Maison avec vue dégagée à vendre Bretagne

À vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant - Rennes hypercentre Situé en plein coeur de Rennes, cet hôtel particulier de charme offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique, volumes généreux et emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien singulier conviendra autant à une grande famille, à une profession libérale, qu'à un projet de bureaux professionnels haut de gamme. Derrière une façade discrète, une cour pavée privée accueille les visiteurs dans un cadre paisible, idéal pour stationner des vélos, partager un repas ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : Un hall d'entrée avec rangements, WC invités, buanderie et une chambre avec salle d'eau. Un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet espace, avec accès autonome, se loue très bien en courte durée (type Airbnb ou location meublée), générant un revenu complémentaire confortable et régulier. Un bel escalier ancien en bois avec rampe en fer forgé dessert les étages supérieurs : 1er étage : cuisine traversante avec cheminée, et double séjour de 60 m² (salle à manger et grand salon avec cheminée en marbre, parquet ancien, boiseries, belle hauteur sous plafond). 2e étage : suite parentale avec double exposition et vue dégagée sur un parc, deux autres grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Dernier étage : grenier partiellement aménagé avec deux chambres et une grande pièce à finir selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio. ). Une cave complète ce bien. Parquets d'origine, charme architectural, lumière naturelle et emplacement premium : cet hôtel particulier à Rennes centre est une opportunité rare, que ce soit pour un usage familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec rendement. Hôtel particulier à vendre Rennes centre - idéal famille, bureaux, profession libérale, revenus locatifs.

Idéal artisan, bricoleur ou tout simplement amoureux de la nature et du calme, venez découvrir cette propriété proche du bourg, au calme avec une vue dégagée sur la campagne et proche de carhaix. Le rez de chaussée surélevé se compose de : - un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie salon / salle à manger de plus de 40 m² - une cuisine équipée de 27 m² - une chambre de 13 m² avec dressing - une salle de bain - un wc séparé a l'étage : - une grande chambre / loft de 60 m² offrant de grandes possibilités d'aménagement - un grand dressing - une salle d'eau avec wc sous-sol complet de plain-pied de 64 m² à finir d'aménager (hauteur sous plafond : 1.90m) + buanderie de 21 m² a l'extérieur : - une grande cour gravillonnée à l'arrière de la maison, parkings : 5 voitures minimum - un grand et joli jardin arboré / paysagé sur une parcelle de 2416 m² - en retrait de la maison une piscine hors sol avec son pool house et ses dépendances (cuisine d'été, coin repas, possibilité de couchage) : hivernage, activités saisonnières - un grand atelier de bricolage de 31 m² pour artisans ou autres - une grande grange de 80 m² ( hivernage voitures, campings car ou autres, stockage bois. ) - un coin potager la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, du tout à l'égout et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 903112.

Séné - Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017 et en excellent état. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété indépendante offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur une parcelle privative d'un hectare. La maison comprend deux chambres spacieuses avec suite privative, un salon lumineux et une cuisine moderne. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse avec une piscine à débordement, idéale pour les journées ensoleillées. Pour accueillir vos invités, deux studios indépendants tout équipés sont également disponibles. La maison est idéalement située à proximité des chemins de randonnée et à seulement 3 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes Référence agence : 5192.

NOUVEAU PRIX ! Vous serez séduit par cette magnifique maison pleine de caractère, située dans un quartier facile d'accès aux commodités. Construite en pierres et dotée d'éléments d'époque, elle offre un cadre de vie idéal conservant le charme d'autrefois. Caractéristiques : - Surface habitable : 139 m² - 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille - Cuisine séparée - Plusieurs cheminées - Double vitrage PVC récent - Raccordée tout à l'égout - Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement - 3 garages, pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Cour privée et jardin, idéal pour profiter des beaux jours - Terrain constructible à fort potentiel, pour vos projets futurs - Terrasse avec vue dégagée, un espace de détente privilégié À prévoir : La maison nécessite des travaux d'amélioration, notamment au niveau de l'installation électrique et de l'isolation. Un rafraîchissement intérieur sera également nécessaire pour moderniser les espaces de vie et les rendre encore plus confortables. Cette maison, alliant le cachet de l'ancien et les atouts du moderne, saura répondre à vos besoins de confort et d'espace. Que vous soyez une grande famille ou que vous souhaitiez investir dans un bien avec potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur. Prix : 204 000€ frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 11761.

# Maison familiale pleine de charme à Coësmes Laissez-vous séduire par cette maison enchanteresse, où chaque espace allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un lieu idéal pour accueillir vos projets de vie et vos plus beaux souvenirs. ## Rez-de-chaussée - Une entrée accueillante qui ouvre sur des volumes lumineux - Un salon / séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux - Une cuisine équipée et aménagée, pensée pour vos créations culinaires - Une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l'organisation au quotidien - Une salle de bains avec baignoire et douche balnéothérapie, véritable cocon de détente - WC séparés pour plus de confort - Un cellier pratique pour le rangement ## Étage - Un vaste salon / séjour modulable, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins - Trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité - Un dressing pour une organisation optimale - Une salle d'eau moderne, pour un quotidien facilité - WC séparés - Balcon filant desservant toutes les chambres, avec une vue dégagée des deux côtés de la maison ## Extérieur - Une cour et un grand jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours - Un garage double, pratique pour vos véhicules et vos projets de bricolage - Raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort sans contrainte ## À prévoir Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette maison et la mettre à votre goût. ## Pourquoi cette maison ? Un écrin de douceur et de sérénité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 900573.

Belle maison de caractère de 140 m² sur un terrain de 3 400 m² avec une belle vue dégagée côté mer et côté campagne. Au RDC : Une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains attenante, un wc. À l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec wc. Demi sous-sol de 55 m². Référence agence : 7240.

Découvrez cette maison individuelle à vendre, située à Séné, dans un hameau entre le bourg et les plages - à 12 minutes à pied des commerces, transports et écoles. En parfait état, cette demeure de 136 m² construite en 2010 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne sinagote avec en arrière plan : le Golfe. Profitez d'une cuisine moderne et d'un salon-séjour lumineux orienté sud et d'une suite parentale au rez-de-chausée. À l'étage, trois autres chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse donnant sur le jardin exposé Sud. Vous apprécierez ses volumes et le calme de son environnement. Garage et stationnements extérieurs complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5267.

Endroit priviligié pour cette maison de 2002 accompagnée de son studio avec accès indépendant. Séduisante vue mer de la pièce de vie et des chambres. Habitabilité de plain-pied. Nombreux atouts : luminosité, beaux volumes, cheminée, géothermie, double garage, piscine exterieur, terrain clos, vue dégagée, cour bitumée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Au sein d'un environnement naturel privilégié; authentique propriété bretonne, avec vue dégagée sur la campagne, sur un terrain d'un seul tenant d'environ 14 hectares. En bon état général; elle propose : un longère en pierres de 7 pièces principales, comprenant : salon / séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée / salle à manger avec cheminée (poêle à bois), suite parentale (chambre + salle de bains / wc), salle d'eau / buanderie, wc. À l'étage : 2 chambres, et 3 pièces. Au second : 2 chambres. Aussi un gîte en pierres, 3 dépendances en pierres, un chenil, un hangar fermé (avec 2 garages voiture et garage agricole), un puits. Environnement et maison où il fait bon vivre. Pour amoureux de nature. Nombreuses possibilités (agricole (cession de 11 DPB, gîtes,. ) Propriété autonome en chauffage au bois. Belle opportunité, à ne surtout pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a privileged natural environment; authentic Breton property, with nice views of the countryside, on a single plot of land of approx 14 hectares. In good condition; it offers : a stone farmhouse with 7 main rooms, including : living room with fireplace (wood stove), fitted kitchen / dining room with fireplace (wood stove), master suite (bedroom + bathroom / wc), shower room / laundry room, wc. Upstairs : 2 bedrooms, and 3 rooms. On the second floor : 2 bedrooms. Also a stone cottage, 3 stone outbuildings, a kennel, a shed with 2 garages, a well. Environment and house where life is good. For nature lovers. Many possibilities (agricultural, cottages,. ). Very good opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Dans un quartier calme, découvrez cette maison rénovée offrant deux grandes chambres, un séjour baigné de lumière avec vue dégagée, une vaste cuisine ouverte et un sous-sol total offrant un potentiel intérressant. À deux pas des commerces, des écoles et des bus, idéale pour une vie pratique et sereine. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Cette grande maison néo-bretonne, au calme, proche du centre de Pont-Croix, offre une vie de plain-pied et un accès facile aux commerces et aux services. Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec accès à la terrasse, et au jardin, cuisine, chambre, wc indépendants avec lavabo et bureau. À l'étage : quatre chambres, salle de bains, wc indépendants et lingerie. Sous sol complet avec grand garage, buanderie-chaufferie et cave à vins. Belle vue dégagée sur les toits de Pont-Croix et la campagne. Même si la maison est habitable en l'état, des améliorations sont à prévoir. Référence agence : 825.

Ancienne ferme à rénover - gros potentiel 3 longères avez-vous remarqué ce potentiel ? Je vous propose cet ancien corps de ferme à rénover implanté dans un écrin de verdure entouré de champs agricoles et situé à seulement 5 kms du centre de val d’anast (maure-de-bretagne), et 8 kms du centre de guer. Vous avez actuellement une maison principale d’un potentiel de 204 m² habitable avec un garage accolé de 31 m², et deux bâtisses en pierres de 130 m² et 80 m² au sol. Vous allez apprécier sa vue dégagée sur la campagne, son calme, son terrain de6 830 m², et sa tranquillité car le premier voisin se trouve à 300 mètres linéaire. La maison principale est raccordée à l’eau et électricité - une fosse individuelle est à prévoir. Vous recherchez le charme de la pierre, le calme de la campagne et une grande maison d'habitation pouvant accueillir votre petite famille ? Je pense qu'elle est faite pour vous alors n'hésitez plus pour venir la visiter (réf. 18496) 192 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de campagne avec superbe panorama – À 5 min de La Gacilly, 15 min de Redon (TGV 2h Paris) Située dans un hameau paisible, au cœur d'un havre de paix verdoyant, cette maison individuelle construite en 1975 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et nature. Avec ses 166 m² habitables, son exposition Nord-Sud, et ses 8 pièces dont 5 chambres, elle séduit par son autonomie complète sur chaque niveau et sa vue dégagée sur les champs et les forêts environnants. La maison bénéficie d'un assainissement conforme, d'un chauffage au gaz (citerne enterrée), d'une couverture en ardoises naturelles, et d'une réfection récente de l'isolation par l'extérieur du pignon ouest, garantissant un confort optimal. Disposition intérieure Rez-de-chaussée (autonome) : Salon-séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert Une belle véranda de 18 m² offrant une belle vue sur la nature. Cuisine aménagée et équipée de 14,5 m². Trois chambres de 10 m², 10,5 m² et 11,5 m². Salle d'eau de 4 m². Salle de bains de 5 m². WC indépendant. Buanderie 8,9 m² / cellier de 5,9 m², pratique pour le rangement. Étage (autonome) : Mezzanine de 12 m² desservant : Deux chambres de 13 m² et 15 m². Salle de jeux de 13 m². Salle d'eau 2 m² et un WC. Grenier de 25 m² (40 m² surface utile), offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Dépendances et extérieurs Implantée sur un terrain de 5 208 m², entièrement clos, arboré et paysagé, la propriété bénéficie d'un portail motorisé (moteur récent) et d'un environnement particulièrement soigné. Les extérieurs comprennent : Une terrasse de 40 m² exposée au nord, équipée d'un store ban motorisé. Un hangar de 38 m², porte plus de 3 mètre de haut, parfait pour un atelier, camping-car ou fourgon, idéal pour un artisan grâce à ses grands volumes disponibles. Un abri de jardin de 35 m². Multiples points d'eau extérieurs et réserves d'eau de 5 000 litres (containers). Un grand double garage de 75 m² attenant à la maison avec un accès direct doté de portes de plus de 3 m de haut, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Localisation et accessibilité Un emplacement privilégié, combinant tranquillité rurale et proximité des grands axes : 5 minutes de La Gacilly (commerces, écoles, vie culturelle). 