Maison avec parking à vendre en Île-de-France

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Maison de 109 m² avec Jardin à Mandres-les-Roses * Nichée dans un environnement paisible de Mandres-les-Roses, cette charmante maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2021 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant de 36 m² avec accès à une terrasse + jardin exposé ouest, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un cellier / buanderie et d'un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse et un WC indépendant. La maison est baignée de lumière naturelle, offrant des espaces chaleureux et accueillants. Le jardin arboré de 394 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en plein air. Des places de parking sont disponibles. La maison est équipé de pompe à chaleur, radiateurs intelligents, sèche serviettes, alarme, double vitrage, nombreux rangements. Bus 423 à 950 mètres pour Boissy Saint-Léger (ligne A) et bus 4111 à 1,3 km pour Brunoy (ligne C). Accès facile (N19 et Francilienne N104) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric carvin vous propose : superbe maison à annet sur marne ! Je vous propose aujourd'hui cette maison de 118 m² située dans une impasse au calme en lisière de forêt et une vue imprenable sur le lac de jablines. La maison est composée comme suit : - entrée, wc, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste salon et salle à manger avec cheminée à insert et accès direct sur un beau jardin et sa terrasse sans vis à vis. - a l'étage : palier desservant 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc - sous sol total de 60 m² les plus + : - vue imprenable sur le lac de jablines et sa forêt - calme - cheminée à insert - possibilité de créer une pièce en plus au rez-de-chaussé -comble aménageable ne tardez plus, contactez moi afin d'obtenir votre rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric carvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 100353291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Arbonne-la-Forêt, Investissement clé en main au pied de la forêt des Trois Pignons Vous cherchez un placement immobilier sécurisé, générateur de revenus immédiats et niché dans un secteur à très forte valeur patrimoniale ? Cette maison de charme située dans un domaine privé d'Arbonne-la-Forêt réunit tous les critères de l'investissement idéal. Pourquoi cet investissement est une opportunité rare : - Rentabilité immédiate : Bien vendu déjà loué à 720 € / mois hors charges (locataire en place, zéro vacance au démarrage). - Emplacement d’exception : En lisière directe de la forêt et à proximité immédiate de Fontainebleau et Barbizon. Un secteur ultra-prisé des amateurs de nature, d'escalade et de randonnée. - Agencement fonctionnel : Un espace de vie avec cuisine au RDC, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une pièce polyvalente à l’étage (second espace nuit ou salon). - Les + extérieurs : Jardin clos de 114 m², terrasse de 20 m² avec pergola et place de parking privative. L'avis du conseiller : Un produit rare sur le secteur. La demande locative y est constante et la rareté du foncier garantit une excellente valorisation de votre patrimoine à long terme. Dossier financier et pièces techniques disponibles sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI Immobilier vous présente cette charmante maison atypique du début du 20ème siècle édifiée sur un terrain d'environ 235 m² avec un beau jardin arboré et fleuri. Rénovée avec goût en trois appartements entre 2015 et 2024, elle offre une surface au sol totale de 191 m². La distribution s'établit comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux de 64 m² avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 29 m² avec un poêle à bois, une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec des WC, ainsi qu'une véranda de 17 m² ouvrant sur un beau jardin arboré de 169 m² environ exposé sud et sans vis-à-vis. Ce niveau donne également accès à un entresol de 50 m² divisé en plusieurs espaces aménageables en bureau, chambre, salle de sport, salle de musique, home cinéma. - Au 1er étage (avec accès indépendant), un appartement de 51 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC - Au 2ème étage (sous combles), un studio d'environ 50 m² au sol (26 m² loi Carrez) avec séjour, coin cuisine, coin nuit et salle d'eau Les trois niveaux peuvent rester indépendants ou être réunis pour former une vaste demeure familiale. L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

