Vente maison 7 pièces 203 m² Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

Située sur la commune très prisée de Saint-Didier-sur-Chalaronne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Sa situation géographique idéale permet un accès rapide au péage et à l'autoroute de Belleville-sur-Saône, avec Lyon accessible en seulement 45 minutes, Châtillon-sur-Chalaronne à 10 minutes et Bourg-en-Bresse à 35 minutes. Écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, maison médicale… toutes les infrastructures du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes. Édifiée en 1981 sur un terrain clos et arboré de 2 700 m², cette propriété offre une magnifique vue dégagée sur les monts du Beaujolais. Elle développe une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un sous-sol intégral. La partie habitation se compose d'un salon-salle à manger lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec une vue panoramique sur le Beaujolais, d'une cuisine de grande qualité alliant confort et fonctionnalité, de trois chambres avec placards muraux, d'une salle de bains avec placard mural, de WC séparé ainsi que d'un bureau. Des équipements et travaux récents viennent compléter les prestations de ce bien : installation d'une VMC double flux, toiture entièrement refaite en 2019, cumulus remplacé récemment ainsi qu'un conduit de cheminée gainé et prêt à l'emploi. Le tout présente un excellent état général. Le sous-sol complet propose des espaces fonctionnels et un réel potentiel d'aménagement, renforcé par une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un garage d'environ 29 m², d'un local technique, d'une cuisine d'été ainsi que de deux pièces supplémentaires d'environ 11 m² chacune, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, tandis que l'autre peut être configurée selon les besoins. Une douche et un WC séparé complètent ce niveau. La cave vient parfaire l'ensemble. La maison dispose également d'un atelier indépendant d'environ 40 m², idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou créative. À l'extérieur, la piscine enterrée chauffer de 4,5 x 9 mètres profite d'un environnement particulièrement agréable et d'une superbe vue dégagée. Un pool house avec douche ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cet espace convivial dédié à la détente. Cette maison rare sur le secteur conjugue environnement privilégié, vue exceptionnelle, beaux volumes et fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Le portail électrique coulisse… et vous voilà dans un véritable havre de paix au cœur d'un charmant village à proximité immédiate de Thoissey. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et collège, cette chaleureuse maison familiale de 179 m² offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme, confort et convivialité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée à l'abri des regards, terrain clos et arboré de plus de 500 m², terrain de pétanque, terrasse couverte… Un lieu parfait pour les repas d'été qui se prolongent jusque tard dans la saison, entre amis ou en famille. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une vaste cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, puis un agréable séjour baigné de lumière, lui aussi tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec cellier, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une superbe mezzanine avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Cette mezzanine pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou encore être refermée afin de créer des chambres supplémentaires. Four à pizza, barbecue sous abri, garage double ouvert, local piscine… cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace et de douceur de vivre. Une maison où l'on se sent immédiatement bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 950881.

Exclusivité Catherine Sagnes - Agence du Valdor Belleville Sur la commune de Saint-Didier-Sur-Chalaronne, dans un secteur résidentiel et calme, proche des commodités, écoles, collège et à 10 minutes de Belleville avec sa gare et ses axes autoroutiers, venez découvrir cette maison construite en 1983 de 127 m² habitables et 1028 m² de terrain clos et arboré. Une fois franchit les 5 marches extérieures, vous arrivez dans une véranda spacieuse et lumineuse qui vous ouvre ses portes vers tout l'espace de vie de plain pied : Un séjour, une cuisine, 2 chambres, des toilettes et une salle de bain. 5 marches plus bas de cet espace de vie, vous trouverez une pièce lumineuse avec arrivée d'eau qui peut être une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau, un espace pour profession libérale, un espace locatif RBNB. Son accès direct et indépendant de la maison, offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une cour d'entrée avec un espace de 60 m² abrité mais ouvert pouvant faire office de hangar, d'abri voiture. un cabanon d'environ 20 m² et un terrain clos et arboré de 1028 m². Vous aurez la possibilité d'y installer une piscine si vous le souhaitez. prestations : Vide sanitaire d'1m70 de hauteur, combles isolées en 2016, Tout à égout. Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à m'appeler. Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 848 238 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Exclusivité Catherne Sagnes Agence Valdor Belleville : Sur la commune de la Chapelle de Guinchay, dans un secteur calme, aux portes du village à pied et de toutes les commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette maison de 160 m² à étage construite en 2015 sur une parcelle de 776 m². Dès votre entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée fonctionnelle et spacieuse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. Dès la montée d'escalier, vous trouverez un bel espace ouvert sur une grande terrasse qui pourra évoluer en fonction de vos besoins : bureau, salle de jeux. De part et d'autres de cet espace, une salle de bain avec toilettes et 4 chambres dont 2 exposées plein Sud donnant accès à cette terrasse de plus de 30 m² avec vue sur le village. À l'extérieur, dès votre arrivée, vous aurez une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures, un grand garage (sans porte) de plus de 30 m². Cette maison non mitoyenne pourra aussi vous accueillir sur une terrasse abritée donnant sur son jardin sans vis-à-vis. Les plus de cette maison en très bon état : DPE A DV PVC Volets roulants électriques Chauffage électrique au sol avec pompe à chaleur dans toute la maison 2 clim réversibles 1 cuve de récupération d'eau (3000l) Adoucisseur d'eau Alarme Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Rare : Maison contemporaine sur la commune de Juliena avec grand terrain plat piscinable de 600 m². Cette nouvelle maison à vendre sur la commune de Juliena est à de l'école et des commodités. Avec 107 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 57 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À vendre – Superbe propriété familiale de 350 m² avec piscine et terrain arboré sur les hauteurs de Creche sur saone IDEAL CHAMBRES D'HÖTES Située sur la commune prisée de Crêches-sur-Saône, à proximité immédiate des commodités, des accès autoroutiers A6 et A40 ainsi que des gares TER et TGV, cette magnifique propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces et de confort. Développant environ 350 m² habitables, cette demeure offre des volumes rares et une distribution idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous découvrirez de très belles pièces de vie, une vaste cuisine conviviale, une élégante salle de billard, ainsi que 8 pièces principales, dont 6 chambres aux beaux volumes. La maison dispose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au confort : un grand dressing d’environ 20 m², une salle de jeux, une salle actuellement aménagée en cinéma, deux salles de bain, une buanderie, une cave, ainsi Qu'un double garage Sécurisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, soigneusement entretenu, comprenant un potager, une belle cour et une piscine Sécurisé à l’abri des regards, le tout dans un environnement calme et agréable. Côté prestations, la propriété bénéficie d’un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur récente de moins de deux ans, d’un portail électrique et d’équipements pensés pour une vie familiale agréable au quotidien. Le charme de l’ancien allié aux volumes exceptionnels et aux prestations de qualité font de cette propriété un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .