Maison avec piscine à vendre en France

Au cœur de la Pévèle, dans un environnement préservé d'une rare quiétude, cette ancienne ferme de caractère entièrement réinventée conjugue avec élégance authenticité et prestations d'exception. Développant plus de 300 m² habitables pour la bâtisse principale, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée à chaque détail. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle et ouverts sur une nature omniprésente, offrent un cadre de vie aussi raffiné qu'apaisant : un séjour de 29 m², une vaste cuisine haut de gamme de plus de 40 m² avec cave à vin, ainsi qu'un salon de plus de 40 m² aux lignes élégantes. Une salle de sport et une buanderie complètent ce niveau pensé pour un confort absolu. À l'étage, quatre chambres aux dimensions généreuses accueillent famille et invités, dont une superbe suite parentale. Une salle de bain indépendante vient parfaire cet espace nuit résolument familial. À l'extérieur, le spectacle est permanent. La propriété profite d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, dans un calme absolu où chevreuils, lapins et oiseaux sauvages offrent un décor vivant et privilégié. Une piscine chauffée, deux terrasses idéalement exposées — l'une côté jardin à l'est pour les levers de soleil, l'autre côté cour à l'ouest, protégée du vent — invitent à savourer chaque instant. Le parc paysager, le terrain de pétanque, le double garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complètent cet ensemble rare. Enfin, une seconde habitation totalement indépendante de type 2 vient enrichir la propriété. Accessible par une entrée distincte avec stationnement privatif pour quatre véhicules supplémentaires, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. Ce dernier espace permet également d'exercer un activité ou de développer un projet complémentaire. Une propriété confidentielle et singulière, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Pévèle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 972497.

Entre Thoiry et Septeuil, dans le charmant village d'Hargeville, venez découvrir cette maison de caractère de 166 m² habitables, pleine de charme et d'authenticité. Village apprécié pour son environnement paisible et son esprit familial, la maison bénéficie de la présence des écoles maternelle et primaire, ainsi que la ligne de bus 78 qui relie la gare de Saint-Quentin-En-Yvelines à la gare de Mantes-La-Jolie. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert deux espaces de vie distincts. D'un côté, un salon avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, invite à la détente. De l'autre, une belle salle à manger voûtée en pierre, pleine de caractère, communique avec une cuisine équipée. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie et un cellier offrent des espaces de rangement très pratiques. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Depuis les pièces de vie, on accède à un agréable espace extérieur avec pergola et jardin, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou recevoir famille et amis. Un étage dédié à la vie de famille Le premier étage propose trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une vaste pièce palière vient compléter cet étage. Selon les besoins, elle pourra facilement devenir un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque, un coin lecture ou encore une salle de jeux. Sous les toits, le deuxième étage offre encore davantage de possibilités avec une quatrième chambre et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau, atelier ou espace loisirs. Des extérieurs pensés pour profiter de chaque moment de la journée La propriété bénéficie d'une configuration particulièrement agréable avec deux espaces de jardin aux expositions différentes. À l'avant de la maison, un premier jardin accueille une piscine semi enterrée ainsi qu'un cabanon de jardin, créant un espace idéal pour les moments de détente et les plaisirs de l'été. À l'arrière, accessible directement depuis les pièces de vie, le second espace extérieur profite d'une pergola et offre un cadre convivial pour les repas et les soirées en extérieur. Cette double exposition permet de profiter du soleil ou de rechercher davantage de fraîcheur selon l'heure de la journée, un véritable atout au quotidien. Autre avantage appréciable : il est possible de stationner facilement deux voitures à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité. Une maison de caractère, chaleureuse et authentique, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie avec une véritable âme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 973402.

