Appartement à vendre à Montpellier (34080)

Votre agence guy hoquet juvignac vous propose en exclusivité dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement d'environ 86 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour et un salon (pouvant se transformer en chambre) ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. En complément, une cave en rez-de-chaussée. À proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école. Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et d'optimiser cet appartement. Idéal pour un investisseur. Les plus de cet appartement : - fenêtres et porte fenêtres en pvc double vitrage - volets roulants électrique - chaudières récentes - catégorie c au dpe - proximité tous commerces, écoles et transport n'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3531cp copropriété de 192 lots - dont 141 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laforêt Montpellier Sud vous propose en exclusivité ce charmant studio de 24 m², situé au 2eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand placard de rangement, offrant un espace optimisé. - Une place de parking privative vient compléter ce bien - Faibles charges de copropriété Idéalement situé dans le secteur recherché d'Alco, à seulement 8 minutes à pied du tramway ligne 2, ce studio constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

En résidence, appartement rénové au 6ème et dernier étage avec cuisine ouverte intégrée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et terrasse de 8.48 m². Chauffage au gaz individuel. Climatisation réversible. Parking en sous sol.

À vendre, charmant appartement T2 lumineux, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre confortable, d’une cave pratique et d’un parking privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans un secteur recherché Cévennes / Alco, cet appartement T3 se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cuisine donnant également accès au balcon. Vous bénéficierez en outre d'un grand espace de rangement situé sur le balcon (cave indépendante). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une place de parking privative est vendue avec le bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Un bien très bien situé, proposé à un prix abordable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Investissement locatif securise - statut lmnp appartement t1 meublé au sein de la résidence étudiante 'le thélème' à montpellier. Bail commercial 9 ans, avec prestations para hôtelières, renouvellé le 01 / 07 / 2024. Loyers garantis par le bail commercial : 3192,70eur annuels (soit 5% rentabilité brute). Avantages : pas de vacances locatives, aucune gestion d'entrée / sortie, loyer garanti sur 9 ans. Mobilier neuf. Contactez-moi pour plus de renseignements quand à cette investissement locatif clé en main, rentabilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

T4 Neuves Terrasses Parking Disponible immédiate ? Montpellier Découvrez cet appartement T4, une adresse confidentielle au coeur d'un quartier résidentiel de Montpellier. Pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, ce bien séduit par ses volumes équilibrés, ses espaces extérieurs agréables et son agencement idéal pour une vie familiale ou un projet patrimonial de qualité. Description du lot A15 : 1er étage Type : Appartement T4 Surface privative : 96,8 m² Surface habitable : 79,73 m² Surface extérieure totale : 17,07 m² Terrasse : 11,70 m² Balcon : 5,37 m² Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 27,68 m², ouvrant sur une terrasse confortable de 11,07 m², idéale pour les repas en extérieur 3 chambres confortables avec placard intégré Salle de bain moderne WC indépendant Dégagement avec placards intégrés pour un rangement optimisé Appartement traversant, conçu pour un confort de vie optimal grâce à une ventilation naturelle et une atmosphère saine au quotidien. Atouts & Prestations haut de gamme L'appartement T4 bénéficie de prestations de qualité supérieure, répondant aux standards du logement neuf moderne et durable : Appartement bien agencé, sans perte d'espace Appartement traversant, favorisant une excellente circulation de l'air, Environnement plus sain, réduction de l'humidité et confort thermique naturel Baies vitrées de grandes dimensions Favorisant une belle luminosité naturelle. Double extérieur : Terrasse + balcon Carrelage grand format Menuiseries extérieures performantes Volets roulants électriques Placards aménagés inclus Isolation thermique et acoustique performante Résidence moderne et pérenne, aux normes actuelles Accès sécurisé à la résidence (vidéophone / contrôle d'accès). Parties communes soignées, Stationnement sécurisé en sous-sol Idéale résidence principale, investissement locatif ou premier achat Emplacement & distances clés Située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité : Transports en commun : 2 min à pied Commerces de proximité : 5 min Écoles, crèches : moins de 10 min Accès axes routiers principaux : 5 min Centre-ville de Montpellier : 10 min Plages : 20 min Prix : 283 970€ TTC avec 5% TVA (Sous conditions) 322 999€ TTC avec 20% TVA Les prix indiqués incluent 1 place de stationnement. Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence Disponible immédiatement Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme neuf et prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée à votre convenance. Visuel d'ambiance non contractuelle.

