Maison avec terrasse à vendre à Francheville (69340)

Maison coup de coeur, Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 170 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux et un salon chaleureux, séparés pour plus de confort. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une cheminée vient compléter l'ensemble pour des soirées douces et cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, Vous y trouverez également un grand dressing, une buanderie pratique, et un grenier entièrement aménagé, parfait pour créer un espace bureau, jeu ou détente selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager d'environ 1000 m² invite à la détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

* offre acceptee * francheville bel air, atypique, avec un potentiel enorme et plein d'options d'agencement, maison individuelle de 1987, renovee entièrement en 2025 de 212 m² habitables + 92 m² de garage / cave sur un terrain de 1995 m² piscinable, en partie boisée. Idéalement placée : dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu, dans une impasse à quelques minutes des bus, des école / crèche et petits commerces, tout en étant proche du bois. Plusieurs options possibles en fonction de votre profil et de vos besoins : 1 seule grande habitation traversante est / ouest, sur 2 niveaux avec des volumes ultra généreux, grand séjour de 44 m² avec cheminée et une terrasse couverte de 28 m² avec vue sur la forêt, cuisine meublée neuve de 12 m², 6 chambres possibles, 1 bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, superbe grenier aménageable. Accès de plain-pied au jardin. Ou 2 habitations toutes les 2 de plain-pied, comme 2 rez de jardin car le terrain légèrement vallonné le permet, avec un premier plateau en rez de chaussée de 126 m² composé d'une entrée, cuisine, séjour, bureau, 3 chambres et salle d'eau. Un 2ème plateau, en -1, donnant lui aussi sur un jardin en plain-pied : 86 m² composés d'une pièce de vie de 35 m² avec petite cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et grande cave enterrée. Immense garage de 78 m² avec porte motorisée + 1 cave de 15 m² dans le prolongement + cave enterrée de plus de 30 m². Dpe d avec huisseries en bois double vitrage, une combinaison de chauffage, chaudière gaz frisquet sur la grande partie et chauffage électrique en -1. Combles super isolés. Façade refaite en 2025. La maison a été rénovée intérieurement en 2024 : sols, platrerie peinture, sanitaires, électricité. Notre avis : un bien à visiter ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : ' la maisonnée' 1.

À DECOUVRIR : Superbe Villa idéale pour une famille nombreuse, nichée dans un secteur résidentiel calme à Francheville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété développe une généreuse surface habitables de 212.38 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste HALL doté de sols en marbre et de plafonds à la française, qui confèrent à la maison élégance et caractère. Un bureau fonctionnel vous permettra de travailler en toute tranquillité. La CUISINE, moderne, entièrement meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson à induction) s'ouvre sur une terrasse couverte exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners. Le SEJOUR / SALLE A MANGER de 43 m² environ, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée foyer fermé pour des soirées chaleureuses. Il donne accès à une seconde terrasse couverte, erxposée Ouest, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'ESPACE NUIT comprend trois belles CHAMBRES, une SALLE D'EAU entièrement refaite, ainsi qu'un grenier en partie aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. ). Au niveau inférieur, vous bénéficiez d'un garage de 77 m², d'une cave, et d'un logement indépendant. Ce dernier propose un espace de vie de 35 m² env., deux chambres, une salle de bains et un wc séparé, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1950 m², agrémenté d'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux jeux en famille. Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa. Vous apprécierez également la qualité des prestations : double vitrage, nombreux rangements, une excellente isolation thermique et phonique. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour installer une piscine ou créer un potager. Proche des écoles, commerces et transports, cette villa allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder !