Maison avec vue dégagée à vendre dans le Var (83)

Iad France - Martine Cozette vous propose : * DE RETOUR À LA VENTE * Villa de 5 pièces, 150 m² habitables de plain pied, garages et grand terrain arboré. En périphérie de Draguignan, découvrez une propriété qui se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au calme, sur un terrain planté d’oliviers avec une vue dégagée, cette maison traditionnelle offre une vie de plain-pied confortable : séjour / salon avec cheminée, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse Est, quatre chambres et deux salles d’eau. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol vient compléter l’ensemble : garages, ateliers, rangements… mais surtout un fort potentiel pour créer un espace à votre image (salle de sport, home cinéma, activité professionnelle ou dépendance). * Les + qui font la différence : * - Maison saine (double vitrage, climatisation, isolation) - Exposition principale Sud / Ouest, sans vis-à-vis - Volumes rares et modulables - Terrain en zone naturelle, idéal pour projets extérieurs ou animaux Un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie plus ambitieux. Une visite ? Plus d'informations ? Contactez-moi. Disponibilité 7 jours / 7, de 9 à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette villa indépendante de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie privilégié, d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² joliment arboré, la propriété profite d'un environnement naturel préservé, sans sensation de promiscuité. Les espaces extérieurs, agrémentés d'essences méditerranéennes, offrent plusieurs possibilités d'aménagement et invitent pleinement à profiter du climat de la région. La villa se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, de belles dimensions, pourra être conservée dans sa configuration actuelle ou repensée selon les envies des futurs propriétaires. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace réservé aux loisirs. Une salle de bains et des toilettes complètent l'agencement intérieur. La maison repose sur une construction saine et présente une distribution fonctionnelle, entièrement de plain-pied. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de la végétation environnante ainsi que de la vue. Un grand garage attenant offre un espace particulièrement appréciable pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'une importante capacité de rangement. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une villa indépendante, lumineuse et facile à vivre, au coeur d'un quartier paisible, avec un beau terrain arboré et une vue dégagée sur la nature et la mer. Un bien rare par son environnement et son potentiel, à découvrir rapidement. Vente proposée en exclusivité par notre agence.

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison familiale avec potentiel de construction à pierrefeu-du-var. À Pierrefeu-du-Var, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 155 m² implantée sur une superbe parcelle clôturée de 2 300 m² exposée plein sud. Dès l’entrée, vous apprécierez son vaste salon-séjour mansardé d’environ 50 m² avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et un accès direct à une terrasse de 80 m² avec vue dégagée. La maison propose également une cuisine indépendante de 15 m², deux grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, un garage ainsi qu’une pièce mansardée à l’étage avec de nombreux rangements. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain. Avec ses 2 300 m², il offre un potentiel rare sur le secteur : possibilité de détachement de parcelle ou de construction d’une seconde habitation sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement patrimonial ou une valorisation foncière. Le jardin paysagé accueille de nombreux arbres, dont plusieurs fruitiers, un espace boisé agréable et de multiples possibilités de stationnement. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, adoucisseur d’eau, portail automatique, porte de garage motorisée et arrosage automatique pilotable en Bluetooth. La toiture est sous garantie décennale. Seule la mise aux normes de la fosse septique est à prévoir. Une maison aux volumes généreux, implantée sur un terrain offrant un fort potentiel d’évolution, une opportunité rare à Pierrefeu-du-Var. Si vous voulez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant maison de village avec vue - Montauroux Situé dans l'arrière-pays cannois au sein de la magnifique campagne provençale, cette ravissante maison de village offre un équilibre parfait entre authenticité, confort et paysages époustouflants. Fondé vers le XIIe siècle, Montauroux est l'un des villages perchés les plus pittoresques de la région, célèbre pour ses ruelles pavées, son architecture historique et ses vues panoramiques spectaculaires s'étendant des collines de l'Esterel jusqu'à la mer Méditerranée. Idéalement située dans une rue calme à proximité de l'église du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas seulement des cafés, restaurants, commerces et de la place animée du village. Depuis sa terrasse, la propriété offre une belle vue dégagée sur le village perché voisin de Callian. La maison se compose de : Hall d'entrée Trois chambres confortables Spacieuse salle de douche moderne Séjour et salle à manger lumineux en espace ouvert Cuisine ouverte entièrement équipée Grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et pour recevoir tout en profitant de la vue panoramique.

