Maison avec piscine à vendre à Montpellier (34080)

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison familiale avec garage et extérieurs à Montpellier Dans un secteur résidentiel calme de Montpellier, à proximité de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, découvrez cette maison individuelle de 163 m² avec terrain de 799 m² piscinable. Une maison idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon lumineux Une cuisine entièrement équipée et rénovée Une chambre spacieuse Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent un espace privilégié pour la détente et le repos. Vous retrouverez également un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule, ainsi que la possibilité de garder 2 voitures supplémentaires en extérieur. Vous retrouverez également un jardin paysagé, offrant de nombreuses possibilités comme une piscine ou un potager. De nombreux rangements sont présents ainsi qu'un espace buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier quartier alco-cevennes / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cette villa cossue des années 80 t6 de 180 m² estimé sur 1100 m² terrain. Villa à rénover intégralement +/ - 300 000eur de travaux à prévoir éligible au dispositif 'ma prime rénov'. Gros potentiel 120 m² au rdc et 60 m² à l' étage à aménager selon vos projets. Terrain de 1231 m² arborés sans vis à vis avec piscine à rénover également. Bien non soumis au dpe. À voir ! Réf fa 3583 tarif : 410 000eur frais d'agence charge vendeur inclus. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr) 1.

OPPORTUNITE ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Montpellier dans un quartier très calme (proximité domaine d'O et faculté dentaire ). Elle offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un jardinet paisible sur lequel se trouve une piscine hors sol en bois et d'une terrasse idéale pour les soirées d'été. La maison est en bon état et dispose d'un garage et un parking. Chaudière GAZ et Chauffe eau solaire. Située à proximité des transports en commun, ligne 1 du TRAM. elle allie confort et praticité. N'hésitez pas à visionner la vidéo de cette maison en cliquant sur visite virtuelle Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 397.

Venez découvrir cette somptueuse maison de village de caractère du XIXe siècle de 450 m² habitable sur une parcelle de 668 m², alliant charme ancien et luxe contemporain. Situé au cœur du charmant village de Vergèze, entièrement rénové avec des matériaux nobles, le bien offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond avec le charme de la pierre. Répartie sur 450 m² habitables, la maison déploie un esprit contemporain raffiné, sublimé par une rénovation intégrale alliant domotique de pointe, finitions haut de gamme et prestations exceptionnelles. Elle se compose de 5 superbes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité, dont deux s'ouvrent sur une terrasse solarium. Pensée pour la convivialité et le bien être, cette demeure propose des espaces de loisirs rares : Une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, hammam et pièce de détente dédiée. À l'extérieur, le magnifique jardin est organisé autour d'une superbe piscine et de son espace pool house avec son bar et barbecue pour recevoir amis et familles en toute intimité. Vous aurez cette sensation de dedans dehors avec de magnifiques menuiseries toutes hauteurs pouvant s'ouvrir dans son intégralité sur le jardin entièrement paysagé avec goût. Les plus et aspects technique de la villa : -Climatisation réversible en gainable -Plancher chauffant -Domotique sur toute la villa -Alarme et vidéo -Hammam, Sauna -Cave à vin -Salle de cinéma -Borne électrique -Aspiration centralisée -Machinerie piscine (régulation PH + ) Amateur de belle voitures, ce bien rare est accompagné d'un garage de 180 m² avec ses dépendances de 120 m² offrant encore de nombreuses possibilité. Le cachet de la pierre ancienne rencontre le confort du XXIe siècle, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie d'exception au cœur de village. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me solliciter Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 907828.

