Maison avec terrasse à vendre en Haute-Garonne (31)

Au cœur du très beau village de Lauzerville, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 189 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle paysagée de 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant directement sur les terrasses et l'espace piscine. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un grand cellier et d'un wc indépendant. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec trois chambres et une grande salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace dressing, une spacieuse salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, offre un cadre particulièrement agréable. L'espace piscine intimiste invite à la détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une terrasse couverte avec espace barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un double garage de 70 m², communicant avec la maison, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Les atouts de cette propriété : • Belle vue dégagée sur les Pyrénées • Vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² • Nombreux espaces de rangement • Très bonne performance énergétique • Chauffage par pompe à chaleur et climatisation gainable à l'étage • Double garage de 70 m² communicant avec la maison • Plusieurs places de stationnement • Proximité des écoles, transports et ramassage scolaire Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un cadre de vie particulièrement agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 672 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Située à Salies-du-Salat (31260), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, le collège et la crèche et les commerces. De plus, la présence d'un arrêt de bus en ville facilite les déplacements vers la gare de Boussens. Proche des commerces et commodités, A64 à 10min. À l'extérieur, cette maison dispose de deux terrasses couvertes donnant sur un vaste jardin de 3422 m². Un garage offrent 2 stationnements pratique pour les véhicules, cellier, chaufferie, cave, salle d'eau et W. C. La toiture en tuiles canal et la façade apportent du caractère à l'ensemble de cette maison d'architecte. La vue sur la chaine des Pyrénées et l'exposition plein sud est idéal pour profiter des journées ensoleillées et une belle luminosité. À l'intérieur, la maison de 180 m² offre un agencement fonctionnel, comprenant 3 chambres, une grande cuisine équipée avec cellier attenant, un spacieux séjour / salon avec un poêle à bois, une salle de bains et 1 toilette séparé. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et en plancher, ainsi que les placards aménagés dans les chambres ajoutent du confort et de la praticité à cette belle demeure. Le chauffage est par une chaudière à granule, les combles ont été isolés, la cuisine à 2 ans, les travaux sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située à Colomiers, à proximité du centre-ville et d'une école primaire, cette maison T5 de 106 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, un petit hall dessert les différents espaces avec 4 chambres et une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison dispose de la climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 326 m², avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 25 m² complète ce bien. La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de moderniser les espaces et de créer un intérieur personnalisé selon vos envies. Les atouts : 106 m² habitables 4 chambres Terrain de 326 m² Piscine Terrasses avant et arrière Garage de 25 m² Climatisation Chauffage au gaz École primaire à proximité Bus à quelques pas Proche du centre de Colomiers Beau potentiel après remise au goût du jour Une maison familiale avec piscine et extérieur, idéalement située à Colomiers, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Dans un environnement calme situé à 8 min de Pinsaguel, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 7,7 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 841 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois et une climatisation réversible viennent compléter les prestations et assurer un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour profiter des repas et des moments de détente aux beaux jours. Un grand garage attenant, équipé de deux portes sectionnelles, offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique y a également été installée. La maison est également équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses volumes agréables, ses équipements et son extérieur soigneusement aménagé, cette maison offre un cadre de vie particulièrement appréciable. Une visite vous permettra d'en découvrir tous les atouts et de vous projeter pleinement dans les lieux. 1.

À VENDRE à SEILH : Belle demeure de caractère aux volumes remarquables Cette élégante propriété séduit par la qualité de son architecture, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Développant 388 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 4 318 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les vastes pièces de réception baignées de lumière révèlent tout le caractère de la maison. Les colonnes architecturales, les sols en marbre, et les éléments en pierre de lave dans la cuisine, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une véritable personnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Véritable espace privé, elle bénéficie d'une vue apaisante sur le parc et la piscine. La propriété dispose également de trois salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille. Un appartement T2 indépendant de plus de 60 m², communiquant avec le reste de la maison, complète cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités : accueil de proches, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. À l'extérieur, le vaste jardin paysager invite à la détente autour de la piscine, tandis que le garage et les différentes pièces annexes apportent des espaces de rangement et de service particulièrement appréciables. Située au calme d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas du golf de Seilh, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication. Parfaitement entretenue et dotée de prestations de qualité, cette demeure offre une base rare permettant à ses futurs propriétaires d'y exprimer leur propre univers décoratif tout en valorisant une architecture de caractère et des matériaux nobles. Une propriété familiale d'exception où les volumes, la lumière et le cadre de vie composent un ensemble particulièrement séduisant. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 973350.

À vendre ! Sur roques 31120 ! Belle maison de plain pied t5 avec jardin, garage et piscine dans un environnement ideal proche de la garonne ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon / sejour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatres belles chambres, d'une salle d'eau et un wc. Coté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 35 m² environ, d'une piscine et d'un beau jardin ! Pas de travaux à prévoir, climatisation et piscine ! Bien rare ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t4 110 m² jardin, terrasses, piscinable - orgueil 82370 maison rénovée en 2010 entièrement, aucun travaux à prévoir entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, cellier-buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc. Pac clim réversible gainable, poêle bois salon. Extérieur : appentis 1 voitures, garage, abri jardin atelier, 2 terrasses. Rare secteur ! Contactez-nous pour visiter. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et dans un environnement privilégié, cette maison T4 d'environ 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour à la hauteur cathédrale, baigné de lumière. La cuisine spacieuse dispose d'un grand cellier / buanderie, elle est pensée comme un véritable espace de convivialité qui s'ouvre naturellement sur les pièces de vie. Un coin bureau en rochelle, idéal pour le télétravail ou un espace lecture complètent cet ensemble harmonieux ainsi qu'une véranda. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, offrant intimité et sérénité ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Côté prestations, la maison bénéficie d'un insert à bois, d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. À l'extérieur une piscine au sel 6X3 avec nage contre courant, vastes espaces verts, garage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Référence agence : 6433.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Drémil-Lafage, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin avec piscine, d'une cuisine semi ouverte aménagée, ainsi que de trois belles chambres avec placards et rangements. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et un double garage en sous-sol. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un appartement indépendant attenant à la maison, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m², agrémentée d'un jardin arboré, d'une terrasse en bois et d'une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous apprécierez également son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des transports, des commerces, des commodités et des écoles. Référence agence : 2980.

Maison de plain-pied avec piscine et double garage – Fontenilles, quartier Lalanne Situé dans un environnement résidentiel recherché de Fontenilles, dans le quartier Lalanne, à proximité des écoles et des commerces de proximité, ce pavillon de plain-pied construit en 1980 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un beau terrain clos et arboré de 1 442 m². D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Elle se compose d'un séjour d'environ 36 m², agrémenté d'une cheminée bois, de trois chambres, dont 1 avec salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et fermée, avec un accès direct à la buanderie. Une salle de bains complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 36 m², réalisée sur plots et prolongée autour de la maison. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10 m, équipée d'une filtration à diatomées et bénéficiant d'un liner neuf installé en 2026. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, avec un double garage, une annexe indépendante ainsi qu'une pièce de rangement attenante au garage. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreuses dépendances, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied avec piscine, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Rita ALVES Orpi Ostal Immobilier Référence agence : 663.

CHÂTEAU – VUE - 2 HECTARES – ÉCURIE - DÉPENDANCES. Le Groupe Toulouse Immobilier vous présente en exclusivité une propriété d'exception, un château dont l'histoire s'est construite entre le XVIe et le XVIIIe siècle de plus de 1000 m² utiles dans un cadre privilégié de la Haute-Garonne. Implanté sur près de 2 hectares de parc, prairies et espaces paysagers, ce domaine bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Vous serez immédiatement séduits par la clarté des lieux, l'élégance de ses lignes architecturales et l'harmonie de cet ensemble, parfaitement entretenu et dans un excellent état général. Le château s'organise autour d'une distribution fluide et familiale. Au rez-de-chaussée, une hall d'entrée traversant dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend trois vastes suites. Chacune bénéficie de plusieurs pièces et de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les combles, d'une superficie d'environ 150 m², constituent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets ou conservé comme vaste grenier de stockage. Dans le prolongement du corps principal, une seconde entrée permet d'accéder à une remarquable salle de réception de 100 m². Cet espace polyvalent se prête idéalement à l'organisation de réceptions familiales, séminaires, expositions, ateliers artistiques ou événements. En sous-sol, une authentique cave voûtée complète cet espace de caractère. À l'extérieur, le parc profite pleinement de la position dominante de la propriété. Vous y découvrirez une superbe piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant immergé, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel et dans un calme absolu. Plusieurs dépendances enrichissent encore le potentiel du domaine. Une écurie avec deux boxes, deux préaux, deux garages, un atelier, des espaces de stockage et annexes diverses pouvant être adaptés selon vos besoins et vos projets. Cette propriété offre un équilibre rare entre prestige, confort familial et potentiel d'exploitation. Située à seulement 30 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Commerces, services médicaux, établissements scolaires et gare sont accessibles en moins de 15 minutes, notamment à Auterive. Une demeure authentique et généreuse, idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet d'accueil, une activité événementielle ou artistique. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant. Inter-cabinet bienvenu : l'ensemble de nos confrères et partenaires professionnels est cordialement invité à collaborer sur cette propriété dans un esprit de coopération et d'efficacité au service des acquéreurs. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendante.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Toulouse Métropole - > commune de Saint-Jean - Jolie maison individuelle de plain-pied avec jardin ! Idéalement située dans la première couronne nord-est de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, nichée au cOEur d'un secteur résidentiel très prisé et idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités. D'une surface habitable de 108 m², cette maison vous séduira par son aménagement fluide et fonctionnel : - Un espace de vie agréable : Un beau séjour lumineux complété par une cuisine. - Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Côté pratiques : Une entrée distributive avec cellier attenant, donnant directement accès à un garage fermé pour un véhicule. Les extérieurs & équipements : - Un bel extérieur de 791 m² : un terrain plat, entièrement clos et sans mitoyenneté. - Un second garage indépendant d'environ 17 m² + espace de rangement en hauteur. Confort : - Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann) - Double vitrage + volets - Révision récente de la toiture Une maison saine, lumineuse et idéalement placée à deux pas des services de santé (proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean / L'Union), des commodités et des axes principaux. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou souhait de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Dans le secteur de Rieumes, à 30 minutes de Toulouse, découvrez cette villa d'architecte de plain-pied de 160 m² avec piscine, implantée au cOEur d'un parc de 3 500 m². Nichée dans un environnement préservé, entourée de terrains non constructibles et à l'abri de toute nuisance, cette élégante propriété, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature. Chaque ouverture dévoile une vue imprenable sur la campagne environnante, le lac et la majestueuse chaîne des Pyrénées. Idéalement située dans un environnement calme, à seulement trois minutes de Rieumes, elle conjugue sérénité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leurs plafonds, leurs larges baies vitrées en aluminium à galandage et leur luminosité omniprésente, qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour traversant, propice à la ventilation naturelle et au confort estival, est agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte, légèrement en retrait mais parfaitement intégrée, ainsi que par un cellier. Il s'ouvre naturellement sur deux terrasses distinctes, orientées au nord et au sud, offrant de véritables espaces de détente en toute saison. Conçu pour préserver le calme et l'intimité, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes ouvertes sur une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail. L'agencement comprend également une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc paysager et plat de 3 500 m² accueille une piscine de 10 × 5 mètres, équipée d'un liner armé entièrement neuf, posé en 2026 et garanti 30 ans, ainsi que d'un local technique dédié. Un vaste double garage indépendant de 56 m², doté de son propre tableau électrique, complète la propriété. Outre le stationnement de plusieurs véhicules, il offre un remarquable potentiel d'aménagement pour créer, selon vos projets, un espace indépendant, un atelier ou un studio. Les prestations techniques sont de grande qualité, avec une performance énergétique classée B et de faibles émissions de CO₂, classées A. Le confort thermique est assuré par deux pompes à chaleur air / air gainables installées en 2023, dédiées aux espaces jour et nuit, avec climatisation et régulation indépendantes pièce par pièce. L'isolation est optimale grâce aux murs en briques creuses doublés, à la toiture isolée, aux planchers bas isolés sur vide sanitaire et au double vitrage à isolation renforcée sur des menuiseries métalliques à rupture de ponts thermiques. Le dossier technique est irréprochable : l'installation est équipée d'une protection différentielle réglementaire, aucune anomalie électrique n'est à signaler et aucun indice de présence de termites ni aucun risque technologique, minier ou sismique n'ont été identifiés. Cette propriété individuelle, rare sur le marché, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie familial empreint de quiétude et offrant un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située ! Cette maison en duplex, construite en 2018, vous séduira par son agencement pratique et sa proximité immédiate avec toutes les commodités et le centre commercial de Fenouillet. Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placard intégré - 1 cuisine équipée ouverte - 1 pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse carrelée. - 1 chambre - 1 salle d’eau avec WC - 1 pièce supplémentaire aménagée en salon À l’étage : - 2 chambres avec placards - 1 salle de bain - 1 WC indépendant Équipements et prestations : - Climatisation réversible - 1 place de stationnement privative - Maison aux normes PMR - Terrain clos d’environ 160 m² - Aucune charge, maison en pleine propriété Ses atouts : Commerces accessibles à pied, excellent confort thermique grâce à la climatisation réversible, belle terrasse intime, agencement moderne et fonctionnel, pas de travaux. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie lanza vous propose : fort potentiel foncier – maison familiale sur 3 192 m² avec terrain à bâtir 500 m² détachable à lavernose-lacasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, proche des commerces, découvrez cette maison familiale de 1985 implantée sur une exceptionnelle parcelle de 3 192 m². Son véritable atout : une partie de la parcelle est divisible et permet d’envisager le détachement d’un terrain à bâtir d’environ 500 m², bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour un projet de construction, un projet familial ou une valorisation patrimoniale. La maison, parfaitement entretenue, offre une surface de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux et déplafonné avec mezzanine, pouvant aisément accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée avec un vaste cellier de plus de 18 m². La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un cadre particulièrement soigné avec une piscine de 11 x 5,5 m, dont le liner a été remplacé en octobre 2024, et de deux terrasses abritées. Côté confort et équipements : pompe à chaleur gainable réversible installée en 2005 cheminée avec insert aspiration centralisée isolation des combles refaite en 2022 liner de piscine remplacé en octobre 2024 maison et extérieurs parfaitement entretenus un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Navarette vous propose : À Larra, dans un environnement calme, découvrez cette maison récente de 106 m² construite en 2023, offrant de belles prestations et un agencement particulièrement bien pensé. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère moderne. La pièce de vie de 41 m² constitue le véritable cOEur de la maison, avec un salon très lumineux et une cuisine moderne, parfaitement intégrée à l’espace. L’ensemble a été pensé pour être convivial et fonctionnel, avec des volumes et des rangements optimisés pour ne perdre aucun espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d’eau. Là encore, l’agencement privilégie la fonctionnalité et le confort au quotidien. Les prestations complètent l’ensemble avec climatisation gainable, portail électrique et carport. Construite récemment et parfaitement entretenue, la maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée d’environ 840 m², avec une terrasse en bois et une piscine, véritable prolongement de la pièce de vie. Lumineuse, moderne et particulièrement bien optimisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et facile au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison t4 de plain-pied - 95,64 m² -terrain de 524 m² - toulouse nord / launaguet proximité toulouse venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 95.64 m², rénovée et parfaitement entretenue, une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant rester à proximité immédiate des commodités et des accès toulousains. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m apportant une véritable sensation d'espace. La maison se compose d'un séjour convivial de 30 m² avec une cheminée, parfait pour profiter de belles soirées en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit offre trois chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains, un wc, un cellier de 4.52 m². En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté confort, elle bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur, ainsi que de fenêtres en pvc double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur la maison sur une parcelle de 524 m² offrant un agréable extérieur. Le jardin permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou organiser des barbecues entre amis. Un emplacement pratique au quotidien située dans le secteur toulouse nord, à proximité de launaguet, la maison profite d'un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le secteur bénéficie de commerces (spar, supermaché auchan, pharmacie. ), et services, d'établissements scolaires école des sables, de crèches arthur rabaud et de nombreux équipements de proximité. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs espaces verts et parcs dans le secteur, notamment le parc de la maourine et les différents espaces verts des quartiers de borderouge. Pour les déplacements, le secteur est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et un accès à la ligne b du métro via les stations trois-cocus et borderouge, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de toulouse. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 277 000 euros incluant 12 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.53%, prix de vente hors honoraires 265 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

