Maison avec vue dégagée à vendre en Corrèze (19)

Charmant chalet rénové de 37 m² avec terrasse de 18 m², vue dégagée sur le lac des Bariousses, dans un cadre calme et verdoyant. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau moderne. Abris de jardin, terrain de 6247 m². Idéal résidence secondaire ou location. Vendu entièrement meublé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison au cœur du bourg - cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct. Hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace fonctionnel cave, chaufferie et garage. À l'étage, couloir, cuisine, séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains et toilettes séparées.  Chauffage central au fioul. Espace de stationnement.  .

Découvrez ce charmant corps de ferme en pierre situé à Segonzac, comprenant une maison d'habitation de 90 m² ainsi qu'un ensemble de dépendances de caractère sur un terrain de 18 505 m² avec étang. La maison se compose, de plain-pied, d'une pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec cantou et cuisine équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle à manger de 19 m² pouvant être transformée en troisième chambre. À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend deux caves pratiques. L'ensemble immobilier se distingue par ses nombreuses dépendances en pierre, dont une grange d'environ 200 m² sur deux niveaux avec une charpente en excellent état, une étable, un four à pain et un ancien lavoir. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d'aménagement et constituent un véritable atout de la propriété. Pour permettre une meilleure compréhension du bien, la surface au sol totale est d'environ 290 m², incluant notamment la grange et les dépendances. La surface habitable demeure quant à elle de 90 m². Le vaste terrain de 18 505 m², agrémenté d'un étang à revitaliser, offre un cadre naturel privilégié. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété bénéficie également d'un emplacement recherché, à seulement 700 mètres de Saint-Robert, classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur d'une région appréciée pour son patrimoine et son attractivité touristique. Caractéristiques techniques : * Surface habitable : 90 m² * Surface au sol totale : environ 290 m² * Terrain : 18 505 m² * Taxe foncière : 482 € / an * DPE : E * Mode de chauffage : électricité et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à seulement 15 minutes d’Objat, dans un petit hameau paisible et verdoyant, cette maison d’habitation à rénover entièrement offre un beau potentiel de valorisation. Elle peut développer environ 80 m² habitables comprenant : • Rez-de-chaussée : environ 60 m² • Étage : combles aménageables selon vos projets La propriété comprend également : • Une dépendance pouvant servir d’atelier, de garage ou être réhabilitée (ancien four à pain) • Une parcelle d’environ 2 000 m², offrant un cadre champêtre et dégagé Idéale pour un projet de rénovation, en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel après travaux. ? Informations complémentaires sur demande.

Maison 150 m² – 4 chambres – Piscine – 10 min de Brive Située sur la commune de Chasteaux, à seulement 12 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle d’environ 6 000 m². La maison se compose : De plain-pied : • Une entrée • Un spacieux salon / séjour lumineux • Une cuisine séparée • Une chambre • Une salle de bain • Un WC indépendant Le tout ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, avec piscine et emplacement prévu pour un futur pool house. À l’étage : • Trois chambres • Une salle d’eau • Un WC indépendant En sous-sol : • Un garage double • Un atelier • Une cave à vin enterrée Le terrain, d’environ 6 000 m², offre un bel environnement naturel, avec une partie constructible, idéal pour un projet complémentaire ou valorisation patrimoniale.

