Maison avec vue dégagée à vendre à Narbonne (11100)

Iad France - Gwénola Visa vous propose : À quelques minutes seulement du centre-ville de Narbonne, dans un quartier résidentiel récent, cette maison d’architecte achevée en 2026 développe près de 180 m² dans une écriture résolument contemporaine. Son architecture cubique, ses lignes graphiques et ses volumes atypiques donnent immédiatement le ton. Dès l’entrée, le regard est attiré par une pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale. Béton ciré couleur sable, décrochés de plafond, niches rétroéclairées, éclairages intégrés aux colonnes : chaque détail accompagne les volumes et souligne les perspectives. La cuisine entièrement équipée, avec électroménager neuf, s’intègre naturellement dans cet ensemble épuré. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied, pensée comme un espace indépendant et confortable. À l’étage, une coursive ouverte domine le séjour et renforce encore la sensation de volume tout en laissant circuler la lumière. Elle dessert deux chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’étage dispose également d’un accès à une terrasse privative, prolongeant les espaces vers l’extérieur. À l’extérieur, la maison prolonge naturellement ses espaces de vie sur un large deck. Cuisine extérieure, barbecue intégré, jardin paysager et piscine au sel avec rideau de sécurité composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert, pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d’une vue dégagée à 180°, avec la cathédrale de Narbonne et le massif de la Clape en toile de fond. En sous-sol, une véritable cave à vin complète les prestations. Garage d’environ 30 m², alarme, visiophone, DPE classé A et garantie décennale viennent compléter cette maison récente aux prestations soignées. Une maison où l’architecture, la lumière et les volumes ont été pensés jusque dans les détails, à seulement quelques minutes du centre de Narbonne. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché de Narbonne, au fond d'une impasse, au pied de la Garrigue, cette maison d'architecte contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement particulièrement verdoyant, entre littoral et pinède, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des commodités de Narbonne. Édifiée sur trois niveaux, elle épouse la pente de sa parcelle de 2 887 m² et se déploie entre terrasses et jardins. Enveloppée par une végétation méditerranéenne mature et maîtrisée, elle s'installe au milieu des arbres. Implantée dans la pente et ouverte sur les arbres, les terrasses et la lumière, la maison rappelle les maisons contemporaines de Malibu avec une architecture intégrée dans le paysage. Près de sept terrasses, patios et espaces ouverts permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. En contrebas, la piscine de 10 x 5 m s'inscrit dans le jardin arboré. À l'intérieur, les grandes hauteurs sous plafond et les ouvertures sur le jardin donnent aux pièces de vie une vraie sensation d'espace et de lumière. Les mezzanines, l'escalier en métal noir, les ouvertures bois-métal et la lumière composent une architecture contemporaine, chaleureuse et ouverte sur son environnement : une maison pensée pour regarder dehors, circuler librement et vivre ensemble sans se sentir les uns sur les autres. La propriété réunit aujourd'hui deux habitations attenantes, pour une surface habitable totale de 267 m². Elles peuvent former une vaste maison familiale, tout en laissant la possibilité d'espaces autonomes pour recevoir, travailler ou accueillir plusieurs générations. Elle offre neuf pièces, dont six chambres, trois salles de bain, quatre WC et deux cuisines américaines, complétées par des mezzanines, terrasses et patios qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une grande aire de stationnement permet de recevoir plusieurs véhicules. Un garage de plus de 50 m² complète l'ensemble. Son accès a été transformé en chemin-jardin paysagé, mais peut être réhabilité pour retrouver sa fonction initiale. Panneaux photovoltaïques de 9 kW, chauffage aux granulés, fosse septique, exposition sud et vue dégagée. DPE C, GES A. Bien plus qu'une villa avec piscine, c'est une maison d'architecte unique, conçue pour vivre dedans comme dehors, au cœur de la Méditerranée. Visite à distance en direct possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 970049.

