Maison avec terrasse à vendre à Montpellier (34080)

Maison sur 2 niveaux avec garage indépendant + piscine * lien visite virtuelle 360° sur demande * La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 23 m² avec un grand poêle à bois (utilisé régulièrement plutôt que le chauffage au gaz), une cuisine ouverte + salle à manger de 20 m² (travaux d'extension effectués en juillet 2020), une petite chambre équipée d'une douche ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 12 et 11 et 20 m². Cette dernière a une hauteur maximale sous plafond de 3.60m avec poutres apparentes, facilement divisible en 2 chambres distinctes). Les travaux d'extension concernant cette pièce date de juillet 2024. Une salle de bain ainsi qu'un grand dressing de 5.5 m² complète l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un enclos (pour poules ou jardin potager) avec cabanon, un jardin arboré, une terrasse carrelée et une piscine extérieure en bois (bassin : 4,77 / 2,58m). Un garage lumineux de 15 m² complète ce bien. Avantages du quartier : - Ecole maternelle, primaire et collège - Plusieurs médiathèques / ludothèques, parcs - Lac des Garrigues avec parcours sportifs aménagés, la vallée de la Mosson - Salle de sports / musculation, terrains de tennis en libre accès - Palais des sports de Coubertin pour pratiquer ou assister à des manifestations sportives. - 4 grandes surfaces (Aldi, Carrefour, Lidl et Super U) à moins de 10 minutes en voiture. Commerces de proximité - Médecin, pharmacien, kiné, dentiste. - 10 minutes du quartier Hôpitaux Facultés - Bus à 100 m connecté au tram ligne 1 (à 1 / 4 d'heure de la maison à pieds). Les transports étant gratuits sur la métropole de Montpellier - Création prochaine d'une ligne de bustram pour rejoindre directement le centre-ville Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Montpellier – Haut de Massane – Maison 6 pièces avec studio indépendant, jardin et stationnement Dans le quartier recherché de Haut de Massane vous trovuerez le tram L1 à deux minutes à pied, découvrez cette maison de 120 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel familial ou locatif situé dans une impasse résidentielle. Édifiée en 1970 et soigneusement entretenue, la maison se compose au RDC d'une entrée, d'un grand séjour traversant sur les extérieurs, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un WC et d'un studio indépendant qui dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Idéal pour accueillir des proches, créer un espace professionnel indépendant ou envisager un complément de revenus locatifs. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Le séjour s'ouvre sur l'avant et l'arrière de la maison, pour profiter d'un jardin sur deux niveaux, offrant différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours avec piscine. Côté stationnement, la maison permet de garer jusqu'à deux véhicules dans la cour intérieure, avec également plusieurs places de stationnement gratuites disponibles dans l'impasse. Un bien rare dans le secteur, offrant calme, espaces extérieurs, stationnement et indépendance, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 698.

Maison de 100 m² à vendre dans un quartier pavillonnaire très calme Elle est composée au rez-de-chaussée de : - cuisine toute équipée - salon / salle à manger donnant sur une terrasse. Poêle à bois (quasiment neuf de 9Kw avec four intégré) - toilette - salle d'eau (douche), lavabo double vasques, bidet - buanderie avec installation pour lave-linge - grand placard Le garage a été transformé en espace de rangement et comporte un grenier A l'étage, vous trouverez un palier desservant : - chambre de 12.8 m² avec un placard encastré de 2.8 m² - chambre de 11.8 m² donnant sur - troisième chambre de 10.6 m² et une pièce attenante de 3.75 m², pouvant faire office de bureau ou dressing - salle de bain (baignoire) - toilette Toutes les chambres ainsi que le salon / salle à manger sont équipés d'une clim réversible. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'un potager surélevé, d'un récupérateur d'eau, d'une douche solaire, d'une dalle surélevée pouvant accueillir une piscine ou un grand salon de jardin et d'un espace carrelé suffisant pour y ajouter une grande table. L'accès à la maison peut se faire par le garage ou côté jardin avec un accès pour personne à mobilité réduite ou poussette. Les points forts du quartier : - Ecole maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pieds. - Plusieurs médiathèques / ludothèques à proximité. - Salle de sports / musculation. terrains de tennis en libre accès. - 4 grandes surfaces à proximité - Médecin, pharmacien, kiné, dentiste, etc. - A 10 minutes du quartier Hôpitaux Facultés. - Bus à 100 m connecté directement au tram ligne 1 (qui n'est qu'à 1 / 4 d'heure de la maison à pieds) qui dessert entre autres les principaux hôpitaux, la place de la Comédie, les gares St Roch et Sud de France, Odysseum et le Polygone, les 2 principaux centres commerciaux de la ville. - Projet d'une ligne de bustram pour rejoindre directement le centre-ville. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vente maison 6 pieces montpellier hopitaux-facultés  en fond d'impasse, au calme et à quelques minutes à pied des commerces et des transports (l1 du tramway), belle maison de 110 m² composée de 4 chambres, une salle de bains, un w. C séparé, un double séjour avec cuisine ouverte, une belle terrasse donnant sur le jardin. En complément : 2 chalets de jardin, un carport et un studio indépendant de 20 m² avec salle de bains et w. C. Classe énergie : en cours  acteur sud  04 67 03 03 88.

Montpellier - proximité lac des garrigues - villa 4 chambres avec piscine, garage et cave dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du lac des garrigues, des commerces, des écoles, collège et du tramway ligne 1, découvrez cette agréable villa d’environ 120 m², en bon état et parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie agréable avec une cuisine indépendante, équipée, ainsi que des espaces pratiques pour le quotidien. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un dressing. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un poêle à bois, de la climatisation, d’une isolation par l’extérieur et d’une chaudière récente. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 221 m² avec piscine, idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi qu’une cave complètent également ce bien. Les plus : * 4 chambres * isolation par l’extérieur * dpe c * environnement calme * proximité écoles, collège, commerces et transport (bus et tram). * à quelques minutes du lac des garrigues à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 315 000 € pour plus d'informations ou organiser une visite : karine ceccarelli & sandrine viaud o7 44 75 55 82 / o6 20 81 31 98.

Située dans un environnement calme et résidentiel des Hauts de Massane, à Montpellier Nord, cette maison familiale d'environ 170 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux niveaux indépendants, idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Le niveau principal, entièrement de plain-pied, accueille une entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Un grand garage assure la liaison avec le niveau inférieur, qui bénéficie également de son propre accès depuis l'extérieur. En rez-de-jardin, vous découvrirez un second logement composé d'une cuisine, d'un séjour de 33 m², de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une grande buanderie pouvant également faire office d'atelier. Cette configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités : accueillir une famille nombreuse, préserver l'indépendance d'un proche, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou encore envisager un projet locatif. La maison est implantée sur une parcelle close de 308 m², avec un extérieur agréable permettant de profiter des beaux jours et de partager des moments en famille ou entre amis. Un bien aux volumes généreux et à la configuration peu commune, offrant une véritable souplesse d'utilisation et un beau potentiel d'adaptation aux besoins de ses futurs occupants. La vidéo ici : Référence agence : 673.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier secteur Château de La Piscine, cette belle maison de 240 m² nichée dans un environnement paisible de près de 2500 m², offre un cadre de vie rare pour une famille ou des amoureux d'espace. Elle allie un charme authentique aux lignes traditionnelles, avec un agencement fonctionnel et confortable. Sa terrasse exposée au sud, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé avec de grands arbres, à l'abri des regards. Un superbe espace piscine vous invite à la détente et au farniente. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau, une buanderie, une salle de sport et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale et 4 chambres vous attendent, des combles peuvent être aménagés. Un garage, une annexe ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. Ce que l'on aime particulièrement : - son parc à l'abri des regards, - le calme absolu tout en étant en ville avec toutes les commodités et le tramway. Cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immovance Montpellier vous propose à la vente dans un environnement particulièrement calme sur la commune de Montpellier (secteur Alco, proche Celleneuve), une charmante maison en R + 1 de 91 m² env. offrant une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par un vaste hall d'entrée lumineux, offrant une vue directe sur la terrasse arborée agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente. Le séjour spacieux profite également d'une luminosité incroyable, grâce à une porte vitrée opaque côté seconde terrasse qui laisse rentrer la lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Confort optimal avec la climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres. Un garage box fermé de 15,30 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif devant la maison viennent compléter ce bien. Ne tardez plus à contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - NoRSAC : 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Immovance Montpellier vous propose cette belle maison à vendre, située dans le quartier Alco, à Montpellier. Nichée au calme, au fond d'une impasse et à proximité du Domaine d'O, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. La maison offre une surface habitable totale de 199,94 m² sur une parcelle de 550 m², entièrement piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 3 pièces composé de deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts : D'un côté, un séjour / cuisine lumineux de 31 m² équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse de 12,9 m² avec barbecue et four intégré. Cet espace comprend également une chambre attenante à la terrasse, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. De l'autre côté, un second appartement comprenant une première chambre, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage supérieur, une deuxième chambre et une mezzanine complètent cet espace. La maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne : toutes les menuiseries ont été refaites avec double vitrage, et chaque pièce dispose d'une climatisation réversible. Les annexes incluent une cave dans le jardin, un garage de 24,07 m², un atelier (abri bois) et un studio indépendant. De plus, plusieurs places de parking libres sont disponibles devant la maison. Cette propriété est une opportunité rare, combinant calme, fonctionnalité et potentiel locatif. Contactez sans tarder votre agent commercial pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - NoRSAC : 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : COUP DE CŒUR aux Beaux-Arts : Maison de Ville 1900 avec Cachet, Terrasse et Grand Garage / Atelier ! Vous rêvez d'allier le charme authentique de l'ancien au cOEur du quartier très prisé des Beaux-Arts ? Découvrez cette maison de ville en triplex de 141 m², offrant un potentiel exceptionnel, de beaux volumes et des prestations rares en centre-ville. Entre pierres apparentes, poutres d'époque et véritable plancher en chêne, ce bien sain séduira les amoureux d'authenticité prêts à poser leurs valises tout en personnalisant les espaces selon leurs envies. Dès la porte franchie, une entrée distribue l'accès aux étages ainsi qu'au rez-de-chaussée : * Un Rez-de-Chaussée Aménagé & Pratique : • Garage / Atelier / remise de 30 m² : Accessible depuis l'entrée par une porte communicante ou la rue (volet électrique). Avec ses 3,90 m de hauteur sous plafond, ses murs en pierre et ses poutres, c'est une perle en centre-ville (stationnement, atelier d'artiste ou activité libérale). • Côté pratique : Une cave à vin pour vos crus et un cellier fonctionnel. • Espace Nuit indépendant : Une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privative avec WC. Idéal pour un adolescent, des invités, du télétravail ou de la location. * Le Premier Étage : Un COEur de Vie Chaleureux et Convivial L'escalier vous mène à une vaste pièce de réception de 55 m² : • Séjour Double : Ambiance chaleureuse avec plancher en chêne massif et superbe cheminée à foyer ouvert. • Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, elle bénéficie d'un puits de lumière architectural. • Potentiel : Cet espace traversant offre de beaux volumes à rafraîchir pour révéler tout son style contemporain. * Le Dernier Étage : Calme, Intimité & Modularité L'espace nuit supérieur, également revêtu d'un plancher en chêne, offre de belles possibilités d'aménagement : • Côté nuit : Deux chambres mansardées au calme avec placards intégrés. • Potentiel d'aménagement : La cloison séparant les deux chambres peut aisément être déposée pour créer une superbe et vaste suite parentale. • Une terrasse intimiste : Sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente en extérieur. • Une seconde salle d'eau avec WC (à mettre au goût du jour). * Prestations et Atouts Techniques • Authenticité : Mariage noble du véritable plancher en bois, de la pierre et des poutres. • État général : Maison saine ne nécessitant que des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour (peintures, cuisine, salles d'eau). • Isolation & Énergie : Double vitrage PVC, DPE classé D (très bon classement pour une maison 1900 ! ). • Assainissement : Tout-à-l'égout. - > Mon avis de professionnelle : « Une maison de ville 1900 saine aux Beaux-Arts avec un garage de 30 m² et une terrasse sans vis-à-vis, est une opportunité très rare. Un bien de caractère idéal pour une simple mise au goût du jour dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. » Contactez- moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Dal Bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte caburrosso (07 81 81 33 06) vous propose : boutonnet - maison de ville + 10 m² environ de terrasse tropezienne - calme rare sur le secteur de boutonnet ! Découvrez cette charmante maison de ville en r + 1, nichée au calme d’une rue très peu passante, dans l’un des quartiers les plus recherchés de montpellier. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et d’une cuisine, au demi étage d’une première chambre, puis d’une seconde chambre et d’une salle de bains à l’étage supérieur. Au dernier niveau, un espace supplémentaire peut aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou une pièce détente et donne accès à une agréable terrasse tropézienne, véritable atout de la maison. Typique des maisons de ville du quartier, elle séduit par son cachet, son originalité, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare à boutonnet, alliant charme, calme et terrasse, à découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte caburrosso ei (id 45031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Elégante demeure des années 20 de 179 m² habitables, sur un terrain arboré de 272 m² et piscinable. Située à 10 minutes à pied du centre ville historique de montpellier dans une rue calme du quartier résidentiel et recherché des aubes. Elle est également très bien desservie par les stations de tramway du corum et des aubes qui se trouvent à proximité. La maison dispose, compris dans la surface mentionnée ci-dessus, d'un appartement de type t2 de 38 m², avec sa terrasse privative, totalement indépendant, et loué actuellement en meublé (bail d'un an renouvelable), 675 e par mois. La maison se compose au rdc, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de wc. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux donnant sur un balcon, deux salles de bain et de wc séparé. Le dernier étage, au troisième niveau, a totalement été isolé et aménagé. Il offre une très belle surface, avec de nombreux rangements. Celui-ci pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre suplémentaire, voir les trois en même temps ! Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m² qui offre la possibilité de plusieurs aménagements. Amoureux de la pierre, vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison et de sa localisation. Le calme de la campagne, mais en plein centre ville ! Un bien rare à visiter sans tarder ! Plus de photos sur mon site propriétés-privées. Dpe : d et b prix : 820000 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Au coeur de Boutonnet, dans sa rue la plus recherchée, celle-ci possède une âme rare. Les grandes voûtes de la pièce de vie dessinent un cocon délicat, chaleureux, aux accents méditerranéens. Sous la verrière, la cuisine attrape la lumière et donne envie de faire durer les journées. Dehors, le jardin cultive le même esprit libre et bohème. Deux entrées, 7 pièces principales : un lieu singulier, rare, inoubliable.

