Maison avec piscine à vendre à Brignoles (83170)

Maison traditionnelle 6 pièces avec grande piscine à Brignoles Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 165 m², vous offre un cadre de vie idyllique. Le terrain de 1370 m², agrémenté de plusieurs espaces de jardins, est un véritable havre de paix. Elle dispose d'une vue dégagée sur les collines et se trouve proche de toutes les commodités. Sur un premier niveau de plain pied se trouve un spacieux séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, il vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes de belle taille, dont une chambre parentale garantissent confort et intimité de plus elle dispose toutes d'un accès aux différentes terrasses bordant la maison. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une vue imprenable sur les collines et sur la piscine. Sur ce même niveau se trouve une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Au sous sol avec une entrée indépendante se trouve un appartement 2 pièces avec une salle d'eau et une cuisine indépendante à aménager. Pour compléter ce bien une magnifique piscine de belle dimension (6mx12m) avec un pool house et un cabanon agrémentent cette propriété. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous et de vous présenter cette charmante maison Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

BAISSE DE PRIX ! JCG Immo : située dans un quartier calme, sans nuisances, sans vis-à-vis, sans travaux et exposée plein sud ! Retrouvez cette villa indépendante construite en 2020, bénéficiant de prestations haut de gamme, habitable entièrement de plain-pied pour une surface de 110 m² T4 avec terrain de 719 m², sous-sol aménageable de 110 m², piscine, pergola bioclimatique et 2 carports. À l'intérieur : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte Bollery sur mesure. Mais également un poêle à bois et une climatisation gainable avec des bouches de souflage dans l'intégralité de la maison. L'ensemble du séjour s'ouvre sur l'avant de la propriété avec notamment l'espace terrasse équipé d'une pergola bioclimatique, d'une piscine coque 6 / 3 chauffée avec système de nage à contre-courant et des plages entourant le bassin. Le bien comprend également une suite parentale, soit une pièce équipée d'un placard, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, cette première chambre s'ouvrant directement sur le jardin. Puis un dégagement desservant deux autres chambres avec placards, qui se partagent une deuxième salle d'eau avec un WC indépendant. Au sous-sol, avec accès indépendant, 3 pièces pour un total de 110 m² avec fenêtres, eau et électricité pour un potentiel d'aménagement d'une dépendance ou d'un espace supplémentaire pour la maison, salle de sport, salle de cinéma ou atelier. À l'extérieur, deux portails distincts, le premier électrique à l'avant de la maison et le second manuel à l'arrière du bien, idéal pour un accès caravane, bateau ou de nombreux stationnements. Prestations de qualité : isolation performante DPE B / A ! / Décennale / Chauffage : climatisation gainable, poêle à bois / Eau de ville tout à l’égout / Menuiseries : double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée. Notre avis : au coeur d'un environnement privilégié avec des prestations haut de gamme, coup de cœur garanti ! Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Nouveau dans votre agence Orpi Brignoles, venez découvrir cette maison traditionnelle de bonne couture, proche du centre ville et de ces commodités tout en étant au calme absolu. Vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité et les possibilités qu'offre cette villa de plain pied. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine de plus de 16 m² avec accés à une agréable terrasse couverte plein sud, avec la possibilité de créer une ouverture sur la spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² donnant elle aussi sur la grande terrasse couverte de plus de 40 m². Pour poursuivre dans le coin nuit, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire douche et WC, deux belles chambres avec placards. En sus bénéficier d'un garage et d'une grande pièce de plus de 40 m² isolée et carrelée restant à aménager selon ces envies. Les +: Chauffage au sol par géothermie, climatisation reversible, forage et eau de ville. Le tout édifié sur un terrain plat clos et arboré d'arbres fruitiers d'environ 1025 m² avec la possibilité de pisciner et d'agrandir. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 2118.

