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17 photos
AcheterRéf. 2110671

Maison

Vente Demeure 8 pièces

Gouaix (77114)

425 000 €

2 237 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
GarageParkingCaveCheminéeParquetTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Demeure Bourgeoise aux Portes de Provins Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à Gouaix, havre de paix alliant prestige et sérénité à deux pas de la cité médiévale.

Cette demeure de caractère se dresse au cOEur d'un magnifique jardin paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. ️

Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets d'origine et cheminées anciennes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée et accès secondaire.

Grand salon d'apparat avec cheminée et salon intime.

Salle à manger séparée et cuisine dînatoire équipée.

Bureau (ou chambre de plain-pied) et WC.

L'Espace Nuit aux Étages Au 1er étage : Une suite principale avec salle de bains.

Une seconde suite avec dressing, salle d'eau et loggia privative sur le parc.

Deux chambres spacieuses (dont une avec dressing).

Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. ️

Dépendances et Sous-sol Maison de gardien : Dépendance indépendante avec garage (eau / élec), idéale pour profession libérale, gîte ou atelier.

Sous-sol total : Superbe cave voûtée, buanderie, chaufferie, atelier et stockage.

Notre avis : Un refuge secret idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme.

Coup de cOEur garanti.

❤️ Laissez-vous séduire par cette demeure rare.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Bourgeois

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(2 237 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 237 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 300 € et 4 500 € par an

Prix dans la région

2 237 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gouaix indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gouaix (77114)

Gouaix

Localisation approximative

Adresse du bien : 25 Rue du Château

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Carlos - Manuel Dias

Négociateur