EXCLUSIF SAINT CLEOPHAS. Sur le secteur recherché de Saint-Cléophas, découvrez cette grande maison indépendante des années 1950, offrant un beau potentiel, un jardin agréable et un garage fermé. La maison se compose de deux logements actuellement loués : Au rez-de-chaussée : un T2 de 28,70 m² loué 538 € hors charges jusqu'au 26 novembre 2026. À l'étage : un appartement spacieux de 93,63 m² avec grande véranda, loué 1 100 € hors charges jusqu'au 2 avril 2027. La rentabilité locative actuelle est de 1 638 € par mois. La maison est saine mais des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et du futur tramway ligne 5, un atout supplémentaire pour la valorisation du secteur. Travaux et améliorations récents : -Ravalement de façade en 2016 -Remplacement de toutes les menuiseries en 2019 -Isolation des combles -Électricité refaite en 2021 -Pompe à chaleur au RDC en 2021 -Remplacement de la chaudière à gaz en 2025 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à moyen terme. N'hésitez pas à nous joindre. Référence agence : 520.

Iad France - Nathalie Husson vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel situé à Montpellier, sur une parcelle de 286 m². Il se compose d’une maison principale d’environ 104 m², habitable immédiatement, d’une dépendance de 56 m² et d’une construction actuellement utilisée pour le stockage. Le bien bénéficie également d’un forage et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit, de véritables atouts. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés selon les goûts de chacun. La configuration offre de nombreuses possibilités : projet familial, création de logements indépendants, investissement locatif ou optimisation des espaces. La construction située en fond de parcelle pourrait aussi être supprimée afin de créer un agréable extérieur. Un bien rare aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 379191414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier : vente - maison de charme 555000 € cite mion - proche gare - mairie - hotel de police - aiguerelles - rive du lez vente / achat      jolie maison de caractère en pierre très lumineuse, située dans un quartier résidentiel très recherché des montpelliérains, composée en rez-de-chaussée d'un salon séjour, 1 chambre, une grande cuisine, à l'étage 3 chambres dont deux avec accès balcon; un jardin entoure la maison, deux petites dépendances et un grand garage. La gare à 10 minutes, tramway à 5 minutes, autoroute à 5 minutes, plages à 10 minutes en voiture et 20 minutes à vélo en logeant le lez.  bien commercialisé par gérard carayol 06 37 53 15 05cette belle maison est commercialisée par l'agence artis immobilier spécialiste des quartiers : beaux arts - boutonnet - les aubes -ecusson -corum - comédie - gare - les arceaux - aiguelongue - aiguerelles - mion - richter - port marianne - antigone - la lironde - hôpitaux - facultés - gambetta - clémenceau et petite couronne. Agde - frontignan - lattes - pérols.