Iad France - Céline Caillon vous propose : Située dans un environnement calme, cette bâtisse des années 1960 bénéficie d’une vue dégagée ainsi que d’un terrain pentu de 5 418 m². Ce bien est à rénover entièrement et n’est pas habitable en l’état. Il ne dispose actuellement pas d’eau courante à l’intérieur de la bâtisse, présente des fissures et nécessite des aménagements concernant son accessibilité. Certaines photos ont été retouchées afin de permettre une meilleure projection. Cette information est clairement indiquée sur les visuels concernés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec vue dégagée sur les hauteurs de Brive proche Impôts-Hôpital. De plain-pied vous trouverez deux chambres, salon-séjour avec parquet donnant sur une terrasse couverte, salle de bain, WC et cuisine fonctionnelle. Possibilité de créer un logement en rez-de-chaussée (2 chambres, bureau, salle d'eau, cave, garage). Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Remise en vente. Venez découvrir cette grange en pierre à rénover de 200 m² environ sur 2 niveaux (2x100) sur un terrain légèrement pentu de 1500 m² environ, et un 2eme terrain en contre bas de 1000 m², le tout dans un environnement calme et arboré, avec une vue dégagée de verdure, trzs peu de passages, assainissement individuel à prévoir, raccordement bordure de route, exposition ouest. (possibilité de terrain supplémentaire en contrebas). À bientot pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Saint-Augustin, au pied des Monédières et à deux pas des commerces de proximité, cette grande maison familiale en pierre bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur les champs. Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², au bout d'un petit chemin tranquille, la propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale, lumineuse et confortable, est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC récemment refaits, ainsi que d'une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une coursive avec vue. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménagé en salle de jeux ou salle de sport complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² est à rénover, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité. Le sous-sol offre quant à lui un atelier, une buanderie et une cave. Un garage indépendant en pierre de 40 m² au sol avec grenier de 30 m² vient parfaire ce bien aux nombreux atouts. Une maison chaleureuse, idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Réf. 1731 T Prix : 229 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3080 Euros et 4200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété de caractère – élégance et panorama d'exception – Corrèze Nichée dans un écrin de verdure à Servières-le-Château, cette remarquable propriété en pierre d'environ 290 m² incarne l'alliance parfaite entre authenticité, volumes et art de vivre. Offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ce lieu unique invite à la sérénité et à l'évasion. Une demeure aux volumes nobles et à l'architecture authentique Derrière ses murs de pierre, la propriété dévoile : De vastes espaces de réception baignés de lumière Deux habitations distinctes, pensées pour conjuguer intimité et convivialité Une architecture traditionnelle sublimée par des volumes généreux Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité, avec de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et les terrasses. Un lieu pensé pour recevoir et partager La propriété propose : Jusqu'à 8 chambres élégantes Plusieurs salons et espaces de détente Des salles d'eau et bains réparties avec harmonie Un bureau, idéal pour télétravail ou activité Une configuration idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet de réception. Un cadre naturel rare et inspirant Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre : Une vue dominante sur la campagne corrézienne Des terrasses propices à la contemplation Un environnement calme et préservé Un véritable refuge confidentiel, loin de toute agitation. Un bien d'exception aux multiples perspectives Grâce à sa configuration unique, cette propriété permet : Une résidence principale ou secondaire haut de gamme Une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de charme Une maison familiale intergénérationnelle À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance. Un investissement patrimonial alliant plaisir et valorisation. Les atouts signature Pierre et cachet authentique Double habitation indépendante 8 chambres – capacité d'accueil exceptionnelle Vue dégagée et environnement préservé Fort potentiel touristique ou événementiel Une opportunité rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur de la vallée de la Corrèze, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée entre 2012 et 2015 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel touristique. Développant environ 273 m² habitables (424 m² utiles), la propriété offre aujourd'hui un parfait équilibre entre résidence principale de charme et activité de chambres d'hôtes déjà en place. Un lieu de vie chaleureux et spacieux : La maison principale propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur et un salon accueillant. Elle dispose de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que de 5 toilettes, permettant d'accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. Les matériaux nobles, tels que la pierre apparente et les volumes typiques de la région, confèrent à l'ensemble un cachet authentique et intemporel. Une activité touristique clé en main : Actuellement exploitée en chambres d'hôtes (3 chambres), L'activité peut être immédiatement poursuivie, voire développée grâce au nombre de chambres disponibles. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet professionnel. Un cadre naturel exceptionnel : Implantée sur un terrain de 5.763 m², la propriété bénéficie : D'une vue dégagée remarquable sur la campagne environnante D'un accès direct à la rivière Corrèze, offrant un cadre rare et apaisant D'un environnement calme, sans nuisance, propice à la détente Un lieu idéal pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet touristique. Confort et équipements : Toiture en ardoises Menuiseries double vitrage Chauffage par poêle à bois et chaudière à granulés Maison rénovée avec soin, prête à vivre Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez une maison de caractère, un lieu de vie en pleine nature ou un projet de chambres d'hôtes rentable, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Situation idéale en Corrèze, à proximité des sites touristiques majeurs et des axes principaux. >>> À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace autour de la maison, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un double garage et des places extérieures. Une maison offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Bien prestigieux. À Cosnac, à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, découvrez cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008, offrant 356 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux ouvertes sur une vue dégagée et verdoyante. Vous profiterez également d’une superbe piscine, à fond plat et au sel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, hauteur cathédrale, un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (par un cuisiniste local haut de gamme). Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second salon en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une très vue, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain et un wc indépendant. Prestations complémentaires : Garage double avec porte électrique Portail extérieur électrique et télécommandé Système d’alarme Double vitrage aluminium fabrication française Ouvertures et volets électriques centralisés Exposition sud-ouest Chauffage géothermie et cheminée Piscine au sel, à fond plat de 100m3 (liner récent) Chauffée (pompe à chaleur) Ravalement extérieur entièrement refait il y a 9 mois Assainissement individuel 6 oliviers centenaires dans le jardin Extérieurs aménagés à l'avant enrobé Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10000 litres pour l’arrosage Taxe foncière : 3 860 Une propriété rare, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de volumes et de calme, à proximité immédiate de Brive. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine privé d'exception en Haute Corrèze À quelques minutes de la ville d'Ussel, dans un environnement naturel préservé et confidentiel, ce domaine du XIXe siècle déploie son élégance au cœur d'un parc arboré entièrement clos de 8 730 m². Située en position dominante, à près de 700 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les paysages vallonnés du Massif Central. Dès l'arrivée, le charme opère. La demeure principale, construite au milieu du XIXe siècle, incarne le caractère bourgeois de son époque. La pierre locale soigneusement entretenue, la toiture en ardoise épaisse et les proportions harmonieuses confèrent à l'ensemble une présence à la fois noble et discrète. À l'intérieur, les volumes généreux révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les parquets anciens, les cheminées, les moulures et la belle hauteur sous plafond rappellent l'élégance d'une architecture pensée pour durer. Les pièces de réception invitent naturellement aux réunions familiales et aux moments partagés, tandis que les étages distribuent plusieurs chambres confortables, offrant intimité et sérénité. À quelques pas de la maison, la dépendance accueille un espace bien-être rare sur le marché régional. Le natatorium, conçu comme un lieu de détente à part entière, abrite une piscine intérieure chauffée, véritable pièce maîtresse du domaine, complétée par un espace dédié au repos et à la remise en forme. À l'étage, un appartement indépendant prolonge cet ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans des conditions privilégiées, renforçant ainsi la polyvalence et le confort de la propriété. Cet espace confère au domaine une dimension singulière, permettant de profiter des lieux tout au long de l'année, dans une atmosphère intime et protégée. L'ensemble de la propriété dégage un sentiment d'équilibre entre nature et architecture. Le parc clos, sans vis-à-vis, prolonge l'élégance du bâti et offre un cadre privilégié, propice à la contemplation comme à la convivialité. La proximité d'Ussel assure un accès rapide aux commodités tout en préservant la sensation d'isolement recherché par une clientèle en quête d'authenticité. Plus qu'une maison, il s'agit ici d'un véritable lieu de vie, destiné à ceux qui recherchent un domaine patrimonial, un refuge familial ou une résidence secondaire de caractère au cœur d'une région encore préservée. Ce bien rare incarne un art de vivre discret et intemporel, où l'espace, la nature et l'élégance se rencontrent avec harmonie. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valérie schuhmacher vous propose à la vente à tulle 19000, ce joli pavillon avec 3 chambres, jardin et sous sol complet au prix de 129600 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 4.94% ttc. Vue dominante sur le bassin de tulle, maison lumineuse, rue calme, grand terrain et sous-sol complet aménageable. Cette maison des années 70, en bon état général (rafraichissement à prévoir ), offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, un environnement paisible et un terrain de 1300 m². L'espace de vie se compose d'une entrée de plain-pied avec placards, d'un séjour traversant avec balcon et insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres parquetées, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette. Le sous-sol complet de 100 m² permet de créer un espace indépendant, une quatrième chambre ou un atelier. Garage 50 m², grande pièce de 48 m², stationnement pour 3 véhicules, proximité écoles et centre-ville. ( edmond perrier) dpe f -audit énergétique disponible. Possibilité d'acquérir davantage de terrain. Idéal pour ceux qui recherchent vue, calme et potentiel d'évolution. Pour programmer votre visite, contactez moi au 06 11 72 42 11. À bientôt. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01 / 2023 entre 2440 et 3350 euros. ( chaudière fuel) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Mandat n° 440596vas- honoraires pour 6100 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 123500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie schuhmacher, au 06 11 72 42 11 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police rcaco-15-000366 (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Superbe maison de campagne avec jardin et garage à Tarnac Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Tarnac, offrant un cadre de vie calme et authentique. Construite en 1800, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce lieu est idéal pour une grande famille ou les amoureux de la campagne. La maison s'étend sur une surface de 168 m², comprenant une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une grande mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour des moments de partage en plein air. Le vaste jardin de 2564 m² offre un bel espace vert avec une vue dégagée pour profiter des beaux jours. La maison est en bon état général. Le chauffage individuel à disposition combine l'insert bois, un poêle à granulé et des radiateurs. L'exposition plein sud de la maison donne une luminosité agréable tout au long de la journée à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perle rare en pleine campagne corrézienne - Charmante fermette avec sa grange attenante aménagée en gîte haut de gamme. - Maison principale à deux chambres et le gîte avec deux chambres. - Commerce de gîte établi et lucratif avec plus de 100 commentaires clients de 5 étoiles. - Gîte aménagé pour accueillir les personnes à mobilité réduite. - Option d'acheter les meubles par un accord séparé - Situé dans un cadre paisible et verdoyant - Beau jardin avec un ruisseau et des arbres fruitiers - Terrasse ensoleillées avec vue dégagée sur la campagne - Sentier de randonnée au pas de la porte - Lac de baignade à proximité - 6 kilomètres d'une gare, commerces et restaurant. Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant des années 1950, entièrement rénové avec goût et proposant des prestations haut de gamme. Il offre 298 m² habitables, nichés dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère : pierres et poutres apparentes, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et élégante. Cette propriété se compose de deux logements indépendants, laissant place à de multiples projets : - résidence principale avec gîte ; - deux gîtes haut de gamme à forte rentabilité, avec plus de 100 commentaires 5 étoiles ; - grande maison familiale ou multigénérationnelle. La maison propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une généreuse salle de bains avec douche et baignoire, le tout décoré avec des matériaux de qualité. De grandes ouvertures offrent une belle vue sur la nature environnante. Un accès aux combles, d'environ 50 m² aménageables, complète cet espace et offre encore un beau potentiel. La grange rénovée avec goût propose une immense pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une magnifique chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et une buanderie. De nombreuses ouvertures apportent une belle clarté et offrent une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. À l'étage, une chambre aménagée sous les combles, avec velux et poutres apparentes, donne sur une salle de bains équipée d'une baignoire sur pieds et d'une douche, dans un esprit typique de la campagne anglaise. Possibilité d'acquérir les meubles en supplément, afin de poser ses valises immédiatement ou de démarrer son activité sans attendre. La grange est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le confort moderne est au rendez-vous : poêle à bois, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Le terrain de 3 221 m², agrémenté d'un ruisseau et de plusieurs arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne et la nature environnante. Plusieurs aménagements sont envisageables selon vos envies : piscine, terrain de pétanque, potager ou encore espace détente. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, notamment une porcherie ainsi qu'un four à pain à réinventer, pouvant devenir un atelier d'artiste, un espace bien-être ou tout autre lieu selon vos projets. À proximité immédiate : lacs, chemins de randonnée et nature omniprésente, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. Une route passe devant l'ensemble immobilier, sans occasionner de dérangement. Il s'agit d'une route d'accès permettant de relier les différents villages. Choisir la Corrèze, c'est opter pour une nature préservée, une qualité de vie rare et une gastronomie reconnue. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Sur la commune de Juillac, aux portes de la commune de SALAGNAC, superbe grange en pierres d'environ 110 m² au sol. Elle se situe en bord de départementale, sur un terrain constructible de 5000 m². Le bien est isolé sans voisins, avec une superbe vue dégagée. La grange n'est pas raccordée en eau et en électricité. Un poteau électrique est cependant en attente sur le terrain. Elle est orientée Sud Ouest et bien desservie par un accès direct à la propriété. Les diagnostics ont été faits, ainsi que la demande de Cu. N'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs d'Objat, une maison très spacieuse avec vue dégagée. 