Maison avec piscine à vendre à Royan (17200)

Belle maison de 95 m² sur un terrain de 625 m², située à Royan quartier La Roche composée d'une entrée, une pièce de vie et sa cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc. Viennent compléter une piscine, une terrasse, un coin salon abrité, un ancien garage servant de pool house et de rangement.

Propriété de charme somptueuse demeure ! Au calme, nichée dans un écrin de verdure arboré de plus de 10 000 m² environ. Emplacement exceptionnel axe : royan- ile d'oleron pour cette demeure de prestige ! Nombreux atouts pour cette luxueuse propriété, d'une superficie de 480 m², dépendances de 300 m², piscine extérieur. À découvrir : renseignements complémentaires : magalie mistre tél 06 74 01 87 95 honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie d, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3930.00 €. Date de réalisation du dpe : 10-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : magalie mistre agent commercial (entreprise individuelle) rsac 814 799 219 - le rochelle.

Voici une partie de mes biens en vente : local commercial royan, centre ville, 82 m², 435.000 € hai appartement, 66 m², foncillon, 335.680 € hai terrain, marennes hiers brouage, 680 m², 103.650 € hai pizzéria à emporter, royan / resto royan centre appt grand standing, centre ville, royan, 3 ch, garage, 870.000 € hai maison, plain-pied, 2 km de royan, 3 chambres, 335.600 € hai maison à restaurer, beau terrain, 298.965 € hai, arvert villa de 2020,3 chambres, bureau, pièce de vie, piscine, 785.250 € hai maison à rafraichir, 2 ch + studio, garage, royan, 436.800 € hai droit au bail, royan, sans métier de bouche; 80.000 € hai maison à rénover, grand terrain, royan, 483.000 € hai maison, sortie de royan, 3 chambres, 449.900 € hai local pour profession libérale, médicale, entrepreneurs. € hai parc de chasse de plusieurs hectares, clos, logement, salle, hangars. Proche saintes, maison à rénover, 4 chambres, piscine, 209.800 € hai laboratoire de traiteur avec activité de food truck, 159.500 € hai pays saintongeais, fdc tabac, presse, fdj., 305.200 € hai plusieurs lots de boxes en région parisienne biens en viager et vente à terme (royan, paca. ) biens neufs, appartements, maisons. En espagne, costa blanca terrains + construction d'une maison écologique cabinet en immobilier patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. - * - nos services : - vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - en recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

L'agence coté plage immobilier vous propose sur royan, une maison récente de 2017 entièrement de plain-pied comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine de 49 m² traversant donnant sur terrasse. 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, garage buanderie, bureau. Deuxième garage en bois. Abris de jardin supplémentaire. Piscine bois semi-entérrée chauffée. Norme rt 2012. Expostion sud-ouest. Terrain de 591 m². Située à 1,7 kms du marché central de royan. 2,5 kms de la plage de royan et 1km de la boulangerie.

Villa exceptionnelle pour situation exceptionnelle, cette villa très moderne vous apportera un réel confort, luminosité et bien être développant une surface habitable de 358 m² sur 3 niveaux plus annexes très utiles (cave à vin, buanderie, garage de 135 m² - terrasses et solarium). L'espace de vie principal en rez de chaussée est composé d'un séjour de 56 m² ouvert sur la piscine chaufée, d'une cuisine très bien équipée avec sa salle à manger et en suivant une suite parentale de 65 m² avec petit salon à disposition ainsi qu'une chambre d'ami de 15 m² plus salle d'eau. 4 belles chambres / salles d'eau ainsi qu'un salon composent le 1er étage s'ouvrant sur une terrasse / solarium favorisant de belles échappées océan.

Iad France - Manon Clemenceau vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Royan Au cOEur de Royan, dans un quartier prisé et recherché, cette impressionnante maison de ville allie charme, espace et modernité. Construite en 1960, elle bénéficie d'une belle surface habitable de 168 m² répartie sur 2 étages, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, offrant chacune un espace de rangement conséquent, deux salles d'eau et deux WC. L'extérieur de cette maison de ville ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine rafraîchissante pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, au sous sol cette maison bénéficie d'une buanderie et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville d'exception à Royan, alliant confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Royan, à deux pas du Marché Central et de la plage, cette élégante villa séduit par son atmosphère paisible, son emplacement privilégié et son jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un espace modulable (bureau, dressing ou dégagement), ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier attenant. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres prolongées par un balcon, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts de ce bien : Une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative, idéale pour recevoir ou développer une activité locative. Une petite piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un garage et un stationnement privé pour deux véhicules. Cette villa combine avec élégance confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel de revenus locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 674 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