À Léognan, dans un environnement paisible et préservé, cette maison de plain-pied de 129 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, où les volumes, la lumière et les extérieurs occupent une place centrale. Entièrement rénovée il y a tout juste dix ans, elle dégage une atmosphère chaleureuse et soignée. La pièce de vie traversante d'environ 60 m², baignée de lumière, réunit un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux choisis, comme le plan de travail en granit et le parquet bois, apportent une touche élégante et durable à l'ensemble. Dans le prolongement, une grande buanderie d'environ 10 m² offre un véritable espace fonctionnel au quotidien. La maison propose trois chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. L'un des vrais atouts de la maison réside dans son ouverture sur l'extérieur : chaque pièce dispose d'un accès direct au jardin ou aux terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le terrain d'environ 1 300 m², sans vis-à-vis, offre une belle intimité. Plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un appentis et des espaces arborés composent un extérieur généreux, avec un véritable esprit de vacances. En retrait de la maison principale, une annexe indépendante d'environ 30 m² complète harmonieusement la propriété. Elle dispose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de sa propre terrasse privative. Actuellement proposée en location saisonnière, elle peut également accueillir famille et amis ou convenir à une activité professionnelle. La maison bénéficie de prestations actuelles : menuiseries PVC, volets à jalousie en aluminium, poêle à bois, visiophone, portail électrique, alarme et panneaux photovoltaïques récemment installés pour l'autoconsommation. Plusieurs véhicules peuvent stationner facilement sur la parcelle. Située à Léognan, commune prisée du sud de Bordeaux, la maison profite d'un environnement recherché, entre esprit village, qualité de vie et proximité des commodités. Leclerc est accessible en moins de 10 minutes à pied, les lignes 5 et 87 du réseau TBM en environ 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, avec également un ramassage scolaire à proximité et la rocade à une dizaine de minutes. Les atouts de cette propriété ? • Une maison de plain-pied rénovée avec soin • Une pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et traversante • Un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée • Une annexe indépendante aux multiples usages • Un cadre de vie calme et familial à Léognan Une maison chaleureuse et généreuse, pensée pour profiter pleinement des beaux jours comme de la vie de famille, avec en plus la souplesse offerte par son annexe indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 970894.

Château du XVIIIᵉ siècle au cœur de Saint-Avertin Il est des demeures qui racontent une histoire avant même que l'on en franchisse le seuil. En plein cœur de Saint-Avertin, à quelques minutes seulement du centre de Tours, ce château du XVIIIᵉ siècle dans un parc de 2400 m² constitue une adresse aussi rare que singulière. Héritage d'un ancien domaine, la propriété a traversé les siècles en conservant son caractère, son élégance et cette présence particulière que seules possèdent les demeures chargées d'histoire. Développant environ 392 m² habitables répartis sur trois niveaux, le château offre de très beaux volumes et une organisation particulièrement agréable. Les vastes pièces de réception, les espaces généreux et la circulation naturelle entre les différentes parties de la demeure créent immédiatement une sensation d'espace et de sérénité. La propriété se prête aussi bien à une grande demeure familiale qu'à un projet de location courte durée. Elle séduira ceux qui recherchent une architecture authentique, de beaux volumes et le privilège rare de vivre dans une demeure historique tout en restant au cœur de la ville. À l'extérieur, le parc arboré forme un véritable écrin de verdure, préservé des regards. Il abrite l'un des trésors de la propriété : un majestueux cèdre plusieurs fois centenaire, témoin silencieux de l'histoire du domaine. Sa présence spectaculaire confère au jardin une atmosphère unique, empreinte de calme et de majesté. Aux beaux jours, la piscine enterrée et sécurisée prolonge naturellement les espaces de vie vers le parc. Elle offre un cadre privilégié pour profiter des longues journées d'été et recevoir famille et amis dans l'intimité de la propriété. Les caves constituent également l'un des éléments remarquables du château, avec notamment un magnifique caveau, idéal pour les amateurs de vin et parfaitement en accord avec l'histoire et l'esprit des lieux. Un garage complète l'ensemble. La situation est particulièrement recherchée : en plein centre de Saint-Avertin, à proximité immédiate des commerces et services, du CHU Trousseau, de Tours et des principaux axes de communication. Une localisation qui permet de conjuguer un environnement préservé avec tous les avantages de la vie urbaine. Un château du XVIIᵉ siècle, un parc confidentiel, un arbre plusieurs fois centenaire et près de 400 m² habitables aux portes de Tours : une propriété rare, où la pierre, les arbres et la lumière composent un lieu qui ne se contente pas d'être habité — il se transmet. DPE : D / D Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 973232.

