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AcheterExclusivitéRéf. 87151815

Maison

Corps de ferme rénové, patio avec piscine et dépendance

Cormoranche-sur-Saône (01290)

485 000 €

2 156 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 225 m²
    Surface
GarageTerrassePiscineBeaux volumesBelle vueTrès bon état

Description du bien

Ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2023, développant environ 225 m² habitables sur une parcelle de 835 m², à quelques minutes de Crêches-sur-Saône, de Mâcon et de la gare TGV de Mâcon-Loché.

La maison s'organise autour d'un patio avec piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie.

La rénovation a totalement transformé les lieux tout en conservant le caractère du bâti.

Les volumes, la lumière et les hauteurs sous plafond lui donnent une identité résolument contemporaine.

La pièce de vie d'environ 90 m² réunit un salon sous charpente apparente, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un espace repas ouvert sur le patio.

La configuration permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains aux normes PMR.

À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace restant à aménager selon vos besoins.

Buanderie, cellier, WC à chaque niveau, dépendance d'environ 75 m² avec garage double et atelier complètent l'ensemble.

La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Pompe à chaleur, puits alimentant les sanitaires et les extérieurs, rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Un bien singulier offrant de beaux volumes et des prestations soignées.

Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.

001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Belle vue
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 485 000 €(2 156 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 156 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 300 € et 1 760 € par an

Prix dans la région

2 156 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cormoranche-sur-Saône indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cormoranche-sur-Saône (01290)

Cormoranche-sur-Saône

Localisation approximative

Adresse du bien : 138 Route du Pont d'Arciat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Raphaël MASCI

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