Villa 5 pièces + Dépendances et Piscine Idéalement située sur les hauteurs de la Valette, dans un environnement verdoyant à proximité de toutes les commodités. Une vue dégagée sans vis à vis. Parkings interieurs et extérieurs. Construite en R + 1 sur un terrain de 1027 m² - Maison 5 pièces -130 m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un lumineux et spacieux séjour climatisé de 50 m², une cuisine séparée et aménagée, un WC. À l'étage, trois chambres (17,13 et 14 m²) climatisées équipées de dressing et de placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé. Un balcon. Pour completer ce bien, le garage 11 m² actuellement transformé en 4éme chambre climatisée avec salle d'eau et WC - Une cave en sous sol 6 m²- Un local 5 m²- Une cuisine d'été 10 m²- Le jardin arboré et fleuri est entièrement cloturé et aménagé en plusieurs espaces, piscine, terrasses, terrain de boules, de jeu, parkings. La piscine clôturée est équipée d'une pompe à chaleur. L'extérieur comme l'intérieur de ce bien en trés bon état d'entretien, offrent une prestation soignée. Taxe foncière : 3286EUR. Prix pour acquérir ce bien : 720 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement merci de contacter Marina CARERA au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Aygulf (83370), entre Fréjus et les plages de la Méditerranée, SAFTI Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa de 220 m², implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², dans un environnement résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis. Construite en 2005, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plain-pied comprenant un hall d'accueil, une cuisine équipée semi-ouverte et un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et la piscine au sel de 10 x 4 mètres, offrant une agréable vue dégagée. Le niveau principal accueille également deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et WC. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur terrasse privative, dont l'une bénéficie d'un aperçu mer. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse constitue un véritable atout. Accessible de manière autonome tout en restant relié à la maison par un escalier intérieur, il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Climatisation, volets roulants électriques, stores bannes motorisés, portail automatisé et prestations soignées garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Vous recherchez une villa familiale, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité dans le Var ? Cette propriété réunit tous les critères d'un bien rare. Visites possibles 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : VALESCURE - Maison individuelle de 4 chambres avec GARAGE et PISCINE Venez créer un intérieur à votre image ! Fort potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux de rénovation. Idéal résidence principale ou secondaire. Située dans un quartier recherché, au coeur d'un environnement verdoyant, la maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une loggia avec vue dégagée sur la nature. En rez de jardin, se situent 2 autres chambres de 13 et 10 m², et une salle d'eau avec toilettes et un coin cuisine. Garage de 13 m². Piscine couverte. Possibilité de recréer une piscine à débordement non couverte avec vue dégagée sur la végétation. Jacuzzi en l'état. Possibilité de garer d'autres véhicules sur le terrain en plus du garage. Les plus de cette maison : de nombreuses annexes d'environ 60 m² en totalité : cuisine d'été, atelier de 14 m², buanderie de 28 m², cave, garage panneaux photovoltaïques utilisés actuellement pour l'électricité de la maison et charger une voiture électrique climatisation dans le salon et dans chaque chambre forage, double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau maison isolée par l'extérieur de nombreux arbres fruitiers A seulement 10 minutes de la mer et du centre ville en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANS-EN-PROVENCE MAISON T6 129 m² HABITABLE RÉNOVÉE 4 CHAMBRES 2 SALLES D'EAU - GARAGES DPE B – Calme absolu ! Nichée au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel très recherché, cette belle maison surélevée de 129 m² habitables (148 m² au sol) bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE B, gage de confort et de maîtrise des consommations. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 376 m², elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée menant à un séjour-salon lumineux de 30 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement neuve, sublimée par une élégante verrière. L'espace nuit propose trois chambres avec dressings, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage sous combles, vous profiterez d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une grande chambre de 14 m² avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC. Confort, équipements et performances énergétiques La maison se distingue par des équipements particulièrement complets et qualitatifs. Une pompe à chaleur moderne alimente le chauffage par radiateurs pour un confort thermique optimal en hiver, complétée par une climatisation réversible dans le séjour pour profiter d'une agréable fraîcheur en été. Le bien dispose également d'un système anti-calcaire neuf, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres, d'un arrosage automatique et d'une réserve d'eaux pluviales avec abri extérieur. Deux grands garages, totalisant 47 m², viennent parfaire cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Un bien rare, alliant calme absolu, beaux volumes, terrain généreux, nombreux équipements et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. 470 000 € honoraires d'agence inclus, dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Une maison confortable, économique et parfaitement fonctionnelle, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À VENDRE - LA MOTTE (83920) - Maison de village : entrée indépendante, terrasse, jardin et terrain privatif. Elle se compose d'une entrée, trois chambres dont 2 très lumineuses avec une vue dégagée sur la nature, une salle d'eau, Wc invité. En rez de jardin une grande pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulé et une cuisine digne d'un grand chef avec nombreux rangements, un ilot central, de grands plans de travail et un piano. Le tout sublimé par un sol en travertin et un mur en pierres, apportant charme et élégance. À l'extérieur profitez d'un agréable jardin avec terrasse, pergola en fer forgé et d'un terrain attenant de plus de 230 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Proches commodités à pied Climatisations Réversibles dans toutes les pièces Cellier Fibre Coup de Coeur assuré ! À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480134238.

EXCLUSIVE - Villa vue panoramique - AUPS Charmante villa avec vue panoramique située dans un quartier paisible à Aups, dotée d'une piscine et de plus de vingt oliviers. À seulement 5 minutes du centre du village, cette propriété offre une surface habitable totale d'environ 161 m², une terrasse couverte, un pool-house et un vaste espace piscine. La villa comprend quatre chambres, un hall d'entrée, un grand séjour avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, une véranda aménagée en salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire bien équipée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les collines au loin. Le terrain de 2 500 m² comprend un terrain de pétanque, un garage d'environ 31 m² et de vastes espaces extérieurs. Cette villa spacieuse offre de belles vues et se situe à 1h30 des aéroports de Nice et de Marseille, ainsi qu'à 15 km du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon. Cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Iad France - Marie Leal vous propose : Maison de plain-pied avec vue panoramique – Tanneron iad France – Marie Leal vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied de 72 m² + 18 m² de vérandas, idéalement située à Tanneron, à seulement 8 minutes de La Fènerie et moins de 15 minutes de Pégomas, Mandelieu et des Tourrades. Implantée sur un terrain clos de 915 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les collines du Tanneron. Elle se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda, * une cuisine indépendante avec accès à une seconde véranda et au jardin, * deux chambres, * une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, * un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce chauffée de plus de 20 m², idéale pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou un espace indépendant selon vos besoins. Les atouts * Pompe à chaleur récente * Poêle à bois * Plomberie entièrement refaite * Salle d’eau rénovée * Garage indépendant * Deux caves * Deux vérandas * Deux places de stationnement privatives * Terrain entièrement clôturé et arboré avec figuier, cerisier, cabanons et poulailler. Vous apprécierez les nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du jardin, de créer un potager ou simplement de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’assainissement individuel est à remettre en conformité. L’étude de sol a déjà été réalisée et un projet validé par le SPANC est à la disposition des futurs acquéreurs. Une maison pleine de charme, offrant un fort potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché entre le Var et les Alpes-Maritimes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ROCBARON : Valérie Accary vous propose cette maison clé en main, récente, économe en énergie et décorée avec beaucoup de goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Située dans un quartier résidentiel et calme de Rocbaron, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2025 selon la réglementation environnementale RE2020, vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et sa décoration soignée. Édifiée sur un terrain clos de 218 m², elle développe 73 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Cette villa offre un excellent niveau de confort thermique et des performances énergétiques limitant les dépenses, comme en témoigne son DPE A / GES A. Vous profiterez d'une climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des consommations maîtrisées. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est facile à entretenir et dispose de plusieurs places de stationnement privatives, permettant de garer aisément les véhicules. Reliée au tout-à-l'égout. Coupe de cœur assuré, ne tardez pas pour une visite. contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901.

