MELRAND GRANDE MAISON DE 180m² ENVIRON DE 8 PIÈCES PARCELLE DE 6320M² ENVIRON PISCINE ET GRAND GARAGE

À proximité immédiate du centre de Merland et de ses commodités grande maison de 8 pièces de 180 m² envion, idéal pour une famille nombreuse.

Un beau terrain clôturé de 6320 m² environ, une piscine hors sol, un double garage avec une fosse Elle se compose : Au rez de chaussée : Une salle salon avec un poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central avec placard intégré, une vaste véranda.

Au premier étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec Balnéo, un débarras, un wc séparé.

Au sous sol : Un couloir avec placard desservant 2 grandes chambres, une buanderie avec point d'eau et Wc.

À l'extérieur un grand jardin de 6320 m² environ avec double entrée clôturé, une piscine hors sol de 7.32 * 3.66 sécurisée, un terrain de pétanque, une terrasse de 8 * 14, un portail électrique, un puits, une grande entrée goudronnée, un hangar de 30 m².

Un garage de 83 m² avec dalle béton couverture bac acier anti condensation portail électrique, arrivée d'eau et électricité, une fosse, prise de force, une cuve pour le puits.

Les gros plus : UNE GRANDE MAISON, une piscine, un puits, une toiture en crochet inox, le tout à l'égout, un vaste garage très bien aménagé et équipé.

Maison raccordée à la fibre.

Bien rare sur le marché à vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.

946636.