Une propriété chargée d'histoire : au cœur de coursan, cette ancienne propriété viticole porte encore les traces de son histoire. La maison de maître, les anciens logements des ouvriers, la grande remise destinée au matériel agricole et les chais racontent la vie et l'organisation d'un domaine viticole de la région à la fin du xixe et au début du xxe siècle. La propriété était connue comme « la maison du bonheur ». Un lieu familial, convivial et social : premier foyer de coursan à posséder un téléviseur, la maison accueillait voisins et amis pour regarder ensemble les rencontres sportives. Une histoire de famille et de partage qui donne encore aujourd'hui une personnalité particulière au lieu. La bâtisse – une maison de maître de 275 m² : organisé entre une grande cour arborée et un jardin avec terrasse, l'ensemble offre aujourd'hui une maison immédiatement habitable et de nombreuses possibilités d'évolution. Construite sur trois niveaux, la bâtisse principale développe 275 m² et conserve le caractère des grandes maisons anciennes : beaux volumes, hauteur sous plafond, cheminées, tomettes et escalier principal en pierre d'armissan. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, six chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Elle dispose également d'un sous-sol. Une maison d'été, dans un esprit bourgeois bohème : habitable en l'état, la maison se prête particulièrement bien à une vie estivale, simple et un peu bohème. La vie se partage naturellement entre les différents étages de la maison et les espaces des anciens bâtiments viticoles, à l'ombre des grands arbres ou au soleil près de la piscine. C'est un lieu dont on peut profiter immédiatement, sans engager une rénovation complète dès l'acquisition : une grande maison de vacances dans le sud aujourd'hui, avec la possibilité de la faire évoluer demain pour en faire une véritable résidence familiale à l'année. La remise et les chais : la grande remise offre plus de 200 m² sur deux niveaux. Son rez-de-chaussée est utilisé comme garage, tandis que l'étage, directement accessible depuis la maison, sert aujourd'hui de salon d'été et de salle de sport. Les anciens chais, de plus de 100 m² avec leurs cuves, ouvrent directement sur le jardin et sont aujourd'hui utilisés comme espaces de jeux, de sport et de rangement. À cela s'ajoutent environ 120 m² de dépendances à réhabiliter entièrement, offrant d'autres possibilités d'évolution. Une nouvelle histoire de partage à écrire : maison de famille ou maison de vacances, cette propriété offre la possibilité d'évoluer au rythme de ses nouveaux propriétaires et de prolonger son histoire de partage en devenant un lieu où se retrouver dans le sud. Coursan, entre villes, mer et arrière-pays : coursan bénéficie d'une situation pratique : narbonne est à une dizaine de minutes, béziers à 25 minutes et carcassonne à moins d'une heure. La méditerranée et les plages sont accessibles en une vingtaine de minutes, tandis que les corbières et le minervois offrent à proximité de nombreux villages, domaines viticoles et paysages de garrigue. L'a9 permet de rejoindre facilement montpellier, perpignan et l'espagne, avec la frontière espagnole à environ 1h15. Les gares de narbonne et béziers ainsi que les aéroports de carcassonne, béziers et montpellier complètent les possibilités d'accès. Visite vidéo en live possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - greffe de narbonne) gilles boisselet entrepreneur individuel 06 03 30 59 18 - réf. 972667.

