Maison avec terrasse à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

""""TROP TARD SOUS OFFRE ACCEPTEE""""Situé sur la commune de Gillonnay, sur une parcelle de 985 m², cet ancien corps de ferme bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal reliant La Frette à La Côte-Saint-André. Cette situation lui offre une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes de circulation, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du secteur. La commune de Gillonnay est appréciée pour son cadre de vie rural, son dynamisme associatif et sa proximité avec Grenoble, Bourgoin-Jallieu et Lyon. La partie principale d'habitation développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un vaste dégagement, une cuisine indépendante, un salon, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier / chaufferie. Une terrasse extérieure avec store banne. L'étage accueille deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune avec rangements, ainsi qu'un grenier et des combles offrant un beau potentiel d'agrandissement. Attenante à l'habitation, une grange d'environ 200 m² au sol, mitoyenne par un côté, comprenant une ancienne écurie, une cave et un grand espace de stationnement couvert, séduira les amateurs de volumes et de projets. Une dépendance indépendante à rénover de 27 m² au sol sur deux niveaux complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : logement indépendant, atelier, bureaux, activité artisanale ou espace de réception. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, d'une cour goudronnée ainsi que d'une réserve d'eau pluviale de 3 000 litres. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale avec dépendances, un projet familial, une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité, ou encore un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : ROUSSILLON - MAISON - T4 120 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - Idéalement située à Roussillon, cette maison de 120 m² construite en 1982 séduit par son très bon état général et son cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 1800 m². Elle se compose d'une cuisine équipée donnant directement sur une jolie véranda. Le salon lumineux et bien dimensionnés, communiquent avec la salle à manger pour former un espace de vie fluide et convivial. Le couloir mène aux 3 chambres confortables avec chacune disposant de rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Au sous sol un bureau, une buanderie et un cellier apportent un confort pratique au quotidien ainsi qu'un garage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée ainsi qu'un poêle à granulés, dans la véranda, alimentés en partie par des panneaux photovoltaïques — un atout énergétique notable. L'interphone, le portail automatisé et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² offre un cadre vaste avec une piscine couverte, une terrasse et un garage. La piscine et la terrasse forment un espace extérieur soigné, tandis que le garage assure un stationnement couvert et un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose : FERRASSIÈRES - MAISON - T5 67 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Ferrassières à proximité des champs de lavandes déploie 67 m² habitables, avec un terrain de 1 747 m² agrémenté d'un parc paysager. Construite en 1986, elle offre un cadre lumineux et un potentiel certain pour qui souhaite la personnaliser à son goût. L'intérieur se compose de 5 pièces dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le séjour et la salle à manger profitent pleinement de l'orientation sud, inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 2 chambres, fonctionnelles, offrent un espace de repos au calme. La cuisine, indépendante, complète agréablement la distribution des pièces de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour redéfinir les aménagements intérieurs selon ses envies. Le bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un parc paysager qui valorisent l'ensemble de la propriété. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs muraux fonctionnant à l'électricité et au bois, offrant une double source d'énergie appréciable. Un grenier complète les annexes disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme d'un loft, le confort d'une maison, au coeur de la ville. Située dans le quartier recherché de Mulsant, à deux pas des commerces et à quelques minutes du centre-ville de Roanne, cette superbe maison de ville entièrement rénovée séduira les amateurs d'intérieurs contemporains, lumineux et parfaitement fonctionnels. Développant environ 98 m² habitables de plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une magnifique salle d'eau aux prestations actuelles, ainsi que d'un WC indépendant. À l'abri des regards, vous découvrirez une agréable terrasse intimiste d'environ 22 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville, cette maison dispose également d'un garage de 22 m², parfaitement fonctionnel, équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout répondant aux nouvelles attentes des acquéreurs. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : ? Pompe à chaleur gainable réversible, assurant un chauffage homogène en hiver et une climatisation discrète et efficace durant l'été. ? VMC double flux, garantissant une excellente qualité de l'air intérieur tout en limitant les déperditions énergétiques. ? Isolation performante, participant au confort thermique de l'habitation tout au long de l'année. ? Poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale à la pièce de vie tout en offrant un mode de chauffage économique. Des prestations techniques de qualité pour un confort optimal Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE Classe C (diagnostic réalisé le 19.06. 2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1370 EUR et 1920 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06680 ref agence VMA160005104 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : PÉRIGNEUX – MAISON 160 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT – IDÉAL POUR DU STOCKAGE OU UNE ACTIVITÉ ARTISANALE Alliant confort et praticité, cette maison située à Périgneux séduit par son caractère authentique, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et son excellent état général. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 160 m², elle propose une distribution spacieuse comprenant 5 pièces principales, dont 3 chambres. Sa configuration offre une grande polyvalence avec un concept de logement 2-en-1 : une habitation principale et un appartement entièrement autonome, bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Au rez de chaussée vous retrouvez un appartement de 60 m² environ composez d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. Il conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, à l'accueil d'un jeune actif ou d'un retraité souhaitant bénéficier d'un logement indépendant à proximité du foyer familial. Après quelques travaux d'aménagement, cet appartement pourrait également communiquer directement avec l'habitation principale selon vos besoins. L'habitation principale d'environ 100 m², se compose d'un superbe espace de vie de près de 50 m², lumineux et ouvert, avec une cuisine équipée donnant sur le salon et la salle à manger. Elle dispose également de deux chambres de 11 m² et 16 m². un espace bureau a également été aménager idéal pour du télétravail. Une salle de bains de 7,5 m², équipée d'un charmant meuble double vasque, d'une douche et d'une baignoire, avec un WC séparer assure le confort quotidien de toute la famille. Une 3 ème chambre pourrais être crée sur le 3eme niveaux avec 74 m² de comble exploitable Le chauffage individuel est assuré par une chaudière centrale bi-combustible (bois ou fioul) de 2020 ainsi que par un poêle à bois, garantissant une chaleur modulable et économique selon les saisons. menuiserie double vitrage PVC, La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, des atouts appréciables pour un confort de vie moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sans vis-à-vis. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont un garage de plus de 80 m² ainsi que deux autres granges représentant près de 180 m² supplémentaires. Ces espaces offrent un potentiel exceptionnel pour un agrandissement, du stockage ou l'exercice d'une activité artisanale. Construite selon des méthodes traditionnelles et parfaitement entretenue, charpente et couverture habitation 2018, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable au cOEur du bourg de Périgneux, avec l'école accessible à pied en seulement 3 minutes ainsi que les commerces de proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prise de rendez vous uniquement par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de calme, de grands espaces et de douceur de vivre en Ardèche ? Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², idéalement nichée sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 3000 m². Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour une famille ou une retraire paisible sous le soleil du Sud de l'Ardèche. Les intérieurs : Confort et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette villa chaleureuse : Espace de vie : Un beau salon lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour l'été et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Cuisine : Semi ouverte et fonctionnelle, avec accès direct à sa seconde terrasse Espaces nuits : 3 belles chambres, toutes climatisées et équipées de placards de rangements intégrés Le vrai + pratique, depuis la cuisine, accédez directement à un espace cellier / buanderie, à un bureau indépendant ainsi qu'un garage de 35 m² avec mezzanine. Côté extérieur : Un air de vacances toute l'année, jardin arboré et fleuri avec son terrain de plus de 3000 m² de nature close ou se mélangent vignes, abricotiers, oliviers, noyers, lavandes. Une belle piscine sécurisée, entourée d'une plage dallée, parfaite pour vous rafraîchir durant les longues journées ensoleillées avec vue sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

En retrait de la route, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 123,5 m² implantée sur un terrain de 713 m². Elle offre une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec cellier, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous apprécierez également son double garage de 36 m² avec atelier et mezzanine, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Vente longue, idéale pour les acquéreurs ayant un projet nécessitant un délai d'installation ou une vente en cours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823666003.

Au cœur de Priay, charmant village authentique de l'Ain, cette demeure de caractère a traversé les époques en conservant toute son âme et son authenticité. Derrière sa façade en galets pleine de charme se dévoilent de beaux volumes chargés d'histoire : carreaux anciens des années 30, vaste hall d'entrée, escalier d'époque et matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et familiale. La maison offre une cuisine indépendante, un salon cosy, un séjour convivial, un bureau, une salle de jeux ainsi que 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes. L'ancien atelier avec sa forge séduira les amoureux de patrimoine et d'artisanat. Deux grandes caves et un garage de 42 m² ainsi qu'une cour commune complètent ce bien aux multiples possibilités. À proximité immédiate des commerces et de la rivière d'Ain, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : Bourg-en-Bresse à 25 min, Lyon à 50 min et la Suisse à environ 1h15. Cette demeure pleine de caractère et d'émotion, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et sublimer son charme authentique. Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de convivialité ou pour donner vie à un projet d'accueil dans un cadre chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Située en Haute-Savoie, sur la commune de Musièges, à proximité immédiate de Frangy et des principaux axes routiers, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine et d'un espace buanderie. Vous profiterez également d'un agréable extérieur avec jardin et terrasse, idéal pour les beaux jours. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, ainsi que deux chambres disposant d'un balcon avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le deuxième étage, à terminer selon vos envies, permettra d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison séduira les amoureux de la pierre et de la nature, ainsi que les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une découverte ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892460494.

Résidence les vergers de marcel sont implantées sur la commune des olliéres, lieu-dit 'la pareuse'. Dans un cadre champétre, les maisons sont construites sur une vaste prairie. Acces trés rapide autoroute, annecy (12 km), genéve, aéroport, gare. Lysi nadine, vous propose un service vip à la carte, tarif promoteur, un seul intermédiaire de bout à bout, en passant par le financement. Villa neuve indépendante avec terrasse et jardin, idéal primo accédant, ou couple avec enfants. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. L'intérieur de 103. M2 est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 34 m² et 4 chambres. Satisfait aux normes du label bbc qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin d'une surface de 226 m² et une terrasse de 22. M2 pour dîner à plusieurs. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. Sas lysy immobilier. Siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z no carte t cp182012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Maison implantée sur un terrain de 440 m², idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand entretien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'un salon indépendant propice aux moments de convivialité, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'étage dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC, un véritable atout pour le confort d'une famille. Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à pellets récent, apportant chaleur et économies d'énergie, complété par des radiateurs électriques. Son Diagnostic de Performance Énergétique classé D témoigne d'un niveau de confort maîtrisé pour une bâtisse de cette époque. À l'extérieur, le terrain de 440 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes facilitant les déplacements du quotidien. Les amoureux des maisons de caractère apprécieront son potentiel pour accueillir une vie de famille épanouie. Taxe foncière : 524 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349147876.

Villa contemporaine de plain-pied à seulement 20 minutes au sud de vienne, découvrez sur la commune de chanas cette belle villa contemporaine de plain-pied de 107 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 466 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un accès à l'autoroute en seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Les atouts du bien : villa de plain-pied de 107 m² terrain clos et arboré de 466 m² 3 chambres construction de 2026 prestations haut de gamme belle pièce de vie lumineuse villa moderne, prête à emménager accès autoroute à 2 minutes à seulement 20 minutes au sud de vienne secteur recherché cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant un bien moderne, confortable et idéalement situé. Prix : 314 000 eur pour plus d'informations ou organiser une visite : océan hernandez.

Maison remarquable de style Hollandais alliant les styles Art Nouveau et Art Déco, un véritable bijou architéctural qui saura séduire les amoureux du patrimoine. Dès l'entrée la magie opère, un hall majestueux dessert un grand salon confortable, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, un cellier et un WC indépendant, le tout baigné de lumière grâce aux belles verrières d'époque qui illuminent tout le rez-de-chaussée. La majestueuse montée d'escalier vous mène vers une suite parentale avec dressing, une 2ème chambre avec salle d'eau, un bureau, et un WC indépendant complètent cet étage. Le deuxième niveau abrite deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un espace détente polyvalent, parfait pour être aménagé en salle de sport, salle de lecture ou atelier de loisirs créatifs. Le R-1 est composé d'une buanderie, placard, bar, chaufferie et WC. Édifiée sur un terrain arboré de 1180 m² cette propriété est cloturée et dispose d'une dépendance avec garage de plus de 70m ainsi qu'un kiosque pour les soirées d'été. Ses atôuts : Située à 4mn à pied de la gare, proche des axes routiers : 5mn de l'autoroute A43 et 25mn de l'aéroport et de la gare ST EXUPERY, située au carefour de l'EUROPE, à 1h en voiture des premières stations de ski, 2h en TGV de Paris et Marseille. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Idéalement placée, au calme et à proximité des écoles, commerces et accès autoroutier, venez découvrir cette jolie maison t4 d'env 93 m² bâtie en 2008, comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, wc et garage en rdc ainsi que 3 chambres, sdb et 2ème wc à l'étage. Le tout sur 450 m² de terrain avec terrasse bien exposée. À découvrir rapidement. Icif - immobilier centre investissement - 40 bis rue de la libération 38300 bourgoin-jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

À St-Maurice-sur-Eygues, petit village de la Drôme Provençale avec commerces, à env 15 de route à l'ouest de Nyons, grande maison entièrement restaurée en 2006 et en très bon état, élevée sur trois niveaux : -rez de chaussée : séjour de 40 m² avec cheminée et cuisine à l'américaine, une chambre avec douche et lavabo, cellier, rangements, un wc -1er étage : idemn qu'en r / ch; pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine équipée, cellier, deux chambres avec placards, s / eau, wc avec lavabo -2ème : séjour-salon très lumineux ouvrant sur une large terrasse de 24 m² semi couverte avec coin cuisine d'été et splendide vue imprenable sur le Mont Ventoux, une chambre, s / eau wc. Plus de 180 m² habitables, chauffage électrique par le sol pour les 3 niveaux, clim réversibles, chauffe eau thermodynamique, une cave en sous-sol.

