Maison à rénover à vendre à Coursan (11110)

Iad france - olivier gioia vous propose : * coursan centre-ville – maison 77 m² – 3 chambres, 1 bureau, 1 garage de 51 m² avec mezzanine * en plein coeur de coursan, découvrez cette maison de village de 77 m² habitables, répartie sur trois niveaux, avec 3 chambres, un bureau et un vaste garage attenant de 51 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Un véritable atout en centre-ville ! Un rez-de-chaussée fonctionnel dès l'entrée, vous découvrirez sur votre droite un salon pouvant également faire office de salle à manger. Sur la gauche, une cuisine équipée donne accès à une salle d'eau avec wc. L'escalier situé dans la cuisine dessert les étages supérieurs. Ce niveau, en état correct, permet d'envisager une rénovation progressive du bien. Trois chambres et un bureau répartis sur deux étages au premier étage, deux chambres et une seconde salle d'eau avec wc composent l'espace nuit. Au deuxième et dernier étage, une troisième chambre ainsi qu'un bureau sous pente complètent l'ensemble. Un grand garage avec mezzanine : un véritable atout en centre-ville attenant à la maison et accessible depuis l'extérieur, un spacieux garage de 51 m² permet de stationner 2 à 3 véhicules. Équipé en eau et en électricité, il offre également de belles possibilités de rangement ou de bricolage. Au-dessus, une vaste mezzanine en bois, d'une surface estimée à environ 70 m², bénéficie d'une hauteur permettant de s'y tenir debout. Cet espace supplémentaire offre un potentiel de stockage particulièrement intéressant. Un ensemble de volumes appréciables pour une maison de village située en plein coeur de coursan. Un potentiel de rénovation à exploiter des travaux sont à prévoir aux premier et deuxième étages, notamment concernant l'électricité, les revêtements des murs et des sols ainsi que certaines menuiseries encore en simple vitrage bois. L'occasion de moderniser les espaces et de les aménager selon vos goûts et vos besoins. Une situation privilégiée au cœur de coursan implantée en plein centre-ville, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, du collège et des services de santé, permettant de faciliter le quotidien. Les atouts du bien 77 m² habitables sur trois niveaux 3 chambres et un bureau sous pente 2 salles d'eau avec wc cuisine équipée garage attenant de 51 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules garage alimenté en eau et en électricité rez-de-chaussée en état correct emplacement en plein centre-ville dpe e – ges c une maison de village à rénover partiellement, offrant une situation centrale et un grand garage, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi afin de découvrir le potentiel de cette maison à coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de coursan, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette belle maison de village offre des espaces rénovés ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été entièrement rénovés : électricité reprise, isolation refaite et espaces remis au goût du jour. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale. Le deuxième étage accueille deux greniers actuellement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les arrivées d'eau et l'électricité ont déjà été tirées à cet étage, facilitant ainsi les futurs travaux. La maison est donc habitable immédiatement sur ses deux premiers niveaux, tout en laissant la possibilité de créer de nouveaux espaces au deuxième étage. Des travaux de toiture sont à prévoir à terme, celle-ci étant ancienne. Une maison de village agréable et fonctionnelle, mêlant le charme de l'ancien à une rénovation récente, avec encore un joli potentiel à exploiter, le tout à proximité des commodités de coursan. Son prix ? 115 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1278 euros et 1728 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461119flse - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison de maître de caractère – 346 m² environ – Parc arboré de 3 400 m² environ– Dépendances À Coursan, découvrez cette superbe maison de maître édifiée en 1864, développant environ 346 m² sur trois niveaux, au cOEur d’un magnifique parc clos et arboré de 3 400 m²environ. Dès l’entrée, le charme de l’ancien est omniprésent : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes dans de nombreuses pièces, sols en carreaux de ciment et terre cuite, escalier de caractère… Une maison qui a conservé toute son authenticité et qui offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, plusieurs pièces de réception avec salon, séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Un superbe escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la maison souligne le charme et l’élégance de cette demeure de caractère. qui mène aux étages Au 1er, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bains. Le 2ème niveau, déjà aménagé, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une très grande pièce de vie, idéale pour créer un espace familial, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet. À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable atout, avec une belle allée d’accès, plusieurs possibilités de stationnement et de nombreuses dépendances. Une vaste remise d’environ 145 m² au sol, surface comprenant six anciennes cuves en béton dont deux exploitées, dispose d’une belle hauteur, de l’eau et de l’électricité. S’ajoutent également un garage indépendant d’environ 40 m², une cuisine d’été carrelée avec point d’eau, ainsi qu’une petite maison indépendante d’environ 45 m², à rénover entièrement. La maison principale est habitable en l’état, mais nécessite une modernisation et un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d’eau et de certaines finitions. Par ses volumes, son cachet, son parc et ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison d’hôtes, de gîtes ou d’investissement immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Coursan (11110), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Coursan, se situe à environ 3km et est également dotée de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de 166 m², répartis sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée d'un séjour cuisine et de trois chambres, elle est accompagnée de diverses bâtisses et d'un jardin. Les bâtiments adjacents proposent environ 735 m² de surface supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement d'environ 65 m² est déjà existant. De plus, une maison à rénover d'environ 100 m², avec une toiture récemment révisée, complète cet ensemble immobilier offrant un potentiel certain pour un projet résidentiel ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

Iad France - Alain Martinez vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Garage - Coursan Envie de rénover une maison de village pleine de charme selon vos propres goûts et envies ? Cette maison à Coursan est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et authentique, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espaces à façonner à leur image. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine à repenser entièrement, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage pour faciliter le quotidien. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres à agencer selon vos besoins ainsi qu'un toilette supplémentaire. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Possibilité de créer une terrasse tropézienne a cet étage. Au deuxième étage, une chambres et une pièce de rangement. La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, aucun espace extérieur n'est pour l'instant aménagé, laissant libre cours à vos envies de création. Un petit coin de verdure ou une terrasse chaleureuse ? Tout est possible pour personnaliser cet espace extérieur. Coursan est une commune dynamique offrant toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, vous profiterez d'une belle qualité de vie dans ce village plein de charme. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être transformée en véritable cocon familial. Si vous êtes bricoleur dans l'âme et que vous rêvez de créer votre propre univers, cette maison est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur-mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Cuxac-d'Aude, cette maison à rénover est une pépite pour les investisseurs avisés. Imaginez : une toiture récente qui vous épargne des coûts immédiats, une courrette pratique pour les futurs locataires, et surtout, la possibilité de diviser l'espace en deux logements indépendants. Deux sources de revenus, un seul bien l'équation parfaite pour maximiser votre rentabilité.   La maison, bien que nécessitant des travaux d'aménagement, offre une structure saine et solide. Pas de mauvaise surprise : la toiture est déjà refaite, et la configuration permet d'envisager deux unités locatives distinctes un T2 et un studio, par exemple. Double loyer, double rendement, sans les contraintes d'une gestion complexe.   Et que dire de la courrette ? Un atout supplémentaire pour séduire les locataires en quête d'un espace extérieur, même modeste. Un petit plus qui fait la différence dans un marché locatif concurrentiel. Visites dés le 1 / 10 / 2026.

Iad France - Yohann Maes vous propose : Située à Cuxac-d'Aude dans un secteur calme, venez découvrir cette très spacieuse maison de village. Implantée sur une parcelle de 430 m², cette maison est à rénover entièrement. Au rez de chaussée vous aurez la possibilité de créer une superbe pièce de vie avec accès direct sur un beau jardin arboré, plusieurs autres pièces pourront etre aménagées en chambre, bureau, buanderie suivant vos envies. Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec possibilité de dressing ou salle d eau, ainsi qu' un vaste espace idéal pour aménager une chambre parentale avec dressing et salle de bain Le deuxième et dernier niveau est composé de deux chambres ainsi qu' une salle d eau. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d hôtes. Nombreux travaux à prévoir, mais superbe potentiel. L atout majeur est un superbe jardin à l arriere de la maison. Possibilité de vous proposer des projets d' aménagements sur photo suivant vos idées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À nissan-lez-ensérune, à 15 minutes de béziers et de la mer, venez découvrir cette maison de village de 90 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d'eau, avec un garage spacieux de 53 m², doté d'un puits. À l'étage, trois chambres (15 m², 12 m², et une troisième), et un palier aménageable de 53 m² au-dessus du garage. Un grenier de 40 m² complète ce potentiel. Ne tardez pas à visiter et laissez libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523954550.

Iad france - karinne ramon vous propose : nissan-lez-ensérune – maison 118 m² – terrain 1 640 m² – piscine – garage – fort potentiel maison des années 70 de 118 m², implantée sur une belle parcelle de 1 640 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine et insert à bois, donnant directement sur une véranda de 15 m², prolongée par une cuisine d'été. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,5 et 12,35 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau et des wc indépendants. Un dressing et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, environ 10 m² de combles aménageables avec wc offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, grand jardin à l'abri des regards, sans vis-à-vis, piscine couverte à rénover ainsi que d'un garage. La maison nécessite une réhabilitation, notamment en matière d'isolation et de chauffage, mais offre un réel potentiel grâce à ses volumes, son terrain et ses possibilités d'aménagement. Les + : - terrain de 1 640 m² - aucun vis-à-vis - climatisation réversible - forage a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Corbin vous propose : Opportunité à saisir : Ancienne bergerie à rénover avec un potentiel exceptionnel sur la commune d'Armissan. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme de 500 m² offre un vaste potentiel de rénovation. Cette propriété authentique qui ne demande qu'à être révélée par une vision innovante. Actuellement composée de 2 bâtisses de 70 m² chacune et d'une grange sur 2 niveaux de 360 m², pour faciliter une découpe de lots. Cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs. À restructurer entièrement, cette ferme offre la possibilité de créer un cadre de vie unique, qui sera adapté à vos différentes attentes. Cette bâtisse brute nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 448634964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Corbin vous propose : * Opportunité Exceptionnelle - Magnifique Grange à Rénover à Armissan * Cette ancienne grange, d'une superficie de 700 m²sur 2 niveaux d'environ 5m de hauteur chacun, est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet espace brut. Située dans un domaine calme et paisible, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un ou plusieurs appartements. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette grange offre un potentiel immense pour devenir une résidence de caractère à Armissan. Une opportunité rare d'investir dans un projet unique et de créer la maison de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 448634964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david huard vous propose : exclusivite - armissan - maison - 180 m² en exclusivite, une maison de ville adossée à une remise entièrement à rénover du sol au toit. Elle est située dans le coeur de ville du charmant village d'armissan, elle dispose d'un espace de 180 m² facilement découpable en plusieurs appartements ou une grande villa avec une terrasse de toit. Si les travaux ne vous font pas peur cet ensemble immobilier est fait pour vous. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle possibilité de personnaliser chaque espace selon ses goûts et ses besoins, tout en révélant le potentiel architectural de cette belle bâtisse ancienne. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le caractère et le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier gioia vous propose : * maison de village à rénover à armissan – 108 m² – 2 chambres – grenier aménageable de 56 m² * armissan (11110) – massif de la clape – proche narbonne et méditerranée – maison de village à rénover – 2 chambres – grenier aménageable – beaux volumes au coeur du village d'armissan, dans l'aude, découvrez cette maison de village d'environ 108 m², offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant, à proximité de narbonne et du littoral méditerranéen. Située dans un environnement villageois au pied du massif de la clape, cette maison sur trois niveaux constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et aménager un bien selon leurs besoins. Une distribution sur trois niveaux au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse d'environ 15 m² dessert une pièce de vie de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage : l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 16 m² chacune, dont une avec cheminée, d'une salle de bains de 7 m² avec wc, d'un cellier ainsi que d'un dégagement disposant de rangements. Au deuxième étage : un grenier d'environ 56 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, cet espace pourrait accueillir une ou plusieurs pièces complémentaires : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs. Une rénovation importante à prévoir cette maison nécessite des travaux conséquents, notamment au niveau de la toiture, dont une réfection complète est à envisager. Les infiltrations d'eau ont également occasionné des dégradations sur plusieurs plafonds, qui devront être repris dans le cadre de la rénovation. L'état de la toiture, de la charpente et des plafonds devra faire l'objet d'une évaluation technique afin de déterminer précisément les interventions nécessaires. Ces travaux représentent un élément essentiel à prendre en compte dans le budget global d'acquisition et de rénovation. Les atouts de cette maison - maison de village sur trois niveaux. - deux chambres spacieuses de 16 m². - pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. - grenier de 56 m² offrant des possibilités