Maison avec parking à vendre à Montauban (82000)

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : * MAISON AU CALME EN CŒUR DE VILLE + 4 GARAGES LOUÉS : HABITEZ, INVESTISSEZ, RENTABILISEZ ! * À proximité immédiate du * Cours Foucault et du 17e Régiment * , découvrez une opportunité rare à Montauban : * une maison de 90 m² avec extérieur, carport et 4 garages actuellement loués * , permettant de bénéficier d'un revenu locatif mensuel en complément. Située en seconde ligne, dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un vrai compromis entre * vie citadine et tranquillité * . Commerces, services et centre-ville restent facilement accessibles, tout en profitant chez soi d'un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Dans son prolongement, l'espace cuisine aménagé sera à rafraîchir afin d'offrir un ensemble agréable et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards et de la climatisation, avec un accès direct à un agréable balcon. La salle d'eau a quant à elle été entièrement refaite dans un esprit contemporain, avec une belle douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que de deux dépendances très pratiques : l'une pouvant accueillir un espace buanderie avec machine à laver et congélateur, l'autre permettant de ranger vélos, outils et matériel de jardin. Un carport complète l'ensemble pour stationner votre véhicule à l'abri. Et surtout, véritable atout de cette propriété : * 4 garages indépendants situés en première ligne et actuellement loués * . Leur implantation permet de préserver totalement la tranquillité et l'intimité de la maison tout en générant des * revenus locatifs réguliers * . Une belle opportunité pour un premier achat, avec des loyers venant compléter le budget du foyer, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien associant habitation et revenus locatifs. Un bien rare et polyvalent, à découvrir rapidement à Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au nord de Montauban, quartier Fonneuve, découvrez cette maison construite en 2025, sous RT 2020 et bénéficiant encore de sa garantie décennale. Côté intérieur : d'une superficie de 150 m², elle propose une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous disposez également d'une salle de bains, 2 WC et un cellier. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage Ribo. Côté extérieur : implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la maison bénéficie de 2 terrasses et d'un large espace de stationnement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À prévoir : l'installation de la cuisine, permettant aux futurs propriétaires de la concevoir entièrement à leur goût. Une maison récente, sous garantie, avec de beaux volumes et un extérieur agréable : il ne reste plus qu'à la personnaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101.

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 2016; de type T 6 d'une superficie de 150 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1500 m², entièrement clôturée avec plusieurs places de parking et portail automatique. Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur à la terrasse couverte. Un couloir dessert quatre chambres, un toilette indépendant, et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ? Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace terrasse couverte sans vis-à-vis et sa proximité avec les écoles et commerces. Pour votre confort; menuiseries aluminium et PVC double vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage au sol réversible et panneaux photovoltaïques. Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900193855.

Venez découvrir cette agréable maison de ville quartier Lalande construite en 1964 entièrement rénovée en 2020, d'environ 85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 480 m² clôturée. La maison est répartie sur deux niveaux au rez-de-chaussée, vous trouverez : ? une cuisine ? un salon / salle à manger ? une véranda ouvrant directement sur le jardin et la piscine À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clôturé, d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une belle piscine de 7,50 m x 3,50 m. Le système de filtration de la piscine a notamment été revu en 2022. La maison offre également une possibilité d'agrandissement, avec notamment le projet d'envisager la création d'une suite parentale d'environ 19 m² au rez-de-chaussée. Cet aménagement permettrait d'augmenter la surface habitable et d'apporter encore davantage de confort à la maison. La maison bénéficie d'une situation pratique à Montauban, avec une proximité appréciable des écoles, commerces, services et commodités du quotidien, ainsi qu'un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. Les + : ? Maison de ville dans secteur recherché ? Parcelle de 480 m² ? 