Maison avec piscine à vendre Hérault (34)

Exclusivité ! Cap d'Agde, Pinède Mont Saint Loup Au sein d'une charmante résidence arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, se trouve ce magnifique chalet T3, totalement refait avec goût. Doté de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, il s'ouvre gracieusement sur une terrasse ensoleillée, s'enveloppant d'une beauté environnante exceptionnelle. Ce bien offre un confort optimal grâce à sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage, assurant une agréable atmosphère tout au long de l'année. De plus, il est cédé meublé, facilitant ainsi une installation aisée pour les futurs propriétaires. Un avantage supplémentaire réside dans la présence d'un parking. Les charges de copropriété comprennent toute les dépenses y compris eau et électricité ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 613272 ).

À découvrir sans tarder, cette agréable maison F4 de plain-pied avec piscine, idéalement située sur la commune de Sérignan, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur une belle parcelle arborée de 520 m² et bénéficiant de quatre façades, cette maison lumineuse de 101 m² hab offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les ouvertures en double vitrage PVC apportent une belle luminosité naturelle et un excellent confort thermique. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, la piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage ainsi qu'un appentis complètent les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied, dans un secteur recherché de Sérignan, alliant tranquillité, proximité des commerces et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 613291 ).

À Béziers, environnement paisible à deux pas des écoles, commerces et transports. Maison de plain-pied, 3 faces, de 135 m² avec véranda (climatisée, isolée) terrasse, garage de 35 m² et piscine chauffée (abri, nage à contre-courant, jacuzzi). Terrain clos et arboré de 490 m². Un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Ensemble immobilier rare au cOEur de Gigean : un potentiel exceptionnel à révéler Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'évolution ? Cette propriété est une opportunité rare. • Environ 267 m² exploitables (avant extensions) • Garage de 130 m², idéal pour un projet de division ou de stationnement. • Une habitation principale de 85 m² en T4, classée DPE C, ouvrant sur un magnifique jardin arboré de plus de 350 m². • Possibilités d'extension et de réaménagement selon votre projet. La configuration actuelle offre un fort potentiel de valorisation. Les accès indépendants (2 accès maison et 2 accès garage) permettent d'envisager différents scénarios d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives. Les combles présentent notamment une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, laissant entrevoir la possibilité d'aménager deux appartements de type T3 avec un accès indépendant via le garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin luxuriant classé en îlot paysager, dans lequel il est possible d'implanter une piscine ainsi qu'un pool house jusqu'à 20 m². Un bien rare qui séduira aussi bien les investisseurs que les familles souhaitant créer un projet immobilier sur mesure. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Vidéo disponible sur mon compte instagram : adrien_immo_montpellier 'La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 250.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 19 / 09 / 2026 à 16h. Fin des offres d'achat en ligne : 19 / 09 / 2026 à 20h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de la Pinède Mont Saint-Loup, au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue avec piscine chauffée, découvrez ce charmant chalet T3 d'environ 35 m² offrant une agréable vue dégagée Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, idéalement exposée, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Pour un confort optimal en toute saison, le chalet est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Il est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une place de stationnement privative sans numéro revenus du chalet exploité en location environ 10 000 euros. Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des consommations, notamment l'eau et l'électricité, un véritable atout pour maîtriser votre budget. À retenir : Chalet T3 d'environ 35 m² Résidence sécurisée et arborée Piscine chauffée Deux chambres grand lit 160 et deux petits lits 90 Cuisine équipée Terrasse Climatisation réversible Double vitrage Vendu meublé Parking privatif non numéroté Charges incluant eau et électricité Copropriété de 78 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 2 500 € (environ 208 € / mois). Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité villa ' coup de coeur assuré ' située à octon 5 minutes de l'a75, a 30 minutes de montpellier par l' a75 au lac du salagou dans un environement exceptionnel très belle villa des année 2023 et rt 2020 de 135 m² habitable sur 567 m² de terrain arboré avec des prestations haut de gamme. Pièce à vivre de 58 m² avec sa cuisine entièrement équipée, climatisation reversible gainable bi-zone dans toutes les pièces, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau, w.C, cotés nuit à l'étage deux chambres, bureau et une deuxième salle d'eau avec w. C. Garage 20 m². Chauffe eau thermodynamique. Belle vue, piscine au sel de 3 x 5.5, terrasse carrelée pergola bioclimatique, jardin méditérranéen, terrain de boules, trés proche du lac vous profiterez des commodités du village cabinet médical, restaurant, école primaire, ect. Laborie immobilier  .

Maison rénovée en 2025 - 140 m² - Piscine à débordement - Terrain de 1 300 m² - Montpellier / Saint-Jean-de-Védas À la lisière de Montpellier et de Saint-Jean-de-Védas, à seulement trois minutes de l'arrêt « Grès de Montpellier » de la nouvelle ligne 5 du tramway, cette propriété entièrement rénovée en 2025 - 2026 offre un cadre de vie rare, où la proximité de la ville s'accorde parfaitement avec la quiétude d'un environnement préservé. Derrière une façade discrète se dévoile un véritable havre de paix, pensé pour préserver l'intimité et offrir un confort de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², cette propriété bénéficie d'un forage facilitant l'entretien des extérieurs ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique. Ces équipements apportent une réelle autonomie au quotidien et constituent un atout économique appréciable, en permettant une meilleure maîtrise des charges liées à la gestion de la maison et des extérieurs. La maison développe près de 140 m² habitables aux volumes généreux, sublimés par une rénovation contemporaine réalisée entre 2025 et 2026 avec soin et des prestations de qualité. La rénovation a été pensée dans une démarche de confort et de performance énergétique. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, d'une isolation optimisée ainsi que de menuiseries de qualité équipées de vitrages SP10, apportant à la fois sécurité, isolation thermique et confort acoustique. Des prestations qui garantissent un intérieur agréable en toutes saisons tout en permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. L'architecture intérieure, répartie sur deux niveaux, offre une organisation originale et particulièrement agréable à vivre. Au niveau de l'entrée, à l'étage, se trouvent les espaces de vie principaux ainsi que l'espace nuit. Le séjour cocooning, véritable espace de détente, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Il dispose d'un emplacement prévu pour l'installation d'un poêle à bois, permettant d'imaginer une ambiance chaleureuse et apaisante lors des soirées plus fraîches. Ce même niveau accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, offrant confort, intimité et indépendance. Une mezzanine complète harmonieusement l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace lecture, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et apportent un confort quotidien appréciable pour les occupants et les invités. Au rez-de-chaussée, l'espace cuisine s'intègre harmonieusement à une remarquable salle à manger cathédrale, véritable cœur de la maison. Ses beaux volumes sa hauteur sous plafond et son atmosphère unique en font un espace idéal pour recevoir. Ouverte sur la terrasse, la piscine à débordement et le jardin, elle offre une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le jardin devient une véritable extension des espaces de vie. La piscine à débordement, actuellement en cours d'achèvement, est sublimée par une terrasse en bois, créant un environnement privilégié pour les repas en extérieur et les réceptions. Une dépendance indépendante d'environ 25 m² constitue un atout supplémentaire. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, atelier, espace de réception ou logement d'appoint, sous réserve des autorisations nécessaires. Un poulailler apporte une note authentique et bucolique à la propriété. La climatisation installée dans les principales pièces de vie assure un confort optimal tout au long de l'année. Le secteur bénéficiera prochainement d'une importante requalification dans le cadre du contournement ouest de Montpellier, avec notamment la réalisation d'un mur antibruit destiné à renforcer durablement le confort acoustique du quartier. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové, énergétiquement performant, offrant des prestations actuelles, des volumes remarquables, un terrain généreux et une situation privilégiée aux portes de Montpellier. Un lieu de vie confidentiel, singulier et inspirant, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Votre agenge ART Immobilier - ImaGimmo. Votre consultante : Sabrina SAH IAgent commercial (EI) 06 20 18 58 27, RSAC n° 897 899 738 Montpellier Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Agréable villa comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, wc et une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur un jardin avec terrasse et piscine. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Un espace annexe (bureau ou dressing. ) complète l'ensemble. Parcelle de 320 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un secteur très prisé, belle maison de d'environ 136 m² sur une parcelle de 467 m² de terrain avec piscine. La villa dispose d'une superbe suite parentale en rdc, un beau séjour cuisine us donnant sur une belle véranda de 16 m² et cuisine d'été. À l'étage vous disposez de 4 chambres et une salle de bains. Belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 4.01%.

Dans la résidence sécurisée "lou portalou", cette charmante maisonnette t2 mezzanine vous attend à environ 500 mètres de la plage. D'une surface d'environ 28 m² (38 m² au sol) sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. En entrant, découvrez une pièce de vie avec un coin kitchenette. Une chambre avec un lit double et une salle d'eau avec wc complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec 2 lits simples, idéale pour les enfants. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée exposée sud invite à la détente. Cette maisonnette inclut également une place de parking privative et l'accès à la piscine de la résidence. Visite virtuelle sur rdv le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : 269 000 € – Maison vigneronne indépendante avec piscine à Saint-Thibéry Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer votre projet sur mesure ! À Saint-Thibéry, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison vigneronne 4 faces, plein Sud, de 136 m² habitables sur une parcelle de 280 m². Son atout exceptionnel : un garage / remise de 98 m² Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : artisan, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Il dispose déjà d’une salle d’eau et d’un WC. La partie habitation propose : Un plateau de 87 m² avec salon climatisé, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC et balcon. Les murs en briques permettent de repenser facilement les espaces et d’ouvrir les volumes pour créer un intérieur plus moderne et personnalisé. À l’étage supérieur : deux belles chambres mansardées de 12 m² et 15 m². Côté extérieur : profitez d’un jardin de 120 m² avec piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage gaz de ville Climatisation Double vitrage et volets roulants électriques Combles isolés Toiture révisée en 2022 avec isolation Puits Visiophone Portail de garage électrique Une maison saine, lumineuse et indépendante, avec de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Voir moins Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit174917 : situation exceptionnelle sur les hauteurs de la ville et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée. Villa édifiée dans les années 1984 sur un grand terrain de 2.625 m². L'habitation d'env. 160 m² comprend séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, s de bains, s. D'eau, véranda. Garage attenant et caves en sous-sol. Les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une immense terrasse équipée d'une piscine de 10m x 5m. Gros œuvre bon état mais prévoir travaux de rénovation, notamment l'isolation et le chauffage. Prévoir aussi la mise en conformité avec le raccordement au tout à l'égout. - mentions légales : proposé à la vente à 624000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre villa neuve piscinable aux portes du golf du cap d'agde – livraison t3 2026

 contact : théo gaifier – 06 10 13 56 17

 dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance et du golf international du cap d'agde, découvrez cette superbe villa contemporaine située au sein du lotissement confidentiel. Une adresse rare qui conjugue calme, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités.

 développant 112 m² habitables, cette élégante villa t4 a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, qui s'ouvrent sur un jardin privatif de plus de 112 m². Cet espace extérieur, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix à votre image.

 le rez-de-chaussée accueille également une entrée indépendante, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage fermé de 16 m², complété par une place de stationnement privative.

 à l'étage, l'espace nuit offre tout le confort d'une maison familiale avec trois belles chambres, dont une suite parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter un agencement parfaitement optimisé.

 les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : chauffage et climatisation gainables réversibles, menuiseries pvc et aluminium haut de gamme avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60 x 60, douche à l'italienne, wc suspendus, sèche-serviettes, porte de garage motorisée, porte d'entrée aluminium multipoints et conformité re2020, garantissant un confort thermique remarquable et de faibles consommations énergétiques.

 à proximité immédiate des commerces, des plages, du golf et des principaux axes routiers, cette villa constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur du cap d'agde.

 livraison prévue au 3 ? Trimestre 2026.

### les points clés : 

- villa t4 de 112 m²
- jardin privatif de 112 m²
- terrain piscinable
- pièce de vie de près de 38 m²
- suite parentale avec salle d'eau
- garage fermé + stationnement privatif
- chauffage et climatisation gainables
- prestations haut de gamme conformes re2020
- livraison 3 ? Trimestre 2026

### les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits
- excellentes performances énergétiques re2020
- isolation thermique et phonique renforcée
- garanties constructeur jusqu'à 10 ans
- faibles consommations énergétiques


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 theo gaifier
 06 10 13 56 17
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Découvrez cette magnifique villa de plein pied de type 5 de 166 m² habitables offrant de très beaux volumes intérieurs avec une piscine et un pool à house, sur 851 m² de terrain dans un écrin de verdure budget 499 000 euros (honoraires a charges des vendeurs. La villa ce compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux espace de vie très lumineux de 65 m² avec une très belle hauteur de sous plafond avec charpente apparente qui lui donne beaucoup de charme à cette pièce le tous climatisée agrémenter d'un poêle à bois pour le plaisir d'une flamber avec une très jolie cuisine équipée, le tous donnant axé à une terrasse de 40 m² côté nuit, vous disposerez, un wc indépendant, une première suite parentale de 16 m² climatisée avec sa salle d'eau avec douche italienne, une 2ème chambre de 10 m² climatisée avec placard, une deuxième suite parentale de 25 m² avec vue sur la piscine, le tout climatisée avec dressing et sa salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant, une quatrième chambre de 16 m² vient compléter ce bien et un garage à moto de 10 m² pouvant être agrandit en déplaçant la cloison en prenant sur la quatrième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un pool à house avec son barbecue où vous pourrez recevoir vos amis pour un moment de détente, avec une jolie piscine 9 par 4 avec sa plage carreler, le tout sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une jolie terrasse de 40 m² qui vient surplomber l'espace piscine, vous disposerez d'un boulodrome pour les joueurs de pétanque et, en contrebas du jardin, un espace de verdure avec un petit cours d'eau qui donne beaucoup de charme à cette propriétés. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied, beau volume de pièce, charpente apparente, climatisé, poêle à bois, alarme, ballon thermodynamique, volets électriques, doubles vitrages, jardin paysager, sa belle terrasse, son espace verdure avec beaucoup de charmes, ces 4 chambres dont 2 en suite parentale, son carport voiture,. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commences et commodités à 20 minutes de béziers. Mandat 437136 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construite en 2017, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un espace supplémentaire déjà aménagé d'environ 40 m² qui peut s'adapter à vos envies ou vos besoins. Située dans un secteur prisé et au calme, elle bénéficie d'un extérieur soigneusement aménagé avec une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Référence agence : 0000.

Jolie maison t5 de 2018, de 110 m², avec double terrasse en bois, cuisine d'été et piscine au sel au rdc une entrée, un beau salon / séjour, cuisine équipée, wc séparé, buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau a l'étage, 3 chambres avec sdb + wc environnement calme, vue dégagée, pas de vis-à-vis visitez rapidement honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Gignac. Bénéficiant d'une vue unique sur les Cevennes, cette villa de 150 m² de construction traditionnelle vous séduira par son positionnement et son fort potentiel avec des travaux de rénovations à prévoir. Ses 5 chambres, son grand terrain et sa piscine sont un lieu idéal pour accueillir une grande famille. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez cette élégante villa contemporaine aux lignes épurées développant 144 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1007 m² avec piscine à la vue remaquable sur les vignes classées à 20 minutes des portes de Montpellier. Vaste séjour baigné de lumière prolongé d'une cuisine équipée ouverte vers un agréable espace repas extérieur. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend en rez de chaussée une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, ainsi que à l'étage 2 chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et une mezzanine. Un garage et un car-port complètent les prestations de cette propriété aux finitions soignées, ou chaque détail a été conçu pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Une adresse privilégiée, une architecture contemporaine et des prestations de qualité pour un bien rare sur le marché du pic Saint - loup.

Dans un quartier récent et recherché d'Agde, superbe maison d'architecte aux prestations haut de gamme offrant de beaux volumes, 4 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse et un chauffage au sol. Au calme et sans vis-à-vis, elle s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée, à proximité des commerces, des écoles et des espaces naturels. Agent commercial RSAC n° 490 193 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA CONTEMPORAINE DE 2025- PLAIN-PIED - T4 - SUITE PARENTALE - PISCINE – GARAGE – RE2020 - DPE A Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette superbe villa de plain-pied de 116 m², construite en 2025 et répondant aux normes RE2020, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Performante sur le plan énergétique, elle offre un confort de vie optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative et donnant accès à une terrasse carrelée. Une belle salle de bain indépendante ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une climatisation gainable réversible. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse carrelée, un jardin paysagé facile d'entretien et une piscine automatisée au sel de 3 x 6 mètres créent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant celui-ci offrent un confort supplémentaire au quotidien. Les + : * Villa de plain-pied construite en 2025 * Construction aux normes RE2020 * DPE : À * Pièce de vie de 50 m² * Cuisine entièrement aménagée et équipée * 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau * Salle de bain + espace buanderie * Climatisation gainable réversible * Piscine au chlore 3 x 5 m * Terrasse carrelée * Jardin paysagé * Garage + stationnement privatif * Aucun travaux à prévoir Une villa contemporaine clé en main, alliant confort, élégance et performance énergétique, idéale pour une famille à la recherche de sérénité dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie jean vous propose : villa contemporaine de 2025 - re2020 - plain-pied - piscine – garage - t4- dpe a laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied construite en 2025, développant 100 m² habitables et répondant aux dernières normes re2020, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une belle salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Cette villa offre des prestations de qualité avec une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée, d'un jardin paysagé soigneusement aménagé et d'une agréable piscine automatisée au sel de 3 x 6 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant celui-ci complètent les prestations de ce bien. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : - construction 2025 – norme re2020 - plain-pied - pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - salle de bain + wc indépendant - climatisation gainable réversible - garage + place de stationnement privative - terrasse carrelée - jardin paysagé - piscine au chlore 3 x 5 m - aucun travaux à prévoir - dpe : a honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* ABEILHAN * Notre agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans la commune d'Abeilhan, qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité les communes de Servian, Pézenas et Béziers, permettant de profiter de nombreux commerces, services, établissements scolaires, médecins, banques, restaurants et grandes surfaces. L'accès aux grands axes routiers se fait facilement, notamment vers l'A75 et l'A9 à 10min, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et le littoral. Côté intérieur, vous profiterez d'un séjour spacieux d'environ 43 m², ainsi que d'un salon climatisé d'environ 28 m² avec cheminée, offrant deux espaces de vie distincts et confortables pour le quotidien. La maison se compose aussi de 4 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 1 900 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage d'environ 32 m², pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Les plus : 4 chambres dont 3 suites parentales, grand terrain, piscine, cuisine d'été, garage, véranda. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : À Mèze, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants. Derrière son portail, l’extérieur invite immédiatement à la détente : un jardin soigné, une piscine conviviale et plusieurs espaces de vie pensés pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la maison offre des volumes lumineux et une circulation fluide. La cuisine se prolonge naturellement par une véranda de 17 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la cuisine d’été et la piscine, idéale pour partager des moments conviviaux tout au long de l’année. Le séjour permet quant à lui un accès direct au jardin, valorisant cette connexion permanente avec l’extérieur. Avec 135 m² habitables et 152 m² de surface utile grâce à la véranda, la maison propose une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et indépendance. Côté équipements, tout a été pensé pour un quotidien serein : climatisation réversible, cheminée avec insert récent, ballon thermodynamique, isolation optimisée, domotique, sécurité complète… Rien n’a été laissé au hasard. À l’extérieur, les espaces sont parfaitement entretenus et fonctionnels : cuisine d’été, stationnements multiples, garage avec mezzanine. Un cadre de vie agréable et facile à vivre au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et d’un lieu de vie chaleureux, à quelques minutes des commodités et du bassin de Thau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * Lunel Sud * - Maison R + 1 d'environ 116 m² - 3 chambres - Garage - Véranda et jardin - Parcelle d'environ 184 m² Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Lunel Sud (route des plages à proximité), découvrez cette agréable villa R + 1 d'environ 116 m² habitables bien entretenue et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie recherché, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de La Grande-Motte et à 25 minutes de Montpellier et Nîmes. Un intérieur lumineux et rénové. La maison bénéficie d'une belle luminosité (Exposition Est / Ouest) : - Espace de vie : Un séjour spacieux, lumineux, climatisé et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle (pièce actuellement utilisée en salon de massage), s'ouvrant sur une véranda qui offre un véritable espace de vie supplémentaire et elle même donnant sur un jardin à l'arrière de la maison à aménager suivant vos envies (pourquoi pas une piscine ? ). - Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée, rénovée il y a 6 ans, profitant du soleil du matin. - Espace Nuit (à l'étage) : 3 chambres spacieuses, dont une grande chambre d'environ 20 m² avec grand dressing (actuellement aménagée en salon). - Une grande salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. - Praticité : WC indépendant au RDC et garage aménagé avec coin buanderie communiquant avec la maison. Jardin & Terrasse : Deux espaces extérieur, l'un devant la maison et l'autre à l'arrière avec sa véranda et son petit coin de détente abrité. Un jardin intime exposé Ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur et des soirées ensoleillées. Garage : Un garage communiquant avec la maison et avec un accès direct au jardin arrière, permettant de circuler sans passer par la maison. Parking : Possibilité de garer des véhicules à l'intérieur du terrain. Cette maison économe (classée DPE B) propose des équipements modernes : - Pompe à chaleur récente et Climatisation réversible (3 splits). - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. - Forage pour l'entretien extérieur. - Portail et portillon pour faciliter l'accès. Une situation idéale : Proximité immédiate des commerces, écoles (collège et lycée) et axes routiers. Gare et centre-ville accessibles rapidement. Libre de toute occupation. Maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir son potentiel par vous-même. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herault 34800 clermont l'herault, à 10 minutes de l'a75 villa contemporaine de 2025 avec des prestations de qualité au calme et sans vis à vis. Rdc : buanderie, cuisine équipée ouverte sur grand pièce de vie de 70 m², terrasse, piscine suite parentale; a l'étage : 2 chambres, sdb, wc. Climatisation gainable toutes commodités à proximité (médecins, pharmacies, écoles, grandes surfaces). Au calme, tranquillité assurée. Prix : 546 000 euros honoraires charge vendeurs dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459449sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.