Vente maison 8 pièces 178 m² Melrand (56310)

Découvrez cette charmante maison bioclimatique en bois de scandinavie, située dans la commune de Melrand. Cette maison d'environ 130 m² dispose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée parfait pour la préparation de vos repas. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc,. D'une salle de bains et un wc indépendant. En ce qui concerne l'exterieur vous disposerez d'une agréable terrasse orientée sud-ouest et de son jardin privatif pour les belles soirées d'été. Sur le terrain, un garage indépendant avec espace bucher, ainsi qu'une citerne de récupération des eaux pluviales. Cette maison dispose également de panneaux solaires. avec contrat à 58cEUR / KWh jusqu'au 1 nov 2030.

Venez découvrir à Melrand cette magnifique maison contemporaine de 2017 de 130 m² entièrement de plain pied sur un terrain de 1067 m² clôturé et arboré. Cette maison a été faite dans les règles de l'art. Vous rêvez d'acheter un bien où rien n'a été laissé au hasard ! Où tout à été pensé et fait pour le confort des occupants, avec des matériaux et prestations de qualités, des volumes généreux et une luminosité au top ! Vous l'avez compris cette maison est juste exceptionnelle et il me tarde de vous la faire visiter. Composition de votre future maison : - Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Véritable suite parentale avec une grande salle d'eau, WC et un dressing spacieux et optimisé - Une salle d'eau - Un WC - 2 chambres - Une grande buanderie - Un double garage carrelé et isolé - 2 terrasses pour profiter de vos extérieurs - Terrain clôturé avec portail électrique et visiophone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Stéphane Oumakhlouf vous propose : * Maison de Campagne - Melrand - Charme et Authenticité * Nichée dans un cadre bucolique à Melrand, cette splendide maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 1948, elle dégage un charme intemporel et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire. Avec une parcelle de terrain boisée 14960 m². * Description des Pièces * : Entrez dans cette maison et découvrez un espace de vie spacieux et accueillant réparti sur deux niveaux. Au total, 7 pièces dont 5 chambres vous offrent un confort optimal. Profitez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'un WC pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère cosy et relaxante. * Description des Avantages * : - Exposition plein sud pour profiter de la luminosité naturelle - Cheminée et radiateurs pour une chaleur douillette - Assainissement individuel - Authentique et plein de charme -un terrain de 900 m² - * Situation Géographique * : Implantée à Melrand, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie unique, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter du calme de la campagne. * Travaux à Prévoir * : Une touche de modernisation pourrait sublimer encore davantage cette demeure chargée d'histoire. Prévoyez des travaux pour apporter une touche de fraîcheur à ce bijou de la campagne. * Conclusion * : Cette maison de campagne à Melrand est une véritable pépite qui saura vous charmer par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Offrez-vous un coin de paradis à la campagne et laissez-vous envoûter par le charme de cet endroit unique. Une visite s'impose pour découvrir tous les secrets de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Oumakhlouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 927995647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : COUP DE COEUR ! Magnifique Maison Pleine de Charme à Saint-Barthélemy, proche de Baud et à 30 minutes de Lorient ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, vous serez séduit par cette ravissante maison en pierre, pleine de caractère. Construite en 1926, elle a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes assurant un confort moderne. Cette propriété propose de beaux espaces de vie chaleureux, que se soit en intérieur et en extérieur, avec sa maison principale, sa dépendance aménagée, son espace détente piscine, une partie du terrain dédier aux animaux, au jardin et de terrasses aménagées. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par : - une belle entrée, - sa pièce de vie spacieuse vous offre environ 63 m² avec sa cuisine aménagée ouverte - un salon / séjour disposant d'un poêle à bois - une jolie véranda baignée par la lumière - un bureau aménagé - une salle d'eau avec double vasque et wc A l'étage : - trois chambres aux beaux volumes, - un wc avec lavabo Une dépendance non-attenante, aménagée, qui se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une jolie cave aménagée, et, à l'étage une jolie chambre avec sa salle d'eau et wc. Coté pratique, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule, deux abris de jardin, un petit hangar et un bûcher. Un bel espace pour profiter de la piscine chauffée, couverte, avec douche extérieure, un parc paysager et une terrasse complètent l'aménagement extérieur et offrent des moments de détente inoubliables. Cette maison atypique, au cachet unique, est un véritable joyau en pleine campagne, à proximité du Blavet, et de nombreux sites touristiques. Les plus de cette maison : - panneaux solaires de 2020, - sa luminosité grâce à une exposition Sud, - le chauffage clim réversible reliée à l'aérothermie de 2019 et poêle à bois de 2024 - un terrain entièrement clos et paysagé avec une cours bitumé, - un assainissement individuel conforme. Pour plus d'information pour prévoir une visite contacter moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein centre, Idéal investisseur ou projet de vie, grande maison de maître avec appartement en duplex séparé et local commercial indépendant. Composés de la façon suivante : Une maison entièrement rénovée qui se compose : Au rez de chaussée : une entrée avec placard desservant, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 20 m² ouvrant sur le jardin, un wc. Au premier étage : Une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au second niveau : Deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Un appartement en duplex indépendant ou communiquant. une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un wc, 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative. Un local commercial loué 370€ par mois. Les gros plus : Le tout à l'égout, un ensemble entièrement rénové, une pompe à chaleur, des volumes généreux, une grande véranda sans vis à vis ouvrant sur le jardin, une proximité immédiate à pied des commerces. À vite venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 908415.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison de 167 m² en plein coeur du bourg de Bubry se compose de trois niveaux, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol complet vous offre un vaste espace avec garage, atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible par le séjour surplombant un magnifique terrain arboré de 2718 m², parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou simplement savourer la quiétude des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva DUJARRIER, Tél. : 06 65 69 61 73, E-mail : eva.dujarrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928768472.