Maison avec parking à vendre dans les Pays de la Loire

Iad france - marie cousin vous propose : saint-andré-goule-d'oie – plain-pied 117 m² – 3 chambres + bureau – dpe a – garage double – terrain 801 m² proche de saint-fulgent ou de essarts en bocage, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant 116,89 m² habitables sur une parcelle de 801 m². La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un espace supplémentaire aujourd'hui aménagé en atelier de couture, idéal pour un bureau, un espace jeux ou loisirs. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une lingerie ainsi qu'un garage double accessible directement depuis la maison complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos avec vue dégagée. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un poêle à bois installé en 2025 et d'un excellent classement énergétique dpe a / ges a. Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison avant votre déplacement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Couty vous propose : EXCLUSIVITÉ – Grande maison familiale rénovée avec DPE A au cOEur de Quilly À seulement 10 minutes de Savenay et idéalement située entre Nantes et Saint-Nazaire, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et un confort de vie remarquable. Située au cOEur du bourg de Quilly, vous profiterez d'un quotidien facilité avec les commerces, écoles, bibliothèque et transports accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m², composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit du premier étage accueille 5 belles chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale. Au second niveau, une superbe pièce de plus de 55 m² offre un potentiel exceptionnel : salle de jeux, espace télétravail, home cinéma, salle de sport ou encore création de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis d'environ 500 m² constitue un véritable cocon pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 25 m² avec eau et électricité, ainsi qu'un garage. Côté confort, cette maison coche toutes les cases : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - Fibre optique - Très faibles consommations énergétiques - DPE A / A - Une grande terrasse avec pergola - Récupérateur d'eau / robinet extérieur - Jardin arborés de plusieurs arbres fruitiers Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et des économies d'énergie dans un environnement calme tout en restant proche des principaux axes. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Très beau potentiel pour cette maison en pierre et moellon datant de 1948 classée en dpe D, idéale pour l'installation d'une famille à quelques minutes de Luçon et non loin des belles plages de notre littoral vendéen. Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un hall entrée couvert, une cuisine, un vaste séjour, une chambre avec wc, une salle d'eau, une grande arrière cuisine, des toilettes séparés, une buanderie, une grange attenante et communicante. À l'étage : 3 chambres, des toilettes séparés, une pièce d'eau de 12 m² pouvant être aménagée en salle d'eau et dressing. Dans la cour fermée portail automatique des emplacements de parking (voitures ou camping car ), un garage. Dans le jardin (actuellement en potager) une dépendance en pierre, un poulailler, une serre, nombreux récupérateurs d'eau Une cave pleine de surprises Micro station communale de 2024, chauffe eau 2025, double vitrage, toiture et isolation refaites entièrement en 2015, volets roulants 2016, clôture et hall d'entrée 2018, portail 2019, ouvertures PVC. À seulement 9 minutes du coeur de Luçon et à 30 minutes des plages. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le haut de l'avenue Pasteur à Angers, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. La maison se compose de 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un bureau ou dressing selon vos envies. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière et accumulateurs, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Un garage avec portail électrique complète l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes du tramway et des lignes de bus, à proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Henri Chiron, l'École élémentaire George Sand, le Collège Jean Lurçat et le Lycée professionnel Henri Dunant. Le supermarché Super U Les Banchais est accessible à pied en moins de 5 minutes, et la gare d'Angers se rejoint en environ 15 minutes. Réf 3245CVMM (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Axel dilé vous propose à la vente cette magnifique maison de 142 m², construite en 1987 parfaitement entretenue, située à coron, à 20 minutes de cholet et 10 minutes de vihiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle de bains avec douche, des wc séparés ainsi qu'une chambre et un bureau. L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose de la climatisation. Un double garage avec grenier, un atelier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Les plus : nombreux travaux récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : Carquefou à 5 min | Longère rénovée en 2022,4 chambres, 2 hangars et 2 200 m² Vous recherchez de l’espace, de la nature et le charme d’une maison ancienne rénovée ? Cette longère, rénovée en 2022, pourrait bien retenir votre attention. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 63 m², lumineuse et chaleureuse, avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une entrée spacieuse, une chambre de 18 m² avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC permettent d’accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, place à l’espace ! La maison profite d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain d’environ 2 200 m², dans un environnement verdoyant et paisible. Et pour ceux qui ont besoin de place, les deux grands hangars offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules, loisirs, activité artisanale… ou tout simplement l’envie de disposer d’un véritable espace supplémentaire. Le charme de la campagne, sans renoncer à la proximité de Carquefou et de ses commodités. Un bien qui s’adresse à ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du potentiel et un cadre de vie au vert, à quelques minutes seulement du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline damès vous propose : maison en pierre rénovée – 3 chambres - 2 salles d'eau – vie de plain-pied – terrain de près de 1 500 m² – double garage dans un environnement calme, découvrez cette maison en pierre réhabilitée, offrant environ 120 m² habitables (135 m² au sol) et implantée sur un terrain entièrement clos de près de 1 500 m². Le rez-de-chaussée séduit par ses 68 m² d’espaces de vie : une cuisine aménagée et équipée de 29 m², réalisée sur mesure par un menuisier, un salon de près de 20 m² avec insert, ainsi qu’une véranda de 19 m² largement ouverte sur le jardin. La maison offre également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier avec rangements permet facilement d’aménager un coin bureau. Il dessert deux chambres d’environ 13 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. À l’extérieur, les volumes se prolongent avec une dépendance d’environ 10 m², pouvant accueillir selon vos besoins un espace de stockage, un atelier, un bureau ou un espace d’appoint. Un double garage vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’une couverture en ardoise naturelle et dispose d’un assainissement individuel conforme aux normes. Vous recherchez le charme d’une maison en pierre, de beaux volumes, un grand terrain et le calme, sans pour autant vous éloigner des commodités ? La gare de savenay est accessible en seulement 8 minutes en voiture. Une maison de caractère, fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Brisson vous propose : *En exclusivité * À Besné, dans le secteur calme de La Davelais, découvrez cette maison en pierre d'environ 133 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour avec cuisine de plus de 24 m² donnant accès à un salon de 25 m². Un dégagement dessert une grande chambre de 16 m² avec placard, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains avec grand placard à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et exposé plein sud, avec plusieurs espaces de détente, une terrasse et une piscine hors sol. Un puits avec un ancien lavoir complète l'ensemble. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un double garage de 64 m² avec grenier ainsi que d'un second garage de 18 m². Une maison en pierre offrant 4 chambres avec une réelle vie de plain pied, de beaux espaces intérieurs comme extérieurs et plus de 80 m² de garages, dans un environnement calme entre Besné et Prinquiau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel coulon vous propose : - argentré - proche du centre bourg - habitable de suite - au calme et sans-vis-a-vis - quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et climatisee - extention realisée il y a 10 ans - sur la commune d'argentré, en lotissement et proche du centre bourg, pavillon d'habitation construit en 2002 et d'une surface habitable de 146 m² distribué en 1 / 2 niveaux et sur une parcelle de plus de 620 m² - extension réalisée en 2014 - toiture en ardoises naturelles -  au rez-de-chaussée sur 70 m² : entrée sur salon de 23 m², un séjour-cuisine de 47 m² lumineux et traversant équipé d'un poêle à granulé récent, une cuisine aménagée et équipée de 11 m²  avec un accès à la terrasse par une baie vitré à galandage, placards de rangements - wc suspendu équipé d'un lave-mains et d'une fenêtre - au 1er 1 / 2 niveau sur 43 m² : palier distribuant trois chambres sur parquet de 10 à 12 m² équipées de placards de rangements, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes - au 2nd 1 / 2 niveau sur 33 m² : palier distribuant une suite parentale climatisée, chambre de 25 m², dressing et salle d'eau avec douche, meuble double vasque et wc - grenier -  chauffage central au gaz de ville, chaudière gaz à condensation de 5 ans -  menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés et vélux motorisés à l'étage  grand garage carrelé de 47 m² équipée d'une porte de garage motorisée, d'une chaufferie-buanderie avec point d'eau, cave enterrée - les extérieurs sont aménagés et arborés, grande terrasse avec pergola - dépendance fermée de 20 m² - large parking sur la propriété pour plusieurs véhicules - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Blaison-Gohier, labellisé "Petites cités de caractères". Proche des bords de la Loire et à proximité de Brissac et Saint Mathurin sur Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes d'Angers. De plus, l'accès au réseau TGV est aisé via la gare d'Angers, permettant des déplacements facilités. cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales. Vous apprécierez cette maison de 172 m² pour ces volumes et son confort énergétique elle se compose d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre parentale avec dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC., idéal pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2300 mètres soigneusement arboré, offrant deux terrasses dont une de 30 m²., d'une tonnelle et d'un coin potager. Une dépendance bois de 50 m² complète l'extérieur, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Chauffage par pompe à chaleur, Assainissement autonome aux normes. À très vite pour une découverte à mes côtés. Renseignements privilégiés par téléphone. 06 60 08 03 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837912732.