2 chambres et 1 bureau ? Piscine 7,50 x 3,50 m ? Filtration piscine revue en 2022 ? Garage + atelier ? Terrain clôturé avec portail ? Véranda donnant sur le jardin et la piscine ? Potentiel d'agrandissement d'environ 19 m² ? Proximité des écoles et des commodités Une maison offrant à la fois un cadre de vie agréable, des extérieurs appréciables et un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Iad france - arnaud gaud vous propose : montauban le fau – demeure de caractère 185 m² – vue panoramique & parc 4 000 m² vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la proximité de la ville ? Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception rénovée, nichée sur les hauteurs très prisées du fau. Un cadre de vie rare, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. les points forts espace de vie spectaculaire (170 m² d'espace de réception) : séjour de 54 m² avec plafond cathédrale (> 4m de hauteur) et poêle à bois chaleureux + cuisine ouverte de 15,50 m². Prolongement extérieur exceptionnel : 2 terrasses couvertes (100 m² suppl.) ouvrant le salon sur un magnifique parc arboré de 4 000 m² et vue panoramique. Potentiel exceptionnel : dépendances existantes à aménager (idéal gîte, airbnb, profession libérale). agencement optimal (185 m² hab. / 5 chambres) rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres de plain-pied, salle de bain (douche + baignoire), wc indépendant. Étage : 3 chambres lumineuses, hauteurs sous plafond, salle d’eau, wc indépendant. ️ équipements high-tech & confort energétique climatisation réversible & poêle à bois vmc double flux & ballon thermodynamique menuiseries tryba double vitrage adoucisseur d'eau & fibre optique double garage de 45 m² avec portes motorisées localisation idéale secteur hautement résidentiel du fau (montauban) écoles, rocade et centres commerciaux à quelques minutes toulouse accessible en 40 minutes un bien coup de coeur, parfait pour une famille, un projet d'accueil ou un havre de paix au vert. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. (note : certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement numérique par ia pour faciliter votre projection). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la salle Eurythmie et des commodités du centre-ville, laissez-vous séduire par cette maison indépendante de 109 m² Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour chaleureux, équipé pour accueillir un poêle à bois ou à granulés pour vos soirées d'hiver. En prolongement, la cuisine séparée offre un espace gourmand et fonctionnel, tandis qu'une suite parentale garantit une vie de plain-pied. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau et s'ouvre directement sur l'extérieur. Côté jardin, le terrain sans vis-à-vis direct invite à la détente. Les bricoleurs, artistes ou indépendants apprécieront particulièrement la présence d'une belle dépendance à fort potentiel, idéale pour aménager un atelier, un hangar ou un espace de stockage sur mesure. L'étage s'organise autour d'une agréable mezzanine optimisée pour les rangements, qui dessert deux chambres lumineuses et une grande salle de bains familiale, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Possibilité de louer un garage fermé à proximité immédiate de la maison pour 70 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 160 m², édifiée sur un superbe terrain paysager, arboré et entièrement clôturé de 3 599 m². Construite en 1994 avec des prestations de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, un pool house, un grand garage de 40 m² ainsi qu'un abri pour voitures. Dès l'entrée de 8 m², le charme opère. La vaste pièce de vie de 46 m², offre un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, développe 24 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 13 m² avec accès direct à la salle de bains, un point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable mezzanine d'environ 11 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Cette maison rare sur le secteur réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous au 05 63 20 11 11.

Exclusivité - à vendre - maison de plain-pied t5 de 110 m² - albias (82350) venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 520 m², idéalement située à seulement 8 minutes de la zone commerciale d'aussonne à montauban, de l'accès à la rocade et à l'autoroute, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son wc, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, d'un second wc indépendant, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Les plus : climatisation réversible, volets roulants électriques, terrasse, garage, maison de plain-pied et environnement calme. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Propriete d'exception aux portes de montauban – 480 m² sur plus de 8 000 m² de parc paysager à quelques minutes de montauban, cette demeure de caractère du début du xxᵉ siècle offre 480 m² habitables au cœur d'un parc paysager et arboré de plus de 8 000 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Vous découvrirez un vaste séjour, 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine, un spa, une pergola bioclimatique, un pool house équipé, une salle de jeux, un atelier, des dépendances et deux garages. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet de prestige, dans un environnement privilégié. Référence agence : 955497.

