Maison sans vis-à-vis à vendre Occitanie

Envie d'une maison lumineuse et facile à vivre ? Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² pourrait bien vous séduire ! Elle se compose d'un bel espace salon / séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. En bonus : un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier de stockage. ou tout ça à la fois ! ) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les barbecue, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Secteur recherché avec supermarchés, commerces, écoles et arrêt de bus à proximité pour un quotidien simple et pratique. Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre prochain projet de vie A visiter sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1599.

Rénovée en 2012, cette maison offre une entrée par l'espace cuisine / séjour, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres et un accès aux combles aménageables permettent un bel aménagement supplémentaire. Une grange attenante de plus de 78 m² au sol, avec vue sur la charpente à 8 metres ouvre de réelles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces de vie complémentaires. Le jardin intimiste, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits, d'un hangar de 116 m² au sol, assurant confort et tranquillité. Situation villageoise offrant la qualité de vie du cœur de bourg : services municipaux et école, promenades et espaces verts alentour pour les loisirs en plein air. Transports et accès routiers faciles depuis le village, permettant des liaisons pratiques vers les pôles urbains environnants. Monuments et points d'intérêt locaux à proximité immédiate, favorisant une vie de village animée et conviviale. Caractéristiques clés : surface habitable 91 m², 4 pièces, 3 chambres, terrain 472 m², grange >78 m², hangar 116 m², puits, rénovation réalisée en 2010. Toiture remanié en 2015, elle doit a nouveau etre controlée. Ce bien avec espace de vie a créer, laisse place à une valorisation patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser le bien. Visite recommandée pour apprécier le potentiel et l'environnement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Ramonville-saint-agne - villa t4 - prox canal découvrez cette villa de 110 m² habitable implantée sur une parcelle de 357 m² arborée sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et verdoyant. Distribution intérieur : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En annexe : un garage de 26 m², une terrasse et un jardin. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapides vers toulouse, canal et site propre métro.

Qualité, Authenticité et confort à 4 minutes du centre-ville de Caussade, tous commerces, gare SNCF et accès A20 direct. Haut de coteau sans vis-à-vis vue panoramique sur la campagne environnante, au calme. Ensoleillée, terrasses. Plain-pied : 2 grands garages, cuisine de préparation, nombreux rangements, buanderie, pièce et une salle d'eau / chambre d'hôte / gîte indépendant facilement aménageable. Hall d'entrée, beau séjour avec cheminée équipée d'un insert, cuisine indépendante sur terrasse ombragée deux grandes chambres, salle de douche Tour en pierres abritant un magnifique escalier en chêne huisseries en chêne local, sols en terre cuite ou planchers en chêne, marbre dans les pièces d'eau A l'étage : 4 chambres, bain. Équipements contemporains : Réseau électrique récent, Chauffage et rafraichissement par PAC air / eau et Air / Air; système de purification d'eau. Doubles vitrages, panneaux photovoltaïques permettant de limiter considérablement le coût énergétique annuel. Parc de plus d'1Ha arborés et clos, Abri pour accueillir 2 chevaux, Puits. Nombreuses possibilités, de la résidence principale à la maison familiale de vacances ou de tourisme, aux portes du lot, du quercy blanc et à moins d'une heure de Toulouse. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles-Henri BOURDARIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison des années 70 en très bon état structurel offre 2 logements indépendants : un appartement de 90 m² avec 2 chambres et un immense salon-séjour-cuisine de 52 m² donnant sur une terrasse exposée ouest; et la maison principale de 140 m² présentant un salon-séjour de 35 m², une cuisine de 16 m² donnant sur une véranda de 12 m² ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied. La vue depuis la terrasse est exceptionnelle pour des couchers de soleil extraordinaires sur la vallée du Lot, dans un cadre tranquille et sans vis-à-vis. Un bon rafraichissement est nécessaire mais le potentiel est là. Viennent compléter 2 garages ouverts, une partie atelier et un jardin piscinable. Une belle maison familiale à personnaliser !

Exclusivité co-exclusivité avec julien gondran de chez lgm gallargues-le-montueux au coeur du village, au calme avec garage et 2 places de stationnements découvrez cette maison de village pleine de charme d'environ 218 m² habitables sur 402 m² de terrain, offrant un énorme potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieur coup de coeur une belle cour intimiste, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine équipée, cheminée et accès direct à l'extérieur. Un wc séparé complète cet espace. Vous trouverez également au rez de chaussée une grande chambre avec buanderie et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Cet espace offre plusieurs possibilités : créer une superbe suite parentale avec dressing et bureau, aménager une salle de jeux ou bibliothèque, ou encore rendre cet espace indépendant pour du locatif (airbnb déjà exploité) ou accueillir un proche. Côté pratique un grand garage de 62 m² avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou atelier professionnel. + 2 places de stationnement devant la maison à l'étage 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative (suite parentale) une grande salle de bain avec douche et baignoire un wc séparé les + qui font la différence maison lumineuse et au calme piscine avec pompe à chaleur climatisation nombreux espaces modulables activité airbnb déjà en place idéale résidence principale, secondaire ou activité libérale quelques travaux de décoration à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien rare, polyvalent et plein de possibilités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nichée en pleine nature, à seulement 5 minutes du village historique de Fanjeaux, cette magnifique propriété de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, charme authentique et sérénité absolue. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs de cette maison unique : Toiture neuve (2025) : tranquillité d'esprit pour les décennies à venir Climatisation réversible dans toutes les pièces Internet fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs Maison 100 % fonctionnelle et prête à emménager Cuisine récente, entièrement équipée 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain privative parfait pour projet de gîtes ou chambres d'hôtes Bureau indépendant pour travailler confortablement à domicile 2 cheminées pour une ambiance chaleureuse Chauffage central performant, avec appoint au fioul et climatisation, Menuiseries double vitrage (changées en 2019), Plancher hourdis : solidité, isolation thermique et confort acoustique. Espaces extérieurs & cadre naturel : Terrain de 5 000 m² paysagé, clôturé, sans vis-à-vis Piscine 12 x 6 m avec store de sécurité Plusieurs terrasses exposées sud, avec vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées Ruisseau en bordure de propriété, ambiance bucolique assurée Espace forestier privé, idéal pour des moments de détente Nombreux espaces annexes : appentis, buanderie, cellier, locaux techniques Possibilités d'aménagement : potager, salle de jeux, atelier, etc. Localisation privilégiée : Située au bout d'un chemin privé, cette propriété vous garantit un calme absolu, à seulement 5 minutes du centre de Fanjeaux, un village recherché pour son cadre de vie paisible, ses commodités et son patrimoine. Pour quel projet ? Que vous recherchiez : Une résidence principale spacieuse, Une maison secondaire au calme, Ou un projet d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien d'exception alliant nature, confort et intimité n'attend plus que vous.     Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - NoRSAC : ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - a vendre baziege 31450 - maison t4 de 110 m² de plain-pied avec piscine et grand garage. Rénovée en 2021, entrez dans la pièce de vie de 45 m² traversante avec salon et salle à manger. Cuisine américaine de 15 m² avec accès sur un cellier fonctionnel; et double garage avec rochelle. L'espace nuit comprend 3 chambres entre 9 et 11 m² avec rangements, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Découvrez un extérieur paysagé intimiste avec terrasse couverte, piscine 8x4 et pool house, le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis. Au calme, idéalement située à proximité des axes routiers et des commerces du village, elle a tous les atouts pour vous séduire ! À decouvrir rapidement ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Herault, cazouls les béziers, située dans un environnement agréable, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 200 m² habitables, complétée par environ 38 m² de garage en sous-sol plus la salle de cinema indépendante, séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité. Construite avec de très beaux matériaux et parfaitement entretenue, elle offre des espaces généreux et une qualité de vie remarquable. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon élégant avec cheminée au gaz, d'une salle à manger accueillante et d'une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec wc, offrant confort et fonctionnalité. La maison est également équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant un bien-être optimal toute l'année. Le sous-sol d'environ 100 m² propose de nombreux espaces supplémentaires : garage, espace détente avec sauna, salle de jeux, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'un superbe espace piscine sans vis-à-vis, d'un coin détente avec spa, ainsi que d'une salle de cinéma idéale pour les moments de loisirs. Une cuisine d'été avec four à pizza complète cet espace convivial dédié aux beaux jours. Les extérieurs, parfaitement aménagés, disposent également de plusieurs places de stationnement privatives, d'un portail électrique coulissant, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de gouttières en aluminium et d'aménagements soignés avec revêtement de moquette de pierre extérieure. Cette propriété rare allie volumes généreux, confort moderne et belles prestations, et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien offrant un cadre de vie privilégié. Mandat 440185 dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3050 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au fond d'une impasse, dans un secteur calme et recherché du Carreyrat à Montauban, cette maison vous séduira par son environnement privilégié avec son superbe terrain arboré de 2 500 m² constructible et sans vis-à-vis. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse exposée en Sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière dès le matin, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains à personnaliser. Côté potentiel, vous bénéficiez d'une pièce d'environ 22 m², actuellement utilisée en buanderie, facilement transformable selon vos besoins (suite parentale, extension du séjour, espace indépendant…). Une pièce supplémentaire de 13 m² complète l'ensemble, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un grand garage attenant d'environ 40 m² vient parfaire le bien. À l'extérieur, le terrain arboré et intime offre un cadre de vie rare constructible d'environ 2 500 m², parfaite pour concrétiser vos projets. Climatisation gainable et panneau solaire pour le chauffe-eau viennent compléter les prestations. À proximité immédiate de l'école primaire, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme. Un bien plein de potentiel à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Situé au fond d'une impasse à Frontignan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, magnifique maison de plain-pied avec un appartement privatif séparé. Composée d'une entrée sur salon-séjour avec une cheminée et une cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse avec pergola et jardin, 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc, un cellier. Un appartement de deux pièces accolées à la maison composé d'un salon avec cuisine équipé ouverte, une chambre avec baie vitrée sur terrasse avec pergola et jardin, une salle d'eau avec wc. L'appartement est traversant avec 2 baies vitrées, une coté parking et une côté jardin, permettant ainsi une indépendance totale. Côté extérieur : magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, 2 terrasses avec pergola, coin barbecue, espace détente, atelier, forage. Pour votre confort, cette magnifique maison est chauffée au gaz de ville, d'une climatisation réversible, fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques, places de stationnements devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 610 € par an. Réf 1716. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER.

