Maison avec piscine à vendre dans les Landes (40)

Airial dans un environnement naturel privilégié de près de 3 hectares, découvrez cette propriété de caractère comprenant deux habitations indépendantes totalisant environ 280 m² habitables. La propriété bénéficie d’une piscine, d’un garage, d’un atelier, d’une cave et de plusieurs dépendances, le tout dans un cadre verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Sur la commune de Heugas, maison plain-pied d'architecte conçue pour privilégier le confort et la simplicité d'usage. Elle propose des volumes lumineux et des ouvertures orientées vers le jardin. Environnement verdoyant idéal pour proter pleinement des espaces extérieurs et de la piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien d'exception à 10 minutes de mimizan, à escource. Vous souhaitez : - etre à 15 minutes de l'ocean. - avoir une maison contemporaine récente avec de la personnalité. - un grand terrain ( + de 5000 m²) - une piscine est indispensable. - un coin spa serait un plus alors suivez-moi pour découvrir sur la dynamique commune d'escource cette très belle construction de grande qualité et décorée avec beaucoup de goût par ses propriétaires. La construction : tout respire la qualité dans ce bien. Les sols sont magnifiques, les huisseries sont en aluminium, la finition de l'ensemble est juste exceptionnelle. La disposition : rdc : très grand salon / salle à manger - cuisine totalement équipée (très qualitative) donnant sur la terrasse du coin piscine - suite parentale avec sa salle d'eau personnalisée - wc - 2 grandes chambres - deuxième salle d'eau / wc - un très grand garage avec son coin cellier - un spa abrité avec sa douche. Le chauffage : il est assuré par une pompe à chaleur avec une économie exceptionnelle avec une isolation très poussée. Pour poursuivre sur le chapitre économie d'énergie, des panneaux photovoltaïques vont vous permettre d'avoir un excellent rendement énergétique. Le terrain : d'une superficie d'environ 7000 m², il est arboré en partie. L'emplacement : il est idéal dans le centre de la commune. Mimizan est à 10 kilomètres, l'autoroute à 6 kms, une épicerie vous permettra d'avoir les premières commodités. Sachez qu'il existe une forte demande de location saisonnière l'été pour ce type de bien très prisé. Vous voulez de la grande qualité, une maison de charme. Alors, contactez-moi (christophe pigeot) tel : 07 87 39 46 23 pour des informations complémentaires. Une visite ne pourra que confirmer votre engouement et vous ne serez conquis par cette très belle maison qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 604526 ).

Dans un environnement privilégié, au calme absolu en fond d'impasse d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante villa en bois de plain-pied idéalement située à Labenne, à quelques minutes de Capbreton, Hossegor et des plus belles plages de la côte landaise. Nichée au coeur d'un terrain clos de 516 m², cette maison offre un cadre de vie rare, où nature et sérénité se rencontrent. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse avec bodega et une piscine bénéficiant d'une superbe vue sur la forêt, véritable invitation à la détente. Fonctionnelle et familiale, elle comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, un garage, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : pistes cyclables, plages, forêt, commerces et accès rapide à Capbreton, Hossegor et Bayonne. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud des Landes.

