Exclusivité, belle propriété sur 2 niveaux

Concrétisez votre rêve grâce à cette maison ancienne restaurée située à 15 mn Belleville en Beaujolais, sur la commune de Saint Didier s / Chalaronne.

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison ancienne.

La maison se compose de 5 chambres dont 3 de plain pied ainsi qu'un bureau.

Les pièces de vie offrent de grands volumes lumineux notamment le salon séjour de plus de 50 m² avec sa cheminée et son accès direct à une terrasse.

Il s'ouvre sur une cuisine avec beaucoup de charme qui a su garder toute son authenticité.

On y retrouve également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.

Les terrasses orientées à l'ouest vous offrent une magnifique vue imprenable sur le Beaujolais et sur le terrain clos et arboré.

Rien ne manque à cette maison, espace, caractère, authenticité, chauffage central, buanderie, piscine, puits, greniers, dépendances.

Et pour les amoureux des grands espaces et de la nature, un magnifique terrain plat et clos de plus de 8 000 m².

Une fois le portail d'entrée passé vous êtes chez vous, au calme et sans aucun vis à vis.

La localisation de ce bien est elle aussi très avantageuse.

La voie bleue, piste cyclable qui vous permet un accès à Lyon le long de la Saône n'est qu'à quelques coups de pédales.

Une gare ferroviaire à 10 minutes vous permettra de rejoindre Villefranche sur Saône, le centre de Lyon ou encore Macon.

Pour la gare TGV ça ne vous prendra pas plus de 20 minutes.

Et si vous optez pour votre véhicule l'accès à l'autoroute en direction de Lyon ou Paris n'est qu'à 15 Km.

La commune dynamique de Saint Didier sur Chalaronne offre beaucoup de services et de commerces. dont un remarquable supermarché.

Les enfants auront la possibilité d'être scolarisés sur place, en maternelle, primaire, collège ou lycée.

Prix : 375 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 172 708 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 07 67 16 04 58 (réf.

613527 ).