Maison avec terrasse à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Grégory Farges vous propose : Maison familiale – 4 chambres – env. 103 m² – Saint-Pierre-lès-Nemours Située à Saint-Pierre-lès-Nemours, secteur Montaviot, cette maison familiale d’environ 103 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 322 m², bénéficie de beaux volumes ainsi que de nombreux équipements améliorés au fil des dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau rénovée. La maison a bénéficié de plusieurs travaux et équipements récents : * Mars 2019 : installation d’une pompe à chaleur Daikin avec climatisation réversible et 3 unités intérieures, ainsi que d’un ballon thermodynamique de 290 litres. * Juin 2021 : réalisation de l’isolation des combles perdus, sur environ 50 m². * 15 février 2022 : mise en service de l’installation photovoltaïque. Les panneaux fonctionnent en autoconsommation avec revente du surplus de production, représentant environ 450 € par an selon les propriétaires. * Juillet 2023 : contrat pour le remplacement d’une porte d’entrée PVC ainsi que d’une fenêtre PVC à haute performance thermique. Un garage attenant, accessible uniquement depuis l’extérieur et équipé d’une fermeture électrique, complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition restent à prévoir, notamment certains enduits et peintures, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre la décoration à leur goût. Taxe foncière : 1 146 € par an. Électricité : environ 2 000 € par an selon les informations communiquées par les propriétaires, avec en parallèle environ 450 € par an issus de la revente du surplus photovoltaïque. L’emplacement est particulièrement pratique pour une famille : écoles primaires à environ 2 minutes à pied, collège à moins de 10 minutes, école maternelle à environ 15 minutes et commerces accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Gare et accès autoroutier à environ 5 minutes en voiture. Une maison familiale bien équipée et bénéficiant de nombreuses améliorations énergétiques, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérika doyere vous propose : brie-comte-robert – maison de caractère – 4 chambres – jardin – suite parentale esprit loft – garage à proximité immédiate du centre-ville de brie-comte-robert, découvrez cette maison de caractère des années 1930, développant 122,20 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 360 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, mêlant éléments anciens et aménagements contemporains. Les différents espaces ont été intelligemment optimisés grâce à de nombreux meubles et rangements réalisés sur mesure, parfaitement intégrés à l’architecture de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux avec un accès à la terrasse et au jardin. Un espace de vie agréable, tourné vers l'extérieur et particulièrement appréciable au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Cette dernière donne accès à une grande terrasse en bois, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée. Le dernier niveau constitue l'un des véritables coups de coeur de la maison : une suite parentale à l'esprit loft, pensée comme un espace privé à part entière. Chambre sous les toits, dressing et salle de bains avec baignoire s'organisent dans un volume ouvert et lumineux, sublimé par le parquet et les poutres apparentes. En complément, une vaste cave occupant la quasi-totalité de l’emprise de la maison offre un véritable espace fonctionnel, avec différentes zones de rangement et d’atelier. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un environnement agréable à quelques pas du centre-ville. La propriété dispose également d'un garage individuel. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien qui ne ressemble pas aux autres : du cachet, de beaux volumes, quatre chambres, plusieurs espaces extérieurs et un dernier étage parental résolument atypique. Les + : maison de caractère • 4 chambres • suite parentale esprit loft • extension vitrée • terrasse et jardin • seconde terrasse à l'étage • parquet et éléments anciens • garage • dpe d • proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérika doyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à Torcy (77200), je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d'environ 120 m² (surface loi carrez) offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et les transports en commun (10min à pied de la Ligne RER A - Station Torcy). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un séjour de 25 m² avec cheminée menant à une salle à manger de 17 m² (avec climatisation réversible), une cuisine équipée, un cellier / buanderie, des toilettes, un garage et une cave à vin enterrée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau de 8 m² avec espace supplémentaire en mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 271 m² où vous profiterez d'un jardin SANS VIS A VIS avec une agréable terrasse exposée SUD OUEST. De plus, elle bénéficie de 4 places de parking à l'avant, offrant ainsi un grand confort pour les résidents et leurs visiteurs. Cet ensemble harmonieux et fonctionnel crée un lieu de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Nouveauté de l’agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2021, d’une superficie d’environ 217 m², habitable 173 m² située à saint-denis-lès-rebais (77510). Emplacement idéal : à seulement 15 minutes de coulommiers (77120) et environ 25 minutes de crécy-la-chapelle. Une maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un vaste séjour / salon lumineux d’environ 32.2 m², une cuisine américaine aménagée d’environ 13 m², une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un wc indépendant, un bel espace détente d’environ 45 m², agrémenté d’une piscine intérieure chauffée d’environ 25 m², avec accès à une belle terrasse extérieure. À l’étage, un palier dessert : une seconde suite parentale d’environ 22 m² avec dressing, salle d’eau et wc, trois belles chambres (21 m², 17 m², 16 m²) avec placards et accès au balcon ainsi qu’à la belle terrasse d’environ 49 m². Une salle de bains, un wc indépendant. Terrain d’environ 1 000 m². Les prestations pompe à chaleur réversible air / air, poêle à granulés. Volets roulants électriques. Garage. Microstation conforme. Ballon thermodynamique, isolation extérieure, murs en stucco vénitien. Prestations de qualité ! Un bien rare sur le secteur ! Cette maison offre de beaux volumes, un confort moderne et des prestations de qualité, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité de coulommiers et des principaux axes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder !

Nouveauté à boissy-le-châtel (77169), nadiya petrychuk (ei) vous propose cette magnifique maison traditionnelle construite en 2007, édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Une maison spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée : une entrée un vaste double salon-séjour de 60 m² avec cheminée à insert une cuisine aménagée et équipée de près de 15 m² une chambre avec placards un bureau une salle d’eau un wc indépendant à l’étage : une belle mezzanine deux chambres avec climatisation réversible une salle d’eau avec wc une suite parentale comprenant une chambre avec climatisation réversible, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, ainsi qu’un wc un balcon privatif au sous-sol : un double garage une salle de jeux un atelier une cave une buanderie le sous-sol bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,42 m. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours implantée sur un terrain plat d’environ 1 380 m², la propriété dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison. Vous profiterez également d’un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que d’un cabanon de jardin. Confort et équipements la maison bénéficie notamment de : chauffage géothermique au sol au rez-de-chaussée et à l’étage planchers béton au rez-de-chaussée et à l’étage volets roulants électriques portail motorisé aspiration centralisée climatisation réversible dans les chambres concernées un emplacement pratique située à seulement 5 minutes de coulommiers, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses prestations et un cadre de vie confortable. Une maison prête à vous accueillir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 98 91 90 86 – nadiya petrychuk (ei).

Située à Domptin - 10 mn de la Gare de Nanteuil - Saacy et du Pass Navigo à la gare de Nanteuil- Saacy. 10 mn de l'A4 Montreuil aux lions. Idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services essentiels. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'un préau pour se détendre en plein air et d'une terrasse attenante offrant un espace extérieur convivial pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Construite en 1987, cette maison indépendante de 105 m² sur un terrain de 517 m² offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur un grand séjour avec poêle à bois (total environ 46 m²), une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Il est donc tout à fait possible de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Avec ses 3 grandes chambres et 2 salle de bain, cette propriété bien entretenue et son sous-sol total avec cave offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Pour vos enfants : Écoles et garderie dans le village, ramassage scolaire gratuit pour le collège et le Lycée. 10 mn de la Gare de Nanteuil - Saacy et 10 mn de l'A4 Montreuil aux lions. Vous aimerez la chaleur du poêle-cheminée pendant l'hiver et pour l'été : l'accès direct à la terrasse de la cuisine et du séjour. puis le préau couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523.

À Noisy-sur-École, au cœur d'un environnement verdoyant, cette bâtisse de 186 m² prend place sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² et offre un cadre de vie où espace, nature et caractère se rencontrent. Mais c'est en franchissant la porte que ce lieu révèle véritablement sa personnalité. Le regard est immédiatement attiré par les volumes de la pièce de vie. Le plafond cathédrale et sa charpente apparente donnent toute sa dimension à cet espace spectaculaire, tandis que le bois, la pierre et le métal se répondent pour créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le poêle à bois en métal s'impose naturellement comme l'une des pièces maîtresses du séjour. À quelques pas, l'escalier en béton ciré et sa rampe en fer forgé conduisent vers une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, apportant encore davantage de profondeur et de personnalité à l'ensemble. La lumière accompagne naturellement ces volumes et souligne une architecture singulière, loin des codes traditionnels. L'organisation intérieure a également été pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. Les espaces de vie et les espaces de nuit sont clairement identifiés, permettant de profiter pleinement des moments partagés tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, offrant des espaces généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. Le confort se retrouve également dans les choix techniques, avec un chauffage au sol alimenté par géothermie, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 010 m² constitue un véritable prolongement du lieu de vie. La végétation, les différents espaces du jardin et la terrasse composent un environnement propice au calme et à la déconnexion. * Plus qu'une maison spacieuse, c'est un lieu avec une véritable identité. * Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent des volumes généreux, du caractère, de la lumière et un cadre de vie privilégié à Noisy-sur-École. Une visite reste certainement la meilleure façon d'en saisir toute l'atmosphère. Contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Iad france - chloé léglantier vous propose : ! Opportunité à saisir ! Grand pavillon avec 3 logements possibles. (location possible des 3 espaces : studio neuf 39 m² 800 euros - 2 pièces 33 m² 800 euros - duplex 100 m² 1700 / 1800 euros) idéal pour une grande famille, un investissement ou pour un besoin d'espace dans le cadre d'une activité professionnelle maison sur 3 niveaux d'environ 220 m² utiles : habitation principale en rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour - salle à manger traversant avec cheminée, balcon et accès jardin, une cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, a l'étage une spacieuse chambre avec arrivée d'eau et wc, parfaite pour une grande suite parentale, une salle de bain, un espace adapté pour la création de deux chambres. Au rez de jardin, un spacieux studio neuf indépendant avec pièce de vie, espace cuisine et grande salle d'eau avec wc. Un grand garage avec accès jardin, chaufferie. De plus, un logement sur deux niveaux de plus de 40 m² independant de la maison principale prestations : chauffage gaz, double vitrage pvc, en centre ville, exposition sud, abris de jardin, parfaitement entretenu, cheminee, 4 places de stationnement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison avec jardin - 4 chambres - garage - dpe c - proche écoles très beau pavillon offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux (installation d'un poêle à bois possible) sur jardin avec cuisine ouverte et équipée, wc et garage avec buanderie (accès au jardin) à l'étage : palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains avec wc, accès combles (utilisables pour stockage, grand espace disponible) prestations : double vitrage - chaudière gaz - buanderie - abri de jardin - très bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : À seulement 1h15 de Paris, au cOEur du charmant village de Misy-sur-Yonne, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement privilégié, à 30 minutes de Provins et de Fontainebleau. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, sublimé par une belle vue dégagée sur l’Yonne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin de 1 224 m², entièrement clos. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi que d’une chaudière à condensation au gaz installée en 2017. Un bien idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette agréable maison. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Demeure Bourgeoise aux Portes de Provins Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à Gouaix, havre de paix alliant prestige et sérénité à deux pas de la cité médiévale. Cette demeure de caractère se dresse au cOEur d'un magnifique jardin paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. ️ Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets d'origine et cheminées anciennes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée et accès secondaire. Grand salon d'apparat avec cheminée et salon intime. Salle à manger séparée et cuisine dînatoire équipée. Bureau (ou chambre de plain-pied) et WC. L'Espace Nuit aux Étages Au 1er étage : Une suite principale avec salle de bains. Une seconde suite avec dressing, salle d'eau et loggia privative sur le parc. Deux chambres spacieuses (dont une avec dressing). Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. ️ Dépendances et Sous-sol Maison de gardien : Dépendance indépendante avec garage (eau / élec), idéale pour profession libérale, gîte ou atelier. Sous-sol total : Superbe cave voûtée, buanderie, chaufferie, atelier et stockage. Notre avis : Un refuge secret idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Coup de cOEur garanti.️ Laissez-vous séduire par cette demeure rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin Fourtier vous présente cette maison familiale située à Gurcy-le-Châtel, dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et 10 minutes de Nangis, où vous retrouverez commerces, services et gare SNCF avec ligne directe vers Paris-Est. Une situation idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison profite d'extérieurs particulièrement agréables avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'un carport, d'un portail motorisé de 5 mètres ainsi que d'un sous-sol total offrant un bel espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou vos différents projets. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un WC, une buanderie, un bureau ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Un ensemble convivial offrant de beaux espaces pour la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, portant ainsi la maison à six chambres + un bureau, un véritable atout pour une grande famille ou pour disposer d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Côté prestations : double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout et plusieurs solutions de chauffage avec poêle à granulés, chauffage électrique et chaudière au gaz de ville. Taxe foncière : 1 590 € / an. Visite virtuelle disponible sur demande. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et offrant de nombreux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

À seulement 7' de Nemours et de la forêt de Larchant, à 15' de la A6 et 20' de Fontainebleau, venez découvrir cette jolie demeure et ses dépendances totalement rénovées. Haut potentiel de rendement locatif pour cet ensemble. Ici le ton est donné dès l'entrée : Une fois le portail passé, vous êtes immergés dans un espace visuel panoramique apaisant. La maison principale d'une superficie de 80 m² est composée d'une vaste salle de réception lumineuse composée d'un séjour avec insert de 24 m² et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée / équipée de 30 m². Ici le charme de l'ancien, poutres et tomettes, associé aux matériaux des huisseries entièrement en alu, opère. Un escalier nous mène ensuite à l'étage mansardé qui dessert d'un côté, une chambre de 15 m² et de l'autre côté à un couloir qui lui mène à une salle de bains, un wc et une seconde chambre de 9 m². Dans la cour, une ancienne bergerie en pierres entièrement rénovée est composée d'une chambre, une salle d'eau et un espace nuit intimiste en mezzanine. Dépendance louée pour une superficie de 27 m². Enfin, un loft où s'invite généreusement le soleil grâce à sa large baie en Alu, nous convie à profiter d'une belle chambre en RDC de près de 19 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde chambre à l'étage de 13 m². Espace loué pour une superficie de 35 m². Sur les extérieurs, un abri de 30 m² attenant au loft avec climatisation, sert de salle de projection de plein air et permet de profiter de cette vue à 360° sur la cour. Derrière la maison principale, un bain nordique sur la terrasse permet de se détendre et de profiter du jardin. Assainissement individuel, Huisseries Alu oscillo-battantes, Clim réversible dans le loft, Parquet bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 971978.

Iad France - Jessica Vaz vous propose : Superbe maison traditionnelle vivable de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable sur la commune de Saint-Fiacre, à seulement 10 mn de Nnateuil-Les-Meaux et ses nombreux commerces. Des volumes généreux dès l'entrée donnant sur un bel espace de vie de plus de 50 m² composé d'une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique et très lumineuse véranda chauffée par un poêle de près de 30 m² donnant accès à une terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Au 1er un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'un espace de 25 m² aménageable en bureau, salle de jeux ou 4ème chambre avec accès à une salle d'eau + WC. Le sous-sol quand à lui propose un potentiel d'aménagement incroyable et est déjà équipé d'un espace garage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos sans vis à vis et d'une terrasse, et de 2 emplacements de parking. Aucuns travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pamela