Situé dans un secteur calme et habité, à l'entrée d'une route en impasse, cet ensemble de grange et dépendances en pierres d'une surface d'environ 180 m² est construit sur un terrain arboré de 2000 m². Vous êtes à mi-chemin entre bellevigny (belleville-sur-vie) et les lucs-sur-boulogne. Et il y a une entrée sur la voie expresse montaigu - la roche-sur-yon située à environ 2 kilomètres. Vous êtes à 1h00 de nantes. Dans le terrain, un chemin large et un parking sont empierré avec du 0 / 100 sur environ 20 centimètres d'épaisseur afin d'aller au milieu avec tous véhicules de type fourgon, véhicules de chantier, camping-car, etc. Les deux petits bâtiments sont couverts en fibrociment sans amiante, avec des charpentes refaites, et, des ouvertures pour la lumière. Le plus grand est couvert de tuiles traditionnelles, et serait à remanier, des devis de professionnels sont en cours. L'ensemble est à proximité de maisons par un côté, vous ne serez pas isolés, et le voisinage contribue à la vigilance et la sécurité globale. Les branchements d'eau et d'électricité sont autorisés par le certificat d'urbanisme récent, et faciles et économiques à mettre en oeuvre car les réseaux arrivent à proximité. Important : la transformation en habitation des bâtiments n'est pas autorisee par le certificat d'urbanisme. Prix de vente 45000 euros, dont 450 euros d'honoraires inclus à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 44 550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462 541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison indépendante d'environ 130 m² saine et entretenue, située au calme, dans un immense parc arboré et clos de 3900 m². À 3-4 km du bourg et 1 km d'une grande surface alimentaire. Entrée, pièces de vie de 56 m² comprenant un salon séjour, cuisine ae et véranda. Chambre, salle d'eau, wc. Etage : dégagement, 2 chambres et 2 bureaux pouvant être regroupé pour faire une chambre., salle de bain, wc nombreux stationnements, deux garages dont un avec une buanderie et un autre avec un espace à exploiter avec coin cuisine) et espace de stockage. Accès au grenier et à un petit studio. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grangiens delphine, au 06 83 95 53 83 ou par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grangiens delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 463679 réf : 53delg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À treize minutes à pied de l'océan, ce pied-à-terre du domaine du Peret coche toutes les cases d'un investissement malin. Studio fonctionnel, terrain privatif pour trois voitures et emplacement recherché : voici un bien pensé pour rapporter, à louer ou à occuper à l'année. En exclusivité chez Orpi agence immobilière jardaise, ce bien de plain-pied d'environ 30 m² se situe au sein du domaine du Peret, à seulement 1,1 km de l'océan et 1,2 km du centre-ville de Jard-sur-Mer. Un secteur prisé, à la fois calme et proche de toutes les commodités estivales. La cuisine ouvre sur le séjour, pensé pour optimiser chaque mètre carré sans sacrifier le confort. La chambre, installée en rez-de-chaussée, profite d'une salle de bain indépendante et de WC séparés, une configuration pratique très recherchée par les locataires comme par les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre. Atout supplémentaire : une véranda d'environ 8 m², idéale pour prolonger les soirées d'été ou installer un coin bureau lumineux, sans compter sur le terrain extérieur d'environ 100 m², suffisamment vaste pour stationner deux à trois véhicules, un vrai plus dans ce secteur très demandé en saison. Le chauffage électrique garantit une gestion simple et individualisée des consommations, un argument de poids pour une mise en location. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou un premier achat malin à deux pas de la plage, ce bien mérite toute votre attention. Orpi agence immobilière jardaise, vous accompagne pour concrétiser ce projet rapidement : contactez l'agence dès aujourd'hui pour organiser une visite. Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 465.