L'agence chartreux immobilier vous présente à royan (17200), à 1 100 mètres du marché du parc et de la plage de la grande conche, dans un environnement calme et boisé, maison de plain-pied des années 80 développant plus de 77,50 m² de surface habitable et bénéficiant d'une rénovation de qualité récente. Implantée sur un terrain de 619 m², clos et arboré, la maison comprend une entrée / buanderie (avec cumulus), une pièce de vie double exposition (sud - ouest) d'environ 37,50 m² (cheminée) avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) et ouvrant sur terrasse, dégagement avec niche bibliothèque, salle de bains / wc, une chambre communiquant avec la salle de bains / wc, une chambre de plus de 15 m² avec espace bureau. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Deux abris de jardin. Jardin paysager pour un environnement calme et champêtre proche de la plage et de ses animations. Le plu (plan local d'urbanisme) autorise l'implantation d'une piscine ainsi que la création de plus de 50 m² d'emprise au sol supplémentaire, avec possibilité de construire un étage (r + 1). Dpe d (consommation 233. Émissions 9) : étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion au 1er janvier 2026).Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

À seulement 200 mètres de la plage, au coeur du quartier très prisé de Pontaillac, cette élégante maison des années 50 incarne tout le charme de l'architecture balnéaire d'époque, subtilement modernisée pour offrir un confort contemporain. Déployée sur trois niveaux et d'une superficie généreuse de plus de 240 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, la pièce de vie principale séduit par son bow-window baigné de lumière, son parquet en bâtons rompus et ses hauteurs sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, une vaste salle à manger s'ouvre sur la terrasse et l'espace extérieur, véritable appel aux beaux jours, avec cuisine d'été et belle piscine à l'abri des regards. La cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, s'articule autour d'un plan de travail en pierre naturelle et d'un électroménager dernière génération. Un bureau avec WC complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon et parquet au sol, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Une spacieuse salle d'eau, entièrement carrelée, avec baignoire d'angle et WC, complète ce niveau avec élégance. En rez-de-jardin (R-1), trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement : grande famille, télétravail, atelier d'artiste ou maison d'amis. Une buanderie avec douche, un wc séparé ainsi qu'un cellier complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec ses espaces intimistes, idéaux pour déjeuner en plein air ou se prélasser sur les bains de soleil autour de la piscine. La maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz basse température, assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire concernant ce bien d'exception, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Jolie maison de plain pied rénovée en 2017 d'une surface de 96 m² avec Piscine chauffée et un appartement de plain pied indépendant d'environ 43 m² à Royan. La maison se compose de 5 pièces : Belle entrée suivie d'une cuisine équipée de la marque renommée Socook, 1 salon, 3 chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire, double vasque, WC. un cellier avec WC et chaufferie. Une jolie véranda faisant office de salle à manger, proche de la cuisine et vue sur la terrasse avec sa piscine. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un des points forts de ce bien est sa splendide terrasse de 70 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air avec vos proches et de sa piscine chauffée 6x3, véritable havre de paix, vous invitant à la détente et aux baignades rafraîchissantes durant les belles journées ensoleillées. Second point fort, l'appartement indépendant avec une cuisine équipée, un séjour, une chambre, 1 salle d'eau et une petite pièce de 7,20 m². Idéal pour recevoir la famille, OU faire de la location estivale. Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes pour votre plus grand confort, telles que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par pompe à chaleur et ses radiateurs en fonte, le tout alimenté par l'électricité. De plus, vous bénéficiez d'une situation privilégiée à seulement 1km à pied des commerces, pour faciliter votre quotidien. 10 minutes des plages de Royan. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison alliant charme, confort et élégance à Royan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la piscine et du cinéma, cette maison de 123 m², en parfait état vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque induction 3 feux, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le rez-de-jardin donne accès à une vaste cour arborée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un studio indépendant de 61 m² vient compléter ce bien : il offre une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, une mezzanine aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard. Un garage double vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Chauffage par pompe à chaleur air-air réversible, cumulus électrique. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angelique Denechere vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Villa d’Architecte Contemporaine À moins de 2 km de la célèbre plage de Pontaillac, dans un environnement résidentiel habité à l’année et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe villa d’architecte construite en 2020, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cette maison contemporaine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant un vaste salon séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, des toilettes indépendants ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou une quatrième chambre dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés. Implantée sur une parcelle d’environ 470 m², cette villa offre un véritable havre de paix : une terrasse baignée de soleil, une piscine dans une ambiance balinaise, un jardin paysagé et clos, un garage ainsi que quatre places de stationnement privatives. Équipée d’une pompe à chaleur performante et bénéficiant d’un DPE classé A, cette villa vous garantit confort et économies d’énergie tout au long de l’année. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à deux pas de l’océan, alliant modernité, élégance et qualité de vie. Une visite s’impose, contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.