d'une cheminée avec insert et d'une cuisine équipée. Côté nuit, sur ce même niveau, se trouvent trois chambres et une salle de bain indépendante. À l'étage vous bénéficiez d'une quatrième chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Rien ne manque : sous sol complet et une cave pour parfaire l'ensemble. La végétation est luxuriante et la piscine vous accueille dans cet environnement bucolique. Magnifique terrasse qui surplombe le jardin afin de profiter des beaux jours en position dominante. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Située dans la commune de Rosières, à seulement 15 minutes d'Albi cette propriété offre un environnement paisible en impasse, idéal pour une vie familiale. Proche des commerces et des écoles, elle allie sérénité et praticité. Ses résidents bénéficient d'un cadre naturel propice à la détente et aux activités de plein air. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain clôturé de 757 m² et arboré, offrant un parking goudronné, une piscine, une terrasse de 120 m² pour les repas en extérieur, et une véranda pour se détendre toute l'année. Le design extérieur est pensé pour le confort et le bien-être des habitants, offrant divers aménagements pour profiter du grand air. À l'intérieur, la propriété de 130 m² propose une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte dotée d'un poêle à bois et de la climatisation, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau et à l'étage une grande chambre parentale avec une salle de bain et un dressing. Un sous-sol de 90 m² pour le rangement et le stationnement avec une salle d'eau, cette maison offre un cadre intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Albi, secteur Pélissier-Breuil, maison des années 1960 bénéficiant d'un environnement agréable et au calme. Proche des transports en commun et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. En rez-de-chaussée, la maison de 193 m² offre un bel espace de vie et comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Le coin nuit offre 2 chambres dont une avec dressing ou bureau, et 2 salles de bain, idéales pour une famille. Un cave et un garage avec atelier complètent le niveau. Un autre gros atout s'offre à vous : des combles aménageables qui ajoutent du cachet et des possibilités d'agrandissement. Tout est prévu, la chape, les arrivées, et les menuiseries avec volets roulants faciliterons votre projection, vous pourrez soit créer 4 pièces supplémentaires soit un loft de 85 m² environ À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et un jardin verdoyant avec abris et coin barbecue pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Maison rénovée 4 pièces – charme ancien & modernité – Albi centre Maison albigeoise de caractère, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un vaste séjour lumineux, un bureau et une grande cuisine moderne entièrement équipée. L’accès direct à un garage fermé de 26 m² ajoute un vrai confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois superbes chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un dressing fonctionnel sur le palier. À l’extérieur, un jardin paysager entretenu par un professionnel invite à la détente. Aucun travaux à prévoir : équipements suivis et entretenus chaque année, chauffage gaz de ville, pompe à chaleur et chauffe-eau électrique. La maison dans un parfait état, est située en impasse, au calme, proche des accès rocade, cette maison allie charme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine maniou vous propose : située dans les quartiers ouest d'albi et à proximité des commodités et de l'accès à la rocade, maison de ville avec le charme des années 30, composée de 4 chambres, de 108 m² habitables, avec jardin et garage ! Au premier, une spacieuse entrée dessert d'un côté la pièce à vivre avec coin salon et salle à manger, et de l'autre une cuisine équipée. On retrouve également l'accès à la terrasse extérieure côté jardin, assez grande pour pouvoir y manger. Le coin nuit à l'étage offre trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier mène pour fini au rdc, où l'ancien garage a été aménagé, permettant de créer une quatrième chambre (actuellement exploité en bureau) ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, nous retrouvons un jardin arboré très agréable, un abri pour les vélos ainsi qu'un garage de 22 m² accessible depuis la rue. Les + : double vitrage pvc - poêle à bois - isolation par l'extérieur récente - garage - vmc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine maniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Vente Maison 4 Pièces – 3 Chambres – 96 m² – Située à Puygouzon à seulement 5 minutes d’Albi et de toutes commodités, cette maison individuelle séduit par sa vue dégagée en restant proche de la ville. Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et praticité. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés. Édifiée sur une parcelle de 501 m², la propriété offre une cour constructible à l’arrière et un stationnement privatif à l’avant. Classe énergétique : DPE B / GES A Description par niveaux Sous-sol semi-enterré : 3 caves indépendantes, parfaites pour du stockage, un atelier de bricolage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² regroupant salle à manger et séjour, offrant un espace convivial pour recevoir. Salon TV, chaleureux et intimiste, idéal pour les moments de détente. Cellier pratique de 3,20 m² à l’entrée, offrant de nombreux rangements. WC indépendant. À l'Étage : 2 chambres spacieuses de 12 m² chacune, lumineuses, pouvant accueillir placards ou bureau. Suite parentale de 17,5 m² avec dressing aménagé, apportant confort et praticité. Salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. WC indépendant. Extérieurs Parking privatif à l’avant de 70 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cour à l’arrière, constructible, offrant un beau potentiel pour un agrandissement (véranda, extension) ou un aménagement paysager (terrasse, piscine, jardin). Atouts du bien Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir à l’intérieur. Espaces de vie bien distribués et fonctionnels. Vue dégagée, environnement calme et verdoyant. Cour arrière constructible pour un projet d’agrandissement. Assainissement conforme (fosse septique). Façade à rafraîchir, permettant de personnaliser l’esthétique selon vos goûts. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Albi, cette maison récente trouve sa place dans un quartier calme et résidentiel, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Sur son terrain de 434 m² clos et arboré, vous pourrez profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tout en garantissant intimité et confort. À l'intérieur, cette maison offre un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Composée d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, de 3 chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une buanderie pratique et d'un garage, chaque espace est optimisé pour répondre aux besoins quotidiens. Construite en 2022, cette propriété offre un cadre de vie contemporain et chaleureux pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël COMPAN, Tél. : 06 68 25 17 49, E-mail : mickael.compan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 827 889 155.

Spacieuse maison de ville sur trois niveaux, d'environ 200 m² habitables, alliant charme et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le séjour offre un accès direct à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes intérieurs sont généreux, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Les menuiseries sont en PVC pour certaines et en aluminium pour d'autres. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage complète ce bien. De plus, l'ensemble des services, écoles, commerces et transports se trouve à proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Cette maison de centre-ville, en excellent état d'entretien, représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 917355.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Dans le quartier prisé de la Maladrerie, à quelques pas des commerces et à 15 minutes à pied du cOEur historique d’Albi, cette maison mitoyenne des années 70 séduit par son authenticité et son potentiel. Nichée au calme d’une rue sécurisée, elle s’ouvre sur un jardin paysagé de 400 m², intime et sans vis-à-vis, agrémenté d’une véranda baignée de lumière. Les volumes généreux accueillent un séjour élégant avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau et des combles aménagés. Garage privé fermé, accès rapide à la rocade. Une adresse rare où confort, sérénité et charme se rencontrent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes à pied du centre ville d'Albi et dans une des rues très prisées de la ville, très belle maison de caractère d'environ 146 m² plus dépendance d'environ 20 m². Une grande entrée vous accueille desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce à vivre donnant sur un Patio. Sous le revêtement du sol de magnifiques carreaux de ciment. Un superbe escalier en bois vous transportera au premier étage comprenant, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing attenant, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire; Possibilité au rez de chaussée d'une chambre et salle d'eau, les 2 déjà existantes. Garage d'environ 21 m². Maison entièrement rénovée en 2022. À venir découvrir rapidement, produit rare à 10 minutes à pied du centre ville d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

