Maison avec parking à vendre à Toulouse (31)

Bas pech david : situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne offrant un beau potentiel. Des travaux sont à prévoir pour créer un projet sur mesure. Elle dispose d'un jardin arboré d'environ 300 m² avec un puit fonctionnel. Les plus : garage et dpe d. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Toulouse 31500, idéalement située entre les quartiers Soupetard et Château de l'Hers, venez découvrir cette charmante maison de 83 m², exposée sud-est, située au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle est accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également de deux WC, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. À l'extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 25 m² aménagée en espace détente avec jacuzzi et sauna, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage avec mezzanine de rangement complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par air pulsé, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un système d'alarme. Autre avantage appréciable : la maison se situe dans une résidence sécurisée tout en bénéficiant d'une absence de charges de copropriété. L'emplacement est particulièrement pratique : transports en commun à seulement quelques minutes, écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien, notamment Aldi et Intermarché. Les accès à la rocade et aux différents quartiers de Toulouse sont également rapides. En très bon état général, cette maison réunit de nombreux atouts : environnement calme, résidence sécurisée, belle luminosité, extérieur avec jacuzzi et sauna, garage et aucune charge de copropriété. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 384 000 euros incluant 14 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.78%, prix de vente hors honoraires 370 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Procédure en cours).

EMPALOT - Située dans un quartier en pleine revalorisation, cette maison construite en 2010 avec climatisation est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un séjour lumineux et spacieux de plus de 30 m² avec une double exposition, de chambres confortables, ainsi que d'une cuisine toute équipée. Possibilité de garer 3 véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Côte pavée – maison rénovée avec piscine & studios indépendants au cœur du très recherché quartier de la côte pavée, cette maison de 247 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Déployée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes lumineux, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial, prolongé par une terrasse exposée plein sud et une piscine, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Chaque espace dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun, actuellement loués, complètent ce bien. Ils offrent un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'être réintégrés à la maison selon vos besoins. Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, clé en main, idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement dans un environnement prisé. Référence agence : 967.

À vendre - maison t5 de 138 m² avec garages et piscine le tout avec un appartement t3 de 67 m² -secteur lardenne maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 138 m², implantée sur une parcelle de 938 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, idéale pour les beaux jours. L'agencement intérieur privilégie le confort avec une suite parentale, des espaces bien définis et une circulation fluide. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Un véritable atout vient enrichir ce bien : un appartement t3 de 67 m², attenant à la maison et inclus dans la vente. Actuellement loué, il sera libre lors de la vente, laissant le choix entre un investissement locatif rentable ou un agrandissement de la surface habitable de la maison selon votre projet. Un bien rare, alliant confort, luminosité et fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

? Une maison ancienne de caractère à rénover, chargée d'histoire et pleine de potentiel ! Plongez dans l'univers d'une demeure de 1930 où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 90 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison respire l'authenticité et l'espace. Son séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud vous promet des moments de convivialité inoubliables. Imaginez-vous préparer des repas dans une cuisine indépendante partiellement équipée, ou profiter d'un apéritif sur votre terrasse de 50 m² face à votre jardin privatif de 30 m². Le tout dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de la nature. Cette maison ancienne offre un agencement généreux avec ses 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. Les 2 salles d'eau (dont une avec WC indépendant) et le stationnement intérieur pour une voiture ajoutent un confort moderne à ce cadre traditionnel. Votre terrain de 278 m² est un véritable écrin de verdure. La terrasse de 50 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées étoilées, s'ouvre sur un jardin privatif de 30 m² où vous pourrez cultiver vos plantes ou aménager un coin détente. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que la vue sur votre jardin et votre terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Que vous soyez un passionné de bricolage ou un investisseur avisé, cette maison est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Son potentiel est immense : rénovation complète, extension, ou simple rafraîchissement pour en faire votre cocon. Les possibilités sont infinies ! Cette maison ancienne est un projet passionnant pour ceux qui aiment façonner leur habitat. Bien que l'isolation doive être refaite et que l'état intérieur nécessite des travaux, ces éléments vous permettent de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. La toiture en tuiles est en bon état, et l'assainissement conforme vous évite des démarches supplémentaires. Le chauffage individuel est déjà en place, prêt à être optimisé pour plus d'efficacité énergétique. Quant à la cuisine partiellement équipée, elle offre une base idéale pour créer un espace culinaire sur mesure, adapté à votre style de vie. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, une boulangerie pour vos viennoiseries du matin, et un café où déguster un expresso en terrasse. Les écoles, le marché local et les transports en commun sont également à moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès facile à tous les services essentiels. Pour les amateurs de nature, un parc boisé est accessible en moins de 15 minutes à pied, parfait pour une balade dominicale ou un jogging matinal. La proximité des axes routiers principaux vous permet de rejoindre le centre-ville en un temps record, tout en profitant du calme de ce havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme à rénover ! Que vous soyez un investisseur avisé ou un rêveur en quête de votre nid douillet, cette demeure est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Toul'House Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves ? Appelez-nous au 06 85 25 59 28 | ? contact@toulhouse-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat.

