Maison avec piscine à vendre dans le Gard (30)

Maison méridionale avec piscine à Uzès Au cœur d’un environnement naturel, une propriété de type 'Bastide sur terrain clos de murs en pierres sèches d’une superficie de 1350 m² avec piscine coquée 3 m x 2 m, à seulement 3 km du centre historique d’Uzès. L'habitation présente de plain-pied un ensemble de pièces de vie ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un salon doté d’une belle cheminée en pierre. Un espace nuit dessert 2 chambres et une salle d’eau. À ce niveau, une arrière-cuisine donne accès à un grand espace isolé avec une grande baie vitrée à aménager selon les besoins. À l’étage, un espace bureau ouvert distribue une chambre, une suite parentale ainsi qu’un dressing et toilettes séparées. Trois dépendances : ateliers et espaces de rangement. Les prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur au rdc et à l’étage, climatisation réversible dans le séjour et dans la suite parentale, double vitrage, vide sanitaire, ballon eau chaude thermo dynamique, portail automatique, forage et piscine.

Proche quissac - exclusivite toi mon toit propriété de charme de 278 m² habitable env. + dépendances de 75 m² env. + piscine & caves. Ancienne magnanerie du 17e siècle composée : au rez-de-chaussée : une belle pièce de 32 m² env., un préau voutée de 60 m² env. & des caves. Au 1er étage : un magnifique séjour cathédrale de 74 m² env. Avec plusieurs puits de lumière, une cuisine de 39 m² env. + une buanderie & une suite parentale avec douche et wc. Au 2ième étage : un espace mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc. + une chambre avec terrasse, salle de bain & wc. Le tout accompagné d'une agréable cour intérieure à l'abris des regards avec une piscine de 60m3 env. + dépendances en pierre de 75 m² env. Adoucisseur d'eau, panneaux solaire, aspiration centralisée, forage & pompe à chaleur avec chauffage au sol. Exposition sud / ouest. Taxe foncière : 1542eur. Venez découvrir ce lieu atypique plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entouré d'un jardin méditerranéen fleuri et structuré autour d'une cour intérieure dotée d'une charmante fontaine en pierre, ce mas du XVIIIe siècle dégage un cachet rare. La terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d'un art de vivre résolument tourné vers la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d'origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d'accueil touristique. La piscine, nichée à l'abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets – gîtes, atelier, chambres supplémentaires… Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes. À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible, à seulement 35 minutes des grands axes routiers et du TGV pour Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette magnifique maison de Maître, une perle rare nichée dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes des principaux axes autoroutiers et à 30 minutes de la prestigieuse gare TGV d'Avignon. Construite en 1900, cette résidence allie harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Avec ses 250 mètres carrés de surface habitable et un grenier de 100 mètres carrés à aménager. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une belle entrée en carreau de ciment menant à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite deux pièces de réception, un salon, un petit salon et une suite parentale. À l'étage, une deuxième chambre avec bureau offre une vue imprenable plein Sud depuis la terrasse adjacente. Deux autres grandes chambres, également exposées au Sud avec vue sur le jardin, une salle de bains et la possibilité d'une troisième salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, cette demeure offre un espace généreux, comprenant trois chambres supplémentaires de type dortoir pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grenier. L'authenticité de cette demeure est préservée avec ses hauts plafonds, ses sols en carreaux de ciment ou en parquet d'époque, ainsi que ses cheminées d'antan, ajoutant un charme intemporel à chaque pièce. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre une intimité absolue et une exposition plein Sud, idéale pour profiter du jardin depuis sa magnifique terrasse en pierre. Le vaste jardin de 2 252 mètres carrés, agrémenté d'arbres aux essences méditerranéennes dont un tilleul vous invite à la détente et à la contemplation. La piscine en dur de 6x12 mètres, accompagnée d'un pool house à aménager, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dépendances supplémentaires en pierres telles qu'un abri de jardin, un atelier et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures offrent de multiples possibilités. Profitez d'un mode de chauffage efficace grâce à la pompe à chaleur air-eau et aux panneaux solaires, ainsi que d'une toiture récemment rénovée garantissant confort et économie d'énergie. Cette maison de Maître incarne le mariage parfait entre l'authenticité du passé et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de cette pépite immobilière et de réaliser vos rêves en famille. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Venez découvrir votre havre de paix dans le sud ! À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, nichée au coeur d'un charmant village du Gard, cette élégante bastide de 110 m² vous séduira par son caractère et son cadre idyllique. Implantée sur un magnifique jardin de 1 450 m², cette maison récente offre un espace extérieur de rêve avec une piscine chauffée de 4x8 m et un agréable pool house. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégante entrée avec piliers en pierre de taille et portail électrique, offrant également la possibilité d'une deuxième entrée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière comprend un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse avec treille en fer forgé, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. La cuisine équipée, quant à elle, complète cet espace convivial orienté plein sud. À l'étage, trois grandes chambres avec placards et une salle de bain offrent tout le confort pour vos séjours en famille ou entre amis. Idéale en tant que résidence secondaire, cette propriété vous invite à profiter de son cadre exceptionnel : piscine, jardin arboré avec arrosage automatique grâce au forage, terrasse ombragée avec treille et soleil généreux du sud de la France. Belle rentabilité locative saisonnière Un véritable coup de coeur pour réaliser vos rêves ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À seulement 15Min d'Alès, propriété d'exception 35Ha datant du 17e siècle, située au cœur du Parc national des Cévennes, dans le Gard. Cette bâtisse offre une vue spectaculaire, incluant une vue lointaine sur le célèbre Mont Ventoux. Ce bien d'une superficie totale de 770 m² se compose de trois parties distinctes, dont 250 m² habitables. Première partie : La partie privée de la maison comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec une cheminée d'époque, un bureau spacieux, ainsi que 3 chambres confortables. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une salle de bain élégante et 2 WC. Ce premier espace, alliant confort moderne et charme ancien, est parfait pour vivre en toute sérénité. Deuxième partie : Cette partie dédiée à l'accueil se compose d'une chambre d'hôte, d'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'une pièce qui pourrait être aménagée en cave à vin, idéale pour les amateurs de vin. Deux grandes caves voûtées complètent cet espace, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Troisième partie : Un grand atelier de 200 m², anciennement une écurie, est idéal pour être transformé en espace créatif ou professionnel. Au-dessus de cet atelier, une grande pièce de 200 m² supplémentaire pourrait être aménagée en salle de séminaire, en restaurant ou même en salle de réception, selon vos besoins. Un espace polyvalent qui offre de nombreuses possibilités ! L'ensemble de la propriété s'ouvre sur une cour intérieure de 100 m², créant un cadre de vie agréable et intime. Extérieur : La propriété est nichée dans un écrin de verdure de 35 hectares, où vous pourrez apprécier la diversité de la nature environnante. Vous y trouverez 2 puits, des chênes truffiers, des oliviers, des grenadiers, des amandiers, des figuiers, etc. Un véritable havre de paix où la nature et l’histoire se rencontrent. De plus, il existe la possibilité d'installer une tente de grande capacité pour accueillir jusqu'à 180 personnes, idéale pour des événements comme des mariages, séminaires ou autres occasions spéciales. En contrebas de la bâtisse, vous aurez la possibilité de créer des gîtes insolites, parfaits pour l'accueil touristique et les amateurs de séjours atypiques. Un projet de développement à fort potentiel ! La propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 x 9 mètres, équipée d'un système de nettoyage automatique et d'eau salée, offrant une expérience agréable et respectueuse de l'environnement. Autour de la piscine, une vaste plage de 300 m², un espace bar et une zone balnéo viennent compléter cet espace détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Contact Guillaume Vignes : 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur Alès quartier le Rieu, au calme, proche des commodités, une maison individuelle, plain pied de 5 pièces, d'une superficie de 133 m², avec véranda de 15 m², garage de 32 m², et une piscine 10 X 4 (40 m²) avec volet roulant éléctrique, sur un terrain de 1272 m² cloturé avec grillage rigide et céllé au sol. L'interieur offre un espace de vie orientée plein Sud, avec cuisine équipée, et côté nuit, 4 chambres avec placards dont une en mezzanine (avec escalier en bois massif) qui peut faire office de deuxième salon, une salle de bain avec baignoire à angle et douche à l'italienne. 5 climatisations réversibles (une pour chaque pièce), ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques rapportent 2000e à l'année, éolienne, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, combles isolés avec tuiles en béton. Très bon DPE avec seulement 100e par mois de facture d'éléctricité. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone non inondable) REF 54704 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Découvrez cette magnifique résidence à Aigues-Mortes, une véritable oasis de tranquillité nichée dans un cadre enchanteur. Cette propriété de 155 m², agrémentée d'une piscine, s'étend sur un terrain de 535 m² et est située à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Elle dispose de quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale à l'étage. Cette suite inclut une salle de bain avec une douche à l'italienne et s'ouvre sur une terrasse privée avec une vue spectaculaire sur le canal, parfaite pour se détendre. Au rez-de-chaussée, deux chambres baignées de lumière partagent une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de repos. Une quatrième chambre multifonctionnelle peut être facilement convertie en bureau selon vos besoins. Le spacieux salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, y compris une buanderie avec adoucisseur d'eau et un espace sécurisé pour stationner jusqu'à quatre véhicules. L'emplacement de cette propriété est optimal. En plus d'être proche des commerces et des commodités du centre d'Aigues-Mortes, vous pourrez profiter de superbes promenades le long du canal. En voiture, vous êtes à seulement 10 minutes de La Grande Motte, 5 minutes du Grau-du-Roi, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et 25 minutes de la gare TGV Sud de France.

Cette villa de plain-pied de 120 m² est idéalement située dans le triangle Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Alès. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 57 m² avec cuisine américaine, de trois chambres avec accès au jardin et d'une salle de bain. La villa est équipée d'une cheminée suspendue, de la climatisation réversible, d'un cellier buanderie et d'un portail électrique. Une dépendance de 15 m² complète ce bien. Le terrain de 2400 m², constructible, entoure la villa, offrant calme et tranquillité, avec une piscine chauffée de 6 x 3 m, sans vis-à-vis. Vous bénéficiez de commerces de proximité à seulement 2km. Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sud Est France : 30430 / 07140 Gard Provençal : Mas avec gîtes et chambre d'hôtes. À l'ombre d'un tilleul centenaire, la cour intérieure de la propriété distribue l'accès à 3 corps de logis d'habitation et à une suite (chambre d'hôtes). Face à l'intimité offerte par cette cours s'ouvre un parc magnifiquement arboré et agrémenté d'un espace piscine. Calme, vue et parfait état garantiront la sérénité aux futurs occupants de ce lieu d'exception. honoraires agence à la charge du vendeur.

À proximité directe d'Uzès, située dans un petit hameau très calme, belle maison de village d'environ 166 m² avec garage, jardin et terrasse. Grande pièce de vie de 50 m², trois chambres, salle bain, salle d'eau, toilettes. Terrasse couverte avec belle vue dégagée plein sud. Garage fermé, jardin clos. Possibilité de créer facilement une piscine. Idéal résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine perchée sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d'exception. De plain-pied, cette demeure lumineuse vous accueille avec une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et trois chambres en suite. Le parc de 2 900 m², magnifiquement paysagé, prolonge chaque pièce de la maison et invite à la détente. Profitez de multiples espaces extérieurs : un coin détente ombragé par une pergola, un salon de jardin au pied de la fontaine, des bains de soleil autour de la piscine chauffée de 10x5 m, et une cuisine d'été climatisée parfaite pour recevoir. Pour vos invités, une charmante roulotte offre une chambre insolite et confortable. Enfin, un garage complète cet ensemble harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et à deux pas des commerces et des sentiers de balades, cette propriété est un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son charme et son élégance, et venez découvrir cette oasis de tranquillité qui ne manquera pas de vous émerveiller.

Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, venez découvrir cette villa surplombante, avec vue sur le Mont Ventoux dotée d'un jardin tout en restanque de 1 107 m². Laissez-vous séduire par cette charmante villa de caractère, parfaitement située avec une vue imprenable. Avec ses 177 m² habitables et 90 m² de dépendances comprenant une buanderie et une cave à vin, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Une pièce de vie de 35 m² regroupant le salon orienté à l'Est, offrant une grande baie-vitrée donnant sur terrasse avec vue panoramique. De part sa cheminée à granulés, le salon apporte une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle-à-manger et un coin bibliothèque. L'alliance de toutes ces pièces à vivre offrent un espace convivial et fonctionnel. Pour parfaire le rez-de-chaussée, bénéficiez d'une suite parentale privée, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une pièce intermédiaire polyvalente, et une salle d'eau moderne avec deux vasques et un sol en jonc de mer. Profitez de votre propre oasis avec une piscine de 6x3mètres surplombante et idéale pour se rafraîchir et se détendre. Imprégnez-vous de l'ambiance sereine et paisible de cette villa, parfaite pour les familles en quête de qualité de vie, de part sa proximité avec toutes les commodités. Cette propriété est un véritable bijou dans un écrin de verdure. Afin de venir habiter vos rêves. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Superbe propriété de 6ha5, proche d'Uzès Ce domaine situé au cœur d’un environnement naturel exceptionnel et préservé, offre de nombreuses possibilités à proximité immédiate d’Uzès, 5,6km du centre historique et située dans un village avec commerces et commodités. Le parc de 6ha57, paysagé, arboré et planté offre de nombreux espaces attenants et non attenants à l’ensemble principal, espace de jardin paysagé avec piscine, truffières, potager, vignes, prairies, bois et espace de stationnement. L’entrée de la maison principale dessert un agréable salon (39,5 m²) ouvert sur le parc, à ce niveau une suite (chambre et salle de bains) et cabinet d’invités. Au premier étage, le palier dessert une seconde pièce de vie (33 m²) avec cuisine. De façon intime, l’espace nuit offre chambre confortable avec espace de rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et dressing. Proche de la maison un espace d’été a été aménagé, cuisine et salle à manger d’été. Attenant à la propriété mais complétement indépendant, deux gîtes entièrement de plain-pied. Le premier de 96 m² ouvert sur une terrasse et un jardin offre un bel espace de réception, 2 chambres, 1 salle de bains et une large buanderie. Le second de 38 m² offre une pièce unique confortable avec un espace chambre, cuisine équipée et une salle de bains (avec cabinet séparé). De nombreux espaces se trouvent à proximité de la maison et des gîtes. Un chalet avec jacuzzi. Un atelier de 62 m² entre la maison et les gîtes. Un hangar agricole de 230 m². Nombreux locaux de rangements, techniques. Le terrain est clos pour la partie principale et habitable, plus d’un hectare. Jardin, piscine et truffières. Vignes de 2 ha en production avec des parts de caves. Centrales photovoltaïques en production, contrats en cours. Un bel ensemble aux portes d’Uzès dans un village avec commerces et aux possibilités uniques.