gazzaniga vous propose : ️ coup de cœur – spacieuse maison familiale 5 chambres ️ 145 m² • terrain 1 001 m² • plain-pied de vie • garage • plein sud à fontenailles, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2006, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 1 001 m², dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse grâce à sa lumière traversante et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier-buanderie attenant, avec accès direct au garage, vient compléter cet espace avec beaucoup de praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, ainsi que d’un wc indépendant avec arrivée d’eau et évacuation permettant l’installation d’un lave-mains. À l’étage, 4 chambres, dont l’une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant offrent à chacun son espace. un cadre de vie idéal pour une famille * , au calme tout en restant proche des commodités. Nangis, avec ses commerces, écoles, gare, professionnels de santé et services du quotidien, est accessible en quelques minutes. Le châtelet-en-brie est également facilement accessible, tout comme l’a5 à châtillon-la-borde, à environ 10 minutes. les + : 145 m² habitables ️ 5 chambres ️ exposition plein sud terrasse et terrain de 1 001 m² garage plancher chauffant + radiateurs ballon thermodynamique fibre optique tout-à-l’égout une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAFTI – Benjamin Verdier À La Celle-sur-Morin, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'école des Arches, accueillant les enfants de la maternelle à l'élémentaire, pour vos déplacements la gare de Guérard – La Celle-sur-Morin, desservie par la ligne P, permet notamment de rejoindre Paris-Est. Plusieurs lignes de bus complètent également les possibilités de transport. Édifiée en 2001 sur un terrain clos et arboré de 2 433 m², exposé plein sud, cette maison familiale séduit dès l'arrivée par ses volumes et sa luminosité. Dès les premiers pas, le volume cathédrale donne le ton avec sa belle hauteur sous plafond et cette agréable sensation d'espace. La visite se poursuit vers une pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort au quotidien avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier ouvert sur l'entrée cathédrale dessert deux chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 433 m², exposé plein sud et piscinable, offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Le bien bénéficie également d'un emplacement hors zone inondable. Un abri de jardin ainsi qu'un double garage avec espace de stockage supplémentaire en partie supérieure viennent compléter la propriété. + LES ATOUTS + - Entrée cathédrale - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - Suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche - Vie de plain-pied possible - Salle d'eau au rez-de-chaussée - Un WC indépendant à chaque niveau - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Terrain clos et arboré de 2 433 m² - Exposition plein sud - Terrain piscinable - Terrasse - Double garage avec espace de stockage supplémentaire - Abri de jardin - Bien hors zone inondable - DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 06 19 67 75 68, E-mail : benjamin.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275.

Iad france - marianne arfi vous propose : messy – maison 4 pièces – 85 m² – 3 chambres – garage – jardin à découvrir à messy, cette maison construite en 2007 développe 85 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle, avec un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et d'un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, sur un terrain de 204 m². Un garage complète le bien. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle bénéficie également de la fibre optique, d’un chauffage électrique individuel et du tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de 3 chambres, d’un jardin et d’un garage, dans un environnement résidentiel à messy. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, belle maison de 145 m² sur terrain de plus de 1500 m² dans un quartier calme et recherché de la ferté sous jouarre proche de la gare. Cette maison à la décoration soignée sans travaux à prévoir dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 78 m² avec cuisine aménagée / équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc. Au 1er étage : un grand palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol total avec deux garages. Venez profitez du calme de ce grand jardin arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 616178 ).

Maison plain-pied de 94 m² (114 m² au sol) sur 740 m² de terrain à 4 minutes de la gare de la ferté sous jouarre tout en étant au calme ! Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée indépendante de 11 m², 3 chambres, une salle de bains et un garage. Vous pouvez disposer également d'une 4ème chambre en mezzanine de 20 m² au sol. Maison située dans un quartier recherché de la ferté sous jouarre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 616213 ).