VIEILLE-TOULOUSE - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES -PISCINE -ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À Vieille-Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison nichée sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis et bordée par un bois à l'arrière. Construite en 2012, cette maison contemporaine répartie sur deux niveaux séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie d'environ 78 m², baignée de lumière et agrémentée d'un insert, elle s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une belle vue sur le jardin et la piscine située en contrebas. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée s'organise autour d'un grand îlot central. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements ainsi que de plaques de cuisson, d'un espace teppanyaki, d'une hotte, d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle. Un cellier attenant avec espace buanderie complète l'ensemble. Sur ce même niveau, l'espace nuit propose trois belles chambres de 12,67 m² à 13,36 m², toutes aménagées avec des rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 7 m², un wc, Un atelier, actuellement aménagé en petite salle de sport, offre un espace supplémentaire pouvant évoluer selon vos besoins. À l'étage, l'espace parental se compose d'une suite avec dressing et salle d'eau d'environ 21 m², bénéficiant d'un accès direct à un solarium de 12,20 m² tourné vers la nature. À l'extérieur, le cadre invite à la détente : un vaste jardin arboré sans vis-à-vis accueille une piscine au sel de 11,5 x 5 m. Un cabanon situé en contrebas abrite les équipements techniques de la piscine. Le garage de 24,46 m² est actuellement aménagé en espace détente avec jacuzzi, Plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement devant la maison. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d'un plancher chauffant électrique ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et à l'étage. Enfin, son emplacement vient compléter les nombreux atouts de cette propriété : située sur les coteaux de Vieille-Toulouse, elle profite d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche du Golf Club de Toulouse, du centre du village, de l'école maternelle et primaire, de la mairie, de la bibliothèque et du marché. Ramonville-Saint-Agne, Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan et Toulouse sont rapidement accessibles pour les commerces, établissements scolaires, transports et services du quotidien. Une propriété familiale aux beaux volumes, où calme, nature et proximité de Toulouse offrent une qualité de vie particulièrement agréable. Un bien rare sur le secteur de Vieille-Toulouse, à découvrir sans tarder. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 790 400 euros incluant 30 400 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.%, prix de vente hors honoraires 760 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Aulon (31420), cette charamante maison de caractère se trouve dans un environnement calme à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, une pharmacie et des commerces à Aurignac 8 minutes en voiture et 15 minutes de Saint-Gaudens. La propriété bénéficie d'un terrain de 1630 m², comprenant un jardin clos, une terrasse, un hangar, et un atelier offrant une vue dégagée sur la chaine des Pyrenées. Les 4 places de parking dont deux dans la cour et hangar offrent un stationnement pratique. Un autre terrain de 4810 m² non attenant à la maison et se situe après la route. À l'intérieur, la maison de 131 m² se compose d'un hall d'entrée menant à une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier offre un espace supplémentaire. L'ossature en bois, la toiture en tuile canal refaite en 2007. La taxe foncière s'élève à 1074€. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose à 45 mn au sud de Toulouse par l'A64, sur la commune de Peyssies, à 5 mn en voiture de Carbonne, une maison d'architecte aux lignes modernes, face au paysage du Volvestre et des Pyrénées. Par sa proximité immédiate de Carbonne, toutes les commodités du quotidien, qu'il s'agisse de commerces, de médecins, d'établissements scolaires ou de loisirs, sont accessibles en moins de 5 mn en voiture. La maison construite en 1985, rénovée en 2019, offre une architecture très esthétique. Le séjour de plus de 38 m² est inspirant avec son plafond cathédrale, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'horizon des champs et des Pyrénées, sa cheminée très moderne et élégante, le galbe de l'escalier qui monte à la mezzanine (coin petit salon / bureau / salle tv / chambre d'appoint de 11.5 m²) et son ouverture sur une belle terrasse. Cette pièce a beaucoup d'allure. La cuisine est séparée, très agréable, 14 m², beau plan de travail en granit, équipée, s'ouvrant aussi sur le jardin et une seconde terrasse. Un premier espace nuit bien isolé du séjour : deux chambres (12.5 et 9.5 m²) avec chacune un grand placard, une salle d'eau de 7.5 m², sol et murs en travertin, avec grande douche à l'italienne et lavabo double vasque. Les