À vendre – Maison en pierre entièrement rénovée – 150 m² – 5 chambres – Garage 100 m² – Lavit Située à Lavit, à proximité des commerces et commodités du centre-bourg, cette maison en pierre sur trois niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie unique alliant charme de l’ancien et confort moderne. Développant environ 150 m² habitables (et près de 200 m² exploitables), elle séduira autant une famille qu’un porteur de projet touristique. Avec son intérieur de caractère, la maison comprend : - 7 pièces, dont 5 chambres - 2 salles d’eau - 2 WC séparés - Une cuisine équipée - Un troisième niveau actuellement aménagé en atelier - Une cave entièrement aménagée de 32 m² Le premier étage bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, renforçant la sensation d’espace et de cachet. Les matériaux et prestations sont de grande qualité : - Parquet et travertin au sol - Cheminée en marbre - Mobilier en chêne massif - Porte d’entrée blindée - La maison est vendue entièrement meublée, incluant mobilier, décoration et linge de maison. Extérieurs & dépendances : Mitoyenne des deux côtés mais sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une exposition plein Sud et d’un environnement dégagé avec un grand champ à l’arrière. - Terrain d’environ 300 m² avec possibilité d’acquérir un hectare supplémentaire (non constructible, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis) - Terrasse d’environ 30 m² - Cuisine d’été - Barbecue neuf - Puits avec pompe - Arrosage automatique - Garage fermé de 100 m² Confort & performance énergétique : - Poêles à granulés - Panneaux photovoltaïques - Toiture refaite récemment - Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 136 € DPE : C GES : À Une maison parfaite pour une résidence principale de caractère, mais également idéale pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de location courte durée type Airbnb, grâce à ses volumes, son cachet, son garage spacieux et son environnement paisible. Une maison clé en main, rénovée avec soin, mêlant authenticité, confort et potentiel locatif. Bien rare sur le secteur de Lavit. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Charmante maison T3 meublée et rénovée à 200 m de la plage de Rochelongue. Située dans une résidence familiale, verdoyante, calme et sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la plage ainsi que de tous les commerces et commodités, cette maison qui bénéficie d'une situation idéale se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse semi-couverte et un jardin arboré sans vis-à-vis. - WC indépendant. À l'étage : - deux chambres parquetées avec placard, - dégagement, - salle d’eau. Atouts supplémentaires : - Place de parking privative - Chauffage électrique individuel - Résidence construite en 1997, parfaitement entretenue - Maison rénovée, vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En périphérie d'uzès : situé dans village très prisé, ce bel ensemble exposé plein sud bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, avec une vue dégagée imprenable. Le village offre d'excellentes commodités et offre de multiples sentiers pédestres et cyclables pittoresques. La superbe ville d'uzès est directement accessible et le pont du gard, classé au patrimoine mondial de l'unesco à seulement 9 kms tandis que les liaisons tgv et aéroports sont faciles via nimes (25 kms) ou avignon (35 kms). L'autoroute a9 n'est qu'à 15 kms. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce petit domaine est une opportunité rare à proximité d'uzes. Les magnifiques gorges du gardon vous offriront lieux de baignade ou descente en canöe. Maison principale (140 m² de plain pied, construite en 1990) : un portail ouvre sur cette première partie du terrain, avec un accès direct au garage comportant une mezzanine de rangement et un chauffe-eau thermodynamique. Une grande pièce à vivre de 55 m² lumineuse, 2 chambres, wc indépendant, salle de bains + douche italienne, salon vitré en prolongement du séjour offrant un espace couchage en mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau / wc, cellier / buanderie attenant à la cuisine (adoucisseur), cour intérieure donnant sur cave à vins. Très beau terrain avec vue sur garrigue possédant une piscine 12mx5m et donnant accès au mazet habitable. un haut portail du mazet donne accès à un vaste espace comprenant un terrain de boules / parking, un bassin à poissons, des oliviers et un abri de jardin. Mazet en vieilles pierres (55 m²), à fort potentiel locatif : accessible d'une cour gravillonnée et d'une terrasse, abritées du soleil par un grand laurier-sauce, parfait pour des siestes paisibles. L'entrée mène directement au séjour, spacieux, avec cheminée ouverte et petite cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche, lavabo et w.-c., un débarras avec rangements et emplacement lave-linge, ainsi qu'une chambre dotée d'un lavabo sur meuble. Points forts pratiques et techniques :  panneaux solaires multiples, onduleur et groupe de batteries (dans le cellier), adoucisseur d'eau (dans le cellier), climatisation / chauffage réversible, système de sécurité avec alarme cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéal pour une famille, un couple cherchant du plain -pied, pour les amoureux de la nature et du calme. À 5 minutes du bosc, dans la vallée de l'hérault, découvrez cette maison de plain-pied, traversante, sans vis-à-vis. Sur une parcelle de 1500 m², elle offre 100 m² habitables, avec 3 chambres. Elle est orientée plein sud, elle est très lumineuse ! Avec une belle terrasse donnant sur une piscine au sel (8x4) et deux garages. Construite en 2013, la propriété est entièrement clôturée, avec un jardin paysagé. Le cadre est calme, idéal pour se ressourcer. Le dpe est classé en c et le ges en a. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1780 euros. La maison est proposée au prix de 325 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou, par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444729jalv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

