Maison avec piscine à vendre dans le Var (83)

TOULON Le Faron : Magnifique maison d'architecte vue mer, entièrement rénovée de 160 m² sur parcelle de 779 m² avec piscine, jacuzzi, bureau indépendant et garage double. Cette maison se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et donnant sur terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, une grande pièce de rangements, des toilettes et une buanderie. Terrain arboré et clôturé aménagé de différents espaces : terrasse avec coin barbecue, espace piscine et jacuzzi, etc. Maison en parfait état, rénovée avec beaux matériaux et au style contemporain. À visiter sans tarder ! 1.

Découvrez à Saint-Aygulf, en exclusivité dans votre agence ORPI, cette villa avec piscine de 103 m² composé de 4 pièces, en position dominante vue mer à 180°, sur une parcelle de 1200 m² environ avec piscine. Jardin composé de plusieurs espaces, terrasses, piscine, espaces abrités par des arbres et vue mer pour déjeuner; une partie du jardin est en restanque. La villa se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux séjour, avec cheminée, exposé au Sud et à l'Est, une grande cuisine indépendante, un wc. Côté nuit, à chaque extrémité de la maison, deux grandes chambres en suite avec leurs salles d'eau et douches à l'italienne. En rez-de-jardin, un garage de 38 m², jouxtant une chambre de 27,80 m² environ. Le rez de jardin peut éventuellement être aménagé en espace de vie complémentaire. Du point de vue des aménagements, elle est équipée de menuiseries double vitrage récentes. La maison dispose de combles accessibles avec fenêtre. Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : Travaux à prévoir, chauffage central au fioul, piscine, assainissement sur fosse septique. — opportunité idéale pour une rénovation sur-mesure. Emplacement calme et résidentiel, proche des plages. Idéal pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8067.

Authentique Longère à 200 m du village - Tanneron À seulement quelques pas du village, découvrez cette élégante longère de la fin du XIXᵉ siècle, où charme de l’ancien et douceur de vivre se rencontrent. La propriété séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que quatre chambres à l’étage, profitant d’une agréable vue dégagée. Les matériaux d’origine, tels que les poutres apparentes, la pierre et les tommettes anciennes, apportent à cette demeure une authenticité rare et un charme intemporel. Un système de chauffage par pompe à chaleur est actuellement en cours d’installation, offrant prochainement un confort moderne et performant. À l’extérieur, les espaces invitent à profiter pleinement de la Provence avec une terrasse couverte et cuisine d’été, plusieurs dépendances ainsi qu’une grande cour de stationnement. Implantée sur un terrain d’environ 1 550 m² avec piscine, cabanon et puits (à rénover), cette propriété pleine d’âme séduira les amoureux de caractère, en quête de calme et d’authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder.

EasyImmo vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur la commune de Régusse, aux portes des Gorges du Verdon, dans un quartier résidentiel très recherché où règnent calme et sérénité. Construite en 2012 sur une superbe parcelle de 6 030 m² entièrement clôturée, cette maison de 118,82 m². Elle est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un toilette indépendant pour les invités. Vous serez ensuite séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte semi-équipée avec son îlot central. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Un garage attenant complète cette belle propriété. À l'extérieur, le vaste terrain de 6 030 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et de réaliser tous vos projets d'aménagement. La propriété offre notamment la possibilité d'installer une piscine afin de créer un véritable espace de détente, et vous pouvez profiter de sa belle terrasse plein sud. Cette villa bénéficie également de prestations de qualité avec un portail électrique, une alarme et un environnement privilégié où calme et intimité sont les maîtres mots. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, à quelques minutes des Gorges du Verdon et de toutes les commodités. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Christel LAURRAIN EasyImmo ? 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MALARTIC - FAVEYROLLE - Royal Immo est heureux de vous présenter cette maison contemporaine aux lignes épurées, sortie de terre il y a peu et proposant une création architecturale unique. Chaque ligne, chaque matériau et chaque volume ont été pensés pour offrir une qualité de vie remarquable, dans un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile sa signature, une impressionnante pièce de reception de plus de 120 m² avec une hauteur sous plafond remarquable et de vastes baies vitrées à galandage. Les limites intérieures et extérieures disparaissent pour laisser place à une vériable expérience de vie 'dedans-dehors'. Au coeur de cet espace, la cuisine entièrement équipée s'intègre avec discretion et raffinement. Elle a été pensé comme un véritable lieu de partage. Une arrière cuisine pratique l'accompagne. Le salon est spacieux et agrémenté d'un jardin intérieur travaillé. Ce rez-de-chausée est également composé de deux chambres avec salle de bains commune équipée d'une baignoire et d'une douche, WC, buanderie et un accès garage. L'étage est entièrement dédiée à une master suite bénéficiant de son dressing, sa salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou coin bibliothèque, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Une suite / studio indépendant de belle facture et d'environ 33 m², agrémenté d'un jacuzzi, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, la villa dispose d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine en carreaux de Bali, le tout au sein d'un environnement soigneusement pensé. Parce que l'excellence se cache aussi dans les détails, la maison bénéficie des dernières inovations techniques : construction conforme à la reglementation RE2022, panneaux photovoltaiques, domotique complète, garantie décénnale etc. Garage d'environ 20 m², carport et plusieurs stationnements possibles. Une maison aux qualités rare sur le secteur. À VOIR ABSOLUMENT!