L'agence Arthurimmo. com vous propose en exclusivité cette remarquable maison de Maître édifiée en 2003, idéalement située à proximité immédiate d'un château historique et à l'entrée du Parc naturel du Vexin, à seulement 40 km de Paris. Ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, alliant sérénité et accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A13, A14 et A15. Vous profiterez également d'une situation pratique, à quelques minutes des établissements scolaires, des commerces et des transports desservant les collèges, lycées ainsi que la gare reliant Paris Saint-Lazare, prochainement renforcée par l'arrivée du RER E (EOLE). Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 780 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine extérieure chauffée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme, confort et standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception de près de 90 m² composé d'un salon TV, d'un séjour convivial avec cheminée à insert Godin et d'une salle à manger élégante, idéale pour recevoir. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, installée dans un bow-window, s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 28 m² avec salle de bains (baignoire et douche), dressing et accès à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent parfaire cet étage. Le sous-sol total d'environ 130 m² propose de multiples possibilités : buanderie, atelier, espace aménageable selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ? ), douche ainsi qu'une véritable cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, une cour pavée permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Prestations de qualité : chauffage au sol, radiateurs sèche-serviettes dans les pièces d'eau. Une propriété d'exception, alliant élégance et qualité de vie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Sarcelles - chardonnerettes - optimhome immobilier sarcelles vous propose une belle maison familiale de 5 pièces, idéalement située, sur 3 niveaux, avec un jardin sans vis-à-vis. D'une surface de 88 m² environ, sur un terrain de 216 m², cette maison lumineuse, entièrement rénovée en 2024 (agencement, décoration, plomberie, électricité) offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, après l'entrée, vous serez séduit par un espace ouvert salon-salle à manger, avec une cuisine moderne, des wc, et un accès aux garage et jardin. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec un coin bureau, et sa propre salle d'eau, une salle de bains et un second wc. Les combles ont été aménagées en une 4ème chambre, avec salle d'eau (douche), et wc. Moderne et chaleureuse, cette maison est un véritable cocon. À proximité de la gare de sarcelles-saint brice et de la zone d'activité commerciale "les perruches" - carrefour saint-brice, on air, fitness park - restaurants (10min en voiture), des ecoles, collèges, et lycée. N'attendez plus pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 607837 ).

Nouveauté de l'agence ! Nadiya petrychuk "ei" vous propose à moins de 5 minutes de la n4 ou à 16 minutes de rozay-en-brie (77540), ce beau pavillon traditionnel, lumineux, d'environ 130 m² habitables, édifié sur un joli terrain clos et fleuri de 900 m², sécurisé par un portillon et un portail, idéalement situé sur la commune de chevru 77320, à seulement 15 minutes de coulommiers 77120. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse environ de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre avec placards, wc à l'étage : un palier, deux belles chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. À l'extérieur : une terrasse exposée sud-ouest, une piscine semi-enterrée, un jardin arboré et entièrement clos et un garage attenant, portail electrique, visio, cabane equipements : pompe à chaleur réversible, tout-à-l'égout conforme, volets electriques taxe foncière : 1410 e / an.   bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations, ou pour organiser une visite.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Port-Cergy - Authentique péniche entièrement rénovée, offrant un espace de vie atypique et original sur l'eau. Cette authentique péniche, de type KLIPPER (ancien voilier d'estuaire), navigante, totalement autonome, dispose d'un emplacement recherché dans un port privé et sécurisé et vous offre un espace de vie atypique et original sur l'eau pour une habitation à l'année tout en profitant des plaisirs de la navigation. L'entrée se fait par la timonerie et donne accès au grand salon très lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Espace bureau. La partie nuit se compose de deux chambres avec claires-voies d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Arrière-cuisine. Nombreux rangements ! Grande terrasse d'agrément. L'atmosphère chaleureuse et singulière de cet espace vous séduira au premier regard. Côté technique, le bateau mesure 23,53m de long sur 4,60 de large avec un TE de 1,40m et un TA de 3,88m. Il est équipé d'un moteur DAF 575 Turbo et d'un propulseur d'étrave ! Batteries de servitude, de démarrage moteur + inverseur et pour le propulseur d'étrave (2023). Panneaux solaires : 4 X 400W (2023). Chauffage par pompe à chaleur et fuel. Grue pour bachot ou jet-ski. Expertises en règles (2022 valide 10 ans). Possibilité de louer une place de parking à proximité. Cette péniche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et bucolique à seulement quelques pas des commerces, restaurants et activités de la ville. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de l'insolite et de l'originalité. Situation : Le quartier est bien desservi. Bus : L'arrêt le plus proche est 'Port Cergy' (lignes 1207,1238), situé à moins de 200 mètres. Il permet de rejoindre rapidement la gare RER. Gare RER / Train : La gare de Cergy-Préfecture (RER A et Ligne L vers Paris Saint-Lazare) est à environ 1,2 km (15 min à pied ou 5 min en bus / vélo). Accès Routier : Accès direct à l'autoroute A15 (sortie 9) en moins de 5 minutes en voiture. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche bury - maison neuve (2017) - lumineuse exposition sud ouest - calme - dpe c : belle maison individuelle contemporaine aux prestations soignées comprenant : entrée avec rangements, double séjour, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, une chambre avec dressing, wc avec lave mains. À l'étage, palier, une suite parentale avec salle d'eau et pièce dressing, 2 chambres avec dressing encastré, pièce buanderie, wc indépendant. Fenêtre double vitrage pvc et baies vitrées en alu. Volets électriques. Chauffage gaz. Garage avec une mezzanine (possibilité de garer une voiture + vélos et moto. Possibilité de garer 1 / 2 voiture sur la parcelle. Belle parcelle de terrain sans vis à vis, terrasse sud ouest au calme. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale (entièrement indépendante) de 170 m² – Séjour cathédrale – 5 chambres – Jardin sans vis-à-vis – À 10 min à pied du RER A - Forêt à 3 min à pied Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison familiale séduit immédiatement par son magnifique séjour cathédrale avec cheminée, offrant plus de 45 m² d'espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain de 650 m² sans vis-à-vis, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et de la forêt. Au rez-de-chaussée : - spacieux séjour cathédrale avec cheminée - séjour avec accès à la terrasse - cuisine dînatoire équipée avec accès direct au garage - deux chambres - salle d'eau - WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres, dont une vaste chambre de 21 m² pouvant être facilement transformée en deux chambres selon vos besoins. Mezzanine idéale pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux Balcon accessible depuis deux chambres. Salle de bains et un wc indépendant. Les atouts qui font la différence : Séjour cathédrale lumineux avec cheminée Jusqu'à 6 chambres possibles Terrain de 650 m² sans vis-à-vis Garage et stationnement privatif devant la maison Double vitrage et volets électriques centralisés Beaux volumes et luminosité Copropriété de sol, aucunes charges Une localisation idéale : - Commerces, écoles et services à 300 mètres - Forêt accessible à pied en 3 minutes - RER A Boissy-Saint-Léger à 10 minutes à pied - Accès rapide à la N406 et à la N19 Rare sur le secteur, cette maison offre un équilibre idéal entre volumes, luminosité, calme et proximité des commodités. Une opportunité parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la qualité de vie. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : À Dourdan, cette maison vous propose 4 chambres avec jardin et terrasse. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie convivial composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un WC avec rangement. À l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et double vasque, et un WC séparé. Au dernier étage, une grande chambre parentale avec son dressing… Une place de stationnement devant la maison ainsi qu'une place privative supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.53€ par mois (soit 378.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannis Bouakkaz vous propose : Bessancourt – Maison récente 3 chambres avec jardin – Gare à pied Au cOEur de l'écoquartier de Bessancourt, découvrez cette maison récente d'environ 82 m², située dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des rangements pensés pour le quotidien. La pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec un grand placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Construite selon la réglementation RT 2012, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 71,50 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. Son emplacement est un véritable atout : gare de Bessancourt (ligne H vers Paris), écoles, Super U, commerces de proximité, espaces verts et accès rapides aux autoroutes A15 et A115 sont accessibles en quelques minutes. Une maison récente, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904830668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Robuste maison de 165 m² avec jardin et garage dans le quartier hyperprisé du PARC à quelques minutes de la place ABRIOUX et 10 minutes à pied de la gare RER B ! Sur un terrain de 398 m², cette maison de 7 pièces construite en 1978 vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Elle sera votre futur cocon familial avec sa pièce de vie principale spacieuse et lumineuse de près de 30 m² et sa large cuisine dinatoire indépendante de plus de 18 m² (possibilité d'ouvrir sur séjour). Vous accéderez directement sur la terrasse exposée Sud et son jardin bien entretenu. Sa distribution est idéale pour une vie de famille confortable avec ses 4 chambres à l'étage sur dalle béton, dont une avec balcon surplombant le jardin, une salle de bain et une salle d'eau, un WC, des espaces de rangements. L'agencement est parfaitement conçu, la luminosité agréable, et les volumes très généreux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où il fait bon se détendre, d'une grande terrasse pour partager des repas en famille et entre amis. Le garage, communiquant avec la maison, vous permettra d'y stationner votre véhicule en toute sécurité. En rez-de-jardin, vous pourrez installer un grand bureau pour votre télétravail (8 m²) et disposerez aussi d'un WC séparé. Les nombreux équipements comme le chaudière individuelle au gaz de 2007 (DPE D), double vitrage bois, le système d'alarme, ainsi que les solutions de rangement, garantissent votre confort au quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de la Gare RER B Aulnay-sous-Bois (à seulement 850 mètres, soit 10 minutes à pied) et de la Place Abrioux avec ses commerces et restaurants (à 350 mètres, soit 4 minutes à pied), assurant ainsi un accès facilité aux transports et aux commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans le quartier dont vous rêviez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Maisons avec piscine La Ferté sous Jouarre centre, toutes commodités. Deux maisons de type T6 et T3 (possibilité bien locatif, loyer de 800 à 950€ estimés),avec chacune leur terrain plat et indépendant. La maison principale se compose de 3 chambres avec espaces sanitaires, possibilité 4 chambres ou un bureau, une cuisine totalement aménagée et agencée, un grand salon et sa cheminée, une grande salle à manger, patio, buanderie, nombreuses penderies. Possibilités de garer deux voitures. Un grand espace d'été sous abri comprenant, barbecue pro, four à pizza pro. La maison de type T3 (idéal locatif) se compose d'un salon -salle à manger, une cuisine aménagée et agencée, 1 chambre en RDC, une salle d'eau et WC séparé, à l'étage un grand espace avec placards sous combles et une 2 ième chambre. Garage, atelier. Accès A4 à 10 minutes, transport direct Marne La Vallée Chessy, gare à 10 minutes à pieds. Ville de plus de 10 000 habitants, reconnu comme ville 'il fait bon vivre' bord de Marne, Ecoles maternelle à fin de Lycée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Drancy La Mare – Maison individuelle avec 2 appartements indépendants, jardin, terrasse, balcon et stationnements Dans le quartier La Mare à Drancy, découvrez cette maison individuelle d’environ 182 m², construite en 1980, élevée sur 4 niveaux et divisée en deux appartements indépendants. Chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante, de ses propres compteurs d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que de son garage. Le premier appartement offre un séjour lumineux de 33,50 m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une terrasse. Le second comprend deux vastes chambres, un séjour de 20,62 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un coin jardin agréable, d’un balcon avec vue dégagée et d’un espace de stationnement exceptionnel avec des garages pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’une cour permettant de stationner 5 véhicules supplémentaires. La hauteur sous plafond des garages est d’environ 3 mètres. La maison dispose également de prestations appréciables : fibre optique, chauffage individuel au gaz, câble TV, interphone et porte anti-intrusion. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Maison bourgeoise du XVIIIe siècle au fort potentiel, située en plein cOEur historique de Briis-sous-Forges, à pied des commerces, écoles et de la gare autoroutière. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété rare s’adresse aussi bien aux investisseurs, marchands de biens qu’aux particuliers en quête d’un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et dessert plusieurs dépendances. Une grange ainsi qu’un bâtiment indépendant à rénover entièrement offrent de nombreuses possibilités : création de logements locatifs, activité professionnelle, atelier, stockage ou projet mixte habitation / investissement. La maison principale de 220 m² habitables développe de beaux volumes : entrée, deux salons, salle à manger, cuisine dinatoire, 7 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de bains et caves voûtées. Le charme de l’ancien est omniprésent : carreaux de ciment d’époque, moulures, belles hauteurs sous plafond, arche en pierre et façades en meulière ravalées. Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel de réhabilitation et de rentabilité. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de Charme pour cette maison briarde ancienne à fort potentiel – environnement calme et verdoyant Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique maison briarde ancienne séduira les amateurs de charme et d'espace. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare Navigo de Nanteuil-Saâcy (48 mn PARIS EST) et de l'autoroute A4 (Montreuil-aux-Lions), 35 mn de DISNEYLAND PARIS, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC - possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La propriété dispose également d'un grand garage avec une belle mezzanine au-dessus, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace aménagé selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1870 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison est habitable de suite, aussi des travaux pourront être à prévoir : électricité, menuiseries et isolation. École accessible à pied. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523.