En exclusivité a vendre à jonquières-saint-vincent, au calme et sans vis-à-vis, maison solaire passive de 70 m² séduisant immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses matériaux bois et sa conception écologique, matériaux naturels, atmosphère saine, modèle de référence ayant valu au constructeur les charpentiers d'uzes (bois et bio conception) le prix d'or du bâtiment durable méditerranéen. Entrée avec rangements, espace buanderie et wc. Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle. Chauffe-eau solaire pour une consommation maîtrisée. Pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond et fenêtres cintrées. Large baie vitrée ouvrant entièrement sur une terrasse bois de 30 m² et jardin exposée plein sud, offrant un véritable art de vivre dedans-dehors. Poêle en pierre ollaire de 600 kg diffusant une chaleur douce et économique. Isolation performante en ouate de cellulose (20 cm murs / 40 cm toiture). Double vitrage et volets roulants orientables assurant un confort optimal été comme hiver. Présence d'une mezzanine ouverte apportant volume et espace supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau ou un coin détente. Suite parentale avec salle de bain et douche. Seconde chambre avec mezzanine, ouverte aussi sur la terrasse. Garage avec espace de stockage. Jardin intime avec arrosage automatique pouvant accueillir une piscine. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Bien rare alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour les amoureux du bois, de la nature et des habitats écologiques. Idéalement située, au coeur du triangle nîmes, arles, avignon, à seulement 5 minutes de la gare tgv nîmes pont du gard. Prix de vente 240 000 euros, honoraires charges vendeurs. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lézignan-Corbières, cette maison familiale de caractère séduit par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son jardin paysager sans vis-à-vis. Une propriété clé en main, idéale pour une vie de famille confortable au cœur d'une ville dynamique. Élevée sur deux niveaux, cette maison développe environ 170 m² habitables, complétés par un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de beaux espaces de vie lumineux : • une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, • une salle à manger conviviale, • un salon lumineux ouvert sur le jardin par une large baie vitrée. Une salle de bain spacieuse avec fenêtre, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue cinq chambres aux volumes confortables, dont certaines avec accès terrasse ou balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le grenier, actuellement non inclus dans la surface habitable, offre une réserve de surface appréciable pour un projet de chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale. Extérieurs et prestations • Jardin clos et arboré d'environ 247 m², sans vis-à-vis • Trois terrasses, dont une couverte • Annexe indépendante de 12,65 m² • Puits alimentant l'arrosage et la machine à laver • Double accès au jardin • Chauffage central au gaz • Menuiseries PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des services de santé. Lézignan-Corbières se situe entre Narbonne et Carcassonne, à quelques minutes du Canal du Midi et des plages méditerranéennes. Type d'acquéreur idéal • Famille recherchant une résidence principale confortable • Profession libérale • Projet de résidence principale évolutive • Investisseur souhaitant valoriser le grenier Un bien rare à Lézignan-Corbières, alliant charme, volumes et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 938079.

