Maison avec terrasse à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Propriété familiale de standing dans un cadre naturel privilégié située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie unique. Implantée sur une parcelle de 2 548 m², bordée par une forêt communale, elle vous garantit une tranquillité rare, tout en étant à seulement un kilomètre des commodités locales. D'une superficie de 160 m², cette maison familiale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un entretien irréprochable. Sa conception moderne et fonctionnelle met en valeur de beaux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon / séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte parfaitement agencée et une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, équipé d'une porte motorisée. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des wc indépendant, un grenier aménageable, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² environ avec son propre accès depuis le garage. Cet espace peut être utilisé de manière polyvalente : en tant que bureau professionnel, logement indépendant, ou même pour des revenus locatifs. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un cadre paisible, tout en restant proche des services et des commerces. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Prix 607 700 eur hai- honoraires à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 590 000 eur. Dpe : e (264 kwh m2 / an) ges : e (5 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170 eur et 5690 eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -.

Ouest de saint nazaire, la trébale, à proximité des commodités et du cap santé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, offrant au rez de chaussée un espace de vie agréable exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, wc séparés. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, wc séparés et un accès aux combles aménagés pouvant faire office de 4ème chambre avec douche. La maison dispose d'un jardin d'environ 258 m² entièrement clos, d'un grand espace garage avec pièce attenante d'environ 50 m². À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Charmante Maison Familiale à Saint-Nazaire avec Garage et Dépendance. Découvrez cette belle maison individuelle de 5 pièces, idéalement située à Saint-Nazaire à 600m des plages et du chemin côtier, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. La localisation de cette maison est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades agréables en plein air. Construite en 1971, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour briller de nouveau. La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont deux avec placard pour accueillir confortablement votre famille, ainsi que d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 WC et d'une salle d'eau. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Possibilité d'aménagement en ouvrant la cuisine sur la pièce de vie. Vous apprécierez particulièrement le garage intégré, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est exposée sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitant d'un terrain de 300 m², vous aurez la possibilité d'aménager un jardin à votre convenance pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un potentiel d'aménagement pour créer un coin barbecue, une aire de jeux pour les enfants ou un espace de détente. Cette maison familiale à Saint-Nazaire est l'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves en y apportant votre touche personnelle. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien et envisager son aménagement selon vos besoins et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier pertuischaud - jolie maison de 1939, d'environ 125 m² au sol (111 m² habitable) en bon état général avec : - au rdc, une entrée, un grand salon avec cheminée, des wc, 2 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain ), une salle à manger avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante. Un escalier mène à l'étage avec un palier qui dessert deux chambres (possibilité 3 chambres ), une salle d'eau avec wc. Un jardin exposé sud avec abri de jardin, un garage et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. 2 entrées distinctes. Maison proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles. ) et de la mer (villes martin / porcé. ) d'ici peu, vous trouverez la nouvelle ligne de bus helyce et la piste cyclable en sortant la maison (rue de pornichet) dpe : c (119 kwh / m²) ges : c (21 kg co2 m² / an) prix : 339.900 eur hai (honoraires charge acquéreurs : 14.900 eur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 411888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 204 m² avec Jardin à Saint-Nazaire- Quartier Ouest Proche Océanis à 12 minutes à pied de la plage de Porcé. Nous vous proposons une superbe maison traditionnelle de 204 m², répartis sur 2 étages, située dans un quartier paisible de Saint-Nazaire. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et grande arrière cuisine, un WC. Accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres dont 2 dotées de grandes mezzanines et un grenier offrant diverses possibilités d'aménagement, un WC et une salle d'eau rénovée. Cette maison dispose d'un jardin verdoyant de 570 m² sans mitoyenneté ni vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse avec préau qui offre un bel espace de vie extérieur. Côté commodités, la maison est équipée de câble TV, fibre optique, et offre un accès PMR. Le chauffage individuel avec cheminée et radiateurs assure votre confort thermique. À l'extérieur, vous bénéficierez de 4 places de parking. Double vitrage, chaudière récente (2020). Commerces, plage, écoles, collèges, IUT et hôpital à proximité immédiate. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, elle offre un énorme potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. La maison est idéalement exposée au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un beau jardin à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement des plages de Pornichet, laissez-vous séduire par cette maison entièrement reconstruite en 2024, prête à accueillir votre projet de vie. Idéalement située, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des écoles, commerces et des Chantiers de l'Atlantique. La 1ère photo n'et pas contractuelle (aménagement virtuel) Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison 4 pièces de 80 m² offre une organisation moderne et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour partager des moments en famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin clos où enfants et convives trouveront leur bonheur. Que vous cherchiez votre nid familial ou un investissement locatif sûr dans une zone attractive, cette maison est une véritable opportunité : une situation idéale et une vie pratique au quotidien. Taxe foncière 1163 € Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Saint-nazaire - entre le super u et le bassin de guindreff, découvrez cette maison de plain-pied rénovée, offrant 64 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 642 m² divisible et constructible de 318 m². Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée sur terrasse, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc séparés. En complément : un agréable jardin, plusieurs dépendances et un garage indépendant. Située au calme et proche des commodités (commerces, transports, gare, écoles. ) a découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Charmante Maison de CENTRE Ville avec Jardin et Garage à Saint-Nazaire Découvrez cette maison de ville située dans le paisible quartier du Jardin des Plantes, à 200 mètres du front de mer, offrant un cadre de vie agréable et familial. Avec une surface habitable de 128 m² et un terrain de 264 m², cette maison offre un bel espace de vie proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 2 celliers et 1 buanderie qui offrent un espace de rangement pratique et idéal pour le stockage. Un grand garage avec porte automatisé et atelier, une chambre / bureau se prêtant à un espace de travail. Cet espace pourrait être aménagé pour une activité professionnelle. Au 1er étage, vous trouverez un palier qui accède à un salon / séjour exposé ouest, lumineux et conviviale, une cuisine équipée indépendante donnant sur sa véranda avec accès direct au jardin, 1 salle d' eau et un WC séparé complète ce niveau. Au 2ème étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Un point d'eau avec évacuation étant en place, la création d' une salle d'eau avec douche est possible. Le jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur, et le garage de 34 m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Certaines photos sont retouchées avec l' IA. Des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz ainsi que des éléments de sécurité tels qu'une porte blindée apportent un confort et une tranquillité d'esprit au quotidien. Chaudière récente (année 2021), fenêtres et portes-fenêtres bois / alu / pvc en double vitrage avec volets roulants. Petits travaux de rafraîchissement général à prévoir pour remettre au goût du jour. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cocon élégant et chaleureux. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Saint-Nazaire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Une demeure d’exception tout proche de La Havane – Saint-Nazaire À seulement quelques minutes du front de mer, cette élégante maison de maître du XIXe siècle offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant cachet historique et prestations contemporaines. Derrière sa façade en pierre et sa tourelle emblématique, se déploient plus de 300 m² habitables, subtilement rénovés et répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de réception traversante, baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée double face. Elle ouvre sur une cuisine haut de gamme, équipée d’un piano de cuisson et prolongée par un puits de lumière révélant la structure singulière de la tourelle. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale de 30 m² environ, comprenant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, quatre chambres spacieuses (environ 17 m² chacune), une salle d’eau et un balcon filant composent un espace nuit parfaitement agencé pour une vie de famille. Le second niveau offre une pièce de vie généreuse de 57 m² au sol avec poutres apparentes : un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou organiser des séances de projection. Une sixième chambre et un bureau complètent ce niveau. Côté extérieur, le jardin paysager, à l’abri des regards, se structure autour de plusieurs terrasses aménagées. Une piscine chauffée vous invite à la détente, tandis qu’une dépendance de 35 m², parfaitement insonorisée, pourra faire office de studio de répétition, salle de jeux ou espace festif. Trois véhicules peuvent être stationnés en toute sécurité dans l’enceinte de la propriété.

Loire atlantique, saint nazaire (44600). À quelques pas du parc paysager, ce privilège de pouvoir résider dans un quartier recherché au calme, philippe gauguelin vous propose en exclusivité, cette maison agréable et chaleureuse d'une superficie totale de 110 m², offrant 3 chambres, un jardin privatif entièrement clôturé et un sous-sol de 21 m². Budget : 242525 euros hai charge acquéreur. La maison se compose d'une entrée / couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, traversant est ouest doté d'une cheminée à foyer ouvert. Au bout du couloir, vous disposez d'un coin buanderie menant à la terrasse et au jardin arboré exposé plein ouest, bien entretenu avec la présence d'un cabanon. Au demi palier de la maison, des wc indépendants et à l'étage, un couloir distribuant une salle de bains équipée d'un sèche serviette, 2 chambres dont une permettant d'accéder aux combles de plus de 20 m². Le sous-sol, présente un second coin buanderie, une cave, une grande pièce atelier et une chambre de plus de 11 m² avec une vue sur le jardin. Proximité de tous commerces (dont supermarché avec station-service), commodités, transport en commun et proche des écoles. Huisserie pvc double vitrage. Maison équipée de la fibre optique. Surface habitable 85,43 m². Chauffage au gaz. Note dpe e (317) et e (62). Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 2410 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Préconisations ? Pompe à chaleur par exemple. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403853. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Quartier résidentiel très calme saint-marc-sur-mer offre à voir une belle demeure familiale, agréable et très lumineuse, 195 m² environ sur une parcelle de 877 m². Terrain arboré, non mitoyenne. Vous découvrirez une entrée avec placards, un wc, une très belle pièce de vie de 60 m² donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée, 1 chambre parentale avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 avec terrasse avec un aperçu mer, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 wc séparé. 1 garage au sous-sol de 67 m² complète le bien. Située à 8 mn à pied de la plage de la courance, 10 mn à pied du bourg de saint-marc-sur-mer et 13 mn à pied de la plage de monsieur hulot. Coup de coeur propriétés privées classe énergie c dpe (153) ges c (24) coûts annuels des énergies estimés entre 1750 euros et 2420 euros pour un usage standard prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage gaz de ville, chaudière marque frisquet prix : 642500 euros honoraires 3.63% ttc inclus charge acquéreur, commission agence 24120 euros, soit 620000 euros hors honoraires dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros. Et 2400. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale daoudi, au 07 82 33 19 75 ou, par courriel à p.daoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale daoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 410 209 993 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale daoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 410 209 993 -.

L'Evidence Immobilière vous présente, en Exclusivité, cette maison à 300m à pied de la plage de Villes Martin. Maison récente de 2017 et très lumineuse avec au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et une buanderie avec un WC indépendant. À l'étage, une chambre très spacieuse avec sa salle d'eau et WC. Une seconde chambre est possible avec une simple cloison. Afin de faire des économies d'énergie, la maison dispose de panneaux photovoltaïques permettant une auto consommation. La consommation de chauffage est de 40 € par mois. La fibre est présente dans la rue. Une terrasse et un emplacement pour stationnement complètent ce bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 692.

10 minutes à pied du bourg de Saint Marc sur Mer et proche des commerces, écoles maison RT2012 offrant : Au ré de chaussée Entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest, salle d'eau et un wc. À l'étage : dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec grand placard une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain clos de 224 m² Garage (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - patrick leroux vous propose : maison- 3 chambres- saint-nazaire- porcé- plage. Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover dans un quartier calme de saint-nazaire. Construite en 1965, cette maison d'une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 292 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial ou un investissement locatif rentable. Cette propriété d'un étage comprend actuellement 4 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec aucun espace gaspillé, vous avez la liberté de créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison offre un jardin avec une véranda. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour mettre cette maison au goût du jour, elle représente une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value à la revente. Située dans un quartier paisible de saint-nazaire, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage avec toutes les facilités à proximité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent tout près de la maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété dispose également d'un garage de 14 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un quartier les plus prisés de saint-nazaire. Les atouts : idéalement situé- plage- commerces, écoles et transports en commun à proximité- 3 chambres- salle d'eau récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1 km du bourg de St Marc sur Mer, belle maison de 103 m² construite en 2012 offrant des prestations de qualité (dpe C). Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon séjour ouvert sur terrasse avec un jardin orienté ouest, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc. À l'étage, un couloir avec rangement dessert 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage et un jardin clos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison quartier de La Courance à 550m de la plage Comprenant salon séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse plein sud Chambre, salle d'eau, toilettes A l'étage 3 chambres, salle d'eau, toilettes Garage Terrain de 201 m² Prestations de qualité Environnement calme et résidentiel Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