15 minutes de Redon (gare TGV – Paris Montparnasse en 2h). 40 minutes de Rennes, 1h de Nantes, 1h de Vannes, 1h de Saint-Nazaire et 50 minutes du bord de mer. Les atouts : Environnement calme et verdoyant, panorama sur la campagne Deux niveaux totalement autonomes Chauffage gaz (citerne enterrée) – assainissement conforme Isolation du pignon ouest refaite Double vitrage / volets roulants électriques – ardoises naturelles Grand garage, hangar et abri de jardin Terrain clos, arboré et paysagé avec réserves d'eau Portail motorisé (moteur récent) et une grande terrasse ombragée Allée en enrobé Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, les artisans ou les projets de vie à la campagne, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LANOE 07 80 49 46 11 Prix 275000€ TTC et Honoraires à charge acquéreur 11000€ TTC Prix de vente 286000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 517 450 847 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36469) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – maison de caractère en pierre à peillac située dans un hameau paisible, à moins de 5 minutes de peillac et 15 minutes de redon, cette charmante maison en pierre de 1830 offre de beaux volumes et un cadre de vie champêtre, tout en restant proche des commodités. La maison est mitoyenne d'un côté et divisée en deux logements pouvant facilement être réunis en une seule habitation. Premier logement (loué – loyer 500 € / mois, 95 m²) séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte cuisine de 12 m² avec rangements wc indépendant (1,5 m²) à l'étage : chambre 11 m² chambre 10,5 m² palier 7 m² dressing 4 m² salle de bain 3,5 m² wc au deuxième étage : palier 2,5 m² chambre 9 m² grenier 5,5 m² + grenier 7 m² deuxième logement (vacant – 68 m²) séjour / cuisine de 27 m² avec cheminée et poêle à bois salle d'eau 6,5 m² buanderie 6,5 m² wc indépendant (1,5 m²) à l'étage : chambre 6 m² bureau 5,5 m² chambre 8,5 m² salle d'eau avec wc 4 m² extérieur et dépendances terrain arboré de 5282 m² potager et serre vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis double garage informations complémentaires exposition sud-ouest, très agréable et lumineuse chauffage : bois (cheminée ouverte et poêle à bois) + convecteurs électriques dans les deux logements un seul système d'assainissement, non conforme atouts de localisation gare tgv de redon, permettant d'accéder à paris-montparnasse en seulement 2h 1h de nantes et 1h de vannes 45 minutes de rennes et du bord de mer atouts : charme de l'ancien, rentabilité immédiate avec un logement déjà loué, potentiel de réunification, grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de la nature et les actifs recherchant un cadre champêtre tout en restant connectés aux grandes villes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 280000€ ttc et honoraires à charge acquéreur 10000€ ttc prix de vente 290000 € ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35824) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale lumineuse de type néo-bretonne de 1981 couvertes sous ardoises naturelles, disposant de 5 chambres, vue dégagée sur la campagne. À seulement 5 minutes de loudéac avec tous commerces, écoles, services, 900m du bourg et 7mn de l'hôpital. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Accès rapide rn164 idéal pour actifs ou retraités. Maison fonctionnelle, économique, plus qu'à poser les valises. Terrain clos de 692 m² 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée double séjour lumineux de 30 m² poêle à bois 9 kw + bonne isolation (dpe d) sous-sol total avec grand garage (40 m²) avec porte motorisée et portail électrique. Tout-à-l'égout, vmc neuve. Fenêtres pvc double vitrage, velux changés, posez vos valises ! Affiché au prix de 169990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur frais de notaire en sus de 14000 euros. Dpe : d ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 430012- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J'ai le plaisir de présenter à la vente cette splendide propriété de 380 m² de surface habitable qui conjugue charme et caractère. Cette demeure où l'élégance de la pierre épouse un parc majestueux, vous laissera sans voix. Idéalement située entre la ville de morlaix, et le littoral sauvage, elle vous séduira comme moi ! Les volumes généreux de cette maison vous promettent un réel confort de vie. Les deux pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses, une cuisine fonctionnelle avec un local technique au centre vous permettra de desservir rapidement ces pièces principales. Une envie de s'assoir dans l'un des fauteuils, lire et admirer la vue dégagée. Une première suite et une chambre, un point d'eau et deux autres pièces de rangement permettent une totale autonomie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez le choix entre la transatlantique, bali, celeste, old england, douce france, autant de nom que de magnifiques suites rénovées avec goût et matériaux de qualité. Une deuxième cuisine, un grand dressing et une lingerie complètent l'ensemble. Laissez vous séduire par un espace où la nature s'invite à chaque fenêtre. Vous attirant sur cette terrasse de 120 m² nichée au milieu d'un parc de plus de 1 hectare. Vous aurez la surprise de découvrir également un penty de 35 m² rénové, avec son espace cuisine, salon et chambre avec salle d'eau. Un garage d'une superficie de quasiment 100 m² avec une entrée discrète se niche sous la terrasse. Son attribution minutieuse, entre histoire et modernité, offre un cadre de vie unique. Pour tous ceux en quête d'exception, cette demeure représente une opportunité rare. Prix de vente 826 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,44% soit 800 000 eur hors honoraires dpe : classe c ges : classe e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 809763121 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 411502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. André coriou agent commercial - numéro rsac : brest 809763121 (3.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

Exclusivité - côtes-d'armor (22300). À 5 km de lannion, sur la commune de ploulec'h, cette maison de 133 m² offre une vie de plain-pied, une belle luminosité et un entretien soigné. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble est lumineux, orienté sud-ouest et largement ouvert par plusieurs baies vitrées sur la terrasse. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une arrière-cuisine, permettant également l'accès au garage, complète le niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second wc permettent à chacun de disposer de son espace. Le terrain de 1500 m² offre une vue dégagée. Un double garage complète l'ensemble. Atouts : dpe c, volumes confortables, vie de plain-pied, proximité de lannion et du littoral. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 euros et 1630 euros prix moyens des énergies indexées au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Budget de 320 000 euros euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,99%ttc, soit 304 791 euros hors honoraires. Pour toute visite ou information complémentaire, laurence kermoal est à votre écoute au 06 22 40 03 11 ou par mail : l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 445 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Située au coeur du bourg, cette jolie maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son excellent état. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, pour un confort optimal. Le tout est édifié sur un terrain de 700 m², un atout rare pour une maison de bourg ! Vous profiterez d'une vue dégagée, parfaite pour savourer la tranquillité des lieux. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 78 43 78 41ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J bien non soumis au dpe le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.15% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 165 000 euros mandat réf : 425738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

À seulement quelques minutes des commodités, niché dans un hameau paisible sans vis-à-vis, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre, non mitoyen, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 106 m² habitables, vous séduira par son authenticité et ses éléments anciens : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une chambre sur parquet, un wc et une chaufferie. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains avec wc, et au second niveau, un grenier aménageable d'environ 27 m², parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Côté confort : menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques, chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et toiture en ardoises naturelles. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Le système de chauffage est à prévoir - dépendances et terrain dans le prolongement de la maison, un cellier de 27 m² avec grenier au-dessus et trois belles dépendances en pierre totalisant environ 70 m², prêtes à être transformées selon vos projets (gîte, atelier, logement complémentaire ? ). En face, un grand bâtiment en pierre et parpaings d'environ 130 m² au sol, idéal pour un espace de stockage ou un atelier artisanal. Le terrain, d'une surface totale de plus d'un hectare, est composé de prairies et d'arbres variés (chênes, châtaigniers, noisetiers, cerisier, pommier). Vous y trouverez également deux chenils, un poulailler et un puits. La partie la plus proche des bâtiments est en zone constructible, laissant libre cours à vos envies : extension, piscine, ou annexes à usage d'habitation. -un cadre de vie privilégié a proximité de la rivière de l'oust, les amoureux de nature et d'authenticité apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, à pied, à vélo ou à cheval. Un bien rare, idéal pour les passionnés de vieilles pierres, les propriétaires d'équidés ou les projets de gîte à la campagne. Non soumit au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 78 43 78 41 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 200 000 euros mandat réf : 425416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « l'aérienne », une maison contemporaine de 2014 aux lignes épurées, offrant 172 m² habitables sur un terrain paysagé de 1180 m². Située au calme, sur la commune de séné, à proximité immédiate des chemins côtiers (gr34), de la cale de saint-armel et la plage à 800m. Cette maison conjugue confort moderne, volumes généreux et un art de vivre intérieur / extérieur rare ! Coliving et extensions possibles. Descriptif : la pièce de vie principale, d'environ 45 m², impressionne par ses volumes déplafonnés (3,40 m de hauteur sous plafond) et ses grandes baies vitrées en triple vitrage anti-effraction qui laissent entrer une lumière naturelle et traversante. Elle se prolonge sur deux terrasses, l'une de 26 m² et l'autre de 9 m², idéales pour profiter de la vue dégagée sur la réserve naturelle de séné. La cuisine schmidt, ouverte et parfaitement équipée avec ilot central, allie design et praticité : plan de travail en granit, plaque mixte induction / gaz de la marque rosières, hotte, four, lave-vaisselle surélevé, poubelle intégrée à pédale. La partie nuit, isolée par une cloison phonique, comprend une suite parentale de 12,85 m² avec accès privatif à une terrasse. Sa salle d'eau attenante de 9 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un wc et offre un emplacement prévu pour accueillir une baignoire d'angle. Une seconde chambre d'environ 10 m² dispose également de sa salle de douche privative et de son wc. Enfin, un dressing complète ce niveau. Prévu pour accueillir un ascenseur, il permet d'anticiper le confort et l'accessibilité dans le temps. Le rez-de-chaussée, modulable et indépendant, s'ouvre sur une entrée de 8 m² avec placards intégrés. Une grande pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, offre de nombreuses possibilités : chaleureuse cuisine d'été, salle de jeux conviviale avec billard et babyfoot, ou encore espace bien-être avec sauna. Elle communique directement avec la terrasse en bois de 60 m² et la piscine spa, avec nage à contre courant, de 2,55 m x 2,25 m, profondeur 1,50m, utilisable toute l'année. Deux chambres de 11,50 et 10 m², une salle d'eau moderne de 5 m² et des wc séparés complètent cet espace. De l'autre côté du hall, un espace bureau peut aisément se transformer en chambre d'appoint. Cellier / dressing de 6 m². Entièrement aux normes pmr, ce niveau peut être utilisé comme logement indépendant pour accueillir famille et amis, ou être loué séparément afin de générer des revenus complémentaires. Un jardin paysagé et des annexes de qualité le terrain de 1180 m² est entièrement paysagé et arboré : vignes, mirabelliers, oliviers, palmiers, érables du canada et un potager avec serre au fond du jardin. Les chemins piétons et le gr34 prolongent cette atmosphère nature. Un double garage de 50 m² et un grand carport viennent compléter cette propriété. Cote technique : construction de 2014 en parpaings cogétherm et briques plâtrières. Larges menuiseries mixtes bois / aluminium bi-color, triple vitrage anti-effraction, bso orientables, stores vénitiens intégrés, vmc double flux, store banne. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique. Fibre optique. Portes sécurisées 5 points et 3 points. Droit à construire supplémentaire d'environ 45 à 50 m² à côté de la maison principale (idéal logement locatif, bureau ou atelier). Piscine spa chauffée par une pac. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 1884 eur / an. Dpe : a/a très faibles charges énergétiques annuelles. Une adresse rare à séné : idéale en résidence principale pour une famille recherchant espace, lumière et confort, tout en bénéficiant d'un réel potentiel de revenus complémentaires grâce à son rez-de-chaussée indépendant. Un conseil : ne tardez pas ! Ce type de propriété est très recherchée sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault propriétés privées immobilier au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géori emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située aux portes de morlaix, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hôpital, du centre-ville et des zones commerciales. Orientée plein ouest, elle profite d'une vue dégagée et offre de beau volumes sur 175 m² habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour avec cheminée insert ouverte sur le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage un palier mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble s'accompagne d'un terrain d'environ 1600 m². Une maison de caractère, couverte en ardoises, qui saura séduire par son authenticité et son potentiel de rénovation. Maison raccordée au tout à l'égout consommation conventionnelle : 303 kw ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 9 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3690 euros et 5040 euros budget : 299 000 euros dont 4,91 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420535 - (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau sur la commune de saint just ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite : a seulement 2 mn de l'axe rennes-redon, sans les nuisances sonores. À 10 mn de pipriac, 12 mn de l'entrée de redon puis18 mn de la gare de redon et 15 mn de la gare de guipry-messac. À moins de 2 mn en voiture du bourg de l'agréable et touristique commune de saint just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Avec vue sur le site mégalithique ! Elle offre de plus une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus de plus de 300 m² cette grande longère se compose de la façon suivante : au rdc elle vous propose : une une très agréable et vaste pièce de vie d'un peu plus 100 m² et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger, puis de beaux espaces à aménager selon vos envies. Cette pièce est exposée plein sud avec vue sur la piscine. Egalement au rdc une chambre avec douche en cours de finition, puis un espace buanderie et des toilettes ( à terminer) enfin une pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambres, bureau, salle de jeux, pool house, chambre d'hôte, ou tout autre pièce qui conviendrait à votre façon de vivre. Passons à l'étage ou vous trouverez une vaste mezzanine de 60 m², une suite parentale avec chambre (vue sur la nature et le site mégalithique), dressing et grande salle de bains d'un peu moins de 20 m² ( douche, baignoire et espace repos). À noter la salle de bains possèdent 2 entrées. Et enfin une chambre de 38 m² avec arrivée et évacuation eau, à ce jour en cours d'aménagement en chambre de rêve pour les enfants. Enfin en extérieur un terrain de 1785 m² avec sur la partie sud une belle terrasse, piscine sécurisée avec une profondeur de 1.20 m à 1.50 m. Pergola. Au nord un jardin à dessiner à votre envie avec vue dégagée sur la nature qui il est à noter étant un espace protégé ne sera jamais transformée. D'un point de vue technique : la maison est très saine, - le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes - la toiture est en ardoises naturelles. Coté énergie : la maison est chauffée par un système d'aérothermie munie de deux pompes à chaleur récemment installées qui permettent de grosses économies en matière de dépenses énergétiques (environ 120 euros par mois). Ce sans compter le rapport financier créé par las panneaux solaires dont le contrat vient d'être signé. - pas de gros travaux à prévoir si ce n'est d'aménager cette maison à vôtre goût. Les peintures seront à terminer et quelques finitions à prévoir a noter, la longère est accolée à une autre maison. Accolée car il s'agit bien de deux maisons différentes avec 2 toitures différentes et chacune leurs murs. Aucun vis a vis vous rêvez d'acquérir une longère lumineuse, vous voulez vivre en pleine nature non loin des commodités ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 519 870 018. Mandat référence : 404 324 présenté au prix de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux et le parfum iodé de la mer ? À deux pas du littoral de pleubian, cette charmante propriété contemporaine de 2003 vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, entre authenticité bretonne et sérénité marine. La maison principale (env. 64 m²) offre une pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m² incluant la cuisine ouverte et poêle à bois pour des soirées douillettes face au jardin. À l'étage, deux chambres cosy baignées de lumière, une salle d'eau et deux wc indépendants complètent l'ensemble. La salle du rez-de-chaussée est prête à accueillir un chauffage au sol, pour plus de confort en toute saison. Côté extérieur, le terrain arboré de 757 m², sans vis-à-vis, invite à la détente : terrasse en bois, vue dégagée jusqu'au sillon du talbert, récupérateur d'eau de pluie, tout y est pour profiter d'un mode de vie nature et bord de mer. La dépendance aménageable (env. 26 m²), déjà équipée d'une douche et d'un wc, laisse libre cours à vos envies : studio indépendant, gîte, atelier d'artiste ou espace de télétravail ? Place à vos projets ! Un bien rare à pleubian, idéal pour les amoureux de la côte bretonne en quête de calme, d'authenticité et de vue mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce véritable havre de paix sur la presqu'île sauvage. Prix : 277 000 euros hai (incluant 11 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417156noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -.

Longère à 45 mn de la mer avec vue dégagée sur 4000 m² de terrain entretenu. 2 pièces principales de 48 m² chacune en rez-de-chaussée et combles aménagés. Double vitrage, poêle à bois et chaufferie au fioul. Tableau électrique récent. Toit refait il y a 15 ans. Dans la continuité, dépendances de 52 m² et 26 m² sur 2 niveaux à rénover. Budget : 199 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 360714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur consommation énergie primaire d 165 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 37 kg co2 / m2 / an.

Nouveau ! Bien rare sur le marche actuel ! Vanessa ventroux vous propose : en campagne de pipriac, a moins de 5 mn de la 4 voies rennes / redon, seulement 5 mn de pipriac et de tous ses commerces, écoles, collège. 20 mn de l'entrée de redon, et 25 mn de la gare de redon. Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 185 m² déjà habitables + 14 m² de grenier aménageable. Ce sur un terrain clos d'un peu moins de 600 m² divisée en 2 parties : un jardin + terrasse au devant de la maison, un terrasse sur élévée à l'arrière de la maison puis un carport la maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 40 m² comprenant : cuisine aménagée / équipée, salle à manger avec cheminée foyer fermé. Puis un salon indépendant de 26 m² avec cheminée foyer fermé. Et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant devenir une chambre puisque contigue à cette pièce vous trouverez une salle de bain à rénover. En demi niveau bas vous trouverez une grande buanderie et une salle de bain. Ensuite en demi niveau haut, vous trouverez 5 chambres de 11 à 14 m², une salle d'eau, wc et de nombreux placards. Egalement un grenier de 14 m² isolé. En extérieur : un terrain d'environ 600 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrasse deux garages de 30 et 40 m², une cave. Vue dégagée la maison est située en hameau mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis. Terrain clos - point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre, couverte en ardoises naturelles. Un système de chauffage au fuel mais pouvant facilement être remplacé par une pompe à chaleur. Menuiseries bois et pvc double vitrage la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes. La toiture est en ardoises naturelles, electricité revue récemment. Pas de vmc. Maison reliée à la fibre. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 325104. Prix : 184 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.