Vente maison 5 pièces 175 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Franck Legendre vous propose : Dans un environnement recherché de Saint-Nazaire, à la fois calme et proche de toutes les commodités, cette élégante maison familiale de 175 m² dévoile un art de vivre alliant confort, espace et sérénité. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux proportions généreuses, offre un cadre raffiné et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et élégance. L’espace nuit propose cinq chambres (Voir un bureau), pensées pour offrir à chacun confort et intimité. Une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement soigneusement intégrés (dressing dans la suite parentale de 18 m²), grand grenier, buanderie) viennent parfaire l’organisation de la maison. Implantée sur une belle parcelle paysagée, cette élégante maison invite à la détente avec son jardin spacieux et sa terrasse ensoleillée, véritables prolongements des espaces de vie. Un garage complète l’ensemble. Rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l’authentique et les exigences du confort moderne : fibre optique, interphone, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des axes rapides vers Nantes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. Enfin, la propriété se distingue par une dépendance d’environ 120 m² pouvant évoluer sur une surface habitable, offrant de nombreuses possibilités d’usage selon vos projets. Quelques aménagements restent envisageables pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et qualité de vie. Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à une profession libérale grâce à sa dépendance, ou à un artisan recherchant une importante capacité de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien aux prestations uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle construite en 1979 comprenant : entrée, salon et séjour donnant sur jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, wc, dégagement desservant sur un semi-niveau le coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains, suite parentale avec salle de bains et wc privatif. Garage en sous-sol. Le tout sur terrain d'environ 1600 m² clos et paysagé. Bel environnement, calme. Maison non mitoyenne, hors lotissement, construction qualitative et parfaitememt entretenue. Lumineuse. Entre pornichet et st nazaire ouest., proche des commerces. (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 1 km du bourg de St Marc sur Mer, belle maison de 103 m² construite en 2012 offrant des prestations de qualité (dpe C). Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon séjour ouvert sur terrasse avec un jardin orienté ouest, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc. À l'étage, un couloir avec rangement dessert 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage et un jardin clos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immaculee maison offrant : au rez-de-chaussée entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse de 40 m² exposée sud / ouest, chambre, une buanderie avec douche d'été a l'étage : dégagement mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain de 1000 m² garage (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison quartier de La Courance à 550m de la plage Comprenant salon séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse plein sud Chambre, salle d'eau, toilettes A l'étage 3 chambres, salle d'eau, toilettes Garage Terrain de 201 m² Prestations de qualité Environnement calme et résidentiel Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

St marc sur mer exclusivité plage à 200 mètres cette maison de 82 m² habs (98 m² au sol) sur plus de 900 m² de terrain avec une petite vue mer comprend : au rez de chaussée : une entrée, un salon - séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante aménagée équipée, dégagement, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Terrasse a l'étage : mezzanine bureau -bibliothèque, deux chambres avec placard, un cabinet de toilettes. Sous-sol de 55 m² avec garage, cave, une pièce et une salle d'eau. Abri de jardin puits (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Opportunité sur le secteur prisé de saint marc sur mer, proche de la mer et des commodités. Quartier calme et résidentiel ! Profitez d'une maison à l'architecture moderne, construite en 2025 selon les dernières normes re 2020, implantée sur une très belle parcelle de plus de 1100 m². Jardin sans vis à vis, vue dégagée. Il ne reste plus que les peintures, sols, équipements sanitaires et cuisine à réaliser. La maison offre de belles prestations : 60 m² de pièce de vie à la lumière traversante, une suite parentale en rez de chaussée, trois autres chambres et deuxième salle d'eau à l'étage. Réalisée par un constructeur sérieux, vous bénéficierez des garanties décennale et dommage ouvrage. Joli projet à terminer selon vos goûts et vos envies. Bien rare à la vente sur le secteur. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 946383.