Vente maison 7 pièces 130 m² Albi (81000)

Maison T6 Mitoyenne 1 Côté à Vendre - Un Charme Rénové Albi, découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, récemment rénovée en 2022, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Construite en 1948, cette propriété d'environ 128 m² habitables vous invite à vivre dans un espace lumineux et spacieux, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 bureau et 1 salle d'eau vous y attendent, offrant intimité et confort. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. Profitez d'une terrasse d'environ 30 m², un havre de paix pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Au fond du patio, une dépendance d'environ 20 m² idéale pour un atelier, une zone de rangement, voire un studio. Un garage d'environ 20 m² est également disponible pour votre commodité. Cette maison, avec son standing et son charme indéniable, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété rénovée avec soin. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1093.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Albi - Hyper centre : Maison de ville T4 bis d’environ 183 m² sur deux niveaux. Idéalement située en plein cœur d’Albi, cette charmante maison de ville allie volume, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie de plus de 75 m². Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur un agréable patio d’environ 15 m². Un premier WC complète ce niveau. À l’étage, un palier ouvert accueille un bureau lumineux et chaleureux. Le couloir nuit dessert une salle de bain, un espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. En complément, une vaste cave d’environ 77 m² vient renforcer l’attractivité de ce bien. Un espace sain et exploitable offrant de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de loisirs ou même aménagement supplémentaire selon vos projets. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’un double insert dans la pièce de vie, tandis que l’étage est équipé d’une climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare en centre-ville d'Albi. Une opportunité à ne pas manquer !

Rare : Maison de Caractère en Hyper-Centre d'Albi Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la cité épiscopale, découvrez cette demeure offrant un cadre de vie privilégié en hyper-centre. Un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette maison spacieuse se déploie sur 3 niveaux et propose un agencement généreux de 8 pièces, superbe escalier en bois sculpté qui dessert les différents espaces de vie. Volumes généreux : Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou d'installation d'une profession Libérale. Le bien dispose d'une petite sortie et d'une terrasse et d'une dépendance, pouvant être transformée en Garage ou atelier. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation complets, vous permettant de repenser entièrement les volumes et la décoration selon vos goûts. Vivre ici, c'est profiter d'un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et au patrimoine historique d'Albi, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement 1,2 km de la place du Vigan, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville historique, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare en cœur de ville. D'une surface habitable de 75 m², elle se compose de deux chambres, d'un agréable salon / séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré de 315 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter de moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Elle constitue la maison idéale pour profiter pleinement du centre-ville, accessible facilement à pied ou à vélo.

Proche de la cathédrale d'Albi, cette maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités. Elle comprend 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, d'un spa de nage et de plusieurs caves. Au 1 er niveau, un salon séjour / cuisine avec vue sur la cathédrale, une bibliothèque, une suite parentale et un jardin charmant sans vis à vis. Au deuxième niveau, 3 suites parentales. Côté technique, le système de chauffage est éléctrique avec un poêle à bois en complément. La taxe foncière est de 2680 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Maison de caractère rénovée avec goût avec un panorama d’exception. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de campagne de 176 m², nichée dans un hameau paisible au cœur de la Vallée du Tarn. Alliant le cachet de l'ancien et une rénovation de haute qualité, ce bien est un véritable havre de paix. Une vaste cuisine dînatoire conviviale et un salon-salle à manger lumineux, parfaits pour vos moments en famille. 4 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une salle de bains complète. Les "Plus" qui font la différence : Une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, un ancien four à pain traditionnel et un grand sous-sol fonctionnel. Un secteur calme et reposant pour une qualité de vie incomparable. Rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir en exclusivité chez POINT IMMO, Les Villas Michel-Ange, un programme confidentiel de seulement 4 maisons individuelles de plain-pied, idéalement situé rue Jules Ladoumègue à Albi. Chaque villa offre 130 m² habitables, un garage attenant de 30 m² et un terrain privatif de 685 à 754 m². Prestations de qualité : ? Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse ? 3 chambres ? Salle de bains + salle d'eau équipées ? Garage de 30 m² ? Jardin clôturé et engazonné ? Placards aménagés ? Volets roulants électriques et menuiseries aluminium Conformes à la dernière réglementation en vigueur, les maisons bénéficient d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et d'une isolation performante, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une opportunité rare sur le marché albigeois : des maisons de plain-pied sur de grandes parcelles, dans un environnement résidentiel recherché. ? Contactez POINT IMMO pour obtenir les plans, les tarifs et les modalités de réservation.