Iad france - arnaud gaud vous propose : nouveauté à montauban – potentiel exceptionnel vous rêvez du parfait équilibre entre volumes généreux, confort moderne et cadre verdoyant ? Découvrez cette demeure familiale, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes). Nichée dans un quartier calme à deux pas du tarn et de sa coulée verte, elle se situe à seulement 5 min de la gare. Une configuration parfaite pour l'accueil : idéal famille & invités : 5 grandes chambres, dont 2 en rez-de-jardin. Espaces de vie & loisirs : un vaste salon-séjour de 40 m² exposé sud avec cheminée, et une incroyable salle de jeux de 30 m² (idéale pour un espace commun, salon de détente ou home-cinéma). Prestations de charme : une cuisine indépendante équipée et un dressing dédié sous combles avec poutres apparentes. Un extérieur sans vis a vis : espace détente : une belle piscine 8x4 (liner neuf) avec terrasse et pool-house. Le plus : un puits sur la propriété. Opportunité financière rare : ​parcelle détachable et constructible de 570 m² incluse (valeur estimée à la revente : 65 000 €), idéale pour optimiser l'investissement ou financer des aménagements. Équipements & sécurité : climatisation réversible, double vitrage, double garage motorisé, cave naturelle, portail motorisé et visiophone. Que ce soit pour y voir grandir votre famille ou pour lancer votre projet touristique sur le marché montalbanais, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Montauban, une maison familial où chaque jour a un air de vacances. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible, cette superbe propriété de 215 m² habitables offre un équilibre rare entre le cachet d'une construction traditionnelle et le confort d'une rénovation contemporaine. Construite en pierre et béton, véritable maison de maçon reconnue pour sa robustesse, elle a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Aujourd'hui, vous profitez de prestations actuelles, d'excellentes performances énergétiques et d'une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les espaces de vie sont lumineux, chaleureux et ouverts sur les extérieurs, offrant une circulation fluide idéale pour la vie de famille. Une maison pensée pour vivre confortablement : - 215 m² habitables - 4 grandes chambres - Belle pièce de vie conviviale - Cuisine familiale entièrement aménagée - Espace indépendant d'environ 30 m², idéal pour créer un appartement, exercer une profession libérale, aménager un bureau, une salle de sport ou recevoir famille et amis. - Garage fermé - Abri couvert permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules - Pompe à chaleur Air / Eau - Climatisation réversible - Maison parfaitement isolée - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Des extérieurs qui invitent à la détente : Impossible de rester insensible à ses extérieurs. Vous profiterez d'une piscine entièrement carrelée, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que d'un magnifique pool-house comprenant une vaste cuisine d'été et un espace repas couvert digne d'une maison de vacances. Les grandes terrasses permettront de recevoir famille et amis en toute convivialité, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Une localisation idéale : Vous bénéficiez ici d'un cadre résidentiel recherché tout en restant proche de toutes les commodités : - Centre-ville de Montauban à seulement 20 minutes à pied 4 minutes en voiture - Ligne de bus F à seulement quelques pas, desservant le nord et le sud de Montauban jusqu'à la gare, avec un passage environ toutes les 40 minutes - Écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement - Commerces et services à proximité - Quartier résidentiel calme Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant également un potentiel professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison familiale d’exception - 210 m² - Piscine Bali - DPE A - Quartier Hôpital Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés. Elles procurent immédiatement une sensation de bien-être. C’est exactement ce que vous découvrirez en franchissant le portail de cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Derrière son élégante façade mêlant pierre et modernité se cache une maison familiale de près de 210 m², rénovée avec goût où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La vaste pièce de vie de près de 50 m², invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L’espace nuit propose 4 belles chambres, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer un bureau, une activité libérale, une salle de jeux ou encore un espace télétravail. À l’extérieur, le spectacle continue. La superbe terrasse de près de 130 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine esprit Bali avec sa plage immergée, ses cascades et son élégant poolhouse entièrement équipé. Un véritable lieu de détente où chaque journée prendra des allures de vacances. Le terrain clos d’environ 785 m² demande peu d’entretien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : DPE A, Aucun travaux à prévoir, Piscine haut de gamme, Poolhouse équipé, Grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, Deux espaces indépendants pour une profession libérale ou le télétravail, Secteur Hôpital. Une propriété rare sur le marché montalbanais, idéale pour une famille souhaitant conjuguer volumes, prestations de qualité et confort de vie. Une visite suffira à comprendre ce qui rend cette maison si différente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement du centre de Montauban, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², cette propriété vous séduira par son environnement verdoyant. La maison développe une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Vous y trouverez trois chambres dont deux de plain-pied, et un bureau. Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. À l'étage une spacieuse mezzanine peut être facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace lecture ou salon TV. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses permettent de partager des repas en famille ou entre amis, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin intime et sans vis-à-vis. Pour un confort en toute saison, la maison est équipée de la climatisation. Les + : Terrain arboré d'environ 2 000 m² Piscine 3 chambres et un bureau 2 salles d'eau Grande mezzanine Climatisation Carport et espaces de stationnement Secteur calme et recherché Proximité immédiate des commodités et de Montauban Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de chaque saison.

Iad France - Eric Antoine vous propose : Idéalement située dans le quartier de Sapiac et proche du centre ville, cette belle maison familiale de 152 m² habitables composée de 7 pièces au total a été entièrement rénovée et offre de belles prestations, sur une parcelle principale de 1 431 m². Une seconde parcelle attenante de 901 m² compris dans le lot peut également détachée selon votre projet. Son emplacement est un véritable atout : l'accès à l'autoroute est immédiat, permettant de rejoindre l'aéroport de Toulouse en seulement 35 minutes. La maison se compose de : Rez-de-chaussée Grand garage. Deux pièces avec accès indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, espace de loisirs ou télétravail), Premier étage Pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant salon et salle à manger. Une chambre. Salle d'eau avec WC. Cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Deuxième étage Grande chambre avec dressings intégrés. Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Grande pièce mansardée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être transformée en chambre supplémentaire. Les prestations Maison entièrement rénovée. Façade avec crépi récent. Menuiseries aluminium double vitrage. Électricité refaite. Toiture rénovée il y a moins de 10 ans. Chauffe-eau thermodynamique. Portail électrique. Puits. Terrain entièrement clôturé. Classe énergétique B, synonyme de confort et de faibles consommations. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant de l'espace, avec la possibilité d'acquérir la maison seule ou l'ensemble de la propriété avec ses deux parcelles. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella duboc vous propose : montauban - bas-pays maison de plain-pied - 3 chambres - jardin et terrasse couverte au coeur du quartier résidentiel de bas-pays, dans l'une des rues les plus agréables du secteur, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme avec peu de circulation, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du centre-ville et des accès vers toulouse. Construite en 2000 sur une parcelle de plus de 470 m², cette maison développe 81 m² habitables, complétés par un cellier-buanderie de 13,50 m². Très bien entretenue, cette maison offre des espaces fonctionnels et une décoration soignée permettant une installation immédiate : le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. La cuisine, aujourd'hui indépendante, est simplement séparée du séjour par une cloison, laissant la possibilité de créer facilement un espace de vie plus ouvert selon vos envies. Attenant, le cellier-buanderie bénéficie d'une grande baie vitrée sur l'avant de la maison et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Lui aussi séparé du séjour par une simple cloison, il pourrait facilement être intégré à la pièce de vie selon vos projets. La partie nuit, bien dissociée des espaces de vie, comprend trois chambres avec placards, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement calme, arboré et fleuri, propice aux moments de détente. Piscinable, il dispose également d'un vaste chalet de rangement en bois ainsi que d'une dalle béton permettant, si besoin, l'installation d'un second abri. Le stationnement est facilité grâce à deux emplacements situés devant la maison ainsi qu'à la possibilité de stationner également à l'intérieur de la propriété par l'intermédiaire du portail. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation complète de la salle d'eau, le remplacement de la porte d'entrée, l'installation d'une vmc neuve ainsi que la pose d'une toile de verre dans le séjour, prête à être peinte selon les envies des futurs propriétaires. Confort & équipements : • climatisation réversible • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants manuels • fibre optique • alarme • tout-à-l'égout • dpe : c une maison entretenue avec soin, fonctionnelle et évolutive, offrant un environnement résidentiel apprécié et un jardin où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.14€ par mois (soit 217.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier de Beausoleil petite copropriété horizontale de 3 lots des années 90, maison de type 5 comprenant un vaste séjour de 51 m² donnant sur un patio et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, à l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains. Cette maison est équipée de radiateurs à inertie et d'une climatisation réversible pour votre confort au quotidien, et pour compléter le bien une dépendance de 16 m². Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, et des axes autoroutiers à voir rapidement ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 349.91 euros.