d'aménagement. - menuiseries bois avec double vitrage. - volets roulants électriques. - deux cheminées décoratives. - raccordement au tout-à-l'égout. - situation au coeur d'armissan, près de narbonne et du massif de la clape. Un projet immobilier à personnaliser cette maison s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien ancien à rénover, souhaitant créer une résidence principale, un pied-à-terre ou étudier un projet d'investissement immobilier dans le secteur de narbonne. Ses volumes existants et son grenier constituent des atouts pour envisager une nouvelle organisation des espaces, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires. Prix de vente : 105 000 € diagnostic de performance énergétique : classe c – ges : classe b. Vous avez un projet de rénovation à armissan ? Vous souhaitez découvrir cette maison, apprécier ses volumes et évaluer son potentiel ? Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Poilhes, charmant village traversé par le Canal du Midi, découvrez cette authentique maison vigneronne offrant de beaux volumes et un très important potentiel d'aménagement. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image, une grande maison familiale ou encore un projet de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste garage d'environ 120 m², dont une partie est encore équipée de ses anciennes cuves, témoignant de son passé viticole. Une entrée indépendante complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant d'environ 37 m² ainsi qu'un second garage offrent un espace parfaitement distinct, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité. Au 1er étage, un grand dégagement dessert trois belles pièces de 17,33 m², 17,34 m² et 17,70 m², une salle de bains et une cuisine d'environ 16 m². La cuisine donne accès à une grande pièce d'environ 40 m² à aménager, agrémentée d'une verrière et ouvrant sur une terrasse de 18 m². Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée avec vue sur le Canal du Midi, un véritable atout pour cette propriété. Au 2ème étage, un grenier d'environ 85 m² au sol, actuellement à aménager, permet d'envisager la création de pièces supplémentaires ou d'un troisième appartement.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de caractère avec cour et dépendances – Armissan Au cOEur d’Armissan, découvrez cette belle maison ancienne ayant conservé tout son charme : façade élégante, balcon en fer forgé, poutres apparentes et superbe escalier en pierre de Gruissan. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine récente avec îlot central, un salon chaleureux avec cheminée et espace bar, ainsi qu’une ancienne cuisine à repenser en salle à manger, bureau ou suite parentale. Des WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC récemment rénovée. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un accès permettant de stationner sur la propriété et de plusieurs dépendances à rénover selon vos projets : garage, atelier, gîte ou logement indépendant. Une maison authentique, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village rénovée avec charme – 110 m² habitables + extérieur de 25 m² + grand garage + plateau de 80 m² à rénover. Cette maison de village R + 2, entièrement rénovée avec soin, allie cachet ancien et confort moderne. Elle offre environ 120 m² habitables, un agréable extérieur de 25 m², ainsi qu’un grand garage de plus de 100 m². Les points forts : - Toiture en très bon état (environ 15 ans) - Façade refaite en 2021 - Rénovation complète : isolation, plomberie, électricité, placo, chaudière gaz (2018) - Double vitrage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse et entretenue Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée, semi-ouverte sur un salon convivial et lumineux - Salle d’eau rénovée et WC indépendant - Accès direct au garage et à l’extérieur de 25 m², parfait pour créer un coin repas, une terrasse ou un petit jardin - Possibilité de créer une chambre de plain-pied ou d’agrandir le salon Premier étage : - Trois grandes chambres (plus de 15 m² chacune) avec rangements intégrés - Salle de bain, WC et débarras - Plateau brut de 80 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. - Parquet au sol, chauffage central au gaz Deuxième étage : - Combles aménageables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous les toits Garage et dépendances : - Grand garage de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules - Belles poutres apparentes, cuves de stockage, portail électrique Extérieur : Charmant espace extérieur de 25 m², intime et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas. À savoir : Maison de village lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un intérieur rénové avec goût. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison clé en main, spacieuse et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril galera vous propose ce bien cette maison de ville à quelques minutes à pied du centre historique. 