Maison toulousaine croix de pierre - la pointe belle maison individuelle entièrement rénovée, isolée et climatisée, avec un jardin de 440 m² et une terrasse sans vis à vis de 37 m². Cette maison pleine de charme vous séduira par ces volumes, ces 4 chambres, dont 2 pour enfants. Une cave de 69 m² et un atelier complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

LARDENNE, à proximité du cœur du village, découvrez cette maison T4 de plain-pied avec jardin et garage. Elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une véranda, une cuisine d’été et une mezzanine à l’étage. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéalement situé, à proximité des commerces et commodités. À découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivite - manoir de 1643 – dépendances – piscine – fort potentiel. À 25 minutes de toulouse, sur la commune de préserville, dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare et authentique vous attend en haute-garonne. Magnifique manoir du xviie siècle, niché dans un environnement calme et totalement privatif, sur un terrain de plus de 2,6 hectares. L'ensemble des pièces de vie est traversant, offrant une agréable luminosité grâce à une exposition nord-sud. Une belle terrasse avec sa pergola invite à des moments conviviaux tout au long de l'année. Le parc, arboré d'arbres anciens, accueille également une piscine, apportant charme et qualité de vie à l'ensemble. La propriété dispose de dépendances offrant un potentiel exceptionnel : possibilité de créer jusqu'à quatre maisons indépendantes avec extérieur. Une déclaration préalable a d'ores et déjà été acceptée, constituant une opportunité rare et un fort levier de valorisation patrimoniale. Côté prestations, l'isolation a été refaite, la toiture et la charpente sont neuves, et une pompe à chaleur assure un excellent classement énergétique en d / b — remarquable pour ce type de bâtisse. Écoles à proximité et commodités accessibles en 10 minutes en voiture. Un bien unique, alliant cachet, tranquillité et potentiel de développement. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence.