SAINT NAZAIRE Quartier Immaculée proche Pornichet, belle maison de 155 m² Elle comprenant au RDC une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine aménagée équipée, une chambre avec grands placards, une salle de bains (baignoire, douche, vasques), un W. C, un garage. À l'étage trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire vasque), un W. C indépendant. En dernier étage, un petit appartement indépendant avec accès extérieur comprent un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau (douche, vasque et W. C). Sur le terrain clos et arboré de 4332 m² deux hangars : le premier de 150 m² avec 3 portails électriques, le deuxième de 126 m², et un appentis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule ! À seulement 100 m de l'Océan, dans le quartier recherché de Villès-Martin, cette remarquable maison propose 160 m² habitables, réparties sur 3 niveaux, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette jolie réalisation de 2019 est l'alliance parfaite d'une maison de caractère issue de la fin du XIXe et d'une généreuse extension contemporaine. Les prestations haut de gamme, l'authenticité préservée et ce mélange entre la pierre, le bois et le métal lui offrent un charme indéniable. L'entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Le séjour se poursuit vers une cuisine américaine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. De larges baies vitrées nous invitent à découvrir la terrasse et le jardin verdoyant et agréablement dessiné. L'aile Est, datant de la fin du 19e siècle, dévoile un bel espace salon invitant à la détente, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc offrent une vie de plain-pied. Un superbe escalier d'origine en bois massif, nous invite à découvrir la première partie de l'espace nuit composée d'une belle chambre avec salle bains et wc privatifs. De l'autre côté, un deuxième escalier nous mène à la seconde partie nuit composée d'un espace bureau sur le palier, d'une salle d'eau avec wc et de deux belles chambres, dont l'une avec accès à une terrasse avec aperçu mer. Le dernier palier accueille quant à lui un espace pouvant faire office de cinquième chambre. Côté extérieur, l'agencement permet de stationner facilement plusieurs véhicules en extérieur. Un local à vélo, un local moto ainsi qu'une troisième dépendance avec une partie atelier agrémentent ce bien.  La luminosité, les volumes, et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres-mots de ce superbe lieu de vie repensé avec goût et fonctionnalité, où rien n'est laissé au hasard. Classe énergie : B Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017 euros et 1377 euros. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE.

L’office notarial entre loire et vilaine, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 rue charles de montesquieu 44600 st nazaire - a vendre - immo interactif / 39 rue charles de montesquieu - 44600 saint-nazaire quartier sautron / proche du front de mer, du parc paysagé et du jardin des plantes. Dans rue très calme, maison 5 pièces de 1964, non mitoyenne, d'une superficie de 116 m² habitables (possibilité d'atteindre 135 m² habitables). Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger de 27.70 m², une cuisine indépendante aménagée, une véranda de 13.20 m² donnant sur une terrasse couverte, un wc et un garage. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres (9.90 m², 11.25 m², 14.90 m² et 15 m²) et une salle d'eau. Combles aménageables isolées et divisée en deux pièces (9,00 m² / 28 m² au sol et 12 m² / 33.50 m² au sol). Le tout sur une parcelle orientée plein sud d'une superficie de 394 m² comprenant une annexe indépendante de 20 m². Situation : 450 m du front de mer, 280m du parc paysagé et 750 m du jardin des plantes 550 m de l'ecole pierre et marie curie, 650 m du collège / lycée saint louis et 1 kms du collège anita conti et du lycée aristide briand 400 m des commerces de proximité de sautron, 850 m des commerces du pertuischaud et 1.5 kms des commerces du centre- ville. Superficie habitable : 116.15 m² superficie au sol totale : 190.70 m² superficie de la parcelle : 394 m² 1ère offre possible : 279.000 € frais de négociation inclus début des offres : le 07 / 06 / 2023 à 20h00 fin des offres : le 08 / 06 / 2023 à 20h00 pas des offres : 5 000 € visite sur rendez-vous au 06 80 78 71 68 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 56 98 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 279 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 06 / 2023 à 20 : 00 au 08 / 06 / 2023 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude entre loire et vilaine, selas - notaires à savenay - n° siret : 85207377400014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.