Occitanie - hérault - dimitri coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du xvi siècle niché au coeur du vignoble languedocien sur la commune de roujan à soixante dix kilomètres à l'ouest de montpellier, aux portes de la charmante ville de pézenas. La propriété offre deux biens distincts, deux piscines dont une de 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux. - les biens - une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq wc. Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitables sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine / salle / salon, quatre suites parentales et cinq wc. - prestations - la propriété qui a bénéficié d'une restauration de grande qualité en 2018, dispose de la climatisation gainable pour la bastide, la climatisation réversible pour le bien principal ainsi qu'une grande cheminée avec insert en fonte. Les piscines sont au sel. Un forage avec de l'eau en toutes saisons permettra quant à lui, d'entretenir les espaces arborés durant la saison sèche ! Bien d'autres prestations seront à découvrir lors de votre visite. À seulement 20 min de béziers et de ses plages, 55 minutes de montpellier, 1h30 de l'espagne sans oublier la proximité des gares et des aéroports, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un milieu de vie de qualité. Cette propriété s'accorde parfaitement à des projets de locations saisonnières ou encore de réceptions de séminaires. Dossier complet et vidéos sur demande une visite s'impose ! Prix de vente : 1 200 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 444667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hôtel particulier d'exception avec patio intérieur et grands espaces de vie - à 5 minutes de l'écusson, proximité tramway du guesclin (ligne 1) situé à seulement 5 minutes de l'écusson, centre historique de montpellier, cet hôtel particulier de 7 pièces et 269 m² est un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Doté d'un patio intérieur lumineux, il offre une qualité de vie unique au cœur de la ville. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes, et salle d'eau privatives 2 pièces à vivre généreuses de 42 m² et 55 m², parfaites pour accueillir ou se détendre cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille ou les réceptions une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort toilettes séparées pour les autres occupants de la maison patio intérieur : un espace extérieur intime et paisible, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air possibilité d'acquérir 2 garages à proximité, un atout majeur dans ce quartier emplacement exceptionnel : à 10,15 km de la méditerranée pour des escapades en bord de mer écoles et structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied proximité des transports : tramways lignes 1,2, 3 et 4, gare montpellier saint-roch, neuf lignes de bus, et l'aéroport montpellier-méditerranée à 7 km loisirs et commodités : cinémas, piscines, conservatoire, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité ce bien rare, avec son patio intérieur, ses grands espaces de vie, et la possibilité d'acquérir deux garages à proximité, est une véritable opportunité pour les amateurs de demeures de caractère et de confort moderne en plein centre de montpellier. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei) montpellier, ecusson, hotel particulier, mer, exception.

Trois chambres - haut de gamme - exposition sud - quartier résidentiel - spacieuse - terrasse - piscine - lumineuse - garage - calme - écoles - proche commodités - parking. Découvrez cette superbe villa de 124 m² nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible de montpellier. Alliant modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal où le calme s'harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une porte en bois massif qui vous accueille sur un charmant parquet extérieur. La villa n'a jamais étais occupé, et vous aurez la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un spacieux séjour cuisine de 43,8 m² avec une cuisine équipée et un îlot central. Grâce à une large baie vitrée de 3 mètres à galandage, ce coin de vie s'ouvre sur une terrasse en bois de 25 m², idéale pour vos repas en plein air. Une piscine complète ce tableau, offrant un espace verdoyant de détente parfait durant les beaux jours. À l'étage, un dégagement polyvalent pouvant servir de bureau mène aux trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres sont équipées de placards fonctionnels. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Les plus de cette villa - piscine privée pour vos moments de relaxation - garage intégré avec accès direct à l'intérieur - une terrasse pour profiter du soleil montpelliérain - espaces de rangement astucieux comme le placard sous l'escalier - proximité des écoles et commerces pour un quotidien facilité - garanties décennale située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie de la sérénité de la campagne tout en étant proche du centre-ville. Montpellier, capitale culturelle de l'occitanie, est réputée pour ses infrastructures modernes, ses parcs verdoyants, et son réseau de transports efficace. Vous accéderez facilement à plusieurs lignes de tramway desservant les environs. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant marie sandmark au 07 89 09 74 06 ou jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 953030541, rsac 929004 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Villa montpellier - quartier calme - piscine privée - terrasse bois - maison haut de gamme - écoles montpellier – castelnau le lez – quartier aiguelongue - immobilier montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Maison familiale de construction traditionnelle de qualité ( 1993) sur deux niveaux dans le quartier très prisé de Montpellier avec vue sur la foret du zoo et piscine n'hésitez pas à regarder l'adresse du 1288 rue de l'aiguelongue sur le numérique. concrètement cette maison possède 5 chambres avec grands placards dans chacune d'entre elles, quatre toilettes, trois douches et deux salles de bains pour le confort au rez de chaussée vous aurez aussi 2 grands garages plus cave donnant dans un grand cellier avec son accès intérieur vers le premier niveau par l'escalier unique qui mène à l'entresol (premier niveau habitable) aucun vis a vis sur 3 faces et avec quelques aménagements esthétiques potentiels un paradis très abordable pour ce quartier privilégié ensuite, vous avez actuellement à l'étage un vrai studio avec terrasse un appartement T3 avec toilette séparée et avec terrasse quant à lui le logement principal à l'entresol est ouvert sur les 4 points cardinaux avec très peu de voisinage, le calme et la campagne dans ce quartier entre palais des sports, zoo de Lunaret, parc de Méric, berges du Lez, un vrai havre de paix et de quiétude pour envisager une superbe résidence ou bien faire de la rentabilité avec la colocation à proximité des facultés sans les inconvénients des quartiers étudiants. pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, une précision les honoraires sont partagés à égalité sur ce bien un bien pour vivre mieux surtout avec une tropézienne potentielle avec vue sur le pic Saint Loup ainsi qu'une piscine à débordement éventuelle, un site superbe. à votre disposition pour vous la faire visiter et / ou vous assister pour sa transformation en maison contemporaine un excellent potentiel pour un site très prisé. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 625000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Vente maison 5 / 6 pieces 5 min montpellier ouest - juvignac exceptionnel ! Dans une impasse, belle maison t5 indépendante de 162 m² habitables, sur un joli jardin clos et arboré de 613 m² avec une belle piscine. Grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, garage avec mezzanine, terrasses, pool-house, cabanon de jardin, pergola bioclimatique, barbecue. Très calme, environnement résidentiel. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630 m² (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin / parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements. Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs / système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m² avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m². Un beau séjour-cuisine avec vue jardin / piscine de 28,71 m² et une grande salle de bains de 7,5 m² complètent ce niveau. Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m² divisés en un beau séjour / cuisine de 33 m², 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m². Une salle de bains de 4,74 m² ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m² complètent ce niveau. Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m² (pour une surface au sol totale de 34,31 m²).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant ! 1.