Plongez dans le charme de cette élégante maison de 190 m², nichée au cœur de Toulouse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et moderne. Idéale pour les familles, cette demeure spacieuse et lumineuse vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un vaste salon / séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, agrémenté d'une climatisation pour un confort optimal. Ce bel espace de vie s'ouvre sur un jardin de 650 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu de convivialité parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau et un WC, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. À l'étage, la suite parentale se distingue par son spacieux dressing et sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et relaxant. Trois autres chambres lumineuses et une salle de bain complètent cet étage, assurant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. Un atout majeur de cette propriété est l'appartement T2 indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir des invités ou envisager une location. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Deux places de parking extérieur et la climatisation ajoutent au confort de ce bien exceptionnel. En termes de localisation, l'arrêt de bus Victor Cousin est à moins de 100 m, et le métro est accessible à 600 m. Une école primaire se trouve également à 600 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 190 m² - Jardin : 650 m² - Taxe foncière : 2900€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et électricité Mentions légales : Les présentes informations sont fournies à titre informatif et présentent une description générale du bien. Elles ne remplacent pas une analyse approfondie ni la consultation des pièces administratives, des plans et des archives nécessaires à toute décision. Les questions relatives à l'urbanisme, aux servitudes, aux garanties ou à la fiscalité doivent être examinées avec les professionnels compétents. Pour accéder aux données officielles sur les risques et l'environnement, consultez le site . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la Côte Pavée, villa d'architecte de 190 m² rénovée en 2022, prête à vivre, avec deux suites parentales, pièce de vie lumineuse, cuisine premium, piscine chauffée, jardin paysager et garage double. DPE C, aucuns travaux à prévoir. À Toulouse, dans le quartier prisé de Côte Pavée, cette villa séduit par son élégante façade en hémicycle. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans l'une des belles avenues de la ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Dès la porte d'entrée franchie au rez-de-chaussée, un spacieux hall de réception vous accueille. Il s'ouvre sur l'extérieur par trois fenêtres disposées en arc de cercle. Un couloir central distribue l'ensemble des pièces. Vous pourrez accéder à une buanderie qui communique avec le garage, idéal pour le retour des courses. Une première suite parentale vous offre un large espace nuit avec une salle de bains haut de gamme : douche à l'italienne, double vasque en marbre et baignoire balnéothérapie. Elle bénéficie également d'une kitchenette habilement dissimulée et d'une vue sur le jardin arboré, assurant ainsi confort et intimité. Un WC séparé et une chambre supplémentaire spacieuse, avec son dressing, complètent ce niveau. Un escalier en marbre vous mène du hall d'entrée aux pièces de vie à l'étage. Le palier s'ouvre sur un vaste espace de vie à la triple exposition, rendu lumineux grâce aux nombreux ouvrants présents. Il réunit un séjour accueillant, une cuisine américaine conçue avec des matériaux et des équipements premium, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une grande bibliothèque sur mesure. Par la porte-fenêtre du séjour, vous aurez le privilège d'accéder à une terrasse intime, avec vue sur la végétation luxuriante du jardin, idéale pour prendre vos repas à l'extérieur ou apprécier de jolis couchers de soleil. À ce même niveau, la seconde suite parentale de la maison, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un dressing, vous propose un espace confortable et intimiste. Un WC séparé muni de son lave-mains, et une buanderie complètent les prestations de cet étage. Le sol en marbre, la belle hauteur sous plafond et les radiateurs à inertie haut de gamme soulignent la qualité des finitions. La très bonne isolation de la maison avec l'adoption de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, et le traitement particulier de la toiture concourent à la très bonne performance énergétique de classe C (DPE) et vous assurent un confort optimal au quotidien. Le jardin paysager, unique et composé de multiples variétés et essences, est entretenu avec grand soin et crée un véritable cocon à l'abri des regards. Son arrosage automatique permet un entretien simplifié tout au long de l'année. Une grande terrasse jouxtant la piscine chauffée et dotée d'un abri rétractable à distance, vous invite à profiter de moments de détente en toute saison. Un salon d'été, des stores bannes télécommandés et un éclairage extérieur complètent ce cadre chaleureux, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Un garage double sécurise le stationnement de vos véhicules. La ligne de bus L8 vous permet de relier le centre-ville de Toulouse. La future ligne de métro C offrira un accès encore plus facile à l'hyper-centre et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les commerces de proximité, les services de santé et les établissements scolaires de renom sont accessibles à pied. Rare sur le marché toulousain, cette villa associe élégance, confort et situation idéale. Les visites qualifiées se déroulent exclusivement sur rendez-vous et nécessitent la validation préalable de votre dossier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 947821.

