Maison avec piscine à vendre Bretagne

Iad france - nicolas micout vous propose : .

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Iad France - Orlane Bertho vous propose : iad France - Orlane Bertho vous propose : Ce bien pour un investissement en location saisonnière au sein de la résidence du golf dans la commune du Tronchet. Maison d’environ 48 m² qui se situe dans une résidence de vacances calme, à moins de 30 minutes de Saint Malo, 40 minutes du Mont Saint Michel et 13 minutes de Combourg. Commerces à proximité du bien, ainsi que les grands axes routier. Bien en location saisonnière, possibilité de récupérer le bail en Septembre 2027. Bien comprenant au RDC : Une cuisine, un salon, une chambre, un WC. Vous y trouverez également une terrasse ainsi qu’une petite remise. À l'étage deux chambres et une salle de bain et des WC. Au cOEur de la résidence vous y trouverez une piscine, un SPA, un parc pour enfant. La résidence est entièrement sécurisée et fermée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlane Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 904217783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Exceptionnelle opportunité à saisir ! Propriété unique à Uzel, au cOEur de la Bretagne, offrant un vaste terrain de 120 m² pour concrétiser tous vos projets. Imaginez une maison entourée d'un jardin paysager exquis, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes, créer un espace détente en plein air ou installer une piscine pour des moments de relaxation inégalés. Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent quiétude et sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et transformer cette propriété brute en un havre de paix personnalisé, à votre image. Attention : mérule présente / fissures dans le mur à contrôler Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente Située à 350 mètres des bords de Rance sur la commune de la ville Ville-Es-Nonais, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles ou les adeptes de la vie en bord de mer. Les amateurs de balades pourront également profiter des sentiers côtiers à proximité, offrant des vues imprenables sur la région. Cette maison entièrement rénovée de 137 m² sur un terrain de 280 m² propose un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec insert. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain et wc, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc indépendant. Avec sa terrasse et sa piscine, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un havre de paix alliant confort et environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

Iad france - jessi-khan pacaud vous propose : penthouse exceptionnel - unique dans la région - vue panoramique à 360° découvrez ce penthouse d'exception aux prestations haut de gamme, idéalement situé dans un bâtiment neuf en plein coeur de noyal-sur-vilaine, à deux pas des commerces. Cette maison sur les toits hors du commun vous garantit un confort de vie incomparable, grâce à son agencement soigné et à sa magnifique terrasse de 180 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les toits de la ville. L'appartement se distingue par un vaste et lumineux séjour de 50 m², complété par une grande cuisine très haut de gamme aménagée et équipée (cave à vin, machine à café ect. ). Le couloir dessert une buanderie, un toilette séparé, une salle de bain avec toilette, ainsi que trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau à l'italienne. La terrasse, soigneusement aménagée, vous propose un espace extérieur unique avec un jacuzzi haut de gamme, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Toutes les pièces sont dotées de baies vitrées ouvrant sur cette terrasse qui entoure l'appartement. Sans aucun voisin sur le même niveau, vous bénéficierez également d'un grand cellier sur le palier et de trois places de parking en sous-sol. Avec son parquet en chêne à bâtons rompus, sa cuisine de qualité supérieure, son mobilier haut de gamme, et sa terrasse au 4ème étage offrant des vues époustouflantes sur les levers et couchers de soleil, ce penthouse est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie unique, surpassant même une maison ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un penthouse unique dans la région rennaise. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jessi-khan pacaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Zito vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 2023 avec potentiel sur grand terrain à Saint-Hernin Vous recherchez un projet neuf pour façonner la maison de vos rêves ? Cette maison à Saint-Hernin est l'opportunité idéale pour réaliser votre vision d'un foyer chaleureux et personnalisé. Située sur un vaste terrain de 1471 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 80 m², elle se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger, et 1 salle d'eau. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux à finir et offre un beau potentiel pour en faire un espace de vie confortable et accueillant. Les baies vitrées spacieuses laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable. Certifiée RE2020 Poêle à bois Double vitrage. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain de 1471 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un espace de détente avec terrasse, ou même une piscine pour les jours ensoleillés. 2 conteneurs de 30 m² chacun offre de beaux potentiels comme un atelier, suite parentale pour les amis ect. Située dans un cadre paisible en vue dominante sur les champs, cette maison offre la tranquillité et l'intimité que vous recherchez, tout en étant à proximité des commodités et des services de la ville (seulement à quelques minutes de Carhaix-Plouguer) Une propriété pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un vrai bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison ossature bois de 2020, vie de plain-pied (3ch au rdc), vue mer, toit-terrasse, accès pmr, dpe en a, plage à 10min à pied, à 3.3km de la plage des rosaires, à 10min de la gare saint-brieuc, sur le secteur de saint-laurent-de-la-mer à plérin, côtes-d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans un lotissement calme, - au rez-de-chaussée : pièce de vie de 52 m²(salon-séjour avec accès à la terrasse sans vis-a-vis, poêle à granulés, cuisine ouverte), chambre parentale avec salle d’eau privative, wc séparé, chambre (ou un bureau) avec accès au garage, chambre avec dressing, - a l’étage : palier, salle d’eau, wc séparé, deux chambres dont une avec vue mer, toit-terrasse pour un apéro en famille ! - a l’extérieur : toit-terrasse, terrasse de 34 m² sans vis à vis, garage isolé, jardin avec piscine gonflable ‘’ chauffée ‘’, deux places de parking dans la cour. Points forts : - aucun travaux à prévoir - tout à l’égout - maison économique, dpe en a - quartier résidentiel agréable à vivre - accès rapide à la n12 vers saint-brieuc, rennes et brest pour tgv et aéroport, - proche des commodités et des écoles vous voulez visiter cette belle maison d’architecte ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes situé au cOEur de Langast. La première maison, d’environ 46 m² habitables, est rénovée et immédiatement habitable. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon. À l’étage, une chambre avec accès à la salle d’eau et WC. En face, une seconde maison d’environ 55 m² à finir de rénover. Les travaux déjà réalisés comprennent les ouvertures, un plancher béton à l’étage (dalle hourdis / poutrelles) et un dernier niveau avec solivage bois. La structure est en place, offrant un bon potentiel d’aménagement. L’ensemble bénéficie d’un joli terrain, d’un appentis, d’un ancien abri de jardin et d’une piscine. Assainissement collectif. Quelques commodités à Langast, avec davantage de commodités et services à 5 minutes (Plessala, Plouguenast), 17 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 35 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De beaux volumes pour cette maison familiale entièrement rénovée et située au calme, à deux pas des sentiers côtiers et du port pittoresque de Brigneau. D'une superficie de 160 m² environ, cette charmante néo-bretonne se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 75 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un espace buanderie avec cellier et wc. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace loisirs ou bureau, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un wc séparé. À l'extérieur, un double garage avec porte grande hauteur pouvant accueillir voitures et camping-car, une piscine avec son espace solarium, une terrasse exposée Sud ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cette belle rénovation, le tout sur 3000 m² de terrain. Maison très lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Maison contemporaine de 2020, située au calme d’un lotissement, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie et d’un garage intégrant une cave à vin enterrée. L’espace de vie de 40 m², particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, chacune avec son dressing, et une salle de bain avec wc, douche et baignoire, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur. La maison, non mitoyenne, offre un stationnement privatif devant la parcelle et permet de faire le tour de l’habitation. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations. Une maison récente, soignée et parfaitement pensée, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496900 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Belle maison néo-bretonne avec piscine – beaux volumes et sous-sol total au Val d'Oust (56460), accès très rapide pour l'axe Vannes / Rennes. Venez découvrir cette agréable maison de type néo-bretonne, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et des prestations complètes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Maison fonctionnelle, bien agencée et offrant un fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison a renover - 2 chambres - combles - jardin * charmante maison de campagne à rénover - bains-sur-oust * située dans un cadre verdoyant et paisible à bains-sur-oust, cette ravissante maison de campagne de 58 m² sur un terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant de 1900, cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour de 21,3 m², une salle d'eau, et un wc. Avec un peu d'imagination et de travaux de rénovation, cette maison peut être transformée en un petit cocon plein de charme. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 2000 m², idéal pour créer un magnifique jardin paysager, installer une terrasse pour des moments de détente en plein air et même envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne possède un énorme potentiel pour devenir un véritable petit bijou au coeur de la nature bretonne. Offrez vous la possibilité de créer votre propre havre de paix, loin du stress de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison de campagne selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Joyau Historique du XVème Siècle & Domaine Équestre d'Exception – Yffiniac ​L’Histoire au cOEur de la passion. ​Situé à seulement 2 km des commerces et à 10 minutes des plages, découvrez ce magnifique manoir du milieu du XVème siècle, véritable témoignage du patrimoine breton. Alliant le prestige de l’ancien au potentiel d'un domaine équestre moderne, cette propriété unique s'étend sur plus de 4 hectares de verdure. ​Une Demeure de Caractère ​Le manoir offre environ 400 m² habitables, où le charme de la pierre et de l'histoire opère instantanément. De vastes pièces de vie, imprégnées d'authenticité, vous accueillent pour une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. ​Des Installations Équestres de Premier Ordre ​Aménagé avec soin pour le bien-être des chevaux, le domaine comprend : ​Carrière et paddocks ​Prés ​Boxes à chevaux fonctionnels et soacieux ​Hangar de stockage pour le fourrage et le matériel. ​Un Potentiel de Développement Unique ​Outre le manoir, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant une flexibilité rare : ​Studio indépendant : Idéal pour une activité de gîte ou un logement de gardien, avec une vue imprenable sur les chevaux. ​Vastes dépendances : Idéales pour créer une salle de réception (mariages, séminaires) ou plusieurs gîtes de charme. ​Espace Détente : Une piscine couverte pour profiter de moments de relaxation toute l'année. ​Logistique : 8 garages ​Les Points Forts : ​Localisation stratégique : Proche mer, ville et axes de communication. ​Polyvalence : Parfait pour un relais équestre, une activité de chambres d’hôtes ou une propriété familiale d’exception. ​Rareté : Un état de conservation et une architecture du XVème siècle difficiles à trouver sur le marché actuel. ​Bien unique et rare à la vente. Venez écrire la suite de l'histoire de ce domaine d'exception où se mêlent prestige, nature et passion. Quelques travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Idéalement située à proximité immédiate de la mer et du sentier côtier, proche du port de Doëlan, cette maison familiale bénéficie d’une vue mer et d’un environnement recherché. Entièrement rénovée par un architecte, elle a fait l’objet d’une rénovation complète accompagnée d’une extension de 90 m², offrant aujourd’hui des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et un dressing. La vue mer, omniprésente, vient sublimer l’ensemble et apporte une atmosphère unique à la maison. L’extension accueille un bel espace dédié à la piscine chauffée par pompe à chaleur, aux dimensions de 8 mètres par 4,50 mètres, avec une salle d’eau et un WC, offrant un véritable espace bien-être, parfaitement pensé pour profiter de la maison en toute saison. À l’extérieur, le terrain de 1 670 m² offre un cadre agréable et préservé. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble. Cette maison allie emplacement privilégié, prestations de qualité et volumes adaptés à une vie de famille confortable, à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente 2019 – Bourg de Saint-Philibert – Proche mer Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Philibert, en impasse, à 3 minutes à pied des commerces, de l'école et de la crèche, à deux pas de la mer et du sentier côtier. Lumineuse, exposée plein Sud, offrant une vue mer à l'étage depuis deux chambres et la salle de bain. Surface habitable : environ 117 m² Terrain : 551 m² Rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger : 35 m² - Une chambre avec baie vitrée - Une salle d'eau - WC séparés - Rangements sous escalier - Buanderie - Un atelier / carport fermé de 35 m² complète ce niveau. Étage : - Palier mezzanine - 3 chambres, dont 2 avec petite vue mer - Salle de bain avec WC, bénéficiant également d'une vue mer Extérieurs et potentiel : - Grande terrasse exposée Sud - Jardin agréable - 123 m² de surface constructible restante, permettant notamment la réalisation d'une piscine ou d'une extension (sous réserve des autorisations) Prestations : - Chauffage par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium double vitrage - Fibre installée - Classe énergétique A Aucun travaux à prévoir Maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un secteur très recherché de Saint-Philibert qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 646 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison - 4 chambres - piscine - poolhouse - garage - parc arbore. Bien rare sur le marché. Découvrez cette magnifique demeure de 172 m² édifiée en 2008 sur la commune de bains sur oust. Vous serez séduit par son environnement et son magnifique parc arboré de pins de 7000 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², d'un vestiaire de 3 m², d'un wc séparé, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 38 m², d'un salon de 27 m² ayant fait l'objet d'une extension en 2014, d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'une suite parentale de 30 m² avec douche, baignoire, wc et dressing. L'étage est organisé autour d'un palier de distribution de 5 m², qui dessert avec efficacité : trois chambres mansardées de 10 m², offrant toutefois une surface au sol significativement supérieure. On trouve également une salle de bain de 5 m² (équipée d'une douche), un wc séparé, ainsi qu'un espace de rangement de 3 m². La propriété est équipée d'une magnifique piscine enterrée chauffée de 8 x 4 mètres, couverte par un dôme, garantissant ainsi un usage agréable sur une plus longue période. Un garage de 37 m², un pool house de 37 m² et plusieurs abris viennent compléter ce bien. Les propriétaires souhaitent vendre ce bien meublé et équipé (robot piscine, robot tondeuse etc. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178394 : À l'abris des regards, au cœur de Ploumanach' venez découvrir cette maison d'architecte aux volumes et à la luminosité agréable. Composée d'une entrée, avec wc et local technique / buanderie, une cuisine ouvrant sur la partie terrasse couverte, un espace salle à manger / salon, enfin une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain pied. À l'étage quatre chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau. Un jardin paysagé intimiste avec piscine et spa. Un carport et un sous sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1498650 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1455000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Ploemeur, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette commune dynamique du Morbihan séduit par ses magnifiques plages, ses sentiers côtiers et sa proximité avec la ville de Lorient. Vous pourrez profiter des commodités de la vie quotidienne, des écoles et commerces à proximité, tout en étant entouré de nature et de paysages marins enchanteurs. Construite en 1987 sur un terrain de 428 m², cette maison de 117 m² propose un espace de vie confortable avec une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, grande et fonctionnelle, 3 chambres, un bureau, une buanderie, un dressing, un atelier Idéale pour une famille. À l'extérieur, un joli jardin avec piscine. L'année de construction atteste de sa solidité et du charme indéniable des maisons de cette époque. Son emplacement au sein de cette commune attractive en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 06 43 76 82 16, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145.

Iad France - Aude Condette vous propose : Longère d'exception à Bourseul, Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, dans un écrin de verdure, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son cachet unique, son vaste séjour lumineux exposé sud, avec poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle à bois vous invite à poursuivre la visite. Vous découvrez sa superficie globale de 210 m² dont 180 m² habitables et 30 m² supplémentaires rénovés et en cours d'achèvement. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée parfaite pour concocter de délicieux repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale avec sa salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un dressing et une deuxième chambre pouvant servir de bureau permet une vie de plain pied confortable. Un local technique transformé en buanderie et un wc avec lavabo peut être aménagé en une autre salle d'eau. On poursuit à l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux d'environ 21 et 27 m², idéale pour accueillir toute votre famille, ainsi qu' une salle d'eau avec wc supplémentaire. Une deuxième partie de l'étage d'environ 30 m² permet d'accueillir un espace de travail ou une cinquième chambre. Le vaste jardin de plus 1500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur. Cerise sur le gâteau : une piscine ajoute une touche de convivialité et d'exception à cette longère pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien dispose d'un système de chauffage récent : une pompe à chaleur et son poêle à bois adouciront vos hivers et garantissent un confort