Aimargues, ouvert inter agence petit village très agréable à vivre, venez découvrir cette charmante demeure au calme et sans vis à vis de plus de 240 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d 'une belle piece de vie de 42 m² acces terrasse et jardin, une salle à manger de 20 m², une cuisine dinatoire 22 m² plus un cellier, un wc et également  d 'un second salon de 20 m² pouvant être transformé en chambre parentale. À l 'étage 5 chambres  allant de 10 m² à 24 m² pour les 2 plus grandes, 2 salles  d 'eau et une mezzanine  espace détente de 24 m². Belle hauteur sous plafond poutres apparentes, pierre de castries, le charme de l ancien rénové pour conservé l authenticité de la batisse, tous les gros travaux toitures, electricité isolation ont été fait il y a une 20ène d année.  un carport pouvant acceuillir facilement 4 à 6 voitures, un atelier de plus de 25 m²,  un forage, un pool house et la cerise sur le gateau une piscine de 8 * 4 au sel en poudre de marbre avec un systeme de auto nettoyant pour éviter trop d entretien de celle ci complète le bien. À deux pas des commerces, du centre ville, et des accès routiers avec à moins de 5 min en voiture l autoroute a9 qui mène à montpellier en moins de 30 min et nimes en 20. Ideal famille nombreuse ou maison de vacance cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme, proche de toutes les commodités, agréable villa soignée sur plus de 2500 m² de terrain clos et arboré. Côté intérieur, belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, cuisine équipée, trois chambres, deux bureaux. Garage de 80 m², dépendances, abris voiture. Piscine avec coin détente, et terrain de pétanque. Très jolie villa en bordure de zone boisée, au calme et sans nuisance. Idéal résidence secondaire ou personne souhaitant la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Confortable maison en parfait état composée d'un logement principal et d'un appartement indépendant, idéalement située à deux pas de la place aux herbes. La maison est composée de la manière suivante : - logement principale : vaste hall d'entrée, grand séjour cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse sud. - appartement indépendant : séjour cuisine équipée ouvrant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Sur un terrain arboré et clos de 1264 m² avec garage et puits (possibilité de créer une piscine). Panneaux photovoltaïques intégralement payés. À visiter !

Villa avec piscine et spacieux terrain constructible à 10 minutes d'Uzès A 10 minutes d'Uzès, maison de construction années 80 de plain pied avec appartement indépendant. De belle facture mais à mettre au gout du jour, cette villa avec vue dispose d'un beau jardin arboré de superficie 3885 m² constructible avec piscine 12m x 6m et pool house. L'habitation principale de superficie habitable d'environ 120 m² présente un espace salon-séjour, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, une spacieuse salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. La maison d'invités propose une pièce de vie avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Espaces extérieurs privatifs avec terrasses et accès indépendants, garage et stationnement possible en extérieur. Abri de jardin. Environnement calme et verdoyant, de la tranquillité et beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mas à rénover À seulement 2 minutes d’Uzès, un véritable havre de paix aux multiples possibilités Et si votre prochain projet immobilier se trouvait au bout d’une impasse, à seulement quelques minutes d’Uzès ? Nichée dans un environnement paisible, au cœur d’un charmant village en périphérie d’Uzès, cette maison de caractère à rénover offre un cadre rare, à l’abri des regards et des nuisances, tout en bénéficiant d’une proximité exceptionnelle avec la ville. Derrière son portail, vous découvrirez un terrain de 1 220 m², entièrement arboré et fleuri, offrant un véritable écrin de verdure autour de la maison. Un extérieur généreux qui laisse libre cours à vos envies : jardin paysager, espace détente, piscine, potager ou encore création d’un véritable lieu de vie extérieur. La maison développe environ 132 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger ainsi que deux chambres en enfilade. Le niveau inférieur propose quant à lui une cuisine, une salle de bains, un cellier et deux chambres en enfilade, dont l’une bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. L’accès à l’étage peut se faire de deux manières : par un escalier extérieur donnant sur un balcon et une entrée indépendante, ou par un escalier en colimaçon intérieur. Un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure La configuration de cette maison constitue l’un de ses principaux atouts. Grâce à ses nombreuses entrées indépendantes, il est envisageable de repenser les espaces afin de créer jusqu’à 4 logements indépendants, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire, projet de rénovation ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses. Orientée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité naturelle et d’un agréable apport solaire tout au long de la journée. Les atouts À seulement 2 minutes d’Uzès Environnement calme au fond d’une impasse 132 m² habitables Terrain arboré et fleuri de 1 220 m² Orientation plein sud 4 chambres Nombreuses entrées indépendantes Potentiel de création de plusieurs logements Balcon Taxe foncière : environ 700 euros Un bien rare par son emplacement, son terrain et surtout par son potentiel. Il faudra lui redonner vie, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : imaginer, rénover et créer un lieu qui vous ressemble, à deux pas d’Uzès. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son calme, son charme et les innombrables possibilités qu’elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À deux pas de la garrigue - maison 6 pièces au calme en vente : découvrez cette superbe maison d'environ 190 m² offrant un espace de vie de 90 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine toute équipée. Cette pièce lumineuse donne accès à deux terrasses, dont l'une communique avec l'espace piscine, pour des moments de détentes inoubliables. Avec 5 chambres dont une suite parentale spacieuse d'environ 30 m², cette maison est parfaite pour une vie confortable en famille ainsi, elle offre la capacité de revisiter ces espaces pour un meilleur confort. Le plus de cette maison, son grand garage d'environ 37m7. Idéalement située, à proximité de la garrigue, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison se situe dans un quartier calme. L'école élémentaire bernard de ventadour et l'école maternelle alphonse daudet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois arrêts de bus (place mairie - lignes ro1 et pj1, valergue - lignes ro1 et sv1 - et avenue de provence - lignes ro1 et pj1) juste à côté. Les autoroutes a9 et a7 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une supérette à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec notre agence guy hoquet villeneuve les avignon.

Quartier calme - maison 5 pièces au calme à vendre à gaujac (30330) : maison 5 pièces d'environ 120 m² et de 701 m² de terrain avec piscine. Cette maison s'agence comme suit : une grande pièce à vivre ensoleillée² exposée au sud, quatre chambres de 9 m² à 12 m² (une exposée à l'est et une exposée à l'ouest) et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse (20 m²) et d'une cave. Quartier calme. À proximité : écoles, restaurants, supermarché et poissonnerie. Autoroutes a9 et a7 et nationales n86 et n100 accessibles à 18 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière guy hoquet connaux.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi crush inscrite au patrimoine de l'unesco, la cité conserve de son glorieux passé un patrimoine architectural d'exception. Laissez-nous vous guider au cœur cette ville mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. Nîmes, ville gallo-romaine de l'empire conserve ses sites prestigieux tels que les arènes, la maison carrée ou encore les jardins de la fontaine. Et, c'est à proximité de ce "jardin remarquable", labellisé par le ministère de la culture, que se dévoile alors bien à l'abri des regards, ce lieu inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente avec l'environnement. C'est tout proche de ces trésors historiques, sur les collines au nord de la ville, que nous vous proposons de découvrir cette villa contemporaine de 320 m² de surfaces habitables, érigée sur un terrain de 3500 m². L'architecture de la villa repose sur l'affirmation d'une volumétrie générale contemporaine et sobre dans un style épuré et résolument moderne. Dès que nous pénétrons dans le vestibule, nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle qui reflète les volumes généreux de ce lieu de vie. La pièce de vie de 105 m² se révèle à la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en galandage qui s'ouvrent vers la terrasse, nous offrant dans leurs prolongements un accès direct vers les extérieurs soigneusement agencés. Dans la continuité, la cuisine en open space agencée autour d'un îlot central infuse une atmosphère affirmée et cosy aux tonalités terre d'ombre brûlée. L'écrin parental dessine les contours d'une master suite de 33 m² agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing s'ouvrant vers la terrasse et la piscine. Trois chambres de 15 m² et une salle de bains complètent ce niveau. Le second niveau dévoile une dépendance permettant de recevoir aisément famille ou amis en toute quiétude. Se dépliant tel un origami, il s'articule en un salon-séjour et cuisine de 33 m², une chambre avec dressing de 25 m², une salle d'eau et un bureau. À l'extérieur, la terrasse de 200 m² et la piscine de 11 mètres de long constituent le cœur vibrant de la maison et nous invitent à savourer l'été indien jusqu'à ce que le soleil ne s'évanouisse enfin. Le plus : un système domotique somfy intégral. Un garage carrelé et isolé. 10 minutes suffiront pour accéder aux premiers commerces. Nîmes est dotée de toutes les infrastructures et commodités nécessaires. Notre avis : slow life ® cette villa se positionne comme une véritable invitation au bien-être où la beauté des matières se conjuguent parfaitement à la pureté des lignes. Nous espérons que cette nouvelle toile blanche se révèle pour vous haute en couleurs. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

À vendre à 5 min de BARJAC (30430) au cœur d'un environnement privilégié une maison contemporaine lumineuse, au calme, sans vis-à-vis, une grande piscine (5X10 ), garage et un terrain arboré d'environ 3000 m² Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine équipée ouverte au séjour, un salon, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC. À l'étage un grand bureau de 28 m² et une pièce à aménager Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment. Un bien à visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6614.