L'agence Côté Particuliers Montpellier est heureuse de vous presenter ce petit bijoux en bordure du centre ville et dans le quarter très convoité Lepic. Maison d'architècte des années 50 de 130 m² environ en R + 1, elle est composée au rez-de-chaussée d'un très grand séjour exposé plein sud et sans vis à vis, une très belle cuisine équipée, une buanderie avec salle de douche et un grand garage. À l'étage, vous y trouverez 3 très grandes chambres dont une suite parentale. Chacune est équipée d'une salle de douche et un WC séparé. De très belles prestations, un très beau jardin, une belle terrasse équipée d'un jacuzzi et une cuisine d'été vous pemettreront d'acceullir vos amis et famile pour passer de beaux moments.

MONTPELLIER 34000 - Je vous présente au sein de l'Ecusson, un chaleureux appartement T4 de 109 m², avec cour intérieur. Situé au 1er étage sans ascenceur. Il comprend une entrée, un salon séjour cosy avec sa cheminée et une belle hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une mezzanine de 13 m², une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduits par le charme et le caractère de ce joli 4 pièces, avec dallage au sol des bars de Montpellier, lumineux par les très grandes fenêtres doubles vitrages, les balcons de villes. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, commerces dans les rues pietonnes, place de la Comédie, le tram, la gare Saint Roch, le Corum. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 072024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété 1864 EUR pour l'année 2023.(eau froide, assurance, entretien des communs). Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de montpellier, dans le quartier très recherché de boutonnet, maison de ville en cours de rénovation avec agréable jardin arboré exposé sud sur une parcelle de 400 m². Elle est agencé de la façon suivante : au rez-de chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m², d'une suite parentale ou un bureau indépendant type profession libérale avec salle d'eau, et accédant directement au jardin et enfin d'un wc indépendant, - au 1er étage, de deux suites parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé, - au 2ème étage, d'une suite parentale mansardée avec dressing et salle d'eau / wc de plus de 30 m². Prestations de qualités : cuisine bulthaup, etc. Bonus : possibilité acquérir un parking en sus pour 25 000eur dans la copropriété d'à coté. Notice descriptive sur demande. Cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de.

Montpellier arceaux exclusivité, dans une impasse au calme, maison d'architecte, p5 d'environ 101 m² avec terrasse de 26 m² et parking ! Très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures ! Construite en 2016, beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison est un havre de paix, créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Tram, commerces, ecoles et lycée, gare, marché producteurs, toutes les commodités sont autour. Les occasions d'acquérir ce type de bien deviennent de plus en plus rares. À découvrir en priorité et sans tarder ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - (2022) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vente maison 10 pièces montpellier boutonnet dans l'un des quartiers les plus prisés à seulement quelques pas des commerces de l'écusson et du tramway, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 260 m², nichée sur une parcelle arborée piscinable de 690 m², dans un environnement particulièrement calme. Elle offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, un garage avec dépendance ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Située dans la ville prisée de Montpellier, cette maison se distingue par son charme et son emplacement stratégique. Proche des hôpitaux, universités, et bordée par un parc boisé, nul doute que ce bien répondra aux attentes des acheteurs soucieux de proximité et de quiétude. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une parcelle de 536 m² offrant un parc paysager exceptionnel avec des arbres centenaires. Deux garages fermés et deux places de parking couvertes complètent cet ensemble prestigieux, assurant praticité et sécurité pour ses habitants. À l'intérieur, la bâtisse rénovée en 2000 s'étend sur 240 m² et présente un agencement astucieux. Avec 6 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, et 10 pièces au total, cette demeure offre des espaces généreux pour toute la famille. À noter la présence de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et un grand F6 à l'étage, idéal pour un projet professionnel ou une habitation principale de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290.

Venez découvrir cette magnifique propriété à quelques minutes de Montpellier. Agrémentée d'une villa contemporaine de 1999, implantée sur un parc arboré de 4200 m², cette demeure dégage une sensation de sérénité avec sa piscine au sel offrant une vue panoramique et desservant un deuxième logement indépendant de 49 m² entièrement rénové avec sa terrasse couverte idéal pour recevoir ses amis. l'essentiel de la villa est de plain-pied. L'entrée de la villa dessert un vaste séjour de 58 m², ainsi qu'une cuisine ouverte avec son accès à une belle terrasse couverte. Une salle de cinéma de 30 m² entièrement insonorisée, complète ce bien d'exception Les 5 chambres sont toutes désservies par une salle d'eau ou une salle de bains Concernant les annexes, vos beneficiez d'une cave de 75 m² un double garage et trois belles terrasses offrant des espaces de vie supplémentaires. La villa est vendue non meublée. Propriété rare.