optimal, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Rénovée avec goût et authenticité, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère dans un hameau, au calme, entouré par la nature. Contactez-moi, dès aujourd'hui pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Un domaine où tout devient possible ! Vous rêvez d’espace, d’authenticité et de projets à développer ? Ce lieu rare, situé à Campénéac, pourrait bien être le coup de cOEur que vous n’attendiez plus. Le caractère d’un corps de ferme de 1789 Ici, chaque pierre raconte une histoire. La maison principale séduit immédiatement par son charme d’époque : tomettes, poutres massives, cheminée en pierre… l’âme du lieu vous enveloppe dès le seuil franchi. - Une cuisine exceptionnelle de 50 m² tournée vers la piscine chauffée et la prairie - Un salon de 40 m², parfait pour les soirées près du feu - Chambre, dressing, vaste salle d’eau : un rez-de-chaussée pensé pour le confort - À l’étage : suite parentale, deux chambres, salle de bain familiale Attachée à cette demeure, une grange de 80 m² à la charpente remarquable offre un terrain de jeu incroyable : réception, atelier, gîte… laissez parler votre imagination. Une deuxième maison + un gîte déjà opérationnel Parce qu’un domaine de ce type est synonyme d’opportunités, une seconde habitation de 160 m² vient compléter l’ensemble. -Un gîte indépendant de 55 m² Entièrement rénové en 2023, classé 3 étoiles, ambiance cosy, petit jardin… un revenu locatif prêt à l’emploi. - Une maison principale de 110 m² À rafraîchir selon vos envies : salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau, WC, grenier aménageable de 55 m², Le potentiel est énorme. Des dépendances pour rêver encore plus grand - Hangar de 350 m² sur dalle béton - Anciennes soues en pierre pleines de cachet - Vaste terrain verdoyant autour de la propriété Un ensemble idéal pour un artisan, un projet de gîtes, des chevaux, ou tout simplement un mode de vie tourné vers la nature. - Une atmosphère unique - ici, le temps ralentit. - Le terrain, les volumes, le calme… tout invite à respirer, à créer, à vivre autrement. - Un lieu sincère, vivant, qui n’attend que de nouvelles histoires à écrire. Une situation parfaite : calme total, vie active à 5 min * Campénéac : 2 km * Ploërmel : 5 km (lac, hôpital, cinéma, bowling, commerces…) * Rennes : 35 min * Vannes : 35 min * Plages : 45 min * Arrêt de bus scolaire devant la propriété Impossible de mieux combiner tranquillité et praticité. Les + techniques qui changent tout : * Chauffage au sol * Volets roulants électriques * Fenêtres PVC + moustiquaires * Aspiration centralisée * Pompe à chaleur neuve (2023) * Fosse septique récente et conforme (2023) - Un domaine rare, puissant, chaleureux. - Un endroit où l’on peut vivre, accueillir, créer, développer… Bref, un lieu qui ouvre le champ des possibles, A visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 883000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur le bourg du Bono, au cOEur du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette charmante demeure en pierre de 1920. Située au calme, cette ancienne ferme a été aménagée en maison principale. Elle se compose au rez-de-chaussée de son entrée avec placard desservant une vaste cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle d’eau avec w. c, buanderie avec un grand grenier. Vous profiterez également d’une terrasse de 60 m² avec sa vue imprenable sur le village. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres sur leur parquet d’époque ainsi qu’une jolie salle de bains avec w. c. Au deuxième et dernier étage, nous profitons d’un très bel espace de 40 m² habitable pouvant être aménagé selon son imagination (salle de jeux, cinéma etc…). Vous profiterez également d’une dépendance entièrement rénovée avec salon-séjour, poêle à bois, cuisine ouverte équipée. À l’étage, vous retrouverez sa chambre avec salle d’eau et w. c. Terrasse extérieur. En extérieur, vous profiterez d’un garage et apprenti de 18 m², une piscine avec sa terrasse et son pool house. Le tout sur un charmant jardin arboré et paysagé. Une opportunité unique dans un cadre unique ! Maison équipée d’une pompe à chaleur, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Super emplacement proche de tout, pour cette maison régionale entièrement rénovée de 172 m² environ. Elle offre au rez-de-chaussée : une belle entrée, sur un double salon séjour de 52 m² environ avec cheminée insert, cuisine indépendante entièrement aménagée, équipée, 2 chambres, salle d'eau à l italienne, WC, à l'étage, on retrouve 3 chambres (ou 4 chambres avec la salle de jeu de 25 m² ouverte), couloir, salle de bains. Une rénovation de qualité et réalisée dans un esprit contemporain. Système de chauffage Gaz de ville condensation, Ouvertures alu / pvc, terrasse avec piscine de 2020 chauffée avec son local technique, jardin entièrement clos, garage, possibilité d'agrandissement, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.