Située dans un environnement calme et recherché de Montauban Sud, cette maison ancienne de caractère rénovée, entièrement entretenue, vous séduira par ses volumes et son confort moderne. De plain-pied et développant 181 m², elle se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon convivial, d'une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir, d'un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail et d'une grande buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d'une agréable véranda exposée plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, la belle parcelle arborée et paysagée de 2342 m², entièrement clôturée, dispose d'un portail automatique, d'un parking goudronné, d'un garage attenant de 54 m² ainsi que d'un atelier de 56 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet personnel. Pour votre confort : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, adoucisseur d'eau, puits fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900193855.

Découvrez à Montauban, à deux pas du collège Olympe de Gouges, cette maison de 118 m² au potentiel exceptionnel. La structure et les gros travaux sont déjà exécutés : les murs sont isolés et plaqués, l'électricité a été tirée selon les normes actuelles avec prise pour véhicule électrique et alimentation portail, la plomberie neuve apparente est prête à être raccordée. Tout est en double vitrage. C'est l'opportunité d'aménager en réalisant une économie considérable, la totalité des matériaux nécessaires aux finitions est déjà achetée et vendue avec. l'acompte de la cuisine est réglé, un poêle à granulés neuf est prêt à être posé, vous disposez de tout le carrelage et faïence avec leurs colles et réagréage, de l'ensemble des portes intérieures et de leurs cadres, des plinthes, rails, montants et matériel électrique. La salle d'eau complète avec son meuble double vasque en 140 cm, son receveur plat, sa paroi, sa colonne et toute la robinetterie, deux WC suspendus avec leurs bâtis-supports et raccords. À l'extérieur, un agréable jardin permettant de créer une belle terrasse, complété par un toit-terrasse constructible qui offre des perspectives d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Maison rénovée des années 70 à fort potentiel, idéale pour grande famille ou projet locatif. Découvrez cette maison, pleine de possibilités, offrant 120 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Située dans un quartier recherché de Montauban, à seulement 10 minutes du centre-ville. Caractéristiques principales : - Surface totale : 120 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée. (hors garage et buanderie) - Terrain : Une parcelle de 1166 m², entièrement clôturée, avec terrasse couverte sur l'arrière ainsi qu'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée : Un espace aménagé, idéal pour recevoir des invités, créer un appartement indépendant ou le transformer en un 2ème espace de location : - Deux chambres supplémentaires. - Une salle d'eau. - Une cuisine non équipée peut être transformée en chambre. - Un garage isolé de 26 m². À l'étage : Profitez d'un espace de vie lumineux et bien agencé, composé de : - Une cuisine fonctionnelle et un salon / salle à manger s'ouvrant sur un balcon - Deux chambres spacieuses. - Une salle de bain. Cette maison offre une base solide et un cadre accueillant pour réaliser vos projets. Que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou pour créer un espace de vie unique, cette maison s'adapte à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Iad France - Marine Maniquant vous propose : MONTAUBAN - Maison de plain-pied - T4 110 m² - Terrain arboré de 4882 m² - Double garage Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied de 2006 offre un cadre de vie calme sur un terrain arboré d'environ 5000 m². Elle se compose de : • 3 grandes chambres avec placards intégrés dont : - une avec WC et lavabo, - une avec WC et douche, - une troisième chambre. • Une salle de bain avec baignoire et douche. • Une grande cuisine indépendante. • Un vaste séjour lumineux de plus de 46 m². • Une véranda de 31 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin. • Un cellier. Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, le mur d'entrée n'étant pas porteur. Côté prestations : • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant. • Climatisation réversible (groupe remplacé en 2022) • Excellent classement énergétique (DPE B, GES A) • Double garage de 42 m² avec local de stockage. • Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Maniquant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102608122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE - À seulement 5 minutes du centre de Montauban, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 125 m², implantée sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 2105 m², véritable havre de paix. Vous apprécierez sa chaleureuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée à foyer ouvert et cuisine semi-ouverte, complétée par une arrière-cuisine. En surplomb, une agréable rochelle offre un espace supplémentaire qui pourra accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos envies. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les annexes constituent un atout important : grand garage en sous-sol avec espaces aménageables ainsi qu'un autre garage, indépendant de belle superficie. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Le jardin, parfaitement entretenu et richement arboré, invite à la détente avec ses deux terrasses, son espace barbecue et sa piscine 10 x 5 m, offrant un véritable esprit vacances, le tout sans vis à vis. Les + : - POSSIBILITE DE DETACHER UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE Pompe à chaleur air / air Double vitrage Volets roulants électriques Moustiquaires Écoles, commerces et accès rocade à proximité immédiate Sa situation est un véritable atout : à seulement 5 minutes de Montauban, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès rocade, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Une maison de qualité, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Dans un quartier calme proche des commerces et écoles, découvrez ce pavillon de plain pied au confort moderne. Avec son séjour lumineux donnant sur le jardin clos et ses 4 chambres, c'est le lieu idéal pour une grande famille. Vous apprécierez l'agrandissement comprenant une SDE, chambre et pièce de vie, avec entrée indépendante. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier recherché de St Michel Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison de plain pied de 157 m² s'étend sur un terrain de 600 m². Avec un grand espace de vie de 92.32 m², et la possibilité de créer un coin cuisine de 26.88 m² ainsi que 4 / 5 chambres. Propriété idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités du quotidien et à 5 minutes en voiture de l'accès rocade pour rejoindre l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia crays vous propose : montauban - maison - t5 101 m² - garage - 2xparkings - très bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à montauban, cette maison de ville plain-pied de 101 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses plusieurs atouts pratiques. Construite en 1972 et soigneusement entretenue, elle s'articule sur un seul niveau autour de 5 pièces principales, dont 4 chambres. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 22 m², coeur de la maison, qui donne le ton d'un intérieur bien pensé. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance dans l'organisation des espaces. Les 4 chambres se répartissent : la chambre principale de 12 m², 2 chambres de 12 m² et une chambre plus spacieuse de 14 m², adaptée pour un usage polyvalent. La salle d'eau et le wc complètent ce niveau. Un cellier sous escalier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, agrémentant ce terrain de 199 m². Un garage et 2 places de parking complètent avantageusement l'ensemble, un atout peu courant en maison de ville. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un insert bois ou poêle à granulés, de la fibre optique, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un interphone et du tout-à-l'égout. Le quartier offre un cadre de vie pratique : arrêt de bus monplaisir (ligne vers la gare, le centre-ville et les communes environnantes) à 100 m, collège olympe de gouges à 100 m, école maternelle et primaire à 200 m, pharmacie, boulangerie et bureau de tabac à 220 m, intermarché à 400 m, et centre d'urgence médicale, médiathèque, fleuriste, la poste et aldi à 600 m. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Montauban dans le quartier recherché de Sapiac, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T4 au sein d'une maison typique des années 70 divisée en deux lots d'habitation, ce bien bénéficie d'une gestion en copropriété bénévole, vous garantissant de très faibles charges au quotidien. Dès l'arrivée l'escalier extérieur privatif qui vous mène à une entrée indépendante. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie particulièrement fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif immédiat. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Il est complété par une cuisine semi ouverte, trois grande chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, l'appartement dispose de sa propre place de parking et l'accès au jardin de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.