Au coeur du Minervois, dans le charmant village de La Redorte, à seulement 33 km de Narbonne, cette élégante villa d'architecte construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié face à un panorama exceptionnel sur la Montagne Noire et les paysages du Minervois. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 206 m², la propriété développe 251 m² habitables (426 m² de surface utile) répartis sur deux niveaux. Pensée pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur, la maison bénéficie d'une vue panoramique à 180° et d'espaces généreux parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Espaces de vie Dès l'entrée, la villa dévoile des volumes lumineux et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée à insert traversante, prolongée par une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Ce niveau accueille également : * un bureau * une pièce polyvalente de 8 m² * une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains comprenant baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, un palier de 28 m² offre un espace modulable idéal pour un salon de lecture, un espace musique, multimédia ou sport. Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, composent cet étage, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 23 m² avec vue dégagée sur les paysages environnants. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Appartement indépendant La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant de 30 m², comprenant : * une entrée privative * un séjour avec cuisine équipée * une chambre * une salle d'eau avec WC Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative saisonnière ou annuelle. Extérieurs et prestations Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin d'offrir confort et fonctionnalité : * piscine coque 8 x 4 m, traitement au sel avec régulation automatique du pH * cuisine d'été entièrement équipée * double garage de 38 m² * local technique * abri de jardin * potager * allée en béton imprimé * portail électrique avec vidéophone * arrosage automatique avec deux compteurs indépendants (maison et jardin) La propriété est également équipée de 24 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation ainsi qu'une revente d'énergie. Confort et équipements Classée DPE B / A, la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique. Les prestations comprennent notamment : * menuiseries aluminium double vitrage * baies vitrées à galandage ouvrant directement sur les terrasses et la piscine * climatisation réversible par splits muraux * aspiration centralisée Un bien rare dans le Minervois Moderne, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa forte connexion avec l'environnement naturel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre également un potentiel locatif intéressant grâce à son appartement indépendant. Une propriété prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ? et profiter du panorama. Prix : 725.000 euros dont 35.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 690.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021; 1.570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 464505 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 -.

Située dans un environnement privilégié à narbonne, cette magnifique maison de plus de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 720 m², offre un cadre de vie exceptionnelle avec vue sur l'étang et la mer. Caractéristiques principales : -surface habitable de plus de 170 m² -grand garage de 40 m² -terrain paysagé de 720 m² -suite parentale avec salle d'eau privative -3 chambres supplémentaires spacieuses - studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif -pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur et vue dégagée -terrasse orientée avec panorama unique nichée dans un secteur résidentiel, calme et recherché, à proximité des commerces et du centre ville de narbonne les plages à 10 kilomètres un bien rare à découvrir sans tarder. Accès et transports : - a 1h15 de l'aéroport international de toulouse ou de barcelone à 2h, reliant aisément narbonne aux grandes villes européennes et internationales; - gare tgv de narbonne à quelques minutes avec des liaisons vers paris, lyon ou marseille (gare de lyon (environ 4h30 et barcelone en 2h) - depuis paris, narbonne est également accessible en voiture via l'a9 le prix de 429.900 euros se comprend avec les frais à la charge du vendeur dpe d ges ? D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2700. Et. 3710. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 440329 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de Narbonne Plage, dans un environnement calme et privilégié, cette ravissante maison construite en 2008 saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine dînatoire ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Dés l'entrée vous serez accueilli par une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et agréable. Au rez de chaussée vous disposerez d'un w. c séparé, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, d'une salle de bain avec un second w. c et pour finir une jolie terrasse exposée ouest avec vue dégagée et pergolas. À l'extérieur, la maison dispose de 90 m² de terrasse avec pergola réalisée par un ferronnier, un charmant jardin rocailleux aux essences méditerranéennes facile d'entretien, un jacuzzi vient compléter l'ensemble. Côté stationnement vous bénéficierez d'un garage d'environ 18 m² avec mezzanine et de 2 places de parking. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R + 1 de 207 m² avec un grand garage de 40 m², elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88 m² baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m², équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11,15 et 21 m²) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur w Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers. ) Ci après le lien de la VISITE VIDEO .