Laforêt Montpellier Sud vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale de 190 m² en R + 1, située dans le très recherché secteur du Château d'O. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert Une cuisine familiale indépendante de 20 m², entièrement équipée Deux grandes chambres Un bureau Une salle de bain WC séparé Un immense garage de 40 m² Une cave aménageable À l'étage, la maison offre : Deux grandes chambres supplémentaires Une seconde salle de bain La maison bénéficie de prestations de qualité : Panneaux solaires pour l'eau chaude et la production d'électricité Un puits avec pompe de relevage Une belle piscine de 9 x 3 mètres avec traitement au sel Implantée sur une parcelle de 855 m², au fond d'une impasse calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 10 minutes à pied du tramway. Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose rapidement ! Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m² en position dominante. Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine à effet miroir au style de Bali avec sa fontaine et son pool house convivial pour accueillir famille et amis. Le salon / cuisine de 72 m² et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries à galandages, ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec un coin pelouses pour les enfants à l'abri des regards. La piscine chauffée est accompagnée par un joli projet paysager tout autour de la villa. Sur la partie principale : Une magnifique cuisine en Corian entièrement équipée avec des matériaux de qualité se profile dans la continuité de la pièce à vivre. Une suite de 18 m² avec dressing, une salle d'eau doubles vasques et sa douche italienne complètera ce même niveau. L'étage se compose de 3 chambres de 11 m² et 12 m² et 2 espaces roof top avec une vue incroyable sur le village. Vous trouverez un dressing, une salle de bain double vasques ainsi qu'une très belle baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Piscine effet miroir chauffée, électrolyse au sel et régulateur de PH - VMC - Arrosage automatique - Caméras - Visiophone Pour accompagner cette villa un grand garage de 60 m², un parking pour 2 voitures ainsi qu'une parcelle clôturée par un portail automatique. Vous serrez sous le charme de cette belle contemporaine proche de toutes les commodités commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 939088.