Au cœur d'un domaine privé et recherché au nord de Montpellier, découvrez une propriété d'architecte rare, où élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations d'exception se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 800 m², cette villa développe environ 375 m² habitables dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures, la propriété impressionne par ses volumes hors normes et sa majestueuse hauteur sous plafond de 8 mètres. Chaque espace a été pensé avec raffinement pour offrir un confort de vie incomparable. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 130 m² et accueille harmonieusement un salon, un espace télévision, une salle à manger ainsi qu'une somptueuse cuisine Bulthaup entièrement équipée. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'arrière-cuisine parfaitement aménagée viennent sublimer cet espace de vie exceptionnel. Le niveau principal accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et invités. À l'étage, un élégant espace bureau ouvert offre une vue dominante sur le parc paysager. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, séduit par ses volumes généreux, son dressing sur mesure, sa salle de bains complète avec douche, ses nombreux rangements et sa terrasse privative de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Une seconde chambre de 27 m² avec salle d'eau bénéficie également d'une superbe terrasse de 50 m², parfaitement préservée des regards. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie remarquable. Le jardin soigneusement paysagé s'articule autour d'une spectaculaire piscine effet miroir de 14 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. En bordure de piscine, une dépendance de plus de 40 m² offre de multiples possibilités : élégant pool-house avec cuisine équipée, suite indépendante pour les invités, espace bien-être ou salle de sport baignée de lumière. Les amateurs d'automobiles et d'espaces de loisirs seront séduits par un sous-sol exceptionnel de plus de 266 m² comprenant notamment : - Une salle de cinéma entièrement équipée avec fauteuils Alcantara ; - Une cave à vins réfrigérée ; - Un espace bar convivial ; - Une salle d'eau ; - De vastes espaces de rangement et de stockage. Prestations haut de gamme : - Climatisation gainable - Chauffage au sol - Panneaux solaires (9,6 kW) avec stockage de 10 kW - Aspiration centralisée - Forage - Domotique - Alarme Périphérique - Arrosage automatique - Piscine effet miroir au sel - Vidéosurveillance et système d'alarme - Portail automatique - Deux abris de jardin - Un Poulailler La propriété bénéficie également d'un triple garage ainsi que de nombreuses places de stationnement pour 4 voitures. Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre unique aux portes de Montpellier. Dossier complet et visite privée sur demande. N'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 958711.

Située dans le très recherché quartier des beaux-arts à montpellier, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville d'environ 105 m² + studio de 15 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie particulièrement agréable à quelques minutes seulement du centre-ville. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie, complétés par plusieurs extérieurs et un studio indépendant en fond de cours également articuler en r + 1. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, un wc ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans un esprit convivial. Cet espace s'ouvre directement sur un patio privatif d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison, agrémenté d'une cuisine d'été avec barbecue. Une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce complémentaire viennent également compléter ce niveau. Cette dernière peut être aménagée selon les besoins en chambre, bureau, espace de loisirs ou pièce polyvalente. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau ou espace de travail, tandis qu'un cellier apporte une capacité de rangement appréciable. La maison dispose également d'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché de montpellier. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts : située dans le quartier des beaux-arts, elle permet de profiter d'un environnement vivant et recherché, tout en restant à proximité du centre-ville. Proche de toutes les commodités et services, ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement la sortie de montpellier sont facilement accessibles. ? Maison de ville entièrement rénovée ? Environ 105 m² habitables + annexe de 15 m² habitables ? Quartier recherché des beaux-arts ? Proche du corum, esplanade ou place de la comédie ? Garage ? Patio privatif d'environ 30 m² ? Barbecue et cuisine d'été ? 4 chambres ? 2 salles d'eau + 1 salle de bains ? Séjour avec cuisine ouverte ? Buanderie ? Cellier ? Espaces de rangement ? Chauffage central au gaz ? Proximité immédiate des commerces et commodités ? Accès rapide aux principaux axes routiers une maison de ville rare dans ce secteur, réunissant le confort d'une rénovation complète, des espaces extérieurs privatifs et la possibilité de rejoindre facilement le centre de montpellier à pied. Un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche d'un cadre de vie urbain, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et d'un garage. Dpe [c] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez herrero frédéric, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de herrero frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466693 au prix de 499.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.