Vente maison 7 pièces 170 m² Bubry (56310)

Maison 7 pièces – 160 m² – Bubry Charmante maison en pierre avec son extension de 2010, idéalement située à Bubry, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie de plain-pied adapté aux PMR : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste salon / séjour cathédrale baigné de lumière dans la partie ancienne, extension de 2010 une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains avec WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Partie ancienne 1 chambre Extension de 2010 2 chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent ce bel espace familial. Côté extérieur : La maison dispose de deux garages, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin arboré avec barbecue en pierre, ainsi que d'un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur une parcelle généreuse de 1550 m². Les + : • Assainissement individuel conforme • Connexion fibre • Menuiseries double vitrage • Système de chauffage mixte : plancher chauffant, radiateurs électriques et poêle à bois Cette maison traditionnelle, pleine de charme, nécessite un léger rafraîchissement mais offre un fort potentiel pour créer un cocon chaleureux et familial. N'attendez plus ! Contactez-moi, OptimHome, pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 611938 ).

Iad France - Camille Corduan vous propose : NOUVEAU SUR MELRAND - Maison en bois plain-pied à Melrand (56 310) Située dans la paisible commune de Melrand, cette charmante maison de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2006, cette maison se compose d’un grand séjour chaleureux agrémenté de son poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, de 2 WC indépendants (un dans la pièce de vie et un second dans l’espace nuit), ainsi que de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes garantissent un confort optimal pour une vie de famille au quotidien. Classée DPE B, la maison dispose également d’un véritable atout énergétique : 2 panneaux photovoltaïques avec un système d’autoconsommation et de revente du surplus (minimum 1600€ à l'année), ainsi qu’un panneau thermique alimentant l’eau chaude sanitaire. Un vrai plus pour réduire les dépenses énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec garage de 27 m². Le jardin offre également un accès direct à un bois, idéal pour profiter pleinement d’un environnement naturel et paisible. Une opportunité rare pour une vie au calme à la campagne, alliant confort, performance énergétique et proximité avec la nature tout en restant proche de toutes les commodités (proche du centre-bourg). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre de Merland et de ses commodités grande maison de 8 pièces de 180 m² envion, idéal pour une famille nombreuse. Un beau terrain clôturé de 6320 m² environ, une piscine hors sol, un double garage avec une fosse Elle se compose : Au rez de chaussée : Une salle salon avec un poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central avec placard intégré, une vaste véranda. Au premier étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec Balnéo, un débarras, un wc séparé. Au sous sol : Un couloir avec placard desservant 2 grandes chambres, une buanderie avec point d'eau et Wc. À l'extérieur un grand jardin de 6320 m² environ avec double entrée clôturé, une piscine hors sol de 7.32 * 3.66 sécurisée, un terrain de pétanque, une terrasse de 8 * 14, un portail électrique, un puits, une grande entrée goudronnée, un hangar de 30 m². Un garage de 83 m² avec dalle béton couverture bac acier anti condensation portail électrique, arrivée d'eau et électricité, une fosse, prise de force, une cuve pour le puits. Les gros plus : UNE GRANDE MAISON, une piscine, un puits, une toiture en crochet inox, le tout à l'égout, un vaste garage très bien aménagé et équipé. Maison raccordée à la fibre. Bien rare sur le marché à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 946636.

Découvrez cette charmante maison bioclimatique en bois de scandinavie, située dans la commune de Melrand. Cette maison d'environ 130 m² dispose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée parfait pour la préparation de vos repas. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc,. D'une salle de bains et un wc indépendant. En ce qui concerne l'exterieur vous disposerez d'une agréable terrasse orientée sud-ouest et de son jardin privatif pour les belles soirées d'été. Sur le terrain, un garage indépendant avec espace bucher, ainsi qu'une citerne de récupération des eaux pluviales. Cette maison dispose également de panneaux solaires. avec contrat à 58cEUR / KWh jusqu'au 1 nov 2030.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison traditionnelle de charme – 4 chambres – Piscine, Véranda & Sous-sol complet. Située à Melrand, alliant le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate des commodités, cette authentique maison de 1986 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa structure sur trois niveaux et son cadre de vie privilégié offrant une agréable vue dégagée sur un point d'eau environnant. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une surface habitable de 186 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 31 m² avec une cheminée, donnant sur la terrasse et la piscine. De l'autre côté, une cuisine séparée équipée donnant sur une grande Véranda avec un poele à granules. Ce niveau est complété par une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres confortables, un grand dressing indépendant de plus de 8 m², une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et deux caves. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine de 35 m² idéalement exposée, parfaits pour vos moments de détente. Un abri de jardin complète les prestations de ce bien. Ses atouts : - Autonomie et économies d'eau : raccordée à l'eau courante elle dispose également d'un puits privé - Équipements récents : Un chauffe-eau électrique neuf dernière génération - Une belle piscine de 20 m² pour les beaux jours et une vaste véranda lumineuse de près de 34 m² utilisable toute l'année. - 4 chambres réparties intelligemment (possiblement une 5ème à l'étage). Un bien idéal pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant avec un magnifique potentiel de personnalisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Allio vous propose : CORPS DE FERME de 121 m² avec dépendances et terrain boisé. Situé à Melrand, cette longère vous plaira par son caractère authentique. Proposant 121 m² habitables sur un terrain de 920 m², ce bien en bon état offre un cadre de vie vaste et verdoyant, avec un potentiel d'aménagement à saisir. Le rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon avec sa cheminée et insert à bois = 2 pièces de vie distinctes qui confèrent à la maison une belle convivialité. Une chambre avec placard, un cellier-buanderie et des WC indépendants finalisent l'organisation pratique de ce niveau. À l'étage, 3 chambres lumineuses et bien proportionnées et une chambre d'enfant ou bureau, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, assurant un confort quotidien appréciable. Côté extérieur, le jardin clos et la terrasse exposée sud-ouest invitent à profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et préservé. Un abri en pierre, un appentis et 2 dépendances complètent les atouts pratiques de cette belle propriété. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert, un poêle à bois et des radiateurs alimentés au fioul, pour une gestion souple et économique selon les saisons. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.