Maison avec piscine à vendre à Cestas (33610)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Cestas, cette belle maison familiale bénéficie d'une parcelle arborée de 1 832 m², sans vis-à-vis. Elle offre une superbe pièce de vie d'environ 100 m² avec salon et poêle à bois double combustion, salle à manger, espace détente et cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage : trois chambres, un vaste espace modulable, une salle d'eau, des wc séparés et un grenier isolé. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un terrain de pétanque et d'un grand garage avec cave à vin. Climatisation dans toutes les pièces, transports scolaires à proximité et accès rapide à Bordeaux. Une maison généreuse et conviviale, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Maison moderne avec piscine à Cestas Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied à Cestas, située dans le paisible quartier de Réjouit, elle se situe à 100m d'un Centre commercial ALDI, d'une Pharmacie et de divers Médecin, Dentiste, Infirmier, Laboratoire, Boulangerie, Pizzeria, La Poste etc… Cette maison d'une surface habitable de 148 m², elle offre six pièces, dont 4 chambres, s'étendant sur une vaste parcelle de 2 800 m², idéale pour les amoureux de grands espaces. Récemment rénovée, cette maison conjugue confort et modernité. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie intégrant un salon avec home Cinéma et une salle à manger, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée par des professionnels avec divers plan de travail en Granit noir peau d'orange pour faciliter votre quotidien. Vous y trouverez également deux salles d'eau, deux WC indépendants et des espaces de rangement pratiques, y compris un cellier et un débarras. Une véranda de 28 m² vient parfaire cet aménagement, offrant un espace lumineux propice à la détente. Les équipements de la maison assurent une efficacité énergétique optimale grâce 20 panneaux solaires d'une production de 8 KW, ainsi qu'une climatisation. De plus, les volets roulants et battants électriques asservis avec une alarme intérieure et extérieure SOMFY Professionnel et la fibre confèrent un confort moderne. À l'extérieur, profitez de moments de détente autour de la piscine ou dans l'espace barbecue, tout le parc est éclairé avec télécommande, profitez d'un puit accessible devant et derrière. Deux garages avec portes motorisées avec climatisation et carrelée en grès de Cérame pour exercer une activité. Un Parking 2 Places supplémentaires a été créé ainsi qu'un grand abri prévu pour un camping-car possédant l'éclairage, des prises électriques et un point d'eau. Implanté à proximité des commodités du quartier et de l'école élémentaire Réjouit, accessible à seulement 100 m, ce bien est idéal pour les familles. Cette maison à l'agencement fonctionnel et aux prestations de qualité saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Développant 178 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 425 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, réunit un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. Une grande véranda prolonge cet espace et permet de profiter de la vue sur la piscine tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'une buanderie, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine et sa terrasse aménagée s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure, propice aux belles journées d'été. Un garage ainsi que deux grands abris complètent les prestations de cette propriété. Enfin, à moins de 2km du stade, de l'école élémentaire et de petits commerces, cette maison est à proximité des commodités tout en étant au plus proche de la nature. Une maison où il fait bon vivre, alliant tranquillité, espace et verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981637390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cestas Bourg, maison traditionnelle avec un séjour avec plafond cathédral, cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau. À l'étage deux chambres. Jardin avec piscine. Garage. Commerces et écoles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Au calme en lisière de forêt, maison familiale avec de beaux volumes, grand salon de 70 m², 5 chambres, 4 point d'eau, salle de jeux. Un garage, un atelier, un car port et une piscine complètent l'ensemble. Parcelle fleurie de plus de 1700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Cestas Bourg Maison - de plain-pied avec piscine et dépendance – Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant les différentes pièces de la maison. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour ouvert sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte. Une buanderie, un cellier et un petit garage viennent compléter les espaces annexes. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Une pièce indépendante avec accès extérieur permet également un usage complémentaire en chambre d’appoint ou salle de jeux pour enfants. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré de plus de 1000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable avec une piscine au Sel, une serre qui pourra convenir à un projet de potager ou d’espace jardinage. Une dépendance / atelier de 27 m², actuellement utilisée en espace de jeux et stockage, offre un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant, bureau, atelier ou grand garage. Les atouts : •Maison individuelle de plain-pied •Dépendance de 27 m² avec potentiel •Secteur recherché de Cestas Bourg au calme •Proximité écoles, commerces et transports, avec accès rapide autoroute •Pièce de vie agréable ouverte sur terrasse et cuisine •3 chambres + pièce indépendante d’appoint à l'extérieur •Piscine au sel •Terrain arboré de plus de 1000 m² Une maison fonctionnelle et évolutive offrant un cadre de vie privilégié dans Cestas Bourg. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Certaines maisons attendent simplement qu'on leur redonne la parole. venez découvrir le véritable potentiel que celle ci propose à celui qui saura la remettre au goût du jour. Cestas, idéalement située entre la forêt et les écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, avec en prime le ramassage scolaire à proximité. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton : un hall spacieux avec coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace organisé. La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle base pour imaginer un espace de vie moderne et convivial. Un cellier attenant à la cuisine apporte praticité au quotidien. La maison propose 4 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble. L’extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin qui préserve votre intimité et une piscine chauffée sous dôme. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison au fort pouvoir d’attraction. Le cadre est prêt, il ne manque plus que votre touche personnelle. Contactez moi pour une visite Les 3 dernières photos sont des photos générées par l'IA (photos non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale de 5 pièces est un véritable air de campagne au cœur de Cestas Bourg : calme, généreuse et parfaitement accordée à une vie de famille. Ici, pas besoin de choisir entre nature et commodités : écoles et commerces sont accessibles à pied, tandis que le jardin de plus de 700 m² offre une respiration rare, sans aucun vis-à-vis. La lumière s'installe dans une agréable pièce de vie autour de la cheminée, tandis que les 4 chambres et 2 salles d'eau permettent à chacun de trouver son propre tempo. La décoration attendra votre touche personnelle, mais la partition est déjà bien écrite. Le clou du spectacle : l'extérieur. Une piscine pour donner le rythme aux journées d'été, un kiosque en bois pour prolonger les soirées entre amis et suffisamment d'espace pour laisser les enfants jouer leur propre morceau. Côté confort, la maison dispose également d'un garage, d'un carport et d'une climatisation réversible. Les + : - Cestas Bourg : écoles et commerces à pied - + de 700 m² de terrain sans vis-à-vis - Piscine et kiosque en bois - 4 chambres / 2 salles d'eau / 2 WC - Garage + carport - Climatisation réversible - Un environnement calme et recherché - > Ne tardez pas, orchestrez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied, construite en 1973 et rénovée en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie habitable de 189.65 m². Cette propriété, située sur un terrain de 1899 m², est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 41 m² est un espace convivial, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de grandeur aux pièces. Profitez de la terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La piscine de 50 m² au sel chauffée est un véritable plus, parfaite pour les jours d'été. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. À 10 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2427.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 537 701.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché de Cestas Bourg (33610), cette maison de 139 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et qualité de prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et tourné vers l’extérieur. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative. Deux WC viennent également renforcer le confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une grande salle de bain et d’un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Côté annexes, le bien dispose d’un double garage attenant ainsi que d’un carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle de 1 940 m² entièrement clôturée et arborée, équipée d’un portail électrique et d’un enrobé. La piscine et la terrasse récente offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété propose un équilibre rare entre calme, espace et proximité avec Bordeaux, dans un secteur particulièrement recherché. Un bien complet, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contemporaine en plein bourg de Cestas offrant un séjour lumineux avec accès terrasse et piscine, cuisine ouverte, cellier, quatres chambres, salle de bains avec douche et baignoire. À deux pas des commerces et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : * Maison non mitoyenne de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à CESTAS * Nichée au cOEur de CESTAS, cette charmante maison de plain-pied de 109 m² sur un terrain de 800 m², construite en 2020, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Belle luminosité avec orientation Sud, Est, Ouest. Elle se compose d'un spacieux séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 WC séparés. Piscine 32 m², Terrasse de 100 m² idéale pour les moments de détente. Garage de 35 m² avec mezzanine. Confort et sécurité avec la Fibre optique, Climatisation réversible, Alarme, Interphone. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 110 m² située sur la commune de Cestas (33) séduit par son charme et ses nombreux aménagements extérieurs. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la piscine, bénéficiant d'ouvertures traversantes, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (10 m², 10,5 m², 11 m²) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout de plain-pied pour un confort absolu. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin arboré et soigneusement entretenu, une superbe piscine au sel, refaite en 2024 et sans vis-à-vis, ainsi qu'un local vestiaire et un WC extérieur pour plus de praticité. Une cuisine d'été et un barbecue complètent cet espace de détente, parfait pour les longues soirées estivales. Par temps de pluie, profitez d'une grande terrasse couverte et d'un carport d'environ 40 m². Un garage fermé (20 m²) et plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires : rangement, atelier ou futur studio indépendant. Alliant confort, fonctionnalité et bien-être, cette maison est idéale pour y vivre à l'année ou pour passer d'agréables vacances en famille dans un cadre paisible et chaleureux. Transports en commun : Ligne 505 à 5 minutes (liaison directe vers Bordeaux – CHU Pellegrin) Ligne 10 à 9 minutes (Gradignan Beausoleil Jardin Public – Bordeaux) Ligne 21 à 11 minutes (Gradignan Stade Ornon Talence Thouars) Gare de Gazinet Cestas à seulement 10 minutes en voiture. Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 24 minutes, reliant Paris en à peine deux heures. Aéroport de Bordeaux–Mérignac accessible en 26 minutes. Axes autoroutiers : A63 à 6 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 594918 ).