Magnifique Villa contemporaine de 155 m² habitables au calme en centre-ville secteur Pelloutier. C'est simple, dans ce joli bien, il n'y a rien à faire, tout est moderne, beau et fonctionnel. Entrez dans une superbe pièce vie de de 47 m², lumineuse grâce à de grandes ouvertures, elle dessert la cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie local technique. Montons à l'étage, un superbe dégagement pouvant accueillir un bureau ou dressing supplémentaire, dessert coté terrasse une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. 2 autres chambres coté opposé communiquent par une salle d'eau commune. Ce n'est tout, depuis la cuisine, accédez à la terrasse pour vos moments de détente, et pour la chaleur Albigeoise, la piscine vous rafraichira. Le bien est complété par un garage au portail électrique. Chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce, pompe à chaleur air / eau, fibre. Portail extérieur électrique. Proche des écoles, de l'hyper-centre, commerces et marché de plein vent, transports en communs. Allez, vous venez visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Deux maisons, une histoire commune ! Parfois, certaines maisons racontent bien plus qu’une simple vie. Ici, sur les hauteurs de Lescure-d'Albigeois, c’est un véritable projet de vie qui vous attend. Deux maisons mitoyennes, idéales pour répondre à toutes vos aspirations : accueillir une grande famille, créer un espace de vie intergénérationnel, vivre proche de vos amis ou même envisager un investissement locatif avec un rendement optimal. La première maison, d’environ 144 m², propose une pièce de vie accueillante et climatisée de 62 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour de grandes tablées familiales ou des moments conviviaux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, deux autres à l’étage dont une climatisée. Un garage et des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant toujours plus de possibilités de rangement ou d’aménagement. Une jolie cour permet de garer plusieurs véhicules et profiter des beaux jours. La seconde maison, d’environ 175 m², dévoile une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², des parquets chaleureux, trois grandes chambres dont une avec dressing, et deux beaux espaces sous combles pour imaginer une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. Les dépendances sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, celliers, buanderie, chaufferie… Le tout complété par une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, une cour avec portail électrique, un puits, et des prestations techniques telles que double vitrage, volets bois et climatisation (dans le séjour et sur le palier des chambres). Entièrement rénovées au milieu des années 90, ces maisons ne nécessitent que quelques rafraîchissements, notamment dans les cuisines et salles de bain, pour exprimer tout leur potentiel. J'ai également réalisé des aménagements virtuels afin de vous aider à mieux vous projeter et imaginer toutes les possibilités offertes par les espaces. Une porte de communication existe entre les deux maisons, permettant d’imaginer une grande unité de vie ou de conserver deux espaces totalement distincts. Chaque maison reste cependant parfaitement indépendante avec sa propre chaudière, ses compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que sa micro-station d’assainissement. À noter : l’installation de deux micro-stations pour l’assainissement sont à prévoir et les chaudières, bien que fonctionnelles, ne sont plus de première jeunesse. Ces deux maisons réunies forment un ensemble d’exception, entièrement modulable selon vos envies et vos projets. Une occasion rare de construire un nouveau chapitre, en famille ou entre amis, tout en conciliant confort de vie et potentiel locatif. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À découvrir : une maison familiale lumineuse, alliant espace, confort et praticité, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités avec arrêt de bus à proximité immédiate. Avec ses 175 m² habitables environ, cette maison très bien entretenue séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte avoisinant les 60 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’étage comprend trois grandes chambres (dont une avec dressing) ainsi qu’une salle de bain complète équipée avec baignoire, douche, double vasque, WC et bidet. Au second, vous bénéficierez de deux beaux espaces aménagés, parfaits pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un coin détente. Côté pratique, la maison offre de nombreuses dépendances : un grand garage de plus de 40 m² avec mezzanine (60 m² au sol), plusieurs celliers, une buanderie et une chaufferie, idéales pour vos besoins de rangement et d’organisation. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne, une cour fermée avec portail électrique pour stationner un véhicule, et un espace permettant d’accueillir une piscine. Les atouts techniques : double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible (séjour et palier des chambres), chauffage mixte électricité et fuel. La maison a été entièrement rénovée au milieu des années 90, y compris la toiture. Seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Des aménagements virtuels sont disponibles pour vous aider à vous projeter. À prévoir : installation d’une micro-station d’assainissement (devis disponible). En complément, il est possible d’acquérir une seconde maison, pour un regroupement familial ou un investissement locatif, appelez-moi pour en discuter. En résumé : un cadre paisible, des volumes généreux, des dépendances et un extérieur pensé pour recevoir une piscine si vous le souhaitez, le tout proche des commodités et transports : une opportunité rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison d'environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable, à seulement 1,5 kilomètre du centre-ville d'Albi. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour lumineux et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Le terrain, arboré, offre un agréable espace extérieur avec un abri en bois. Un garage vient compléter l'ensemble. La maison est équipée du chauffage au gaz, du tout-à-l'égout, et de fenêtres en double vitrage. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Rare à la vente – splendide villa avec piscine californienne – cadre paradisiaque secteur privilégié – centre ville – albi offrez-vous un coin de paradis au cœur d'un environnement calme, verdoyant et intime… cette propriété unique, pensée comme une invitation à la détente et à l'art de vivre, vous séduira dès le premier regard. Caractéristiques principales : villa de luxe d'environ 245 m² de plain-pied avec sous-sol habitable. Vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine cuisine haut de gamme ouverte, entièrement équipée 5 à 6 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et 4 salles d'eau privative bureau ou espace détente possible prestations de haut standing : matériaux nobles, volumes généreux, confort moderne à l'extérieur : sublime piscine californienne aux allures de lagon palmiers, végétation luxuriante, terrasses et coins ombragés jardin paysager parfaitement entretenu espace de réception extérieur, parfait pour les soirées d'été dépendance / pool house ou atelier selon vos envies grand terrain clos de 3800 m², avec portail automatique et plusieurs stationnements avec garage une propriété clé en main, soigneusement entretenue localisation idéale : à quelques minutes du centre d'albi, dans un secteur recherché alliant proximité des commodités et cadre de vie exclusif. Un bien parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme. Un bien rare et prestigieux, pour amateurs d'exception et de bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 911958.

Iad france - stephane remy vous propose : à vendre – maison t6 avec dépendance – albi (81000) – 111 m² + terrain 432 m² quartier calme à albi surface habitable : 111 m² terrain clos et arboré : 432 m² année de construction : 1969 – les points forts maison familiale de 6 pièces, lumineuse et traversante au rez-de-chaussée : espace de vie de 51 m² : cuisine ouverte équipée, coin repas, salon avec baie vitrée un bureau avec placard ou chambre supplémentaire garage / cellier de 18,5 m², wc indépendant au 1er étage : 3 chambres, dont 2 avec placards + 1 bureau 'chambre' de 9 m² + une salle d'eau extérieur : terrasse bois de 33 m² plein sud dépendance de 18 m² avec accès jardin / extérieur (atelier) confort & équipements double vitrage, volets roulants électriques au rdc 2 climatisations réversibles sur 2 niveaux – installées en 2018) chauffe-eau thermodynamique 270l panneaux photovoltaïques : 21 panneaux avec un revenu annuel de 1 900 € contrat edf isolation des murs intérieure au rdc + combles isolés internet fibre à prévoir a rafraichir + potentiel pour installation d’un poêle à granulés (conduit existant) localisation idéale quartier calme et recherché à 5 min de la rocade a88 direction toulouse / rodez proche commerces, écoles et commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans le quartier prisé du Castelviel, à seulement 3 minutes à pied de la Cathédrale Sainte-Cécile, cette maison de charme de 69 m² offre un cadre de vie unique alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une entrée avec placard. À l'étage, une chambre spacieuse et un espace modulable (dressing ou espace télétravail) vous permettent d'adapter les volumes à vos besoins. Pour profiter de l'extérieur en plein cœur de ville, vous apprécierez la véranda et la terrasse intimiste dont l'étanchéité a été entièrement refaite en juin dernier. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser ce bien selon vos goûts. La climatisation et la fibre optique complètent ce bien atypique, garantissant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur du centre historique d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

À Albi, à 5 mn à pieds de l'université Champollion, proche des commerces, charmante maison de 37 m². Venez découvrir ce bien mitoyen une face qui offre une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec sa baie vitrée. Vous pouvez aménager à votre goût un coin nuit. Une cuisine équipée séparée et une salle de bain complètent la partie habitation. profitez d'un jardin de 60 m² clôt pour votre envie d'extérieur. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, séparation des compteurs à prévoir ainsi que des travaux. Idéale investisseur pour logement étudiant ou saisonnier, ainsi que pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.