Vente maison 5 pièces 175 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad france - lambert rouxel vous propose : saint-nazaire - maison - 5 chambres - 150 m² - garage - lumineux bien située à saint-nazaire, à seulement 250 mètres de la plage et à 50 mètres du jardin des plantes, cette maison de ville de 1950 déploie 150 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 245 m². L'entrée dessert un agencement bien pensé réparti sur les différents niveaux. La salle à manger et salon, vaste pièce de 28 m², constitue le coeur convivial de la maison et offre un cadre adapté pour les repas en famille. La cuisine séparée, à refaire mais bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Les 5 chambres, dont plusieurs spacieuses et lumineuses, se répartissent entre les étages, accompagnées de 2 salles d'eau et de 2 wc indépendants. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. Le bien dispose également d'un sous-sol offrant de bonnes possibilités de rangement ou d'aménagement. Le garage attenant sécurise le stationnement, tandis que le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La maison est équipée d'un accès sécurisé, et bénéficie du raccordement à la fibre optique. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 524000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,77% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lambert rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres du Jardin des Plantes, 300 mètres du front de mer et 500 mètres du Parc Paysager, vous profitez d'un environnement recherché. Cette authentique maison des années 50 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, tout en étant proche des lycées et des commerces de proximité. Développant environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel, pensé pour préserver l'intimité de chacun. Son double séjour lumineux, ses cinq belles chambres et ses généreux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante où toute la famille trouvera naturellement sa place. La cuisine spacieuse, ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le jardin arboré et le garage complètent harmonieusement l'ensemble, offrant confort et sérénité au quotidien. Cette maison de caractère ne demande qu'une touche de modernité pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur foyer. Une opportunité RARE sur le secteur. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur privilégié de Saint-Marc-sur-Mer en limite de Pornichet, maison de charme entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Elle offre une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et salle d'eau avec wc. Le jardin, clos, arboré et avec aperçu mer est composé d'une terrasse bois et pergola. Garage indépendant. À découvrir!

À seulement 1 km du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cette belle maison de 103 m² construite en 2012, offrant des prestations de qualité et une bonne performance énergétique (DPE C). Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin clos exposé ouest, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison traditionnelle construite en 1979 comprenant : entrée, salon et séjour donnant sur jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, wc, dégagement desservant sur un semi-niveau le coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains, suite parentale avec salle de bains et wc privatif. Garage en sous-sol. Le tout sur terrain d'environ 1600 m² clos et paysagé. Bel environnement, calme. Maison non mitoyenne, hors lotissement, construction qualitative et parfaitememt entretenue. Lumineuse. Entre pornichet et st nazaire ouest., proche des commerces. (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison offrant 162 m² habitable, environ, édifiée sur un sous-sol exceptionnel de 128 m². Un bien rare sur le marché, parfait pour conjuguer vie de famille et / ou une activité professionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse, d'un espace cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau. Les extérieurs : une terrasse côté séjour et une seconde terrasse à l'arrière de la maison pour une tranquillité totale. Les points forts : le volume de la maison et le sous-sol qui offre une capacité de stockage importante ou un espace atelier. Un véritable atout pour un artisan, une entreprise ou indépendant. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison quartier de La Courance à 550m de la plage Comprenant salon séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse plein sud Chambre, salle d'eau, toilettes A l'étage 3 chambres, salle d'eau, toilettes Garage Terrain de 201 m² Prestations de qualité Environnement calme et résidentiel Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

* sous offre * opportunité sur le secteur prisé de saint marc sur mer, proche de la mer et des commodités. Quartier calme et résidentiel ! Profitez d'une maison à l'architecture moderne, construite en 2025 selon les dernières normes re 2020, implantée sur une très belle parcelle de plus de 1100 m². Jardin sans vis à vis, vue dégagée. Il ne reste plus que les peintures, sols, équipements sanitaires et cuisine à réaliser. La maison offre de belles prestations : 60 m² de pièce de vie à la lumière traversante, une suite parentale en rez de chaussée, trois autres chambres et deuxième salle d'eau à l'étage. Réalisée par un constructeur sérieux, vous bénéficierez des garanties décennale et dommage ouvrage. Joli projet à terminer selon vos goûts et vos envies. Bien rare à la vente sur le secteur. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 659 822 - greffe de angers) justine ryaux entrepreneur individuel 06 64 53 57 32 - réf. 946383.