Maison avec vue dégagée à vendre dans la Vienne (86)

À proximité immédiate de la Cathédrale et à 12 minutes à pied du plateau, cette maison de 230 m² habitables entièrement rénovée + garage de 18 m² + sous-sol de 70 m² et jardin de 220 m² offre en plus de sa belle vue dégagée sur la vallée, un accès privé et direct à la rivière avec son ponton privé pour embarquer sur une barque ou des canoés La maison présente un grand salon de 35 m², une cuisine de 20 m² une terrasse de 30 m², un jardin de 220 m², un bureau, 7 chambres, 4 salles d'eau, 5 WC, une salle de jeux, un bureau, une buanderie et au sous-sol un abri de jardin, un atelier, 2 salles de rangements et une cave. La maison datant de 1900 est en très bon état général, rénovée entièrement en 2013, avec des peintures intérieures récentes (2019) et elle bénéficie d'une rénovation technique de qualité : o DPE C (Diagnostics 2026) aucune anomalie gaz et électricité, pas d'amiante ni termites, jardin inondable uniquement o Menuiseries double vitrage de 2013 sur l'ensemble des ouvertures. o Chaudière gaz à condensation neuve (janvier 2026) pour le chauffage et l'eau chaude.

Cette maison située au coeur d'un charmant village comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 27 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le bien est à rafraîchir et dispose de fenêtres en simple et double vitrage ainsi que de volets en bois. Le terrain de 3078 m² offre une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme. Vous bénéficierez également d'un sous-sol aménagé et d'une terrasse. La maison est idéalement située à seulement 500 m des commerces, à 2 minutes de l'école et à proximité d'un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au calme avec un grand terrain dans un cadre agréable. Une visite s'impose ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Iad France - Léa Diot vous propose : Maison familiale 166 m² – 4 chambres – 7 pièces - véranda chauffée – sous-sol – terrain arboré de 1 950 m² Venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1980, située à Sèvres-Anxaumont, dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Poitiers. Implantée sur un beau terrain arboré et clos, elle bénéficie d’une jolie vue dégagée sur les champs à l’arrière, offrant un cadre de vie paisible et préservé. D’une surface habitable d’environ 153 m², complétée par une pièce aménagée d’environ 13 m² située au sous-sol, la maison offre de beaux volumes et a bénéficié de nombreux travaux et améliorations au fil des années, réalisés avec des matériaux et équipements de qualité. Des espaces de vie agréables : Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux avec une belle et spacieuse entrée, puis une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, agrémentée d’un joli parquet. Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète cet espace. L’un des véritables atouts de la maison est sans aucun doute sa véranda chauffée d’environ 27 m². Très lumineuse, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, partager les repas en famille ou profiter du jardin en toute saison. Ses portes-fenêtres permettent une ouverture directe sur la belle terrasse en bois, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un WC complète ce niveau. ️ Un espace nuit familial : À l’étage, accessible par quelques marches seulement, un grand dégagement dessert quatre chambres, dont trois de plus de 12 m² et une quatrième de 9,3 m², pouvant également convenir comme chambre d’enfant, bureau ou espace polyvalent. L’une des chambres, d’environ 13,8 m², bénéficie de sa propre salle d’eau, rénovée il y a environ 3 ans. Vous trouverez également une grande salle de bains d’environ 8 m², habillée de marbre, avec double vasque et une grande baignoire récemment remplacée. Équipée de fonctions balnéo et d’un éclairage LED, elle offre un véritable espace de détente pour toute la famille. Un second WC avec lave-mains complète l’étage. Un sous-sol aux multiples possibilités : La maison dispose également d’un sous-sol semi-enterré d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage et espace buanderie. Une pièce d’environ 13 m², avec fenêtre et chauffage, complète cet espace. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace pour recevoir. Un bel extérieur : À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré et clos, d’environ 1 950 m², très calme et particulièrement agréable donnant sur les champs. Une serre, une volière ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet environnement qui séduira les amoureux de nature et de jardinage. À l’avant de la propriété, une grande allée en béton désactivé permet de stationner plusieurs véhicules et donne facilement accès au garage. Travaux et équipements : La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations au cours des dernières années, avec une attention portée à la qualité des matériaux et des équipements : - isolation des combles, - création de la véranda chauffée, - rénovation de la salle d’eau, - remplacement de la baignoire, - radiateurs électriques récents, - ballon d’eau chaude remplacé récemment, - sols et peintures de l’étage récemment réalisés, hors petite chambre, - terrasse bois de qualité, - réfection du tableau électrique, - porte et volets du garage, - réalisation de l’allée en béton désactivé, - adoucisseur d’eau. Les menuiseries sont en double vitrage bois, avec volets battants en aluminium et deux volets roulants manuels à l’arrière. L’assainissement est collectif et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique. VMC Double Flux. ️ Une maison familiale à découvrir Une maison familiale aux volumes généreux, soigneusement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux, offrant de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités de rangement et un environnement particulièrement calme. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, mais également aux amoureux de nature souhaitant profiter d’un cadre campagne tout en restant aux portes de Poitiers. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée 4 chambres avec piscine – Sèvres-Anxaumont Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un grand sous-sol et un agréable espace extérieur avec piscine ! Située à Sèvres-Anxaumont, dans un environnement calme et agréable, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour-salon lumineux de 35 m² une cuisine aménagée et équipée de 14 m², deux chambres avec placards de 12 m² et 15 m², une salle de bains de 8 m², des WC indépendants. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires de 15 et 20 m² ainsi qu’une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement toute la famille, les amis ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison bénéficie d’un sous-sol semi-enterré particulièrement spacieux, comprenant : un garage de 55 m², une buanderie, des WC, une cuisine d’été aménagée et équipée de 15 m². La cuisine d’été s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine, créant un véritable lieu de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous apprécierez son jardin clos, arboré et paisible, ainsi que sa terrasse et son espace piscine. Un extérieur parfaitement adapté aux moments de détente, aux jeux des enfants, aux repas en famille et aux soirées entre amis. ️ Les + de cette maison 4 chambres Maison rénovée Beaux volumes et belle luminosité Cuisine aménagée et équipée Sous-sol semi-enterré Garage de 55 m² Buanderie + WC Cuisine d’été aménagée et équipée Terrasse piscine chauffée Jardin clos et arboré Environnement calme et agréable Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À découvrir rapidement !

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : VOUNEUIL-SOUS-BIARD – MAISON D’ARCHITECTE – 163 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 3000 m² – VUE SUR LA FORÊT Dans un environnement privilégié aux portes de Poitiers, découvrez cette élégante maison d’architecte de 163 m² construite par des artisans, nichée au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 3000 m², et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la forêt. Une propriété où volumes, lumière, confort et qualité des prestations s’accordent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, équipée d’un placard penderie et de WC avec lave-mains, vous découvrez une superbe pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à ses orientations Est, Sud et Ouest. Elle réunit salon, salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée de belle qualité, parfaitement intégrée à cet espace convivial. La pièce de vie s’ouvre largement sur une grande terrasse en bois exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison vers le jardin et la piscine. Attenante à la cuisine, une buanderie accueille notamment la chaudière avec production d’eau chaude intégrée ainsi que l’adoucisseur d’eau et offre un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose ensuite d’un véritable espace nuit composé de deux chambres. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Face à celle-ci, une seconde chambre avec rangements possède également sa propre salle d’eau avec douche et vasque. À l’étage, un agréable palier ouvert sur les volumes de la maison dessert deux autres chambres, toutes deux équipées de placards penderies et disposant chacune de leur salle d’eau privative avec douche et vasque. Des WC indépendants complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres et quatre espaces d’eau privatifs, une configuration particulièrement confortable aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir famille et amis en préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin paysager, entièrement clos, offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt. Palmiers, oliviers, végétation soigneusement entretenue et potager participent pleinement à l’atmosphère des lieux. Au cOEur de cet écrin se dévoile une magnifique piscine maçonnée de 8 x 4 m, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur réversible. Sa plage, la terrasse en bois et la pergola bioclimatique composent un véritable espace de détente et de réception tourné vers le jardin. L’accès à la propriété s’effectue par un portail motorisé avec visiophone. Environ 300 m² de béton désactivé permettent de stationner aisément plusieurs véhicules. Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble. Côté confort, les prestations sont particulièrement complètes : chauffage au sol au gaz, chaudière avec production d’eau chaude intégrée, adoucisseur d’eau, menuiseries aluminium, volets motorisés centralisés, panneau solaire, fibre optique, VMC simple flux et construction RT 2012. Un vaste espace accessible sous la maison offre également un important volume de stockage, particulièrement appréciable. La propriété bénéficie par ailleurs d’une assurance dommages-ouvrage jusqu’en 2029. Enfin, sa situation permet de conjuguer calme et proximité : Poitiers centre, Poitiers Sud, accès autoroutier ainsi que transports urbains et scolaires sont rapidement accessibles. Une propriété rare, lumineuse et résolument tournée vers l’extérieur, pensée pour profiter pleinement de chaque espace et de son environnement. Un bien d’exception à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et confort aux portes de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Poitiers et à proximité de toutes les commodités et seulement à quelques pas de l'agréable parc des Prés Mignons. La maison est ainsi composée : Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, cuisine séparée, chambre, WC A l'étage : 2 autres chambres, un bureau mansardé, salle d'eau et accès sous toits avec des rangements. La maison dispose également d'une cave faisant la totalité de la surface, d'un garage double pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et d'un agréable terrain avec peu de vis-à-vis et des abris de jardins. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur mais est en bon état : toiture refaite il y a 15 ans, huisseries bois double vitrage, chauffage gaz de ville. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison familiale 136 m² – 5 chambres possibles – terrain 823 m² – Ligugé Superbe emplacement, à l'entrée de Ligugé, aux portes de Poitiers, maison familiale pleine de potentiel, située dans un environnement calme et préservé, hors lotissement et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son terrain plat de 823 m², clôturé et piscinable, sa belle exposition ouest et sa vue dégagée sur une zone naturelle boisée. Un square paysager se trouve également face à la propriété, garantissant un environnement agréable et préservé. Les commerces et services du bourg sont accessibles à pied, et Poitiers est à seulement une dizaine de minutes. Une maison évolutive aux beaux volumes : D'environ 136 m² habitables, cette maison des années 70 offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille et de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage : une grande mezzanine pouvant devenir bureau, espace télétravail, salle de jeux ou salon de lecture, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grande chambre. Le sous-sol offre encore de nombreuses possibilités avec : une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été, un grand garage, une cave, et des espaces permettant différents projets. Un extérieur idéal pour une famille Le terrain de 823 m², plat et clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités : jardin, espace jeux, terrasse ou encore piscine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, qui dispose également d'un double garage. Une maison saine à personnaliser La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle présente une base saine et une configuration permettant de créer un intérieur véritablement adapté à vos envies. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur. Un bien idéal par son emplacement, son terrain et son potentiel d'évolution, parfait pour une famille souhaitant vivre au calme tout en restant à proximité immédiate de Poitiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 972392.