Iad France - Andréa Durey vous propose : Une villa au calme de 186 m² établie sur un terrain de 500 m², située à quelques mètres du centre-ville de Saint-Aygulf et de la mer, comprenant 2 logements indépendants, des bureaux, un garage et un très joli jardin bien entretenue et piscinable. Cette villa de 1971, mitoyenne par le garage est répartie comme suit : * Au rez-de-chaussée : - deux bureaux dont un climatisé, un wc, un point d'eau avec lavabo, une remise et une chaufferie. - un appartement 2 pièces de 52 m² climatisé avec un séjour, une chambre de 14 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. - un garage de 16 m² accessible également par les bureaux * Au premier étage : - un appartement 3 pièces de 92 m² avec une entrée, un cellier, une cuisine indépendante récente avec accès terrasse, deux chambres et une salle d’eau toutes trois rénovées, un salon / salle à manger avec également l'accès à la terrasse de 12 m². Le jardin paysagé et sans vis-à-vis peut accueillir une piscine de 10 m². Cette villa est idéale pour : * Un projet familial grâce à ses deux logements indépendants * Un projet vie perso / vie pro grâce aux bureaux qui permettent d'accueillir une activité libérale * Un investissement locatif Localisation : 14min à pied de la mer, 5min à pied de la place principale et centrale de Saint-Aygulf et ses commerces, 12km de l’accès autoroute et à 150m d’une école. Point d'attention : quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, l'eau chaude et le chauffage sont en partie assurés par une chaudière au fioul pouvant être facilement remplacée par une pompe à chaleur (devis fait), et enfin la maison est en copropriété avec le voisin sans aucune charge. Vous allez adorer ce bien et ses pièces aux larges superficies dans un cadre verdoyant, calme et proche de tout à pied. Album photo complet et vidéos sur demande Visite virtuelle disponible sur cette annonce Informations et visites 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Propriété d’exception de plain-pied face au Rocher de Roquebrune-sur-Argens Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cette propriété de caractère d’environ 200 m² habitables s’inscrit au cOEur d’un superbe terrain de 10 000 m², exposé plein sud et offrant une vue remarquable sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Entièrement de plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, équipée d’un placard, elle dévoile un vaste séjour triple aux sols en terre cuite, largement ouvert sur le jardin. Les principales pièces de vie bénéficient d’un accès direct aux extérieurs, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et nature. L’espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu’une 5e pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un dressing. L’une des chambres dispose de sa salle de bain parentale avec WC, tandis qu’une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. La cuisine, rénovée il y a une quinzaine d’années, est élégamment habillée de marbre et entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur américain et lave-vaisselle. Elle communique avec une buanderie fonctionnelle, dotée des arrivées d’eau et récemment rénovée en béton ciré. À l’extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen. Une très vaste terrasse, en partie couverte et en partie découverte, accueille une cuisine d’été en marbre avec évier et barbecue. Le superbe carrelage de Salerne apporte une touche supplémentaire de caractère à cet espace dédié aux repas, aux réceptions et aux moments de détente face au jardin et à la piscine. En sous-sol, un vaste garage permet de stationner au minimum 4 véhicules. Attenant à la propriété, un studio indépendant d’environ 30 m² comprend une cuisine équipée, une salle d’eau, une pièce principale et une chambre, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Un espace bien-être / institut, créé il y a environ 14 ans, complète cet ensemble rare. Il comprend un sauna, une douche et un espace de détente, et peut convenir aussi bien à une activité professionnelle qu’à un espace de relaxation privé ou à un projet d’accueil haut de gamme. Par son environnement, ses volumes, sa configuration de plain-pied, ses annexes et sa vue emblématique, cette propriété constitue une adresse rare à Roquebrune-sur-Argens. Un lieu de vie confidentiel, tourné vers la nature, l’espace et l’art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1135500 euros. Prix hors honoraires : 1090000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 45500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JCG IMMOBILIER est fier de vous proposer ce nouveau bien d'exception ! Au cœur du très prisé domaine privé du Cap Bénat, à Bormes-les-Mimosas, cette remarquable villa provençale élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec sous-sol développe environ 350 m² de surface total sur un magnifique terrain paysager de 1 694 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine, d'une cuisine, de deux suites parentales et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un WC indépendant, une 3ème suite parentale avec terrasse couverte et une très grande suite parentale avec véranda privative, terrasse, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche et de nombreux rangements À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, accueille une superbe piscine à débordement de 12 x 5,5 mètres, traitée au sel, véritable invitation à la détente. Les aménagements extérieurs comprennent également plusieurs terrasses propices aux moments de convivialité, un terrain de pétanque, une douche avec WC extérieurs, de belles allées paysagères parfaitement entretenues ainsi que plusieurs espaces engazonnés en gazon de type Kikuyu, reconnu pour sa résistance et son esthétique, participant pleinement au charme et à la qualité de vie qu'offre cette propriété d'exception. La villa est raccordée au réseau d'eau potable et est équipée d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique. Elle bénéficie également de prestations de qualité, parmi lesquelles des climatisations réversibles, une cheminée, un chauffage central, des baies vitrées à galandage, un système d'arrosage automatique ainsi que divers équipements contribuant au confort et à la qualité d'usage du bien. La villa est construite en 1980 et la piscine, réalisée en 2001. Située au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de sérénité et d'un environnement d'exception. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz No 57612747 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Cette villa familiale spacieuse séduit par ses volumes généreux. Construite en 1986, elle offre une excellente base, bien qu’une partie de la maison nécessite une remise au goût du jour, certains éléments n’ayant pas été entièrement rénovés depuis environ 20 ans. En revanche, des améliorations récentes ont été réalisées : la piscine, la chambre principale ainsi que la salle de bain ont été rénovées il y a seulement deux ans et sont en très bon état. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables. Elle dispose également de 4 toilettes, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. La cuisine équipée et le séjour lumineux créent un espace de vie agréable et fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. L’extérieur constitue un véritable atout : un grand jardin arboré, un balcon avec une vue dégagée, une terrasse propice à la détente ainsi qu’une piscine idéale pour les beaux jours. Le terrain permet également de stationner jusqu’à 10 véhicules. Les prestations incluent notamment la climatisation réversible, un chauffage individuel, une cheminée ainsi que divers équipements modernes. L’ensemble offre un bon niveau de confort avec un fort potentiel d’optimisation. Située dans un environnement calme avec une exposition ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout en restant proche des commodités - distance pied du village. Cette maison à La Garde-Freinet représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux pour toute la famille ou les invités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée de 127 m² avec piscine, garage et vue dégagée Découvrez cette superbe maison de 127 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et de deux espaces salon, dont l'un peut facilement être transformé en chambre, permettant ainsi d'obtenir jusqu'à 4 chambres. Vous profiterez également de deux salles d'eau avec WC (une à chaque niveau), d'une buanderie, d'un grand garage avec accès direct à la maison, ainsi que de deux agréables terrasses. À l'extérieur, une belle piscine sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Située à quelques pas du village, cette maison bénéficie d'une magnifique vue et d'un environnement paisible. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 504 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Au coeur du village de Cabasse, cette maison de caractère d'environ 185 m² habitables offre de beaux volumes, une configuration évolutive et de nombreuses possibilités selon votre projet. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salon / cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire, étage à rénover, idéal pour créer un logement indépendant ou un espace complémentaire. Le premier étage, propose une très grande entrée, une salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine indépendante avec cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Une terrasse vient compléter ce niveau, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi ou une piscine hors-sol. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses dont une avec dressing, une vaste salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Le dernier niveau offre environ 80 m² de combles avec fenêtres existantes, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement (appartement, chambres supplémentaires, salle de sport, bureau…). La maison dispose également de plusieurs espaces annexes : un garage moto, une pièce pouvant être transformée en studio, ainsi qu'un palier aménageable. En sous-sol, vous bénéficiez de trois grands garages et d'une cave, un atout rare sur le secteur. Les différents niveaux communiquent entre eux mais disposent également d'entrées indépendantes, permettant d'envisager facilement une division en plusieurs logements selon les besoins. Côté prestations : pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement ou de division. DPE : C GES : À Prix : 530 000€ FAI frais d'agence inclus. Plus d'information ou l'organisation d'une visite, Appelez-Moi : Frédéric Fort 06 72 13 87 75 / frederic.fort@lifehome.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'entreprise L'EI LIFEHOME IMMO immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 379683865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'EI LIFEHOME IMMO RCS de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999.00 € et 2730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379683865. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Cabasse dans un environnement calme et recherché, cette belle villa d'environ 155 m² habitable sur un terrain de 595 m², offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel familial ou locatif. La maison principale se compose d' une entrée, d'un vaste salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une SDB, une SDE et deux WC, une buanderie. Une mezzanine d'une superficie d'environ 60 m² pouvant servir de bureaux, salle de jeux, chambres d'amis. Une grande terrasse, un garage pouvant accueillir deux voitures, accès direct à la maison. En Rez de jardin, un appartement pouvant être totalement indépendant avec salon / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce supplémentaire servant aujourd'hui pour du rangement, A l'extérieur vous profiterez de nombreuses terrasses, une piscine coque 8 * 4 au brome, stationnement supplémentaires pour deux véhicules. Un local piscine, pergola, ainsi qu'une cave au niveau du vide sanitaire complète cette ravissante maison. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, ou pour un projet mêlant résidence principale et potentiel locatif. PRIX : 414 500€ FAI DPE : En cours de réalisation Plus d'information ou l'organisation d'une visite, Appelez-Moi : Frédéric Fort 06 72 13 87 75 / frederic.fort@lifehome.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frédéric Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'entreprise L'EI LIFEHOME IMMO immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 379683865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'EI LIFEHOME IMMO RCS de Montpellier. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 094 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379683865. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF ! GARÉOULT – Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine, double garage et jardin arboré À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1993, offrant 132,38 m² Loi Carrez et près de 167 m² de surface utile grâce à sa grande véranda. Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet d'accueil. La maison est implantée sur un terrain en indivision totalisant 3 871 m², soit une jouissance d'environ 1 935 m², entièrement clôturé, arboré et agrémenté d'une piscine traditionnelle. Une servitude de passage existe au profit d'un voisin. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, prolongé par une grande véranda aménagée en deux espaces de vie offrant une agréable transition vers le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une belle suite parentale de 21,97 m² avec sa salle d'eau privative. Cette suite offre la possibilité d'être réaménagée afin de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard technique. Un véritable atout complète cette propriété : un studio attenant, entièrement climatisé, disposant de son propre accès extérieur tout en restant communicant avec la maison. Il comprend une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine à aménager. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou envisager un complément de revenus. Côté dépendances, vous profiterez d'un double garage de plus de 35 m², équipé de portes sectionnelles motorisées, d'une prise Green'Up 2 kW pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que d'un auvent permettant de stationner un véhicule supplémentaire. La propriété offre également de nombreux emplacements de stationnement pour recevoir vos proches en toute sérénité. Cette maison bénéficie de prestations énergétiques particulièrement performantes : DPE : À / GES : À Chauffage central par pompe à chaleur avec radiateurs Climatisation Ballon d'eau chaude thermodynamique VMC Cette maison offre un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et une grande polyvalence d'utilisation. Elle conviendra parfaitement à une famille, à une profession libérale, à un projet intergénérationnel ou à toute personne recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf. 962157.

Villa 2-en-1 proche centre-ville avec piscine — Idéal investissement ou grande famille. À deux pas du centre-ville, découvrez cette vaste villa entièrement climatisée, divisée en 2 appartements indépendants avec compteurs Linky séparés : * T3 en RDC (85 m²) : cuisine équipée, séjour lumineux, 2 grandes chambres de 14 m², salle d'eau et WC. * T4 au 1er étage (120 m²) : cuisine équipée, double séjour / salon, 3 chambres (dont une suite de 19,5 m² avec dressing), salle d'eau et salle de bains. Extérieurs & annexes : Terrain plat avec piscine, grand garage, stationnement facile, buanderie, cave et 3 ateliers. Parfait pour un rendement locatif ou accueillir deux familles en toute autonomie. À visiter rapide ! Référence agence : 578.