Aux portes de Toulouse, sur la commune d'Aucamville, venez découvrir cette authentique maison toulousaine datant du XIX siècle, pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet de l'ancien, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, ainsi que d'un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, espace de télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. Pour votre confort, la maison bénéficie également d'un système de climatisation réversible à l'étage, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Les différents espaces offrent une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette maison de caractère. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Toulouse, ainsi que des commerces, école (futur nouveau collège à pied en quelques mn) et commodités d'Aucamville. Coté extérieur, la maison bénéficie d'une charmante cour carrelée pour profiter de moments en famille ou amis Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de maisons chargées d'histoire. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

Située dans un secteur recherché, cette maison offre un fort potentiel de valorisation dans le cadre d'une opération de marchand de biens ou d'investissement locatif. Le bien permet la création d'environ 10 studios avec une configuration adaptée à un projet de division. Caractéristiques principales : Surface totale : 250 m² Bâtisse sur 2 ( + combles) niveaux Possibilité d'aménagement optimisé pour création de lots Accès indépendant / potentiel de parties communes Potentiel du projet : Création de 10-12 studios (étudiants / meublés / coliving) Forte demande locative dans le secteur Rentabilité attractive après travaux Revente à la découpe possible Points forts : Emplacement stratégique (proximité transports, commerces, écoles) Typologie recherchée (petites surfaces) Projet idéal marchand de biens / investisseur expérimenté À prévoir : Travaux de rénovation et redistribution intérieure Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 15078.

Maison familiale en fond d'impasse, quartier recherché de La Roseraie : 4 pièces, jardin, terrasse, garage, DPE C, métro et commerces à proximité. Au cœur du quartier recherché de La Roseraie à Toulouse, cette maison familiale séduit d'emblée par son emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et agréable. Elle offre un équilibre particulièrement recherché entre sérénité de vie et proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien, avec le métro accessible rapidement. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un espace de vie convivial, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble, avec une solution de stationnement extérieur appréciable en ville. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bel espace extérieur constitue un véritable atout et laisse entrevoir un potentiel d'aménagement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un chauffage au gaz, du double vitrage, de la fibre et d'un DPE classé C, un point particulièrement valorisant dans le contexte actuel. Bien entretenue, saine et immédiatement agréable à vivre, elle répond parfaitement aux attentes d'un couple ou d'une famille en quête d'une maison pratique, rassurante et bien située sur Toulouse. En résumé, cette maison réunit des atouts devenus rares sur le secteur : un environnement calme en impasse, un quartier recherché, la proximité des transports et des commodités, un jardin agréable, un garage et un classement énergétique en C. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 943751.

Maison T3 de plain-pied avec jardin et atelier – Toulouse Purpan / Baluffet Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison T3 des années 70, en pleine propriété, de plain-pied et sans vis-à-vis direct, située dans un secteur résidentiel de Toulouse 31300 Purpan / Baluffet, à proximité des commodités et transports. Cette petite maison nichée au fond du jardin vous propose : Caractéristiques principales : * Superficie parcelle : + 560 m² arborés avec potager et arbres fruitiers (prunier, cerisier, figuier…) * Surface habitable : environ 70 m² + véranda de 18 m² lumineuse (exposition principale Est ) * Séjour traversant de 21 m² avec cheminée / insert, exposé Sud / Nord * Cuisine aménagée avec coin repas d'environ 20 m² * Deux chambres : 9,5 m² et 12,5 m² * Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC séparé avec point d'eau * Combles accessibles Atouts supplémentaires * Véranda * Atelier indépendant d'env. 20 m² avec eau + électricité (idéal profession libérale, atelier créatif, bureau…) * Terrasse extérieure * Puits fonctionnel * Double vitrage, climatisation réversible Daikin * Fibre optique installée * Jardin * Localisation privilégiée * Hôpital de Purpan à 10 / 15 min à pied * Tramway arrêt Purpan à 20 min à pied * Bus lignes 45,46, 66 à proximité * Accès rapide à la rocade et aux commerces de quartier Travaux à prévoir Prévoir une modernisation du bien (électricité, volets, terrasse, carrelage, peintures, clôture ). * Soumis à la ligne aérienne classée en zone 2 du PGS (plan de gêne sonore ). Un bien idéal pour : * Un premier achat en résidence principale * Une profession libérale recherchant un espace indépendant * Un investissement locatif * Un pied-à-terre sur Toulouse… Diagnostics réalisés : pas d'amiante, pas de termites… Assainissement tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, un cadre arboré … Le charme d'une maison des années 70, le confort d'un plain-pied, le tout au cœur de Toulouse Purpan. Jardin, véranda, atelier indépendant… et tout Toulouse à portée de main ! Plus qu'une maison, un vrai coin de nature, un vrai terrain de jeu pour vos projets de vie dans Toulouse Visite sur rendez-vous exclusivement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 592873 ).