Situé dans le dynamique écoquartier de Pierresvives, à proximité de Parc 2000, Euromédecine, SANOFI et des hôpitaux, ce superbe appartement de 60 m² offre un cadre de vie moderne et agréable. Au 1er étage surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue (construction 2015) Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 20 m² Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (Mobalpa) Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants Une place de stationnement privative en sous-sol Conçu avec soin, cet appartement allie confort et fonctionnalité. La vidéo ici : Ne tardez pas à le découvrir, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 470.

Montpellier mosson / la paillade situé dans la résidence du plein ciel f2 de 47 m² situé au 4 éme étage avec sa vue dégagée. Il vous séduira par son calme, sa luminosité. Cet appartement se compose d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine et d'une chambre. Au calme, lumineux, il vendu avec une place de parking et d'une cave. Actuellement loué. Idéal investisseur. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78. Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Mtp la mosson. En étage élevé très belle vue dégagée sur le lac des garrigues beau 3 pièces entierement renove (double vitrage, électricité, chaudière, sol, cuisine, peinture, salle d'eau, wc,. ) pas de travaux à prévoir, séjour avec cuisine américaine, 2 / 3 belles chambres, salle d'eau, terrasse / balcon avec vue dégagée. Chaudière individuelle au gaz idéal investisseurs bonne rentabilité loue actuellement à 800 € dont 180 € de charges jusqu'au 01 / 02 / 2027, ou pour résidence principale mais après cette date.

Résidence Le 216 – 216 avenue de Lodève Au sein d'une résidence récente (2019) et sécurisée, découvrez ce très joli 2 pièces de 40,95 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse de 6,55 m², d'une chambre avec salle d'eau bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'un dégagement et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le logement est actuellement loué jusqu'en septembre 2027, pour un loyer mensuel de 581,71 € hors charges. La vidéo est disponible ici : Idéal investissement locatif. Référence agence : 460.

Montpellier nord / celleneuve situé dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement f4 de 71 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse et de 3 chambres. Le plus : un parking et une cave vendus avec. Actuellement loué. Il vous séduira par son calme et sa luminosité. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - sébastien laurent vous propose : studio de 26 m² avec grande terrasse et stationnement privatif découvrez ce joli studio de 26 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, dans le quartier de pierres vives. Ce secteur en plein développement offre commerces, transports et vie urbaine agréable. Cerise sur le gâteau, le bien est à 700 de l’arrêt de tram ! Il se compose d’un bel espace de vie s’ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Sa cuisine ouverte et équipée complète l’espace de vie idéalement pensé. Bien évidemment, vous trouverez une grande salle d’eau avec douche, vasque et toilettes. Une place de stationnement privative vient conférer à cet appartement un confort de vie complet. Un bien parfait pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale pratique et moderne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.61€ par mois (soit 1435.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 194 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Special investisseur ou premier achat cet appartement de 28 m² situé en rez de chaussée offre un fort potentiel. Le bien dispose d' une grande pièce de vie, d'un coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc et de la climatisation réversible. Appartement lumineux dans une résidence fermée sécurisée. Nombreux rangements. À proximité immédiate des transports en commun tramway l3 arrêt celleneuve et ligne de bus et des commodités. Des travaux sont à prévoir permettant de personnaliser le bien selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité. Vous profiterez également d'une cave idéale pour stocker vos affaires personnelles. Honoraires charge acquéreur. Réf : 3521st pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter sandrine thibaud agence guy hoquet montpellier ouest au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80. (11.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un appartement. Une histoire. "Vision" Il est des lieux où la lumière semble dialoguer avec l'espace, où le quotidien s'adoucit pour laisser place à une vie plus harmonieuse. Niché au cœur du quartier prisé de Malbosc, à Montpellier, l'appartement “Vision” est de ceux-là. Un appartement qui se découvre comme une parenthèse lumineuse, pensé pour accueillir, partager, et savourer pleinement chaque moment de vie. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 2007, l'entrée se veut presque comme une charmante maison. Dès l'entrée, un hall doté de rangements annonce la tonalité : fonctionnalité et élégance. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition sud-est, s'ouvre naturellement sur une terrasse de 12,5 m², véritable prolongement du salon. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour des petits-déjeuners paisibles, des apéritifs improvisés ou des soirées d'été partagées en toute sérénité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, forme avec le salon un ensemble convivial, invitant à la préparation de repas généreux et aux instants qui rassemblent. Deux chambres, toutes deux pourvues de placards intégrés, composent la partie nuit, offrant douceur et intimité. Une salle de bains soignée, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet appartement conçu pour répondre aux exigences du confort moderne. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire le logement. “Vision”, c'est aussi un cadre de vie recherché. Le quartier Malbosc offre un environnement calme, parfaitement desservi : deux arrêts de tramway à proximité (Ligne 1), commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles, crèches, universités et vastes espaces verts. Un quartier où l'on vit à pied, à vélo, en toute simplicité. Plus qu'un appartement, “Vision” raconte une manière de vivre : douce, moderne, tournée vers la convivialité et le bien-être. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, où chaque espace semble inviter à créer de nouveaux souvenirs. Une invitation à découvrir ce T3, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Montpellier. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité, et la qualité de son environnement. Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, ordures, eau froide) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 933985.

Studio 19 m² composé d'une entrée, un salon / séjour, un balcon, une kitchenette, une salle d'eau, wc. Stationnement aisé dans la résidence. Secteur recherché, idéal investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah méziane, au 06 85 29 60 44 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Dpe : e - ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah méziane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 820 131 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente honoraires d'agence inclus = 59 000 euros soit 51 000 euros + 8000 euros d'honoraires charge acquéreur. Mandat réf : 431715 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 834 lots - dont 408 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Sarah méziane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 820 131 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence guy hoquet montpellier celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des prix contructeur (pas de frais d'agence), jamais vus à montpellier en tva réduite. Et profitez du prêt à taux zéro ! La résidence le tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce t3 de '60.69 m², ses deux chambres, sa salle de bain, sa terrasse, son entrée indépendante, sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du tramway ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en tva à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady de l'agence guy hoquet montpellier celleneuve au 07 86 76 68 78 copropriété de 70 lots.

Votre agence guy hoquet montpellier celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des prix contructeur (pas de frais d'agence), jamais vus à montpellier en tva réduite. Et profitez du prêt à taux zéro ! La résidence le tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce t2 de 36.47 m², sa chambre avec son placard, sa terrasse, sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du tramway ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en tva à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady de l'agence guy hoquet montpellier celleneuve au 07 86 76 68 78 copropriété de 70 lots.

Votre agence guy hoquet montpellier celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des prix contructeur (pas de frais d'agence), jamais vus à montpellier en tva réduite. Et profitez du prêt à taux zéro ! La résidence le tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce t2 de 40,12 m², sa chambre, sa terrasse, sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du tramway ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en tva à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady de l'agence guy hoquet montpellier celleneuve au 07 86 76 68 78 copropriété de 70 lots.

Bénéficiez d'une offre exceptionnelle : baisse de prix de fin de commercialisation + frais de notaire offerts + tva 5.5 + ptz + cuisine offerte ! Votre agence guy hoquet montpellier celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des prix contructeur (pas de frais d'agence), jamais vus à montpellier en tva réduite. Et profitez du prêt à taux zéro ! La résidence le tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce t2 de 40,20 m², sa chambre avec emplacement de placard, sa terrasse et sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du tramway ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en tva à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady de l'agence guy hoquet montpellier celleneuve au 07 86 76 68 78 copropriété de 70 lots.

Votre agence guy hoquet montpellier celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des prix contructeur (pas de frais d'agence), jamais vus à montpellier en tva réduite. Et profitez du prêt à taux zéro ! La résidence le tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce t2 de '47.18 m², sa grande chambre, sa salle de bain, sa grande terrasse, sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du tramway ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en tva à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady de l'agence guy hoquet montpellier celleneuve au 07 86 76 68 78 copropriété de 70 lots.

Situé dans le quartier Alco à Montpellier (34080), cet appartement de type T2 de 50 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée. Toutes les pièces de l'appartement sont sans vis-à-vis. Les commodités telles que les commerces, restaurants, centres médicaux et les transports en commun se trouvent à proximité. Cet appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking incluse, assurant praticité et confort. À l'intérieur, ce bien de deux pièces principales et 50 m² combine modernité et fonctionnalité. Le salon lumineux et la cuisine équipée (25 m²), ainsi que la chambre spacieuse de 10 m², offrent un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement est climatisé. La salle d'eau possède une fenêtre et une véritable douche italienne. Les WC sont dans une pièce séparés. Ce bien convient parfaitement aux étudiants, jeunes actifs et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Fiche Id-SIT178956 : Appartement T4 de 78 m², quartier les Cévennes, avenue de Lodève, idéal investisseur ou premier achat. Résidence de 2020 très bien entretenue à proximité immédiate des commerces et de la ligne de tramway 3 Les Tonnelles, ligne bus 10. Votre agence Activa vous présente en exclusivité un appartement T4 situé au 4ème étage sur 6 avec une belle terrasse au calme de 8 m² et sa place de parking attitrée. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon cuisine de 33 m², un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres dont une disposante d'une salle d'eau privative. L'appartement est en très bon état avec de faibles charges énergétiques. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 41 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Bien en copropriété comprenant 83 lots - Charges annuelles : 1920 Euros / an (soit 160 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : Nouveauté et Exclusivité vente interactive. Montpellier Celleneuve – T3 de 64 m² avec terrasse de 10 m². Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous rêvez d’un appartement moderne, lumineux et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce joli T3 se compose de : • Une entrée, • Deux chambres équipées de placards intégrés, • Une salle d’eau ainsi que des WC séparés, • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse couverte de 10 m². Ses atouts : • Chauffage individuel au gaz, • DPE : B, • Charges de copropriété : 130 € par mois, • Taxe foncière : 1 460 €, • Stationnement facile, commerces et tram à seulement quelques pas. Un appartement agréable, fonctionnel et très bien situé, à visiter sans tarder. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 169 000 €. La vente interactive est un procédé de vente immobilière digitale basé sur un système d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat directement en ligne. Le vendeur reste libre d’accepter, à tout moment, toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est engagé par aucune offre, quel qu’en soit le montant. Pour toute demande d’information ou de visite, je suis entièrement à votre disposition. Sarah La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement T4, proche de Tram et de toutes les commodités; actuellement loué, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, il propose un intérieur fonctionnel, lumineux et sans vis-à-vis. Les atouts du bien : Un grand salon idéal pour recevoir ou se détendre Trois chambres confortables Une cuisine indépendante Une salle de bain et des toilettes séparées Double vitrage pour un meilleur confort acoustique et thermique Aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité Une cave, pratique pour le rangement Une place de parking privative, très appréciée Actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur Cet appartement allie confort, luminosité et praticité, dans un environnement calme et agréable. ? Une belle opportunité : investissez sereinement et venez le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.