100 m² habitables, 5 pieces, 3 chambres à rénover ayant des prestations particulièrement recherchées : garage fermé, sous-sol et jardin, des éléments devenus rares en centre-ville. Projet, opportunité immobilière à saisir : - un prix très attractif, négociable laissant une réelle marge pour les travaux. - le dossier de rénovation, réhabilitation est déjà validé. Subventions accordé par l'anah à hauteur de 50% des travaux, un interlocuteur direct pour le suivi du projet. Localisation : cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités : mairie, cathédrale, commerces, restaurants, écoles, collèges, parc, transport et gare (à 10 min), les halles (à 15 min). Composition : intérieur : 4 niveaux de 40 m² environ. (-1) sous sol (0) rdc : hall d'entrée : escalier, cuisine, garage (1) etage 1 : palier escalier, séjour, salle d'eau, wc, chambre1 (2) etage 2 : palier escalier, chambre2 et chambre 3 extérieur - annexes : -sous sol -garage fermée -cour ? Jardin les atouts - le prix faible et négociable laissant une réelle marge pour les travaux. - travaux sont subventionnés à 50% par l'anah. - garage fermé, sous sol et cour-jardin prix budget : 60.000 euros (honoraires à charge vendeur inclus). Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galera cyril, au 06 03 66 27 41 ou par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galera cyril, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457548gcy le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Capestang – Habitation à rénover entièrement d'environ 140 m² avec cour et terrasse. Situé dans une impasse à Capestang, ce bâtiment ancien, désigné à usage d’habitation dans l’acte de propriété, est actuellement utilisé comme espace de rangement et nécessite une rénovation complète. Cette maison ancienne offre un plateau d'environ 80 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cour extérieure d'environ 16 m². À l'étage, possibilité de créer un second plateau d'environ 66 m². Cet aménagement nécessitera des travaux importants, notamment la rénovation de l'escalier d'accès et la création d'un plancher. Une terrasse d'environ 14 m² pourrait également être aménagé à l'étage. Le bien est raccordé au réseau d’eau et au tout-à-l’égout, mais n’est pas raccordé au réseau électrique Taxe foncière 2026 : 292 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril galera vous propose cette maison de village de 99 m², 4 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, située au coeur d'un village pittoresque. Disposition : * rdc : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau. Ainsi qu'une ancienne chambre au rez de chaussée, idéal pour une pièce annexe buanderie ou bureau. * 1er étage : trois chambres et une salle d'eau. Emplacement privilegie : idéalement située en plein centre du village, à proximité immédiate de la place du marché et du parc, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et vivant. Vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité (épicerie / supérette), restaurants, coiffeur, esthéticienne, bibliothèque, mairie et école. Situation geographique : * a seulement 15 minutes de narbonne * a 25 minutes des plages travaux a prevoir : des travaux de rénovation sont à envisager afin de moderniser l'ensemble et de remettre aux normes certains éléments : électricité, huisseries, plomberie. Cuisine à installer. 1 salle d'eau entièrement rénové, la 2 eme fonctionnelle est à rénover au gout du jour. Un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Prix : 84 500 euros (honoraires à charge vendeur inclus). Mandat ref : 453 844 gcy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1773 euros et 2399 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril galera, au 06 03 66 27 41 ou, par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril galera agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 844 gcy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immojoy Narbonne vous présente un bien exceptionnel : un ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 915 m², une surface devenue particulièrement rare à proximité immédiate du centre-ville. L'emplacement offre un accès direct aux commerces, services médicaux, écoles, hypermarchés et à toutes les commodités du quotidien. L'autoroute A9 se trouve à seulement cinq minutes, facilitant les déplacements vers les grandes destinations régionales. Les plages sont accessibles en quinze minutes et le site recherché de La Nautique en une dizaine de minutes. La propriété se compose d'une villa d'environ 200 m² habitables, accompagnée d'un double garage, sur un terrain arboré, entièrement clôturé, constructible et piscinable. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Une seconde maison attenante, à rénover, offre plus de 80 m² supplémentaires, permettant d'envisager une extension de la maison principale ou la création d'un logement indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain à rénover et un WC séparé complètent l'ensemble. Ce bien présente un potentiel de développement particulièrement attractif, notamment pour les investisseurs, lotisseurs et promoteurs. Un projet d'architecte a déjà été réalisé, proposant une visualisation d'un programme de trois maisons (division parcellaire / construction neuve). Une étude de faisabilité indique également la possibilité de développer 12 à 15 appartements selon la configuration retenue (programme collectif). Grâce à sa proximité des écoles et des transports, le site se prête aussi parfaitement à la création de logements étudiants, un marché en forte demande sur Narbonne. Par son emplacement stratégique, la rareté de sa surface et la diversité des projets envisageables (division, promotion, résidence étudiante, investissement locatif avec possibilité de mobilisation du déficit foncier; travaux lourds potentiellement compatibles avec le Pinel ancien selon la nature de la réhabilitation), ce bien constitue une opportunité unique à très forte valeur ajoutée, idéale pour les investisseurs recherchant un projet d'envergure. 1.