LA RETRO CHIC - POITIERS. Dans ce quartier prisé des Montgorges, coup de coeur pour cette jolie maison des années 1920 à la rénovation raffinée et élégante. Elle vous propose une atmosphère feutrée mais néanmoins joviale, par ces touches pop, rétro et un certain soucis du détail. Entrée sur cuisine aménagée et équipée, chaleureux salon séjour sur parquet avec poêle à bois, espace détente ou chambre, bureau, salle d'eau avec WC et arrière-cuisine. À l'étage; deux belles chambres sur parquet et une chambre parentale avec solarium disposant en enfilade d'un bureau, belle salle d'eau avec douche italienne et un WC. Cave, buanderie accessibles par la maison. Garage. Agréable jardin avec dépendance, planté sur plusieurs niveaux avec vue dégagée. Ensemble coup de coeur à proximité du centre-ville, de la gare et des commodités. Produit inédit à découvrir avec votre agence ImmoVienne LIGUGÉ. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jennifer ward vous propose : saint-georges-les-baillargeaux – maison familiale 5 chambres avec piscine, sauna et parc de plus de 3 000 m² à quelques minutes de poitiers et du futuroscope, découvrez cette belle maison familiale de 218 m², implantée sur un terrain clos, arboré de 3 000 m². Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La véranda contribue pleinement à cette agréable clarté, tandis que le salon et le séjour bénéficient également d’une excéllente lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, avec son plan de travail en marbre, s’ouvre directement sur la terrasse par une grande porte-fenêtre, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale à l’étage, avec sa salle de bains et un espace bureau. À l’extérieur, profitez d’une piscine au chlore de 5 × 10 m, d’une profondeur maximale de 2,50m, équipée d’un dôme récemment remplacé. Elle prend place dans le prolongement de la terrasse, avec une vue dégagée sur le jardin arboré, paysagé et fleuri, qui s'étend en contrebas. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage à porte motorisée, une grande salle de jeux, un espace sauna, une cuisine d'été, deux caves, plusieurs espaces de stockage et un local technique pour la piscine. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d’entretien : chaudière gaz à condensation le blanc remplacée en 2017, ravalement de façade, terrasse refaite en 2022, rénovation de la salle d’eau du rez-de-chaussée et rafraîchissement des peintures dans plusieurs pièces. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bonnes, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste terrain et une superbe vue dégagée sur la vallée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 124 m² habitables et bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, à l'écart des nuisances, tout en restant à proximité des commodités. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. La maison est implantée sur une magnifique parcelle d'environ 4 300 m², offrant de nombreuses possibilités. Une partie du terrain est entièrement boisée. Depuis la maison et les extérieurs, vous profiterez également d'une vue imprenable sur la vallée, un véritable atout qui donne à cette propriété une atmosphère paisible et privilégiée. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 107 m², offrant un important espace de stationnement, de stockage et de bricolage. À l'extérieur, vous bénéficierez notamment d'une cour goudronnée facilitant le stationnement, ainsi que d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'espace, de nature et d'un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À SAISIR SUR LA COMMUNE DE PERSAC. Maison sur sous-sol – 132 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 2 993 m² Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de beaux volumes, un grand terrain et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités ? Je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol, idéalement située à Persac, à quelques minutes à pied du bourg. D'une surface habitable de 132 m², cette maison offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une agréable parcelle de 2 993 m². Au niveau principal, vous découvrirez : Une grande entrée desservant un lumineux salon-séjour de plus de 36 m², avec un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine spacieuse de plus de 17 m², deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au sous-sol, vous disposerez de : Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² chacune, une chaufferie, une cave de plus de 13 m² ainsi qu'un vaste garage de plus de 40 m² avec WC. Une entrée indépendante permet également d'accéder directement au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Chauffage central assuré par une chaudière fioul installée en 2015, complété au niveau principal par une PAC (pompe à chaleur) air-air réversible équipée de quatre splits, permettant de chauffer et de rafraîchir les pièces. Menuiseries en simple vitrage bois et assainissement individuel. Isolation des combles récente, adoucisseur d'eau, VMC. Une terrasse extérieure et une petite dépendance viennent compléter cet ensemble. Terrain clos au 3 / 4 avec magnifique vue dégagée. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, avec quatre chambres, de beaux volumes et un grand terrain, à proximité du bourg de Persac. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'exception de 219 m² sur parc arboré de 2 900 m² avec piscine. À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 219 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2 900 m² joliment arboré, la propriété domine son parc et profite d'une piscine de 10 x 5 m installée en hauteur, offrant une vue dégagée sur les extérieurs, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un salon cathédrale rehaussé d'une cheminée ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée. Quatre chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau offre la possibilité de télétravailler ou d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs y trouve également sa place. Le sous-sol, véritable atout de la propriété, propose un garage, une cave, une seconde cuisine équipée, une douche avec WC, ainsi qu'une pièce indépendante équipée d'un sauna. La maison a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations récentes : - tableau électrique neuf - chaudière gaz (2017) - terrasse refaite en 