Tres belle bastide datant de 1850, sur un terrain clos de 618 m². Elle se compose au rez de chaussee d'un appartement de type grand studio de 38 m². Atelier, cave, chaufferie et local technique au 1er etage, un grand sejour avec cheminee, cuisine independante, 4 chambres, une salle de bain, 2 wc. Au 2eme etage des combles amenageables. À l'exterieur, une salle de billard, une piscine. (3.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Mas authentique 163 m² - oliveraie 19673 m² - piscine en exclusivite exceptionnelle propriété en bord de rivière entre brignoles et cotignac, à l'abri des regards ! À découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Retour sur le marché suite à un refus de prêt, cette magnifique propriété est de nouveau disponible. Nichée dans un cadre bucolique, entourée de vignes et de domaines viticoles, elle allie le charme de l'authenticité à un environnement idéal pour une habitation principale, avec ou sans activité professionnelle. Elle peut également être votre résidence secondaire où vous viendrez chercher l'ambiance estivale du sud. Description du domaine : * terrain plat d'environ 2 hectares, bordé d'oliviers (environ 200) * mas provençal en pierre avec beaucoup de cachet * piscine, forage et dépendances * possibilité de rattacher une maison supplémentaire la partie habitation * rez-de-jardin : cuisine séparée, salle-à-manger, séjour, 3 chambres, salle de bain, 1 salle de douche. * premier étage : une grande chambre * sous-sol : dortoir de 23 m², cave, buanderie et une pièce à aménager selon vos envies. Emplacement idéal : a proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété est pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! C'est avec plaisir que je suis à votre écoute pour des renseignements ou pour programmer une visite. Nicole peyrot - 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée au rc de draguignan n° 804 792 497 taxe foncière 1 600 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Localisation : Brignoles, Var - Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. L'authenticité provençale alliée à la qualité Amoureux du calme et des matériaux naturels, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de style provençal, bâtie avec soin. Avec ses 96 m² habitables et une véranda chauffée de 8,3 m², elle s'étend sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 965 m². Exposée plein sud, elle profite d'une lumière généreuse et d'une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Caractéristiques principales : Surface habitable : 96 m² + Véranda de 8,3 m² Terrain : 1 965 m² Pièces : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème chambre, voir même d'une dépendance) Chauffage : Gaz + cheminée insert, pour des soirées chaleureuses Assainissement : Fosse septique à remettre aux normes État général : Bon état, remise aux gouts du jour à prévoir Espaces de vie chaleureux et lumineux : Entrée accueillante de 6,16 m² Séjour / Cuisine ouverte de 36 m², idéal pour des moments conviviaux Salon cosy de 15,26 m², avec vue sur la piscine et le jardin Chambre principale avec sa salle d'eau et son wc de 14,50 m² Deuxième chambre de 13 m² Salle de bains de 6,20 m² Véranda chauffée de 8,3 m², véritable espace détente supplémentaire Cuisine d'été équipée fermée de 12 m², parfaite pour les repas en extérieur Atelier de 12 m² pour les passionnés de bricolage Garage spacieux de 21 m² Cave Atouts et prestations qui font la différence : Piscine et pool house pour profiter pleinement des beaux jours Terrasse exposée plein sud avec espace barbecue, véritable appel à la convivialité Forage Double vitrage, adoucisseur d'eau, système d'arrosage, éclairage extérieur Terrain arboré, propice à de futurs projets paysagers ou agrandissements Une situation idéale à Brignoles : Supermarché à seulement 2 km Écoles, collège et lycée à moins de 3 km Accès rapide aux axes principaux tout en profitant d'un cadre paisible Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Charme provençal authentique et matériaux nobles Exposition plein sud pour une luminosité exceptionnelle Environnement calme et verdoyant, sans être isolé Un vaste terrain aux multiples possibilités Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou une visite virtuelle ! Cette opportunité rare à Brignoles est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Ne la laissez pas vous échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 580991 ).

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une propriété d’exception située au cœur de la Provence Verte, sur un terrain de 3 hectares. Offrant un cadre de vie paisible et naturel, cette demeure est idéale pour une résidence familiale, une activité d’accueil ou un projet équestre. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités : * La maison principale de 294 m² : comprenant la résidence actuelle avec deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant. En rez-de-jardin, un appartement T3 et une salle de réception avec cuisine semi-professionnelle permettent d’accueillir des événements en toute convivialité. * Une seconde maison de 148 m² : disposant de trois chambres en suite avec salle d’eau. * Une troisième maison de 87 m² : comprenant un T2 de 22 m² ainsi qu’un gîte T2 indépendant à l’étage. En rez-de-chaussée, un garage et un atelier complètent cet espace. Des installations de loisirs et un cadre privilégié : Les extérieurs sont pensés pour le bien-être et la détente avec : * Une grande et magnifique piscine de 12x6 m avec pool-house et une piscine enfant de 3x2 m. * Un terrain de tennis en béton et un boulodrome, parfaits pour des moments de partage et de convivialité. Un espace dédié aux chevaux : Les propriétaires d’équidés bénéficieront d’un vaste paddock avec abri, ainsi que d’un espace de stockage pour le foin, offrant la possibilités d’accueillir des chevaux. Une localisation privilégiée en Provence : À seulement quelques minutes de Brignoles, ce village provençal authentique bénéficie d’un environnement préservé, entre vignobles, marchés locaux et nature préservée. La région se distingue par une dynamique économique portée par le tourisme et l’artisanat local. Grâce à sa proximité avec l’autoroute A8, l’accès est rapide vers Aix-en-Provence, Marseille et la Côte d’Azur. Un bien rare aux nombreux atouts. Des rafraîchissements sont à prévoir. La propriété est raccordée à l’eau de ville et dispose également de puits, un avantage précieux dans cette région ensoleillée. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez : Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

RARE à la vente ! Dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre verdoyant et une vue dégagée, venez découvrir cette belle villa de plain pied aux normes RT2012 de type 4 aux prestations récentes et de qualité. Agréablement composée d’une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau, 3 chambres équipées de placards, un WC indépendant. Garage attenant. Le tout édifié sur un terrain clos, arboré, exposé plein sud avec piscine. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2065.