NARBONNE, Roches grises : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue avec goût et très fonctionnelle. Une entrée avec placard crée le lien entre 2 niveaux : l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, un salon / séjour de 58 m² très lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 17 m², prolongée par un cellier, donne également sur cette même terrasse. Sur ce niveau vous attendent encore 2 pièces de 9 m² et 33 m² que vous utiliserez à votre guise : bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de billard ou de cinéma,. Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour. Côté nuit, un grand hall (pouvant permettre très facilement la création d'une 4ème chambre) dessert une suite parentale de 35 m² (avec 2 dressings, salle d'eau et WC), 2 chambres avec placards et une grande salle de bain. Cet espace nuit possède aussi une terrasse au calme avec une vue dégagée. À l'extérieur un jardin aménagé en paliers et très facile d'entretien vous amène en contrebas vers une piscine entourée de verdure et sans aucun vis à vis. Pour finir, un double garage de 34 m². Si vous souhaitez vivre au calme, dans un écrin de verdure mais aux portes de la ville et à 20km de la mer, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 965437.

Dans le quartier très recherché de Crabit à Narbonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 378 m², cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et son îlot central, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. L'espace nuit propose deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec WC habillée de travertin, ainsi qu'une belle suite parentale disposant d'un dressing d'environ 5 m² et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie et évier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en L d'environ 50 m², d'une piscine au sel de 5 x 2,80 m exposée plein sud et d'un espace intimiste à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Belle hauteur sous plafond, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité et électroménager de grandes marques viennent parfaire les prestations de ce bien clé en main. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Iad France - Catherine Ayala vous propose : Maison d'architecte située à Narbonne, un véritable bijou contemporain ! Découvrez cette belle maison d'architecte de 117 m², aux lignes épurées et modernes, nichée dans un quartier résidentiel de Narbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design et de confort. Construite en 2022, cette maison propose des prestations haut de gamme et des équipements dernier cri qui vous séduiront dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux prêt à accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et moderne, où la convivialité se mêle au confort. Vous découvrirez une chambre avec dressing, un toilette indépendant et l'accès au garage. À l'étage, deux belles chambres et une suite parentale vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes. Les équipements de pointe tels que la fibre optique, la climatisation gainable réversible et la ventilation assurent une qualité de vie inégalée. Côté extérieur, un jardin paysager de 315 m² et une piscine sont prêts à accueillir vos moments de détente en plein air. Cette maison d'architecte est le symbole de l'alliance parfaite entre modernité, confort et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou contemporain à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ernst vous propose : exclusivité • narbonne • villa familiale de plain-pied • 4 chambres • piscine • vue vignes à narbonne, dans un quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville en voiture, cette villa de plain-pied offre une vraie vie de famille, entre espace, confort et extérieur. Construite en 2009, elle se développe sur une parcelle d’environ 650 m². La maison propose une pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine spacieuse et équipée, quatre chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier. Le salon-séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur l’extérieur, avec une circulation simple et agréable au quotidien. Côté jardin, la terrasse accueille un espace barbecue dînatoire, une piscine de 6,50 m x 3,50 m, ainsi qu’un pool house avec local technique. La vue sur les vignes, la lumière et le chant des cigales donnent à cette maison une ambiance douce, familiale et tournée vers les beaux jours. Côté confort, la villa dispose de la climatisation, d’une taxe foncière faible, de commerces à proximité et d’une ligne de bus proche. Possibilité de créer un étage et d’ajouter environ 100 m² supplémentaires. Une villa familiale de plain-pied, pratique, confortable, avec piscine, vue dégagée et beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : À découvrir sans tarder ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison 4 faces construite en 2011, développant environ 183 m² habitables sur une parcelle de 394 m² entièrement aménagée et piscinable. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant particulièrement fonctionnel, idéal pour recevoir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau. L’accès principal à l’habitation se fait par un escalier extérieur menant au premier étage. Vous y découvrirez une agréable chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour d’environ 30 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d’environ 12 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse couverte, véritable lieu de convivialité. À ce même niveau, vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine / buanderie avec arrivées d’eau ainsi que d’une grande pièce de rangement pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Le dernier étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard intégré. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse couverte, barbecue maçonné, four à bois, jardin soigneusement entretenu et terrain piscinable. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les prestations : - Maison 4 faces - Construction de 2011 - Climatisation gainable - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Placards intégrés - Portes anti-phoniques - Récupérateurs d’eau de pluie - Toiture avec débords de toit - Vue dégagée - Aucun vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir Une maison rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un excellent potentiel pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * maison - plain-pied - 4 chambres dont 1 parentale - piscine - jardin - climatisation - garage - places de parking privatif - sans vis a vis * laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme, elle réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée de 13 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité, ainsi qu'un wc indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, toutes équipées de dressings. L'une d'elles bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complète cet étage, ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin soigneusement aménagé entoure la maison et offre plusieurs espaces propices à la détente. Deux terrasses carrelées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la superbe piscine de 8 x 4 mètres en carreaux de bali apportera une véritable touche d'évasion à votre quotidien. Une maison où il fait bon vivre, alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Villa 130 m² – Les Hauts de Narbonne – garage – Piscine avec Dôme * Située dans un quartier recherché des hauts de Narbonne, je vous propose cette villa de 130 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Rez-de-chaussée : Entrée desservant un dressing ainsi qu’un grand garage. 1er étage : Trois chambres et une spacieuse salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d’angle et douche à l’italienne. Dernier niveau : Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, espace bureau, toilette indépendant et grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques avec domotique Climatisation Panneaux photovoltaïques Extérieurs : Piscine avec dôme et douche solaire. Localisation : À 15 minutes des plages et à 5 minutes de l’autoroute. Villa idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 343800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Elle se trouve ici, située à Narbonne, 105 m² bien pensés ! Vous trouverez Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante pour vous sentir chez vous dès le premier pas. Un séjour traversant, baigné de lumière, avec deux terrasses pour profiter matin et soir., avec vue dégagée Une cuisine séparée : fonctionnelle, prête à inspirer vos repas. Une chambre en rez-de-chaussée : pratique, pour la vie sur un seul niveau Salle d’eau et toilettes pour un confort immédiat. À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse. et vue dégagée sur les étangs. Une salle de bain : idéale pour la famille. À cela s'ajoute Un grand garage, stationnement facile, extérieur tout y est. À 260 000 €, elle vous attend. Contactez-moi : c’est peut-être le coup de cOEur que vous cherchez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique. Située sur les hauteurs prisées de Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine neuve Rt 2012 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort absolu et vue panoramique exceptionnelle sur les étangs de Bages. Développant environ 130 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie accueille un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et terrasse. La partie nuit propose quatre belles chambres, ainsi que deux salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing. Un atout majeur et rare complète ce bien Un double garage d'environ 90 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,80 m, permettant aisément le stationnement d'un camping car ou de véhicules de grand gabarit Cette hauteur offre également de nombreuses possibilités d'aménagement telles que la création d'une mezzanine de stockage, l'installation d'un espace bureau ou d'une activité professionnelle, ou encore un espace polyvalent selon les besoins L'ensemble est desservi par un ascenseur, véritable élément de confort et de praticité, permettant un accès direct et facilité entre le garage et l'entrée principale de la maison Grâce à cette configuration, la villa est parfaitement adaptée à une personne à mobilité réduite, offrant une circulation fluide, sécurisée et confortable au quotidien À l'extérieur, le terrain clos de 620 m² accueille une piscine et des espaces de détente parfaitement exposés, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue dégagée et panoramique sur les paysages emblématiques de la région. Prestations Maison neuve construction 2020 Architecture contemporaine et finitions soignées Ascenseur adapté PMR Double garage grande hauteur Piscine Vue panoramique exceptionnelle Maison clé en main sans travaux à prévoir Commodités et environnement Écoles collèges et lycées à proximité Commerces et services accessibles rapidement Médecins cabinets médicaux et hôpital à quelques minutes Transports urbains et axes routiers proches Gare SNCF de Narbonne à proximité Plages méditerranéennes accessibles en moins de 20 minutes Un bien d'exception Cette villa s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et polyvalent, idéal en résidence principale haut de gamme, résidence secondaire de prestige, ou pour un projet professionnel ou patrimonial, tout en offrant une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie unique entre mer nature et ville avec des prestations de très haut niveau et une vue spectaculaire. 1.

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.