PIERREFEU DU VAR Secteur privilégié très recherché, au calme et proche toutes commodités, avec une très belle vue dégagée sur les collines, jolie villa de plain-pied, expo sud d'environ 85 m² habitables plus dépendances sur une parcelle clôturée env 540 m² avec portail électrique coulissant. La villa est composée d'une pièce de vie traversante env 40 m² avec cuisine ouverte équipée ouverte sur séjour, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage et une buanderie ou cuisine d'été. Très grande terrasse sud avec store électrique et un bel espace piscine coque de 8mx4m avec local technique. Pas de vis-à-vis. Volets roulants électriques, huisseries pvc ou alu et baie alu en galandage. Climatisation, convecteurs électriques et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (Abonnements compris).

Iad france - céline ghio vous propose : a renover au coeur du village provençal de la cadière d'azur. Maison de village avec vue dégagée imprenable - terrasse - jardin. Pour les amoureux de la provence : tomettes, cheminée, poutres, cave voutée. Maison de village de charme t7 de 190 m² environ sur 4 niveaux de 50 m² environ offrant un fort potentiel : •niveau rue : espace de vie avec salon cheminée, cuisine ouverte et salle à manger lumineuse s’ouvrant sur une terrasse plein sud avec une belle vue dégagée sur collines avoisinantes. •premier étage : deux suites parentales avec salle d’eau et wc. •dernier étage : trois chambres et salle d’eau avec accès au grenier. •rez-de-jardin côté sud : cave voûtée aménagée, séjour-salle à manger avec coin cuisine / arrière-cuisine, wc et petite douche, donnant sur un jardin privatif d’environ 60 m². Maison accolée uniquement sur sa façade ouest et sans vis à vis. Grand parking collectif gratuit à proximité. Toiture révisée. Cette maison à rénover et moderniser peut parfaitement convenir à un particulier ou à un projet de chambres d'hôtes. Contactez moi pour vous ouvrir la porte de cette 'vieille dame' à faire revivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Draguignan dans quartier calme et résidentiel (les selves) - sur beau terrain clos de 4000 m² villa de 180 m² composée sur deux niveaux : - rdc : hall d'entrée - séjour 36 m² - cuisine 11 m² - chambre 16 m² + salle d'eau - 2 chambres 14 et 11 m² - bureau 13 m² - salle de bains - toilette indépendante - buanderie - garage 30 m². - étage : pièce de 35 m² avec wc indépendant terrasse couverte - pool house et piscine avec belle vue dégagée - double vitrage - portail automatique - bon etat général.