Coteau de passy - maison traditionnelle aux beaux volumes découvrez cette agréable maison offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle se compose d'un vaste séjour / salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. Un atout supplémentaire : une annexe de type t3, comprenant deux chambres, pouvant être totalement indépendante. Elle est idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 800 m², propice à la détente et aux moments de convivialité. En complément un garage et un espace de stationnement pour 2 / 3 véhicules. Une maison ideale pour une famille en quête d'espace ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c. Date de réalisation du dpe : 19-06-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Graande propriété de 232 m² habitable (actuellement) offrant un cadre de vie paisible datant du XIXe siècle, elle se distingue par son caractère authentique et son atmosphère sereine, avec une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse au coeur d'un environnement naturel d'exception. La propriété dispose de plusieurs parties / La maison principale sur deux niveaux comprend 1 grande pièce à vivre, un salon indépendant quatre chambres, ainsi qu'un studio semin indépenant pouvant être rendu autonome, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Le troisième niveaux permeyttra l'aménagement de deux grandes suites suppléùentaires (travaux important à prévoir) Les atouts supplémentaires incluent : - 168 m² d'atelier pour vos activités artistiques ou professionnelles et 400 m² de dépendances dont une partie d'anciens logement ouvriers pouvant en partie être réhabiilités pour du logement saisonier selon vos souhaits - Un hangar démontable de 425 m², parfait pour le stockage ou une activité agricole Le tout sur un terrain spacieux de 10 638 m², agrémenté de vignes et d'arbres fruitiers, assurant calme et intimité. Un bien rare, authentique et chargé d'histoire, à découvrir rapidement. Des travaux de rafraichissements et de mises aux normes restent à prévoir. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente st genis laval 69230 - exclusivite - comme un cottage, charmante maison des années 70 au fond d'une impasse dans un secteur pavillonnaire verdoyant prisé, au calme absolu, offrant 5 chambres sur 2 niveaux avec 123 m² sur terrain clos arboré piscinable de près de 500 m². Bien orientée, avec son intérieur vintage, on apprécie sa distribution fonctionnelle : en rez de chaussée, entrée, séjour double communiquant sur vaste terrasse et possiblement cuisine avec accès garage, 2 chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage 3 chambres, pour certaines mansardées, une salle d'eau avec wc. Une grande cave en sous-sol. Stationnement aisé dans l'allée. Chauffage chaudière gaz récente et poêle à bois. Des rafraîchissements sont à prévoir (revêtements) ainsi que des améliorations pour mise au goût du jour (cuisine, salles d'eau) et isolation. Toutes commodités à proximité : hyper à 500m, marché bi-hebdo place jaboulay, centre village, plusieurs établissements scolaires. En voiture, à 6mn de hôpital lyon sud et métro b oullins centre, 10mn centre commercial st genis2,15mn vers lyon confluence / gerland, accès a7. Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