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle villa proche de la plage à pied. À deux pas de la magnifique plage de Grande Anse, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa en bois rouge conjugue authenticité, confort et potentiel. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité comme pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité saisonnière. Implantée au cœur d'un jardin arboré et fleuri, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et ses extérieurs soignés. Un portail électrique sécurise l'entrée, donnant accès à deux places de parking et à un local indépendant servant actuellement d'atelier. La maison se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte fonctionnelle, prolongée par un cellier. À l'extérieur, la grande terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un espace de détente privilégié au bord de la piscine. Depuis le coin salon extérieur, la vue dégagée sur la mer des Caraïbes offre un panorama d'exception. Entre son emplacement privilégié et ses volumes généreux, cette villa vendue entièrement meublée et équipée présente toutes les qualités d'un bien agréable et fonctionnel. Elle est parfaitement adaptée à une résidence principale, une maison de vacances en famille ou un projet de location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus prisés du secteur. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 973183.

Maison 8 pièces sur 2 niveaux avec piscine située à bormes-les-mimosas, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2 niveaux d'environ 125 m², est édifiée sur un beau terrain plat de 2089 m² offrant de magnifiques espaces de détente autour d'une belle piscine chauffée. La maison se compose d'un séjour ouvert sur une véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour et sur une agréable terrasse, d'une chambre et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec chacune sa salle de bain attenante, une chambre supplémentaire et un bureau ainsi qu'une 3ème salle d'eau. Un garage de 16 m² attenant à la maison est aménageable. Deux abris de jardin permettent également de stocker des vélos, motos et autres matériels. Le terrain plat, à fort potentiel, peut accueillir de nombreux projets.

En exclusivité. St mars la jaille centre à deux pas des commodités, écoles, collège, commerces, piscine, cinéma… maison en pierre à rénover d'environ 53 m² habitable + grenier aménageable de 57 m² + cave, avec un jardin clos d'environ 150 m² exposé au sud. Garage attenant de 33 m² + un atelier de 29 m². Les fenêtres sont en doubles vitrages et le chauffage est électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un puits. Beau projet de rénovation pour investisseur ou bricoleur car habitable de suite. Visite virtuelle en 3d + plans et adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 616616 ).

Roquemaure – Une maison familiale à personnaliser selon vos envies Vous recherchez une maison spacieuse, bien construite et capable d'évoluer avec votre famille ? Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Roquemaure, cette maison traditionnelle d'environ 149 m² habitables offre une base solide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle permet de bien séparer les espaces de vie et les espaces de nuit, pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Elle dispose aujourd'hui de 3 chambres, mais sa configuration permet d'envisager jusqu'à 5 chambres : suite parentale, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux… à vous d'imaginer la maison qui correspond à votre mode de vie. Les pièces de vie, lumineuses et climatisées, profitent d'une exposition Ouest qui apporte une belle lumière naturelle et permet de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. À l'extérieur, la parcelle close de 657 m² offre également de belles perspectives : piscine, cuisine d'été, jardin paysager, potager ou espace détente. Un terrain suffisamment généreux pour créer un véritable lieu de vie familial, tout en restant facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier indépendant et de nombreux espaces de rangement, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité de concevoir un intérieur à votre image sans payer le prix d'une rénovation réalisée selon les goûts d'un précédent propriétaire. Les volumes, la distribution et les possibilités d'évolution constituent ici les principaux atouts du bien. Une maison destinée à celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la liberté de créer leur propre projet familial. Certaines photographies ont été désencombrées et aménagées virtuellement afin de faciliter la projection dans les espaces. Le logement n'ayant pas encore été entièrement vidé, certains meubles et objets ont été retirés numériquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie CHAUCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 400 464 Greffe de NIMES) 07 67 32 13 75 (réf. 606282 ).

Villa de 283 m² au cœur d'une pinède – calme, volumes et potentiel locatif (30) Au cœur d'une pinède, au bout d'une impasse, cette villa de 283 m² sur un terrain de 1 709 m² offre calme, fraîcheur et beaux volumes. Construite dans les années 90, elle épouse la configuration du terrain avec plusieurs niveaux qui lui donnent beaucoup de caractère. Elle propose un vaste salon-salle à manger de 60 m² avec un espace cocooning autour d'un insert escamotable, ainsi qu'une cuisine provençale de 20 m². La maison compte 7 chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain privative. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec grande pièce de vie et salle d'eau offre un réel potentiel locatif. La création d'un coin cuisine permettrait une autonomie complète, idéale notamment pour une location pendant le Festival d'Avignon. Idéalement située, la maison permet de rejoindre Avignon en moins de cinq minutes et la gare TGV en une dizaine de minutes seulement. Certaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie CHAUCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 400 464 Greffe de NIMES) 07 67 32 13 75 (réf. 616671 ).

À 20 minutes de la rochelle — propriété d'exception entièrement rénovée ​description du bien : ​au cœur du paisible lieu-dit de la pérault à longèves, découvrez cette splendide propriété de caractère de 433,7 m² habitables, alliant avec élégance le charme de la pierre ancienne et des prestations contemporaines haut de gamme. ​idéalement située à seulement 20 minutes du centre de la rochelle et proche des axes majeurs, cette demeure s'épanouit sur un magnifique parc arboré avec une parcelle globale de plus de 5 300 m², offrant calme absolu, vue dégagée et exposition idéale. ​caractéristiques principales : ​surface habitable : 433,7 m² ​nombre de pièces : 9 ​nombre de chambres : 6 grandes chambres (de 14,3 m² à 26,8 m²) ​salles d'eau / bain : 5 ​terrain : 5.300 m² de jardin privatif (zone agricole environnante préservée) ​piscine : grande piscine privée de 50 m² avec terrasse ​garage & dépendances : garage fermé de 64,7 m², abri de jardin, terrain de pétanque ​agencement intérieur ​rez-de-chaussée & espaces de vie : ​vaste séjour chaleureux de 50,7 m² avec poutres apparentes et cheminée. ​cuisine fermée aménagée et équipée de 24,4 m². ​entrée majestueuse de 14,6 m². ​arrière-cuisine de 29,2 m², chaufferie (8,3 m²) et cave à vin (8,4 m²). ​atelier de travail (9,4 m²) et pièces de rangement. ​étage & espaces nuit / loisirs : ​6 chambres très spacieuses et lumineuses. ​grande salle de jeux de 37,9 m². ​espace bureau dédié de 30,8 m². ​2 dressing dédiés. ​5 salles de bain / salles d'eau et 2 wc. ​informations techniques & performance énergétique : ​état général : refait à neuf (toiture refaite à neuf). ​chauffage : bois (cheminée) & fioul. ​dpe (diagnostic de performance énergétique) : classe e ​ges (gaz à effet de serre) : classe e ​assainissement : fosse septique. ​prix de vente : 795 000 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre péchenart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°102 920 659 greffe de la roche sur yon) 06 86 95 26 73 (réf. 616751 ).