Maison rénovée de 118 m² hab, avec 5 chambres, sous-sol complet et jardin À quelques pas des commerces et des transports, découvrez cette jolie maison rénovée de 118 m² hab, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², offrant un espace convivial pour recevoir et profiter du quotidien. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'espace nuit propose 4 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir facilement une grande famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, comprenant notamment un garage, une buanderie et un petit studio, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace indépendant, bureau, chambre d'adolescent ou pièce de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 400 m², soigneusement aménagé avec une pergola et un espace de jeux pour les enfants, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Double vitrage, Prise électrique pour véhicule, commerces et transports accessibles à pied. Une maison complète et rare sur le secteur, réunissant volume, fonctionnalité, extérieur et proximité des commodités. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf. 968925.

Dans un secteur recherché, au calme, maison de bonne construction de 1981, entretenue et restaurée à 5 minutes en voiture du centre de saumur et de tous ses commerces. Agréable maison à vivre avec une vie au rez-de-chaussée de plus de 100m, salon-salle à manger de 45 m² lumineux avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin. Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc, cellier, lingerie, cave. À l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau dont une belle suite parentale avec dressing et wc très bel ensemble fonctionnel et facile à vivre. Grand garage indépendant. En sus a l'extérieur un petit studio de 35 m² à réaménager. Un grand jardin clos et arboré, un puits. Toiture : ardoises naturelle chauffage : électrique éco et insert bois assainissement : collectif les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 968809.

Sainte-hermine 85210 – rarissime maison de plain-pied 4 chambres – terrain 1 177 m² – vue campagne c'est en exclusivite que franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous propose ce coup de cœur assure ! Située au cœur de sainte-hermine 85210, cette maison de plain-pied offre une qualité de vie particulièrement recherchée : les commodités du village à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne vendéenne. Rare sur le secteur, cette propriété de 110 m² habitables séduira les familles comme les personnes recherchant une maison fonctionnelle de plain-pied avec 4 chambres, grand terrain clos et dépendances. Aucun travaux a prevoir ! Dès l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux de 6,80 m², ouvrant sur une agréable pièce de vie de 35,20 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois récent. Dans son prolongement, une petite véranda de 4 m² peut parfaitement être aménagée en coin lecture, jardin d'hiver ou espace détente. La cuisine separee de 9,80 m², aménagée et équipée, comprend four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. La partie nuit est parfaitement séparée et se compose de 4 chambres : - chambre 1 de 11,85 m², avec accès à la salle d'eau et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur ; - chambre 2 de 12,15 m², avec placard et porte-fenêtre ; - chambre 3 de 9,65 m², avec placard et porte-fenêtre ; - chambre 4 de 9,20 m², avec placard et porte-fenêtre. Un véritable atout : toutes les chambres disposent d'un accès direct au jardin ! Une configuration rare, agréable au quotidien et particulièrement pratique pour l'emménagement ou le déménagement. Une salle d'eau de 6,80 m² et un wc indépendant complètent l'espace intérieur. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville à condensation de 2019, d'une vmc récente et d'une installation électrique entièrement refaite et conforme. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre. Un garage de 23,50 m² complète l'ensemble, avec espace buanderie, évier et porte de service donnant directement sur l'arrière de la propriété. Un extérieur exceptionnel le terrain d'environ 1 177 m², entièrement clos, est paysagé, arboré et joliment ombragé. À l'avant, une première terrasse bénéficie d'un store banne. À l'arrière, une seconde terrasse profite pleinement de la vue sur la campagne et d'une pergola scellée, qui restera sur place : l'endroit idéal pour les repas en famille et les belles soirées d'été. Pour le rangement, vous bénéficiez d'un grand chalet d'environ 18 m² ainsi que de deux abris de jardin métalliques. Deux grands portails à l'avant permettent par ailleurs de faire entrer facilement des véhicules de belle dimension. Les atouts à retenir maison de plain-pied – 4 chambres – terrain d'environ 1 177 m² – vue campagne – cœur de village – pièce de vie avec poêle à bois – cuisine aménagée et équipée – garage – chalet 15 m² – deux abris de jardin – deux terrasses – pergola – chaudière gaz condensation 2019 – vmc récente – électricité refaite à neuf – tout-à-l'égout – fibre éligible – terrain clos. Mon avis d'expert : une maison familiale lumineuse, pratique et pleine de charme, offrant une combinaison rare entre vie au cœur de sainte-hermine et sérénité d'un jardin ouvert sur la campagne - 229 000 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 614823 ).