2 entrées indépendantes permettent 2 appartements séparés ou une grande maison familiale en RDC par une belle entrée, un plain pied comprenant : Un double séjour avec sa belle cheminée donne accès à la terrasse, une cuisine spacieuse aménagée avec accès à la terrase, une chambre avec accès à la terrase, une belle salle d'eau communiquant avec la chambre, un dressing, 2 autres chambres et salle d'eau. En REZ DE JARDIN : une entrée indépendante comprenant une cuisine à rafraichir, un bureau, un séjour aves accès sur l'extérieur, une salle de bains, 2 chambres. De nombreux rangements Un grenier isolé Une cave 2 garages Chauffage : Pompe à chaleur / électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Lucie Young vous propose : Grande maison familiale 180 m² • 4 chambres • Garage • Terrain 1 063 m² À Treignac, au cOEur d’un environnement paisible, découvrez cette maison des années 80 (1981) offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour une résidence principale ou secondaire. Elevée sur 2 niveaux, elle propose une distribution confortable, des pièces généreuses et une agréable vue dégagée sur la Petite Citée de Caractère. Les points forts : 180 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres Grand séjour double de 51,62 m² avec cheminée insert Cuisine séparée de 14 m² aménagée et équipée 2 salles de bain + 2 WC (avec lave-mains) Bureau, buanderie, dressing Garage 27,12 m² + cave 12 m² et pièces supplémentaires Travaux à prévoir de rénovations énergétique à prévoir. Une maison pensée pour vivre en grand : Dès l’entrée, les volumes donnent le ton, la maison s’articule autour d’un séjour double lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par la chaleur d’un insert. La cuisine indépendante permet de cuisiner au calme, tout en conservant une vraie séparation des espaces. Côté nuit, vous profitez de 4 chambres (dont de belles surfaces) et de deux salles de bain, parfaites pour la vie de famille ou l’accueil d’amis. Les pièces annexes (bureau, buanderie, dressing) ajoutent un vrai confort au quotidien. Confort & technique Chauffage individuel : électricité + bois (radiateurs + insert) Tout-à-l’égout, VMC, rangements Double vitrage indiqué sur de nombreuses pièces Terrain 1 063 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 129500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,79% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez faire revivre cette belle bâtisse chargée d'histoire ! Construit vers 1850 elle fut l'école du village puis mairie et n'attend que vous pour compter dans son histoire. Voutezac est une commune accrochée à son éperon rocheux avec ses maisons blotties autour de son église fortifiée du XV siècle, le bourg surplombe la plaine d'Objat et la vallée de la Vézère. Cette belle bâtisse apparait avec ce bel escalier en pierre en offrant de très belles pièces à aménager facilement pour s'y construire un lieu original aux très beaux espaces, sa vue dégagée sur le beau village de Voutezac donne un lieu baigné de lumière. Plus qu'une maison, un lieu de vie avec au ez de chaussée : Une grande pièce lumineuse aux 12 fenêtres donnant sur la terrasse ouverte qui offre cette vue dégagée sur le beau village. Un grand bureau avec sa magnifique et authentique cheminée Une cuisine Wc / lavabo A l'étage : Par un bel escalier en bois, un long couloir desservant plusieurs bureaux qui n'attendent que d'être transformés en chambres et pièces de vie. Un grenier aménageable Le sous sol comprend un atelier et plusieurs caves, temoins de l'histoire du village. Ce village typique de Corrèze est situé à 10 mn d'Objat et à 30 m de Brive la Gaillarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au calme, maison de plain pied de 2022 alliant confort et cadre de vie priviligié. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'exterieur, trois chambres et salle de bain. Garage attenant pouvant être aménagé. À l'exterieur, terrain clos de 2900 m² avec vue dégagée, piscine chauffée. Garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 10 mins d'Objat et 30 mins de Brive. Maison lumineuse avec vue dégagée, proche commerces, commodités et écoles offrant cuisine, séjour, salle d'eau, buanderie. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, deux garages. Volets roulants solaires, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.74%.

Découvrez cette maison au fort potentiel. Idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres ou pour un artisan avec son grand sous-sol. Terrain clos avec une vue dégagée qui accueille un atelier indépendant. Une opportunité à personnaliser. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'LE SANG NEUF' Propriétaire ouvert à la négociation en cas de réel coup de cOEur. Situé dans le hameau du Vent-Bas, à 15 et 20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Mauriac, ensemble de deux bâtisses en pierres datant du milieu du 19ème siècle et comprenant : Une maison d'habitation raccordée à l'eau et l'électricité, couverte en ardoises, composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 76,2 m² avec cantou et bassière sur dalle hourdis béton (non isolée). Attenant au sud-est, un four à pain communique avec la pièce principale et permet d’accéder à la cave de 45 m² et au premier étage. Ce dernier se compose de trois pièces de 45,4 m², 21,7 m² et 15,6 m² sur plancher bois. La maison possède également un abri en pierres attenant et couvert en ardoises de Travassac d'environ 16,5 m² qui représente un potentiel d'agrandissement. Les couvertures de la maison et du four à pain ont été reprises / refaites entièrement récemment et deux velux ont été changés au premier étage. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage, à l’exception d’une fenêtre en PVC double vitrage. Bien raccordable à la fibre optique. Travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité, menuiseries et mise aux normes de l’assainissement notamment. La grange-étable en pierres, couverte majoritairement en tuiles, totalise une surface d’environ 290 m² et possède également : une porcherie fermée attenante, couverte en tuiles également, d'une surface de 25 m² et une fosse à purin pouvant être exploitée de nouveau, un abri attenant couvert en tôles et un très beau puits en granit rose. Le terrain de 2 810 m² est exposé sud-ouest et offre une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.