Située dans un village à la lisière de l'Aude et de l'Hérault non loin de Bize Minervois venez découvrir cette jolie propriété de 609 m² habitables implantée sur un terrain piscinable de 1060 m² doté de 3 puits, entièrement rénovée dans le respect des traditions. Composée : - d'une ancienne maison vigneronne datant de 1850 offrant 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau privatives, salon séjour, cuisine, salle de petit déjeuner, coin lecture, terrasse, - d'un grand gite d'une capacité d'accueil de personnes 12 personnes avec son jardin et sa terrasse privative. - d'un appartement style loft de type F5 avec plancher chauffant basse température grâce à une chaudière gaz condensation gaz de ville et accumulation avec installation solaire, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. un coin bureau. - d'un local de 70 m², ancien commerce à rénover donnant sur la rue, idéal pour une profession libérale, artisan, artiste, médecin, infirmier, ou épicerie, restaurant, snack. - de 2 garages dont un immense avec point d'eau, mezzanine, équipé pour permettre de suspendre les vélos et un autre doté d'une fosse a vidange. Prestations : Chauffage gaz de ville, Huisseries bois double vitrage anti effraction et anti bruit, panneaux solaire pour l'eau chaude, toiture neuve sur une partie et révisée sur l'autre. 3 puits, Taxe foncière 4470 € Situation et services : Village historique traversé par le Canal du Midi doté de tous les services et commerces indispensables : Bus, écoles primaires, poste, commerces, pharmacie, médecins, non loin de nombreux sites touristiques de la région Occitanie comme Narbonne, Carcassonne, Béziers, Amphoralis (musée des potiers gallo-romains), les Abbayes de Fontfroide & Caunes Minervois, la réserve africaine de Sigean, les écluses du canal du midi et ses ballades en péniches, les stations balnéaires du littoral méditerranéen, le parc du Haut Languedoc En conclusion, si vous souhaitez changer de vie que ce soit pour une reconversion professionnelle ou à titre privé tout en profitant de revenus locatifs saisonniers, cette affaire longtemps exploitée en tant que propriété de gite et chambres d'hôtes dans l'Aude ne demande qu'à être remise en activité et n'attends plus que vous. Une visite s'impose sans plus tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 622000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.83% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 23000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Au coeur du village, découvrez cette maison de village d'environ 70 m² habitables, à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.   Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine, un accès à une petite cour intérieure et de toilettes. Le premier étage accueille deux chambres (12.72 et 10.40 m²)  dont une avec accès à la terrasse et une salle de bains de 9.76 m². Au deuxième et dernier niveau, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant notamment d'envisager la création d'une pièce supplémentaire ou bien même la création d'une terrasse tropézienne.   Travaux à prévoir beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une maison pleine de charme qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour retrouver tout son potentiel ! Le prix est exprimé frais d'agence inclus. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Lisa au O7 59 62 22 52.