toilettes sont séparées. Une troisième chambre (11 m²), un peu plus à l'écart de la partie centrale de la maison, pourrait être habitée de manière autonome par un parent plus âgé, comme par un adolescent ayant des velléités d'indépendance. : propre entrée, toilettes avec lavabo, cellier à ce jour qui pourrait très facilement être transformé en salle d'eau. La maison est entourée d'un jardin de plus de 1000 m², complètement clôturé, avec de beaux arbres. Elle fait face à la campagne volvestrienne et aux Pyrénées au loin. Un abri permet de garer une voiture dans le jardin, plusieurs peuvent se stationner par ailleurs dans l'enceinte et trois places privatives extérieures permettent d'accueillir du monde ! Nombreux espaces de rangement : très grand placard dans l'entrée, placards dans chacune des trois chambres, espace rangement dans la buanderie, grand cabanon de jardin de 16 m² (avec eau et électricité). Rénovation intérieure en 2019 : huisserie en aluminium, salle d'eau, toilettes, plomberie et électricité, cumulus eau chaude, climatisation réversible dans le séjour. Ce bien séduira ceux pour qui l'esthétique d'une maison est importante, ceux qui cherchent le calme de la campagne tout en étant proche de tout. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Dans le centre de notre charmant village, l' agence idimmo met en vente cette maison d'une surface habitable intéressante avec des possibilités d'aménagement intérieur. Elle dispose actuellement au rez-de-chaussée : d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et d'une pièce d'accueil avec wc. Une autre pièce de plus de 20 m², servant de remise, peut étre améngée pour créer une chambre avec accès indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Idéal primo-accédant ou investisseur car le parc locatif actuel est déficitaire ! À méditer ! L'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

METRO TOULOUSE LAUTREC Ligne C - A deux pas de toutes les commodités, dans une petite copropriété de 7 logements, agréable maison T4 de 89 m² entièrement rénovée en 2020, avec belle terrasse bois. Bénéficiant de prestations de qualité cette maison offre une distribution des pièces sans place perdue. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée donnant sur la terrasse. À l'étage trois chambres dotées de grands rangements, salle bains et toilettes. Le tout est en excellent état. Climatisation, double vitrage, store banne extérieur, parking avec borne de recharge électrique, cellier. Toutes les commodités sur place Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515.00 euros.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 beaumont-sur-lèze – vue exceptionnelle sur les pyrénées, 187 m² habitables, terrain de plus de 4 000 m² avec piscine. Au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette construction de conception bioclimatique de 1992 offrant un cadre de vie rare, avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des pyrénées depuis le salon et la cuisine grâce à leurs grandes baies vitrées. La pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert se prolonge par une vaste cuisine de 27 m², toutes deux ouvertes sur une belle terrasse de 38 m². Le rez-de-chaussée propose 4 chambres de plus de 14 m², une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une superbe rochelle ouverte sur le séjour, d'environ 20 m², dessert un bureau et bénéficie d'un accès à un balcon offrant à nouveau cette magnifique vue sur les pyrénées. Une 2ème terrasse permet de profiter pleinement du terrain paysagé, dans un environnement particulièrement préservé. Pour les véhicules et le stockage : double garage attenant de 56 m² et un atelier de 70 m² donnant accès à plus de 150 m² de sous-sol. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, dpe b et émissions a, ainsi qu'une micro-station récente de 2024. La cuisine et certaines peintures pourront être modernisés pour révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Une propriété rare qui conjugue espace, nature, dépendances et une vue pyrénées exceptionnelle, à découvrir sans tarder. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

MURET – 6 chambres et le centre-ville à proximité ! De l'espace pour toute la famille et un emplacement pratique au quotidien ! À proximité du centre-ville et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, venez découvrir cette maison de 186 m² sur une parcelle d'environ 700 m². Ses beaux volumes, sa cuisine cuisine spacieuse, son salon lumineux, ses 6 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau permettent à chacun de trouver sa place. Un grand garage complète ce bien. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 2425.

Idimmo31. Service transaction à vendre, maison à étage neuve, mitoyenne, construite en 2025, proposée hors d'eau / hors d'air, sur une parcelle de 508 m². D'une superficie d'environ 86 m², ce projet bénéficie d'un gros oeuvre entièrement achevé, vous laissant la liberté de réaliser les finitions selon vos goûts. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains à aménager, d'un garage et d'une terrasse donnant sur le jardin. Implantée sur un terrain agréable, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant d'une construction récente et solide. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet sur mesure. À voir sans tarder ! L' agence idimmo; l'agence qu'il vous faut !  .