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AcheterRéf. 85294408

Maison

Maison spacieuse Albi

Albi (81000)

349 000 €

1 126 €/m²

  • 12 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 310 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeBelle vue

Description du bien

Cette maison exceptionnelle de 300 m² habitables située à Albi combine charme et modernité.

Avec ses 8 chambres spacieuses, elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux personnels.

Les 11 pièces de cette demeure sont baignées de lumière grâce aux fenêtres en aluminium et PVC, et les volets électriques assurent une parfaite intimité.

Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation efficace et la connectivité internet haut débit via la fibre optique.

La grande salle à manger bénéficie d'une belle clarté grâce à ses portes-fenêtres coulissantes, et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches.

L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une atmosphère agréable pour les soirées d'été.

La maison est équipée d'une ventilation à simple flux pour un air intérieur sain et de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale.

C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique, combiné à des caractéristiques modernes, en plein cœur d'Albi.

Le sous-sol est aménagé actuellement avec salle de jeux et 4 chambres supplémentaires pour accueillir de la colocation.

Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

Annonce publiée le 30 septembre 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(1 126 €/m²) −19 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 octobre 2024.

12 décembre 2025
349 000 €
17 novembre 2025
369 900 €
29 octobre 2025
379 000 €
10 mai 2025
390 000 €
16 octobre 2024
430 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 126 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 613 € et 6 243 € par an

Prix dans la région

1 126 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Albi indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Albi (81000)

Albi

Localisation approximative

Adresse du bien : 524 Rue de la Crouzille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Arthurimmo.com Abc Albi Teyssier

Agence immobilière

31 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi

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