Un petit coin de provence où le temps semble s'être arrêté. Vous rêvez de calme, de nature, d'une piscine et d'une superbe vue sur les collines ? Cette ravissante villa de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Nichée dans un écrin de verdure de 2 242 m², cette villa d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement paisible, au coeur d'un environnement provençal préservé. - une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur : spacieuse et lumineuse, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger exposés plein sud, avec une très belle perspective sur la piscine et les collines de bargemon. Un décor dont on ne se lasse pas. - 3 chambres 3 salles d'eau : un véritable atout de cette maison ! Chacune des 3 chambres dispose de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de préserver son confort et son intimité, que ce soit au quotidien ou pour recevoir famille et amis. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine, 2 wc indépendants ainsi qu'une belle terrasse complètent l'intérieur. - piscine, nature et vue dégagée : à l'extérieur, place à la douceur de vivre. La propriété bénéficie d'une agréable piscine au sel de 9,70 x 4 m, entourée de verdure et profitant d'une superbe vue sur les collines boisées et les reliefs calcaires de bargemon, surnommé à juste titre « la perle du haut-var ». Imaginez les longues journées d'été au bord de la piscine, les déjeuners sur la terrasse et les soirées face aux collines. - des espaces supplémentaires : la propriété dispose également d'un local de stockage ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour télétravailler ou disposer d'un espace à l'écart de la maison. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en provence, située dans le var, en dracénie, entre méditerranée et gorges du verdon. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez la clé flayoscaise : je vous adresserai avec plaisir un dossier de présentation complet et détaillé de cette jolie propriété avant d'organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ - CHARMANT MAS PROVENÇAL AVEC PISCINE Découvrez ce superbe mas de 6 pièces situé au cœur de Taradeau, niché dans un écrin de verdure. Ce bien allie l’authenticité de la pierre et le confort moderne grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, l’accès à la fibre optique et une connexion internet rapide pour télétravail ou divertissement. La pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur le jardin, agrémentée d’un poêle à bois pour les soirées cocooning. L’extérieur vous invite à profiter pleinement de la douceur provençale : une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en famille avec un barbecue, un jardin fleuri et arboré, ainsi qu’un terrain entièrement clôturé et illuminé. Le puits sur la propriété ajoute praticité et charme. Vous serez séduit par la piscine dominant la vallée qui offre une vue dégagée sur la campagne. Ce mas est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille et recevoir vos amis au calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Contactez-moi pour une visite et plus d'informations sur cette maison. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nouveaute ! Venez découvrir cette magnifique maison récente de plain-pied d'environ 108 m² au calme sur une parcelle de 1705 m² sans vis à vis. Bien située, à proximité des commerces et écoles. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'une véranda chauffée donnant accès au jardin, de 3 chambres dont une avec son espace dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les collines, d'un cadre champêtre avec une partie en forêt, de plusieurs terrasses dont une avec pergola, d'une piscine hors sol semi enterrée, d'abris de rangement et d'un bel espace de jardin. Les prestations sont de qualité pour ce bien rare à la vente : rt 2012, menuiseries en double vitrage pvc, poêle à granules, vide sanitaire, fibre, tout à l'égout, portail électrique, décoration actuelle. Aucun travaux à prévoir ! À visiter d'urgence ! Prix de vente : 428 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe c : 151,4 kwh / m2 par an ges a : 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990 euros et 1350 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 60 euros. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Iad france - cedric charlet vous propose : la crau – mas de prestige rénové avec piscine – 3logements independants – fort rendement locatif – proche hyères situé à la crau, à proximité immédiate de hyères et du littoral varois, ce mas de caractère en pierre apparente entièrement rénové développe un ensemble immobilier rare au coeur des vignes, dans un environnement calme, très recherché sur le secteur. Le mas est divisé en trois habitations indépendantes, avec possibilité de réunion facile : t2 – 45 m² avec terrasse (location saisonnière) pièce de vie lumineuse chambre salle d’eau avec wc terrasse privative 20 m² appartement 88 m² – vue vignes (fort potentiel locatif) salon / salle à manger cuisine équipée 2 chambres double salle de bain terrasse 20 m² avec vue dégagée sur les vignes maison 116 m² avec piscine et jardin grand séjour lumineux cuisine ouverte équipée 3 chambres à l’étage grande salle de bain jardin clos sans vis-à-vis piscine avec carrelage de bali environnement calme et campagne recherchée climatisation dans tout le mas multiples stationnements exploitation immédiate en location saisonnière revenus actuels : t2 : ~100 € / nuit t3 / t4 : ~200 € / nuit exploitable via booking. Com et autres plateformes secteur recherché var – proche mer et axes principaux à quelques minutes de hyères, des plages