Maison avec vue dégagée à vendre à Coursan (11110)

Iad france - vanessa ayora vous propose : * à vendre - coursan - villa de 217 m² - 5 chambres - 1 mezzanine - double garage - cuisine d’été - piscine avec dôme - terrain de plus de 1600 m² - au calme - sans vis-a-vis * à l’entrée de coursan, un village doté de toutes les commodités et situé à moins de dix minutes de narbonne, et 25 minutes des plages, je vous propose de découvrir cette grande villa familiale implantée sur un terrain de 1 614 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le massif de la clape. La villa développe 217 m² habitables et bénéficie de volumes généreux. Elle se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée récente de marque ixina, d’une arrière cuisine, d’un cellier, d’une buanderie, d’un wc indépendant, ainsi que d’une suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée et d’un bureau pouvant faire office d’une cinquième chambre. Le chauffage au sol assure un confort supplémentaire au quotidien. Une véritable cave à vin vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux donnent accès à une terrasse, une salle d’eau avec meuble vasque et douche, un wc indépendant et un vaste espace détente pouvant accueillir une salle de jeux, un billard ou un coin loisirs. Les extérieurs offrent de très belles prestations : deux terrasses couvertes, un coin barbecue, une piscine 12 × 6 m avec son dôme, une dépendance fermée de 36 m² faisant office de cuisine d’été, un local technique, un terrain de pétanque, un double garage avec atelier, un carport, un forage, un système d’arrosage automatique et un abri de jardin. La villa est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau, d’une magnifique cave à vin et d’extérieurs parfaitement entretenus. Cette villa est une belle opportunité sur le secteur et mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'entrée de Coursan, village avec toutes les commodités et à moins de dix minutes de Narbonne, cette grande villa familiale s'étend sur un terrain paysager de 1 614 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le massif de la Clape. Édifiée en 1990, elle développe 218 m² habitables et offre de très beaux volumes : pièce de vie cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine IXINA neuve, cellier, buanderie, wc indépendant ainsi qu'une suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée et une autre chambre. À l'étage, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant et un vaste espace détente pouvant accueillir salle de jeux, billard ou coin loisirs. Une dépendance fermée de 36 m² fait office de cuisine d'été et de local piscine. À l'extérieur : piscine 12 × 6 m avec abri à hauteur d'homme, double garage avec atelier, carport, forage, arrosage automatique, abri de jardin. Prestations premium : double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, adoucisseur d'eau, équipements récents, véritable cave à vin et espaces parfaitement entretenus. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Narbonne immédiat, village très recherché avec tous commerces. Belle maison de ville entièrement rénovée de 65 m² environs de type 3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau et une petite terrasse au premier niveau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres et une loggia de 6 m². Petit plus : une très grande cave accessible en rez de chaussée et une belle vue dégagée sur le canal. La maison n'est pas dans une zone inondable.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Charme authentique et véritable havre de paix pour cette maison de plain pied de 133 m² sur terrain clos et arboré de 1790 m² avec très belle piscine et son pool house à Salles-d'Aude. Dés l'entrée, un vaste hall de plus de 10 m², nous conduit vers une belle pièce de séjour de 46 m² avec sa cheminée, inondée de lumière naturelle de par ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 17 m² complète l'espace jour, l'ensemble donne accès sur une magnifique terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud et offre une vue dégagée sur le beau jardin arboré. Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ajoutons à cela une chambre de 15 m², et une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Une coquette verrière de 14 m² vous permettra de profiter pleinement des magnifique journées ensoleillées en cette période hivernale. Un garage de 21 m² offre un accès direct à la maison. À l'extérieur, plusieurs places de parking permettent de stationner aisément plusieurs voitures et un grand camping car. Un cabanon pour le matériel de jardin est également disponible. Une magnifique piscine au sel de 7,50 X 3,50 complétée par son pool house et son mini bar insérée dans un jardin paysager agrémentent ce lieu de vie exceptionnel feutré à l'abri des regards indiscrets, ambiance cocooning et zénitude garantie. La partie arrière du jardin vous permettra de faire un grand potager. Le plus / pompe à chaleur Climatisation réversible pièce de vie Double vitrage / stores électriques Aménagements intérieurs et extérieurs de qualité / prête à s'installer. Fibre optique Cadre de vie paisible / proche des commodités / mer à proximité A visiter sans tarder / coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cuxac d'Aude, à proximité de Sallèles d'Aude, cette villa de plain-pied construite en 2015 développe environ 151 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 758 m² avec vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 70 m², prolongé par une arrière-cuisine. L'ensemble donne accès à une terrasse de 60 m², dont la moitié est couverte avec une cuisine d'été. L'espace nuit est organisé de manière fonctionnelle, avec un coin enfants comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau, et un espace parental composé d'une chambre avec dressing, salle de bain (douche, baignoire, WC). À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : une maisonnette indépendante de 60 m² à continuer de rénover, pouvant accueillir un projet locatif, professionnel ou un logement d'appoint, un abri de 20 m² utilisable en salle de sport ou espace de rangement, ainsi qu'un hangar / appentis permettant de stationner voitures et camping-car. La maison est en parfait état, équipée d'une climatisation gainable, de menuiseries à galandage, et dispose d'un puits. Un bien rare, confortable, fonctionnel et évolutif, à seulement 10 minutes de Narbonne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Située dans la charmante commune de Nissan-lez-Enserune (34440), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à la sortie du village. Offrant un cadre tranquille, elle profite d'une vue dégagée et d'une proximité aux commodités. La maison, construite avant 1900, est accompagnée d'un terrain sans vis à vis avec une piscine, une tonnelle et un barbecue, offrant un espace extérieur propice à la détente. Le rez de chaussée comprend un immense garage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, idéal pour les besoins de rangement ou d'atelier, que vous soyez un professionnel averti ou un amateur ambitieux. Au 1er étage, cette maison de 180 m² se distingue par ses 7 pièces dont 4 chambres; un espace habitable entièrement refait. Équipée de double vitrage, de volets bois côté route et de volets roulants solaires côté jardin, la propriété offre tout le confort moderne, avec climatisation. Le 2ème étage aménageable ouvre sur de nombreuses possibilités d'évolutions, alliant le charme de l'ancien à une infrastructure adaptée aux besoins contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison 148 m² de plain-pied, construite récemment et en excellent état, avec une décoration soignée et des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne équipée ainsi qu'une agréable pièce idéale comme coin salon ou jardin d'hiver. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Un garage carrelé et isolé complète le bien, offrant une pièce supplémentaire selon vos besoins (atelier, stockage, buanderie. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec vue dégagée, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située entre Béziers et Narbonne, à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, Nissan-lez-Enserune (34440) est une charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible, son patrimoine historique et sa proximité immédiate des grands axes (A9, A75). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 586373 ).

Mandat 735. Exclusivite ! L'agence nextlogis vous propose aux portes de narbonne (11100), sur la commune de armissan (11110) au coeur du massif de la clape et à quelques km de la mer, dans un environnement gorgé de soleil et au calme, ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Sur une jolie parcelle de quasiment 400 m² close et arborée libre sur 3 faces, vous découvrirez une piscine sécurisée avec sa belle terrasse dont une partie couverte, un espace extérieur avec bbq et un autre pouvant servir de parking (camping car possible). La villa à étage, est composée au rez-de-chaussée d'un grand sous sol en 3 parties de 87 m² au total, au 1er étage vous retrouverez un espace habitable de 60 m² avec un séjour cuisine très lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la clape, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque, et un wc indépendant. Les petits plus ! Pompe à chaleur air / air réversible, excellente isolation avec dpe a. Le prix de vente est de 254 900 euros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter mickael peyron de l'agence peyron immobilier nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude, au 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une piscine chauffée et de larges terrasses équipées de deux pergolas bioclimatiques ainsi que d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec sa cuisine équipée offrant un bel espace de vie de 50 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également de trois chambres, toutes pourvues de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, chauffage au gaz, poêle à granules, double vitrage et volets aluminium. Un garage carrelé de 27 m², doté d'une mezzanine de rangement, complète l'ensemble, ainsi qu'un appentis de 11 m² et carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 596822 ).