Iad france - cyril fabret vous propose : roquebrune-sur-argens – maison t4 de plain-pied – 91 m² – garage – piscine – excellent état d’une superficie habitable de 91 m², cette maison se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte. Le séjour est équipé d’une climatisation. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc indépendant, offrant un agencement pratique. Le garage, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine et terrain de pétanque. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Boucly vous propose : Située au Luc-en-Provence, au cOEur d’un environnement agréable bordé de vignes, découvrez cette villa de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 600 m². La maison se compose d’une pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un accès privatif avec portail motorisé. Vous profiterez d’une piscine de 8 x 4 mètres équipée d’un dôme, permettant d’en prolonger l’utilisation au fil des saisons. Un double garage avec mezzanine complète le bien et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement et le rangement. La maison est également équipée de 8 panneaux photovoltaïques, permettant l’autoconsommation ainsi que la revente d’une partie de l’électricité produite. Avec sa distribution fonctionnelle, ses nombreux espaces de rangement, sa piscine et son environnement au milieu des vignes, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Une maison à découvrir sans tarder au Luc-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890048572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - villa avec 115,78 m² habitables et 165,04 m² de terrasses maison familiale rénovée avec piscine à draguignan, pour un total de 337,03 m² avec les quatre terrasses, le garage et la piscine de 7,60 x 4,30 m. Elle se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilettes, de toilettes indépendantes, d’un spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte et d’un cellier avec de nombreux rangements. Le terrain est arboré et entièrement clôturé. La piscine est sécurisée pour les enfants et un portail électrique ferme le parking. La villa possède des panneaux solaires, la climatisation, des convecteurs et une cheminée avec un insert. Film avec plan en 360° sur demande la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un environnement calme et privilégié de sainte-anastasie-sur-issole, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2006, offrant environ 122 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 810 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison parfaitement entretenue. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, réunit salon et salle à manger dans un bel espace ouvert agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux wc indépendants viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant de 18 m², actuellement aménagé en buanderie et atelier, offre un espace de rangement et de travail appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine coque de 8 x 4 mètres avec dôme amovible, un pool house équipé d'un barbecue et d'un point d'eau, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un espace dédié au bois. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Les atouts : exposition plein sud climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour menuiserie pvc double vitrage panneaux photovoltaïques chauffe-eau solaire fosse septique aux normes environnement calme et recherché une maison familiale où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Dpe b109 ges a3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années ou 2021 prix du bien 479.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453053. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Beausset - Plan du Castellet à 15 mn de l'accés autoroute. Bastide de Charme 140 m² – Vue Panoramique & Calme Absolu Rare sur le secteur ! Amoureux de nature et de grands espaces, laissez-vous séduire par le potentiel brut de cette villa de style Bastide (construction 2003), nichée sur les hauteurs dans un écrin de verdure de 3 600 m². Les Points Forts : Volumes généreux : Un vaste salon-séjour cathédrale / lumineux de 60 m² au rez-de-chaussée. Espace nuit idéal : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 3 WC. Gros œuvre impeccable : Construction saine et de grande qualité. Cadre de vie unique : Vue imprenable et dégagée, sans aucun vis-à-vis, calme absolu garanti. Votre futur projet : Précédemment louée, la maison nécessite un rafraîchissement intérieur global pour la remettre au goût du jour. Côté extérieur, le terrain arboré et brut n'attend que vos projets (piscine, terrasses, paysagisme). À noter : l'accès à la propriété se fait par un chemin privé, étroit et pentu, garantissant une tranquillité totale en retrait de la route. Le coup de cœur de l'expert : Le prix de vente a été rigoureusement calculé et indexé à la baisse pour intégrer pleinement l'enveloppe de vos futurs travaux. Une opportunité en or pour façonner la maison de vos rêves sur une base ultra-saine ! Référence agence : 5978.