Notre agence Orpi Esquirol a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le secteur de l'Ormeau, un bien extrêmement rare sur le marché : une propriété de caractère à rafraichir, véritable havre de paix, offrant plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Nichée au fond d'une impasse, cette vaste demeure de plain-pied, d'une superficie de plus de 200 m², propose une distribution fluide et équilibrée, idéale pour imaginer votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une très belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à de belles ouvertures. Ce séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée Sud, face à la piscine et au jardin, créant un véritable prolongement de l'intérieur. L'espace est modulable, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, pour un volume encore plus impressionnant. Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit propose une buanderie, quatre chambres généreuses et lumineuses disposant toutes d'un placard intégré, un bureau pouvant être transformé en dressing, une salle d'eau avec WC, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Beaucoup de rangements astucieusement répartis sur ce niveau. Le potentiel de cette propriété se déploie également en sous-sol. Actuellement composé d'un double garage, d'un local technique et d'un espace de réception (avec un deuxième salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire), cet immense volume n'attend que vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste, ou un appartement indépendant ? Tout est possible et n'aura de limite que votre imagination. Un véritable poumon vert au cœur de la ville. Future station de métro l'Ormeau à moins de 200 mètres. Cette propriété qui a tout pour plaire n'attend que ses futurs propriétaires pour lui redonner son charme d'antan et y écrire un nouveau chapitre. Une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 221.

Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, au fond d'une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison indépendante de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour salle à manger de 35 m², lumineux et agréable, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine de 10 m², fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un accès direct à une buanderie, elle-même reliée à un garage, apportant un véritable confort au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée vient compléter ce niveau, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés, permettant une organisation fluide pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 592 m² et avec une piscine cette maison propose un extérieur agréable propice à la détente et aux aménagements selon vos envies. Une maison aux volumes généreux, dans un environnement calme et privilégié, à découvrir sans tarder.

Dans le quartier recherché Roseraie – Argoulets, découvrez cette spacieuse maison année 30 familiale T5 d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que d'un coin TV ou bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace indépendant confortable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours, avec piscine hors-sol. Un grand garage avec cellier complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une maison idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports, périphérique et du métro A Roseraie, Argoulets. Référence agence : 6153.

Toulouse, Cœur Minimes, au pied du métro et de l'église, carte scolaire école Claude Nougaro et à deux pas de l'école Sainte Famille. Venez découvrir cette belle maison de ville de 4 pièces proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte équipée donnant accès à la cour extérieure avec toit ouvrant. Au 1er niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et terrasse. Au 2e niveau, deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'une climatisation dans toutes les pièces, offrant confort et praticité dans un quartier recherché. Rare sur le secteur à visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir une place de parking sous sol en sus. Référence agence : 356.

Maison - spacieux - lumineux - calme - jardin - terrasse - piscine -garage - 4 chambres - moderne - contemporain - ramonville située à ramonville, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre calme et agréable, entourée de verdure et d'une plage d'environ 120 m² qui entoure la piscine. L'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite récemment, la maison offre environ 162 m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée, prolongée par un accès direct à la terrasse avec sa piscine. Cette maison de plain-pied comprend également 4 chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Un garage d'environ 60 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2831.