Venez découvrir cette magnifique villa californienne aux volumes impressionnants de 400 m² habitables sur une parcelle de 5750 m² entourée de verdure dans un parc privé. Dès l'entrée dans cette propriété vous serez sous le charme de l'architecture aux lignes épurées. À l'abri des regards et baignée de lumière cette villa vous donnera une sensation de dedans / dehors grâce à ses magnifiques baies en galandage de 3 m dans la pièce principale. Une cuisine Bulthaup s'ouvrant sur l'espace piscine et jardin viendra s'ajouter aux 100 m² de séjour pour recevoir amis et famille. Dans le prolongement d'un patio ouvert et arboré se trouve une superbe piscine de 16X4 m à débordement en couloir de nage. La villa se compose de la manière suivante : Sur le niveau principal et donnant sur les extérieurs : - 5 chambres avec leur salle de bain indépendante et leur dressing - 1 chambre ou bureau sur une autre aile de la villa. À l'étage vous trouverez un espace dédié entièrement vitré pour une salle de sport ou un bureau indépendant accompagné d'une magnifique terrasse et sa vue dégagée sur le parc de la propriété. Le sous sol se compose notamment d'une salle de cinéma entièrement équipée et insonorisée de quoi ravir vos convives ou vos enfants. À l'entrée de la propriété : Lumineux et donnant sur le jardin, vous apprécierez cet dépendance de 40 m² accompagné de sa terrasse privative. Les PLUS de cette villa : - Climatisation gainable, - Chauffage par le sol rafraichissant - Un insert - VMC - SONO intégrée - Piscine à débordement 16x4 au sel, - Cave à vin - Salle de cinéma - Arrosage intégré - Forage - Système de caméras vidéos surveillance - Alarme - Machinerie piscine avec régulateur de PH entièrement automatique. - Portail automatique Ce bien est accompagné d'un double garage et un espace parking. N'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 942472.

Implantée en plein coeur de montpellier, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié : une atmosphère verdoyante et un calme absolu, à l'abri de toute agitation urbaine. Parfaitement entretenue, cette superbe villa de plain-pied développe 140 m² habitables. Elle offre un espace de vie particulièrement lumineux de 50 m², trois chambres, une grande salle de bain complète ainsi que des wc séparés. Une chambre d'appoint ou un bureau est aménagé à l'étage. Un accès direct au sous-sol de 70 m² complète les prestations, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison s'inscrit au coeur d'un magnifique jardin paysager de 1 150 m², agrémenté d'une piscine et de son pool house, véritable invitation à la détente. Un garage indépendant de 25 m² vient parfaire l'ensemble. Contactez sophie sicard au 06 15 01 53 80 (rsac 325154045) pour organiser une visite. Mandat en co-exclusivite n° 1340 au prix de 850000€ dont 5 % de frais d'agence, soit 810 000 €net vendeur (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À 10 minutes de montpellier dans domaine sécurisé avec piscine emplacement premium : villa récente - 3 chambres - garage - jardin - piscine dans un cadre de vie serein et calme caractéristiques principales : - villa 3 faces en r + 1 de 95 m² avec grand et lumineux séjour (accès et vues sur le jardin) - une chambre au rdc avec sa salle de douche - deux chambres avec placard aménagé à l'étage - salle de bain avec baignoire, double vasque et grand placard à l'étage - wc séparés au rdc et à l'étage - belle pièce principale de 40 m² (cuisine américaine et séjour) - beau jardin clôturé et paysager, véritable havre de paix avec ses terrasses et sa triple exposition - position dominante dans domaine résidentiel sécurisé avec piscine, environnement calme et arboré ce que vous allez aimer : - une villa récente, facile à vivre et parfaitement agencée - un véritable hall d'entrée avec son placard aménagé - architecture contemporaine avec belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces - baies vitrées, grandes ouvertures, villa baignée de lumière naturelle - parfaitement exposée - villa équipée de la climatisation réversible, de la fibre, des volets roulants électriques et de l'arrosage automatique - situation exceptionnelle, en hauteur du domaine avec vues panoramiques - calme et sans vis à vis - garage fermé et 3 places de stationnement privatives - fonctionnelle, sans vis à vis et prête à vivre - faibles charges de copropriété (130 € / mois) une belle opportunité pour vivre dans un bel environnement, avec un cadre paisible et le confort au quotidien à seulement 10 minutes de montpellier. St gély du fesc, une commune très prisée avec accès direct à montpellier. Tous commerces, services et loisirs. Nous vous proposons en exclusivité ce bien unique, au prix de 485 000 €. Contactez-nous pour toute information ou visite.

Vente maison 7 pieces 15 min montpellier est - lansargues dans un village prisé à 15 min à l'est de montpellier, au calme, en fond d'impasse, belle villa d'architecte de 240 m² habitables sur un terrain de 800 m². Séjour de 80 m² avec 4m de hauteur sous plafond, 5 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains, 1 bureau, arrière cuisine, piscine chauffée, cuisine d'été (four à pizza, machine à glaçons, plancha, plaque de cuisson), boulodrome, carport. Belles prestations : climatisation gainable, plancher chauffant-rafraichissant, cuisine signée portovenere, cave à vins, arrosage automatique, alarme, caméras. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier les aubes, je vous invite à découvrir un petit trésor. Ce projet d'une maison p3 de plain pied d'environ 70 m² habitables avec sur une parcelle de 250 m² avec sa piscine au calme absolu ! Emplacement idéal ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son jardin ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1912) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Villa d'exception 240 m² - 7 chambres - Autonomie énergétique & Piscine au sel - Calme absolu. Une villa familiale unique alliant sérénité absolue, prestations haut de gamme et technologie éco-responsable de pointe. Un cadre de vie privilégié : Située dans un environnement de calme absolu, cette villa de 240 m² se niche au coeur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et totalement à l'abri des regards. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de convivialité distincts et raffinés : -Un vaste salon baigné de lumière. -Une salle à manger élégante pour les réceptions. -Un salon de lecture intimiste, idéal pour la détente. -Une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit (7 chambres) : Rare sur le marché, cette villa dispose de 7 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée offrant une flexibilité totale (suites, chambres d'amis, bureau). La maison compte 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 toilettes, garantissant un confort optimal pour une grande famille. Equipement & Autonomie : Cette villa est à la pointe de l'efficience énergétique et du confort : -Energie : 16 panneaux solaires avec batteries de stockage pour une autoconsommation maîtrisée. -Eau : Ballon thermodynamique haute performance et adoucisseur d'eau général. -Confort : Volets roulants centralisés et buanderie indépendante. -Sécurité : Système d'alarme. Extérieur & loisirs : Le jardin de 654 m² invite à la détente avec sa piscine au sel équipée d'un système d'électrolyse automatique (entretien simplifié et confort de baignade). Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Localisation & vie de quartier : -Ecoles -Transports -Gare et aéroport 10 minutes -Plages 15 minutes -Centre ville et autoroute 5 minutes RARE à la vente villa sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2392.

Entre Sète et Montpellier, cette maison meublée se situe dans une résidence sécurisée à Vic-la-Gardiole, un village prisé à quelques minutes à vélo de la mer. La résidence propose piscine, terrain de tennis. Un gardien est présent toute l'année. Convient pour : - de l'investissement locatif : jusqu'à 950€ / semaine en saison estivale - une maison de vacances - une habitation principale avec aménagement possible pour créer une chambre au rez-de-chaussée Logement entièrement rénové de 46 m² au sol. À l'intérieur : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une véranda aménagée, salle d'eau et WC - à l'étage : une mezzanine mansardée proposant un espace nuit avec rangements 6 couchages aménagés. Climatisation réversible. À l'extérieur : terrasse, jardinet, un cabanon, une place de parking privative. Fort potentiel locatif : 750 € / mois à l'année ou jusqu'à 950€ / semaine en saison estivale. Rentabilité brute pouvant dépasser les 6 % selon le taux d'occupation. Adapté à la location meublée ou Airbnb, avec une forte demande sur le secteur. Charges de copropriété : 159 € / trimestre. Taxe foncière : 440 € / an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine aux portes de Montpellier ". D'un point de vue géo-localisation elle est située dans un emplacement stratégique : 5 min du centre ville, proche centre commercial, 5 min aéroport Montpellier, 5 min gare de Montpellier sud de France, 15 min des plages carnon palavas la grande motte. Tout en ayant la tranquillité et de l intimité. En effet, ce bien rare dans le secteur est entouré d une zone non constructible et à proximité de la guarrigue pour les amoureux de la nature et sans aucun vis à vis sur 360 degré. Cette villa de 235 m² habitables est composée au rdc d une majestueuse suite parentale équipée d une salle de bain avec dressing et bureau. La pièce de vie d une superficie de 70 m² est composée d'un salon séjour avec sa cuisine américaine parfaitement équipée et d'un 2 ème salon servant de salle de réception. Enfin un garage pouvant accueillir un grand véhicule ou pouvant être aménagé selon vos besoins (salle de sport) et un WC. À l étage, 4 chambres donnant toutes sur une terrasse ensoleillée dont 3 avec rangements et une servant actuellement de solarium, un hamam, une salle d eau et un WC viennent compléter cette maison exceptionnelle ! À l extérieur, une jolie piscine en L sécurisée un WC et une douche exterieut un petit jardin avec quelques arbres dont un magnifique olivier. Un parking intérieur vous permet de garer vos véhicules en toute sécurité. les menuiserie sont de hautes qualités et la maison est entièrement climatisée par un système gainable pour les amoureux de musique un système audio multi room dans chaque pièce de la maison pilote via une application. D'autres surprises vous attendent au niveau des équipements, autres photos et vidéos disponibles sur demande. Avis du professionnel : coup de cœur assuré pour les personnes en recherche d'une maison haut de gamme avec rien à prévoir et un emplacement de premier choix. Ce bien peut convenir aussi bien à une clientèle régionale active, un investisseur ce bien bénéficie de part son emplacement d une forte valeur locative (location saisonnière haut de gamme) tout comme à des clients d une autre région, voir étrangers qui souhaitent acquérir une belle maison pour profiter pleinement de ce joli coin de méditerranée. À proximité de la maison : centre ville Montpellier 5 min aéroport 5 min gare tgv 5 min plages 15 min centre commercial 5 min. Pour tout renseignement photos et vidéo sur demande votre conseiller : Votre référent : Kamel DIF 07 61 11 42 14.

Située dans le secteur très recherché de La Martelle à Montpellier, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de calme et de prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. La maison se compose d’un séjour et d’un salon ouverts sur une cuisine équipée, le tout formant un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L’ensemble donne directement accès à une grande terrasse et à un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable, complété par une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une vaste pièce de vie avec séjour / salon et cuisine ouverte Une chambre avec salle d’eau privative Un WC indépendant Un garage À l’étage : Trois chambres supplémentaires Deux chambres avec mezzanine, idéale en coin couchage, espace jeux ou bureau Une très grande chambre Une salle de bain Un WC indépendant Les + : Maison entièrement refaite à neuf Environnement calme Piscine Terrasse et jardin sans vis-à-vis Exposition plein sud – maison très lumineuse Garage Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Contacter : o Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Quartier Millénaire, au Sud-Est de Montpellier, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et transports. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, l'aéroport en 8 minutes et les plages en seulement 12 minutes, offrant un cadre de vie pratique et privilégié. Édifiée sur deux niveaux et entièrement rénovée en 2020 avec des prestations soignées, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie ouverte accueille le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et lumineux. Une première suite parentale complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres ainsi que de grands espaces pouvant facilement être aménagés en bureaux, salle de jeux ou chambres d'amis, idéal pour une grande famille ou le télétravail. Une seconde suite avec salle d'eau privative ainsi que deux salles de bains supplémentaires et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin de 500 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé. Les atouts de ce bien : - Maison entièrement rénovée en 2020 - Un emplacement pratique au quotidien - Jardin sans vis à vis avec piscine - 16 panneaux solaires avec batterie (2023) - Climatisation, garage, buanderie et stationnements Une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des commodités. ? À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Votre Agence L'Adresse Efficience vous présente à la vente cette superbe maison d'architecte ! Vous recherchez une maison à Montpellier mais vous aspirez au calme tout en ayant les commodités à proximité, écoles, commerces, transports, pôle santé, accès centre ville et axes autoroutiers rapide alors cette maison est faite pour vous ! Vous disposerez d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 655 m², composée d'une grande pièce de vie style loft avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte, un insert, le tout donnant sur une belle terrasse et piscine qui invite à passer de bons moments en famille et entre amis, 2 chambres au rez de chaussée donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc, rangements. À l'étage, 2 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bain, dressing et wc. Un garage vient compléter ce bien. Les plus de cette maison : - Classement énergétique en C - Climatisation réversible - Exposition Sud / Sud Ouest - Aucun vis à vis - Très lumineuse - Beau.

Maison de maître – piscine – jardin privé – double garage – revenus locatifs – centre-ville – transports – calme – proche peyrou – arceaux – écoles – investissement au cœur de montpellier, à deux pas des arceaux et des jardins du peyrou, cette maison de maître de 1900 offre une combinaison rare : espace familial, jardin intime, piscine privée et revenus locatifs immédiats. Située en retrait de la rue, dans un environnement calme et préservé, elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable. Description détaillée de la propriété : maison principale (119 m²) : - rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé. - à l'étage : deux chambres lumineuses, salle d'eau, wc séparé. - extérieurs : piscine privée, jardin arboré sans vis-à-vis, double garage. Maison de plain-pied (73 m²) : - séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, terrasse privative. - actuellement louée en meublé (bail en cours) à 830 € / mois. Appartement (68 m²) : - deux chambres, séjour spacieux, cuisine indépendante. - actuellement loué en meublé (bail en cours) à 890 € / mois. Les plus du bien : - revenus locatifs immédiats : 1 720 € / mois grâce aux deux logements déjà loués. - piscine privée et jardin arboré, sans vis-à-vis. - double garage, rare en centre-ville. - éléments d'époque : parquet massif, hauts plafonds, cheminées. - potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. - propriété en retrait de la rue, au calme absolu. Situation géographique et accès : - tramway ligne 3, station les arceaux à 400 m (accès direct gare saint-roch, centre-ville). - arrêt de bus paladilhe à 2 min à pied (lignes 6,10, 7,11). - gare montpellier saint-roch à 2 km, accessible en tram (11 min) ou à vélo. - aéroport montpellier-méditerranée à 12 km, accessible en 15 min en voiture ou bus direct depuis la gare. - pistes cyclables à proximité pour rejoindre le centre ou les quartiers voisins. Écoles et établissements à proximité : - maternelle jean jacques rousseau à 500 m. - collège clémence royer à moins de 1 km. - lycée joffre à 1,2 km. Commodités et vie de quartier : - marché des arceaux, commerces de proximité, restaurants, pharmacies, supermarchés accessibles à pied. - espaces verts : jardins du peyrou à 500 m pour balades et détente. - quartier vivant, réputé pour son ambiance conviviale, ses marchés et sa proximité immédiate avec le centre historique. Montpellier : qualité de vie et dynamisme montpellier séduit par son climat méditerranéen, son patrimoine historique et son offre culturelle variée. Le quartier des arceaux est recherché pour sa convivialité, ses marchés, ses écoles et son accès direct au centre-ville. Les accès routiers, transports en commun et pistes cyclables facilitent tous vos déplacements, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les voyages. Résumé des points forts : - maison de maître avec cachet et volumes - revenus locatifs immédiats et sécurisés (1 720 € / mois) - piscine, jardin, double garage - proximité tramway, bus, gare, aéroport - quartier vivant et recherché, proche des écoles et commerces ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de maître avec piscine, jardin privé et revenus locatifs au cœur de montpellier. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 6860 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Maison de maître – montpellier centre – arceaux – peyrou – piscine – jardin privé – double garage – revenus locatifs – investissement – transports – écoles – commerces.

Piscine - jardin - centre-ville - familiale - spacieuse - garage - calme - écoles - transports - commodités découvrez cette maison familiale de 226 m² située au cœur de montpellier, dans un quartier calme et recherché. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces généreux, son jardin paysagé et sa piscine privée. Agencement : - rez-de-chaussée : - un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. - une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. - une suite parentale avec salle de bain privative, parfaite pour plus d'intimité. - une chambre supplémentaire et un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. - à l'étage : - un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. - deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Cette maison est pensée pour offrir des espaces de vie flexibles et adaptés à vos besoins. Les plus de la villa : - piscine privée : profitez des beaux jours en famille ou entre amis dans votre piscine. - jardin paysagé : un véritable havre de paix en plein centre-ville. - garage et stationnements privés : un atout rare en centre-ville. - excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. - emplacement central : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Situation géographique : située proche de la gare saint roch, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : - écoles : à seulement 10 minutes à pied de l'école saint françois d'assise. Les collèges et lycées (publics et privés) sont également accessibles rapidement. - transports : - gare saint-roch à 15 minutes à pied. - tramway ligne 2 (station la plus proche) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. - réseau de pistes cyclables bien développé pour des déplacements doux. - commodités : - supermarchés, commerces locaux et services accessibles en quelques minutes. - parc le plus proche : les jardins de l'esplanade charles-de-gaulle, parfait pour vos balades ou moments en famille. - accès rapide : - aéroport montpellier-méditerranée à environ 15 km. - grands axes routiers pour rejoindre facilement les villes voisines. Montpellier est une ville dynamique offrant un mélange unique entre modernité et patrimoine historique. Vous apprécierez ses nombreux espaces verts, sa vie culturelle riche et son climat méditerranéen. Contactez dès maintenant jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 puis 49 65 77, disponible 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 7141 maison-montpellier-centre-ville-calme-piscine-jardin-familiale-transports-écoles-gare-saint-rochles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.