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AcheterRéf. 2120653

Maison

Vente Maison/villa 11 pièces

Languidic (56440)

320 000 €

1 151 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 278 m²
    Surface
CheminéeEnsoleilléNon meubléJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Ensemble immobilier comprenant deux maisons de 141 m² et 137 m², un troisième bâtiment et une parcelle boisée avec une source.

La première maison, d’une surface de 141 m², se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle de bains, d’une buanderie et d’un W.

C.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un W.

C.

Elle dispose de la fibre optique, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi que d’un assainissement individuel.

La deuxième maison, une ancienne longère de 137 m², comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux W.

C.

Un troisième bâtiment ancien d’environ 80 m² complète l’ensemble.

Sa toiture a été refaite, mais l’intérieur est à reprendre entièrement.

Les deux terrains totalisent 5 805 m² et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante.

Un bois de 1 914 m² complète la propriété, portant la superficie totale à 7 719 m².

Il abrite une source d’eau pouvant alimenter la maison.

Des travaux sont à prévoir.

Un ensemble offrant plusieurs possibilités de projet dans un environnement calme.

N'hésitez plus et venez découvrir cette maison en me contactant !

Disponible 7 / 7J de 10H00 à 22H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(1 151 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 151 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 620 € et 2 240 € par an

Prix dans la région

1 151 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Languidic indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Languidic (56440)

Languidic

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Dahmouh

Négociateur

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