Oyez oyez ! En exclusivité et coup de cœur assuré ! Je vous présente à la vente cette magnifique et belle maison de plain pied, 155 m² à plat, située proche du centre-ville, des commerces de la gare à pied et qui se compose comme suit : rez de jardin : - car-port, - piscine, - 3 places de stationnement, - chemin menant à la maison goudronné, - une cabane de jardin. Rez de chaussée : - 1 grand salon / salle à manger / séjour avec une grande hauteur sous plafond, - 1 cuisine, - 1 cour intérieure, - 1 chambre avec mezzanine et placard, - 1 grande chambre avec dressing, - 1 grande chambre avec dressing et salle d'eau, - 1 salle de bain avec wc. - 1 buanderie. À l'étage : -1 bureau. Que dire. L'entrée de la propriété : un portail automatique s'ouvre sur un endroit auquel vous ne vous attendez pas du tout lorsque vous êtes dans la rue. Un jardin magnifiquement entretenu avec parkings, arbres, terrasse en bois, pelouse, barbecue et piscine ! Et que dire de la maison ! La façade blanche et ses multiples ouvertures vous accueillent, le tout chapeauté d'une toiture entretenue tous les ans. À l'intérieur vous entrez dans un grand espace de vie comprenant une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. À proximité, la cuisine s'ouvre à vous avec sa petite salle pour manger avec vue sur le jardin. Le côté nuit n'est pas en reste non plus ! Trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une avec dressing et une troisième en suite parentale. Pas de termites, pas de plomb, pas d'amiante. Dpe en d et d pour l'instant car le diagnostiqueur n'a pas pu accéder sur le toit. Une second dpe va être fait le 09 / 10 / 2026 avec inspection de la toiture et type d'isolation. Le système de chauffage est électrique (pompe à chaleur) ainsi qu'a gaz. Libre à vous d'enlever le gaz. À vos agendas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 616584 ).

Vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cette petite pépite. Une magnifique maison rénovée avec sa Piscine et son chalet indépendant dans un quartier prisé de Gueugnon. Le coup de cœur sera au rendez vous ! De construction des années 50 et d'une surface habitable de 96 m² sur 2 niveaux, cette maison individuelle vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir vos amis, partager des repas en plein air ou tout simplement profiter de moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, avec un accès direct sur une terrasse d'environ 38 m², sans vis à vis, se marie parfaitement avec l'espace de vie, créant un lieu chaleureux et convivial. Une salle d'eau et des toilettes indépendants pour une utilisation aisée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles, accompagnées d'un cabinet de toilette et de nombreux rangements. Les éléments phares de cette propriété sont sans aucun doute sa magnifique piscine de 5x10, sécurisée, véritable oasis de fraîcheur, propice aux baignades ensoleillées et aux moments de convivialité entre amis et en famille. Imaginez-vous savourer cet écrin de verdure, dans la tranquillité de votre propre jardin. Ainsi que son beau chalet en bois tout équipé, un véritable bijou qui fait toute la différence. Il dispose de sa propre cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie totalement indépendant et chauffé, pour accueillir vos invités ou transformer cet espace en bureau. Un espace précieux pour garantir intimité et confort à vos proches. Cette maison édifiée sur un terrain de 1414 m², aussi bien arboré qu'intimiste, où vous pourrez profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. Les nombreuses portes-fenêtres baignées de lumière ouvrent sur le jardin, offrant une vue imprenable sur vos espaces extérieurs. Avec un petit sous-sol comprenant buanderie, atelier et cave, ainsi qu'un grand espace de stockage sous la terrasse, vous aurez amplement de la place pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La fibre est aussi installée. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-moi sans tarder pour offrir à votre famille un mode de vie rêvé, mêlant confort, indépendance et bien-être autour de la piscine. Cette propriété est prête à vous accueillir, alors vite, une visite et vous n'aurez plus qu'à emménager pour une nouvelle vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 616581 ).

Maison sur île privée – vue seine – juziers un cadre de vie rare et privilégié ! À juziers, découvrez cette maison de 77 m² située sur une île privée, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, accessible uniquement par bateau. (pas de pont) la maison offre un vaste séjour de plus de 50 m² avec insert et cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec wc et, à l'étage, une grande chambre qui offre la possibilité d'aménager une deuxième chambre. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces terrasse : une terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée de 4.80m de diamètre; une seconde terrasse face à la seine, avec vue sur l'eau et accès direct au ponton. Vendu avec une barque motorisée le bien dispose également d'un terrain d'environ 800 m², d'un abri de jardin, d'une petite cave, de deux places de parking privées et d'un ponton pour votre bateau. L'île est gérée par une société civile et accueille seulement six habitants, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé. Les + : île privée, vue et accès seine ponton privé, piscine chauffée (intex habillée) terrain d'environ 800 m², charges faibles aucun travaux deux places de parking privées, environnement sans vis-à-vis cadre rare à proximité de paris (50mn) et à 10 minutes de l'autoroute a13 à la lisière du vexin, proche des commerces et transports en commun. Un bien atypique et rare, idéal pour les amoureux de nature, d'eau et de tranquillité. Vente sans notaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 616745 ).