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un logement indépendant ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dans un environnement calme et privilégié de rians, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m². Ici, tout invite à profiter d'une vie au calme, en pleine nature, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant un potentiel particulièrement intéressant. Une maison lumineuse et conviviale dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 49 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son espace ouvert, réunissant salon et cuisine américaine, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres de 12 à 15 m², permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La climatisation réversible assure votre confort été comme hiver. Un extérieur qui invite à profiter de la vie le véritable charme de cette propriété se poursuit à l'extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², idéale pour installer une grande table familiale, créer un espace lounge ou simplement savourer les belles journées ensoleillées. Le terrain d'environ 4 000 m², entièrement piscinable, offre un potentiel exceptionnel. Imaginez votre future piscine, un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou encore plusieurs espaces de détente… ici, vous disposez de l'espace nécessaire pour donner vie à tous vos projets. Le petit plus qui fait toute la différence : un t1 indépendant et parce que les belles surprises ne s'arrêtent pas là, la propriété dispose également d'un t1 indépendant d'environ 35 m². Composé d'une chambre, d'un espace séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, il bénéficie lui aussi de la climatisation réversible. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra répondre à de nombreux projets : accueillir famille et amis en toute indépendance créer un espace professionnel ou télétravail recevoir un proche envisager un revenu locatif un véritable atout patrimonial qui apporte une dimension supplémentaire à cette propriété. Une propriété qui offre bien plus qu'une maison cette maison est idéale pour ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, de l'espace et la possibilité de profiter pleinement de la nature. 4 000 m² de terrain, une maison confortable de plain-pied, une grande terrasse, un logement indépendant et un terrain piscinable : autant d'atouts qui rendent ce bien particulièrement intéressant. Les atouts qui font la différence -maison de plain-pied d'environ 120 m² -terrain d'environ 4 000 m² -exposition plein sud -grande pièce de vie de 49 m² -cuisine américaine ouverte -3 chambres de 12 à 15 m² -terrasse de 50 m² -t1 indépendant d'environ 35 m² -terrain piscinable un bien rare à rians calme, espace, nature, potentiel et indépendance… cette propriété réunit de nombreux critères recherchés et offre de multiples possibilités d'évolution. Que vous soyez à la recherche de votre future maison familiale, d'une propriété avec logement indépendant ou d'un bien offrant un potentiel locatif, cette maison mérite véritablement votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite 06 11 77 45 28 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan cazalens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 443 907 greffe de draguignan) 06 11 77 45 28 (réf. 611470 ).

Iad france - stephanie woittequand vous propose : nouveauté – le cannet-des-maures ️ un véritable coup de coeur vous attend ! Vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au cannet-des-maures, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison parfaitement entretenue vous séduira dès les premiers instants par ses prestations de qualité et son état irréprochable. elle vous offre : une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. ️ trois chambres, dont une superbe suite parentale. un studio attenant, idéal pour accueillir famille et amis, recevoir vos proches ou créer un espace indépendant. un grand garage de plus de 20 m². une agréable piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. ️ une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. un extérieur soigné, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue où chaque détail a été pensé pour votre confort. un bien rare sur le secteur du cannet-des-maures qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombreux annexes dont forage contactez-moi dès maintenant pour être parmi les premiers informés et organiser une visite en avant-première. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Combes vous propose : L'âme de la Provence, le charme d'un mas authentique à Hyères. Il est des propriétés que l'on visite. D'autres que l'on ressent. À l'abri des regards, au cOEur d'un écrin de nature d'environ un hectare, cette authentique demeure provençale perpétue l'art de vivre du Sud dans ce qu'il a de plus vrai. Ici, le temps semble suspendu. Les pierres anciennes, les volets patinés par le soleil, les oliviers centenaires et les senteurs de la garrigue composent un décor où chaque saison révèle une nouvelle émotion. Ce mas de caractère développe près de 220 m² habitables, pensés pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les ouvertures sur le jardin créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature environnante. À l'extérieur, le domaine invite à la contemplation. Les terrasses ombragées, les essences méditerranéennes, les murs de pierre sèche et les espaces de détente offrent une véritable parenthèse de sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Hyères, de son aéroport, des plages et des plus beaux sites du littoral varois. Cette propriété possède cette âme si particulière des anciennes demeures provençales : celle que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. Chaque pierre raconte une histoire, chaque perspective célèbre la lumière incomparable du Sud. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'une demeure de villégiature, cette propriété séduira les amateurs de biens rares, où l'authenticité, la discrétion et l'élégance se rencontrent naturellement. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre provençal. Descriptif de la propriété : Édifiée sur un terrain paysager d'environ 12 000 m², cette propriété développe près de 220 m² habitables et offre une distribution pensée pour le confort de toute la famille. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée : •Une entrée avec un WC de 16 m². •Un vaste séjour de 36 m². •Un bureau de 11 m². •Une salle à manger de 15 m². •Une cuisine indépendante de 12 m². À l’étage : •3 chambres de 20 m², 18 m² et 11 m², dont 2 climatisées toutes bénéficiant d'une vue sur le jardin. •Une salle d'eau et une salle de bains de 11 m² et 6 m². •Un dressing de 3,5 m². Une annexe avec entrée indépendante qui comprend : •Une entrée type petit salon de 10 m². •Une salle d'eau de 8 m². •Une chambre de 9 m². À l'extérieur, le domaine dévoile de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité : •Une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. •De vastes terrasses ensoleillées et ombragées. •Un car-port permettant d'abriter plusieurs véhicules. •Plusieurs celliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage). •Un parc arboré composé d'essences méditerranéennes, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la qualité de l'environnement se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes du centre-ville de Hyères et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Combes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 105369102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne de Fayence. Elle se compose de deux habitations : ? Une première maison de plain-pied d'environ 50 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. ? Une seconde maison attenante d'environ 150 m², comprenant une vaste pièce de vie avec salon / séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'à l'étage trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une très grande piscine, grand garage, de spacieux espaces extérieurs et des boxes à chevaux, faisant de cette propriété un bien idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, sur un terrain de 5000 m². Ses atouts : ? Environnement calme et préservé ? Deux habitations indépendantes, garage ? Grande piscine ? Cheminée ? Quatre chambres ? Boxes à chevaux ? Cadre verdoyant à quelques minutes des commodités de Fayence Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY, Tél. : 07 63 59 00 53, E-mail : jacqueline.delannoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478778012.

Rare sur le secteur ! Villa provençale sans vis-à-vis, terrain clos et arboré de 1 500 m², avec un atout unique : un sous-sol de 130 m² à fort potentiel. - surface habitable : 144 m² - sous-sol : 130 m² - terrain : 1 500 m² - dpe : b - 3 chambres (dont suite parentale) + 4e chambre possible - double garage les points forts - aucun vis-à-vis, vue dégagée exceptionnelle - cuisine indépendante rénovée (schmidt) - terrasse couverte exposée sud - séjour lumineux avec poêle à granulés - salle à manger avec cheminée bois - sous-sol 130 m² : atelier, stockage - garage, plusieurs places de parking une propriété rare, idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle nécessitant de grands volumes. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix. 499 000 euros fai - charge vendeur stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de Cœur à Mar Vivo – Maison Individuelle d'Exception à 200m des Plages * Emplacement rare et très recherché ! * Située dans le quartier prisé de * Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer * , découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au calme absolu d'une * voie privée * . À seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces à pied, elle offre un cadre de vie idyllique entre mer et commodités. Érigée sur un superbe * jardin arboré et paysager de 650 m² * (agrémenté d'agrumes : citronnier, pamplemoussier, clémentinier), cette propriété entièrement rénovée en 2012 (façade, volets, extension du séjour) allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme. ### Les Intérieurs : Volumes et Luminosité * Au rez-de-chaussée : * Une vaste et lumineuse * pièce de vie de 47 m² * (salon / séjour) s'ouvrant sur l'extérieur. * Une * cuisine ouverte et équipée de 8,50 m² * , parfaitement intégrée. * Une grande salle de bain moderne avec un espace * buanderie * et un * dressing * . * À l'étage (Espace nuit) : * Un dégagement / espace * bureau de 12 m² * , idéal pour le télétravail. * 4 chambres au total * , dont : * Deux chambres astucieuses avec * mezzanine * . * Une superbe * suite parentale * s'ouvrant sur sa propre * terrasse privative de 20 m² exposée plein Sud * . ### Les Extérieurs : Un Air de Vacances Toute l'Année Conçu pour la détente et les moments partagés, l'extérieur dispose de sérieux atouts : * Une immense * terrasse de 80 m² * de plain-pied. * Une belle * piscine de 4m x 8m * pour vous rafraîchir tout l'été. * Une * pergola * , une * cuisine d'été * toute équipée et un espace * barbecue * pour vos soirées d'été. ### Prestations & Annexes * Confort : * Systèmes de * climatisation neufs * , double vitrage intégral et volets roulants électriques. * Stationnement : * Un grand * garage de 28 m² * ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. > * Notre avis : * Un bien rare sur le secteur de Mar Vivo. Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal en résidence principale comme secondaire. > * Prix : * 759 000€ FAI * Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! * Référence agence : 38255.