Dans le charmant village d'Ouveillan à 20 mn de Narbonne et à proximité du Canal du Midi, connu pour son patrimoine roman et son atmosphère paisible, cette maison de maître du XIXe siècle vous séduira par son cachet, son confort moderne et son potentiel rare. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 201 m² Jardin paysager avec vue dégagée Espace piscine avec cuisine et salon d'été Remise attenante en pierres et poutres de 370 m² sur 2 niveaux Toiture rénovée, maison en parfait état Intérieur au charme authentique Un large couloir central typique des maisons de maître distribue les pièces avec élégance, sublimé par un escalier ancien. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec goût et qualité (18 m²) Salon lumineux exposé plein sud (28 m²) Salle à manger ouvrable sur la cuisine (16 m²) Salle d'eau + WC indépendant Possibilité d'aménagement de chambre Étage 1 : Suite parentale avec chambre spacieuse (16 m²), salle de bains avec toilettes (10 m²) et buanderie / dressing (9 m²) Deux chambres spacieuses (16 m² et 17 m²) Dernier étage : Combles aménageables d'environ 90 m² Extérieur enchanteur Le jardin offre une vue splendide sur la campagne environnante, et l'espace piscine avec cuisine et salon d'été invite à la détente et aux réceptions. Remise attenante : un potentiel rare Une ancienne remise agricole en pierres apparentes et poutres, d'environ 370 m² sur deux niveaux, avec son propre extérieur, permet : * La création d'une habitation indépendante * Une division du bien pour revente ou location * Un projet artistique, professionnel ou touristique Prestations de qualité : Chauffage central au gaz Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 5 000 EUR Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Volets battants PVC imitation bois Sol en tomettes anciennes Cheminées décoratives en marbre Toiture rénovée Un bien d'exception mêlant authenticité, confort moderne et potentiel évolutif, dans un cadre naturel et serein. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 20' de Narbonne dans un environnement calme, idéal pour une grande famille ou un projet touristique cette magnifique maison de caractère de 232 m² sera un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, 5 chambres spacieuses, grande cuisine aménagée et équipée parfaite pour recevoir, salon cosy avec poêle à bois, plusieurs dépendances idéales pour une profession libérale, un atelier, un garage. Au 2ème étage tombez sous le charme d'un loft de 115 m² avec poêle à granules, salle de bain et terrasse tropézienne avec vue dégagée. Jolie cour au rez de chaussée d'environ 53 m² où vous pourrez installer un jacuzzi pour passer d'agréables soirées. Très belles prestations, matériaux de qualité, ambiance chaleureuse et contemporaine. Une très belle opportunité, rare sur le marché : Un bien alliant charme, volume et confort moderne Véritable maison coup de cœur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - sylvie fragano vous propose : narbonne – quartier rochegrises – villa plain-pied de 130 m² – piscine – terrain 740 m² dans un quartier résidentiel recherché, villa 4 faces récemment rénovée et climatisée, avec vue dégagée sur les étangs. - belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, buanderie et rangement attenant. - grande baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine - espace nuit : 4 chambres, salle de bains et wc indépendants. - ancien garage transformé en chambre supplémentaire de 16 m². À noter : - quartier résidentiel recherché, vue sur les étangs - prestations récentes : huisseries aluminium noires (galandage ou oscillo-battantes), double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée avec buanderie attenante - villa à ossature bois sur hérisson - 2 stationnements privés (possibilité carport) - piscine de 2023 (sous garantie), 8,50 m x 4 m. Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies pour plus d’informations et visites, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R + 1 de 207 m² avec un grand garage de 40 m², elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88 m² baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m², équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11,15 et 21 m²) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur w Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers. ) Ci après le lien de la VISITE VIDEO .

Fiche Id-SIT178009 : NARBONNE sur les hauteurs de Rochegrise, vue dégagée, maison 4 faces, 130 m² habitables sur une parcelle de 737 m² avec piscine Vous arrivez dans la pièce principale d environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès à une belle terrasse puis la piscine en contrebas. Le coin nuit dispose de 4 chambres (actuellement 2 chambres + 2 dressing), une salle de bain et un wc indépendant. Le garage a été transformé en chambre, buanderie puis atelier. La piscine 9x4 est neuve, elle possède une alarme  La maison ossature bois a été entièrement rénové il y a 1an, fenêtres alu noir, double vitrage, climatisation réversible, cuisine moderne et conduit de cheminée. Hormis la piscine et la terrasse, l'aménagement du jardin reste à terminer, 2 places de parking privées devant la maison, possibilité de carport  Foncier 1574 euros Quartier calme et recherché, jolie vue ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 344000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 130 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le charmant village d'Ouveillan à 20 mn de Narbonne et à proximité du Canal du Midi, connu pour son patrimoine roman et son atmosphère paisible, cette maison de maître du XIXe siècle vous séduira par son cachet, son confort moderne et son potentiel rare. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 201 m² Jardin paysager avec vue dégagée Espace piscine avec cuisine et salon d'été Remise attenante en pierres et poutres de 370 m² sur 2 niveaux Toiture rénovée, maison en parfait état Intérieur au charme authentique Un large couloir central typique des maisons de maître distribue les pièces avec élégance, sublimé par un escalier ancien. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec goût et qualité (18 m²) Salon lumineux exposé plein sud (28 m²) Salle à manger ouvrable sur la cuisine (16 m²) Salle d'eau + WC indépendant Possibilité d'aménagement de chambre Étage 1 : Suite parentale avec chambre spacieuse (16 m²), salle de bains avec toilettes (10 m²) et buanderie / dressing (9 m²) Deux chambres spacieuses (16 m² et 17 m²) Dernier étage : Combles aménageables d'environ 90 m² Extérieur enchanteur Le jardin offre une vue splendide sur la campagne environnante, et l'espace piscine avec cuisine et salon d'été invite à la détente et aux réceptions. Remise attenante : un potentiel rare Une ancienne remise agricole en pierres apparentes et poutres, d'environ 370 m² sur deux niveaux, avec son propre extérieur, permet : * La création d'une habitation indépendante * Une division du bien pour revente ou location * Un projet artistique, professionnel ou touristique Prestations de qualité Chauffage central au gaz Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 5 000 EUR Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Volets battants PVC imitation bois Sol en tomettes anciennes Cheminées décoratives en marbre Toiture rénovée   Un bien d'exception mêlant authenticité, confort moderne et potentiel évolutif, dans un cadre naturel et serein. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Villa contemporaine de 205 m² – Parcelle 1 400 m² – Piscine – Vue dégagée Nichée sur une parcelle de 1 400 m², cette villa contemporaine de 205 m² habitables. En rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie regroupant cuisine, salon et séjour, un bureau, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage : une suite parentale avec terrasse privative. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine 4x9 m, un garage de 43 m², un carport, un espace repas couvert avec barbecue, ainsi que des espaces dédiés aux jeux et à la détente. Une maison familiale moderne et fonctionnelle, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À vendre, Joli Pavillon avec mezzanine, terrasse, parking et piscine – Proche mer et commerces À découvrir dans une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant pavillon de type T1 cabine avec mezzanine d'environ 26 m² est idéalement situé proche de la plage, des commerces et des commodités. Il bénéficie d’une grande terrasse privative de 25 m² sans vis à vis avec belle vue dégagée. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt pour une mise en location immédiate ou pour sa résidence secondaire. Au rez de chaussé vous trouverez un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse en bois, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre lumineuse avec velux et sa climatisation. Ce pavillon offre des prestations de qualité : Double vitrage, Climatisation réversible récente Place de stationnement privative sécurisée Résidence clos avec piscine et espaces verts. Emplacement très recherché : À seulement quelques minutes à pied ou à vélo des plages, du port, des restaurants, des marchés et des activités estivales. Idéal pour un investissement locatif, très forte demande et bon rendement locatif ou pied à terre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozlem oymak vous propose : dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison lumineuse de 183 m² environ, idéal pour une grande famille avec un investissement locatif. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un appartement indépendant avec une entrée donnant accès direct à la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ainsi, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu. Convient également pour personnes âgées ou à mobilité réduite. Ou tout simplement du locatif. Au 1er étage, un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 43,55 m² environ avec plusieurs grandes baies vitrés et portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Couloir desservant une chambre / bureau avec placard intégré ainsi une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. Ce bien dispose également d'une seconde cuisine et buanderie + mezzanine, et d'une seconde pièce de rangement de 14 m² environ. Maison avec un fort potentiel d'aménagement. Au second étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale donnant vue sur jardin, également 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-main et un wc suspendu séparé avec lave-main. La terrasse couverte vous offrira la possibilité de vous détendre en toute tranquillité, d'organiser des repas en famille ou amis grâce à son coin barbecue et le four à bois. Le terrain est clos, arboré et piscinable. Un grand garage de 31 m² environ complète ce bien. Les atouts maison parfaitement bien entretenue avec de belles prestations : - menuiserie pvc - double vitrage - volets roulants électriques - clim gainable - fibre optique - placards encastrés - portes anti-phoniques - récupérateur de pluie - aucune mitoyenneté - nombreux possibilités de réaménagement - vue dégagée environnement très calme et recherché, proche du grand centre commercial, des transports, crèche, axe autoroutier. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez-pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Chers confrères, consoeurs, je suis disponible pour de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref 25051 / agence luga immobilier - exclusif narbonne sur les hauteurs de la ville dans residence securisee / maison t3, orientée plein sud avec vue dégagée sur l'étang de bages, comprenant : 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle 2 terrasses et parking surface habitable : 57.61 m² lc - terrasses de 21.56 m² hors lc taxe fonciere 2025 / 1.000 eur copro 2024 : 500 eur idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Opportunité rare pour un bien lumineux et bien situé, à visiter rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement #villedenarbonne #tv #property #luga #sud #maison#appartement#occitanie @alaune 1.

À seulement 20 minutes de Narbonne, à la sortie du village de Saint-André-de-Roquelongue, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 105 m² avec un studio indépendant. Vous profiterez d'un cadre paisible offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un séjour traversant et très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Quatre chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille ou de créer des espaces selon vos envies. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant et un cellier attenant à la cuisine vient compléter l'espace intérieur. Le studio bâti sur le terrain, indépendant, est parfait pour un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, vous trouverez un carport pour abriter votre véhicule et / ou un camping car, un atelier pour vos projets et loisirs, ainsi qu'un espace prêt à être transformé en cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, équipée d'une pergola, vous permettra de savourer des instants de détente en toute tranquillité. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 533 m², où calme et intimité sont les maîtres-mots. Cette villa, qui dispose de 16 panneaux photovoltaïques permettant de réduire de manière très significative la facture d'électricité, coche toutes les cases pour ceux qui recherchent confort, indépendance et sérénité. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : À VENDRE -Maison d’architecte T6 de 1974 avec dépendance récente et double garage – terrain clos de 720 m² - Narbonne Située dans un secteur recherché de Narbonne, cette maison d’architecte 4 faces construite en 1974 déploie tout son charme sur une parcelle arborée et clôturée de 720 m². Elle séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison principale s’ouvre sur un sas menant vers l'entrée et son salon-séjour lumineux avec cheminée prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Une buanderie vient compléter l’ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. L’étage dessert un agréable espace nuit composé de trois chambres équipées de rangements et d’une salle de bains familiale. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance aménagée en studio comprenant une entrée de vie, une pièce de vie et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Un double garage complète ce bien rare. Le terrain, parfaitement agencé et piscinable, promet un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée. Une belle villa, mêlant architecture, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NARBONNE, Roches grises : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue avec goût et très fonctionnelle. Une entrée avec placard crée le lien entre 2 niveaux : l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, un salon / séjour de 58 m² très lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 17 m², prolongée par un cellier, donne également sur cette même terrasse. Sur ce niveau vous attendent encore 2 pièces de 9 m² et 33 m² que vous utiliserez à votre guise : bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de billard ou de cinéma,. Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour. Côté nuit, un grand hall (pouvant permettre très facilement la création d'une 4ème chambre) dessert une suite parentale de 35 m² (avec 2 dressings, salle d'eau et WC), 2 chambres avec placards et une grande salle de bain. Cet espace nuit possède aussi une terrasse au calme avec une vue dégagée. À l'extérieur un jardin aménagé en paliers et très facile d'entretien vous amène en contrebas vers une piscine entourée de verdure et sans aucun vis à vis. Pour finir, un double garage de 34 m². Si vous souhaitez vivre au calme, dans un écrin de verdure mais aux portes de la ville et à 20km de la mer, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 903735.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Magnifique villa T6 de 185 m² dont une dépendance de 30 m² sur terrain clos et joliment arboré de 900 m² avec vue surplombante et dégagée. En RDC, la partie jour se compose d'une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur les massifs environnants. La partie nuit comprend une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une buanderie et de nombreux placards de rangements viennent compléter ces espaces. De par un escalier en bois, l'autre partie nuit comprend sur un demi étage, deux chambres mansardées une de 12 m² et une de 16 m², ainsi qu'un espace dressing séparé. Au premier étage, une belle suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, WC séparé et dressing offrent également une vue imprenable. Une dépendance avec entrée séparée de plus de 30 m² avec mezzanine, coin cuisine et pièce d'eau avec WC conviendra parfaitement en vue d'une profession libérale, où d'une location meublée en studio. Vous disposerez également d'un grand garage de 34 m² attenant à la buanderie, ainsi qu'un abri voiture de 24 m² et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sur la belle terrasse, vous profiterez au calme du jardin agrémenté de plusieurs essences végétales méditerranéennes sans aucun vis à vis, complété par une piscine hors sol et une cuisine d'été. Les plus / Climatisation réversible, panneaux solaires, quartier calme. Maison idéale pour profession libérale où location studio. Des travaux de finitions sont à prévoir. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété édifiée sur un terrain de 1125 m² offre un cadre de vie exceptionnel ! Villa construite en 2007,4 faces de 127 m² habitables comprend un grand salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, cellier, buanderie, trois chambres confortables (placard), une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Elle bénéficie également d'une belle terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la campagne et d'un double garage de 50 m². Le jardin clos et arboré avec piscine, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable havre de paix.