FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON DE 268M2 A RENOVER - 8 CHAMBRES - 2 CAVES - JARDIN CLOS ARBORE DE 1250M² - PSCINE - POSSIBILITE DE CREER PLUSIEURS APPARTEMENTS

En famille, investisseur ou profession libérale à la recherche d'un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ?

Ne cherchez plus !

Venez découvrir cette belle maison de caractère au fort potentiel datant de 1903, développant 268 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 250 m² avec piscine couverte.

Idéalement située à proximité, immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : beaux volumes, hauteur sous plafond et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour exposé sud-ouest.

Une belle pièce servant actuellement de bureau.

Une cuisine à aménager selon vos envies prolongée par une terrasse couverte offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré.

Un wc complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant.

Le dernier étage dessert 4 chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.

Un espace de stationnement vient compléter ce bien.

Grâce à sa configuration, cette demeure conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique qu'à un investisseur désireux de réaliser plusieurs logements.

Surfaces - habitable 268 m².

Dpe : e (222) - ges : e (69) - coût annuel d'énergie entre 7530€ et 10240€.

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18900 € soit 420000 € net vendeur (4.50%).

Laisser vous charmer par une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189199-314590 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r.

S.A.

C.

Brest.