2022 - ravalement de façade en 2022 Le secteur, calme et résidentiel, bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux grands axes de communication, tout en profitant d'espaces naturels propices aux promenades. Avec ses 5 chambres, son vaste terrain arboré, sa piscine sans vis-à-vis et ses nombreux espaces annexes, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, riche de possibilités d'aménagement. Une propriété à découvrir sans attendre pour en apprécier pleinement les volumes, le parc et l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 670 € Honoraires charge acquéreur : 15 330 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad france - laëtitia goilard vous propose : amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation, cet ensemble immobilier pourrait bien vous séduire ! Dans un environnement particulièrement calme, entre bournand et lerné, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu de caractère. La propriété se compose d'une première maison de plain-pied d'environ 65 m², actuellement sans système de chauffage et nécessitant une rénovation complète. Une seconde maison, également entièrement à rénover, vient compléter l'ensemble et offre de nouvelles possibilités : projet familial, maison d'amis, gîte ou autre projet selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, comprenant notamment une ancienne grange et d'anciennes écuries. Sous la seconde maison, un passage sous voûte apporte tout le charme de l'ancien et permet d'accéder aux caves. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de plus de 9 000 m², dans un cadre verdoyant avec une très belle vue dégagée, peu de voisins et une véritable sensation de tranquillité. Ici, tout est à imaginer et à rénover. Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux de la campagne, de la pierre et aux personnes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec de beaux volumes annexes et plusieurs bâtiments à exploiter. Un bien qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Envie de découvrir les lieux et d'imaginer votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au bout d'une impasse dans un environnement calme, verdoyant sans vis-à-vis sur la commune de la chapelle-viviers, ce pavillon de plain-pied construit en 2008. La maison de plain pied est composé d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec pergola. L'espace nuit comprend quatres chambres et un bureau pouvant faire chambre, dont une suite parentale d'environ 22 m² avec sa salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Le confort est assuré par un plancher chauffant électrique, un poêle à bois et une climatisation. Un double garage de 48 m² avec porte motorisée complète l'ensemble la maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², avec portail électrique et vue dégagée. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans un cadre privilégié qui saura séduire toute la famille. Visite virtuelle et plan d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844700070.

Blotie dans un environnement bucolique, au calme, une spacieuse maison de type 6, sur 2 niveaux. L'ensemble à rénover se compose en rez-de-chaussée d'un gand séjour-salle à manger avec tomettes au sol, poutres apparentes, imposante cheminée, un salon, cuisine séparée,. À l'étage : palier vers 5 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dépendance attenante avec garage et cave. Petits toits. Deux terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré d'un verger et accès privatif à la rivière. L'ensemble sur une parcelle de 3800 m². Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 205 000 euros honoraires d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires : 195 500 euros Honoraires TTC : 4,86 % soit 9500 euros à la charge de l'acquéreur 1.

Vous avez un projet professionnel ? Ce lieu mérite votre attention ! Découvrez cet ensemble rare proposant deux grands espaces d'environ 50 m² chacun, très lumineux, bien isolés et équipés de climatisation réversible (classe énergétique B). Idéal pour installer une profession libérale, des bureaux, un cabinet, du coworking, du télétravail, des ateliers ou organiser des formations. À cela s'ajoute un magnifique espace (préau d'environ 70 m²) orienté SUD et offrant une vue dégagée sur la campagne. Un véritable atout pour créer un espace de réunion, un espace de séminaire, des ateliers ou accueillir différentes activités. Et le plus : un logement à l'étage permet d'habiter sur place ! Un environnement calme, lumineux et particulièrement polyvalent, permettant de réunir dans un même lieu activité professionnelle et habitation. Que vous soyez indépendant, artisan, profession libérale, thérapeute, artiste, formateur ou entrepreneur, laissez libre cours à votre projet ! Un endroit atypique au potentiel professionnel remarquable. Ce bien dispose de deux adresses postales et de deux taxes foncières séparées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Idéalement située à Châtellerault, sur les bords de Vienne récemment réaménagés, cette maison de 92,7 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare TGV, des commerces, des écoles, des transports en commun et du cinéma. Édifiée sur une parcelle de 167 m², elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, deux salles d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 15 m², d'un jardin de 75 m², d'un espace de rangement de 6 m² et d'une vue dégagée sur la Vienne. La partie principale située à l'étage est libre de toute occupation. Elle permet à l'acquéreur d'y établir sa résidence principale tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire. La partie aménagée au sous-sol, actuellement louée sous bail du 25 / 09 / 2025 pour 440€ hors charges, comprend notamment une pièce d'environ 28 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Cette organisation constitue un véritable atout pour compléter ses revenus ou réaliser un investissement immobilier. Lumineuse et exposée à l'ouest, la maison est équipée d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D et ses émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement leur potentiel. Une opportunité intéressante à Châtellerault pour concilier résidence principale, proximité du centre-ville, environnement paisible et revenu locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf. 968076.

Mignaloux-beauvoir (proche chu) charmante maison mitoyenne t4 de 103 m² sur un joli terrain clos et arboré de 250 m² (piscinable). Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre un agencement idéal et un entretien irréprochable. Un véritable coup de coeur qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Charges de copropriété 305 € / année €, 26 lots, honoraires inclus charge acquéreur 4.95 % ttc (prix 238 200 € hors honoraires) honoraires inclus de 4.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 200 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc86012024000000054.

Située sur le très recherché plateau de poitiers, dans une rue calme, cette élégante maison de caractère développe 376 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare tgv. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec une belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets en bois et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui distribue : une salle de réception de 25 m². Un séjour lumineux de 34 m². Une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 25 m². Les pièces de vie bénéficient d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux niveaux. Au premier étage : une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et toilettes. Quatre chambres. Une salle de bains avec toilettes. Une lingerie. Parquet en bois sur l'ensemble de l'étage. Au deuxième étage : cinq chambres supplémentaires. Une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un espace dédié à la convivialité complète la maison avec : une cuisine d'été de 32 m² et son espace repas. Une salle de détente de 24 m² avec cheminée. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse dominant un jardin clos, arboré et intimiste d'environ 200 m². Les prestations comprennent également : chauffage central au gaz. Menuiseries bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Cave, buanderie, grenier. Rare en hyper-centre, emplacement pour stationnement exclusif devant la façade de la maison, dans l'impasse privée, au calme. Prix de vente : 695 00 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 732 euros et 7 756 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459228- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Dans le coeur de bourg de montamisé, en hauteur et avec une très belle vue dégagée, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue. Composée au niveau principal d'une entrée desservant un séjour lumineux de 33 m² avec une cheminée et une cuisine aménagée et équipée récente de 12 m². Les deux donnent sur une grande terrasse, permettant de profiter du beau panorama. La maison dispose également de 3 chambres avec rangements, d'une agréable salle d'eau rénovée avec double vasque et d 'un wc indépendant. En rez de jardin, vous bénéficiez d'un vaste espace de 105 m² avec un grand garage, une cuisine d'été et un atelier avec douche. Jardin arboré de plus de 1200 m² en partie en coteaux et avec une grande cour terrassée partie technique : - double vitrage dans toute la maison. - volets roulants alu. - isolation des combles. - chaudière fioul. - raccordé au tout à l'égout prix de vente : 249 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tholance maxime, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tholance maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À SAISIR ! SUR LA COMMUNE DE CHAUVIGNY, dans un hameau paisible et sans voisinage à 8 minutes du centre-ville ! Venez découvrir cette superbe longère en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 22 461 m², soit plus de 2,2 hectares de terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Idéale pour accueillir des chevaux, des ânes, d'autres animaux ou développer un projet de vie à la campagne. D'une surface habitable d'environ 160 m², le rez-de-chaussée comprend un sas et une entrée chaleureuse avec un magnifique escalier sur mesure mêlant métal et bois, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre de plus de 12 m², une buanderie avec un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante salon / séjour d'environ 46 m², baignée de lumière, elle bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, apporte un véritable cachet grâce à ses prestations soignées et son travertin au sol. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres. Vous découvrirez une première chambre d'environ 16 m², une seconde chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 30 m² comprenant un espace dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. Côté confort, la rénovation intérieur réalisée en 2019 a concerné l'ensemble de la maison : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs et combles, aménagements intérieurs des pièces avec une prestations de qualité. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec chauffage central complétée par un poêle à bois installé dans la pièce de vie principale. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage d'environ 33 m² ainsi que d'une chaufferie. Une partie du terrain est clôturée avec un abris en bois, facilitant l'accueil d'animaux immédiatement. Vous recherchez une propriété alliant le charme de la pierre, le confort d'une rénovation récente et un environnement préservé ? Cette longère est faite pour vous. Une visite s'impose ! Venez poser vos valises sans travaux ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence pierre era immobilier axe poitiers, venez découvrir ce nouveau bien contemporain de 138 m² construit sur un terrain de 1000 m². La cuisine aménagée très fonctionnelle s'ouvre sur l'espace lumineux du séjour avec accès sur la grande terrasse extérieure, sa pergola ainsi que la piscine. Au calme avec une vue dégagée sur la campagne, vous pourrez y habiter de plain-pied avec une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ! On accède à l'étage par un escalier moderne distribuant un large palier, 3 chambres avec un dressing, une salle d'eau et wc. Classé en c, cette maison toute électrique dispose d'un poêle à bois dans le séjour. Une arrière cuisine et un garage intégré complète la prestation de cette maison. Bien chez soi, vous serez rapidement sur l'axe poitiers chauvigny châtellerault et à quelques minutes de l'a10 et du tgv. Bien à ne pas rater ! (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 5 minutes de la gare de Poitiers, sur la commune de Chasseneuil Du Poitou au lieu-dit Bonnillet, découvrez cette belle maison de 147 m² habitables, implantée sur un terrain de 1500 m² clos et arboré et bénéficiant d'une agréable position dominante avec une vue dégagée, La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-séjour de 42 m² lumineux et offrant un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 15 m², L'espace nuit se compose de quatre chambres équipée de placards : La première chambre de 13.30 m² avec salle de bain + douche privative. La deuxième de 121.10 m². Une troisième chambre de 12.50 m². une quatrième chambre de 11.70 m², une seconde salle d'eau complète l'espace nuit, un dressing de 6.10 m², ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces. une buanderie de 9.50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un porche de 10 m² plein sud et d'une belle terrasse de 21 m² bénéficiant d'une exposition est-ouest et offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter du jardin et d'une piscine hors sol. La propriété dispose également d'un sous sol semi enterré avec garage avec porte motorisé, L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré avec portail motorisé et interphone, offrant intimité, espace et qualité de vie tout en restant à proximité de Poitiers. Diagnostic de performance énergétique C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 613344 ).

Située à Ouzilly, cette maison de 1999 offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue dégagée incroyable. Nichée sur un terrain de 2588 m², cette maison de plain-pied de 110 m² environ se compose de quatre chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'un cellier pratique, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une véranda pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un garage, un appentis et deux cabanons de jardin viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Celine Gruet vous propose : L'amour est peut-être dans le pré. ou à la campagne ! Dans un hameau de Rouillé, un environnement paisible qui offre une vue dégagée sur la campagne. Ici, le calme, l'espace et la nature sont au rendez-vous. Implantée sur un beau terrain, cette propriété se distingue par ses deux grandes dépendances : - une grange d'environ 96 m² au sol avec une belle hauteur (communique avec la maison) - une étable en enfilade de la grange Les possibilités sont nombreuses : stockage, atelier, garage pour camping-car, extension de l'habitation ou création d'un espace professionnel. Très lumineuse, la maison se compose - Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon, chambre, salle d'eau, wc et buanderie. - À l'étage : 2 belles chambres de 17 m² et 18 m², ainsi qu'un second WC. - Cave sous la maison Déjà partiellement rénovée, cette maison vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Pour améliorer encore son confort, il sera à prévoir le remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur ainsi qu'une remise au goût du jour de la salle d'eau. À savoir : assainissement individuel, double vitrage bois et PVC, taxe foncière 700 €. Vous rêvez de changer de rythme et de donner vie à vos projets ? Que ce soit pour y établir votre résidence principale, créer une résidence secondaire au cOEur de la campagne ou concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété offre un formidable potentiel. Elle séduira aussi bien les primo-accédants, les familles, les artisans, les agriculteurs que tous ceux qui recherchent de grands espaces et de belles dépendances pour concrétiser leurs envies. Vidéo en lien sur le site, photographies de home staging pour poser vos meubles. Et si votre nouvelle vie commençait ici… Alors, l'amour ne serait-il pas à la campagne ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.