À Boën-sur-Lignon, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse. Celle-ci dispose d'un espace couvert, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente quelle que soit la saison. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à découvrir rapidement au cœur de Boën-sur-Lignon.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan : située sur les hauteurs de bernin, cette maison individuelle de 159 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de belledonne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-jardin dessert une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon / séjour lumineux. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur les extérieurs avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Le coin nuit de ce niveau se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. À l'étage, la maison propose cinq chambres (dont deux chambres mansardées) une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond. De nombreux travaux de rénovation avec de belles préstations ont été réalisés entre 2023 et 2026 offrant aujourd'hui une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré ainsi que d'une piscine de 11 x 4 m réalisée en 2023. En annexe, un garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi qu'un vaste sous-sol idéal pour le rangement. Caractéristiques complémentaires : classe énergétique : c / a - chauffage : pompe à chaleur air / eau - production d'eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage - climatisation réversible par pompe à chaleur - taxe foncière : 2 067 eur. La maison est située dans un lotissement intimiste de sept lots, au calme et sans vis-à-vis. Son emplacement est privilégié, au coeur de la vallée du grésivaudan, entre crolles et saint-ismier. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montélimar secteur de maubec. Villa contemporaine de 150 m² avec des prestations de haut de gamme, construite en 2012 aux normes bbc, 3 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée de 32 m² avec dressing douche + bureau, cuisine entièrement équipée indépendante, buanderie, séjour salon, donnant sur une terrasse, le tout sur un terrain clos de 550 m² ainsi qu'une piscine sécurisée + garage de 40 m² avec portail automatique + 2 places de stationnement privées. Prix : 480 000 euros - ref : 1559 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Villa contemporaine, édifiée en 2022, offrant 163 m² habitables. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de proposer un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et prestations de haute qualité. Idéalement située dans un environnement prisé, cette propriété rare saura répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de sérénité, de modernité et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines; une suite parentale spacieuse, comprenant un dressing sur mesure, une salle d'eau privative ainsi que des toilettes. Les espaces intérieurs s'ouvrent harmonieusement sur un extérieur conçu comme un véritable prolongement de l'habitat. Vous bénéficierez d'une cuisine d'été entièrement aménagée, idéale pour recevoir, d'une vaste terrasse, d'un espace brasero convivial agrémenté de banquettes et coussins, ainsi que d'une piscine chauffée, avec son espace dédié à la détente et au bronzage. Un terrain de pétanque soigneusement aménagé vient compléter les prestations, offrant un espace convivial suppléméntaire. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur les hauteurs, garantissant calme et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes offrent à chacun un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un local technique ainsi que d'une piéce annexe, offrant un espace de stockage supplémentaire particuliérement appréciable au quotidien. Les matériaux sont nobles, les finitions soignées et les équipements de dernière génération confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice A 30 et A 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VASSIEUX - Caluire-et-Cuire, à seulement quelques mètres des bus, commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison d’architecte offrant 265 m² de surface totale, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, aux portes de Lyon 6ᵉ. Édifiée sur un terrain plat hors lotissement, clos, arboré et paysagé de 1 000 m², cette propriété d’environ 210 m² habitables, parfaitement pensée dans les moindres détails, bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis. Les extérieurs offrent un véritable espace de vie avec une piscine chauffée de 12 x 5 m, un pool house de 8 m² ainsi qu’environ 60 m² de terrasses, idéalement exposées pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 70 m², réunissant salon, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et salle à manger. Baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, elle s’ouvre directement sur une terrasse couverte d’environ 40 m², avec une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée, accompagnée de son arrière-cuisine meublée, développe une superficie totale d’environ 20 m², permettant d’être fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille également une remarquable suite parentale de 37 m², composée d’un dressing de 10 m² et d’une salle de bains de 9 m², équipée d’une baignoire et d’une douche. Un vestiaire complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit, parfaitement pensé pour une vie de famille, se compose d’une galerie de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace bureau ou même cinquième chambre. Trois chambres d’environ 15 m² chacune, toutes équipées de placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau complètent cet étage. Un double garage de 47 m² vient compléter cette propriété aux volumes généreux. Un pool house de 8 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent parfaire l’ensemble. Classe de consommation énergétique B, chauffage au sol basse température, climatisée et parfaitement entretenue, cette maison offre de belles prestations et un cadre de vie privilégié, particulièrement adapté à une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d’un emplacement recherché à Vassieux, avec une proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Une adresse idéale, à seulement quelques minutes de Lyon 6ᵉ et du Parc de la Tête d’Or. Ce bien est présenté par Cyril CHABBAT, 06 29 844 944, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2330€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2023, développant environ 225 m² habitables sur une parcelle de 835 m², à quelques minutes de Crêches-sur-Saône, de Mâcon et de la gare TGV de Mâcon-Loché. La maison s'organise autour d'un patio avec piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. La rénovation a totalement transformé les lieux tout en conservant le caractère du bâti. Les volumes, la lumière et les hauteurs sous plafond lui donnent une identité résolument contemporaine. La pièce de vie d'environ 90 m² réunit un salon sous charpente apparente, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un espace repas ouvert sur le patio. La configuration permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains aux normes PMR. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace restant à aménager selon vos besoins. Buanderie, cellier, WC à chaque niveau, dépendance d'environ 75 m² avec garage double et atelier complètent l'ensemble. La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Pompe à chaleur, puits alimentant les sanitaires et les extérieurs, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un bien singulier offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon récent 3 chambres – Aucun travaux – Terrain clos de 607 m² À saisir ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce joli pavillon de 90 m²construit en 2012, parfaitement entretenu et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La maison offre : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Une salle de bains WC indépendants Un garage carrelé À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clos de 607 m², parfait pour les enfants, les animaux ou simplement apprécier le calme. Les atouts : Construction de 2012 Aucun travaux à prévoir 3 chambres (2 avec placards) Garage carrelé Terrasse Abri de jardin Terrain clos de 607 m² Environnement calme DPE : C Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 611264 ).