À vendre maison individuelle à usage d'habitation comprenant une véranda, une entrée, cuisine aménagée, équipée, un salon séjour, un salon tv, trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Une quatrième chambre avec wc à l'étage. Au sous sol semi enterré un coin garage et atelier. Piscine avec pompe à chaleur 2026. Terrain clos 1675 m². Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 616728 ).

Exclusivite à 15 minutes de limoges, secteur aixe-sur-vienne superbe maison en pierre des années 1900 avec piscine et dépendance, nichée sur un magnifique terrain plat, arboré et bucolique de 1 976 m². Laissez-vous séduire par son cadre champêtre, son calme absolu, son côté cosy et ses prestations soignées. En rez-de-chaussée : - vaste entrée avec dressing - salon avec insert, donnant sur la terrasse - séjour - cuisine aménagée et équipée haut de gamme - wc - pièce technique (chauffage, buanderie, stockage) - escalier desservant une chambre d'amis avec salle d'eau et wc privatisés à l'étage : - 3 chambres, dont une avec une grande pièce dressing communiquante - salle d'eau avec douche à l'italienne - wc les atouts : piscine, dépendance, terrain plat et arboré, chauffage uniquement avec bois (12ster : 1000€ ) mais possibilité de mettre en route la chaudière fuel - prestations haut de gamme, calme et authenticité. Coup de coeur assure les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 616223 ).

Saint-michel-en-l'herm 85580 – à 10 minutes des plages – maison en pierres 4 chambres - spa et jardin clos – rarissime et unique sur le secteur ! C'est encore une exclusivite exceptionnelle que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 – vous propose et vous conseille d'acquerir cette demeure en pierres au coeur meme du village de saint michel en l'herm avec toutes ses commodites a pied et la proximite des plages (a moins de 10 minutes). Reinventez vos moments de vie quotidienne ou de vacances dans cette demeure familiale au coeur du village, à quelques minutes de l'océan. En poussant le portail, vous découvrez un lieu hors du temps, préservé, calme, intime cette authentique maison en pierres d'environ 165 m² habitables sur deux niveaux, chaleureuse et conviviale, comprenant : au rez-de-chaussée : – deux pièces de vie totalisant 62 m², salon et salle à manger / cuisine – une chambre + salle de bain + wc : 21 m² – salle cinéma / salon cosy : 24 m² ou deuxième chambre en rdc à l'étage : – deux chambres supplémentaires – un dégagement lumineux – une salle de bains avec double vasque – wc séparés les plus : jardin clos sans aucun vis-à-vis, spa 6 places, double entrée (un portail manuel et un portail automatique) mon avis d'expert : une authentique demeure en pierres bourree de charme a proximite de toutes les commodites du village a pied et a 10 minutes des plages seulement ! - 229 500€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 616818 ).

Nice – haut pessicart | villa à rénover avec dépendance et grand jardin nice, secteur haut pessicart — à proximité des transports en commun, découvrez cette villa ancienne de 248 m² à rénover, implantée sur un vaste terrain baigné de lumière. Elle offre plusieurs chambres, salon, une dépendance aménageable en jouissance, sous-sol, balcon, terrasse, jardin et parkings extérieurs / intérieurs. Possibilités d'aménagement importantes pour créer plusieurs logements ou une belle résidence familiale. Piscine possible. Opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 817.

