Vente maison 8 pièces 217 m² Coursan (11110)

À l'entrée de Coursan, village avec toutes les commodités et à moins de dix minutes de Narbonne, cette grande villa familiale s'étend sur un terrain paysager de 1 614 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le massif de la Clape. Édifiée en 1990, elle développe 218 m² habitables et offre de très beaux volumes : pièce de vie cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine IXINA neuve, cellier, buanderie, wc indépendant ainsi qu'une suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée et une autre chambre. À l'étage, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant et un vaste espace détente pouvant accueillir salle de jeux, billard ou coin loisirs. Une dépendance fermée de 36 m² fait office de cuisine d'été et de local piscine. À l'extérieur : piscine 12 × 6 m avec abri à hauteur d'homme, double garage avec atelier, carport, forage, arrosage automatique, abri de jardin. Prestations premium : double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, adoucisseur d'eau, équipements récents, véritable cave à vin et espaces parfaitement entretenus. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

À Coursan, à 10 minutes à peine de Narbonne, dans un lotissement familial au calme et sans vis-à-vis, votre Agence HDL vous présente cette charmante villa de 164 m² habitables en R + 1 sur un terrain arboré de 1001 m² avec piscine couverte et barbecue. Construite en 2001 sur 4 faces, toutes les pièces sont orientées vers le jardin où la terrasse est idéale pour se retrouver en famille et entre amis au soleil couchant. À l'intérieur, la maison offre 4 chambres, 1 bureau, 2 SDE (dont une modernisée en 2021), 3 WC, un double séjour avec un espace cuisine rénové en 2024 ! Quant au système de chauffage, tout le RDC bénéficice d'un chauffage au sol mais également de la climatisation pour bien profiter de son été. En bref, une maison idéale pour vous et vos enfants ! Alors contactez-nous rapidement au 04 68 41 30 91 pour aller y déposer vos valises.

À l'entrée de Coursan, village avec toutes les commodités et à moins de dix minutes de Narbonne, cette grande villa familiale s'étend sur un terrain paysager de 1 614 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le massif de la Clape. Édifiée en 1990, elle développe 218 m² habitables et offre de très beaux volumes : pièce de vie cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine IXINA neuve, cellier, buanderie, wc indépendant ainsi qu'une suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée et une autre chambre. À l'étage, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant et un vaste espace détente pouvant accueillir salle de jeux, billard ou coin loisirs. Une dépendance fermée de 36 m² fait office de cuisine d'été et de local piscine. À l'extérieur : piscine 12 × 6 m avec abri à hauteur d'homme, double garage avec atelier, carport, forage, arrosage automatique, abri de jardin. Prestations premium : double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, adoucisseur d'eau, équipements récents, véritable cave à vin et espaces parfaitement entretenus. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Coursan – Maison de Plain-Pied sur 1670 m² avec Piscine et Grand Garage Un havre de paix aux portes de Narbonne et Béziers. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coursan, cette charmante maison de plain-pied bâtie sur 4 faces conjugue confort, espace et sérénité. Un lieu de vie rare, soigneusement entretenu depuis sa construction en 1994, où tout respire la qualité et la douceur de vivre. Un intérieur lumineux et fonctionnel Avec ses 147 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse et la piscine, pour un quotidien tourné vers l’extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, peut facilement être ouverte selon vos envies d’aménagement. Côté nuit, 4 chambres confortables, un cellier et une vaste salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche complètent cet espace idéal pour une famille. Un extérieur plein de promesses Le terrain de 1670 m² offre de multiples possibilités : créer un jardin paysager, un potager, un espace de jeux, ou tout simplement profiter d’un environnement verdoyant et intime. La piscine sous abri et la cuisine d’été invitent aux moments conviviaux, aux repas en plein air et aux siestes ombragées sous le chant des cigales. Le grand garage de 60 m² ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent un vaste espace de rangement. Confort et prestations Chauffage par le sol Climatisation réversible gainable Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Maison entretenue, en très bon état général Un emplacement idéal Coursan, commune dynamique et conviviale, bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, associations… Sa proximité avec Narbonne et Béziers ainsi que les grands axes en fait un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie tranquille et accessibilité. Une maison rare par sa superficie, son terrain et son excellent état, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par son charme, son confort et son environnement apaisant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paula Casty vous propose : Rare opportunité à Salles-d'Aude ! Cette superbe maison de ville de 390 m² avec piscine offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Construite en 1887, elle dispose de 12 pièces. Cette maison de caractère possède un fort potentiel pour devenir une résidence principale de charme ou une opportunité d'investissement locatif après rénovation. Le gros oeuvre a été entièrement rénové selon les normes actuelles, la cuisine a été terminée et équipée, des panneaux solaires (9Kw) posés en 2024, les travaux de finitions (aménagement salles de bains, wc, peinture, sols) restant vous offrent l'opportunité de personnaliser la propriété. L'ensemble des éléments historiques conservés tels que les plafonds hauts, les cheminées d'époque et les tommettes anciennes confère à cette demeure un cachet certain. Idéale pour les amateurs de maisons anciennes désireux de laisser libre cours à leur imagination et leur créativité pour redonner vie à cette belle bâtisse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette magnifique Maison de ville à terminer. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Charme authentique et véritable havre de paix pour cette maison de plain pied de 133 m² sur terrain clos et arboré de 1790 m² avec très belle piscine et son pool house à Salles-d'Aude. Dés l'entrée, un vaste hall de plus de 10 m², nous conduit vers une belle pièce de séjour de 46 m² avec sa cheminée, inondée de lumière naturelle de par ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 17 m² complète l'espace jour, l'ensemble donne accès sur une magnifique terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud et offre une vue dégagée sur le beau jardin arboré. Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ajoutons à cela une chambre de 15 m², et une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Une coquette verrière de 14 m² vous permettra de profiter pleinement des magnifique journées ensoleillées en cette période hivernale. Un garage de 21 m² offre un accès direct à la maison. À l'extérieur, plusieurs places de parking permettent de stationner aisément plusieurs voitures et un grand camping car. Un cabanon pour le matériel de jardin est également disponible. Une magnifique piscine au sel de 7,50 X 3,50 complétée par son pool house et son mini bar insérée dans un jardin paysager agrémentent ce lieu de vie exceptionnel feutré à l'abri des regards indiscrets, ambiance cocooning et zénitude garantie. La partie arrière du jardin vous permettra de faire un grand potager. Le plus / pompe à chaleur Climatisation réversible pièce de vie Double vitrage / stores électriques Aménagements intérieurs et extérieurs de qualité / prête à s'installer. Fibre optique Cadre de vie paisible / proche des commodités / mer à proximité A visiter sans tarder / coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salles d'aude - maison double habitation avec jardin et piscine a 15 mn de narbonne et des plages, dans le charmant village de salles-d'aude, nathalie et anne de l'agence immojoy narbonne vous proposent cette propriété d'exception rénovée en 2020 et offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, un appartement t3 de 93 m² entièrement équipé avec jardin privatif, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied et ses espaces conçus pour faciliter le quotidien. Egalement un exterrieur privatif de 170 m². À l'étage, une spacieuse habitation t4 de 120 m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois promettant des moments de détentes privilégiés, un coin nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing (pouvant se transformer en chambre ). Le jardin paysagé sur l'autre partie de 528 m², la piscine privée, le garage et la climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Cette propriété offre une grande flexibilité ayant un potentiel d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. 1.