En exclusivité à Quarante, ensemble immobilier à rénover développant 269 m² de surfaces au total, composé d'une maison de 164 m² habitables sur trois niveaux et de 105 m² de dépendances à l'arrière. La maison comprend 5 chambres, un bureau, une cour, une terrasse et un porche. Le bien offre un réel potentiel d'aménagement et de division, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans la maison principale et une habitation indépendante à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un porche de 27 m² pouvant servir de garage donne accès à la maison. Ce niveau comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, un WC et un cellier avec douche. Une cour de 15 m² complète l'ensemble. Au premier étage : quatre chambres et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à une terrasse de 10 m². Au second étage : une chambre, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une pièce légèrement mansardée de 22 m² peut être aménagée en suite parentale ou divisée pour créer deux chambres supplémentaires. À l'arrière, un ensemble de 105 m² sur deux niveaux avec dalle béton. Chaque niveau offre 52,5 m². Un accès indépendant depuis la rue arrière permet l'entrée des véhicules. Cette configuration permet de conserver un garage tout en envisageant la création d'une habitation indépendante. Prestations : toiture arrière partiellement refaite, évacuations reprises, plomberie cuivre, chauffage et eau chaude au gaz, toiture isolée en laine de verre, menuiseries bois simple vitrage et carreaux de ciment. Prix de vente : 139 900 EUR frais d'agence inclus. Taxe foncière : 907 EUR. Renseignements & visites : cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE Immobilier, agence de Puisserguier.

Située dans le charmant village d'Argeliers, cette maison à rénover offre un potentiel unique pour une résidence familiale avec un commerce attenant. Niché au cœur du village, cet emplacement authentique et pratique est idéal pour une vie paisible. Argeliers bénéficie d'une ambiance conviviale avec ses commodités locales à proximité, offrant un cadre de vie pittoresque et accueillant. À l'extérieur, cette propriété offre une surface cadastrale de 172 m² comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. L'espace généreux laisse la place à la créativité pour divers aménagements en fonction des besoins des futurs propriétaires. De plus, le commerce attenant, historiquement une boucherie, peut être transformé en boulangerie pour répondre à un besoin local non comblé. À l'intérieur, sur une surface habitable de 145 m², la maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une cuisine à rénover. L'escalier mène à un premier étage offrant la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire. De vastes espaces à exploiter, dont un grenier et une ancienne réserve, offrent un potentiel évolutif pour une rénovation personnalisée et créative, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie dans un cadre de village authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Justine vous propose ce domaine viticole du XVIIe siècle, au cœur du vignoble héraultais, dans un cadre calme, à 20 minutes de Béziers. Situé entre Puisserguier et Capestang, sur environ 32 hectares de cultures, le domaine représente près de 3 000 m² de bâti, dont environ 620 m² habitables répartis entre deux maisons indépendantes. La maison de maître, d'environ 541 m², s'organise sur plusieurs niveaux : salons, salle à manger, deux cuisines, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Elle compte 9 cheminées, de grandes caves et une tour avec vue sur la cathédrale de Béziers. La maison du propriétaire, d'environ 82 m², est aménagée au-dessus de l'ancienne boulangerie, dont le four à pain est toujours en place. Rénovée en 2010-2011, elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres climatisées : bonne isolation, double vitrage PVC, 8 panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie. Le chai est équipé de pressoirs et de cuves, dont deux de 600 hectolitres. S'y ajoutent de nombreuses dépendances à rénover : anciennes écuries, porcherie, garage et bâtisses de stockage. Les terres sont irrigués au goutte-à-goutte par un forage privé. Une partie des terres fait l'objet d'engagements en cours (bail rural, projet photovoltaïque) : détails sur demande. À l'extérieur : piscine semi-enterrée, parc et stationnement dans le domaine. Ce domaine offre de nombreuses possibilités : poursuivre l'activité viticole avec vente directe sur place, ou, créer une salle de réception, des hébergements ou un restaurant valorisant le vin du domaine, sous réserve des autorisations d'urbanisme,. Maison de maître : DPE E, GES E. Dépenses d'énergie estimées entre 16 270 € et 22 070 € / an (prix 2021). Maison du propriétaire : DPE C, GES A. Dépenses d'énergie estimées entre 1 350 € et 1 880 € / an (prix 2021). Matériel viticole et agricole disponible à l'achat, en supplément du prix. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 296 750 € Honoraires charge acquéreur : 68 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.