À seulement 8 minutes du centre d'Alès, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de 2014 offre un équilibre rare entre esthétique architecturale, confort de vie et exigence technique. Derrière ses lignes épurées, la propriété a été conçue pour répondre à des attentes élevées : qualité de construction, optimisation énergétique et organisation fluide des espaces. Un espace de vie lumineux, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu'à la réception. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de près de 50 m², où les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère immédiatement agréable. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur et offrent une continuité naturelle avec le jardin. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, permet de concilier convivialité et fonctionnalité. Une organisation structurée et équilibrée qui garantit à la fois intimité, confort et efficacité dans l'usage quotidien. La distribution intérieure distingue clairement les espaces : Une aile dédiée aux enfants ou aux invités, avec quatre chambres, salle d'eau et sanitaires indépendants Une suite parentale à l'écart, avec accès direct à la terrasse, dressing et salle de bains complète Des extérieurs valorisés et exploitables toute l'année ou chaque espace répond à un usage précis, entre réception, détente et intimité. Les aménagements extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison : Terrasse principale exposée plein sud avec pergolas Piscine intégrée dans un environnement soigné Seconde terrasse plus discrète, adaptée aux moments de calme Un actif complémentaire : studio indépendant, un atout différenciant, à la fois fonctionnel et valorisable. Le studio de 23 m², avec accès autonome, terrasse et équipements complets, constitue un véritable levier : hébergement indépendant usage professionnel ou télétravail possibilité de revenu locatif Une conception technique rigoureuse et durable qui garantie maîtrise des consommations, confort mesurable et pérennité de l'investissement. La maison se distingue par un niveau d'exigence rare sur le marché local : Performance énergétique élevée (DPE A) Fondations sur pieux béton avec étude structure, pour contrer les argiles gonflantes présentes dans toute la région Isolation biosourcée (laine de bois, ouate de cellulose) assurant confort thermique été comme hiver Menuiseries performantes avec protections solaires et sécuritaires Système thermodynamique assurant chauffage et rafraîchissement Production d'eau chaude optimisée (ballon thermodynamique 270L) Annexes et fonctionnalités Garage fermé, espaces de rangement et dépendances complètent l'ensemble avec cohérence. Cette propriété associant image, confort, performance et potentiel, dans un secteur où ce niveau de prestation reste peu courant, s'adresse à des acquéreurs recherchant : - un cadre de vie qualitatif à proximité immédiate d'Alès - une maison sans travaux, immédiatement exploitable - une construction fiable et durable - un équilibre entre usage personnel et valorisation patrimoniale Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre agence Orpi d'Alès ! Référence agence : 205.

Située sur la commune de Barjac dans le Gard, à 15 minutes de Vallon Pont d'Arc, superbe villa des années 80 entièrement rénovée comprenant un grand séjour, 3 chambres + bureau (ou 4 chambres), 2 salles d'eau, un garage de 41 m². Climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, assainissement autonome. Piscine de 10x5 carrelée, au chlore. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 4600 m² avec forage situé en zone naturelle, jouissant d'une superbe vue dominante sur les cévennes. À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6699.