Une maison fonctionnelle, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du Lude ! Venez découvrir cette maison d'environ 75 m², offrant une configuration particulièrement agréable au quotidien et un emplacement permettant de profiter facilement de toutes les commodités de la ville tout en conservant un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace salon, ainsi qu'un séjour indépendant, permettant de disposer de deux espaces de vie distincts. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, en très bon état. À l'extérieur, véritable atout pour une maison située à proximité du centre : vous profiterez d'une cour entièrement fermée, pratique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace appréciable pour stationner un véhicule ou disposer de rangement supplémentaire. La maison bénéficie notamment d'un chauffage central au gaz, un adoucisseur d'eau et d'une grande partie des ouvertures en PVC double vitrage. Son classement énergétique est D. Sa situation constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, services et écoles sont accessibles rapidement, permettant d'envisager une vie quotidienne avec peu de déplacements. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Une maison 3 chambres avec garage, extérieur fermé et proximité du centre : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 614811 ).

Iad france - gaël grousset vous propose : maison en pierre de 140 m² dont 170 exploitable sur son terrain de 13305 avec une chambre de plain-pied possible à saint-mars-du-désert composée de : rez-de-chaussée : salon de 30 m², séjour 29 m², cuisine / salle à manger 27 m², chambre 17 m² et sa salle de bain avec double vasque 10 m², toilette séparée, cellier 14 m² arrière cuisine / laboratoire 10 m², cave 5 m² a l'étage : 2 chambres de 14 et 28 m² avec salle d'eau et toilettes 18 m². Double garage 47 m² attenant a la maison. Préau avec fosse pour mécanique 37 m². Dépendance atelier 22 m² et son garage a tracteur 20 m² pouilallier et mare. Terrain boisé et clôturé. Portail électrique et entrée bitumée chauffage au sol gaz citerne et bois. Fosse septique a prévoir. Pus de photos et d'informations sur mon site gael grousset iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ornella Peuze vous propose : SAINT-CYR-EN-RETZ (44580) - MAISON DE 2026 - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Dans un petit lotissement calme et récent à Saint-Cyr-en-Retz, découvrez cette maison construite en 2026, offrant un cadre de vie agréable. Située à environ 20 minutes de Pornic et 40 minutes de Saint-Herblain, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 66 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposez de deux chambres ainsi que d’une belle salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un véritable atout : le garage de 13 m², déjà carrelé et plaqué, offre une belle possibilité d’évolution. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, il peut être transformé en bureau, chambre supplémentaire ou pièce de vie, permettant ainsi d’augmenter la surface utile de la maison. Le bien bénéficie également d’un potentiel d’agrandissement ou de construction, à étudier selon les règles d’urbanisme applicables. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image. Le chauffage par aérothermie apporte confort et performance énergétique à cette maison récente. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine coussaud vous propose : belle opportunité à ne pas manquer : exclusivité – chabossiere sud - maison – 111 m² – 3 chambres – piscine – sous-sol complet – grande parcelle au calme découvrez cette agréable maison familiale à la chabossière offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, un vaste terrain et de nombreux équipements pour profiter pleinement de votre quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’un séjour avec poêle à pellets. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de wc indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec son dôme, parfaite pour la saison estivale. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet de plus de 100 m² : un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine d’atouts, qui saura séduire par son plain-pied, ses beaux espaces extérieurs, sa piscine et son sous-sol complet. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située aux portes de LAVAL (53000), cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Proche de la nature, elle garantit tranquillité et espace pour une famille. À quelques minutes des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking et un grand terrain de plus de 1500 m² offrent de nombreux espaces extérieurs pour se détendre en toute sérénité. À l'intérieur, cette charmante maison familiale de 166 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette maison offre confort et espace pour toute la famille. Son système de chauffage par pompe à chaleur et ses espaces de rangement dans le sous-sol complètent ses atouts. Une opportunité à saisir pour vivre pleinement dans un cadre privilégié. Pour toute demande de visite ou renseignement, contacter Chatelet Patrick 06 59 49 56 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHATELET, Tél. : 06 59 49 56 20, E-mail : patrick.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 751934183.

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivité maison de 140 m² au sorinieres découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à proximité du bourg des sorinières. Elle se distingue par ses * grands volumes * et un * choix de matériaux de haute qualité * . L’espace comprend quatre chambres, incluant une suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dépasse les 40 m² et est orientée plein ouest, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra à toutes vos attentes. De plus, un garage de 23 m² et une vaste arrière-cuisine viennent compléter cet ensemble. En résumé, tout y est ! Il ne vous restera plus qu'à finaliser les aménagements extérieurs et y apporter votre touche personnelle. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmante Maison de Vacances au COEur d'une Résidence de Standing avec Piscine et Spa Découvrez ce havre de paix idéal pour vos vacances ou un investissement locatif clé en main. Située dans une résidence sécurisée et verdoyante, cette charmante maison offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. La Maison : Confort et Modernité Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et décorée avec goût. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes et de nombreux rangements. Un coin repas convivial fait le lien avec le salon confortable, parfait pour se détendre. L'escalier en bois mène à l'étage où se trouvent : Une chambre parentale spacieuse et lumineuse avec un grand lit double, un placard de rangement intégré et une vue agréable sur l'extérieur. Une deuxième chambre idéale pour les enfants ou les amis, équipée de deux lits simples et d'un placard. Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes. L'Extérieur : Détente et Convivialité Profitez pleinement du climat ensoleillé grâce à l'espace extérieur privé. La terrasse est idéale pour les repas en plein air. Un petit jardin permet de se détendre sur un transat ou de profiter d'un moment de lecture. La Résidence : Prestations Exceptionnelles Le véritable atout de ce bien réside dans les équipements collectifs de la résidence : Espace Bien-être & Aquatique : Un spa intérieur avec bains à remous, sauna, hammam, ainsi qu'une grande piscine extérieure chauffée bordée de bains de soleil. Sports & Forme : Une salle de sport équipée, un terrain de tennis et un terrain de basket pour vos activités en plein air. Famille : Un espace jeux dédié aux enfants au sein du parc arboré et sécurisé. Cadre Verdoyant : La résidence est implantée dans un parc arboré offrant un environnement calme et naturel. Les Plus : Bien vendu entièrement meublé et équipé. Décoration soignée et moderne. Place de parking. Proximité des commerces et des plages du Veillon, des Sables d'Olonne. Idéal pour : Une résidence secondaire pour des vacances en toute sérénité. Un investissement locatif à forte rentabilité grâce aux prestations de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Charrier vous propose : Maison de 93 m² sur sous sol intégral. Située en campagne elle dispose de trois chambres, salle de bain, cuisine, salon, séjour. Très beau terrain arboré avec une vue dégagée sur 3000 m². Isolée mais à seulement 2 minutes de la Tessoualle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 353733520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - liliane jugan vous propose : bouguenais : rare sur le secteur ! Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied d'env 280 m² implantée sur une belle parcelle de 1582 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cheminée, de plus de 100 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et de nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 140 m² et sa piscine de 3x13m. La maison propose actuellement 4 chambres dont un studio indépendant et 1 grand bureau qui peut être transformé en chambre. (plan dans photos) 3 chambres disposent de salle d'eau et wc privatifs le studio d'env. 35 m², avec une entrée indépendante peut convenir pour développer une activité professionnelle. Autre atout majeur : un sous-sol complet avec 2 ateliers et double garage carrelé d'env. 35 m² a l'extérieur, agréable jardin avec espaces de stockage, jardin potager, terrasse et piscine. Un bien familial aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement privilégié. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Les + : plain-pied, aucun vis à vis, calme, impasse, grand espace de vie, chambres avec salle d'eau et wc privatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liliane jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.