Toulouse - chateau de l'hers - 31500 Dans une rue calme et agréable, à deux pas des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, venez découvrir cette maison de ville saine d'environ 92 m² offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ouverture de la cuisine sur le séjour est facile à réaliser, permettant de créer sans difficulté un bel espace de vie moderne et convivial. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau, de trois chambres, un balcon, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Un sous-sol d'environ 50 m² complète le bien, avec portail électrique, offrant un bel espace de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. La maison est bien isolée et la toiture est en bon état.(DPE : C), chaudière récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de la moderniser et de la mettre à votre goût. Sa situation en ville garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, laissez-vous séduire par le potentiel. Référence agence : 1808.

Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l'Ormeau, cette résidence, non loin du Parc Alalouf, accueille 4 villas et 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor, c'est un choix d'avenir stratégique ! Cette sublime villa contemporaine de 125,64 m² se compose d'une pièce à vivre séjour / espace cuisine ouvert donnant sur une terrasse de 15,66 m² et un jardin de 24,14 m² à l'arrière, d'un cellier, d'un WC et rangements au rez-de-chaussée et de 4 chambres dont une équipée d'un balcon de 3,42 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC au 1er étage. Exposition Ouest. La villa est équipée d'un garage privatif attenant et une place de parking privée en sous-sol de l'immeuble de copropriété. Un deuxième jardin de 16,72 m² vient agrémenter l'entrée de ce lieu à l'avant. Chauffage à Pompe à chaleur Air-Air, volets roulants électriques, sèche-serviettes électriques dans les salles de bain. Détails du prix du package (TVA à 20%) : 595 000€ (MaisonD : 560 000,00 € + Parking PkgCdé : 35 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16 / 12 / 2025 au 26 / 04 / 2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec TVA à 5,5% : 523 104,17€. Résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%) Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. À très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Située dans la charmante ville de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile au périphérique, au métro, aux bus, aux écoles, aux lycées, aux collèges, et aux crèches. Environnée d'un environnement dynamique et citadin, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété spacieuse sur un terrain de 352 m² propose une belle façade des années 40, une terrasse pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une cave et une buanderie pour un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant facilité et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² répartis sur deux niveaux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés. Climatisée, accessible aux handicapés, équipée de l'interphone et de la fibre, cette propriété offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846.

Toulouse (31400), découvrez cette élégante maison d'environ 173 m², en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son salon lumineux et son escalier en marbre apportant une touche de prestige. Elle offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une belle cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, vous bénéficiez de 3 places de stationnement et d'un large sous-sol laissant libre cours à toutes vos envies (atelier, salle de jeux, espace de stockage…). Un bien alliant confort, élégance et fonctionnalité - une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Toulouse Saint Simon Nichée au calme d'une petite impasse préservée, cette ravissante villa de plain-pied construite en 2010 vous ouvre ses portes sur un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère y est apaisante : ici, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au chant des oiseaux et à une tranquillité absolue, le tout sur une belle parcelle de 576 m² totalement à l'abri des regards. Une vie baignée de lumière Le cœur de la maison bat dans son vaste séjour exposé plein Sud. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle s'invite généreusement à chaque heure de la journée, créant une transition douce entre un intérieur cosy et un jardin verdoyant. Imaginez vos déjeuners en famille sur la terrasse, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la quiétude de votre jardin. Elle dispose également de trois chambres dont un avec dressing. Un intérieur soigné et fonctionnel Parce qu'elle a été pensée pour le confort au quotidien, cette maison de 100 m² propose une circulation fluide et harmonieuse. L'absence d'escaliers et l'entretien irréprochable du bien vous garantissent une installation immédiate : aucun travaux n'est à prévoir. Tout a été conçu pour que vous puissiez profiter de chaque instant dès votre arrivée. Entre lac et village : un emplacement de choix Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la proximité. À seulement quelques minutes, le Lac de la Ramée vous attend pour vos balades matinales, vos activités sportives ou vos moments de détente au bord de l'eau. Vous profiterez également de la vie de quartier conviviale de Saint-Simon, avec ses commerces de proximité, ses écoles et son esprit village si recherché à Toulouse. Une visite s'impose. Référence agence : 113.