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : Darvault, à quelques minutes de Nemours, cette maison de caractère des années 30 offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 305 m². D'une surface habitable de 131 m², elle propose au RDC une entrée, un wc avec son lave mains, un séjour / salle à manger de 40 m², une cuisine indépendante et 3 chambres à l'étage (dont une chambre très spacieuse de 25 m²) un dégagement et une salle d'eau avec wc. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les + : De beaux espaces de vie, Un superbe jardin avec une terrasse Un abri voiture. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha BÉRINGER vous propose : ESMANS - MAISON - 118 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX A 10 mn du centre commerciale, découvrez cette belle maison de 2000 entièrement rénovée et mise au goût du jour, située à Esmans. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale plein sud-ouest, elle offre une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux parfaitement agencés. - Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée très fonctionnelle. Ce niveau est complété par une buanderie et un cellier pratique. - À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète disposant d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. - Un studio situé au-dessus du garage apporte un réel atout supplémentaire pour accueillir des proches, créer un bureau ou envisager du rendement locatif. À l'extérieur, le terrain verdoyant de 539 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable véranda ainsi qu'un jardin baigné de soleil. Un garage, une cour permettant le stationnement et des abris de jardin viennent parfaire ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente pour un confort économique mais également d'un poêle (consommation faible) du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. À 15 mn de la gare (Montereau) et de l'autoroute A5, école sur place, bus et TAD, commerces à 10 mn. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Choisy en Brie (77), Maison d'habitation d'environ 240 m², sur 781 m² de terrain clos, comprenant : Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, verrière, salon, bureau, wc. Au 1ère étage : palier desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle de jeux. Dépendances : garage, ancienne maison attenante avec chaufferie, pièce au rez-de-chaussée, 2 pièces à l'étage, abri bois, terrasse. Tout à l'égout. Chauffage central fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Yann Therin vous propose : sur les haut de Nanteuil-lès-Meaux * accès A4 * transport * Nichée dans la paisible commune de Nanteuil-lès-Meaux, cette magnifique longère vous séduira par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain de 528 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte par un passe plat sur la salle à manger invite à la convivialité. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un espace cellier ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain. Une mezzanine offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour la lecture ou les loisirs. La longère dispose également d'une agréable terrasse de 60 m² offrant un coin repas en plein air, un jacuzzi 6 places et un sauna, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Un garage de 34 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules motorisé, plus 3 stationnements en extérieur Cette longère, en bon état général, saura vous séduire par son cachet préservé et ses prestations de qualité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette longère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony De Sousa vous propose : Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison familiale de 125 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse carrelée, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort du quotidien. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse salle de bains de plus de 9 m² garantissent à chacun son espace et son intimité. Implantée sur un terrain clos de 526 m², cette propriété permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement très apprécié. Située au cOEur d’un village dynamique et recherché, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié grâce à la richesse des activités sportives, culturelles et associatives proposées tout au long de l’année. Un environnement idéal pour les familles souhaitant allier qualité de vie, convivialité et proximité des services. Proche de toutes les commodités et située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nemours / St Pierre (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 50 minutes) parking gratuit si besoin Une belle opportunité à découvrir rapidement ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le guilcher vous propose : brie-comte-robert - maison - t5 136 m² - garage - piscine - prestations haut de gamme à vendre en exclusivité, à 2 pas du centre historique de brie comte robert, des commerces et des écoles / collège / lycée. Cette maison de caractère datant de 1931, située à brie-comte-robert, a été rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Développée sur 3 niveaux, elle offre 136 m² habitables environ (195 m² utiles environ) sur un terrain de 551 m², avec un jardin, une piscine desjoyaux de 2023 chauffée et sécurisée, ainsi qu’ une terrasse avec store banne qui complètent agréablement l'ensemble. L'entrée avec rangements introduit un intérieur soigné. Le salon lumineux avec cheminée, exposé ouest, bénéficie d'une belle lumière et s'ouvre sur la terrasse et la piscine, formant un espace de vie chaleureux. La cuisine dînatoire schmidt est fonctionnelle et entièrement équipée. Une salle à manger (chambre avec salle d’eau possible), un espace bureau complète le rez-de-chaussée, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. L'étage accueille 2 chambres (3 possible) confortables, dont l'une avec dressing, ainsi qu’une salles d'eau avec douche à l’italienne. Le sous-sol bénéficie d’une buanderie et un cellier, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La maison dispose d'un garage, d'une piscine et d'une terrasse, faisant de l'extérieur un atout. Le jardin, bien orienté, offre un cadre verdoyant et préservé. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de radiateurs au gaz naturel, d'une vmc et d'une porte blindée pour la sécurité. L'ensemble forme une adresse de caractère, alliant volumes et équipements modernes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.