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Maureilhan, dès l'entrée, cette maison affirme son style : des lignes modernes, une lumière omniprésente et une circulation fluide entre les espaces. Le cœur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 55 m², où salon et cuisine se répondent dans une harmonie de matières et de volumes. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet espace convivial et lumineux. La véritable signature du lieu ? Une baie à galandage qui efface la frontière entre intérieur et extérieur, offrant un véritable art de vivre dedans / dehors. Le séjour, chaleureux et contemporain, est sublimé par une cheminée bioéthanol, apportant une touche design et cosy. Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, prolongent l'élégance de la maison. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets et à vos envies. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité, avec notamment : une suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un confort au quotidien Climatisation gainable dans toute la maison Grand garage avec baie vitrée et volets roulants Le plus : la maison est encore sous garanties décennales Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 946239.

À vendre magnifique maison de maitre 32140 saint-blancard coup de coeur assuré pour cette maison de maître entièrement rénovée avec beaucoup de goût. La maison se compose d'une grande cuisine / salle à manger, d'un salon de 40 m², de 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, les menuiseries sont en double vitrage, le cumulus est solaire et un poêle à bois est installé dans le salon. L'extérieur n'est pas en reste avec sa parcelle de 6500 m² sans vis-à-vis à vie. Vous cherchez une maison au calme, celle-ci est faite pour vous. Castle, maison de maitre, mansion, remains, manor votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

À vendre 31470 sainte-foy-de-peyrolieres - maison t8 de 330 m² avec jardin et garage ! Située au coeur de sainte-foy-de-peyrolières, à proximité des commerces et des écoles. Maison spacieuse de 330 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez surpris par sa belle hauteur sous plafond, vous découvrirez une cuisine indépendante, une belle salle à manger et un grand salon lumineux. Côté nuit au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres de 23 et 27 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, 5 chambres spacieuses entre 20 et 26 m² et 3 salles d'eau dont à rénover avec des toilettes. La maison est également composée d'un superbe appartement indépendant de 45 m², idéal pour revenu locatif ou usage familial. Côté extérieur, un garage de 30 m² ainsi qu'un atelier cadastré dans le jardin, aménageable selon projet. Parcelle clôturée de 500 m² avec espace extérieur agréable, très arborée et sans vis-à-vis. Atouts : combles aménageables d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, raccordée au tout-à-l'égout, 90 m² cadastré, double vitrage. Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, investisseur ou projet professionnel ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

À vendre - 31770 colomiers ramassiers - maison t5 d'environ 145 m² (dont véranda de 20 m²) - 3 chambres - garage - terrain de 502 m² située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir sans tarder cette charmante maison. Elle se compose d'une entrée avec un premier wc, menant à un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, récemment refaite, pour une surface d'environ 50 m². Vous profiterez également d'une véranda attenante de 20 m², particulièrement lumineuse, offrant une agréable vue sur la piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m². La chambre de 12 m² dispose d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second wc complètent cet espace. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 502 m² joliment végétalisé, avec un espace terrasse et une piscine sans vis-à-vis. Enfin, un garage, un espace buanderie ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les atouts : climatisation réversible, volets roulants solaires, isolation des combles, cuisine récente, exposition sud-ouest. N'attendez plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

À Gratentour, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Très lumineuse, cette maison propose une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte et 3 chambres à l'étage. Un garage attenant et un atelier complètent le bien, le tout sur une jolie parcelle piscinable arborée et sans vis-à-vis. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EXCLUSIVITE - MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 146 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine À Moussac, au cœur d'un environnement recherché, entre Nîmes, Alès et Uzès, à la fois proche des commerces et parfaitement au calme dans un quartier résidentiel, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie où confort, espace et sérénité se rencontrent naturellement. Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, à proximité d'écoles et d'un collège. Desservie par des transports en commun tels que bus et train. Dès votre arrivée, vous ressentez immédiatement cette atmosphère paisible. Implantée sur un magnifique terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, la maison offre une véritable bulle d'intimité, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien comme des moments de partage. Les espaces voitures, garage, jardin, piscine et terrasse sont harmonieusement pensés. En franchissant la porte, vous découvrez une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière. Le salon et la cuisine moderne se répondent avec harmonie, créant un espace chaleureux, convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter en famille. L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, parfaite pour vos repas d'été ou vos soirées entre amis. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, toutes aux volumes généreux et parfaitement agencées, offrant à chacun son espace et son confort. Une salle d'eau moderne vient compléter cet espace, avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins, un vrai plus pour une vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, spacieux et bien exposé, accueille une piscine coque au chlore et un agréable espace détente, propice aux journées ensoleillées et aux moments de relaxation. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du climat du Sud. Construite en 1996, la maison bénéficie d'un confort optimal avec double vitrage, isolation, système gainable chaud / froid, assurant un cadre de vie agréable toute l'année. Un garage vient compléter l'ensemble pour le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie. Une maison où il fait tout simplement bon vivre. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Dans une rue calme de Portet-sur-Garonne, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison des années 1960 d'environ 90,8 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 476 m², avec atelier et garage. Élevée sur deux niveaux, la maison offre une surface totale d'environ 160 m² (dont 90,8 m² habitables). Le premier étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à vivre, de trois chambres offrant une vue sur le jardin, d'une salle de bains et de WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cuisine d'été, d'une chambre supplémentaire ainsi que de WC séparés. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : création de surface habitable supplémentaire, chambres, espace de rangement, home cinéma ou salle de jeux. Vous apprécierez également le jardin de plus de 476 m², sans vis-à-vis, arboré et entourant la maison, véritable écrin de verdure idéal pour se ressourcer, recevoir des amis ou voir grandir ses enfants. Située dans un environnement calme et résidentiel, à 150 mètres des bords de Garonne, à 500 mètres des écoles Marguerite Picard et Jacques Prévert, et à 400 mètres de la mairie de Portet-sur-Garonne, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espaces verts et de projets de rénovation. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

EXCLUSIVITE Situé dans le Val d'Azun, à Arrens-Marsous, à 5 minutes du centre bourg et de ses commerces, bel ensemble comprenant une maison bigourdane, avec dépendances et garage. Elle vous propose un cadre calme et apaisant, sans vis-à-vis et offre une vue magnifique sur les montagnes. Sa situation en bout de chemin vous garantit toute la quiétude recherchée dans ce type d'environnement. La maison bigourdane, datant de 1780, se compose comme suit : - En rdc, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle d'eau et WC. - En 1er niveau, grand palier desservant deux chambres. - En dernier étage, une grande chambre aménagée façon dortoir, une salle d'eau et un autre WC. La maison est chauffée au fioul, menuiseries double vitrage bois et volets bois. Ce bien offre charme et caractère placé dans son écrin de verdure. En complément, on trouve un ancien poulailler rénové et aménagé en chambre avec deux couchages simples, petit espace atypique pour un peu d'indépendance. Une belle grange d'environ 40 m² a été utilisée afin d'y installer un spa de nage pour 8 personnes avec terrasse bois en prolongement. En prolongement de la bâtisse, belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur lors des chaudes journées estivales avec un abri bois sur l'arrière de cette dernière. Pour compléter cet ensemble, un garage d'environ 28 m² permettant du stockage ou de garer son véhicule. La parcelle offre un espace de plus de 5 hectares, composée principalement de prairies et de bois. Produit rare à la situation exceptionnelle, un voyage dans le temps pour se ressourcer au plus près de la nature et profiter de superbes moments en famille. Visite virtuelle disponible sur demande, nous consulter.