et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et campagne, très recherché pour résidence secondaire ou investissement. Ce mas provençal de caractère représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la crau : idéal pour résidence principale, maison de famille ou investissement locatif rentable dans le var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Harraca vous propose : Au pied du Faron, au bout d’une impasse au calme, découvrez cette maison T6 d’environ 170 m² implantée sur une parcelle de 700 m² arborée d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers. Sa configuration sur deux niveaux, avec des accès indépendants possibles depuis le jardin, offre une vraie souplesse d’usage. Elle conviendra particulièrement à une grande famille, une famille recomposée ou à un projet de regroupement familial permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit tout en conservant leur indépendance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un accès intérieur permet de rejoindre directement le garage fermé. À l’étage, vous trouverez un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine de 15 m² avec îlot central, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Deux grandes terrasses complètent ce niveau : l’une exposée plein sud avec vue dégagée, l’autre côté nord, directement reliée à la cuisine et au séjour, avec espace barbecue. La propriété dispose de trois possibilités de stationnement, dont un garage fermé. Le terrain est piscinable. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison selon votre projet familial et vos besoins. Une maison aux volumes généreux et à la configuration particulièrement adaptée à une vie familiale intergénérationnelle. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Harraca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 102224946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Secteur La Calade – Haut des Lones | À quelques minutes de Sanary-sur-Mer Dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, à deux pas de Sanary, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80 m², entièrement rénovée avec goût, implantée en position dominante et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée le tout donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud prolongée par un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Une salle d'eau et des WC séparés complètent confortablement ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un dégagement avec placard offrent une belle fonctionnalité au quotidien. Point de caractère rare et très recherché : un solarium privatif avec aperçu mer et vue dégagée, à l'abri des regards et un espace de stockage appréciable — un vrai coin de vie supplémentaire sous le soleil provençal. Un grand garage vient compléter ce bien. Calme, luminosité, qualité de rénovation, cadre de vie exceptionnel… Cette maison coche toutes les cases pour une résidence principale ou secondaire idéalement placée au cOEur de la Provence méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RIANS Proche du CEA Cadarache ITER et 40 minutes d'Aix-en-Provence, Découvrez cette villa traditionnelle T4 de 121 m² sur 1200 m² avec garage et piscine sécurisée, véritable invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, se compose dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par un double séjour / salle à manger spacieux baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse attenante. La cuisine indépendante équipée, une chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain, entièrement clos, plat et sécurisé par deux portails (dont un motorisé), Arrosage automatique. Panneaux photovoltaïques et chauffage performant (poêle à bois + électrique). Toiture refaite à neuf en 2019. Double vitrage intégral. Prix de vente : 390000 euros. DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : 1010 euros ET 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ginasservis, proche de Rians et Cadarache Iter, 40 mn d'Aix en Pce. Villa Traditionnelle à pied du village, écoles et commerces, sur 2360 m² de terrain clos divisible. La maison se compose d'une vaste entrée avec dressing, salle d'eau wc, 2 chambres, cuisine indépendante équipée sur balcon traversant donnant sur un salon séjour avec vue dégagée bien exposé sans vis à vis. Grand garage et cave de 80 m². Climatisation, double vitrage. Comble exploitable. Piscinable. Prix de vente : 275000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RIANS, 35 km d'Aix en pce, proche Cadarache / ITER. Maison moderne de 2017 style loft de 115 m² avec des prestations haut de gamme comprenant entrée, espace bureau, vaste et lumineux salon séjour sur cuisine US équipée, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing à l'étage, 2 wc, atelier buanderie terrasse sur un terrain clos de 194 m² avec vue dégagée. Prestations de qualité. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Coup de coeur. À VOIR. Prix de vente 375 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENTE SAINT-RAPHAEL - Villa 3 pièces d'environ 75 m² située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'un grand séjour donnant sur une loggia bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée avec aperçu mer, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une annexe servant de sas d'entrée de 15 m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Au niveau inférieur (rez de jardin) : deux chambres dont une avec accès direct sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez la grande terrasse avec le jardin arboré sans vis-à-vis. Possibilité de stationner deux à trois véhicules devant la maison.