Au prix d'un appartement venez visiter cette MAISON individuelle de 73 m² sur presque 600 m² de terrain avec 2 chambres en rez-de-chaussée + 2 petites chambres très mansardées à l'étage (idéale pour enfants). Ce bien offre un espace de vie optimal pour une petite famille, très fonctionnelle et chaleureuse. Le terrain de exactement 572 m² permet d'avoir un accès aisé pour les voitures et une espace de jeux avec terrasse derrière la maison à l'abri des regards. Maison d'habitation non mitoyenne comprenant : => Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec accès par une baie vitrée à la grande terrasse et au jardin, salle à manger, wc indépendant, salle de douche, une chambre et un bureau (ou la 2ème chambre du rez-de-chaussée). => Au 1er niveau : Deux petites chambres très mansardées. => Sous-sol semi enterré avec coin buanderie, chaufferie, une salle de musique insonorisée avec un coin bar et évier, une salle de bains et wc à finir. => Un garage + rangement, atelier indépendant complètent ce bien. Le de jardin de 570 m², est un atout majeur pour une maison. De nombreux espaces de stationnement ajoutent praticité et confort à ce bien. Située à quelques pas des écoles, des commerces et des espaces verts, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal qui facilitera votre quotidien. Caractéristiques techniques : -Classe énergétique très favorable (C). - Rafraichissement à prévoir - Maison non mitoyenne - Surface : 73 m² - Terrain : 572 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 1ère en rez-de-chaussée + 2 et 3ème sous combles "très mansardées" - Bureau ou chambre à créer en rez-de-chaussée - Chauffage centrale : Pompe à chaleur, individuel - Ballon d'eau chaude Thermodynamique - Isolation : Double vitrage - DPE : C, 140 - GES : A, 5 - Taxe foncière : 2 260€ - Année de construction : 1958 - Garage fermé + emplacements de stationnement dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces et 220 m² située dans le cadre paisible d'un quartier résidentiel de Montmorency. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², cette habitation offre un espace de vie confortable, élégamment rénové, avec des finitions de haute qualité. La maison, agencée pour satisfaire les besoins les plus exigeants, dispose d'un double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine aménagée et résolument conviviale. À l'étage principal, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, propose trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, deux salles d'eau, et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité complètent ce niveau. Le jardin, en grande partie arboré, est un véritable écrin de verdure avec ses multiples terrasses idéales pour savourer les différentes heures de la journée. La piscine extérieure ajoute une dimension supplémentaire à votre havre de paix personnel. Côté accessibilité, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec un arrêt de bus à environ 500 m qui dessert les gares d'Enghien, d'Ermont Eaubonne et de Soisy-sous-Montmorency. Les établissements scolaires sont également tout proches : le collège Pierre Ronsard est situé à 300 m, l'école primaire Ferdinand Buisson et le collège Jean-Jacques Rousseau sont à 600 m. Environnés de parcs publics, vous profiterez aussi du parc de la Mairie Les Naturelles et de celui de l'Hôtel de Ville à 700 m, sans oublier la forêt de Montmorency pour des balades nature à volonté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 681 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison de caractère 133 m² – – Environnement entre Seine et forêt de Barbeau Située dans un cadre naturel privilégié, entre la Seine et la forêt de Barbeau, cette maison de 133 m² au charme authentique offre un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré de 764 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Deux logements indépendants ou une grande maison familiale Actuellement divisée en deux appartements (un 3 pièces et un 4 pièces), chacun avec son entrée privative, cette configuration est idéale pour : un investissement locatif, une habitation multigénérationnelle, ou l'accueil d'un proche en toute autonomie. Il est également possible de réunir les deux niveaux pour créer une spacieuse maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces fonctionnels et lumineux L'ensemble comprend 7 pièces, dont 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Les volumes, la luminosité et la configuration permettent d'imaginer un projet sur mesure. Un extérieur agréable et polyvalent Le jardin arboré, entièrement clos, offre : une terrasse pour profiter des beaux jours, une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou stockage, le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un bien unique, à votre image. Son emplacement, ses volumes et sa configuration