Propriete de reve avec 2,5 ha de terrain dans un environnement au calme et privilégié avec un parc d'environ 2,5 hectare tout clôturé avec un portail et grande piscine, terrasse avec barbecue, fontaine, piste de pétanque, abri voiture et annexe un chalet en mauvaise état, on trouve cette propriété de charme de 170 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine, un cellier avec douche et lavabo. Idéalement placé pour faire un chambre d'hôtes de luxe ou airbnb. Propriété de charme et authenticité assuré.

Visite virtuelle sur demande ! Maison de plus de 200 m² habitable + annexes (dont garage de 30 m²), avec énorme potentiel : habitation et / ou activité professionnelle, sur parcelle d'environ 5 000 m². À découvrir, proche route du val (secteur les fourches), cette maison des années 70 offre de beaux volumes sur une vaste parcelle clôturée et arborée, agrémentée d'une piscine et bénéficiant de deux accès distincts (2 portails). Actuellement organisée en 2 appartements parfaitement indépendants (reliés par un escalier intérieur), elle offre une belle modularité : - a l'étage (accessible de plain-pied) : vaste séjour lumineux de plus de 50 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparés - en rez-de-jardin : 2 chambres, salon (ou 3ème chambres), cuisine, salle d'eau et wc séparés. Cette configuration permet de multiples possibilités : - grande maison familiale - habitation + activité professionnelle - investissement locatif avec division en plusieurs logements des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense ! Faites de vos envies un projet concret ! Une opportunité à saisir, contactez nous rapidement + grand parking pouvant stationner de nombreux véhicules, environnement verdoyant, grands volumes, parcelle rare dans le secteur, forage, cheminée, nombreux rangements, grand garage + dpe d (196) ges c (28) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819457169 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431842- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 499000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.00% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 479800,00 euros (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin teixeira (ei) agent commercial - numéro rsac : 819457169 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* baisse de prix * propriété de plain-pied avec terrain et piscine brignoles située dans un cadre privilégié à brignoles, cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 138 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m², offrant un environnement calme et ensoleillé. L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine hors-sol. Les atouts du bien : un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, dpe (c) 124 a (3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1310 euros prix 416000 euros honoraires charge vendeur contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité à brignoles ? Produit rare ! Dans un secteur champêtre très recherché et en toute intimité, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, construite avec goût et des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1174 m², cette maison de 145 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux, d'une salle à manger avec vue sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une arrière-cuisine attenante mène directement au garage, pour plus de praticité. Toujours au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec salle de bains et accès direct à la terrasse vous offrira un confort de vie exceptionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau a l'extérieur, une grande piscine vous attend, accompagnée de son pool house, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, intime et chaleureux, à découvrir sans tarder prix 675000 euros dpe c 177 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2700 euros indexées aux années 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415061- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! Dans secteur calme et recherché, magnifique villa récente de plain pied d'environ 128 m² composée d'une entrée sur le vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, véranda. À l'extérieur, sur le terrain clos et arboré de 900 m², vous pourrez profiter d'une terrasse avec sa pergola bioclimatique, d'une belle piscine, d'un coin potager, d'un abri de jardin, d'un grand garage. Prestations de qualité pour cette villa, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, poêle à granules, climatisation, panneaux solaires. À visiter d'urgence ! Prix de vente : 495 000 euros hai - honoraires charge acquéreur. Dpe b : 82 kwh / m2 par an ges a : 2 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 860 euros. Bien soumis à la copropriété nombre de lots : 11 pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation.(). Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Christophe MORTREUX – SAFTI Immobilier vous ouvre les portes d'une bastide provençale du XIX ? siècle, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre de Brignoles. Ici, le temps semble suspendu : derrière ses murs de caractère, la maison dévoile 177 m² baignés de lumière, posés sur un terrain clos et arboré d'environ 620 m², où chaque pierre et chaque arbre racontent une histoire. Véritable singularité dans ce lotissement résidentiel, la bastide bénéficie d'un statut commercial rare, permettant d'y accueillir une activité professionnelle de prestige. Que vous soyez notaire, avocat, médecin ou architecte, cette adresse vous offre la possibilité d'exercer au sein d'un cadre unique, à la fois confidentiel et inspirant. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant pensé pour recevoir en toute autonomie se prête aussi bien à l'accueil de proches qu'à un projet locatif raffiné. Dans la continuité, une salle de billard chaleureuse invite aux moments de partage, tandis qu'un atelier, une cave spacieuse et une cuve de récupération d'eau de pluie de 8 m³ allient praticité et respect de l'environnement. L'étage, baigné de soleil, respire la convivialité. Le séjour s'anime autour d'une cheminée monumentale en pierre, majestueuse et rassurante, la cuisine indépendante promet de belles inspirations gourmandes, trois chambres accueillent les rêves de chacun, un bureau en mezzanine se prête au calme du télétravail ou à la lecture, et le grenier isolé ouvre la voie à de nouvelles envies créatives. À l'extérieur, le jardin méditerranéen se dévoile comme un refuge de douceur. Les senteurs des pins et de la lavande s'entrelacent à la lumière du Sud, et la piscine discrètement lovée au cœur de la verdure devient l'écrin de vos plus beaux instants d'été, au chant des cigales. Plus qu'une maison, cette bastide est une invitation à écrire une nouvelle histoire, à conjuguer vie privée et réussite professionnelle, à goûter chaque jour au privilège d'un lieu à la fois rare et authentique. ? Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710.

Iad france - john-steven greenaway vous propose : *vente interactive * avec appel d'offre en ligne * maison d’exception au coeur de la provence au sein d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété de prestige d'environ 520 m² de superficie totale, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 400 m², offrant vue dégagée, intimité et tranquillité absolue. La maison principale d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et son esprit raffiné : séjour cathédrale d'environ 80 m² baigné de lumière, avec mezzanine surplombante et cheminée contemporaine cuisine indépendante entièrement équipée (2024) 5 chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, dressing et plusieurs salles d’eau / bain à l’étage, une mezzanine ouvre sur une terrasse tropézienne plein sud, parfaite pour contempler la campagne environnante. La propriété propose également 2 appartements de type 2 indépendants d'environ 58 m² et 37 m², idéals pour accueillir vos proches en toute intimité ou développer une activité de gîtes / location saisonnière. En sous-sol, environ 170 m² d’espaces fonctionnels : vaste garage, cave à vins, atelier et zones de stockage. Les extérieurs : piscine sécurisée entourée de verdure grandes terrasses ensoleillées avec cuisine d’été et espace barbecue jardin méditerranéen arboré, véritable havre de paix a retenir : dpe b au calme - vue degagee exposition sud maison spacieuse + dependances chauffage pompe a chaleur air / eau de 2025 cuisine equipee coppola de 2024 véritable bijou provençal, cette demeure conjugue charme, confort et potentiel. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de prestige, à seulement quelques minutes du centre et des axes autoroutiers. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le mercredi 19 décembre 2025 à 21h ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 651000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marine Sabouraud vous présente en exclusivité, cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible grâce à son emplacement au cœur d'un hameau, à 5 minutes en voiture du centre de Brignoles. Construite en 1990, cette maison de plain pied édifiée sur un terrain de 966 m² propose une surface habitable de 106 m². Composée de 5 pièces, elle se distingue par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous serez également charmé par son espace de vie spacieux de 45 m² avec sa cuisine ouverte. Dotée d'un double garage, cette propriété dispose également d'un agréable jardin avec piscine, deux terrasses, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Reliée au tout à l'égout. Présence de 16 Panneaux solaires pour l'électricité. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

SAFTI Immobilier vous présente une somptueuse villa provençale de 245 m², nichée dans un écrin de verdure de 7 000 m², entièrement clos et sécurisé, en position dominante, offrant une intimité absolue et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une majestueuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par un plafond cathédrale et une élégante cheminée à foyer ouvert, tandis qu'un espace télévision vient compléter cet ensemble chaleureux et raffiné. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace dinatoire convivial, avec une vue imprenable sur le jardin arboré. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un confort absolu, avec une salle de bain privative et un accès direct à un patio au toit de verre, véritable cocon lumineux propice à la détente et à la sérénité. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace loisirs accueille actuellement un billard et un piano, créant une ambiance singulière et conviviale. Cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace mansardé modulable viennent enrichir les volumes de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse de 100 m² prolongée par une pergola bioclimatique vous invite à savourer des instants de détente face à une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné et sans vis-à-vis. Un double garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, une cave, un forage ainsi qu'un système de chauffage par géothermie complètent les prestations de ce bien rare, situé à seulement cinq minutes de Brignoles et de toutes les commodités, dans un secteur recherché. Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, ainsi qu'une mise en conformité de la fosse septique, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de repenser certains espaces à leur image et de valoriser pleinement le potentiel unique de cette propriété. Une visite immersive à 360° est disponible pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce lieu d'exception. Christophe MORTREUX, votre conseiller SAFTI Prestige, se tient à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée de cette villa unique où élégance, confort et sérénité ne font qu'un. Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de vie dans le Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 603 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710.