Iad France - Keny Ramenatte vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison au cOEur de Moliets-et-Maa, un véritable havre de paix situé à quelques pas des plages de sable fin de la côte atlantique. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison de 65 m² sur un terrain de 188 m² saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 20 m² offrant un accès direct à deux belles terrasses idéales pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où régnera la convivialité pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre confortable. Une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalités à ses habitants. À l'extérieur, un jardin arboré privé ainsi qu'une piscine commune vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat de la région. Deux belles terrasses vous offriront des espaces de détente et de convivialité en plein air, idéales pour des moments de partage inoubliables. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : fibre optique, assainissement tout-à-l'égout, ventilation mécanique, chauffage individuel par radiateurs électriques. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Enfin, la maison dispose d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison à Moliets-et-Maa, un véritable bijou où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Excellent rapport locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Ramenatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 832890545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 1.8 hectares, élégante maison, avec un double séjour lumineux, trois chambres et un bureau. Vous serez séduits par ses extérieurs soignés avec une piscine couverte et son arriere cuisine, idéale en toute saison. Un vaste garage de plus de 100 m² et un double carport complétent ce bien. Idéal pour équidés Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À proximité des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée de 3 chambres. Garantissant confort et fonctionnalité, elle saura également vous séduire grâce à son espace exterieur entièrement clôturé, sa cuisine d'été ainsi que la piscine. Trois garages viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Amandine Faget vous propose : Au cOEur du Golf de Biscarrosse, dans un environnement calme et boisé, découvrez cette villa à ossature bois pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre locale. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s'ouvre largement sur une vaste terrasse en bois avec pergola et piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, terrasse, piscine et boulodrome composent un véritable espace de détente, complété par un abri couvert pour les vélos et équipements de loisirs. À proximité du Lac Nord et des parcours du Golf, cette villa offre un cadre idéal pour les amoureux de nature, de sport et de moments privilégiés en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété rare où élégance, authenticité, qualité de vie et potentiel se rencontrent. Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant des Landes, à proximité immédiate des magnifiques berges de l'Adour, cette remarquable maison traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût remarquable séduira les amoureux des belles demeures à la recherche d'un lieu de vie d'exception ou d'un projet associant résidence principale et activité d'accueil touristique. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la qualité des prestations, la luminosité omniprésente et la décoration soignée confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et bien-être au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 62 m² regroupant salon et salle à manger, véritable cœur de la maison où famille et amis pourront se retrouver dans un cadre aussi accueillant que raffiné. Une chambre de 15 m² permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. La cuisine indépendante de 26 m², parfaitement aménagée, constitue un véritable espace de partage. Ouverte sur la terrasse et l'espace piscine, elle crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine attenante de 20 m² complète cet ensemble et pourrait facilement être intégrée à l'habitation afin de porter la surface habitable à environ 260 m². À l'étage, les volumes continuent de surprendre. Un magnifique palier de 31 m², sublimé par une décoration soignée, dessert trois très belles chambres de respectivement 18 m², 18 m² et 23 m². Un espace supplémentaire de 31 m² reste à aménager selon vos envies et offre la possibilité de créer une superbe suite parentale, une cinquième chambre, un bureau, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Implantée sur un terrain paysager de 4 161 m², elle bénéficie d'un parc arboré soigneusement entretenu où se mêlent espaces de détente, arbres d'ornement et nature préservée. Une magnifique mare agrémentée de carpes koï et de nénuphars apporte une touche de sérénité et de poésie qui participe pleinement au caractère unique du lieu. La piscine de 9 x 4 mètres et sa vaste terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et privilégié. Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété. Plusieurs bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, hébergements indépendants, espaces de réception ou ateliers. Une dépendance accueille également un authentique four à pain, véritable invitation à la convivialité et aux projets de table d'hôtes. Un vaste garage de 84 m² vient compléter l'ensemble. L'environnement est un véritable privilège pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Située à moins d'un kilomètre des berges de l'Adour, la propriété permet un accès rapide à de nombreux parcours de randonnée, itinéraires de course à pied, balades à cheval, circuits VTT ou encore parcours adaptés aux amateurs de quad. Un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente, offrant calme, déconnexion et qualité de vie au quotidien. Autre avantage particulièrement appréciable : malgré sa proximité avec l'Adour, la propriété est située hors zone inondable, garantissant sécurité et sérénité à ses occupants. Enfin, cette demeure bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son installation de panneaux solaires performante, permettant de réduire considérablement les consommations et les charges énergétiques. Un atout devenu particulièrement recherché dans le contexte actuel, conciliant confort de vie, économies substantielles et engagement environnemental. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil touristique, de chambres d'hôtes, de gîtes, de résidence multigénérationnelle ou tout simplement profiter d'un lieu capable d'accueillir famille et amis dans des conditions remarquables. Rare sur le marché, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme, confort moderne, performance énergétique, environnement privilégié et potentiel de développement. Une opportunité unique de concrétiser un véritable projet de vie au cœur d'un secteur recherché des Landes. Une visite suffit pour comprendre tout ce qui rend cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Maison Plain-Pied de 104 m² sur un Vaste Terrain de 1507 m² à Renung Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied nichée dans un bel environnement à 5 mn de Grenade sur L'Adour. Construite en 2009, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Le salon spacieux et lumineux, d'une surface de 61 m², est le cOEur de cette maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrent des espaces chaleureux et fonctionnels pour toute la famille. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le grand salon-séjour, est très bien agencée. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un cellier, un wc séparé, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Avec un vaste terrain de 1507 m² agrémenté d'une piscine semi-enterrée, vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ses prestations, cette maison dispose d'un garage indépendant. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et le poêle à bois vous offriront un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Orieux vous propose : MESSANGES – Authentique maison landaise de caractère avec piscine À quelques minutes des plages, des pistes cyclables et du centre-bourg de Messanges, découvrez cette charmante maison landaise de caractère d’environ 140 m², nichée au cOEur d’une magnifique parcelle arborée de près de 1 000 m². Véritable maison de famille, elle séduit dès l’entrée par son architecture typique, ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert qui confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, récemment rénovée, profite d’un accès direct aux terrasses et à l’espace piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres d’environ 25 m² chacune disposent de nombreux rangements. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, créant un agréable espace parental. À l’extérieur, la piscine parfaitement intégrée au jardin arboré offre un cadre intime et propice à la détente. Les terrasses, les espaces ombragés et la végétation environnante participent à cette atmosphère de vacances toute l’année. Un second garage indépendant avec son espace de rangement permet de stocker vélos, tondeuse, mobilier extérieur. Une propriété idéale en résidence principale comme en maison de vacances, au cOEur d’un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 86 m², idéalement située à seulement 5 minutes d'Aire sur l'Adour et de ses commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 060 m², parfaitement entretenu, ce bien séduira les amateurs de calme et de nature. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux comprenant un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez sa piscine chauffée au sel de 4 x 8 mètres, équipée d'un volet de sécurité et d'une douche solaire, ainsi que sa vaste terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La dépendance complète idéalement l'ensemble avec deux hangars dédiés au stockage et un carport équipé de panneaux photovoltaïques. N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter le bien ! Référence agence : 5024.

Dossier photo complet (intérieur et extérieur) disponible sur demande. Située à Saint-Vincent-de-Paul (40990), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Ses habitants apprécient tout particulièrement la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison d'environ 153 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Son terrain de 1 700 m², entièrement clôturé, accueille une agréable terrasse couverte de 25 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet électrique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau particulièrement fonctionnel dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un sous-sol de 30 m² idéal pour le stockage, ainsi que de deux dépendances situées au bord de la piscine. L'une d'elles offre un fort potentiel d'aménagement rapide en studio indépendant, parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, prenons rendez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Villa Rive Est du Lac d'Hossegor Magnifique rénovation de la part du cabinet d'architecture PLANDHO qu'est cette villa mise en valeur dans un style basco-landais et résolument contemporain. Lumineuse et parfaitement agencée, elle développe dans sa partie principale près de 170 m² et se compose d'espaces de vie à la fois spacieux et cosy, tous entièrement tournés sur le jardin de plus de 2000 m² parfaitement paysagé, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-jardin et trois autres chambres en étages. Par accès extérieur, une annexe de plus de 40 m² offrant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pour vos invités qui séjourneront paisiblement en toute indépendance. L'aménagement intérieur a été pensé tant pour une vie de famille à l'année que pour les vacances. Les matériaux haut de gamme choisis sont à la fois pratiques et actuels. Tout a été conçu sur mesure pour un maximum de confort ! Côté extérieur : différents espaces de terrasse permettront de profiter du jardin et de la piscine. Quant à l'emplacement. Nous sommes sur la rive Est du Lac d'Hossegor qui est accessible à pied, tout comme le centre-ville. La piste cyclable vous mènera en quelques minutes seulement aux plages d'Hossegor ou de Seignosse. Nous sommes à votre disposition pour une présentation plus détaillée ou pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4.88% TTC) Prix hors honoraires 4.100. 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Labenne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2003 sur un terrain paysagé de 1 302 m². D'inspiration californienne, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, deux chambres confortables disposent d'une salle de bains attenante. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, de vastes terrasses et d'une superbe piscine de 8x4 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Un double garage complète ce bien. Un atout majeur de cette propriété est sa maisonnette indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Ce logement annexe se compose de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative, garantissant confort et indépendance. Cette villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

BISCARROSSE PLAGE ! Quartier calme et recherché de la plage, à 300 m de la forêt et 10 mn à pieds de l'océan. Un bien composé de 2 surfaces de vie. La première, comprend une entrée, dégagement, cuisine, salon, séjour, sanitaires, puis, à l'étage, un grand dégagement, desservant 3 belles chambres, sanitaires, salle de bain. Un deuxième volume vous permet d'accueillir famille et amis, de faire votre salle de sport, votre bureau, ou laisser vaquer vos envies. Cette maison est jolie, pratique, économique avec ses panneaux solaires, ou il fera bon flâner auprès de la piscine. Ce bien est à votre disposition afin d'en faire votre résidence principale ou saisonnière. À vous de voir ! À bientôt pour votre visite avec Orpi. Référence agence : 4992.

À seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Mont-de-Marsan, cette belle maison familiale de 244 m² habitables vous invite à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 200 m², elle offre un environnement paisible où le calme et la nature occupent une place centrale. Dès l'arrivée, le charme opère : les arbres qui entourent la propriété, les espaces extérieurs généreux et la piscine créent une atmosphère propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Pensée pour être agréable à vivre au quotidien, la maison permet de profiter de l'ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée. Un véritable atout pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires à l'étage. Ses cinq chambres, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un lieu idéal pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou simplement profiter de l'espace qu'offre une grande maison de campagne. Une terrasse, un garage, une lingerie ainsi qu'une remise viennent compléter les prestations de cette propriété entretenue avec soin. Une maison où l'on imagine facilement les repas d'été au bord de la piscine, les soirées au coin du feu et le plaisir de profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Une visite suffira pour en ressentir toute l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 959960.

Capbreton - quartier des vignes - maison neuve avec piscine dans l'un des secteurs les plus prisés de capbreton, au coeur du très recherché quartier des vignes, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel entre océan, forêt et commodités. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa lumineuse développe de généreux volumes avec une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, elle dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. Les espaces ont été conçus pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 462 m² agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil des landes. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve à capbreton, à quelques minutes des plages, du centre-ville, des pistes cyclables et des golfs d'hossegor. Maison neuve capbreton, quartier des vignes, villa avec piscine, 5 chambres, suite parentale, proche plages et commerces : un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Au coeur de Messanges, dans un environnement au calme et verdoyant, villa sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec garage et piscine. Elle se compose de 7 chambres, 3 salles d'eau, et salle de bains. Spacieuse et conviviale, idéalement pensée pour une vie de famille à l'année. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Aire-sur-l’Adour – Propriété 290 m² – Projet gîte / hébergement touristique – Piscine – Dépendances À Aire-sur-l’Adour, découvrez une propriété de caractère offrant un véritable potentiel pour développer un projet de gîte, chambres d’hôtes, location courte durée ou accueil de groupes. Située à proximité immédiate du GR65, chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, et à seulement 10 minutes à pied des commerces, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour une activité d’hébergement touristique. La maison développe 290 m² habitables et 11 pièces, dont 8 chambres, un bureau et 3 salles d’eau. Ses volumes permettent d’imaginer différentes configurations d’accueil. Un vaste grenier déjà isolé et aménageable offre la possibilité de créer un espace complémentaire, notamment un dortoir. À l’extérieur, une grande cuisine d’été indépendante avec salle à manger constitue un véritable atout pour l’accueil de groupes ou l’organisation d’événements. L’ensemble est implanté sur environ 1 400 m² et dispose d’une piscine au sel de 6 x 11 m, d’une grande cour permettant de nombreux stationnements et d’un espace jardin sans vis-à-vis. Une importante dépendance avec deux garages et plusieurs volumes aménageables complète le potentiel de la propriété. La situation d’Aire-sur-l’Adour, sur le GR65 et à proximité des circuits de Nogaro et Pau-Arnos, ouvre également différentes possibilités de clientèle touristique, sportive et événementielle. Un bien atypique à découvrir avant tout comme un véritable projet d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre jilet vous propose : villa contemporaine à personnaliser – haut-mauco à quelques minutes de mont-de-marsan, découvrez cette maison contemporaine de 150 m² implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Le gros oeuvre est déjà réalisé : maison hors d'eau, hors d'air avec charpente traditionnelle et menuiseries en place. Il ne vous reste plus qu'à imaginer et créer l'intérieur qui vous ressemble. Vous profiterez également d'une piscine bétonnée, d'un espace prévu pour une cuisine d'été et d'un toit-terrasse offrant une vue sur les pyrénées par temps clair. Une opportunité rare pour concevoir une villa moderne à votre image tout en bénéficiant d'une construction déjà bien avancée. Plans d'aménagement disponibles sur demande. Alors, si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre jilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 100189604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Vous recherchez un lieu de vie spacieux, moderne, avec du caractère et du potentiel ? Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 286 m², alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Située au cOEur d’un charmant village, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet touristique, multigénérationnel ou encore une profession libérale. Ses volumes généreux se décomposent comme suit : Au sous-sol : •Une grande pièce de 60 m², entièrement aménageable selon vos envies : salle de jeux, atelier, appartement indépendant… •Une cuisine / buanderie, pratique et fonctionnelle •Un WC •Un porche couvert avec cuisine d’été, parfait pour vos repas d’été Au rez-de-chaussée : •Une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec un espace salon cosy prolongeant sur une terrasse en bois •Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, idéale pour recevoir •Un couloir en parquet menant à : •Un WC séparé •Une vraie suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing •Un salon avec coin bureau, pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire Au 1er étage : •3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de son WC •Idéal pour colocation, grande famille ou chambres d’hôtes Au dernier étage : •Un vaste espace dortoir avec sa salle de bain et son WC •Une chambre parentale avec salle d’eau et WC L’extérieur vous offre un beau terrain de 700 m² avec deux entrées indépendantes, une belle piscine chauffée, idéale pour en profiter toute l’année, ainsi que deux dépendances supplémentaires pouvant servir de stockage, garage ou atelier. Enfin, cette maison bénéficie d’une rénovation et d’équipements de qualité tels que des panneaux photovoltaïques pour optimiser les dépenses d’énergie, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, du double vitrage PVC et aluminium, des volets roulants électriques et une bonne qualité d’isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Darrigol vous propose : EXCLUSIVITE (ouverte au partage) - Hyper Centre de Dax avec parking - Maison T3 de plain-pied sans vis à vis, avec jardinet, piscine et parking fermé dans une petite copropriété bénévole de 3 lots principaux. Vendu avec un T2 attenant loué meublé, avec entrée indépendante. DPE C. Dès l'entrée en fond de cour, vous serez séduit par le cachet atypique de cette maison climatisée de 55 m². Accueilli par la piscine et son agréable extérieur, vous entrez sur un espace séjour avec cuisine ouverte de 28 m². Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce logement. Le T2 de 36 m², également climatisé, est composé d'un séjour, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Actuellement loué 530 € / mois (fin de bail : octobre 2026). Possibilité de réunir les deux parties (déjà communicantes) pour en faire un logement unique plus grand. Excellent DPE C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Darrigol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912691631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de plain pied au calme sur un terrain de 1138 m². Elle se compose d'un grand salon salle à manger de 53 mètres carrés environ exposé au sud donnant sur le jardin, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un grand dressing. Un immense garage atelier, une cave, des combles aménageables (l'accès aux combles se fait par un escalier en bois), une piscine de 10x4m et un jardin exposé au sud complètent la maison. Prix de vente 495.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit berthon, au 06 13 06 20 96 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit berthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 492 098 777 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455463 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit berthon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 492 098 777 -.

Chalet entièrement rénové avec terrasse, au calme, proche du lac de Navarrosse Découvrez ce charmant chalet de 34 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé dans un environnement privilégié au sein d'un camping offrant de nombreux services et prestations. Implanté sur une parcelle de 195 m², ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de la nature. Le chalet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, de deux chambres confortables et d'une salle de bain entièrement rénovée. Les travaux réalisés récemment comprennent notamment la réfection complète de l'électricité, de la cuisine, de la salle de bain, de l'isolation intérieure, de la toiture ainsi que l'installation de huisseries en double vitrage. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Les résidents bénéficient de l'ensemble des infrastructures et services du camping : piscine, espaces de jeux, restauration, sécurité et environnement entretenu toute l'année. Des places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé à proximité immédiate du lac de Navarrosse, ce chalet constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de vacances ou un investissement plaisir. Bail emphytéotique en cours jusqu'en 2093. Disponible immédiatement pour les visites. Référence agence : 4999.