en font une opportunité rare dans le secteur. Environnement Secteur calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Barbeau, des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Paris accessible en environ 1 h 15. Caractéristiques Surface habitable : 133 m² Terrain : 764 m² 7 pièces – 5 chambres Chauffage individuel gaz DPE : F (409 kWh / m² / an) – Diagnostic du 28 / 11 / 2025 Honoraires à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive (classe F) Un bien de caractère, rare et modulable, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Cette grande propriété est un véritable havre de paix en Ile-de-France, en étant proche de toutes les commodités des centre villes d'Arpajon et de la Norville. Située dans un parc résidentiel prisé de La Norville, cette maison familiale de 10 pièces, offre une surface généreuse de 240 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 5 680 m². Ces 2 compteurs Linky triphasés permettent de faire une division pour 2 logements d'habitation, voire même un local pour une profession libérale. (initialement cabinet vétérinaire) Projet idéal pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet de rénovation patrimoniale. Les atouts clés de la maison • Maison 10 pièces, 7 chambres, 240 m² habitables • Terrain arboré de 5 680 m² sans vis-à-vis, piscinable • Séjour cathédrale avec cheminée en pierre • Possibilité de logement indépendant ou activité professionnelle • Sous-sol complet : garage double, ateliers et buanderie • Quartier recherché idéalement situé • Charme de l'ancien avec construction saine, pierres apparentes, volumes généreux Rez-de-chaussée - Espace de réception et indépendance Le rez-de-chaussée s'organise en deux espaces distincts : • Séjour cathédrale, avec une superbe cheminée en pierre, véritable cœur de la maison • Cuisine avec accès terrasse donnant sur le jardin • Seconde espace actuellement en continuité mais avec une entrée indépendante : 2 chambres, 1 salon avec cuisine, 1 pièce d'eau Cet espace est idéal pour une profession libérale, un logement indépendant, un espace adolescent ou un projet locatif. Premier étage – Intimité et confort • Loggia dominant le séjour • Couloir desservant : o 5 chambres, dont 1 suite parentale o 1 salle d'eau o 1 WC indépendant La maison dispose de nombreux placards intégrés, assurant un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet - Fonctionnalité • Garage double • Atelier et 3 pièces (réserve / cave / atelier) • Buanderie et chaufferie • 2 compteurs Linky triphasés Extérieurs : un écrin de verdure Le terrain de 5 680 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une qualité de vie exceptionnelle : • Une partie en gazon, idéale pour les loisirs et la détente • Une partie en sous-bois, apportant charme, fraîcheur et intimité • Haies naturelles assurant une parfaite discrétion • Terrain piscinable, selon vos envies et projets • Parking extérieur pour 4 véhicules Un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Emplacement privilégié • Cadre résidentiel haut de gamme alliant sécurité, calme et accessibilité • Quartier recherché de La Norville • Moins de 500 m : école, commerces, bassin nautique et complexe sportif • A 20 mn à pied : Gare RER, collège, lycée Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1969 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 5 680 m² - Garage : 1 - Parking : 6 - Consommation énergétique : F Honoraires à la charge des acquéreurs : 4% + 3 400€ de frais de services. Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus ont un caractère informatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Les acquéreurs sont invités à vérifier l'exactitude des informations et, si nécessaire, à faire réaliser par des professionnels qualifiés les diagnostics et contrôles techniques requis. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aux servitudes de la commune, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à sainte-geneviève-des-bois, dans une impasse très calme, cette maison indépendante avec 6 chambres est construite sur un terrain de plus de 550 m² et dans un cadre verdoyant la propriété de 150 m² de surface habitable est composée ainsi : au rdc, une entrée, un séjour / salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés a l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres de respectivement 19.9 m², 19.6 m², 14 m² et 12.5 m², également une salle de bain et toilettes séparés pour compléter ce bien, vous disposez d'un sous-sol complet avec garage double et cave. Proche toutes commodités arrêt de bus à proximité gare rer à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus proximité n104 ecoles à proximité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397757- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Richard Riesenmey vous propose à la vente en EXCLUSIVITE au camping LA FORET D'AZALÉE à Saint Chéron (ex-camping Héliomonde) ce chalet de 45 m² présentent de beaux volumes composé d'un séjour de 19 m², une cuisine séparée de plus de 10 m², équipée d'un piano de cuisson au gaz, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire en mezzanine. Lumineux et éclairé par de larges fenêtre avec double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois (à buches) très efficace et radiateurs électriques d'appoint. L'eau chaude sanitaire est assurée par ballon d'eau chaude pour assurer le conford. Les extérieurs sont aménagés avec une terrasse bois devant la cuisine et le séjour, un abris cuisinne d'été avec point d'eau et espace cuisson barbecue, une pergola de 12 m², un espace couvert pour repos d'été, et un abris de jardin. Ce magnifique chalet est situé sur une très grande parcelle, paysagée, arborée, avec un espace potager. La parcelle est agréablement aménagée et agrémentée, suffisament éloignée des activités touristiques du camping (piscines, animations, et activités acquatiques) pour préserver le calme et la sérénité. Sans frais de notaire ni taxe foncière ou d'habitation. Le terrain (la parcelle reste la propriété du camping, pour cela le propriétaire s'acquittera d'une redevance annuelle, merci de me contacter directement par téléphone pour tout renseignement à ce sujet-mon téléphone est sur l'annonce. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun (Clico-Chic), leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Il n'est pas autorisé de faire sa résidence principale dans le camping. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année, sans limite de durée de présence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 607578 ).

Le charme d'une maison familiale des années 30 dans le quartier Pasteur Au cœur du très apprécié quartier Pasteur à Sannois, cette maison profite d'un cadre de vie recherché où tout semble pensé pour simplifier le quotidien. Les écoles, les commerces de proximité et les services essentiels se rejoignent facilement à pied, tandis que la Gare de Sannois, située à environ 10 minutes, permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel paisible sans renoncer à la praticité des déplacements. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison individuelle des années 1930 développe environ 116 m² de surface au sol et séduit dès les premiers instants par son authenticité. Carreaux de ciment, parquet en chêne massif et belles hauteurs sous plafond rappellent le charme intemporel des maisons anciennes, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour / salle à manger lumineux d'environ 26 m², ouvert sur le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine indépendante et son cellier apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² et 17 m² ainsi qu'un WC indépendant composent un espace nuit confortable, pensé pour préserver l'intimité de chacun. De spacieux rangements sont encastrés dans des combles aménagés. La maison dévoile également un atout rare sur le secteur : un véritable deux-pièces indépendant aux multiples possibilités. Grâce à son entrée privative, il peut aussi bien accueillir un proche, offrir un espace de télétravail confortable, générer un revenu complémentaire ou convenir à l'exercice d'une activité libérale. Cet espace indépendant comprend une agréable pièce de vie d'environ 17 m² ainsi qu'une chambre de 13 m². À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute convivialité. Un atelier ainsi qu'un stationnement sous carport viennent compléter l'ensemble. Authentique, évolutive et idéalement située, cette maison offre un équilibre recherché entre charme de l'ancien, confort familial et potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sannois. Les atouts majeurs : Quartier Pasteur recherché, à 10 min à pied de la Gare de Sannois Maison individuelle des années 1930 avec le charme de l'ancien, sans vis-à-vis Séjour lumineux de 26 m² ouvert sur le jardin Deux-pièces indépendant avec entrée privative comprenant une pièce de vie de 17 m² et une chambre de 13 m² Jardin arboré avec atelier et stationnement sous carport (avec prises électriques) Vie de plain-pied possible avec chambre de 11 m² et salle de bains au rez-de-chaussée Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1 800 € / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mac Arthur NDJONGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 183 471 Greffe de PONTOISE) 06 73 39 21 10 (réf. 607832 ).

Maison comprenant au RDC une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres dont une avec son dressing, une salle de douche et WC séparé. À l'étage, un palier, un WC séparé, quatre chambres, une avec salle de bains. Un double garage avec mezzanine. Une dépendance atenante sur un jardin clos. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.