Maison À Vendre T5 MAR VIVO avec piscine et garage plage à pied

Coup de Cœur à Mar Vivo – Maison Individuelle d'Exception à 200m des Plages * Emplacement rare et très recherché !

* Située dans le quartier prisé de * Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer * , découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au calme absolu d'une * voie privée * .

À seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces à pied, elle offre un cadre de vie idyllique entre mer et commodités.

Érigée sur un superbe * jardin arboré et paysager de 650 m² * (agrémenté d'agrumes : citronnier, pamplemoussier, clémentinier), cette propriété entièrement rénovée en 2012 (façade, volets, extension du séjour) allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme.

### Les Intérieurs : Volumes et Luminosité * Au rez-de-chaussée : * Une vaste et lumineuse * pièce de vie de 47 m² * (salon / séjour) s'ouvrant sur l'extérieur.

* Une * cuisine ouverte et équipée de 8,50 m² * , parfaitement intégrée.

* Une grande salle de bain moderne avec un espace * buanderie * et un * dressing * .

* À l'étage (Espace nuit) : * Un dégagement / espace * bureau de 12 m² * , idéal pour le télétravail. * 4 chambres au total * , dont : * Deux chambres astucieuses avec * mezzanine * .

* Une superbe * suite parentale * s'ouvrant sur sa propre * terrasse privative de 20 m² exposée plein Sud * .

### Les Extérieurs : Un Air de Vacances Toute l'Année Conçu pour la détente et les moments partagés, l'extérieur dispose de sérieux atouts : * Une immense * terrasse de 80 m² * de plain-pied.

* Une belle * piscine de 4m x 8m * pour vous rafraîchir tout l'été.

* Une * pergola * , une * cuisine d'été * toute équipée et un espace * barbecue * pour vos soirées d'été.

### Prestations & Annexes * Confort : * Systèmes de * climatisation neufs * , double vitrage intégral et volets roulants électriques.

* Stationnement : * Un grand * garage de 28 m² * ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

> * Notre avis : * Un bien rare sur le secteur de Mar Vivo.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Idéal en résidence principale comme secondaire.

> * Prix : * 759 000€ FAI * Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

* Référence agence : 38255.