Charmante maison de campagne de plain pied de 100 m², composée d'une cuisine, d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée et 3 chambres. Double vitrage récent, dépendance de 75 m² (ancien four à bois) et poulailler. Piscine hors sol vue sur les champs. Cette maison attend vos talents de rénovateur pour la sublimer et en faire la maison de vos rêves. Nous vous attendons pour les visites ! Référence agence : 1596.

* video en ligne * gouesnou cote brest * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison contemporaine de qualité et non mitoyenne ? Génial ! Cette pépite possède un espace de vie en rez de jardin comprenant une cuisine aménagée équipe très tendance (camille foll), un salon très intime et une réception généreuse. Le célier est très pratique. Vous disposez de 4 chambres de belles taille dont 1 en rez-de-jardin. La garantie va jusqu'en 2031. Le dpe est exceptionnel avec un double a. Exposé est-sud et ouest, le jardin permet un stationnement de 4 voitures minimum, voire un camping car. Il est aisé d'installer un spa (piscine à étudier). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Surfaces - utile 109 m² - habitable 95 m² - opérationnelle 109 m² - référence 109 m². Dpe : a (37) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 378€ et 512€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189316-314614 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* video en ligne * lanildut - aber ildut - le vern * vous recherchez en vain une propriété d'exception avec accès direct aux abers et une totale quiétude à l'abri des regards ? Génial ! Cette propriété est une 1ère main et rayonne de bonheur. L'espace de vie est bien sur de plain pied avec accès direct à la terrasse et au jardin. La vue est magique sur le parc et les abers. L'espace parentale est également à ce niveau. À l'étage, vous disposez de 4 chambres et 1 bureau. Le sous sol est complet et sera idéal pour vos voitures (de collection). En bonus : un puit pour votre jardin, spa ou piscine. Surfaces - utile 309 m² - habitable 160 m² - opérationnelle 170 m² - référence 183 m². Dpe : d (218) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2790€ et 3840€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 40000 € soit 1250000 € net vendeur (3.20%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189184-314612 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

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Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac1 445 m² pour imaginer votre futur chez-vous ! Maison neuve à construire de 90 m² 195 000 €à montlieu-la-garde, découvrez une proposition idéale pour concrétiser votre projet immobilier : une maison de plain-pied de 90 m² implantée sur un terrain de 1 445 m². Avec ses 4 chambres, sa pièce de vie avec cuisine et sa salle de bains, cette maison privilégie une organisation simple, fonctionnelle et agréable à vivre. Le garage attenant, un petit plus qui vous permettra de ranger votre véhicule ou bricoler. Le véritable atout ? Son terrain généreux qui vous laisse toute liberté pour imaginer vos futurs extérieurs. Au quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie : écoles, collège, commerces, poste, tennis et piscine sont à proximité. L'accès à la n10 se trouve à seulement 2 km, permettant de rejoindre facilement les principaux axes. Un terrain généreux, une maison fonctionnelle et un emplacement pratique : à vous d'imaginer la suite. Ce projet est au prix de : 195 000 € (maison + terrain) contactez-moi, benjamin dubraud, agence mca de jonzac et dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzacun cadre idéal pour construire votre future maisonmontlieu-la-garde - 146 m² habitables - 4 chambres dont une suite parentale sur un grand terrain de 1 445 m². Cette maison de plain-pied de 146 m² offre une configuration pratique et équilibrée avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale et sa salle de bain privative, ainsi qu'un garage attenant. Un format idéal pour une famille avec un projet de vie à long terme. Le terrain permet de conserver une belle liberté d'aménagement et de profiter pleinement des extérieurs (piscine, parc, grande terrasse. ).Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités : école, collège, commerces, services et équipements de loisirs. La n10 se situe à environ 2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Un projet à personnaliser, dans un environnement pratique et agréable. Prix de ce projet : (maison + terrain) 178 000 €contactez-moi, benjamin dubraud, agence mca de jonzac et dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .