Maison sans vis-à-vis à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Au cOEur du HAMEAU DE VILLERS de Saint Fargeau Village, je vous invite à découvrir cette belle propriété atypique de charme, nichée en pleine nature. Calme et détente, sans aucun vis-à-vis, la propriété et sa piscine offrent un environnement privilégié où chacun peut profiter de son espace et de la nature environnante. Son atmosphère et son caractère singulier, en font un lieu idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un véritable havre de paix, loin de l’agitation. Un bien rare, au sein d’un hameau privé sécurisé, pensé de façon écologique et pérenne offre une qualité de vie exceptionnelle. Une propriété qui ne se découvre pas seulement… elle se ressent ! La maison d’architecte d’environ 140 m² de plain-pied édifiée sur un terrain boisé de 4538 m² en deux lots : 2000 m² + 2538 m². L’habitation possède une première partie « invités » disposant de 3 chambres avec deux salles de bains et 2 WC. Dans la partie « principale » vous découvrirez une salle à manger et une grande pièce à vivre agrémentées de leurs cheminées avec insert qui invitent à la convivialité et qui sera le lieu parfait pour partager des moments en famille et entre amis. Une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre complètent ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin sans vis-à-vis, calme et bucolique crée une atmosphère paisible. Un grand préau offre un espace supplémentaire à la maison, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La propriété dispose également d’une piscine chauffée de 4,5m×9,5m avec un système de nage contre-courant, ainsi que d’un Pool house de 27 m² équipé de douche, WC et lavabo. Le sous-sol de 60 m² constitue un véritable atout : garage et espaces de rangement. La propriété intègre également une vraie cave, idéale pour les amateurs de vin et côté jardin un atelier indépendant en dur. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement et pourra être repensé selon vos envies. Un véritable atout permettant de personnaliser la propriété, tout en préservant le charme et le caractère de cet ensemble que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable avec un accès rapide aux axes routiers (A6, N7) et une gare (RER D, direct Melun-Gare de Lyon) accessible à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. À seulement 45 km de Paris et 20 km de Fontainebleau et Barbizon. Le village dynamique et convivial propose une école maternelle et primaire ainsi qu’un service de ramassage scolaire pour le collège et lycée. Vous profiterez également de nombreuses commodités, commerces, boulangerie, boucherie, épicerie. Le hameau bénéficie d’un club nautique, à quelques minutes à pied, en bord de Seine avec plage privée, aire de jeux enfants et à moins de 2kms le golf du Coudray-Montceaux de 18 trous. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Une propriété atypique au charme unique, dans un écrin de verdure que je vous invite à découvrir dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Quartier Centre Culturel – Maison familiale de près de 130 m² sur terrain arboré de 622 m² sans vis-à-vis, avec garage attenant. Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec combles aménagés, 5 chambres (2 en bas et 3 à l'étage), 2 salles d'eau, mitoyenne uniquement par le garage, érigée sur vide sanitaire. Au cOEur d'un environnement résidentiel pavillonnaire calme et verdoyant, vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse arrière de 36 m² et son spacieux jardin intimiste. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles (9 min à pied), des commerces, des transports (Bus à 2 min, Gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf RER B) et des grands axes routiers. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied, cette maison propose un bel espace de vie / séjour lumineux traversant avec cheminée et accès direct au jardin (exposition Est-Sud), une grande cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée. L'étage complète l'ensemble avec trois chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant s'aménager en dressing, bureau. Fonctionnelle, elle bénéficie de volumes généreux et de nombreux espaces de rangement et stockage, dont le garage de 20 m² pouvant accueillir voiture-motos ainsi qu'un coin atelier / rayonnage. Un véhicule peut également être garé dans l'allée avant. Bien qu'une rénovation et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine, salle d'eau), cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un cocon sur-mesure au confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite. Plans disponibles sur demande. Assainissement Conforme. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : pontault-combault – secteur val du muguet – proche gare, écoles et commerces – belle maison familiale individuelle 5 pièces située dans un secteur recherché de pontault-combault, au calme tout en étant à proximité de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale individuelle d’environ 98 m² habitables (128 m² au sol) édifiée sur un terrain d’environ 400 m² sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée, un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Ce niveau donne également accès à une buanderie et un atelier avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement et de stockage. À l’étage : un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Extérieurs : vous profiterez d’un jardin paysager agréable, entièrement sans vis-à-vis, d’une terrasse conviviale, d’un abri de jardin et d’une place de stationnement sur la parcelle. Prestations : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, une cheminée, fibre optique, portail coulissant motorisé. Une maison idéale pour une famille, offrant volume, luminosité et confort, dans un environnement recherché. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison contemporaine, spacieuse et au calme dans un village briard authentique, tout en restant à proximité immédiate de Nangis ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette superbe maison d'architecte de 220 m² habitables, construite en 2018 et encore sous garantie décennale. Nichée à Rampillon, un charmant village prisé de Seine-et-Marne, cette propriété rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Un intérieur baigné de lumière et fonctionnel : Dès l'entrée, vous apprécierez le hall accueillant équipé de rangements sur mesure. La pièce de vie principale, vaste et chaleureuse, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin pour une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, Un grand bureau avec accès indépendant (idéal pour le télétravail ou une activité libérale), deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, Une grande pièce palière polyvalente (salle de jeux, salon cinéma ou juste détente), trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un second WC. Un extérieur privilégié et sans vis-à-vis : Édigée sur une parcelle close de 1 800 m² (murs et grillage), la maison profite de deux terrasses idéalement orientées pour suivre le soleil du matin au soir. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante et de magnifiques couchers de soleil. Des prestations modernes et soignées : Confort thermique avec son chauffage au sol au rez-de-chaussée et pompe à chaleur à l'étage. Équipements moderne avec ses volets roulants électriques et portail coulissant motorisé. Pratique avec un vide sanitaire accessible offrant un espace de stockage supplémentaire. Une construction récente (2018), économe et irréprochable, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Localisation et Cadre de Vie : Située dans le cadre verdoyant et recherché de Rampillon, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes de Nangis (commerces, écoles, gare axes Paris-Est), 15 minutes de Provins (ville médiévale, infrastructures), à 45 minutes de Disneyland Paris, La Vallée Village et gare TGV Chessy et à 1 heure de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété d'exception à Rampillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 613263 ).

Carole Poinloup Safti immobilier vous présente cette jolie maison lumineuse et parfaitement entretenue. Située dans le quartier très recherché du domaine POIRIER, proche écoles, centre-ville et commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie traversante aménagée en un grand espace salon avec cheminée ouvrant sur une véranda climatisée de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un espace buanderie ou arrière-cuisine, d'un toilette et accès au double garage. À l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau / toilette et son dressing, une salle de bain et un toilette. L'extérieur offre un agréable espace sans vis-à-vis, très bien exposé et joliment arboré avec de superbes palmiers. Il comprend une grande piscine à l'abri des regards, plusieurs terrasses, un bassin d'inspiration Zen, ainsi qu'un abris pour le local technique de la piscine, complété par un appentis de rangement très pratique. Les plus : sa localisation, la climatisation, l'arrosage automatique, la piscine, les nombreux rangements, les volumes de la pièce de vie, les prestations. Véritable coup de coeur pour cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.

Iad France - Emilie Nadal vous propose : MAGNY-LE-HONGRE – Kaufman & Broad « Victoria » – 169 m² – Terrain de 590 m² sans vis-à-vis Un emplacement recherché, de beaux volumes et un fort potentiel pour cette maison familiale individuelle située à Magny-le-Hongre. Construite par Kaufman & Broad en 2004, cette maison modèle Victoria est implantée sur une belle parcelle de 590 m² sans vis-à-vis. Elle s’adresse notamment aux acquéreurs qui privilégient l’emplacement, les volumes et les qualités intrinsèques du bien, et souhaitent ensuite remettre certaines pièces à leur goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant de 32 m², particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Il s'ouvre directement sur une terrasse entièrement rénovée et sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée communique naturellement avec l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace permettant la création d’une 4ᵉ chambre avec accès direct au jardin, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant : une configuration intéressante pour envisager une vie de plain-pied. Une buanderie avec chaudière gaz à condensation neuve et un accès direct au double garage complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing aménagé et salle de bains privative. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un WC indépendant. Le double garage avec fenêtre offre de belles possibilités de rangement. Deux véhicules supplémentaires peuvent stationner devant la maison. Des prestations qui font la différence Maison individuelle Kaufman & Broad – modèle Victoria 169 m² au sol Terrain de 590 m² sans vis-à-vis 3 chambres + possibilité de créer une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée Suite parentale avec dressing et salle de bains privative Séjour traversant et lumineux de 32 m² Chauffage au sol Chaudière gaz à condensation neuve Isolation thermique par l’extérieur récente Terrasse entièrement refaite Double garage avec fenêtre Système d’alarme Une maison qui réunit emplacement, surface, terrain et prestations techniques. Certaines photographies présentent des propositions d’aménagement virtuel afin d’illustrer le potentiel des espaces après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983275975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole poinloup safti immobilier vous présente cette maison de 150 m² (136 m² carrez) très bien entretenue, située dans une résidence calme et verdoyante, proche écoles et forêt. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un toilette. À l'étage le palier dessert 5 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. Le second étage donne place à des combles d'une surface d'environ 40 m² à finir d'aménager. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 986 m² sans vis-à-vis avec piscine hors sols, verrière et abris de jardin. À visiter sans tarder le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820206977.

À Fontenay-Trésigny, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de famille, avec les écoles maternelle et élémentaire à moins de 900 m, un arrêt de bus moins de 200 m, ainsi que le centre-ville, les commerces et services à proximité. Implantée sur un terrain arboré de 1 157 m², elle dispose d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un puits. Le terrain présente également un potentiel de division parcellaire étudié par un géomètre-expert, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. À l'intérieur, environ 118 m² avec une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également salle de bains, WC et grande buanderie. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Une troisième chambre peut être envisagée. Une maison familiale offrant espace et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.

Et si votre prochaine maison réunissait enfin confort, économies d'énergie et emplacement idéal ? Située au cœur de Saint-Germain-sur-Morin, cette maison récente de 116,25 m² séduira les familles à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À moins de 5 minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, elle offre un quotidien pratique dans un environnement recherché. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc et un dressing répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le dernier niveau (combles) est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse conviviale et d'un garage. DPE B, pompe à chaleur, climatisation, fibre, double vitrage PVC et volets roulants électriques : un confort moderne allié à une excellente performance énergétique. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Professionnel de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Iad france - claude pichon vous propose : a gretz armainvilliers nouveau prix gretz-armainvilliers – maison de plain-pied rénovée – 3 chambres + bureau – jardin sans vis-à-vis à gretz-armainvilliers, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 87 m², rénovée et édifiée sur un terrain de 245 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : •une entrée •un beau séjour lumineux •une cuisine ouverte aménagée et équipée •3 chambres •un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint •une salle d’eau •une buanderie. La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables au quotidien, notamment une climatisation réversible et un poêle à granulés programmable. Elle est mitoyenne d’un côté par le garage et, de l’autre côté, elle est mitoyenne avec la maison voisine, chacune disposant de son propre mur. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente et de repas. Un abri de jardin complète l’ensemble. Les atouts maison de plain-pied 3 chambres + bureau, possibilité d'en faire une chambre terrain de 245 m² jardin arboré sans vis-à-vis maison rénovée deux terrasses offrant à l’avant une belle terrasse de 30 m² et à l’arrière un espace vert coin salon et barbecue avec sa terrasse de 20 m² afin de profiter du soleil tout au long de la journée sans vis a vis climatisation réversible poêle à granulés programmable fibre située dans un environnement résidentiel, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant une maison de plain-pied rénovée avec extérieur, tout en restant proche des commodités de la commune. Une maison agréable et fonctionnelle à découvrir. * inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs et mes clients. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À Recloses 8 minutes de Fontainebleau – Belle maison familiale de 136 m² avec 5 chambres sur 1 205 m² de terrain, au calme. Située dans un village recherché, cette maison de 1972, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et son terrain arboré de 1 205 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité des écoles, du lycée de Fontainebleau et des commodités. Les atouts Maison de 136 m² habitables Terrain clos et arboré de 1 205 m² Aucun travaux à prévoir Sous-sol total d'environ 85 m² Garage pour 2 véhicules 2 places de stationnement privatives Fibre optique Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets roulants électriques et volets battants Cheminée Chauffage électrique Toiture en bon état Possibilité d'extension (véranda, agrandissement. ) Terrain faisant le tour complet de la maison Environnement très calme, à proximité immédiate de la forêt Taxe foncière : 1 662 € Rez-de-chaussée Belle entrée avec rangements intégrés Cuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 15 m² Séjour / salle à manger lumineux d'environ 38 m² avec cheminée Accès direct à la terrasse par deux portes-fenêtres Chambre de plain-pied d'environ 11 m² Salle de bains WC indépendant Étage Chambre de 19 m² Chambre de 16 m² Chambre de 14 m² Chambre de 13 m² Salle d'eau avec WC Sous-sol complet de 85 m² Accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, il comprend : Garage double Atelier avec arrivée d'eau Pièce pouvant servir de cave, cellier ou espace de stockage Les extérieurs Le jardin, soigneusement arboré, entoure entièrement la maison et offre de nombreux espaces de détente dans un environnement particulièrement paisible. Terrasse et jardin sans vis à vis. Le terrain offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une véranda ou de réaliser un agrandissement selon vos envies. Pourquoi choisir cette maison ? Une véritable maison familiale avec 5 chambres Une chambre et les pièces de vie de plain-pied Des volumes confortables Un sous-sol complet particulièrement fonctionnel Un environnement résidentiel calme et verdoyant La proximité immédiate de Fontainebleau, de ses écoles, de son lycée et de sa forêt Une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Fontainebleau. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison parfaitement entretenue sur beau terrain de 579 m² arboré elle a tout pour plaire : 4 chambres, une salle d'eau moderne, un garage carrelé, une cuisine d'été, chaudière récente, toiture refaite tout comme l'électricité, fenêtres double vitrage, volets électriques, véranda de bon standing avec climatisation pour plus de confort, portail électrique, terrasse sans vis-à-vis sur jardin arboré, abri de jardin,. Sa configuration et sa surface utile de plus de 175 m² en font une maison familiale très agréable à vivre : rez de jardin avec entrée indépendante : garage cuisine d'été chambre véranda wc nombreux rangements rez-de-chaussée surélevé : entrée cuisine séjour / salon 1 chambre salle d'eau dégagement avec placards wc étage : 2 chambres possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain idéalement située : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (lignes de bus 2,6, 19 et 311, gares de vaires, torcy, chelles et noisiel). Prix de vente : 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d / ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 720 euros et 3 750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem boukhari, au 06 52 79 11 98 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem boukhari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453963merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - dans le quartier recherché de la noue ! Venez découvrir ce beau pavillon situé dans une impasse calme, proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, ainsi que de la gare rer à pied. Il vous offre : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, un séjour / salon avec sa cheminée pour une belle surface de 39 m² env., 3 belles chambres dont une suite parentale de 20 m² env. Avec sa salle de bains et son dressing, une deuxième salle de bains et de nombreux placards. Un grand garage et plusieurs stationnements sur la parcelle complètent ce bien. Profitez de moments conviviaux avec son terrain sans vis-à-vis de 427 m² env. Avec une terrasse et un bon ensoleillement. À découvrir sans tarder. ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Vous recherchez une maison clés en mains alliant une vraie fonctionnalité pour votre vie de famille et vos projets professionnels ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette maison de 180 m² habitables nchée dans un charmant hameau de Maison Rouge, elle offre un cadre de vie paisible idéale pour une famille, une activité libérale ou encore pour co-habiter avec les grands -parents. Pourquoi vous allez l'adorer ? - Un intérieur pensé pour le confort : Au RDC, une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine moderne équipée, son espace nuit avec un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant et pour compléter (facile à transformer en F2 indépendant) une pièce d'entrée donnant accès à un bureau de 14 m² et d' une buanderie / arrière cuisine. Un petit garage. À l'étage, un couloir avec rangements sous pentes dessert trois autres chambres et une salle de bains avec WC. - Un extérieur plein de charme : Sur une parcelle de 1000 m², profitez d'un environnement sans vis-à-vis. L'avant offre une grande allée avec plusieurs places de stationnements, tandis que l'arrière dévoile un jardin intime avec une grande terrasse sans vis à vis, idéal pour vos moments de détente en famille. - Des prestations modernes et économiques : Chauffage performant avec sa pompe à chaleur (clim réversible), son poêl à granules, portail électrique, fibre optique,. - Situation : À 10 minutes de Jouy Le Chatel, Provins ou encore de Nangis, le village de Maison Rouge offre calme et sérénité avec des services de proximité (écoles maternelle et primaire, boulangerie, commerces, ligne de bus) et un accès rapide à Paris par le train Gare de l'Est (45 min) ou en voiture par la N4 qui facilite tous vos déplacements. Cette maison est unique : Un bien rare, parfait pour une famille, pour une activité professionnelle ou encore pour une co-habitation où l'on recherche sérénité, confort et authenticité. Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 613146 ).

Iad france - johann dagher vous propose : dans un environnement calme et paisible, je vous propose cette belle maison familiale totalement independante de 110 m² au sol (92 m² habitables). Edifiée sur une parcelle de 700 m² dans un secteur recherché proche des établissements scolaires (maternelle et primaire). Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie très lumineuse à la décoration contemporaine et son accès direct sur le jardin, une chambre pouvant faire office de bureau, un wc indépendant avec lave mains, ainsi qu’une belle cuisine équipée et aménagée avec accès au garage et buanderie complètent le rez de chaussée. À l’étage, un palier vous donne accès à trois belles chambres dont une traversante avec coin dressing, une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec store ban électrique et d’un agréable jardin exposé ouest entierement clos sans vis-à-vis qui vous apportera calme et quiétude avec son grand saule pleureur et son terrain de pétanque. Pour plus de confort, vous disposerez de fenêtres double vitrage, de stores motorisés à l’étage, d’une climatisation réversible récente, d’une chaudière à condensation, d’un filtre à eau, d’une vmc neuve dans la salle d’eau, d’une porte motorisée dans le garage, de la fibre optique ainsi que d’une alarme, deux places de stationnement sur la parcelle. Maison très bien entretenue, sans travaux et classe énergétique c. Pour la satisfaction de mes clients, je travaille en parfaite intelligence avec toutes les agences et mandataires locaux. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison traditionnelle familiale de 151 m² habitables (135 m² loi carrez), très bien entretenue, lumineuse avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités à pied (écoles, gare, commerces, bus pour le Collège International et Lycée François 1er). Au rez-de-chaussée on trouve une entrée cathédrale, un séjour double traversant avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage une pièce palière donnant sur quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie, une salle de sport et des rangements. À l'extérieur, trois belles terrasses dont une avec un préau en chêne et une autre plus petite avec un barbecue. Sur le terrain un grand abri de jardin avec deux pièces. Grenier technique avec VMC. L'ensemble est sur un grand terrain arboré et fleuri de 1364 m². Maison de bonne construction avec des placards intégrés, des planchers en béton, des parquets et des portes en bois massif. Convecteurs à briques réfractaires, poêle à pellets, double vitrage, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude remplacés à neuf récemment. Charpente traditionnelle et petites tuiles en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Maison familiale 5 pièces – 105 m² – Terrain de 627 m² – La Chapelle-Gauthier Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 105 m², édifiée sur un terrain clos de 627 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis joliment arboré permettant de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes prestations : DPE classé B, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, ballon d’eau chaude thermodynamique, alliant confort et économies d’énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : LE MÉE-SUR-SEINE - MAISON - T5 95 m² - GARAGE - PARKING - SOUS-SOL Découvrez au Mée-sur-Seine dans le recherché quartier pavillonnaire des GMF, cette maison de 5 pièces qui bénéficie d'une double exposition Sud et Nord, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1980 elle propose 95 m² habitables le tout à rafraîchir selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour vaste et lumineux, donnant sur une cuisine séparée et fonctionnelle avec accès au garage de 17 m², mais aussi au sous-sol, sans oublier le WC indépendant. L'espace de vie, orienté plein Sud vous laisse découvrir un agréable jardin sans vis-à-vis. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces entre 11 et 13 m² toutes avec de beaux placards de rangement, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail de plus de 7 m². La salle d'eau avec WC complète la distribution, pensée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Enfin, le sous-sol total de 66 m² est un atout principal pour stocker toutes les affaires de la famille. En extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie. Ce jardin permet de faire le tour de la maison par un côté. Un garage et une place de parking juste devant sur votre parcelle complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. Cette maison qui dispose d'un chauffage électrique individuel assuré par des radiateurs et une cheminée avec insert, a toujours été entretenue avec soin. Niveau commodités, vous bénéficiez à proximité : des écoles, des commerces et des transports à moins de 15 minutes à pied permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon grâce à la ligne du RER D ou grâce au direct depuis Melun. Vous souhaitez organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange à aménager et non viabiliser située à crécy-la-chapelle (77580), dans le hameau de ferolles, dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et des transports en commun, cette localisation offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Sur un terrain de 819 m², sans vis-à-vis. Grange à aménager. Permis de construire déjà déposé, transfert possible. À l'intérieur, elle offrirait 150 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 6 m², un salon de 29 m² ouvert sur un séjour et cuisine américaine de 32 m², un toilette indépendant, un garage de 27 m² ou chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage un palier mezzanine sur salon, 3 chambres dont une suite parentale de 22 m², 15 m²et 10 m², une salle de bains et un toilette indépendant. Un fort potentiel ! Les +: - quartier pavillonnaire - aucun vis-a-vis - amenagement a votre goût - exposition est-ouest les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Sous compromis - exclusivité - quartier recherché du bois l'évêque ! Venez découvrir cette maison familiale située dans le secteur calme du bois l'evêque et proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et d'espaces verts. Elle vous offre : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour / salon avec cheminée et prolongé par une magnifique véranda victorienne (50 m² de pièce de vie au total), 5 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un cellier / buanderie, wc, un garage communiquant. De nombreux placards et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Profitez de son sublime terrain sans vis-à-vis arboré de 712 m² env. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 150 € et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad france - gregory drouin vous propose : coup de coeur assuré – le vaudoué (à 6 km de milly-la-forêt) certaines demeures possèdent une atmosphère unique et des volumes intérieurs / extérieurs qu’aucune photo ne peut totalement retransmettre. Cette magnifique propriété de 216 m² habitables (9 pièces) fait partie de ces rares biens qui se vivent et se révèlent pleinement lors d’une visite. Nichée au calme dans le charmant village vivant et prisé du vaudoué (commerces de proximité, école primaire, cadre naturel privilégié au pied du massif des trois pignons), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Organisation des espaces & volumes (9 pièces) : la maison bénéficie d’un agencement fluide et chaleureux articulé en plusieurs ailes, idéal pour une vie de famille sereine ou un projet mixte : - au coeur de la maison : une chaleureuse salle à manger familiale située à proximité immédiate de la cuisine équipée, véritable lieu de rassemblement. - aile est : un superbe et grand salonbaigné de lumière naturelle, tourné vers la verdure. - aile ouest : un vaste espace polyvalent en rez-de-chaussée (bureau, salon de musique, atelier ou suite) surmonté à l’étage de 2 pièces complémentaires totalement indépendantes. - espace nuit : 4 belles chambres spacieuses, salles d'eau / bains et espaces de rangement optimisés. Un extérieur rare & flexibilité foncière (jusqu'à 2 147 m²) : - inclus dans la vente : un superbe jardin paysager de 1 462 m², sans vis-à-vis, offrant une ouverture apaisante sur la nature. - en option / possibilité rare : opportunité unique d'acquérir le terrain constructible contigu de 685 m², portant l'ensemble de la propriété à une parcelle totale de 2 147 m². Parfait pour agrandir le parc familial, créer un espace d'accueil / dépendance, ou sécuriser un investissement patrimonial évolutif. Les plus qui font la différence : - village dynamique avec toutes commodités locales, à seulement 6 minutes de milly-la-forêt. - circulation fluide entre intérieur et jardin, luminosité constante. - idéal résidence principale, secondaire ou projet d'accueil / profession libérale. Mon conseil d'expert immobilier : vous recherchez un havre de paix aux volumes généreux dans le secteur de milly-la-forêt / noisy-sur-école ? Ne vous contentez pas des photos : venez ressentir l'atmosphère de cette propriété ! Un simple déplacement pourrait bien transformer vos critères de recherche en une évidence. Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : À vendre – Maison 5 pièces de 73 m² avec sous-sol total et garage double – Combs-la-Ville À seulement 15 minutes à pied de la gare de Combs-la-Ville, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, développant 73 m² habitables, implantée sur un terrain de 441 m², sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, un séjour double lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, proposant de beaux espaces annexes avec une buanderie, une cave et un cellier, parfaits pour le rangement, le stockage ou l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 441 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Un garage indépendant complète ce bien et permet de stationner deux véhicules, tout en offrant un espace atelier, particulièrement appréciable pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, au calme, tout en restant à proximité des transports, des établissements scolaires et des commerces. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Au sein d'un environnement calme et recherché du village de Perthes en Gâtinais, à quelques pas des commodités, cette Demeure de caractère pleine de charme ne vous laissera pas indifférent ! À l’abri des regards, derrière un grand portail, la propriété s’ouvre sur une belle cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Édifiée autour d'une élégante configuration, cette propriété séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et l'intimité qu'elle offre. La maison principale, une magnifique longère d’environ 195 m² donne le ton en alliant le caractère des pierres meulières, de la tomette et le charme du bois. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un double séjour agrémenté de sa cheminée qui invite à la convivialité, une cuisine aménagée et équipée, une salle de réception ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez un magnifique salon cathédrale idéal pour les moments de détente. La partie nuit comprend quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative. Deux salles d’eau et un WC séparé et un accès au grenier complètent ce niveau. Une maison indépendante à rénover d’environ 60 m², vient compléter l’ensemble. Parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance, elle constitue également une excellente opportunité pour une activité de location ou à une profession libérale. Dans le prolongement de la cour, des espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel de la propriété. Vous y découvrirez de nombreuses dépendances (atelier, grange permettant le stationnement d’un véhicule…) Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement et pourra être repensé selon vos envies. Un véritable atout permettant de personnaliser la propriété, tout en préservant le charme et le caractère de cet ensemble. La propriété dispose également de trois belles caves voûtées, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin sans vis-à-vis, au calme et bucolique soigneusement entretenu crée une atmosphère unique. Les + : DPE C, toitures récentes pour la maison principale et de la maison secondaire, pompe à chaleur, et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Un bien rare sur le marché, séduisant par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Située à quelques minutes à pied des écoles, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide aux grands axes et aux commerces. La commune, dynamique et conviviale, offre de nombreuses commodités : médecins, boulangerie, fleuriste, boucherie, épicerie, collège… Centre commercial de Villiers en Bière, accès autoroute A6 et à seulement 45 km de Paris et 15 km de Fontainebleau et 5km de Barbizon. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Couilly-Pont-aux-Dames, ce pavillon d’environ 145 m² bénéficie d’un sous-sol total et d’un agréable jardin arboré de 935 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. Le premier étage dessert cinq chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules et d’accéder directement au sous-sol. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’autoroute A4. Les huisseries et les vitrages sont récents. Planchers en dalle béton. Une maison familiale aux beaux volumes, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur du village d'Arbonne-la-Forêt et le lisière de forêt, charmante maison de 65 m² avec deux terrasses et ses jardinets. Une place de parking. Ici, en lisière des arbres, se cache une maison chaleureuse de 70 m², parfaitement entretenue, qui n'attend plus que ses nouveaux habitants pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée avec ses placards, vous découvrez un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée de 8 m², fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur une première terrasse de 33 m², entièrement close et sans vis-à-vis, un petit havre de paix pour vos repas d'été ou vos soirées à la lueur des lanternes. Toujours au rez-de-chaussée, un placard de rangement et un WC complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire : une grande chambre avec placards pour cocooner, une chambre plus intime pour un enfant, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Et ce n'est pas tout ? Côté séjour, une seconde terrasse de 26 m² vous invite à profiter d'un jardinet verdoyant, parfait pour un coin lecture ou un petit potager. Une place de parking privative complète l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien. Cette maison, c'est bien plus qu'un simple logement : c'est un cocon, un lieu où l'on se sent bien, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et moments de partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.